Решение от 24.01.2006 г № 11
О внесении изменений в приложение N 2 к Решению Совета депутатов Балтийского городского округа от 23 декабря 2003 года N 99 «О порядке предоставления в аренду недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью Балтийского городского округа»
Рассмотрев протокол заседания постоянной комиссии по законодательству и правопорядку окружного Совета депутатов муниципального образования "Балтийский городской округ" N 16 от 19 января 2006 года, окружной Совет депутатов муниципального образования "Балтийский городской округ"
Решил:
1.Внести следующие изменения в примерный "Договор аренды нежилых помещений (строений), расположенных на территории Балтийского городского округа", являющийся приложением N 2 к Решению Совета депутатов Балтийского городского округа от 23 декабря 2003 года N 99 "О порядке предоставления в аренду недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью Балтийского городского округа":
1.1.В разделе 2 "2. Обязанности сторон" в подразделе 2.2 "2.2. "Арендатор" обязан:":
1.1.1.Пункт 2.2.13 изложить в новой редакции:
"2.2.13. заключить договор страхования арендуемых помещений от пожара, залития, взрыва, противоправных действий третьих лиц со страховой компанией. В случае отсутствия договора страхования риск гибели арендованного имущества по причинам, указанным в настоящем пункте, лежит на "Арендаторе";".
1.1.2.Пункт 2.2.17 изложить в новой редакции:
"2.2.17. письменно сообщить "Арендодателю" и в администрацию Балтийского городского округа не позднее чем за месяц о предстоящем освобождении помещений как в связи с окончанием срока действия, так и при досрочном освобождении, и сдать помещения "Арендодателю" по акту приема-передачи. Арендуемое помещение (строение) считается фактически переданным "Арендатором" "Арендодателю" с момента подписания "Акта приема-передачи". "Акт приема-передачи" составляется в ____-х экземплярах (по одному для каждой из сторон; один для администрации Балтийского городского округа; один для Управления федеральной регистрационной службы по Калининградской области).".
1.2.Раздел 4 "4. Ответственность сторон" дополнить пунктом 4.5 следующего содержания: "4.5. "Арендатор" освобождается от ответственности за невыполнение обязательств по настоящему договору аренды, если их исполнение невозможно по не зависящим от него причинам (форс-мажорные обстоятельства).".
1.3.В разделе 5 "5. Изменение, расторжение и прекращение действия договора":
1.3.1.В пункте 5.1 после слов "за исключением перерасчета арендной платы, связанного с изменением" слова "минимального размера оплаты труда" заменить словами "коэффициента-дефлятора", далее по тексту.
1.3.2.Пункт 5.2.5 изложить в новой редакции:
"5.2.5. в случае отсутствия у "Арендатора" договоров (обращений на их заключение в соответствующие организации) на обслуживание нежилого помещения (строения) водой, теплом, электроэнергией, вывоз мусора и нечистот и другие услуги в течение 1-го месяца;".
1.4.В случае предоставления в аренду нежилых помещений (строений), являющихся объектом муниципальной казны, раздел 6 "6. Особые условия" дополнить пунктом 6.9 следующего содержания:
"6.9. "Арендатор" нежилого помещения (строения), являющегося объектом муниципальной казны, обязан иметь заключенный с администрацией Балтийского городского округа договор аренды на земельный участок пропорционально занимаемой площади и вносить арендные платежи за земельный участок с 1 января 2006 года (в случае первичного предоставления муниципального имущества - с даты предоставления нежилого помещения (строения)).".
2.Опубликовать настоящее Решение в газете "Вестник Балтийска".