Постановление Администрации Муниципального образования "Светловский городской округ" от 10.11.2009 № 1356
Об утверждении Административного регламента предоставления администрацией МО "СГО" муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для комплексного освоения в целях жилищного строительства
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СВЕТЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ" ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Администрации Муниципального образования "Светловский городской округ" от 24.01.2012 г. N 57 10 ноября 2009 г. N 1356 г.Светлый Об утверждении Административного регламента предоставления администрацией МО "СГО" муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для комплексного освоения в целях жилищного строительства В соответствии с Распоряжением Губернатора Калининградскойобласти от 08.05.2006 N 151р "О мерах по проведению административнойреформы Калининградской области" и в целях обеспечения согласованностивзаимодействия органов администрации муниципального образования"Светловский городской округ", повышения ответственности за качествопринимаемых решений, организационного, документационного иинформационного обеспечения деятельности муниципальных служащих ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Административный регламент предоставленияадминистрацией муниципального образования "Светловский городскойокруг" муниципальной услуги по предоставлению земельных участков варенду из земель, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, для комплексного освоения в целях жилищногостроительства согласно приложению. 2. Управлению делами (Заичкиной В.И.) обеспечить опубликованиеданного Постановления в средствах массовой информации.Главамуниципального образования А. Григорьев Приложение к Постановлению администрации муниципального образования "Светловский городской округ" от 10 ноября 2009 г. N 1356 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления администрацией муниципального образования "Светловский городской округ" муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для комплексного освоения в целях жилищного строительства Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. Административный регламент муниципальной услуги попредоставлению земельных участков в аренду из земель, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности, для комплексногоосвоения в целях жилищного строительства (далее - Регламент)разработан в целях повышения качества исполнения муниципальной услуги,определяет сроки и последовательность действий (административныхпроцедур) при предоставлении данной муниципальной услуги. 2. Административный регламент разработан в соответствии с: - Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ; - Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ; - Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N190-ФЗ; - Законом Российской Федерации "О введении в действиеГрадостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N191-ФЗ. 3. Муниципальная услуга оказывается органом местногосамоуправления - администрацией муниципального образования"Светловский городской округ" через структурные подразделения -управление архитектуры и градостроительства, управление недвижимости -бесплатно. Раздел II. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ 1. Заявителем о предоставлении муниципальной услуги попредоставлению земельного участка в аренду из земель, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности, для комплексногоосвоения в целях жилищного строительства может являться физическое илиюридическое лицо, а также его официальный представитель подоверенности. 2. Документы, представляемые заявителем для получениямуниципальной услуги: - заявление гражданина или юридического лица о предоставленииземельного участка для комплексного освоения в целях жилищногостроительства, в котором указываются основные характеристикииспрашиваемого земельного участка (площадь, местоположение); - копия документа, удостоверяющего личность заявителя(заявителей), являющегося физическим лицом, либо личностьпредставителя физического или юридического лица; - копия свидетельства о государственной регистрации физическоголица в качестве индивидуального предпринимателя, выписка из ЕГРП,действительная на момент представления (для индивидуальныхпредпринимателей); - копия свидетельства о государственной регистрации юридическоголица, копия устава и выписка из ЕГРЮЛ, действительная на моментпредставления (для юридических лиц); - копия документа, удостоверяющего права (полномочия)представителя физического или юридического лица, если с заявлениемобращается представитель заявителя (заявителей). 3. Договор аренды земельного участка для комплексного освоения вцелях жилищного строительства является конечным результатомпредоставления муниципальной услуги. 4. Максимальный срок прохождения административных процедур,необходимых для получения муниципальной услуги по предоставлениюземельного участка в аренду, - шесть месяцев со дня регистрациизаявления. 5. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услугиможет являться: - несоответствие указанных в заявлении характеристик земельногоучастка (площади, местоположения) генеральному плану городскогоокруга, Правилам землепользования и застройки. 6. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги: 1) размещается на стенде в холле управления архитектуры иградостроительства, управления недвижимости муниципального образования"Светловский городской округ"; 2) предоставляется непосредственно специалистами управленияархитектуры и градостроительства, управления недвижимости; 3) предоставляется с использованием средств телефонной связи; 4) размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общегопользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствахмассовой информации. 7. Сведения о месте нахождения и графике работы управленияархитектуры и градостроительства, управления недвижимостимуниципального образования "Светловский городской округ": - место нахождения: Калининградская область, г. Светлый, ул.Яльцева, 5 (вход со двора); - телефоны: 8-40152-3-46-49; 8-40152-3-65-93; - график работы: в рабочие дни с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00до 13.00); - прием заявлений: понедельник с 13.00 до 16.00. III. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ 1. Предоставление земельного участка в аренду для комплексногоосвоения в целях жилищного строительства осуществляется в следующемпорядке: 1) проведение работ по формированию земельного участка: - выполнение в отношении земельного участка в соответствии стребованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 годаN 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее -Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости"), работ, врезультате которых обеспечивается подготовка документов, содержащихнеобходимые для осуществления государственного кадастрового учетасведения о таком земельном участке (далее - кадастровые работы),осуществление государственного кадастрового учета такого земельногоучастка; - принятие решения о проведении аукциона; - публикация сообщения о проведении аукциона; 2) проведение аукциона по продаже права на заключение договорааренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищногостроительства; 3) подписание протокола о результатах аукциона; 4) заключение договора аренды земельного участка для комплексногоосвоения в целях жилищного строительства. 2. Сроки предоставления муниципальной услуги: 1) в месячный срок управление архитектуры и градостроительстваадминистрации муниципального образования "Светловский городской округ"обеспечивает формирование земельного участка и направляет главемуниципального образования для утверждения схему расположенияземельного участка на кадастровом плане территории; 2) в месячный срок после утверждения схемы расположенияземельного участка управление архитектуры и градостроительстваобеспечивает выполнение в отношении этого земельного участкакадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлениигосударственного кадастрового учета этого земельного участка впорядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастренедвижимости"; 3) в двухнедельный срок со дня постановки земельного участка нагосударственный кадастровый учет управление архитектуры иградостроительства формирует пакет документов и направляет главемуниципального образования "Светловский городской округ" для принятиярешения о проведении аукциона; 4) в двухнедельный срок со дня принятия решения о проведенииаукциона по продаже права на заключение договора аренды земельногоучастка для комплексного освоения в целях жилищного строительствауправление недвижимости обеспечивает проведение оценочных работ вотношении данного земельного участка и подготовку проектапостановления о проведении аукциона и направляет его на подпись главемуниципального образования "Светловский городской округ"; 5) в десятидневный срок со дня подписания постановления опроведении аукциона управление недвижимости обеспечивает публикацию вСМИ уведомления о проведении аукциона. Срок приема заявок - один месяцсо дня публикации объявления; 6) в десятидневный срок со дня проведения аукциона управлениенедвижимости администрации муниципального образования "Светловскийгородской округ" обеспечивает подготовку проекта договора арендыземельного участка для комплексного освоения в целях жилищногостроительства и направляет его заявителю с предложением его заключенияв виде почтового отправления с уведомлением или передает под росписьв журнале регистрации. IV. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ Решение администрации муниципального образования "Светловскийгородской округ" об отказе предоставления земельного участка в арендудля комплексного освоения в целях жилищного строительства может бытьобжаловано в судебном порядке в соответствии с действующимзаконодательством.