Постановление Администрации Муниципального образования "Светловский городской округ" от 26.02.2010 № 174
Об утверждении Административного регламента предоставления администрацией МО "СГО" муниципальной услуги по выбору земельного участка для строительства и предварительному согласованию места размещения объекта
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СВЕТЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ" ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Администрации Муниципального образования "Светловский городской округ" от 24.01.2012 г. N 57 от 26 февраля 2010 г. N 174 г.Светлый Об утверждении Административного регламента предоставления администрацией МО "СГО" муниципальной услуги по выбору земельного участка для строительства и предварительному согласованию места размещения объекта В соответствии с Распоряжением Губернатора Калининградскойобласти от 08.05.2006 N 151р "О мерах по проведению административнойреформы Калининградской области" и в целях обеспечения согласованностивзаимодействия органов администрации муниципального образования"Светловский городской округ", повышения ответственности за качествопринимаемых решений, организационного, документационного иинформационного обеспечения деятельности муниципальных служащих ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Административный регламент предоставленияадминистрацией муниципального образования "Светловский городскойокруг" муниципальной услуги по выбору земельного участка длястроительства и предварительному согласованию места размещения объектасогласно приложению. 2. Управлению делами (Заичкиной В.И.) обеспечить опубликованиеданного Постановления в средствах массовой информации.И.о. главы администрации Н.Е. Тимощенко Приложение к Постановлению администрации муниципального образования "Светловский городской округ" от 26 февраля 2010 г. N 174 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления администрацией муниципального образования "Светловский городской округ" муниципальной услуги по выбору земельного участка для строительства и предварительному согласованию места размещения объекта Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. Административный регламент муниципальной услуги по выборуземельного участка для строительства и предварительному согласованиюместа размещения объекта (далее - Регламент) разработан в целяхповышения качества исполнения муниципальной услуги, определяет сроки ипоследовательность действий (административных процедур) припредоставлении данной муниципальной услуги. 2. Административный регламент разработан в соответствии с: - Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ; - Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ; - Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N190-ФЗ; - Законом Российской Федерации "О введении в действиеГрадостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N191-ФЗ. 3. Муниципальная услуга оказывается органом местногосамоуправления - администрацией муниципального образования"Светловский городской округ" через структурное подразделение -управление архитектуры и градостроительства бесплатно. Раздел II. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ 1. Заявителем о предоставлении муниципальной услуги по выборуземельного участка для строительства и предварительному согласованиюместа размещения объекта может являться физическое или юридическоелицо, а также его официальный представитель по доверенности. 2. Документы, представляемые заявителем для получениямуниципальной услуги: - заявление гражданина или юридического лица о выборе земельногоучастка для строительства и предварительном согласовании местаразмещения объекта, в котором указываются назначение объекта,предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размераземельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. Кзаявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проектастроительства или необходимые расчеты; - копия документа, удостоверяющего личность заявителя(заявителей), являющегося физическим лицом, либо личностьпредставителя физического или юридического лица; - копия свидетельства о государственной регистрации физическоголица в качестве индивидуального предпринимателя, выписка из ЕГРП,действительная на момент представления (для индивидуальныхпредпринимателей); - копия свидетельства о государственной регистрации юридическоголица, копия устава и выписка из ЕГРЮЛ, действительная на моментпредставления (для юридических лиц); - копия документа, удостоверяющего права (полномочия)представителя физического или юридического лица, если с заявлениемобращается представитель заявителя (заявителей). 3. Постановление об утверждении акта о выборе земельного участкадля строительства и предварительном согласовании места размещенияобъекта является конечным результатом предоставления муниципальнойуслуги. 4. Максимальный срок прохождения административных процедур,необходимых для получения муниципальной услуги по выбору земельногоучастка для строительства и предварительному согласованию местаразмещения объекта, - шесть месяцев со дня регистрации заявления. 5. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услугиможет являться: - несоответствие указанных в заявлении характеристик земельногоучастка (площади, местоположения, назначения) генеральному планугородского округа, Правилам землепользования и застройки; - отказ соответствующих организаций в выдаче технических условийна подключение планируемого объекта к сетям инженерно-техническогообеспечения. 6. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги: 1) размещается на стенде в холле управления архитектуры иградостроительства муниципального образования "Светловский городскойокруг"; 2) предоставляется непосредственно специалистами управленияархитектуры и градостроительства; 3) предоставляется с использованием средств телефонной связи; 4) размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общегопользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствахмассовой информации. 7. Сведения о месте нахождения и графике работы управленияархитектуры и градостроительства, управления недвижимостимуниципального образования "Светловский городской округ": - место нахождения: Калининградская область, г. Светлый, ул.Яльцева, 5 (вход со двора); - телефоны: 8-40152-3-46-49; 8-40152-3-65-93; - график работы: в рабочие дни с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00до 13.00); - прием заявлений: понедельник с 13.00 до 16.00. Раздел III. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ 1. Выбор земельного участка для строительства и предварительноесогласование места размещения объекта осуществляются в следующемпорядке: 1) проведение работ по выбору земельного участка: - подготовка акта о выборе земельного участка специалистамиуправления архитектуры и градостроительства администрациимуниципального образования "Светловский городской округ" на основедокументов государственного кадастра недвижимости с учетомэкологических, градостроительных и иных условий использованиясоответствующей территории и недр в ее границах посредствомопределения вариантов размещения объекта; - размещение в официальном печатном издании информации овозможном или предстоящем предоставлении земельного участка длястроительства в течение месяца со дня поступления заявления.Администрация информирует землепользователей, землевладельцев иарендаторов земельных участков, находящихся в государственной илимуниципальной собственности, законные интересы которых могут бытьзатронуты в результате возможного изъятия для государственных имуниципальных нужд находящихся соответственно в их пользовании ивладении земельных участков, в связи с предоставлением этих земельныхучастков для строительства. В случае, если в целях размещения объектовнеобходимо выкупить земельные участки для государственных илимуниципальных нужд из земель, находящихся в собственности граждан илиюридических лиц, администрация информирует собственников этихземельных участков об их возможном выкупе; - проведение процедур согласования в случаях, предусмотренныхфедеральными законами, с соответствующими государственными органами,органами местного самоуправления, муниципальными организациями; - сбор технических условий на подключение планируемого объекта ксетям инженерно-технического обеспечения; - оформление акта о выборе земельного участка для строительства,а в необходимых случаях и для установления его охранной илисанитарно-защитной зоны с приложением утвержденной администрациейсхемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане иликадастровой карте соответствующей территории в соответствии свозможными вариантами их выбора. В случае предполагаемого изъятия, в том числе путем выкупа,земельного участка для государственных или муниципальных нужд к акту овыборе земельного участка также прилагаются расчеты убытковсобственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев,арендаторов земельных участков; 2) принятие главой администрации постановления о предварительномсогласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выбореземельного участка в соответствии с одним из вариантов выбораземельного участка, или об отказе в размещении объекта. Копияпостановления о предварительном согласовании места размещения объектас приложением схемы расположения земельного участка на кадастровомплане или кадастровой карте соответствующей территории либо об отказев размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня егоутверждения. 2. Сроки предоставления муниципальной услуги: 1) в месячный срок управление архитектуры и градостроительстваадминистрации муниципального образования "Светловский городской округ"запрашивает и получает кадастровую карту соответствующей территории иобеспечивает подготовку схемы земельного участка на кадастровой картетерритории; 2) в месячный срок управление архитектуры и градостроительстваадминистрации муниципального образования "Светловский городской округ"обеспечивает подготовку акта о выборе земельного участка сприложением схемы земельного участка на кадастровой карте территории иинформирование населения, а также лиц, законные интересы которыхмогут быть затронуты, о возможном или предстоящем предоставленииземельного участка для строительства; 3) в двухнедельный срок управление архитектуры иградостроительства подготавливает и направляет запросы всоответствующие организации для сбора технических условий подключенияобъекта к сетям инженерно-технического обеспечения и определения платыза подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения; 4) в двухнедельный срок со дня получения технических условийподключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения иопределения платы за подключение объекта к сетяминженерно-технического обеспечения управление архитектуры иградостроительства подготавливает и направляет запросы всоответствующие государственные органы для получения необходимыхсогласований и заключений; 5) в двухнедельный срок со дня получения согласований изаключений соответствующих государственных органов управлениеархитектуры и градостроительства готовит проект постановления обутверждении акта о выборе земельного участка и предварительномсогласовании места размещения объекта с приложением схемы расположенияземельного участка на кадастровом плане или кадастровой картесоответствующей территории и направляет его для подписания главеадминистрации. В случае получения отрицательных заключений или отказав согласовании управление архитектуры и градостроительства готовитпроект постановления об отказе в предварительном согласовании местаразмещения объекта; 6) в семидневный срок со дня принятия постановления обутверждении акта о выборе земельного участка для строительства ипредварительном согласовании места размещения объекта или об отказе впредварительном согласовании места размещения объекта управлениеархитектуры и градостроительства администрации муниципальногообразования "Светловский городской округ" направляет его заявителю ввиде почтового отправления с уведомлением или передает под роспись вжурнале регистрации. Раздел IV. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ Решение администрации муниципального образования "Светловскийгородской округ" об отказе в утверждении акта о выборе земельногоучастка для строительства и предварительном согласовании местаразмещения объекта может быть обжаловано в судебном порядке всоответствии с действующим законодательством.