Решение от 24.01.2006 г № 89
Об арендной плате за пользование нежилыми помещениями (зданиями)
Заслушав и обсудив информацию помощника главы муниципального образования по правовым вопросам Гутуева Е.А., в целях более эффективного использования объектов недвижимости, относящихся к муниципальной собственности, руководствуясь ст. 614, 654 Гражданского кодекса РФ и Положением "О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельным фондом муниципального образования "Знаменское сельское поселение", утвержденным Решением Совета депутатов N 41 от 11.04.2006, Совет депутатов муниципального образования "Знаменское сельское поселение"
Решил:
1.Утвердить с 1 января 2007 года базовую ставку годовой арендной платы за 1 квадратный метр нежилой площади - 5 минимальных размеров оплаты труда без учета НДС.
2.Утвердить следующие коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы за пользование нежилыми помещениями (зданиями):
- коэффициент вида деятельности:
нотариальная - 1,5;
банковская - 1,5;
почтовая связь - 0,5;
оптовые склады - 1,5;
розничная торговля - 1,5;
видеопрокат - 1,5;
офисы - 1,5;
бытовое обслуживание - 0,5;
аптека - 0,5;
для общественных организаций и организаций по работе с детьми и молодежью - 0,5;
под уставную деятельность муниципальных предприятий - 0,75;
потребительская кооперация - 0,75;
прочие - 1,0;
- коэффициент этажности:
1-й этаж - 1,2;
2-й этаж и выше - 1,0;
подвал, полуподвал, гаражи, склады, сараи - 0,5;
мансарды, чердаки - 0,8;
отдельно стоящие здания - 1,1;
при установке антенно-мачтового сооружения на крышах - 0,8;
- коэффициент степени технического благоустройства - 1,0.
При отсутствии водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения коэффициент степени технического благоустройства снижается на 0,1 за каждый отсутствующий элемент благоустройства.
3.Установить размер пени за просрочку уплаты арендной платы в размере 0,01% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
4.Установить, что договором аренды нежилого помещения (здания) может быть предусмотрен иной размер арендной платы, но не ниже расчетного.
5.Настоящее Решение опубликовать в общественно-политической газете Гвардейского района "Наша жизнь".
6.Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования "Знаменское сельское поселение".
7.Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2007 года.
Глава муниципального образования
"Знаменское сельское поселение"
С.И. Чернов