Постановление Администрации Муниципального образования "Светловский городской округ" от 09.10.2007 № 755
О порядке подготовки градостроительных планов земельных участков на территории МО "СГО"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СВЕТЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ» ПОСТАНОВЛЕНИЕ О порядке подготовки градостроительных планов земельных участков на территории МО "СГО" В соответствии с требованиями Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, в целях реализации полномочий администрации МО"СГО" и муниципального учреждения "Светловскоеархитектурно-планировочное бюро" по выдаче градостроительных плановземельных участков на территории муниципального образования ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить "Порядок подготовки градостроительных плановземельных участков на территории муниципального образования"Светловский городской округ" (приложение). 2. Управлению делами (Заичкина В.И.) опубликовать настоящееПостановление в газете "Светловские вести". 3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить наМУ "САПБ" (Бараненкова Е.В.).9 октября 2007 г. N 755Главамуниципального образования А. А. Григорьев Приложение к Постановлению администрации муниципального образования "Светловский городской округ" от 9 октября 2007 г. N 755 ПОРЯДОК подготовки градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования "Светловский городской округ" 1. Общие положения 1.1. Подготовка градостроительных планов земельных участков натерритории МО "СГО" осуществляется применительно к застроенным илипредназначенным для строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства земельным участкам. 1.2. Подготовка градостроительных планов земельных участков натерритории МО "СГО" осуществляется в составе проекта межеваниятерритории или в виде отдельного документа. 1.3. Органом, уполномоченным на подготовку, регистрацию ихранение градостроительных планов земельных участков на территории МО"СГО", является муниципальное учреждение "Светловскоеархитектурно-планировочное бюро". 1.4. Органом, уполномоченным на ведение информационной системыобеспечения градостроительной деятельности на территории МО "СГО",является управление недвижимости и градостроительства администрации МО"СГО". 1.5. Утверждение градостроительного плана земельного участкавозлагается на начальника управления недвижимости и градостроительстваадминистрации МО "СГО", главного архитектора МО "СГО". 2. Оформление градостроительного плана 2.1. Градостроительный план земельного участка заполняется поформе, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерацииот 29 декабря 2005 г. N 840 "О форме градостроительного планаземельного участка", и "Инструкции о порядке заполнения формыградостроительного плана земельного участка", утвержденной ПриказомМинистерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа2006 г. N 93. 2.2. Форма градостроительного плана земельного участказаполняется в трех экземплярах. После утверждения первый и второйэкземпляры на бумажном носителе передаются заявителю. Третий экземплярна бумажном и электронном носителях регистрируется и хранится в МУ"САПБ". 2.3. В составе градостроительного плана земельного участкауказываются: - границы земельного участка; - границы зон действия публичных сервитутов; - минимальные отступы от границ земельного участка в целяхопределения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений,за пределами которых запрещено строительство зданий, строений,сооружений; - информация о градостроительном регламенте (в случае, если наземельный участок распространяется действие градостроительногорегламента). При этом в градостроительном плане земельного участка, заисключением случаев предоставления земельного участка длягосударственных или муниципальных нужд, должна содержаться информацияобо всех предусмотренных градостроительным регламентом видахразрешенного использования земельного участка (на основанииутвержденных Правил землепользования и застройки); - информация о разрешенном использовании земельного участка,требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитальногостроительства на указанном земельном участке (в случаях, если наземельный участок не распространяется действие градостроительногорегламента или для земельного участка не устанавливаетсяградостроительный регламент); - информация о расположенных в границах земельного участкаобъектах капитального строительства, объектах культурного наследия; - информация о технических условиях подключения объектовкапитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; - границы планируемого размещения объектов капитальногостроительства для государственных или муниципальных нужд; - в состав градостроительного плана земельного участка включаетсяинформация о возможности или невозможности его разделения нанесколько земельных участков. 2.4. Градостроительный план земельного участка утверждаетсяподписью начальника управления недвижимости и градостроительстваадминистрации МО "СГО", главного архитектора МО "СГО", а в егоотсутствие - лица, уполномоченного приказом главы МО "СГО". 2.5. Для получения градостроительного плана земельного участказаявитель обращается в МУ "САПБ" с заявлением о подготовкеградостроительного плана земельного участка. К заявлению о подготовкеградостроительного плана прилагаются документы и материалы,необходимые для заполнения формы, согласно "Инструкции о порядкезаполнения формы градостроительного плана земельного участка". 2.6. В заявлении указываются наименование лица, направившегодокументы (правообладателя земельного участка или лица, действующегопо доверенности), его местонахождение, почтовый адрес, контактныйтелефон. 2.7. К заявлению прилагаются: - копия паспорта (для физических лиц); - копия доверенности (в случае необходимости); - копии правоустанавливающих документов на земельный участок иобъект капитального строительства (при наличии объекта капитальногостроительства) - свидетельство о государственной регистрации правасобственности, постановление главы МО "СГО", договор аренды земельногоучастка с проектом границ земельного участка; - технический паспорт объектов капитального строительства,расположенных на земельном участке; - кадастровый план земельного участка с каталогом координат; - топографическая съемка земельного участка с нанесеннымиподземными и наземными коммуникациями, в М 1:500, со сроком исполненияне более 2 лет, согласованная с сетевыми организациями, имеющимиинженерные коммуникации на территории МО "СГО" (перечень организацийназначает МУ "САПБ"); - технические условия на подключение объекта капитальногостроительства к сетям инженерно-технического обеспечения для объектовстроительства и реконструкции; - выписка из государственного реестра объектов культурногонаследия и справка-заключение органа, уполномоченного нагосударственную охрану объектов культурного наследия (Министерствокультуры Правительства Калининградской области), о разрешенномиспользовании земельного участка, расположенного в границах объектакультурного наследия или в границах территории вновь выявленногообъекта культурного наследия (при необходимости). 2.8. Муниципальное учреждение "Светловскоеархитектурно-планировочное бюро" в течение 30 дней с моментапоступления обращения на подготовку градостроительного планаземельного участка осуществляет подготовку, регистрацию и выдаетзаявителю градостроительный план земельного участка. 2.9. Подготовка и выдача заявителю градостроительного планаземельного участка осуществляются без взимания платы.