Постановление Правительства Калининградской области от 22.12.2010 № 944
О целевой Программе Калининградской области "Жилище" на 2011-2015 годы
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 декабря 2010 г. N 944 г. Калининград О целевой Программе Калининградской области "Жилище" на 2011-2015 годы (В редакции Постановлений Правительства Калининградской области от 30.05.2011 г. N 379; от 27.10.2011 г. N 801; от 19.04.2012 г. N 254) В целях стимулирования развития жилищного строительства вКалининградской области, формирования рынка доступного жилья иобеспечения комфортных условий проживания граждан ПравительствоКалининградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить целевую Программу Калининградской области"Жилище" на 2011-2015 годы согласно приложению N 1. (В редакцииПостановления Правительства Калининградской областиот 19.04.2012 г. N 254) 2. Утвердить подпрограмму "Формирование жилищного фондаКалининградской области коммерческого использования (арендногожилья) на период до 2015 года" к целевой Программе Калининградскойобласти "Жилище" на 2011-2015 годы согласно приложению N 2.(Дополнен - Постановление Правительства Калининградской области от19.04.2012 г. N 254) 3. Постановление вступает в силу с 1 января 2011 года иподлежит официальному опубликованию.ГубернаторКалининградской области Н.Н. Цуканов Приложение N 1 к Постановлению Правительства Калининградской области от 22 декабря 2010 г. N 944 ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА Калининградской области "Жилище" на 2011-2015 годы (В редакции Постановлений Правительства Калининградской области от 30.05.2011 г. N 379; от 27.10.2011 г. N 801; от 19.04.2012 г. N 254) Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Глава 1. ПАСПОРТ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ "ЖИЛИЩЕ" НА 2011-2015 ГОДЫ 1. Наименование Программы: целевая Программа Калининградской области "Жилище" на2011-2015 годы (далее - Программа). 2. Основание для разработки Программы: протокол совещания у Председателя Правительства РоссийскойФедерации В.В. Путина от 16 августа 2010 года N ВП-П9-43пр повопросу развития жилищного строительства. 3. Государственный заказчик: Агентство главного распорядителя средств бюджетаКалининградской области. 4. Субъект бюджетного планирования Программы, ответственный заисполнение Программы: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйстваКалининградской области (далее - Министерство строительства и ЖКХКалининградской области). 5. Сроки реализации Программы: 2011-2015 годы. 6. Исполнители основных мероприятий Программы: Министерство строительства и ЖКХ Калининградской области,Министерство финансов Калининградской области, Министерствоэкономики Калининградской области, Министерство образованияКалининградской области, Министерство развития инфраструктурыКалининградской области, Министерство социальной политикиКалининградской области, Министерство по промышленной политике,развитию предпринимательства и торговли Калининградской области,Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитиюКалининградской области, Агентство главного распорядителя средствбюджета Калининградской области, государственная инспекцияархитектурно-строительного надзора Калининградской области (службаГАСН Калининградской области), государственное казенное учреждениеКалининградской области "Отдел капитального строительства",контрольно-ревизионная служба Калининградской области,некоммерческая организация "Фонд жилищного и социальногостроительства Калининградской области", государственное автономноеучреждение Калининградской области "Центр проектных экспертиз",государственное автономное учреждение Калининградской области"Центр социальной рекламы и информационных технологий",Калининградское региональное объединение работодателей "Союзстроителей", исполнительно-распорядительные органы муниципальныхобразований Калининградской области. (В редакции ПостановленияПравительства Калининградской области от 27.10.2011 г. N 801) 7. Разработчик Программы: Министерство строительства и ЖКХ Калининградской области. 8. Стратегическая цель Программы: обеспечение населения Калининградской области доступным икомфортным жильем путем реализации механизмов поддержки и развитияжилищного строительства и стимулирования спроса на рынке жилья. 9. Тактические задачи Программы: 1) развитие жилищного строительства; 2) комплексное освоение и развитие территорий для массовогостроительства жилья эконом-класса, в том числе малоэтажного, иреализация инвестиционных проектов по строительству и модернизацииобъектов коммунальной инфраструктуры в целях жилищногостроительства; 3) создание условий для развития ипотечного жилищногокредитования и деятельности участников рынка ипотечного жилищногокредитования; 4) обеспечение жильем отдельных категорий граждан,установленных федеральным законодательством; 5) поддержка проектов по созданию новых производствэнергоэффективных и экологичных технологий малоэтажного жилищногостроительства; 6) реализация комплекса мер по ликвидации аварийного жилищногофонда; 7) стимулирование органов местного самоуправлениямуниципальных образований Калининградской области к проведениюэффективной градостроительной политики, созданию условий длястроительства жилья эконом-класса. 10. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы: 1) годовой объем ввода жилья, в том числе жилья эконом-класса,малоэтажного жилья, многоэтажного жилья - 700 тыс. кв. м; 2) общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем наодного жителя, введенная в действие за год, - 0,74 кв. м начеловека; 3) обеспеченность населения жильем - 25,34 кв. м на человека; 4) доля ветхого и аварийного жилищного фонда в общей площадижилых помещений - 1%; 5) доля граждан, проживающих в помещениях, оборудованных всемивидами благоустройства, - 83,8%; 6) коэффициент доступности жилья для населения (соотношениесредней рыночной стоимости стандартной квартиры общей площадью 54кв. м и среднего годового совокупного денежного дохода семьи,состоящей из 3 человек) - 3 года; 7) доля семей, имеющих возможность приобрести жилье,соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, спомощью собственных и заемных средств - 30%; 8) количество семей, которые улучшили жилищные условия сиспользованием средств ипотечного кредита, - 5650 семей; 9) объем выданных гражданам ипотечных кредитов - 7,5 млрд.рублей; 10) количество реализуемых инвестиционных проектовкомплексного освоения и развития территорий для массовогостроительства жилья эконом-класса, в том числе малоэтажного,строительства и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры вцелях жилищного строительства - 27 проектов; 11) доля районов, муниципальных районов, городских округов,городских поселений и сельских поселений, в которых принятыдокументы территориального планирования и правила землепользования,в общем объеме районов, муниципальных районов, городских округов,городских поселений и сельских поселений - 100%; 12) дополнительный объем производства, полученный за счетввода новых предприятий по производству строительных материалов иизделий: - сборных железобетонных конструкций и изделий - 25 тыс. куб.м; - товарного бетона и раствора - 30 тыс. куб. м; - стеновых блоков - 6 тыс. куб. м; 13) численность граждан, обеспеченных жилыми помещениями в2011-2015 годах, в соответствии с федеральным законодательством -2626 человек. 11. Объемы и источники финансирования программных мероприятий: объем финансирования Программы за счет всех источниковфинансирования составляет 16230,274 млн. рублей, в том числе: - федеральный бюджет - 5566,844 млн. рублей; - областной бюджет - 2274,510 млн. рублей; - местные бюджеты - 1742,150 млн. рублей; - внебюджетные средства - 6646,770 млн. рублей. (Пункт в редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от 19.04.2012 г. N 254) 12. Объемы финансирования Программы по годам составляют: - 2011 год - 2769,430 млн. рублей; - 2012 год - 3716,574 млн. рублей; - 2013 год - 2828,510 млн. рублей; - 2014 год - 3176,120 млн. рублей; - 2015 год - 3739,640 млн. рублей. (Пункт в редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от 19.04.2012 г. N 254) 13. Система организации контроля за исполнением Программы: контроль за исполнением Программы осуществляют Министерствофинансов Калининградской области, Министерство экономикиКалининградской области, Агентство главного распорядителя средствбюджета Калининградской области, контрольно-оперативное управлениеПравительства Калининградской области, контрольно-ревизионнаяслужба Калининградской области. Глава 2. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ, ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ ПРОГРАММНОЙ РАЗРАБОТКИ 14. Потребность населения Калининградской области в жилье. Основной задачей жилищной политики в Калининградской областиявляется создание рынка доступного и комфортного жилья,удовлетворяющего жилищные потребности населения Калининградскойобласти. Ранее в рамках реализации областной целевой Программы "Жилище"на 2006-2010 годы были достигнуты определенные результаты, которыестали основанием для наращивания темпов жилищного строительства,комплексного развития территорий и обеспечения нуждающихся гражданжильем, чему и будет содействовать продолжение реализациимероприятий Программы. Объем жилищного фонда Калининградской области по состоянию на1 января 2010 года составляет 21,6 млн. кв. м общей площади. По данным автоматизированной информационной системы "РеформаЖКХ", в Калининградской области аварийным и подлежащим сносупризнан 401 многоквартирный дом (1,3% общего количествамногоквартирных домов). Площадь жилых помещений, подлежащихрасселению, составляет 70,0 тыс. кв. метров. По данным территориального органа Федеральной службыгосударственной статистики по Калининградской области, на 1 января2010 года площадь аварийного и ветхого жилого фонда составляет 491тыс. кв. м, что составляет 2% от общей площади жилищного фондаКалининградской области. В ветхом и аварийном фонде проживает 22800 человек, из них: 1) в ветхом фонде - 16700 человек; 2) в аварийном фонде - 6100 человек. Уровень обеспеченности жильем населения Калининградскойобласти составляет 23,0 кв. м на человека, что превышаетсреднероссийский показатель - 22,4 кв. м на человека, но почти вдва раза ниже, чем в соседних государствах Европейского Союза. По данным территориального органа Федеральной службыгосударственной статистики по Калининградской области, на 1 января2010 года на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищныхусловий состоят 28,9 тыс. семей. На сегодняшний день на территории Калининградской области научете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят4302 семьи, члены которых относятся к льготным категориям граждан,установленным федеральным законодательством, из них: 1) граждан, уволенных с военной службы (службы), иприравненных к ним лиц - 2074 семьи; 2) участников ликвидации последствий радиационных аварий икатастроф - 195 семей; 3) вынужденных переселенцев - 156 семей; 4) граждан, выехавших из районов Крайнего Севера иприравненных к ним местностей, - 81 семья; 5) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а такжечленов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественнойвойны и участников Великой Отечественной войны - 338 семей; 6) ветеранов и инвалидов боевых действий и членов семейпогибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевыхдействий - 325 семей; 7) инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, - 1133 семьи. Потребность в жилье военнослужащих Балтийского флотасоставляет 4908 человек, в том числе нуждающихся в постоянном жилье- 2988 человек, в служебном жилье - 1920 человек. Число военнослужащих Пограничного управления поКалининградской области ФСБ России, состоящих на учете нуждающихсяв улучшении жилищных условий, составляет 681 человек. Число детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями,составляет 231 человек. Количество участников долевого строительства вприостановленных строительством жилых домах составляет 1229человек. 15. Ситуация на рынках жилищного строительства и ипотечногокредитования в Калининградской области. Одним из основных показателей эффективности реализацииприоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье -гражданам России" в Калининградской области является объемвведенного в эксплуатацию жилья. В 2008 году этот показатель достиг самого высокого уровня -800 тыс. кв. м жилья, или 0,85 кв. м на одного жителя. Ввод в действие общей площади жилых домов в Калининградскойобласти в 2006-2010 годах представлен в таблице 1. Таблица 1|————|————————————————————————————|————————————|————————————————————————————————————|| N | Наименование показателя | Ед. изм. | Год || п/п| | | || | | |——————|——————|——————|——————|————————|| | | | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 || | | | | | | | (ожид.)||————|————————————————————————————|————————————|——————|——————|——————|——————|————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 ||————|————————————————————————————|————————————|——————|——————|——————|——————|————————|| 1 | Ввод в действие общей | тыс. кв. м | 501,8| 751,5| 800,5| 606,6| 515,0 || | площади жилых помещений | | | | | | ||————|————————————————————————————|————————————|——————|——————|——————|——————|————————|| 2 | в том числе малоэтажные | тыс. кв. м | 108,7| 268,8| 247,3| 209,4| 125 || | дома | | | | | | ||————|————————————————————————————|————————————|——————|——————|——————|——————|————————|| 3 | Доля ИЖС в общем объеме | % | 22 | 36 | 31 | 35 | 24 ||————|————————————————————————————|————————————|——————|——————|——————|——————|————————|| 4 | Обеспеченность населения | кв. м | 20,4 | 21,2 | 22,2 | 23,0 | 23,3 || | жильем | | | | | | ||————|————————————————————————————|————————————|——————|——————|——————|——————|————————|| 5 | Уровень ввода жилья | кв. м | 0,53 | 0,8 | 0,85 | 0,64 | 0,54 || | на одного человека | | | | | | ||————|————————————————————————————|————————————|——————|——————|——————|——————|————————|| 6 | Уровень ввода жилья | кв. м | 0,35 | 0,43 | 0,45 | 0,42 | 0,42 || | на одного человека | | | | | | || | в Российской Федерации | | | | | | ||————|————————————————————————————|————————————|——————|——————|——————|——————|————————|| 7 | Уровень ввода жилья | кв. м | 0,34 | 0,42 | 0,48 | 0,42 | 0,32 || | на одного человека | | | | | | || | в Северо-Западном | | | | | | || | федеральном округе | | | | | | ||————|————————————————————————————|————————————|——————|——————|——————|——————|————————| В 2009 году доступность жилья (отношение средней стоимостиквартиры общей площадью 54 кв. м к среднедушевым доходам семьи изтрех человек за год) в Калининградской области составляла 4,3 годапри среднем показателе по Северо-Западному федеральному округу 6,1года. В 2010 году доступность жилья составит 3,76 года. Стоимость 1 кв. м общей площади жилья "эконом-класса" и"эконом-класса плюс" составляет от 35 до 40 тыс. рублей. В 2009 году произошел спад объемов жилищного строительства,который обусловлен экономическим кризисом. Объем вводаиндивидуального жилищного строительства за 2009 год снизился на 6%и составил 24% от общего объема ввода жилья, ввод жильяэконом-класса снизился на 10%. В 2010 году будет введено в эксплуатацию 515 тыс. кв. м общейплощади жилья, что ниже показателя прошлого года, так какпоказатели 2009 года были достигнуты за счет достраивания объектов,начатых до кризиса. Продолжает оставаться острой проблема по приостановленнымстроительством жилым домам с участием граждан в долевомстроительстве. В настоящее время на территории Калининградскойобласти приостановлено строительство 33 многоквартирных жилых домов(количество договоров, по которым привлечены денежные средства, -1089 договоров), из них: город Калининград - 19 многоквартирных жилых домов; Зеленоградское городское поселение - 3 жилых дома; Гурьевский муниципальный район - 3 жилых дома; Светлогорский район - 5 жилых домов; Пионерский городской округ - 2 жилых дома; Балтийский муниципальный район - 1 жилой дом. В последнее время в городах и районах Калининградской областирастет интерес населения к малоэтажному строительству. Если создатьв индивидуальном доме условия комфортабельной городской квартиры,то "малоэтажки" будут пользоваться спросом значительно больше, чемквартиры в многоэтажных домах. Доля малоэтажного индивидуального строительства в общем объемевведенного в 2006-2010 годах жилья на территории Калининградскойобласти составляет в среднем около 30% (таблица 1). Строительство малоэтажного жилья в Калининградской области внастоящее время ведется в основном индивидуальными застройщикамипосредством точечной застройки, однако современнаяградостроительная политика и стоящие перед Калининградской областьюзадачи по реализации приоритетного национального проекта "Доступноеи комфортное жилье - гражданам России" требуют комплексного исистемного подхода к увеличению объемов массового малоэтажногостроительства. На ближайшие годы жилищная политика будет ориентирована накомплексное развитие территорий. В целях повышения доступности жилья для населенияКалининградской области в рамках подпрограммы "О государственнойподдержке ипотечного жилищного кредитования в Калининградскойобласти" целевой Программы Калининградской области "Жилище" на2006-2010 годы за счет средств областного бюджета и местныхбюджетов предоставлены 3190 субсидий на общую сумму 1,3 млрд.рублей молодым семьям на приобретение (строительство) жилья сиспользованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), в томчисле 406 молодых семей получили дополнительную субсидию в связи срождением ребенка. По количеству предоставленных субсидий молодымсемьям на улучшение жилищных условий с использованием механизмаипотечного кредитования Калининградская область в разрезеСеверо-Западного федерального округа занимает первое место. Государственная поддержка Правительства Калининградскойобласти ипотечного кредитования способствовала значительномуувеличению объемов ипотечного кредитования. За период 2006-2010годов всего выдано около 11,5 тысячи ипотечных жилищных кредитов насумму порядка 12 млрд. рублей. В качестве института развития рынка ипотечного жилищногокредитования и стимулирования строительства жилья эконом-классавыступает областной оператор открытого акционерного общества"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее - АИЖК) -некоммерческая организация (далее - НО) "Фонд жилищного исоциального строительства Калининградской области", созданная приучастии администрации Калининградской области и администрациигорода Калининграда, основными направлениями деятельности которойявляются: 1) развитие системы ипотечного жилищного кредитования натерритории Калининградской области; 2) координация деятельности участников системы ипотечногожилищного кредитования (банков - первичных кредиторов, страховыхкомпаний, оценочных компаний, экспертных организаций, ипотечныхброкеров, агентств недвижимости); 3) участие в реализации целевых жилищных программ, в том числепрограмм поддержки заемщиков, оказавшихся в трудном финансовомположении; 4) участие в формировании маневренного фонда; 5) разработка специальных программ ипотечного кредитования, втом числе стимулирующих приобретение жилья эконом-класса; 6) обучение и развитие участников рынка ипотеки; 7) участие в разработке стандартов качества работы экспертов,оценщиков, брокеров, агентов по взысканию и других участников рынкаипотечного жилищного кредитования. С момента своего создания НО "Фонд жилищного и социальногостроительства Калининградской области" вела работу по внедрениюмеханизмов ипотечного кредитования в Калининградской области. Наначальном этапе НО "Фонд жилищного и социального строительстваКалининградской области" реализовывала механизм рассрочки платежадля приобретения (строительства) жилья. С 2003 года в соответствии с соглашением АИЖК, НО "Фонджилищного и социального строительства Калининградской области" иадминистрации Калининградской области по развитию системыдолгосрочного ипотечного жилищного кредитования областной операторначал работу по внедрению в Калининградской области стандартовипотечного кредитования АИЖК. Объемы ипотечных займов, предоставленных областным операторомнаселению, выросли с 35 млн. рублей в 2005 году до 582 млн. рублейв 2007 году. С 2006 по 2010 год НО "Фонд жилищного и социальногостроительства Калининградской области" выдала населению более 2тысяч кредитов (займов) на общую сумму порядка 2 млрд. рублей. На протяжении 2009 года НО "Фонд жилищного и социальногостроительства Калининградской области" осуществляла деятельность поконсультациям, приему документов и предоставлению стабилизационныхзаймов по стандартам открытого акционерного общества "Агентство пореструктуризации ипотечных жилищных кредитов" (далее - АРИЖК). Сгражданами, попавшими в трудные финансовые условия, заключено 30договоров стабилизационного займа. С момента своего образования НО "Фонд жилищного и социальногостроительства Калининградской области" зарекомендовала себя какнадежная, стабильно развивающаяся организация, что подтверждаетсянеоднократным предоставлением областному оператору бюджетныхгарантий Калининградской области. 16. Градостроительная деятельность и обеспечение документамитерриториального планирования. На территории Калининградской области отношения в сфереградостроительной деятельности регулируются Законом Калининградскойобласти "О градостроительной деятельности на территорииКалининградской области". Согласно требованиям градостроительного законодательства сянваря 2012 года наличие документов территориального планирования иправил землепользования и застройки будет являться необходимымусловием для управления территорией, в том числе при принятиирешений о резервировании земель, об изъятии земельных участков длягосударственных и муниципальных нужд, о переводе земель из однойкатегории в другую, выдаче разрешений на строительство.Приоритетной задачей в этой сфере становится завершение в 2011 годуразработки схем территориального планирования всех муниципальныхрайонов, разработки генеральных планов и правил землепользования изастройки городских и сельских поселений Калининградской области. На территории Калининградской области располагается 88муниципальных образований, из них 6 районов, 9 муниципальныхрайонов, 7 городских округов, 19 городских и 47 сельских поселений. В соответствии с требованиями Градостроительного кодексаРоссийской Федерации необходимо наличие следующих документовтерриториального планирования: схема территориального планирования Калининградской области; 6 схем территориального планирования районов; 9 схем территориального планирования муниципальных районов; 7 генеральных планов городских округов; 19 генеральных планов городских поселений; 47 генеральных планов сельских поселений. В настоящее время завершена разработка и полностью проведеныпроцедуры согласования (на областном и федеральном уровнях) проектасхемы территориального планирования Калининградской области,готовится решение об ее утверждении. Данные по разработке документов территориального планированияв муниципальных образованиях Калининградской области по состояниюна 1 октября 2010 года приведены в таблице 2. Таблица 2|————|———————————————————|——————————————|———————————————————————————————————————————|| N | Наименование | Требуемое | Информация о разработке документов || п/п| документа | количество | территориального планирования || | территориального | утвержденных | на 1 октября 2010 года || | планирования | до 1 января | || | | 2012 года | || | | документов | || | | территори- | || | | ального | || | | планирования | || | | |————————|——————————|——————————|————————————|| | | | утверж-| находится| находится| не || | | | дено | на | в разра- | приступили || | | | | согласо- | ботке | к || | | | | вании | | разработке ||————|———————————————————|——————————————|————————|——————————|——————————|————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 ||————|———————————————————|——————————————|————————|——————————|——————————|————————————|| 1 | Схема | 15 | 0 | 1 | 13 | 1 || | территориального | | | | | || | планирования | | | | | || | муниципальных | | | | | || | районов, районов | | | | | ||————|———————————————————|——————————————|————————|——————————|——————————|————————————|| 2 | Генеральный план | 7 | 3 | 2 | 1 | 1 || | городского | | | | | || | округа | | | | | ||————|———————————————————|——————————————|————————|——————————|——————————|————————————|| 3 | Генеральный план | 19 | 1 | 2 | 14 | 2 || | городского | | | | | || | поселения | | | | | ||————|———————————————————|——————————————|————————|——————————|——————————|————————————|| 4 | Генеральный план | 47 | 1 | 0 | 41 | 5 || | сельского | | | | | || | поселения | | | | | ||————|———————————————————|——————————————|————————|——————————|——————————|————————————|| 5 | Итого: | 88 | 5 | 5 | 69 | 9 ||————|———————————————————|——————————————|————————|——————————|——————————|————————————| Правила землепользования и застройки в настоящее времяразработаны и утверждены в городском округе "Город Калининград" иМамоновском городском округе. В стадии разработки находятся Правила землепользования изастройки Пионерского, Светловского, Советского городских округов иПереславского сельского поселения. 17. Обеспечение земельными участками для жилищногостроительства. Начиная с 2006 года работа по формированию и реализацииземельных участков для жилищного строительства, в том числе и длякомплексного освоения в целях жилищного строительства,осуществляется Правительством Калининградской области совместно сорганами местного самоуправления муниципальных образованийКалининградской области в соответствии с требованиями земельного иградостроительного законодательства. В целях выполнения приоритетного национального проекта"Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Калининградскойобласти и обеспечения установленных плановых показателей по вводу вэксплуатацию жилых домов всех форм собственности ПостановлениемПравительства Калининградской области от 10 октября 2007 года N 618"О вводе жилья в 2008 году" утвержден план-задание на 2008-2012годы по формированию земельных участков для жилищного строительстваисполнительно-распорядительными органами муниципальных образованийКалининградской области для подготовки к аукционам. За период с марта 2006 года и 9 месяцев 2010 года Конкурснымагентством Калининградской области проведено 85 аукционов попродаже земельных участков для жилищного строительства или продажеправа на заключение договоров аренды земельных участков дляжилищного строительства на аукционах, по результатам которыхреализовано 333 земельных участка общей площадью 278,8 га, из них: 1) для комплексного освоения в целях жилищного строительства -25 земельных участков общей площадью 231,7 га; 2) для строительства многоквартирных жилых домов - 42земельных участка общей площадью 18,9 га; 3) для индивидуального жилищного строительства - 266 земельныхучастков общей площадью 28,2 га. Вместе с тем в Калининградской области имеется задел порядка308 га общей площади земельных участков, сформированных органамиместного самоуправления муниципальных образований Калининградскойобласти, для жилищного строительства и комплексного освоения вцелях жилищного строительства, но не реализованных через аукционыпо причине отсутствия востребованности данных участков узастройщиков. Практически все города Калининградской области подходят к тойстадии, когда ресурс свободных и готовых для застройки площадок ужеисчерпан. Это требует вовлечения в оборот новых земель,расположенных в пригородной зоне, как правило, земельсельскохозяйственного назначения. Правительством Калининградской области ведется работа поувеличению площадей земельных участков под комплексную жилуюзастройку, включая малоэтажную застройку, посредством осуществленияпроцедуры перевода земельных участков категории "землисельскохозяйственного назначения" в категорию "земли населенныхпунктов". За период с 2007 года по настоящее время ПравительствомКалининградской области в соответствии со статьями 8, 85 Земельногокодекса Российской Федерации, статьей 4.1 Федерального закона от 29декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действиеГрадостроительного кодекса Российской Федерации" принято восемьпостановлений о включении в границы поселков земельных участковобщей площадью 1137,746 га из категории земельсельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием длямногоэтажного и малоэтажного жилищного строительства. На данных земельных участках возможно осуществить жилищноестроительство, в основном малоэтажное, с предполагаемым выходомжилья порядка 614,4 тыс. кв. м (1137,746 x 30 (СНиП 2.07.01-89*) x18 кв. м = 614382,84 кв. м). 18. Обеспечение земельных участков инфраструктурой. Основная часть территорий, отведенных для строительства, необеспечена социальной и инженерной инфраструктурой, что являетсяодной из главных причин, сдерживающих освоение новых территорий. Уже построенные индивидуальные жилые дома не вводятся вэксплуатацию по причине отсутствия технической возможностисуществующих инженерных коммуникаций. С одной стороны, развитие инфраструктуры сдерживаетсяотсутствием в большинстве муниципальных образований Калининградскойобласти разработанных в соответствии с действующимГрадостроительным кодексом Российской Федерации документовтерриториального планирования, правил землепользования и застройкии программ комплексного развития систем коммунальнойинфраструктуры. С другой стороны, реализация проектов развитияинфраструктуры сдерживается отсутствием достаточных финансовыхсредств в местных бюджетах. Банковский сектор не имеет необходимых инструментов,позволяющих с приемлемым уровнем риска кредитовать проекты развитияинженерной и социальной инфраструктуры, что приводит к увеличениюсроков и удорожанию стоимости строительства жилья. 19. Ситуация на рынке промышленности строительных материалов. Реализация Программы, возведение социально значимых объектов вКалининградской области в немалой степени обеспечиваются продукциейорганизаций стройиндустрии Калининградской области и напрямуюсвязаны с уровнем развития строительной индустрии. Строительнаяиндустрия Калининградской области включает организации, выпускающиестроительные материалы, изделия и конструкции, а также организации,обслуживающие процессы строительного производства. Промышленность строительных материалов Калининградской областиобладает высоким потенциалом, позволяющим удовлетворять большинствопотребностей областного строительного комплекса. В области функционируют 7 организаций по выпуску штучныхстеновых материалов, 15 организаций по производству товарногобетона, сборных железобетонных изделий и конструкций, 2 организациикрупнопанельного домостроения, 4 организации по производствутеплоизоляционных материалов, 26 организаций по производствуоконных и дверных блоков, 15 организаций по добыче нерудныхматериалов, 11 организаций по производству сэндвич-панелей,металлочерепицы и других металлоконструкций. В настоящее время проработаны вопросы по строительству жилыхдомов с применением проектов одноквартирных жилых домов со стенамииз газосиликатных, пенобетонных и керамзитовых блоков общейплощадью от 80 кв. м до 150 кв. м. В Калининградской области имеются организации стройиндустриипо выпуску быстровозводимых малоэтажных жилых домов, такие какобщество с ограниченной ответственностью "Слава",производственно-строительная компания "СИП Хаус", домостроительныйкомбинат ДСК "Белый ключ". Показатели, характеризующие производство основных видовстроительных материалов в Калининградской области, приведены втаблице 3. Таблица 3----T-------------------------T------------T----------------------T-------¬¦ N ¦ Наименование ¦ Ед. измер. ¦ Производство по годам¦Прогно禦п/п¦ строительного материала ¦ +-----T-----T-----T----+-------+¦ ¦ ¦ ¦ 2006¦ 2007¦ 2008¦2009¦ 2010 ¦+---+-------------------------+------------+-----+-----+-----+----+-------+¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦+---+-------------------------+------------+-----+-----+-----+----+-------+¦ 1 ¦ Сборный железобетон ¦ тыс. куб. м¦ 350 ¦ 456 ¦ 587 ¦385 ¦ 320 ¦+---+-------------------------+------------+-----+-----+-----+----+-------+¦ 2 ¦ Товарный бетон и раствор¦ тыс. куб. м¦ 376 ¦ 420 ¦ 480 ¦410 ¦ 350 ¦+---+-------------------------+------------+-----+-----+-----+----+-------+¦ 3 ¦ Стеновые блоки ¦ тыс. куб. м¦ 84 ¦ 94 ¦ 98 ¦ 86 ¦ 84 ¦¦ ¦ (газосиликатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ и пенобетонные) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------------+------------+-----+-----+-----+----+-------+¦ 4 ¦ Стеновые материалы: ¦ млн. усл. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ - кирпич глиняный ¦ кирп. ¦ 16 ¦ 18 ¦ 24 ¦16,8¦ 38 ¦¦ ¦ - кирпич силикатный ¦ ¦ 47 ¦ 54 ¦ 56 ¦ 36 ¦ 32 ¦+---+-------------------------+------------+-----+-----+-----+----+-------+¦ 5 ¦ Дверные блоки ¦ тыс. шт. ¦ 190 ¦ 205 ¦ 285 ¦220 ¦ 200 ¦+---+-------------------------+------------+-----+-----+-----+----+-------+¦ 6 ¦ Оконные блоки ¦ тыс. шт. ¦ 210 ¦ 220 ¦ 320 ¦242 ¦ 215 ¦L---+-------------------------+------------+-----+-----+-----+----+-------- Снижение объемов строительства в 2009 году негативным образомотразилось на производственных показателях строительной индустрии.Сокращение спроса на строительные материалы привело к снижениюобъемов выпуска железобетонных изделий и конструкций, товарногобетона, керамического, силикатного кирпича, газосиликатных блоков идругих строительных материалов, в результате чего производственныемощности организаций стройиндустрии задействованы не в полномобъеме. На качественный уровень производства строительных материаловсущественное влияние оказывает высокая степень износатехнологического оборудования на отдельных предприятиях отрасли. Вцелях снижения себестоимости выпускаемой продукции, повышенияконкурентоспособности требуется модернизация технологическогооборудования и перевооружение организаций стройиндустрии. Проведенные мероприятия в 2006-2010 годах в организацияхстройиндустрии строительного комплекса Калининградской областистабилизировали объемы выпуска продукции строительных и инертныхматериалов, сыграли важную роль в работе по перевооружениюпредприятий стройиндустрии на выпуск современной,конкурентоспособной продукции. За последние годы в Калининградской области созданы новыесовременные высокотехнологичные производства, проведенамодернизация действующих организаций стройиндустрии, что позволилосущественно нарастить производственные мощности и расширитьассортимент выпускаемой продукции, прежде всего за счет освоенияновых видов номенклатуры - облицовочного, фигурного керамическогокирпича, газосиликатных и пенобетонных блоков, железобетонныхизделий и конструкций. Введены в эксплуатацию новые организации: общество сограниченной ответственностью "Пионер" - завод по производствустеновых блоков мощностью 60 тыс. куб. м в год, общество сограниченной ответственностью "Бетон строй-плюс" - завод попроизводству бетонных смесей мощностью 200 тыс. куб. м в год,общество с ограниченной ответственностью "БалтКерамика" - завод попроизводству керамического кирпича мощностью 32,5 млн. штук в год,общество с ограниченной ответственностью "Томас-Бетон" -современный завод по производству бетонных смесей мощностью 110тыс. куб. м в год, общество с ограниченной ответственностью"КалининградЦемент" - цементный терминал мощностью от 250 тыс. тоннцемента до 1 млн. тонн цемента. В организациях стройиндустрии - в закрытом акционерномобществе "Завод ЖБИ-1", открытом акционерном обществе "ЗаводЖБИ-2", обществе с ограниченной ответственностью "Вест Стайл",обществе с ограниченной ответственностью "Балтийскоевоенно-строительное управление" Министерства обороны РоссийскойФедерации, обществе с ограниченной ответственностью "Техновент",обществе с ограниченной ответственностью "Строительные технологии",обществе с ограниченной ответственностью "Рива Транс", обществе сограниченной ответственностью "Оптим", обществе с ограниченнойответственностью "Калининградский завод ЖБИ - Мелиорация" - освоенвыпуск новых железобетонных изделий, плит перекрытий с овальнымипустотами, железобетонных изделий по технологии "Унифицированныйбезригельный каркас КУБ-2,5", свай длиной более 12 м, напольныхпокрытий для детских игровых площадок и аттракционов, спортивныхоткрытых и закрытых сооружений, мостовых кранов грузоподъемностьюдо 50 тонн, металлических дверей, тротуарной плитки и другихдекоративных изделий из бетона. В текущем году введены в эксплуатацию новые производственныемощности: в Краснознаменском муниципальном районе начатопроизводство керамического кирпича обществом с ограниченнойответственностью "Пятый элемент" мощностью 52,5 млн., освоеныкарьеры по добыче инертных материалов "Желанное", "Белкино","Белкинское"; в городском округе "город Калининград" надомостроительном комбинате обществе с ограниченной ответственностью"ДСК XXI век" введены в эксплуатацию новые технологические линии попроизводству железобетонных изделий и конструкций для строительстваобъектов жилищного и промышленного строительства (железобетонныхбалок, ригелей, стеновых блоков) мощностью 30 тыс. куб. м в год ипо производству железобетонных плит перекрытий пустотного настиламощностью 150 тыс. кв. м в год. С вводом в эксплуатацию кирпичного завода общества сограниченной ответственностью "Пятый элемент" и модернизациейтехнологических линий на заводе обществе с ограниченнойответственностью "БалтКерамика" значительно увеличился выпусккерамического кирпича. В организациях осуществляется весь комплекстехнологических процессов, связанных с добычей сырья ипроизводством готовых изделий. Процессы производства полностьюавтоматизированы. Соответствие продукции европейским стандартампозволяет говорить о выходе на новый уровень производствастроительных изделий в Калининградской области. До конца 2010 года планируется ввести в эксплуатацию новыепроизводственные мощности: 1) технологическую линию непрерывного бетонированияжелезобетонных изделий в открытом акционерном обществе "ЗаводЖБИ-2" мощностью 150 тыс. кв. м с последующим ее увеличением; 2) карьер "Каменское" по добыче песка для строительных работ вЧерняховском муниципальном районе. 20. Обеспеченность строительного комплекса Калининградскойобласти кадрами. В строительном комплексе Калининградской области задействовано37,2 тыс. человек. Базой для подготовки кадровых ресурсов является системаначального профессионального образования. В Калининградской областисуществует 10 учреждений начального и среднего профессиональногообразования, которые осуществляют подготовку кадров для отраслистроительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства, в томчисле начального профессионального образования - 8 учреждений,среднего профессионального образования - 2 учреждения. Образовательный процесс и обновление материально-техническойбазы учреждений ведутся в рамках заключенных соглашений спрофильными организациями строительного комплекса. С участиемработодателей разработана процедура внешней и внутренней экспертизыкачества подготовки специалистов для строительной отрасли на всехэтапах профессионального обучения. Обновлено содержание всехобразовательных программ по строительным специальностям. Количество специалистов, подготовленных в системе образованияКалининградской области, представлено в таблице 4. Таблица 4|————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————|| N | Образование | Количество подготовленных специалистов || п/п| | по годам, человек || | |——————|——————|——————|——————|——————|————————————|| | | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | итого || | | | | | | | за пять лет||————|——————————————————————————————|——————|——————|——————|——————|——————|————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 ||————|——————————————————————————————|——————|——————|——————|——————|——————|————————————|| 1 | С высшим профессиональным | 101 | 107 | 125 | 175 | 194 | 702 || | образованием | | | | | | ||————|——————————————————————————————|——————|——————|——————|——————|——————|————————————|| 2 | Со средним специальным | 446 | 313 | 368 | 362 | 365 | 1855 || | образованием | | | | | | ||————|——————————————————————————————|——————|——————|——————|——————|——————|————————————|| 3 | С начальным | 499 | 526 | 344 | 350 | 360 | 2079 || | профессиональным | | | | | | || | образованием | | | | | | ||————|——————————————————————————————|——————|——————|——————|——————|——————|————————————|| 4 | Всего: | 1046 | 946 | 837 | 887 | 919 | 4636 ||————|——————————————————————————————|——————|——————|——————|——————|——————|————————————| Учебными заведениями профессионально-технического образованиядля строительной отрасли всего ежегодно выпускается около 1 тысячиспециалистов по основным строительным специальностям. В целях концентрации ресурсов и целенаправленного формированиясовременной учебной, материальной и производственной базы вКалининградской области открыты два ресурсных центрапрофессионального образования подготовки рабочих кадров. Опорное учреждение открыто и функционирует для подготовкиспециалистов и в системе среднего профессионального образования. Образовательный процесс и обновление материально-техническойбазы учреждений ведутся в рамках партнерских отношений междуобразованием и бизнесом. Одно из важных направлений работы - модернизация нынесуществующей системы переподготовки и повышения квалификацииспециалистов, работников организаций строительного комплекса подсовременные технологические и организационные потребностистроительного комплекса. На базе учреждений начального профессионального образованиябыла открыта курсовая подготовка и переподготовка по 43специальностям строительного профиля и жилищно-коммунальногохозяйства, что позволило провести переподготовку и повышениеквалификации по заказам организаций строительной отрасли более 3тысяч человек. Для привлечения молодежи к строительной отрасли вКалининградской области ежегодно проводятся мероприятия, повышающиепрестижность строительных специальностей, - "Ярмарки вакансий",конкурсы "Лучший по профессии" (электросварщик,штукатур-отделочник). Раздел II. ЦЕЛИ, ЗАДАЧИ И ПОКАЗАТЕЛИ РЕЗУЛЬТАТОВ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ Глава 1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ 21. Стратегической целью Программы является обеспечениенаселения Калининградской области доступным и комфортным жильемпутем реализации механизмов поддержки и развития жилищногостроительства и стимулирования спроса на рынке жилья. 22. Тактическими задачами Программы являются: 1) развитие жилищного строительства; 2) комплексное освоение и развитие территорий для массовогостроительства жилья эконом-класса, в том числе малоэтажного, иреализация инвестиционных проектов по строительству и модернизацииобъектов коммунальной инфраструктуры в целях жилищногостроительства; 3) создание условий для развития ипотечного жилищногокредитования и деятельности участников рынка ипотечного жилищногокредитования; 4) обеспечение жильем отдельных категорий граждан,установленных федеральным законодательством; 5) поддержка проектов по созданию новых производствэнергоэффективных и экологичных технологий малоэтажного жилищногостроительства; 6) реализация комплекса мер по ликвидации аварийного жилищногофонда; 7) стимулирование органов местного самоуправлениямуниципальных образований Калининградской области к проведениюэффективной градостроительной политики, созданию условий длястроительства жилья эконом-класса; 8) кадровое обеспечение организаций строительного комплекса. Глава 2. ОЦЕНКА РЕЗУЛЬТАТОВ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ 23. Целевые показатели Программы приведены в таблице 5. Показатели результатов реализации Программы Таблица 5|—————|——————————————————————————————————|—————————————|—————————|—————————————————————————————————————————|| N | Наименование | Единица | Базо- | Значение целевого показателя || п/п | целевого показателя | измерения | вое | || | | | значе- | || | | | ние | || | | | целе- | || | | | вого | || | | | пока- | || | | | зателя | || | | | на | || | | | начало | || | | | 2010 | || | | | года | || | | | (спра- | || | | | вочно) | || | | | |———————|———————|———————|———————|—————————|| | | | | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 || | | | | год | год | год | год | год ||—————|——————————————————————————————————|—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 ||—————|——————————————————————————————————|—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| ЦЕЛЬ: обеспечение населения Калининградской области доступным и комфортным || жильем путем реализации механизмов поддержки и развития жилищного || строительства и стимулирования спроса на рынке жилья ||—————|——————————————————————————————————|—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 1 | Общая площадь жилых | кв. м/ | 0,64 | 0,57 | 0,61 | 0,66 | 0,7 | 0,74 || | помещений, приходящаяся | чел. | | | | | | || | в среднем на одного | | | | | | | || | жителя, введенная в | | | | | | | || | действие за год | | | | | | | ||—————|——————————————————————————————————|—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 2 | Обеспеченность | кв. м/ | 23,3 | 23,61 | 23,68 | 24,12 | 24,71 | 25,34 || | населения жильем | чел. | | | | | | ||—————|——————————————————————————————————|—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 3 | Коэффициент доступности | лет | 3,76 | 3,59 | 3,43 | 3,27 | 3,12 | 3 || | жилья для населения | | | | | | | || | (соотношение средней | | | | | | | || | рыночной стоимости | | | | | | | || | стандартной квартиры | | | | | | | || | общей площадью 54 кв. м | | | | | | | || | и среднего годового | | | | | | | || | совокупного денежного | | | | | | | || | дохода семьи, состоящей | | | | | | | || | из трех человек) | | | | | | | ||—————|——————————————————————————————————|—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| ЗАДАЧА 1: развитие жилищного строительства ||—————|——————————————————————————————————|—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 4 | Годовой объем ввода | тыс. | 515 | 540 | 580 | 620 | 660 | 700 || | жилья, в том числе: | кв. м | | | | | | || | |—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| | | кол-во | 7520 | 7830 | 8330 | 8900 | 9430 | 10050 || | | жилых | | | | | | || | | единиц | | | | | | || |——————————————————————————————————|—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| | эконом-класса | тыс. | 360 | 365 | 370 | 380 | 390 | 400 || | | кв. м | | | | | | || | |—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| | | кол-во | 6315 | 6400 | 6500 | 6650 | 6800 | 7000 || | | жилых | | | | | | || | | единиц | | | | | | || |——————————————————————————————————|—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| | многоэтажного (более | тыс. | 390 | 380 | 390 | 400 | 410 | 420 || | 3 этажей) | кв. м | | | | | | || | |—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| | | кол-во | 6560 | 6600 | 6750 | 6900 | 7050 | 7250 || | | жилых | | | | | | || | | единиц | | | | | | || |——————————————————————————————————|—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| | малоэтажного (менее | тыс. | 125 | 160 | 190 | 220 | 250 | 280 || | 3 этажей) | кв. м | | | | | | || | |—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| | | кол-во | 960 | 1230 | 1580 | 2000 | 2380 | 2800 || | | жилых | | | | | | || | | единиц | | | | | | ||—————|——————————————————————————————————|—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| ЗАДАЧА 2: комплексное освоение и развитие территорий для массового || строительства жилья эконом-класса, в том числе малоэтажного, и реализация || инвестиционных проектов по строительству и модернизации объектов || коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства ||—————|——————————————————————————————————|—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 5 | Количество реализуемых | проектов | 1 | 11 | 14 | 14 | 15 | 15 || | инвестиционных проектов | | | | | | | || | комплексного освоения и | | | | | | | || | развития территорий для | | | | | | | || | массового строительства | | | | | | | || | жилья эконом-класса, в | | | | | | | || | том числе малоэтажного, | | | | | | | || | строительства и | | | | | | | || | модернизации объектов | | | | | | | || | коммунальной | | | | | | | || | инфраструктуры в целях | | | | | | | || | жилищного строительства | | | | | | | ||—————|——————————————————————————————————|—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| ЗАДАЧА 3: создание условий для развития ипотечного жилищного кредитования || и деятельности участников рынка ипотечного жилищного кредитования ||—————|——————————————————————————————————|—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 6 | Доля семей, имеющих | % | 6 | 21 | 23 | 25 | 27 | 30 || | возможность приобрести | | | | | | | || | жилье, соответствующее | | | | | | | || | стандартам обеспечения | | | | | | | || | жилыми помещениями, | | | | | | | || | с помощью собственных | | | | | | | || | и заемных средств | | | | | | | ||—————|——————————————————————————————————|—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 7 | Количество семей, | семей | 920 | 3000 | 3800 | 5000 | 5300 | 5650 || | улучшивших жилищные | | | | | | | || | условия с | | | | | | | || | использованием средств | | | | | | | || | ипотечного кредита | | | | | | | || | (займа) | | | | | | | ||—————|——————————————————————————————————|—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 8 | Объем выданных | млрд. | 1,0 | 3,9 | 5,0 | 6,6 | 7,0 | 7,5 || | гражданам ипотечных | руб. | | | | | | || | жилищных кредитов | | | | | | | ||—————|——————————————————————————————————|—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| ЗАДАЧА 4: обеспечение жильем отдельных категорий граждан, || установленных федеральным законодательством ||—————|——————————————————————————————————|—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 9 | Число граждан, | граждан | 2326 | 2136 | 52 | 52 | 52 | 34 || | обеспеченных жилыми | | | | | | | || | помещениями | | | | | | | || | в соответствии | | | | | | | || | с федеральным | | | | | | | || | законодательством | | | | | | | ||—————|——————————————————————————————————|—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| ЗАДАЧА 5: поддержка проектов по созданию новых производств || энергоэффективных и экологичных технологий малоэтажного || жилищного строительства ||—————|——————————————————————————————————|—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 10 | Дополнительный объем | | | | | | | || | производства, | | | | | | | || | полученный за счет | | | | | | | || | ввода новых предприятий | | | | | | | || | по производству | | | | | | | || | строительных материалов | | | | | | | || | и изделий: | | | | | | | || |——————————————————————————————————|—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| | сборных железобетонных | тыс. | | 20 | 24 | 26 | 27 | 25 || | конструкций и изделий | куб. м | | | | | | || |——————————————————————————————————|—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| | товарного бетона | тыс. | | 17 | 37 | 28 | 30 | 30 || | и раствора | куб. м | | | | | | ||—————|——————————————————————————————————|—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| ЗАДАЧА 6: реализация комплекса мер по ликвидации аварийного жилищного || фонда ||—————|——————————————————————————————————|—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 11 | Доля ветхого | % | 2,00 | 1,50 | 1,25 | 1,11 | 1,00 | 1,00 || | и аварийного жилищного | | | | | | | || | фонда в общей площади | | | | | | | || | жилых помещений | | | | | | | ||—————|——————————————————————————————————|—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 12 | Доля граждан, | % | 77,80 | 79,00 | 80,20 | 81,40 | 82,60 | 83,80 || | проживающих | | | | | | | || | в помещениях, | | | | | | | || | оборудованных всеми | | | | | | | || | видами благоустройства | | | | | | | ||—————|——————————————————————————————————|—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| ЗАДАЧА 7: стимулирование органов местного самоуправления муниципальных || образований Калининградской области к проведению эффективной || градостроительной политики, созданию условий для строительства || жилья эконом-класса ||—————|——————————————————————————————————|—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 13 | Доля районов, | % | 7 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 || | муниципальных районов, | | | | | | | || | городских округов, | | | | | | | || | городских и сельских | | | | | | | || | поселений, в которых | | | | | | | || | приняты документы | | | | | | | || | территориального | | | | | | | || | планирования, в общем | | | | | | | || | объеме муниципальных | | | | | | | || | образований | | | | | | | || | Калининградской области | | | | | | | ||—————|——————————————————————————————————|—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 14 | Доля городских округов, | % | 2,7 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 || | городских и сельских | | | | | | | || | поселений, в которых | | | | | | | || | приняты правила | | | | | | | || | землепользования | | | | | | | || | и застройки, в общем | | | | | | | || | объеме муниципальных | | | | | | | || | образований | | | | | | | || | Калининградской области | | | | | | | ||—————|——————————————————————————————————|—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| ЗАДАЧА 8: обеспечение строительного комплекса Калининградской области || высококвалифицированными специалистами и рабочими ||—————|——————————————————————————————————|—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 15 | Подготовка, | чел. | 919 | 1951 | 2242 | 2337 | 2534 | 2534 || | переподготовка, | | | | | | | || | повышение квалификации | | | | | | | || | специалистов | | | | | | | || | всех уровней | | | | | | | || | профессионального | | | | | | | || | образования | | | | | | | ||—————|——————————————————————————————————|—————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|—————————| (Раздел в редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от 10.08.2011 г. N 599) Раздел III. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ И МЕХАНИЗМ ЕЕ РЕАЛИЗАЦИИ Глава 1. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ 24. Объем финансирования мероприятий Программы за счет всехисточников финансирования составляет 16230,274 млн. рублей, в томчисле: - федеральный бюджет - 5566,844 млн. рублей; - областной бюджет - 2274,510 млн. рублей; - местные бюджеты - 1742,150 млн. рублей; - внебюджетные средства - 6646,770 млн. рублей. Распределение объемов финансирования в период с 2011 по 2015год приводится в таблице 6, при этом эффективность использованиябюджетных средств будет соответствовать показателям, приведенным втаблице 7. (Пункт в редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от 19.04.2012 г. N 254) Распределение средств по мероприятиям Программы Таблица 6+-----+----------------------------+---------------------+-----------------------------------------------------------------------------+| N | Наименование | Источник | Объем финансирования по годам, млн. рублей || п/п | мероприятия | финансирования | || | | +-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| | | | итого | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 |+-----+----------------------------+---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |+-----+----------------------------+---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| 1 | Расселение граждан | всего, | 1518,900 | - | 83,300 | 255,500 | 516,700 | 663,400 || | из аварийного жилья | в том числе: | | | | | | || | +---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| | | областной | 811,400 | - | 50,000 | 153,300 | 270,000 | 338,100 || | | бюджет | | | | | | || | +---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| | | местные | 707,500 | - | 33,300 | 102,200 | 246,700 | 325,300 || | | бюджеты | | | | | | || | +---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| | | кроме того: | | | | | | || | +---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| | | в рамках | 505,000 | 450,140 | 54,860 | - | - | - || | | программ Фонда | | | | | | || | | содействия | | | | | | || | | реформированию | | | | | | || | | жилищно- | | | | | | || | | коммунального | | | | | | || | | хозяйства <1> | | | | | | || | +---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| | | Фонд | 169,040 | 160,680 | 8,360 | - | - | - || | | содействия | | | | | | || | | реформированию | | | | | | || | | жилищно- | | | | | | || | | коммунального | | | | | | || | | хозяйства <1> | | | | | | || | +---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| | | областной | 80,400 | 40,200 | 40,200 | - | - | - || | | бюджет <1> | | | | | | || | +---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| | | местные | 255,560 | 249,260 | 6,300 | - | - | - || | | бюджеты <1> | | | | | | |+-----+----------------------------+---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| 2 | Субсидирование | всего, | 170,704 | 0,084 | 17,600 | 44,300 | 49,430 | 59,290 || | части процентной | в том числе: | | | | | | || | ставки по ипотечным | | | | | | | || | жилищным кредитам | | | | | | | || | (займам), | | | | | | | || | полученным | | | | | | | || | для приобретения | | | | | | | || | жилья | | | | | | | || | +---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| | | областной | 16,274 | 0,034 | 3,0204 | 3,6304 | 4,3604 | 5,2304 || | | бюджет | | | | | | || | +---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| | | внебюджетные | 154,430 | 0,050 | 14,580 | 40,670 | 45,070 | 54,060 || | | средства | | | | | | |+-----+----------------------------+---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| 3 | Обеспечение | всего, | 749,930 | - | 139,720 | 167,640 | 201,170 | 241,400 || | обязательств | в том числе: | | | | | | || | заемщиков по | | | | | | | || | ипотечным жилищным | | | | | | | || | кредитам (займам), | | | | | | | || | полученным | | | | | | | || | для приобретения | | | | | | | || | жилья, | | | | | | | || | с использованием | | | | | | | || | механизма | | | | | | | || | страхования | | | | | | | || | ответственности | | | | | | | || | заемщика | | | | | | | || | за невозврат части | | | | | | | || | ипотечного кредита | | | | | | | || | (займа) | | | | | | | || | +---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| | | областной | 53,680 | - | 10,0004 | 12,0004 | 14,4004 | 17,2804 || | | бюджет | | | | | | || | +---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| | | внебюджетные | 696,250 | - | 129,720 | 155,640 | 186,770 | 224,120 || | | средства | | | | | | |+-----+----------------------------+---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| 4 | Обеспечение жильем | всего, | 3580,246 | 386,106 | 354,280 | 718,850 | 934,770 | 1186,240 || | молодых семей в | в том числе: | | | | | | || | рамках Федеральной | | | | | | | || | целевой программы | | | | | | | || | "Жилище" | | | | | | | || | +---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| | | федеральный | 401,790 | 39,790 | 30,000 | 84,000 | 109,000 | 139,000 || | | бюджет <2> | | | | | | || | +---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| | | областной | 221,266 | 24,266 | 27,000 | 43,000 | 56,000 | 71,000 || | | бюджет | | | | | | || | +---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| | | местные | 664,600 | 65,000 | 60,000 | 137,000 | 177,400 | 225,200 || | | бюджеты | | | | | | || | +---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| | | внебюджетные | 2292,590 | 257,050 | 237,280 | 454,850 | 592,370 | 751,040 || | | средства | | | | | | |+-----+----------------------------+---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| 5 | Увеличение | областной | 156,859 | 118,559 | 38,300 | - | - | - || | количества | бюджет | | | | | | || | служебных жилых | | | | | | | || | помещений | | | | | | | || | специализированного | | | | | | | || | жилищного фонда | | | | | | | || | Калининградской | | | | | | | || | области путем | | | | | | | || | приобретения | | | | | | | || | (строительства) | | | | | | | || | жилых помещений | | | | | | | |+-----+----------------------------+---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| 6 | Формирование | областной | 50,220 | - | 8,100 | 11,340 | 14,580 | 16,200 || | маневренного фонда | бюджет | | | | | | || | специализированного | | | | | | | || | жилищного фонда | | | | | | | || | Калининградской | | | | | | | || | области | | | | | | | |+-----+----------------------------+---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| 7 | Формирование | областной | 625,150 | - | 50,000 | 152,950 | 203,470 | 218,730 || | жилищного фонда | бюджет | | | | | | || | Калининградской | | | | | | | || | области | | | | | | | || | коммерческого | | | | | | | || | использования | | | | | | | || | (арендного жилья) | | | | | | | |+-----+----------------------------+---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| 8 | Обеспечение жилыми | федеральный | 3132,870 | 1523,890 | 1608,980 | - | - | - || | помещениями | бюджет <3> | | | | | | || | граждан, уволенных | | | | | | | || | с военной службы | | | | | | | || | (службы), и | | | | | | | || | приравненных | | | | | | | || | к ним лиц | | | | | | | |+-----+----------------------------+---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| 9 | Обеспечение жилыми | федеральный | 14,257 | 2,637 | 1,620 | 3,300 | 3,300 | 3,400 || | помещениями | бюджет <3> | | | | | | || | граждан, выехавших | | | | | | | || | из районов | | | | | | | || | Крайнего Севера | | | | | | | || | и приравненных | | | | | | | || | к ним местностей | | | | | | | |+-----+----------------------------+---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| 10 | Обеспечение жилыми | федеральный | 73,681 | 12,281 | 16,600 | 16,600 | 16,600 | 11,600 || | помещениями | бюджет <3> | | | | | | || | граждан, признанных | | | | | | | || | в соответствии | | | | | | | || | с действующим | | | | | | | || | законодательством | | | | | | | || | вынужденными | | | | | | | || | переселенцами | | | | | | | |+-----+----------------------------+---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| 11 | Обеспечение жилыми | федеральный | 284,174 | 43,074 | 66,500 | 66,500 | 66,500 | 41,600 || | помещениями | бюджет <3> | | | | | | || | граждан, | | | | | | | || | пострадавших | | | | | | | || | от радиационных | | | | | | | || | аварий и катастроф, | | | | | | | || | и приравненных | | | | | | | || | к ним лиц | | | | | | | |+-----+----------------------------+---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| 12 | Обеспечение жилыми | федеральный | 156,102 | 30,788 | 32,014 | 31,100 | 31,100 | 31,100 || | помещениями | бюджет <3> | | | | | | || | ветеранов боевых | | | | | | | || | действий, инвалидов | | | | | | | || | и семей, имеющих | | | | | | | || | детей-инвалидов | | | | | | | |+-----+----------------------------+---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| 13 | Разработка | областной | 1,764 | 1,764 | - | - | - | - || | документов | бюджет | | | | | | || | территориального | | | | | | | || | планирования | | | | | | | |+-----+----------------------------+---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| 14 | Разработка правил | всего, | 42,947 | 42,947 | - | - | - | - || | землепользования | в том числе: | | | | | | || | и застройки | | | | | | | || | +---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| | | областной | 25,877 | 25,877 | - | - | - | - || | | бюджет | | | | | | || | +---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| | | местные | 17,070 | 17,070 | - | - | - | - || | | бюджеты | | | | | | |+-----+----------------------------+---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| 15 | Субсидирование | всего, | 777,260 | - | 211,540 | 254,830 | 238,540 | 72,350 || | части процентной | в том числе: | | | | | | || | ставки по кредитам, | | | | | | | || | полученным | | | | | | | || | на обеспечение | | | | | | | || | инженерной | | | | | | | || | инфраструктурой | | | | | | | || | земельных участков, | | | | | | | || | предназначенных для | | | | | | | || | строительства жилья | | | | | | | || | экономкласса | | | | | | | || | +---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| | | федеральный | 673,690 | - | 180,460 | 221,420 | 208,550 | 63,260 || | | бюджет <2> | | | | | | || | +---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| | | областной | 41,570 | - | 11,570 | 12,690 | 12,700 | 4,610 || | | бюджет | | | | | | || | +---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| | | местные | 62,000 | - | 19,510 | 20,720 | 17,290 | 4,480 || | | бюджеты | | | | | | |+-----+----------------------------+---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| 16 | Субсидирование | всего, | 643,090 | - | 278,470 | 60,630 | 137,990 | 166,000 || | строительства | в том числе: | | | | | | || | объектов социальной | | | | | | | || | и транспортной | | | | | | | || | инфраструктуры | | | | | | | || | в рамках реализации | | | | | | | || | проектов | | | | | | | || | по комплексному | | | | | | | || | развитию | | | | | | | || | территорий, | | | | | | | || | предусматривающих | | | | | | | || | строительство жилья | | | | | | | || | экономкласса | | | | | | | || | +---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| | | федеральный | 219,050 | - | 96,220 | 21,520 | 46,880 | 54,430 || | | бюджет <2> | | | | | | || | +---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| | | областной | 179,620 | - | 68,730 | 20,520 | 39,160 | 51,210 || | | бюджет | | | | | | || | +---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| | | местные | 244,420 | - | 113,520 | 18,590 | 51,950 | 60,360 || | | бюджеты | | | | | | |+-----+----------------------------+---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| 17 | Субсидирование | областной | 35,000 | 17,000 | 8,000 | 5,000 | 5,000 | - || | на разработку | бюджет | | | | | | || | проектной | | | | | | | || | документации | | | | | | | || | на строительство | | | | | | | || | жилья для | | | | | | | || | отдельных категорий | | | | | | | || | граждан, объектов | | | | | | | || | социальной | | | | | | | || | и транспортной | | | | | | | || | инфраструктуры | | | | | | | |+-----+----------------------------+---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| 18 | Субсидирование | областной | 12,000 | - | 3,000 | 3,000 | 3,000 | 3,000 || | на возмещение части | бюджет | | | | | | || | затрат по уплате | | | | | | | || | процентов | | | | | | | || | по привлеченным | | | | | | | || | кредитам | | | | | | | || | на строительство, | | | | | | | || | реконструкцию | | | | | | | || | и модернизацию | | | | | | | || | объектов | | | | | | | || | коммунальной | | | | | | | || | инфраструктуры | | | | | | | |+-----+----------------------------+---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| 19 | Субсидирование | всего, | 700,120 | - | 41,050 | 136,670 | 185,470 | 336,930 || | на возмещение | в том числе: | | | | | | || | затрат (части | | | | | | | || | затрат) на уплату | | | | | | | || | процентов | | | | | | | || | по кредитам, | | | | | | | || | полученным на | | | | | | | || | строительство | | | | | | | || | (реконструкцию) | | | | | | | || | энергоэффективных | | | | | | | || | предприятий | | | | | | | || | строительной | | | | | | | || | индустрии, | | | | | | | || | выпускающих | | | | | | | || | энергоэффективные | | | | | | | || | и энергосберегающие | | | | | | | || | строительные | | | | | | | || | материалы, | | | | | | | || | конструкции | | | | | | | || | и изделия | | | | | | | || | +---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| | | федеральный | 611,230 | - | 35,010 | 119,490 | 162,160 | 294,570 || | | бюджет <2> | | | | | | || | +---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| | | областной | 42,330 | - | 1,440 | 6,180 | 9,390 | 25,320 || | | бюджет | | | | | | || | +---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| | | местные | 46,560 | - | 4,600 | 11,000 | 13,920 | 17,040 || | | бюджеты | | | | | | |+-----+----------------------------+---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| 20 | Развитие | внебюджетные | 3503,500 | 588,800 | 757,500 | 900,300 | 568,500 | 688,400 || | промышленности | средства | | | | | | || | строительных | | | | | | | || | материалов | | | | | | | || | и изделий | | | | | | | |+-----+----------------------------+---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| 21 | Субсидия | областной | 1,500 | 1,500 | - | - | - | - || | государственному | бюджет | | | | | | || | автономному | | | | | | | || | учреждению | | | | | | | || | Калининградской | | | | | | | || | области "Центр | | | | | | | || | социальной рекламы | | | | | | | || | и информационных | | | | | | | || | технологий" для | | | | | | | || | информационного | | | | | | | || | обеспечения | | | | | | | || | строительной | | | | | | | || | отрасли | | | | | | | |+-----+----------------------------+---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| 22 | Всего | итого, | 16230,274 | 2769,430 | 3716,574 | 2828,510 | 3176,120 | 3739,640 || | | в том числе: | | | | | | || | +---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| | | федеральный | 5566,844 | 1652,460 | 2067,404 | 563,930 | 644,090 | 638,960 || | | бюджет | | | | | | || | +---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| | | областной | 2274,510 | 189,000 | 279,160 | 423,610 | 632,060 | 750,680 || | | бюджет | | | | | | || | +---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| | | местные | 1742,150 | 82,070 | 230,930 | 289,510 | 507,260 | 632,380 || | | бюджеты | | | | | | || | +---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+| | | внебюджетные | 6646,770 | 845,900 | 1139,080 | 1551,460 | 1392,710 | 1717,620 || | | средства | | | | | | |+-----+----------------------------+---------------------+-------------+------------+------------+------------+------------+-----------+ (Таблица в редакции Постановления ПравительстваКалининградской области от 19.04.2012 г. N 254) -------------------------------- <1> Примечание: средства Фонда содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) в 2011-2012 годахпредусмотрены целевой Программой Калининградской области"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2008-2012годы. Остальные средства будут выделяться по мере увеличения Фондомлимита Калининградской области при соответствующем софинансированиисредствами консолидированного бюджета Калининградской области.Изменено в соответствии с Постановлением ПравительстваКалининградской области от 26 декабря 2011 года N 972 "О внесенииизменений и дополнения в Постановление ПравительстваКалининградской области от 5 декабря 2008 года N 795" (приложение N10). (В редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от 19.04.2012 г. N 254) <2> Примечание: объем финансирования из федерального бюджетаопределяется ежегодно исходя из объема средств, предусмотренных нареализацию Программы в федеральном законе о федеральном бюджете,при условии конкурсного отбора субъекта Российской Федерации. (Вредакции Постановления Правительства Калининградской областиот 19.04.2012 г. N 254) <3> Примечание: объем финансирования из федерального бюджетаопределяется ежегодно исходя из объема средств, предусмотренных нареализацию Программы в федеральном законе о федеральном бюджете. Объем финансирования для обеспечения жилыми помещениямиграждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к нимлиц будет корректироваться в сторону уменьшения после проведенияинвентаризации очереди указанной категории граждан. (Примечание в редакции Постановления ПравительстваКалининградской области от 19.04.2012 г. N 254) <4> Примечание: расходы предусматриваются в случае принятияЗакона Калининградской области "О мерах социальной поддержкиотдельных категорий населения Калининградской области" насоответствующий период. (В редакции Постановления ПравительстваКалининградской области от 19.04.2012 г. N 254) Показатели бюджетной эффективности Программы Таблица 7+-----+--------------------+----------------+-------------+--------------------------------------------------------+| N | Наименование | Ед. изм. | Всего, | в том числе по годам: || п/п | показателя | | 2011-2015 | || | | | годы | || | | | +----------+------------+----------+----------+----------+| | | | | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 |+-----+--------------------+----------------+-------------+----------+------------+----------+----------+----------+| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |+-----+--------------------+----------------+-------------+----------+------------+----------+----------+----------+| 1 | Бюджетные | млн. руб. | 9583,504 | 1923,53 | 2577,494 | 1277,05 | 1783,41 | 2022,02 || | расходы | | | | | | | || | на реализацию | | | | | | | || | мероприятий | | | | | | | || | Программы | | | | | | | |+-----+--------------------+----------------+-------------+----------+------------+----------+----------+----------+| 2 | Ввод в | тыс. кв. м | 3100 | 540 | 580 | 620 | 660 | 700 || | эксплуатацию | | | | | | | || | жилья | | | | | | | |+-----+--------------------+----------------+-------------+----------+------------+----------+----------+----------+| 3 | Эффективность | руб./кв. м | 3091,45 | 3562,09 | 4443,96 | 2059,76 | 2702,14 | 2888,60 |+-----+--------------------+----------------+-------------+----------+------------+----------+----------+----------+ (Таблица в редакции Постановления ПравительстваКалининградской области от 19.04.2012 г. N 254) Глава 2. ПЕРЕЧЕНЬ ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ 25. Программные мероприятия, направленные на реализациюпоставленных задач, подразделяются на мероприятия посовершенствованию законодательной и нормативной правовой базы,организационные мероприятия, а также мероприятия по финансированиюкапитальных и прочих расходов и приводятся в таблице 8. Перечень программных мероприятий Таблица 8+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| N | Наименование программных | Срок | Ответственные || п/п | мероприятий | выполнения | исполнители |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| 1 | 2 | 3 | 4 |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| ЦЕЛЬ: обеспечение населения Калининградской области доступным || и комфортным жильем путем реализации механизмов поддержки и развития || жилищного строительства и стимулирования спроса на рынке жилья |+-------------------------------------------------------------------------------------------------------+| ЗАДАЧА 1: развитие жилищного строительства |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| 1 | МЕРОПРИЯТИЕ 1: поддержка | 2011-2015 | Министерство || | развития коммерческого | годы | строительства и ЖКХ || | жилищного строительства | | Калининградской || | в рамках обеспечения отдельных | | области, администрации || | категорий граждан жильем | | муниципальных || | экономкласса | | образований || | | | Калининградской области |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| 2 | МЕРОПРИЯТИЕ 2: формирование | 2011-2015 | Министерство || | жилищного фонда Калининградской | годы | строительства и ЖКХ || | области и муниципального | | Калининградской || | жилищного фонда | | области, Министерство || | | | финансов || | | | Калининградской || | | | области, Министерство || | | | экономики || | | | Калининградской || | | | области, администрации || | | | муниципальных || | | | образований || | | | Калининградской || | | | области, Агентство || | | | по имуществу || | | | Калининградской || | | | области, || | | | государственное || | | | казенное учреждение || | | | Калининградской области || | | | "Отдел капитального || | | | строительства" || | | | (далее - ГКУ КО || | | | "Отдел капитального || | | | строительства") |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| 3 | МЕРОПРИЯТИЕ 3: развитие системы | 2011-2015 | Министерство || | подготовки кадров для | годы | образования || | строительной отрасли | | Калининградской || | Калининградской области | | области, Министерство || | | | строительства и ЖКХ || | | | Калининградской || | | | области, || | | | Калининградское || | | | региональное || | | | объединение "Союз || | | | строителей", ГКУ КО || | | | "Отдел капитального || | | | строительства" |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| 4 | МЕРОПРИЯТИЕ 4: осуществление | 2011-2015 | Министерство || | контроля и мониторинга хода | годы | строительства и ЖКХ || | жилищного строительства | | Калининградской || | | | области, || | | | государственная || | | | инспекция архитектурно- || | | | строительного надзора || | | | Калининградской области || | | | (служба ГАСН || | | | Калининградской || | | | области) (далее - || | | | Служба ГАСН || | | | Калининградской || | | | области), администрации || | | | муниципальных || | | | образований || | | | Калининградской области |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| 5 | МЕРОПРИЯТИЕ 5: информационное | 2011-2015 | Министерство || | обеспечение строительной | годы | строительства и ЖКХ || | отрасли | | Калининградской || | | | области, || | | | государственное || | | | автономное учреждение || | | | Калининградской области || | | | "Центр социальной || | | | рекламы || | | | и информационных || | | | технологий" |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| 6 | МЕРОПРИЯТИЕ 6: снижение | 2011-2015 | Агентство || | административных барьеров | годы | по архитектуре, || | при реализации проектов | | градостроению и || | жилищного строительства | | перспективному развитию || | | | Калининградской || | | | области, Служба ГАСН || | | | Калининградской || | | | области, || | | | государственное || | | | автономное учреждение || | | | Калининградской области || | | | "Центр проектных || | | | экспертиз", || | | | администрации || | | | муниципальных || | | | образований || | | | Калининградской области |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| 7 | МЕРОПРИЯТИЕ 7: урегулирование | 2011-2015 | Министерство || | вопросов долевого строительства | годы | строительства и ЖКХ || | приостановленных строительством | | Калининградской || | жилых домов | | области, контрольно- || | | | ревизионная служба || | | | Калининградской || | | | области, администрации || | | | муниципальных || | | | образований || | | | Калининградской || | | | области, ГКУ КО || | | | "Отдел капитального || | | | строительства" |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| ЗАДАЧА 2: комплексное освоение и развитие территорий для массового || строительства жилья экономкласса, в том числе малоэтажного, || и реализация инвестиционных проектов по строительству и модернизации || объектов коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| 8 | МЕРОПРИЯТИЕ 1: формирование | 2011-2015 | Агентство || | и предоставление земельных | годы | по архитектуре, || | участков для жилищного | | градостроению и || | строительства | | перспективному развитию || | | | Калининградской || | | | области, администрации || | | | муниципальных || | | | образований || | | | Калининградской области |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| 9 | МЕРОПРИЯТИЕ 2: введение порядка | 2011-2015 | Министерство экономики || | предоставления земельных | годы | Калининградской || | участков под малоэтажное | | области, администрации || | жилищное строительство семьям, | | муниципальных || | имеющим троих и более детей | | образований || | | | Калининградской области |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| 10 | МЕРОПРИЯТИЕ 3: развитие | 2011-2015 | Министерство || | инженерной инфраструктуры | годы | строительства и ЖКХ || | в целях жилищного строительства | | Калининградской || | | | области, Министерство || | | | развития инфраструктуры || | | | Калининградской || | | | области, Агентство || | | | главного распорядителя || | | | средств бюджета || | | | Калининградской || | | | области, администрации || | | | муниципальных || | | | образований || | | | Калининградской || | | | области, ГКУ КО || | | | "Отдел капитального || | | | строительства" |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| 11 | МЕРОПРИЯТИЕ 4: поддержка | 2011-2015 | Министерство || | реализации проектов | годы | строительства и ЖКХ || | комплексного освоения | | Калининградской || | территорий или развития | | области, Министерство || | застроенных территорий | | финансов || | в целях строительства жилья | | Калининградской || | экономкласса | | области, Агентство || | | | главного распорядителя || | | | средств бюджета || | | | Калининградской || | | | области, администрации || | | | муниципальных || | | | образований || | | | Калининградской области |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| 12 | МЕРОПРИЯТИЕ 5: развитие | 2011-2015 | Министерство || | малоэтажного жилищного | годы | строительства и ЖКХ || | строительства | | Калининградской || | | | области, НО "Фонд || | | | жилищного и социального || | | | строительства || | | | Калининградской || | | | области", администрации || | | | муниципальных || | | | образований || | | | Калининградской || | | | области, ГКУ КО || | | | "Отдел капитального || | | | строительства" |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| ЗАДАЧА 3: создание условий для развития ипотечного жилищного кредитования || и деятельности участников рынка ипотечного жилищного кредитования |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| 13 | МЕРОПРИЯТИЕ 1: развитие рынка | 2011-2015 | Министерство || | ипотечного жилищного | годы | строительства и ЖКХ || | кредитования и деятельность | | Калининградской || | его участников | | области, Министерство || | | | финансов || | | | Калининградской || | | | области, Министерство || | | | экономики || | | | Калининградской || | | | области, НО "Фонд || | | | жилищного и социального || | | | строительства || | | | Калининградской || | | | области", администрации || | | | муниципальных || | | | образований || | | | Калининградской области |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| ЗАДАЧА 4: обеспечение жильем отдельных категорий граждан, || установленных федеральным законодательством |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| 14 | МЕРОПРИЯТИЕ 1: обеспечение | 2011-2015 | Министерство || | жильем граждан, уволенных | годы | строительства и ЖКХ || | с военной службы (службы), | | Калининградской || | и приравненных к ним лиц | | области, Министерство || | | | социальной политики || | | | Калининградской || | | | области, Министерство || | | | финансов || | | | Калининградской || | | | области, ГКУ КО || | | | "Отдел капитального || | | | строительства" |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| 15 | МЕРОПРИЯТИЕ 2: обеспечение | 2011-2015 | Министерство || | жильем граждан, выехавших | годы | строительства и ЖКХ || | из районов Крайнего Севера | | Калининградской || | и приравненных к ним местностей | | области, администрации || | | | муниципальных || | | | образований || | | | Калининградской области |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| 16 | МЕРОПРИЯТИЕ 3: обеспечение | 2011-2015 | Министерство || | жильем граждан, признанных | годы | строительства и ЖКХ || | в соответствии с действующим | | Калининградской || | законодательством вынужденными | | области, администрации || | переселенцами | | муниципальных || | | | образований || | | | Калининградской области |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| 17 | МЕРОПРИЯТИЕ 4: обеспечение | 2011-2015 | Министерство || | жильем граждан, пострадавших | годы | строительства и ЖКХ || | от радиационных аварий | | Калининградской || | и катастроф, и приравненных | | области, администрации || | к ним лиц | | муниципальных || | | | образований || | | | Калининградской области |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| 18 | МЕРОПРИЯТИЕ 5: обеспечение | 2011-2015 | Министерство социальной || | жилыми помещениями ветеранов | годы | политики || | боевых действий, инвалидов и | | Калининградской || | семей, имеющих детей-инвалидов | | области, Министерство || | | | строительства и ЖКХ || | | | Калининградской || | | | области, Министерство || | | | финансов || | | | Калининградской области |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| 19 | МЕРОПРИЯТИЕ 6: обеспечение | 2011-2015 | Министерство социальной || | жилыми помещениями ветеранов | годы | политики || | и инвалидов Великой | | Калининградской || | Отечественной войны, а также | | области, Министерство || | членов семей погибших (умерших) | | строительства и ЖКХ || | инвалидов Великой Отечественной | | Калининградской || | войны и участников Великой | | области, Министерство || | Отечественной войны | | финансов || | | | Калининградской области |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| ЗАДАЧА 5: поддержка проектов по созданию новых производств || энергоэффективных и экологичных технологий малоэтажного || жилищного строительства |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| 20 | МЕРОПРИЯТИЕ 1: развитие | 2011-2015 | Министерство || | промышленности строительных | годы | строительства и ЖКХ || | материалов и изделий | | Калининградской || | | | области, Министерство || | | | по промышленной || | | | политике, развитию || | | | предпринимательства || | | | и торговли || | | | Калининградской || | | | области, администрации || | | | муниципальных || | | | образований || | | | Калининградской области |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| ЗАДАЧА 6: реализация комплекса мер по ликвидации || аварийного жилищного фонда |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| 21 | МЕРОПРИЯТИЕ 1: расселение | 2011-2015 | Министерство || | граждан из аварийного жилья | годы | строительства и ЖКХ || | | | Калининградской || | | | области, администрации || | | | муниципальных || | | | образований || | | | Калининградской || | | | области, ГКУ КО || | | | "Отдел капитального || | | | строительства" |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| ЗАДАЧА 7: стимулирование органов местного самоуправления || муниципальных образований Калининградской области к проведению || эффективной градостроительной политики, созданию условий || для строительства жилья экономкласса |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| 22 | МЕРОПРИЯТИЕ 1: разработка | 2011-2015 | Агентство || | документов территориального | годы | по архитектуре, || | планирования | | градостроению и || | | | перспективному развитию || | | | Калининградской || | | | области, Министерство || | | | финансов || | | | Калининградской || | | | области, Министерство || | | | по муниципальному || | | | развитию || | | | Калининградской || | | | области, администрации || | | | муниципальных || | | | образований || | | | Калининградской области |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+| 23 | МЕРОПРИЯТИЕ 2: разработка | 2011-2015 | Агентство || | правил землепользования | годы | по архитектуре, || | и застройки | | градостроению и || | | | перспективному развитию || | | | Калининградской || | | | области, Министерство || | | | финансов || | | | Калининградской || | | | области, Министерство || | | | по муниципальному || | | | развитию || | | | Калининградской || | | | области, администрации || | | | муниципальных || | | | образований || | | | Калининградской области |+-----+---------------------------------------------+----------------+----------------------------------+ (Таблица в редакции Постановления ПравительстваКалининградской области от 27.10.2011 г. N 801) 26. Реализация программных мероприятий позволит обеспечитьпланируемый ввод жилья на территории Калининградской области напериод 2011-2015 годов в объеме 3,1 млн. кв. м. Объем ввода жилья по годам приведен в таблице 9. Таблица 9|—————|—————————————————————————————————————|—————————————————|—————————————————————————————————————————|| N | Показатель ввода жилья | Ед. измер. | Год || п/п | | | || | | |———————|———————|———————|———————|—————————|| | | | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 ||—————|—————————————————————————————————————|—————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 6 | 7 ||—————|—————————————————————————————————————|—————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 1 | Ввод жилья, всего | тыс. кв. м | 540 | 580 | 620 | 660 | 700 ||—————|—————————————————————————————————————|—————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 2 | из них: по стандартам | тыс. кв. м | 365 | 370 | 380 | 390 | 400 || | эконом-класса | | | | | | ||—————|—————————————————————————————————————|—————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 3 | Малоэтажное жилье | тыс. кв. м | 160 | 190 | 220 | 250 | 280 ||—————|—————————————————————————————————————|—————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 4 | Общая площадь помещений, | кв. м/чел. | 0,57 | 0,61 | 0,66 | 0,7 | 0,74 || | приходящаяся в среднем | | | | | | || | на 1 жителя, введенная | | | | | | || | в действие за год | | | | | | ||—————|—————————————————————————————————————|—————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 5 | Обеспеченность населения | кв. м/чел. | 23,61 | 23,68 | 24,12 | 24,71 | 25,34 || | жильем | | | | | | ||—————|—————————————————————————————————————|—————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————| Контрольные показатели ввода жилья в эксплуатацию вмуниципальных образованиях Калининградской области в 2011-2015годах приведены в таблице 10. Таблица 10 (тыс. кв. м)|—————|——————————————————————————————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| N | Муниципальное образование | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 || п/п | | год | год | год | год | год ||—————|——————————————————————————————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 1 | Всего по области: | 540 | 580 | 620 | 660 | 700 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 2 | Городской округ "Город Калининград" | 356 | 377 | 403 | 429 | 455 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 3 | Багратионовский муниципальный район | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 4 | Балтийский муниципальный район | 8 | 9 | 9,5 | 10 | 10,5 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 5 | Гвардейский район | 3 | 4,5 | 5 | 6 | 7 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 6 | Гурьевский муниципальный район | 64 | 66 | 68 | 69 | 71 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 7 | Гусевский муниципальный район | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 8 | Зеленоградский район | 25 | 29 | 32 | 35 | 37 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 9 | Краснознаменский муниципальный район | 1,5 | 1,7 | 2 | 2,5 | 2,7 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 10 | Неманский муниципальный район | 4 | 5,5 | 5,7 | 6 | 6,3 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 11 | Нестеровский район | 2 | 2 | 2,2 | 2,5 | 2,7 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 12 | Озерский район | 1,5 | 1,7 | 2 | 2,3 | 2,5 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 13 | Полесский муниципальный район | 3,2 | 3,5 | 3,7 | 4 | 4,2 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 14 | Правдинский район | 1,5 | 1,7 | 2 | 2,3 | 2,7 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 15 | Светлогорский район | 17 | 18 | 19 | 20 | 20,5 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 16 | Славский муниципальный район | 3 | 3,5 | 3,7 | 3,8 | 3,9 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 17 | Черняховский муниципальный район | 6 | 7 | 8 | 9 | 9,5 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 18 | Ладушкинский городской округ | 1,5 | 1,7 | 1,7 | 1,7 | 1,8 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 19 | Мамоновский городской округ | 1,5 | 1,7 | 1,7 | 1,9 | 2 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 20 | Пионерский городской округ | 14 | 15 | 16 | 16,5 | 17,5 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 21 | Светловский городской округ | 5 | 5,5 | 6 | 6,5 | 7 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 22 | Советский городской округ | 8 | 9 | 9,3 | 10 | 11,7 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————|| 23 | Янтарный городской округ | 4,3 | 5 | 5,5 | 6 | 6,5 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|—————————| Реализация Программы в 2011-2015 годах при активном развитиижилищного строительства в центральной и восточной частяхКалининградской области позволит обеспечить к 2020 году ввод жильяв эксплуатацию в объеме 1 кв. м общей площади на человека в год. 27. Для разработки документов территориального планирования иправил землепользования и застройки к установленномуградостроительным и земельным законодательством сроку до 1 января2013 года в рамках Программы предусмотрены следующие мероприятия: 1) осуществление мониторинга сведений, поступающих измуниципальных образований Калининградской области, о реализацииположений Градостроительного кодекса Российской Федерации в частиразработки муниципальными образованиями Калининградской областидокументов территориального планирования и правил землепользованияи застройки; 2) предоставление субсидий из областного бюджета местнымбюджетам для завершения в 2011-2012 годах разработки документовтерриториального планирования и правил землепользования и застройкив соответствии с целями и условиями, утвержденными ПостановлениемПравительства Калининградской области от 9 июня 2011 года N 417 "Оцелях и условиях предоставления субсидий из областного бюджетаместным бюджетам для завершения в 2011-2012 годах разработкидокументов территориального планирования и правил землепользованияи застройки, их распределения между муниципальными образованиямиКалининградской области и использования", объемы которых приведеныв таблице 11. Объемы софинансирования мероприятий по разработке документов территориального планирования и градостроительного зонирования в муниципальных образованиях Калининградской области Таблица 11|—————|————————————————————————|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————————|| N | Наименование | Документы | Правила землепользования || п/п | муниципального | территориального | и застройки || | образования | планирования | || | |——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| | | расчет- | муници- | необхо- | расчет- | средст- | средст- || | | ная | пальное | димые | ная | ва, | ва, || | | стои- | образо- | средст- | стои- | которые | которые || | | мость | вание | ва | мость | необхо- | необхо- || | | работ | Калинин- | (тыс. | работ | димо | димо || | | (тыс. | градской | руб.) | (тыс. | предус- | предус- || | | руб.) | области, | | руб.) | мотреть | мотреть || | | | не | | | в | в облас- || | | | присту- | | | бюджете | тном || | | | пившее | | | муници- | бюджете || | | | к разра- | | | пального | из учета || | | | ботке и | | | образо- | предель- || | | | не полу- | | | вания | ной || | | | чившее | | | (тыс. | доли со- || | | | дотацию | | | руб.) | финанси- || | | | (тыс. | | | | рования || | | | руб.) | | | | (тыс. || | | | | | | | руб.) ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 1 | Городской округ | - | - | - | - | - | - || | "Город | | | | | | || | Калининград" | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 2 | Багратионовский | - | - | - | - | - | - || | муниципальный | | | | | | || | район | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 3 | Багратионовское | - | - | - | 687,55 | 275,02 | 412,53 || | городское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 4 | Гвардейское | - | - | - | 587,84 | 235,14 | 352,70 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 5 | Долгоруковское | - | - | - | 549,42 | 219,77 | 329,65 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 6 | Нивенское | - | - | - | 765,78 | 306,31 | 459,47 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 7 | Пограничное | - | - | - | 833,09 | 333,24 | 499,85 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 8 | Балтийский | - | - | - | - | - | - || | муниципальный | | | | | | || | район | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 9 | Городское | - | - | - | 2062,11 | 721,74 | 1340,37 || | поселение "Город | | | | | | || | Балтийск" | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 10 | Приморское | - | - | - | 395,80 | 138,53 | 257,27 || | городское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 11 | Сельское | - | - | - | 310,47 | 108,66 | 201,81 || | поселение Дивное | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 12 | Гвардейский | - | - | - | - | - | - || | район | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 13 | Гвардейское | - | - | - | 1021,23 | 408,49 | 612,74 || | городское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 14 | Знаменское | - | - | - | 662,89 | 132,58 | 530,31 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 15 | Зоринское | - | - | - | 488,55 | 97,71 | 390,84 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 16 | Озерковское | - | - | - | 579,25 | 115,85 | 463,40 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 17 | Славинское | - | - | - | 474,78 | 94,96 | 379,82 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 18 | Гурьевский | - | - | - | - | - | - || | муниципальный | | | | | | || | район | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 19 | Гурьевское | - | - | - | 897,15 | 628,00 | 269,15 || | городское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 20 | Большеисаковское | - | - | - | 765,88 | 536,12 | 229,76 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 21 | Добринское | - | - | - | 553,44 | 387,41 | 166,03 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 22 | Кутузовское | - | - | - | 557,47 | 390,23 | 167,24 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 23 | Луговское | - | - | - | 549,17 | 384,42 | 164,75 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 24 | Низовское | - | - | - | 557,28 | 390,10 | 167,18 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 25 | Новомосковское | - | - | - | 633,18 | 443,23 | 189,95 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 26 | Храбровское | - | - | - | 742,80 | 519,96 | 222,84 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 27 | Гусевский | - | - | - | - | - | - || | муниципальный | | | | | | || | район | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 28 | Гусевское | - | - | - | 1598,20 | 639,28 | 958,92 || | городское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 29 | Калининское | - | - | - | 409,07 | 163,63 | 245,44 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 30 | Кубановское | - | - | - | 434,78 | 173,91 | 260,87 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 31 | Маяковское | - | - | - | 329,02 | 131,61 | 197,41 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 32 | Михайловское | - | - | - | 375,49 | 150,20 | 225,29 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 33 | Зеленоградский | - | - | - | - | - | - || | район | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 34 | Зеленоградское | - | - | - | 1261,80 | 757,08 | 504,72 || | городское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 35 | Ковровское | - | - | - | 1033,76 | 413,50 | 620,26 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 36 | Красноторовское | - | - | - | 624,82 | 187,45 | 437,37 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 37 | Сельское | - | - | - | 497,32 | 397,86 | 99,46 || | поселение | | | | | | || | "Куршская коса" | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 38 | Переславское | - | - | - | - | - | - || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 39 | Краснознаменский | - | - | - | - | - | - || | муниципальный | | | | | | || | район | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 40 | Краснознаменское | - | - | - | 496,41 | 198,56 | 297,85 || | городское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 41 | Алексеевское | - | - | - | 458,87 | 183,55 | 275,32 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 42 | Весновское | - | - | - | 398,31 | 159,32 | 238,99 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 43 | Добровольское | - | - | - | 542,44 | 216,98 | 325,46 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 44 | Ладушкинский | - | - | - | 510,27 | 204,11 | 306,16 || | городской округ | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 45 | Мамоновский | - | - | - | - | - | - || | городской округ | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 46 | Неманский | - | - | - | - | - | - || | муниципальный | | | | | | || | район | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 47 | Неманское | - | - | - | 955,06 | 238,75 | 716,31 || | городское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 48 | Жилинское | - | - | - | 452,14 | 113,02 | 339,12 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 49 | Лунинское | - | - | - | 424,09 | 106,02 | 318,07 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 50 | Нестеровский | - | - | - | - | - | - || | район | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 51 | Нестеровское | - | - | - | 578,16 | 231,26 | 346,90 || | городское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 52 | Илюшинское | - | - | - | 544,26 | 217,70 | 326,56 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 53 | Пригородное | - | - | - | 595,11 | 238,04 | 357,07 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 54 | Чистопрудненское | - | - | - | 486,34 | 194,54 | 291,80 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 55 | Озерский район | - | - | - | - | - | - ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 56 | Озерское | - | - | - | 704,97 | 70,50 | 634,47 || | городское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 57 | Гавриловское | 450,00 | - | 405,00 | 470,38 | 47,04 | 423,34 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 58 | Красноярское | 450,00 | - | 405,00 | 507,29 | 50,73 | 456,56 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 59 | Новостроевское | 450,00 | - | 405,00 | 524,71 | 52,47 | 472,24 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 60 | Пионерский | - | - | - | - | - | - || | городской округ | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 61 | Полесский | - | - | - | - | - | - || | муниципальный | | | | | | || | район | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 62 | Полесское | 783,89 | - | 548,72 | 720,37 | 216,11 | 504,26 || | городское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 63 | Головкинское | - | - | - | 370,08 | 111,02 | 259,06 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 64 | Залесовское | - | - | - | 416,42 | 124,93 | 291,49 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 65 | Саранское | - | - | - | 529,67 | 158,90 | 370,77 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 66 | Тургеневское | - | - | - | 523,51 | 157,05 | 366,46 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 67 | Правдинский | - | - | - | - | - | - || | район | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 68 | Правдинское | - | - | - | 546,71 | 218,68 | 328,03 || | городское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 69 | Городское | - | - | - | 485,97 | 194,39 | 291,58 || | поселение | | | | | | || | Железнодорожное | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 70 | Домновское | - | - | - | 457,49 | 137,25 | 320,24 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 71 | Мозырьское | - | - | - | 432,02 | 129,61 | 302,41 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 72 | Светлогорский | - | - | - | - | - | - || | район | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 73 | Городское | - | - | - | 1026,97 | 718,88 | 308,09 || | поселение "Город | | | | | | || | Светлогорск" | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 74 | Городское | - | - | - | 492,84 | 344,99 | 147,85 || | поселение | | | | | | || | "Поселок | | | | | | || | Донское" | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 75 | Городское | - | - | - | 350,60 | 245,42 | 105,18 || | поселение | | | | | | || | "Поселок | | | | | | || | Приморье" | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 76 | Светловский | - | - | - | - | - | - || | городской округ | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 77 | Славский | - | - | - | - | - | - || | муниципальный | | | | | | || | район | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 78 | Славское | - | - | - | 583,63 | 116,73 | 466,90 || | городское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 79 | Большаковское | - | - | - | 672,24 | 134,45 | 537,79 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 80 | Тимирязевское | - | - | - | 547,34 | 109,47 | 437,87 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 81 | Ясновское | - | - | - | 512,13 | 102,43 | 409,70 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 82 | Советский | - | - | - | - | - | - || | городской округ | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 83 | Черняховский | - | - | - | - | - | - || | муниципальный | | | | | | || | район | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 84 | Черняховское | - | - | - | 2171,54 | 651,46 | 1520,08 || | городское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 85 | Калужское | - | - | - | 566,46 | 169,94 | 396,52 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 86 | Каменское | - | - | - | 430,07 | 129,02 | 301,05 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 87 | Свободненское | - | - | - | 581,11 | 174,33 | 406,78 || | сельское | | | | | | || | поселение | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 88 | Янтарный | - | - | - | 643,25 | 321,62 | 321,63 || | городской округ | | | | | | ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————|| 89 | Итого: | 2133,89 | 0,00 | 1763,72 | 42948,62 | 17071,26 | 25877,36 ||—————|————————————————————————|——————————|————————————|——————————|————————————|————————————|———————————| 28. Формирование и предоставление земельных участков дляжилищного строительства, в том числе под комплексное малоэтажное имногоэтажное строительство жилья эконом-класса, в рамках Программыбудет осуществляться по следующим направлениям: 1) разработка и утверждение муниципальными образованиямиКалининградской области планов-заданий по формированию земельныхучастков к аукционам под жилищное строительство, формированиемуниципальными образованиями Калининградской области земельныхучастков к аукционам под жилищное строительство в соответствии спланами-заданиями на 2011-2015 годы, которые разрабатываются всоответствии с плановыми показателями ввода жилья, установленнымиданной Программой, и контролируются Агентством по архитектуре,градостроению и перспективному развитию Калининградской области; 2) использование земельных участков, освобожденных врезультате сноса на этих участках аварийного жилья, в целяхреализации мероприятий программ жилищного строительства, в томчисле по переселению граждан из аварийного жилищного фонда; 3) в рамках Соглашения от 13 апреля 2009 года о взаимодействии(сотрудничестве) между Правительством Калининградской области иФедеральным фондом содействия развитию жилищного строительства(далее - Фонд РЖС) предусматривается вовлечение в хозяйственныйоборот на территории Калининградской области для целей жилищногостроительства земельных участков, находящихся в федеральнойсобственности, в первую очередь земельных участков, не используемыхМинистерством обороны Российской Федерации, на основании которогопротоколом заседания Правительственной комиссии по развитиюжилищного строительства от 20 мая 2010 года N 16 в собственностьФонда РЖС передан один участок, расположенный на территорииБагратионовского муниципального района Калининградской области,информация по которому приведена в таблице 12: Таблица 12|—————|—————————————————————|———————————————————|————————————————|————————————————————|—————————|————————|| N | Место | Тип застройки | Категория | Планируемый | Пло- | Расче- || п/п | нахождения | | земель | вид | щадь | тный || | земельного | | | использования | земе- | ввод || | участка | | | | льного | жилья, || | | | | | участ- | тыс. || | | | | | ка, | кв. м || | | | | | га | ||—————|—————————————————————|———————————————————|————————————————|————————————————————|—————————|————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 ||—————|—————————————————————|———————————————————|————————————————|————————————————————|—————————|————————|| 1 | г. | многоэтажное | земли | для жилищного | 4,5 | 10,125 || | Багратионовск, | | населенных | строительства | | || | ул. Спортивная | | пунктов | | | ||—————|—————————————————————|———————————————————|————————————————|————————————————————|—————————|————————| 4) предоставление земельных участков под строительствоиндивидуального жилого дома многодетным семьям, проживающим натерритории Калининградской области. 29. Развитие инженерной инфраструктуры в целях жилищногостроительства: 1) на территории Калининградской области в период с 2011 годапо 2015 год планируется осуществлять в рамках: - Федеральной целевой программы развития Калининградскойобласти на период до 2015 года и целевой Программы Калининградскойобласти "Областная инвестиционная программа на 2009-2014 годы",согласно которым предусмотрено финансирование в объеме 13865,6 млн.рублей, в том числе из федерального бюджета - 11526,9 млн. рублей,из областного бюджета - 1224,6 млн. рублей, из местного бюджета -1114,1 млн. рублей; - инвестиционных программ организаций коммунального иэнергетического комплекса, сформированных с учетом окупаемостизатрат путем взимания с потребителей платы за подключение кпостроенным объектам и включения надбавки к тарифу на оказаниежилищно-коммунальных услуг, которая будет корректироваться органамиместного самоуправления муниципальных образований Калининградскойобласти в зависимости от мероприятий, выполненных в рамках программкомплексного развития систем коммунальной инфраструктуры (далее -ПКР); - инвестиционных проектов, реализуемых застройщикамикомплексных жилых районов; 2) согласно требованиям Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации развитие инженерной инфраструктуры должно осуществлятьсяв муниципальных образованиях Калининградской области в соответствиис ПКР, разработанными и утвержденными муниципальными образованиямиКалининградской области на основании методических рекомендацийМинистерства регионального развития Российской Федерации. 30. В целях реализации проектов комплексного освоениятерриторий или развития застроенных территорий под строительствожилья эконом-класса, перечень которых приводится в таблице 13,мероприятиями Программы предусмотрены следующие формы поддержкиКалининградской области: 1) предоставление гарантии Калининградской области дляобеспечения кредита, полученного в российских кредитныхорганизациях на строительство инженерной инфраструктуры в целяхжилищного строительства, в соответствии с Законом Калининградскойобласти "О порядке предоставления государственных гарантийКалининградской области" и Постановлением ПравительстваКалининградской области от 3 апреля 2008 года N 177 "Об утвержденииперечня документов для предоставления государственной гарантииКалининградской области"; 2) предоставление субсидий на возмещение затрат (части затрат)на уплату процентов по кредитам, полученным муниципальнымиобразованиями Калининградской области и (или) юридическими лицами вкредитных организациях на обеспечение инженерной инфраструктуройземельных участков, предназначенных для строительства жильяэконом-класса в соответствии с целями и условиями, установленныминормативным правовым актом Правительства Калининградской области; 3) предоставление субсидий на строительство объектовсоциальной инфраструктуры в рамках реализации проектов покомплексному развитию территорий, предусматривающих строительствожилья эконом-класса в соответствии с целями и условиями,установленными нормативным правовым актом ПравительстваКалининградской области; 4) предоставление субсидий на строительство автомобильныхдорог в новых микрорайонах массовой малоэтажной и многоквартирнойзастройки жильем эконом-класса в соответствии с целями и условиями,установленными нормативным правовым актом ПравительстваКалининградской области. Перечень проектов комплексной жилой застройки, планируемых к реализации на территории Калининградской области Таблица 13|—————|————————————————————————|———————————————————|—————————|————————————————————————————————————————————————————|| N | Наименование | Тип застройки | Пло- | Ввод жилья (тыс. кв. м) || п/п | проекта | | щадь | || | комплексной | | осваи- | || | жилой застройки | | ваемой | || | | | терри- | || | | | тории, | || | | | га | || | | | |——————————|—————————————————————————————————————————|| | | | | всего | в том числе: || | | | | по | || | | | | проекту | || | | | | |———————|———————|———————|——————|——————————|| | | | | | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 ||—————|————————————————————————|———————————————————|—————————|——————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 ||—————|————————————————————————|———————————————————|—————————|——————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| Перечень проектов комплексной многоэтажной жилой застройки, планируемых || к реализации на территории Калининградской области ||—————|————————————————————————|———————————————————|—————————|——————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 1 | Восточный жилой | многоэтажная | 41,75 | 520,2 | 5,0 | 20,0 | 30,0 | 40,0 | 50,0 || | район - I | | | | | | | | || | в границах ул. | | | | | | | | || | Молодой Гвардии | | | | | | | | || | - Аксакова - | | | | | | | | || | окружной дороги | | | | | | | | || | в г. | | | | | | | | || | Калининграде | | | | | | | | ||—————|————————————————————————|———————————————————|—————————|——————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 2 | Юго-восточный | многоэтажная | 41,52 | 527 | 5,0 | 10,0 | 20,0 | 25,0 | 50,0 || | жилой район в | | | | | | | | || | границах улиц | | | | | | | | || | Подп. Емельянова | | | | | | | | || | - Ямской - | | | | | | | | || | Семипалатинской | | | | | | | | || | - Одесской | | | | | | | | || | в г. | | | | | | | | || | Калининграде | | | | | | | | ||—————|————————————————————————|———————————————————|—————————|——————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 3 | Квартал жилых | многоэтажная | 2,0 | 13,76 | 2,0 | 11,76 | - | - | - || | домов по ул. | | | | | | | | || | Тимирязева - | | | | | | | | || | Каштановой | | | | | | | | || | в г. Советске | | | | | | | | ||—————|————————————————————————|———————————————————|—————————|——————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 4 | Итого: | | 85,0 | 1060,96 | 12,0 | 41,76 | 50,0 | 65,0 | 100,0 ||—————|————————————————————————|———————————————————|—————————|——————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 5 | Итого в период | | | | 268,76 || | с 2011 по 2015 | | | | || | годы | | | | ||—————|————————————————————————|———————————————————|—————————|——————————|—————————————————————————————————————————|| Перечень проектов комплексной малоэтажной жилой застройки, планируемых || к реализации на территории Калининградской области ||—————|————————————————————————|———————————————————|—————————|——————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 6 | Комплексная | малоэтажная | 12,5 | 24,0 | - | 5,0 | 5,0 | 5,0 | 5,0 || | малоэтажная | | | | | | | | || | жилая застройка | | | | | | | | || | в юго-восточном | | | | | | | | || | жилом районе в | | | | | | | | || | г. Калининграде | | | | | | | | ||—————|————————————————————————|———————————————————|—————————|——————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 7 | Комплекс | малоэтажная | 72,4 | 71,25 | - | - | - | - | 9,0 || | жилой застройки | | | | | | | | || | западнее пос. | | | | | | | | || | Раздольное | | | | | | | | || | Багратионовского | | | | | | | | || | муниципального | | | | | | | | || | района | | | | | | | | ||—————|————————————————————————|———————————————————|—————————|——————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 8 | Комплексная | малоэтажная | 8,53 | 5,2 | 2,6 | 2,6 | - | - | - || | жилая застройка | | | | | | | | || | по ул. | | | | | | | | || | Мелиораторов | | | | | | | | || | в г. Гвардейске | | | | | | | | ||—————|————————————————————————|———————————————————|—————————|——————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 9 | Комплексная | малоэтажная | 24,0 | 20,0 | 15,0 | 5,0 | - | - | - || | жилая застройка | | | | | | | | || | "Березовый | | | | | | | | || | квартал" в пос. | | | | | | | | || | Малое Лесное | | | | | | | | || | Гурьевского | | | | | | | | || | муниципального | | | | | | | | || | района | | | | | | | | ||—————|————————————————————————|———————————————————|—————————|——————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 10 | Комплексная | малоэтажная | 76,8 | 140,0 | 30,0 | 23,0 | 23,0 | 22,0 | 22,0 || | жилая застройка | | | | | | | | || | в пос. Луговое | | | | | | | | || | Гурьевского | | | | | | | | || | муниципального | | | | | | | | || | района | | | | | | | | ||—————|————————————————————————|———————————————————|—————————|——————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 11 | Комплексная | малоэтажная | 10,0 | 6,8 | 0,4 | 0,8 | 1,2 | 2,0 | 2,4 || | жилая застройка | | | | | | | | || | в районе | | | | | | | | || | "Сосновый бор" | | | | | | | | || | г. Гусева, | | | | | | | | || | 1-я очередь | | | | | | | | ||—————|————————————————————————|———————————————————|—————————|——————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 12 | Комплексная | малоэтажная | 100,25 | 182,0 | - | 5,0 | 15,0 | 30,0 | 50,0 || | жилая застройка | | | | | | | | || | "Дивное" в пос. | | | | | | | | || | Холмогоровка | | | | | | | | || | Зеленоградского | | | | | | | | || | района | | | | | | | | ||—————|————————————————————————|———————————————————|—————————|——————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 13 | Комплекс жилых | малоэтажная | 10,0 | 67,0 | - | - | 15,0 | 20,0 | 32,0 || | домов в пос. | | | | | | | | || | Малиновка | | | | | | | | || | Зеленоградского | | | | | | | | || | района | | | | | | | | ||—————|————————————————————————|———————————————————|—————————|——————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 14 | Комплексная | малоэтажная | 78,1 | 87,0 | - | 5,0 | 18,0 | 29,0 | 30,0 || | малоэтажная | | | | | | | | || | застройка | | | | | | | | || | в пос. Куликово | | | | | | | | || | Зеленоградского | | | | | | | | || | района | | | | | | | | ||—————|————————————————————————|———————————————————|—————————|——————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 15 | Комплексная | малоэтажная | 23,86 | 24 | 6,0 | 7,0 | 11,0 | - | - || | жилая застройка | | | | | | | | || | в районе | | | | | | | | || | ул. Пушкина | | | | | | | | || | в гор. Немане | | | | | | | | ||—————|————————————————————————|———————————————————|—————————|——————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 16 | Комплекс жилых | малоэтажная | 8,56 | 10,2 | - | - | 2,5 | 3,0 | 4,7 || | домов в пос. | | | | | | | | || | Новогурьевское | | | | | | | | || | Озерского района | | | | | | | | ||—————|————————————————————————|———————————————————|—————————|——————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 17 | Комплекс жилых | малоэтажная | 5,0 | 29,7 | 5,0 | 5,0 | 10,0 | 9,7 | - || | домов по ул. | | | | | | | | || | Комсомольской - | | | | | | | | || | ул. Советской | | | | | | | | || | в г. Пионерском | | | | | | | | ||—————|————————————————————————|———————————————————|—————————|——————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 18 | Комплексная | малоэтажная | 30,0 | 56,75 | 4,75 | 10,0 | 12,0 | 15,0 | 15,0 || | жилая застройка | и | | | | | | | || | поселка Лесное | многоэтажная | | | | | | | || | в Светлогорском | | | | | | | | || | районе | | | | | | | | ||—————|————————————————————————|———————————————————|—————————|——————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 19 | Комплексное | малоэтажная | 27,2 | 18,48 | 1,4 | 3,7 | 3,4 | 5,3 | 4,68 || | освоение в целях | | | | | | | | || | жилищного | | | | | | | | || | строительства по | | | | | | | | || | ул. Московской - | | | | | | | | || | ул. Энергетиков | | | | | | | | || | в г. Советске | | | | | | | | ||—————|————————————————————————|———————————————————|—————————|——————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 20 | Квартал жилой | малоэтажная | 10,0 | 10,0 | - | - | 2,0 | 3,0 | 5,0 || | застройки "Новая | | | | | | | | || | деревня" | | | | | | | | || | в г. Черняховске | | | | | | | | ||—————|————————————————————————|———————————————————|—————————|——————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 21 | Квартал | малоэтажная | 10,0 | 8,0 | - | - | - | - | 3,0 || | индивидуальной | | | | | | | | || | жилой застройки | | | | | | | | || | по ул. | | | | | | | | || | Ленинградской | | | | | | | | || | в г. Черняховске | | | | | | | | ||—————|————————————————————————|———————————————————|—————————|——————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 22 | Комплексная | малоэтажная | 14,0 | 40,0 | - | - | - | 5,0 | 15,0 || | жилая застройка | и | | | | | | | || | в Южном районе | многоэтажная | | | | | | | || | пос. Янтарного | | | | | | | | ||—————|————————————————————————|———————————————————|—————————|——————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 23 | Итого: | | 521,2 | 800,38 | 65,15 | 72,1 | 118,1 | 149 | 197,78 ||—————|————————————————————————|———————————————————|—————————|——————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 24 | Итого в период | | | | 602,13 || | с 2011 года | | | | || | по 2015 год | | | | ||—————|————————————————————————|———————————————————|—————————|——————————|—————————————————————————————————————————|| 25 | Всего: | | 606,2 | 1861,34 | 870,89 ||—————|————————————————————————|———————————————————|—————————|——————————|—————————————————————————————————————————| 31. В целях развития малоэтажного жилищного строительства натерритории Калининградской области определены следующие основныезадачи: - формирование в Калининградской области рынка доступного икомфортного малоэтажного жилья, отвечающего требованиямэнергоэффективности и экологичности; - демонстрация населению Калининградской области превосходствамалоэтажного жилья по степени комфортности проживания и дешевизныдома по отношению к квартирам многоэтажных железобетонных домов; - отработка системы комплексной застройки территорийдоступными малоэтажными быстровозводимыми жилыми домамиэконом-класса, отвечающими современным требованиямэнергоэффективности и экологичности; - создание условий для стимулирования индустрии малоэтажногодомостроения; - продолжение общеевропейских традиций малоэтажного жилищногостроительства в Калининградской области. Прогнозируемые в 2011-2015 годах показатели развитиямалоэтажного строительства в Калининградской области приведены втаблице 14. Таблица 14|—————|————————————————————————————————————————————|—————————|——————————————————————————————————|———————|| N | Показатель ввода жилья | 2010 | Прогноз | Итого || п/п | | год | | || | | (план) | | || | | |——————|——————|——————|——————|——————|———————|| | | | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | за 5 || | | | год | год | год | год | год | лет ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|| 1 | Малоэтажное жилье, | 125 | 160 | 190 | 220 | 250 | 280 | 1100 || | тыс. кв. м | | | | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|| 2 | Ввод малоэтажного жилья, | 0,13 | 0,17 | 0,2 | 0,23 | 0,27 | 0,30 | 1,3 || | кв. м на 1 чел. | | | | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|| 3 | Объем привлеченных частных | 2900 | 3600 | 4300 | 5000 | 5600 | 6300 | 24800 || | инвестиций, млн. руб. | | | | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————|——————|——————|——————|——————|——————|———————| Планируется, что к 2015 году частные инвестиции на покупкуземли, строительство жилых малоэтажных кварталов, а также наразвитие строительной индустрии быстровозводимых домов по итогампяти лет должны составить 24,8 млрд. руб. При этом ставка должнаделаться на системное развитие территорий муниципальных образованийКалининградской области под комплексную малоэтажную жилуюзастройку, доля которой будет составлять порядка 70% от общегоколичества вводимого малоэтажного жилья на территорииКалининградской области. В рамках Программы в период с 2011 по 2015 годы в первуюочередь планируется реализовать проекты комплексной малоэтажнойжилой застройки на земельных участках общей площадью 703,9 га срасчетным выходом жилья в объеме 1284 тыс. кв. м. Перечень данныхплощадок приведен в таблице 13. В целях развития малоэтажного жилищного строительствапланируются следующие мероприятия: - формирование перечня проектов комплексной малоэтажной жилойзастройки, в первую очередь эконом-класса, муниципальныеобразования Калининградской области предоставляют предложения пореализуемым и перспективным площадкам комплексной малоэтажной жилойзастройки, площадь которых должна быть не менее 4,0 га; - проведение отбора и формирование базы типовых проектовмалоэтажных жилых домов эконом-класса для их массовогоиспользования при освоении площадок комплексной малоэтажной жилойзастройки; - реализация на территории Калининградской области пилотныхпроектов, демонстрирующих преимущества технологий быстровозводимыхмалоэтажных жилых домов. Дополнительные направления по увеличению объемов малоэтажногостроительства: - вовлечение в хозяйственный оборот в целях жилищногостроительства земельных участков, находящихся в федеральнойсобственности, в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"; - освоение таких участков будет осуществляться по одному извариантов: полномочия по распоряжению земельным участком передаютсярешением правительственной комиссии по развитию жилищногостроительства на установленный законодательством срокКалининградской области, которая в установленном порядке реализуетданные участки через аукцион, средства от продажи или арендыземельных участков распределяются в соответствии со статьями 57, 62Бюджетного кодекса Российской Федерации в доход областного бюджетаи бюджета муниципального образования, на территории которогорасположен данный участок, данные средства можно использовать дляразвития инженерной инфраструктуры в рамках территорий, отведенныхпод комплексное малоэтажное строительство; земельный участок решением правительственной комиссии поразвитию жилищного строительства передается в качествеимущественного взноса в Фонд РЖС, который за счет собственных ипривлеченных средств обеспечивает формирование участка для аукционаи реализует его инвестору; - использование кредитных продуктов АИЖК: "Малоэтажное жилье","Новостройка", "Стимул". 32. В рамках направления по снижению административных барьеровпри реализации проектов жилищного строительства предусматриваетсяреализация следующих мероприятий: 1) внедрения органами местного самоуправления муниципальныхобразований Калининградской области административных регламентов,определяющих полномочия органов местного самоуправлениямуниципальных образований Калининградской области при осуществлениистроительной деятельности, определяющих порядок и сроки оказаниягосударственных услуг; 2) публикации на официальных сайтах органов исполнительнойвласти Калининградской области, органов местного самоуправлениямуниципальных образований Калининградской области исчерпывающейинформации об административных процедурах при реализацииинвестиционных проектов; 3) внедрения до конца 2012 года предоставления в электронномвиде услуг по приему заявлений о проведении государственнойэкспертизы проектной документации, проведения такой экспертизы ивыдачи заключения по ее результатам, услуг по выдаче разрешений настроительство, ввод объектов в эксплуатацию; 4) внедрения процедуры электронных торгов по размещениюгосударственных и муниципальных заказов на подрядные строительныеработы для государственных и муниципальных нужд; 5) оптимизации процедуры формирования и предоставленияземельных участков для строительства и получения разрешения настроительство в соответствии с требованиями федеральногозаконодательства; 6) развития системы негосударственной экспертизы проектнойдокументации и результатов инженерных изысканий, созданиямеханизмов обеспечения ответственности организаций, осуществляющихтакую экспертизу; 7) сокращения сроков проведения государственной экспертизыпроектной документации и результатов инженерных изысканий до 60дней с закреплением возможности заказчика устранять замечания втечение срока проведения такой экспертизы; 8) снятия избыточных административных барьеров при подключении(технологическом присоединении) объектов капитального строительствак системам инженерно-технического обеспечения и снижения стоимостиподключения; 9) внесения поправок в действующее законодательство,предусматривающих выдачу технических условий для строительства насрок не менее трех лет; 10) внесения поправок в действующее законодательство, согласнокоторым не допускается вносить изменения в технические условия впериод их действия. 33. В целях поддержки развития коммерческого жилищногостроительства, в рамках формирования государственного заказа нажилье эконом-класса выкуп готового жилья эконом-класса узастройщиков будет осуществляться в рамках следующих основныхнаправлений: 1) обеспечение жильем отдельных категорий граждан,установленных федеральным законодательством; 2) стимулирование кредитования застройщиков, реализующихпроекты строительства жилья эконом-класса, и физических лиц,приобретающих жилые помещения в рамках данных проектов; 3) переселение граждан из аварийного жилого фонда (реализуемоеФондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства). 34. В целях снижения объема аварийного жилья в Калининградскойобласти в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства", Федерального закона от 9 марта2010 года N 25-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "ОФонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" истатью 4 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральныйзакон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства" и Федеральный закон "Об участии в долевом строительствемногоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесенииизменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" ио признании утратившими силу отдельных положений законодательныхактов Российской Федерации" в течение периода действия Программыбудут осуществлены мероприятия по расселению граждан из аварийногожилого фонда в индивидуальные и многоквартирные дома, застраиваемыес привлечением средств Фонда содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд содействияреформированию ЖКХ). Для расселения граждан, проживающих в аварийном жилищномфонде, с учетом требований жилищного законодательства потребуетсяприобретение жилых помещений общей площадью 84,2 тыс. кв. м, изкоторых 28,0 тыс. кв. м могут быть приобретены в рамках реализациипрограмм Фонда содействия реформированию ЖКХ. Ориентировочный объем финансирования мероприятий составит2033,6 млн. рублей, в том числе за счет средств консолидированногобюджета Калининградской области - 1864,6 млн. рублей, средств Фондасодействия реформированию ЖКХ - 169,0 млн. рублей. Прогноз объема финансирования расселения граждан из аварийногожилищного фонда сформирован с учетом данных автоматизированнойинформационной системы "Реформа ЖКХ" и стоимости приобретенияодного квадратного метра общей площади жилых помещений,устанавливаемой Министерством регионального развития РоссийскойФедерации. Объемы финансовой поддержки за счет средств Фонда содействияреформированию ЖКХ в 2011-2012 годах на строительство жилья врамках расселения граждан из аварийного жилищного фонда будутуточняться с учетом размера лимита, установленного в соответствии сФедеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а такжеразмера увеличения имущества Фонда содействия реформированию ЖКХ засчет имущественного взноса Российской Федерации. При этом расчет доли софинансирования средств Фонда содействияреформированию ЖКХ средствами консолидированного бюджетаКалининградской области производится исходя из установленного дляКалининградской области уровня софинансирования в размере 36,36% в2011-2012 годах и может быть изменен в случае внесениясоответствующих изменений в Федеральный закон от 21 июля 2007 годаN 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства". Реализация мероприятий будет осуществляться в соответствии сежегодно утверждаемыми областными программами переселения гражданиз аварийного жилищного фонда. Расселение граждан из аварийногожилого фонда планируется провести в течение 2011-2015 годов. 35. Формирование жилищного фонда Калининградской области имуниципального жилищного фонда в Калининградской области будетосуществляться путем: - приобретения (строительства) жилых помещений для увеличенияколичества служебных жилых помещений специализированного жилищногофонда Калининградской области для отдельных категорий граждан; - приобретения (строительства) жилых помещений жилищного фондакоммерческого использования Калининградской области; - строительства (реконструкции) жилых домов муниципальногожилищного фонда. В основном строительство жилищного фонда Калининградскойобласти и муниципального жилищного фонда в Калининградской областибудет осуществляться по проектам повторного применения и сиспользованием быстровозводимых конструкций. Строительство жилых помещений жилищного фонда Калининградскойобласти и муниципального жилищного фонда в Калининградской области,в том числе маневренного жилищного фонда для обеспечения прав нажилье граждан, утративших право проживания в жилье в результатеобращения взыскания на это жилье, будет осуществляться сиспользованием стимулирующих механизмов, включая софинансированиеиз областного бюджета. Маневренный жилищный фонд также будет формироваться как засчет приобретения жилых помещений, так и за счет новогостроительства. В течение 2011-2015 годов на территории Калининградскойобласти будет создан маневренный фонд в количестве 31 квартирыобщей площадью 1674 кв. м, в том числе по годам: - 2013 год - 648 кв. м - 12 квартир; - 2014 год - 486 кв. м - 9 квартир; - 2015 год - 540 кв. м - 10 квартир. На территории каждого муниципального образованияКалининградской области к 2015 году будут созданы условия дляобеспечения строительства и ввода в эксплуатацию не менее одногосоциального дома. В целях обеспечения жильем работников организаций бюджетнойсферы Калининградской области планируется сформировать жилищныйфонд Калининградской области коммерческого использования (арендноежилье) для последующего предоставления жилых помещений такимработникам на условиях возмездного использования с правом выкупа. Формирование жилищного фонда Калининградской областикоммерческого использования (арендного жилья) будет осуществлятьсяв рамках мероприятий подпрограммы "Формирование жилищного фондаКалининградской области коммерческого использования (арендногожилья) на период до 2015 года" Программы. (Пункт в редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от 19.04.2012 г. N 254) 36. Для развития рынка ипотечного жилищного кредитования идеятельности его участников в Калининградской области важнейшимфактором повышения покупательского спроса населения являетсяреализация мер по предоставлению гражданам, приобретающим жилье вновостройках (уже возведенных или возводимых жилых домах),ипотечных жилищных кредитов по льготным условиям. В целях развития жилищного строительства, в том числестроительства жилья экономкласса, широкое распространение на рынкеполучит кредитование физических и юридических лиц на приобретение(строительство) жилья для дальнейшей сдачи его внаем. Кредитованиеюридических и физических лиц на цели строительства или приобретенияжилья с целью дальнейшей сдачи его внаем будет развиваться по мереформирования рынка жилищного найма. При этом необходимы меры государственной поддержки какграждан, приобретающих жилье в новостройках, так и застройщиков,осуществляющих жилищное строительство. Доступность ипотекидостигается за счет: - развития рынка строительства жилья экономкласса, в том числев рамках массового внедрения механизмов, предусмотренных программойпо стимулированию предоставления кредитов (займов) на целистроительства и приобретения жилья "Стимул" (далее - программа"Стимул"), обеспечивающих заказ, строительство и кредитование жильяэкономкласса; - расширения ипотечных программ для различных социальноориентированных групп населения; - создания условий для развития областного оператора АИЖК НО"Фонд жилищного и социального строительства Калининградскойобласти"; - поддержки заемщиков, оказавшихся в трудном финансовомположении; - создания условий для секьюритизации ипотечных кредитов сучастием АИЖК; - разработки схем привлечения долгосрочных финансовых ресурсовна рынок ипотечного жилищного кредитования; - формирования маневренного фонда; - обучения и развития участников рынка ипотеки. Развитие рынка строительства жилья экономкласса будетобеспечиваться в рамках реализации следующих программ имероприятий: - программа "Стимул" - направлена на стимулированиекредитования застройщиков, реализующих проекты жилья экономкласса,и граждан, приобретающих жилые помещения в рамках данных проектов;приоритетным проектом комплексного освоения территорий подстроительство жилья экономкласса на территории Калининградскойобласти на период 2011-2015 годов в рамках программы "Стимул"является строительство двух новых микрорайонов в городеКалининграде - "Юго-Восточный жилой район в границах улицПодполковника Емельянова - Ямская - Семипалатинская - Одесская" подмногоэтажную застройку и "Комплексная жилая застройка в границахдороги Б. Окружной, пос. Совхозное (Майский) - пос. Западный" подмалоэтажную застройку (планируемый ввод жилья и объемыфинансирования данных проектов приведен в таблице 15); приреализации жилья отдельным категориям граждан его стоимость недолжна превышать пороговое значение стоимости квадратного метражилья экономкласса, установленной Министерством региональногоразвития Российской Федерации; - программа "Новостройка" - направлена на стимулированиеспроса граждан на ипотечные жилищные кредиты, предоставляемые нацели приобретения жилья в многоквартирных домах на первичном рынке; - программа "Малоэтажное жилье" - направлена на стимулированиеспроса при покупке (строительстве) жилья на территорииорганизованной комплексной малоэтажной застройки: квартиры, жилогодома с земельным участком, земельного участка под строительство нанем жилого дома; - мероприятия государственной поддержки граждан, в том числемолодых семей, приобретающих жилье в новостройках, из областногобюджета. В целях развития рынка ипотеки и жилищного финансированияновостроек будет оказана целевая финансовая поддержка по следующимнаправлениям: - разработка и внедрение специальных программ ипотечногокредитования, ориентированных на отдельные категории заемщиков, втом числе в рамках реализации следующих мероприятий: субсидирования первоначального взноса для молодых семей; субсидирования гражданам части процентной ставки, в том числев рамках программ "Стимул", "Новостройка" и "Малоэтажное жилье"; ипотечного страхования; - реализация областного механизма поддержки жилищногостроительства на 2010-2012 годы посредством предоставлениябюджетной гарантии Калининградской области областному операторуАИЖК НО "Фонд жилищного и социального строительства Калининградскойобласти", в рамках указанного механизма НО "Фонд жилищного исоциального строительства Калининградской области" и открытымакционерным обществом "Банк ВТБ" заключено кредитное соглашение оботкрытии кредитной линии в размере 2,3 млрд. рублей, обеспеченнойбюджетной гарантией Калининградской области; кредитные средстваиспользуются на финансирование объектов жилищного строительства позаключаемым областным оператором АИЖК и застройщиками договорамучастия в долевом строительстве, планируемый объем ввода жилья врамках данного механизма в 2011-2012 годах составит порядка 100тыс. кв. м. При реализации конкретных проектов в рамках заключенного АИЖК,Правительством Калининградской области и НО "Фонд жилищного исоциального строительства Калининградской области" соглашения осотрудничестве по стимулированию строительства жилья экономклассарегиональному оператору АИЖК НО "Фонд жилищного и социальногостроительства Калининградской области" будут предусмотрены гарантииКалининградской области при формировании бюджета на 2013-2015 годы. Прогнозные объемы финансирования мероприятий указаны в таблице6. Для снижения размера первоначального взноса по ипотечнымжилищным кредитам граждане могут представить сертификаты(свидетельства), удостоверяющие право: - на материнский (семейный) капитал; - участника областных и федеральных программ по обеспечениюжильем отдельных категорий граждан. В рамках реализации мероприятий по развитию системы ипотечногожилищного кредитования планируется за 2011-2015 годы улучшитьжилищные условия почти 23 тысяч семей, в том числе оказатьгосударственную поддержку порядка 8 тысячам семей для приобретенияжилых помещений (из них более 7 тысяч семей используют ипотечныйкредит для улучшения жилищных условий), на что предусматриваетсяобъем бюджетных ассигнований в размере 2,9 млрд. рублей, в томчисле за счет средств областного бюджета - 664,49 млн. рублей,включающих средства для исполнения в 2011 году принятых до 31декабря 2010 года обязательств по субсидированию граждан (семей) впорядке и на условиях, определенных в рамках реализации целевойПрограммы Калининградской области "Жилище" на 2006-2010 годы,утвержденной Постановлением Правительства Калининградской областиот 26 сентября 2006 года N 700, а именно: - 227,3 млн. рублей - субсидирование первоначального взносадля молодых семей, участников федеральной программы обеспеченияжильем молодых семей; - 437,19 млн. рублей - субсидирование гражданам процентнойставки. При этом сумма средств областного бюджета, предусмотренная дляфинансирования вышеуказанных мероприятий, и размер бюджетныхассигнований, предусмотренных законом Калининградской области обобластном бюджете на очередной финансовый год на указанные цели,могут корректироваться с учетом изменения расчетных показателей испроса на рынке жилья и ипотеки. Для реализации мероприятий по формированию рынка доступногожилья и комфортного проживания жителей Калининградской области врамках развития жилищного кредитования в Калининградской области напериод 2011-2015 годов планируется привлечь почти 30 млрд. рублейкредитных ресурсов в виде жилищных кредитов, в том числе ипотечных,на приобретение (строительство) жилья. К концу 2015 года доля семей, которым будет доступен ипотечныйжилищный кредит, достигнет 30 процентов. Значения целевых индикаторов по годам приведены в таблице 5. В 2011-2015 годах планируется предоставление ипотечныхжилищных займов (кредитов) на сумму более 18 млрд. руб. пообщефедеральной системе выдачи и рефинансирования ипотечныхжилищных кредитов (займов), из которых при участии НО "Фонджилищного и социального строительства Калининградской области"будет предоставлено 6,0 млрд. рублей, в том числе по годам: в 2011 году - 0,8 млрд. рублей; в 2012 году - 1,0 млрд. рублей; в 2013 году - 1,3 млрд. рублей; в 2014 году - 1,4 млрд. рублей; в 2015 году - 1,5 млрд. рублей. В аспекте увеличения количества просроченной задолженностиособое внимание заслуживает вопрос развития системыреструктуризации просроченных ипотечных кредитов (займов) в рамкахпрограммы поддержки граждан, попавших в сложные финансовые условия,разработанной АРИЖК и реализуемой на территории Калининградскойобласти НО "Фонд жилищного и социального строительстваКалининградской области". В целях формирования маневренного фонда в Калининградскойобласти в третьем квартале 2011 года Правительством Калининградскойобласти запланировано заключение соглашения с АИЖК, АРИЖК и НО"Фонд жилищного и социального строительства Калининградскойобласти" по обеспечению права на жилье граждан, утративших правопроживания в жилье в результате обращения с взысканием этого жилья. (Пункт в редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от 27.10.2011 г. N 801) 37. Одним из направлений стимулирования жилищногостроительства является оказание государственной поддержки льготнымкатегориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в томчисле обеспечение жилыми помещениями в установленном действующимзаконодательством порядке: - отдельных категорий граждан, установленных федеральнымзаконодательством, из них: граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц; граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных кним местностей; граждан, признанных в установленном действующимзаконодательством порядке вынужденными переселенцами; граждан, пострадавших от радиационных аварий и катастроф, иприравненных к ним лиц; ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющихдетей-инвалидов; - детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; - молодых семей. Предоставление государственной поддержки указанным категориямграждан осуществляется посредством приобретения жилых помещенийпреимущественно на первичном рынке. В рамках реализации Программы за счет средств федеральногобюджета планируется обеспечить жильем: - 2074 семьи граждан, уволенных с военной службы, иприравненных к ним лиц; - 195 семей граждан, пострадавших от радиационных аварий икатастроф, и приравненных к ним лиц; - 47 семей граждан, признанных в установленном действующимзаконодательством порядке вынужденными переселенцами; - 10 семей граждан, выехавших из районов Крайнего Севера иприравненных к ним местностей; - 400 семей ветеранов, инвалидов и семей, имеющихдетей-инвалидов. Объем финансирования обеспечения жильем граждан данныхкатегорий устанавливается в соответствии с ежегодно определяемымиобъемами ассигнований из федерального бюджета. Для обеспечения жильем 231 человека (детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей) из областного бюджета в рамкахобластной инвестиционной программы планируется направить 230 млн.рублей. Государственная поддержка молодым семьям по улучшению жилищныхусловий предоставляется в форме: - социальных выплат молодым семьям, нуждающимся в улучшениижилищных условий, на приобретение (строительство) жилых помещений; - субсидий молодым семьям для уплаты части расходов по оплатепроцентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным наприобретение (строительство) жилых помещений в новостройках; - государственной поддержки молодых семей для приобретенияжилья в новостройках при участии в реализации механизма ипотечногострахования. Для реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семейв рамках Федеральной целевой программы "Жилище" и ПрограммыКалининградской области по обеспечению жильем молодых семей вобластном бюджете на 2011-2015 годы предусматриваются 666,19 млн.рублей на предоставление социальных выплат молодым семьям наприобретение (строительство) жилых помещений, что позволит оказатьгосударственную поддержку почти 4,4 тыс. молодых семей. Объем финансирования обеспечения жильем молодых семей вКалининградской области из федерального бюджета определяетсяежегодно исходя из объема средств, предусмотренных на реализациюПрограммы в федеральном законе о федеральном бюджете, и полученныхзаявок от субъектов Российской Федерации. Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станетосновой стабильных условий жизни для этой наиболее активной частинаселения, повлияет на улучшение демографической ситуации вКалининградской области. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе спривлечением средств ипотечного жилищного кредита (займа), создастдля молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности,уровня квалификации в целях роста заработной платы. Решение жилищной проблемы молодых семей позволит сформироватьэкономически активный слой населения. (Пункт в редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от 27.10.2011 г. N 801) 38. Для повышения энергоэффективности в жилом секторе иразвития промышленности строительных материалов программнымимероприятиями предусмотрена модернизация предприятий строительнойиндустрии, перечень которых приводится в таблице 15, на поддержкукоторых из бюджета Калининградской области в соответствии с целямии условиями, установленными нормативным правовым актомПравительства Калининградской области, предусмотрено предоставлениесубсидий на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов покредитам, полученным муниципальными образованиями Калининградскойобласти и (или) юридическими лицами в кредитных организациях настроительство (реконструкцию) энергоэффективных предприятийстроительной индустрии, выпускающих энергоэффективные иэнергосберегающие строительные материалы, конструкции и изделия,что позволит в соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетическойэффективности и о внесении изменений в отдельные законодательныеакты Российской Федерации" дать толчок развития по такимнаправлениям, как: - развитие производств малоэтажных жилых домов с максимальнымиспользованием местных энергоресурсоэффективных материалов; - производство конструкций и изделий для малоэтажного жильяэконом-класса с использованием в качестве несущего элемента легкогокаркаса с теплоизоляцией наружных стен; - применение современных технологий, использование которыхсократит уровень теплопотерь; - применение типовых решений для повторного примененияпроектов по строительству жилья и объектов инфраструктуры, включаясоциальную инфраструктуру, с максимальным использованиемсуществующих энерго- и ресурсосберегающих инновационных технологийи с минимальной себестоимостью, а также позволит к 2020 годудостичь следующих показателей: снизить энергоемкость валового областного продуктаКалининградской области не менее чем на 40% (по сравнению с 2007годом); годовая экономия первичной энергии на первом этапе (к 2015году) составит не менее 436 тыс. т.у.т. и на втором этапе - 1180тыс. т.у.т. (к 2020 году); достичь объемов выпуска основных строительных материалов иизделий в Калининградской области, указанных в таблице 16. Мероприятия по модернизации и расширению производства строительных материалов и конструкций в Калининградской области в 2011-2015 годах Таблица 15----T-------------------T-------------------T--------T-----------T--------------¬¦ N ¦ Инициатор проекта,¦ Описание ¦ Срок ¦ Ввод ¦ Объем ¦¦п/п¦ вид производимой ¦ мероприятия ¦ начала ¦ мощностей ¦ инвестиций ¦¦ ¦ продукции ¦ по модернизации ¦модерни-¦ ¦ на 2010-2015 ¦¦ ¦ ¦ и расширению ¦ зации ¦ ¦ годы, ¦¦ ¦ ¦ производства ¦ или ¦ ¦ млн. рублей ¦¦ ¦ ¦ строительных ¦реконст-¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ материалов ¦рукции и¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ и конструкций ¦ ввода в¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦эксплуа-¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ тацию ¦ ¦ ¦+---+-------------------+-------------------+--------+-----------+--------------+¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦+---+-------------------+-------------------+--------+-----------+--------------+¦ Железобетонные изделия и конструкции, тыс. куб. м ¦+---T-------------------T-------------------T--------T-----------T--------------+¦ 1 ¦ Открытое ¦ ¦ 2011 г.¦ 150 тыс. ¦ 153 ¦¦ ¦ акционерное ¦ ¦ ¦ кв. м ¦ (внебюджетны妦 ¦ общество "Завод ¦ ¦ ¦ плит ¦ средства) ¦¦ ¦ ЖБИ-2", ¦ ¦ ¦ перекрытий¦ ¦¦ ¦ г. Калининград, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ - производство ¦ - монтаж ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ плит перекрытий ¦ технологического ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ оборудования ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ по производству ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ преднапряженных ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ плит пустотного ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ настила методом ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ непрерывного ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ виброформования; ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ - производство ¦ - перевод тепловой¦ 2012- ¦ ¦ 38,5 ¦¦ ¦ железобетонных ¦ обработки ¦ 2014 ¦ ¦ (внебюджетны妦 ¦ изделий ¦ железобетонных ¦ гг. ¦ ¦ средства) ¦¦ ¦ ¦ изделий с пара ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ на использование ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ продуктов ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ сгорания газа ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ непосредственно ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ в тепловых ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ камерах; ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ - добыча ¦ - разработка ¦ 2011 г.¦ 550 тыс. ¦ 90,5 ¦¦ ¦ песчано-гравийной ¦ месторождения ¦ ¦ куб. м ¦ (внебюджетны妦 ¦ смеси в пос. ¦ "Каменское" ¦ ¦ ¦ средства) ¦¦ ¦ Каменское, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ Черняховский ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ муниципальный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------+-------------------+--------+-----------+--------------+¦ 2 ¦ Общество ¦ модернизация ¦ 2011- ¦ 50 тыс. ¦ 400 ¦¦ ¦ с ограниченной ¦ кассетного ¦ 2013 ¦ куб. м ¦ (внебюджетны妦 ¦ ответственностью ¦ оборудования ¦ гг. ¦ ¦ средства) ¦¦ ¦ "КПД-Калининград",¦ в 2011-2012 годах ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ г. Калининград, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ производство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ сборных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ железобетонных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ конструкций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------+-------------------+--------+-----------+--------------+¦ 3 ¦ Закрытое ¦ строительство ¦ 2011- ¦ 250 тыс. ¦ 450 ¦¦ ¦ акционерное ¦ завода по ¦ 2013 ¦ кв. м ¦ (внебюджетны妦 ¦ общество ¦ производству ¦ гг. ¦ жилья ¦ средства) ¦¦ ¦ "М-Индустрия", ¦ железобетонных ¦ ¦ в год ¦ ¦¦ ¦ Гусевский ¦ изделий ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ муниципальный ¦ и конструкций ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ район, ¦ для строительства ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ производство ¦ жилых домов ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ железобетонных ¦ в технологии ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ изделий ¦ сборно- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ и конструкций ¦ монолитного ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ сборно- ¦ каркасного ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ монолитного ¦ домостроения ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ каркасного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ домостроения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------+-------------------+--------+-----------+--------------+¦ 4 ¦ Открытое ¦ строительство двух¦ 2011 г.¦ 560 тыс. ¦ 50 ¦¦ ¦ акционерное ¦ заводов WIGGERT ¦ ¦ куб. м ¦ (внебюджетны妦 ¦ общество "Концерн ¦ по производству ¦ ¦ ¦ средства) ¦¦ ¦ Энергоатом", ¦ бетонных смесей ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ Неманский ¦ мощностью 240 тыс.¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ муниципальный ¦ куб. м в год ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ район, ¦ каждый ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ пос. Лунино, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ производство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ товарного бетона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------+-------------------+--------+-----------+--------------+¦ 5 ¦ Открытое ¦ строительство ¦ 2012 г.¦ 30 тыс. ¦ 50 ¦¦ ¦ акционерное ¦ завода по ¦ ¦ тонн ¦ (внебюджетны妦 ¦ общество "Концерн ¦ производству ¦ ¦ ¦ средства) ¦¦ ¦ Энергоатом", ¦ металлоконструкций¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ г. Неман, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ производство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ металлоконструкций¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------+-------------------+--------+-----------+--------------+¦ 6 ¦ Открытое ¦ модернизация ¦ 2012- ¦ 25 тыс. ¦ 30 ¦¦ ¦ акционерное ¦ предприятия ¦ 2015 ¦ куб. м ¦ (внебюджетны妦 ¦ общество ¦ по производству ¦ гг. ¦ ¦ средства) ¦¦ ¦ "Балтийское ¦ сборных ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ военно- ¦ железобетонных ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ строительное ¦ конструкций ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ управление", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ г. Калининград, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ул. Ремесленная, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ д. 2, производство¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ сборных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ железобетонных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ конструкций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------+-------------------+--------+-----------+--------------+¦ ¦ Общество ¦ строительство ¦ 2012- ¦ 350 тыс. ¦ 1700 ¦¦ 7 ¦ с ограниченной ¦ завода по ¦ 2015 ¦ тонн ¦ (внебюджетны妦 ¦ ответственностью ¦ производству ¦ гг. ¦ ¦ средства) ¦¦ ¦ "БалтМосБелстрой",¦ сухих строительных¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ г. Черняховск, ¦ смесей проектной ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ производство ¦ мощностью 350 тыс.¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ цемента и сухих ¦ тонн в год ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ строительных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ смесей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------+-------------------+--------+-----------+--------------+¦ Стеновые материалы, млн. шт. условного кирпича ¦+---T-------------------T-------------------T--------T-----------T--------------+¦ 8 ¦ Общество ¦ строительство ¦ 2012- ¦ 60 млн. ¦ 350 ¦¦ ¦ с ограниченной ¦ завода по ¦ 2014 ¦ шт. ¦ (внебюджетны妦 ¦ ответственностью ¦ производству ¦ гг. ¦ условного ¦ средства) ¦¦ ¦ "Гусевский ¦ силикатного ¦ ¦ кирпича ¦ ¦¦ ¦ силикатный завод",¦ кирпича мощностью ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ Гусевский ¦ 60 млн. штук ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ муниципальный ¦ условного кирпича ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ район, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ производство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ силикатного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ кирпича ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------+-------------------+--------+-----------+--------------+¦ 9 ¦ Открытое ¦ техническое ¦ 2012- ¦ 20 млн. ¦ 25 ¦¦ ¦ акционерное ¦ перевооружение ¦ 2013 ¦ шт. ¦ (внебюджетны妦 ¦ общество ¦ силикатного ¦ гг. ¦ условного ¦ средства) ¦¦ ¦ "Силикатстром", ¦ производства ¦ ¦ кирпича ¦ ¦¦ ¦ пос. А. ¦ (установка новых ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ Космодемьянского, ¦ прессов ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ г. Калининград, ¦ и автоклавов) ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ производство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ силикатного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ кирпича ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------+-------------------+--------+-----------+--------------+¦ 10¦ Закрытое ¦ проведение ¦ 2013- ¦ 5 тыс. ¦ 15 ¦¦ ¦ акционерное ¦ модернизации ¦ 2015 ¦ куб. м ¦ (внебюджетны妦 ¦ общество ¦ и реконструкции ¦ гг. ¦ ¦ средства) ¦¦ ¦ "Керамзит", ¦ предприятия ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ г. Калининград, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ производство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ мелких стеновых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ блоков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ из керамзита ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------+-------------------+--------+-----------+--------------+¦ 11¦ Общество ¦ проведение ¦ 2011- ¦ 30 тыс. ¦ 40 ¦¦ ¦ с ограниченной ¦ модернизации ¦ 2012 ¦ куб. м ¦ (внебюджетны妦 ¦ ответственностью ¦ и реконструкции ¦ гг. ¦ ¦ средства) ¦¦ ¦ "Слава", ¦ предприятия ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ Гурьевский ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ муниципальный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ район, пос. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ Малое Исаково, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ производство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ газосиликатных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ блоков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------+-------------------+--------+-----------+--------------+¦ 12¦ Группа компаний ¦ модернизация ¦ 2012- ¦ 60 тыс. ¦ 25 ¦¦ ¦ "Эдиль", Гусевский¦ группы компаний ¦ 2014 ¦ куб. м ¦ (внебюджетны妦 ¦ муниципальный ¦ "Эдиль": ¦ гг. ¦ ¦ средства) ¦¦ ¦ район, ¦ - провести ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ производство ¦ реконструкцию ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ блоков из ¦ производства ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ячеистого бетона, ¦ с увеличением ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ бетонных смесей, ¦ мощности до 60 ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ добыча нерудных ¦ тыс. куб. м; ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ материалов ¦ - приобретение ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ автобетононасоса; ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ - установка весов ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ для взвешивания ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ инертных ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ материалов ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ в карьере ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------+-------------------+--------+-----------+--------------+¦ Оконные блоки, тыс. кв. м ¦+---T-------------------T-------------------T--------T-----------T--------------+¦ 13¦ Общество ¦ монтаж ¦ 2011- ¦ 20 тыс. ¦ 10 ¦¦ ¦ с ограниченной ¦ технологической ¦ 2012 ¦ кв. м ¦ (внебюджетны妦 ¦ ответственностью ¦ линии по ¦ гг. ¦ ¦ средства) ¦¦ ¦ "Базис-Дизайн", ¦ производству ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ г. Калининград, ¦ энергосберегающих ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ производство ¦ стеклопакетов ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ оконных и дверных ¦ "тепловое зеркало"¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ блоков ¦ по лицензии фирм ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ Southwall ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ Technology (США) ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------+-------------------+--------+-----------+--------------+¦ 14¦ Общество ¦ модернизация ¦ 2012- ¦ 10 тыс. ¦ 15 ¦¦ ¦ с ограниченной ¦ производства ¦ 2015 ¦ кв. м ¦ (внебюджетны妦 ¦ ответственностью ¦ стеклопакетов, ¦ гг. ¦ ¦ средства) ¦¦ ¦ "Пластикат ¦ оконных ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ сервис", ¦ и дверных блоков ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ г. Черняховск, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ производство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ оконных и дверных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ блоков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------+-------------------+--------+-----------+--------------+¦ Теплоизоляционные материалы, тыс. куб. м ¦+---T-------------------T-------------------T--------T-----------T--------------+¦ 15¦ Общество с ¦ модернизация ¦ 2011- ¦ 10 тыс. ¦ 1,5 ¦¦ ¦ ограниченной ¦ производства ¦ 2015 ¦ куб. м ¦ (внебюджетны妦 ¦ ответственностью ¦ изделий из ¦ гг. ¦ ¦ средства) ¦¦ ¦ "Бипепласт-А", ¦ пенополистирола ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ пос. Васильково, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ Гурьевский ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ муниципальный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------+-------------------+--------+-----------+--------------+¦ 16¦ Всего: ¦ ¦ ¦ ¦ 3503,5 ¦L---+-------------------+-------------------+--------+-----------+--------------- Объемы выпуска основных строительных материалов и изделий предприятиями стройиндустрии Калининградской области Таблица 16|—————|———————————————————————|—————————————————|—————————————|—————————————————————————————————————————|| N | Наименование | Единица | Ожидается | Прогноз объема выпуска || п/п | строительного | измерения | | строительных материалов || | материала | | | и изделий предприятиями || | | | | стройиндустрии || | | | | Калининградской области || | | | | по годам || | | |—————————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| | | | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 ||—————|———————————————————————|—————————————————|—————————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 ||—————|———————————————————————|—————————————————|—————————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 1 | Сборные | тыс. куб. м | 320 | 340 | 364 | 390 | 417 | 442 || | железобетонные | | | | | | | || | конструкции | | | | | | | || | и изделия | | | | | | | ||—————|———————————————————————|—————————————————|—————————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 2 | Товарный бетон | тыс. куб. м | 350 | 367 | 390 | 418 | 448 | 478 || | и раствор | | | | | | | ||—————|———————————————————————|—————————————————|—————————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 3 | Стеновые блоки | тыс. куб. м | 84 | 86 | 92 | 98 | 104 | 110 || | (газосиликатные | | | | | | | || | и пенобетонные) | | | | | | | ||—————|———————————————————————|—————————————————|—————————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 4 | Стеновые | млн. усл. | | | | | | || | материалы: | кирпичей | | | | | | || | - кирпич | | 32 | 36 | 42 | 44 | 46 | 50 || | силикатный | | | | | | | || | - кирпич | | 38 | 40 | 42,8 | 46 | 49 | 52 || | глиняный | | | | | | | ||—————|———————————————————————|—————————————————|—————————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 5 | Дверные блоки | тыс. кв. м | 200 | 210 | 225 | 240 | 256 | 271 ||—————|———————————————————————|—————————————————|—————————————|———————|———————|———————|——————|——————————|| 6 | Оконные блоки | тыс. кв. м | 215 | 226 | 242 | 260 | 278 | 295 ||—————|———————————————————————|—————————————————|—————————————|———————|———————|———————|——————|——————————| 39. Развитие системы подготовки кадров для строительнойотрасли Калининградской области в вопросах подготовки кадровостается острым и актуальным. Строительная отрасль Калининградской области ощущает нехваткувысокопрофессиональных и хорошо подготовленных кадров. Отсутствиеинститута девелоперов и необходимого количества грамотныхуправленцев зачастую приводит к стратегическим просчетам вэкономике и менеджменте строительных организаций, поэтому требуетсясистемный подход подготовки кадров. Повышение качества подготовки специалистов, приведениеструктуры подготовки кадров в соответствие с реальнымипотребностями строительной отрасли, развитиематериально-технической базы учебных заведений в настоящее времяневозможно без создания системы участия работодателей в процессеподготовки кадров, без привлечения материальных и финансовыхресурсов бизнес-структур в образовательную сферу. Для дальнейшего развития системы подготовки кадров планируетсяпроведение следующих мероприятий: - разработки и внедрения государственных общеобязательныхстандартов начального и среднего профессионального образования, ихобновления с учетом ситуации на рынке труда; - модернизации системы профессионального образования; - формирования нормативной правовой базы по вопросампрофессионального образования, занятости, предпринимательскойдеятельности молодежи, подготовки и переподготовкиквалифицированных специалистов; - расширения международного сотрудничества по вопросамподготовки и переподготовки кадров в учебных заведениях начальногои среднего профессионального образования. В рамках обеспечения строительной отрасли Калининградскойобласти достаточным количеством специалистов будет продолженапрактика совместной подготовки специалистов учреждениями начальногои среднего профессионального образования с участием профильныхотраслевых организаций. Планируется коренная трансформация системы повышенияквалификации и переподготовки руководителей и специалистов как приосвоении новых технологий, так и при обучении новым формамуправления строительным производством. Будет на качественно новомуровне организована работа по подготовке нормативной базы длявзаимодействия учебных заведений с организациями строительногокомплекса по системе переподготовки и повышения квалификацииспециалистов, по стажировке специалистов в передовых строительныхорганизациях, в том числе за рубежом. Информация о количестве специалистов, планируемых учебнымизаведениями Калининградской области к обучению, повышению ипрофессиональной переподготовке в 2011-2015 годах для строительногокомплекса Калининградской области, представлена в таблице 17. С учетом увеличения объемов строительно-монтажных работчисленность рабочей силы намечается увеличить за счет обучения ипереподготовки специалистов из других отраслей экономики. Количество специалистов, планируемых учебными заведениями Калининградской области к обучению, повышению квалификации и профессиональной переподготовке в 2011-2015 годах для строительного комплекса Калининградской области Таблица 17----T-------------------------T-------T------T-----T-------T-------T------¬¦ N ¦ Наименование учебного ¦ Кол-во¦ Нача-¦Сред-¦ Высшее¦Повыше-¦ Проф.¦¦п/п¦ заведения ¦специа-¦ льное¦ нее ¦ проф. ¦ ние ¦ пере-¦¦ ¦ ¦листов,¦ проф.¦проф.¦образо-¦ квали-¦подго-¦¦ ¦ ¦ выпус-¦ обра-¦обра-¦ вание ¦фикации¦ товкদ ¦ ¦каемых ¦ зова-¦зова-¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ по ¦ ние ¦ ние ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ годам ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------------+-------+------+-----+-------+-------+------+¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦+---+-------------------------+-------+------+-----+-------+-------+------+¦ 1 ¦ Государственное ¦ всего:¦ 440 ¦ 60 ¦ - ¦ - ¦ 1401 ¦¦ ¦ автономное учреждение ¦ 2011 ¦ 40 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ 151 ¦¦ ¦ среднего ¦ 2012 ¦ 70 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ 290 ¦¦ ¦ профессионального ¦ 2013 ¦ 100 ¦ 20 ¦ - ¦ - ¦ 310 ¦¦ ¦ образования ¦ 2014 ¦ 115 ¦ 20 ¦ - ¦ - ¦ 325 ¦¦ ¦ Калининградской области ¦ 2015 ¦ 115 ¦ 20 ¦ - ¦ - ¦ 325 ¦¦ ¦ "Колледж ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ предпринимательства", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ г. Калининград ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------------+-------+------+-----+-------+-------+------+¦ 2 ¦ Государственное ¦ всего:¦ 250 ¦ - ¦ - ¦ 96 ¦ 429 ¦¦ ¦ общеобразовательное ¦ 2011 ¦ 25 ¦ - ¦ - ¦ 1 ¦ 42 ¦¦ ¦ учреждение среднего ¦ 2012 ¦ 50 ¦ - ¦ - ¦ 20 ¦ 57 ¦¦ ¦ профессионального ¦ 2013 ¦ 75 ¦ - ¦ - ¦ 25 ¦ 105 ¦¦ ¦ образования ¦ 2014 ¦ 50 ¦ - ¦ - ¦ 30 ¦ 110 ¦¦ ¦ Калининградской области ¦ 2015 ¦ 50 ¦ - ¦ - ¦ 20 ¦ 115 ¦¦ ¦ "Индустриальный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ педагогический колледж",¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ г. Черняховск ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------------+-------+------+-----+-------+-------+------+¦ 3 ¦ Государственное ¦ всего:¦ 84 ¦ - ¦ - ¦ 50 ¦ 150 ¦¦ ¦ автономное учреждение ¦ 2011 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ 10 ¦ 30 ¦¦ ¦ среднего ¦ 2012 ¦ 24 ¦ - ¦ - ¦ 10 ¦ 30 ¦¦ ¦ профессионального ¦ 2013 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ 10 ¦ 30 ¦¦ ¦ образования ¦ 2014 ¦ 30 ¦ - ¦ - ¦ 10 ¦ 30 ¦¦ ¦ Калининградской области ¦ 2015 ¦ 30 ¦ - ¦ - ¦ 10 ¦ 30 ¦¦ ¦ "Колледж сервиса ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ и туризма", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ г. Калининград ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------------+-------+------+-----+-------+-------+------+¦ 4 ¦ Государственное ¦ всего:¦ 367 ¦ - ¦ - ¦ 175 ¦ - ¦¦ ¦ общеобразовательное ¦ 2011 ¦ 71 ¦ - ¦ - ¦ 35 ¦ - ¦¦ ¦ учреждение начального ¦ 2012 ¦ 74 ¦ - ¦ - ¦ 35 ¦ - ¦¦ ¦ профессионального ¦ 2013 ¦ 74 ¦ - ¦ - ¦ 35 ¦ - ¦¦ ¦ образования ¦ 2014 ¦ 74 ¦ - ¦ - ¦ 35 ¦ - ¦¦ ¦ Калининградской области ¦ 2015 ¦ 74 ¦ - ¦ - ¦ 35 ¦ - ¦¦ ¦ "Профессиональный лицей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ N 21", г. Полесск ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------------+-------+------+-----+-------+-------+------+¦ 5 ¦ Государственное ¦ всего:¦ 281 ¦ 144 ¦ - ¦ 334 ¦ 885 ¦¦ ¦ общеобразовательное ¦ 2011 ¦ 114 ¦ - ¦ - ¦ 37 ¦ 76 ¦¦ ¦ учреждение среднего ¦ 2012 ¦ 32 ¦ 22 ¦ - ¦ 39 ¦ 111 ¦¦ ¦ профессионального ¦ 2013 ¦ 35 ¦ 22 ¦ - ¦ 73 ¦ 213 ¦¦ ¦ образования ¦ 2014 ¦ 50 ¦ 50 ¦ - ¦ 85 ¦ 235 ¦¦ ¦ Калининградской области ¦ 2015 ¦ 50 ¦ 50 ¦ - ¦ 100 ¦ 250 ¦¦ ¦ "Промышленно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ строительный техникум", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ г. Калининград ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------------+-------+------+-----+-------+-------+------+¦ 6 ¦ Государственное ¦ всего:¦ 488 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦¦ ¦ общеобразовательное ¦ 2011 ¦ 94 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦¦ ¦ учреждение среднего ¦ 2012 ¦ 114 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦¦ ¦ профессионального ¦ 2013 ¦ 60 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦¦ ¦ образования ¦ 2014 ¦ 110 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦¦ ¦ Калининградской области ¦ 2015 ¦ 110 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦¦ ¦ "Техникум отраслевых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ технологий", г. Светлый ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------------+-------+------+-----+-------+-------+------+¦ 7 ¦ Государственное ¦ всего:¦ 287 ¦ 56 ¦ - ¦ 830 ¦ 840 ¦¦ ¦ общеобразовательное ¦ 2011 ¦ 46 ¦ - ¦ - ¦ 155 ¦ 160 ¦¦ ¦ учреждение среднего ¦ 2012 ¦ 20 ¦ - ¦ - ¦ 165 ¦ 170 ¦¦ ¦ профессионального ¦ 2013 ¦ 71 ¦ 17 ¦ - ¦ 170 ¦ 170 ¦¦ ¦ образования ¦ 2014 ¦ 75 ¦ 14 ¦ - ¦ 170 ¦ 170 ¦¦ ¦ Калининградской области ¦ 2015 ¦ 75 ¦ 25 ¦ - ¦ 170 ¦ 170 ¦¦ ¦ "Технологический ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ колледж", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ г. Калининград ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------------+-------+------+-----+-------+-------+------+¦ 8 ¦ Автономная ¦ всего:¦ - ¦ 81 ¦ - ¦ - ¦ - ¦¦ ¦ некоммерческая ¦ 2011 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦¦ ¦ организация ¦ 2012 ¦ - ¦ 19 ¦ - ¦ - ¦ - ¦¦ ¦ "Калининградский бизнес-¦ 2013 ¦ - ¦ 22 ¦ - ¦ - ¦ - ¦¦ ¦ колледж", г. Калининград¦ 2014 ¦ - ¦ 20 ¦ - ¦ - ¦ - ¦¦ ¦ ¦ 2015 ¦ - ¦ 20 ¦ - ¦ - ¦ - ¦+---+-------------------------+-------+------+-----+-------+-------+------+¦ 9 ¦ Федеральное ¦ всего:¦ 1464 ¦ 830 ¦ - ¦ - ¦ - ¦¦ ¦ образовательное ¦ 2011 ¦ 260 ¦ 170 ¦ - ¦ - ¦ - ¦¦ ¦ учреждение среднего ¦ 2012 ¦ 289 ¦ 170 ¦ - ¦ - ¦ - ¦¦ ¦ профессионального ¦ 2013 ¦ 306 ¦ 170 ¦ - ¦ - ¦ - ¦¦ ¦ образования ¦ 2014 ¦ 306 ¦ 170 ¦ - ¦ - ¦ - ¦¦ ¦ "Калининградский ¦ 2015 ¦ 303 ¦ 170 ¦ - ¦ - ¦ - ¦¦ ¦ государственный колледж ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ градостроительства", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ г. Калининград ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------------+-------+------+-----+-------+-------+------+¦ 10¦ Федеральное ¦ всего:¦ - ¦ - ¦ 597 ¦ - ¦ - ¦¦ ¦ государственное ¦ 2011 ¦ - ¦ - ¦ 117 ¦ - ¦ - ¦¦ ¦ образовательное ¦ 2012 ¦ - ¦ - ¦ 120 ¦ - ¦ - ¦¦ ¦ учреждение высшего ¦ 2013 ¦ - ¦ - ¦ 120 ¦ - ¦ - ¦¦ ¦ профессионального ¦ 2014 ¦ - ¦ - ¦ 120 ¦ - ¦ - ¦¦ ¦ образования ¦ 2015 ¦ - ¦ - ¦ 120 ¦ - ¦ - ¦¦ ¦ "Калининградский ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ государственный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ технический ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ университет", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ г. Калининград ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------------+-------+------+-----+-------+-------+------+¦ 11¦ Итого: ¦ ¦ 2192 ¦1805 ¦ 597 ¦ 2335 ¦ 3705 ¦L---+-------------------------+-------+------+-----+-------+-------+------- Планируемая численность работающих в строительной отраслипредставлена в таблице 18. Таблица 18|—————|————————————————————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| N | Численность работающих | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 || п/п | в строительной отрасли | год | год | год | год | год ||—————|————————————————————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 ||—————|————————————————————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| 1 | Количество работающих | 39,0 | 40,0 | 41,5 | 43,0 | 45,0 || | в строительстве, тыс. чел. | | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————| 40. Осуществление мониторинга и контроля за ходом жилищногостроительства. Для выполнения установленных показателей ввода в эксплуатациюжилых домов, строительства жилья в установленные срокиформированием ежегодных программ по вводу жилья на территорияхмуниципальных образований Калининградской областипредусматривается: - проведение работы с муниципальными образованиямиКалининградской области по установлению контрольных показателейввода жилья на территориях муниципальных образованийКалининградской области; - проведение мониторинга жилищного строительства на территорииКалининградской области; - формирование перечня объектов жилищного строительства,расположенных на территории Калининградской области; - формирование перечня приостановленных строительствомобъектов жилищного строительства, строящихся с привлечением средствграждан-дольщиков; - формирование перечня объектов жилищного строительства,которые находятся на начальной стадии строительства; - обеспечение комплекса мер, предусмотренных законодательствомРоссийской Федерации в области долевого строительствамногоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости,направленных на предотвращение застройщиками, осуществляющимипривлечение денежных средств граждан на строительство указанныхобъектов, нарушений Федерального закона от 30 декабря 2004 года N214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов ииных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторыезаконодательные акты Российской Федерации". В рамках данных мероприятий ежегодно формируется планмероприятий по обеспечению установленного объема ввода вэксплуатацию жилья. 41. Для урегулирования вопросов долевого строительстваприостановленных строительством жилых домов на территорииКалининградской области планируется: 1) создать межведомственную комиссию по урегулированиювопросов долевого строительства на территории Калининградскойобласти, в состав которой необходимо включить представителейправоохранительных органов, прокуратуры Калининградской области,территориальных органов федеральных органов исполнительной власти,исполнительно-распорядительных органов муниципальных образованийКалининградской области, а также представителей саморегулируемыхстроительных организаций; 2) разработать планы и механизмы по возобновлениюстроительства приостановленных жилых домов; 3) реализовать комплекс мер, предусмотренных законодательствомРоссийской Федерации в области долевого строительствамногоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости,направленных на предотвращение застройщиками, осуществляющимипривлечение денежных средств граждан на строительство указанныхобъектов, нарушений Федерального закона от 30 декабря 2004 года N214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов ииных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторыезаконодательные акты Российской Федерации". 42. Информационное обеспечение строительной отрасли. Основная цель развития информатизацииинвестиционно-строительной деятельности - повышение эффективностиинформационной поддержки рынка строительной продукции и услуг, втом числе предоставление информации о жилищном строительстве,внедрении новейших технологий в области производства строительныхконструкций и материалов, технологии строительства, освещениипроведения выставок, ярмарок и других мероприятий. Информационное обеспечение населения и юридических лиц оположении дел в сфере строительства осуществляется посредствомпубликаций в средствах массовой информации, на официальном сайтеМинистерства строительства и ЖКХ Калининградской области. На сайтепредусмотрена организация "обратной связи" с гражданами, чтопозволяет осуществлять мониторинг общественного мнения. В 2011-2015 годах планируется дальнейшее внедрениеинформационных технологий в части координации деятельностистроительной отрасли. Намечается создание информационной системымониторинга рынка вводимых в эксплуатацию на территорииКалининградской области жилых домов, в которой ежемесячно будутосвещаться данные о степени строительной готовности зданий,стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, данные озаказчиках-застройщиках, подрядчиках, их контактные телефоны.Актуальная информация должна поступать от муниципальных образованийКалининградской области. Система поможет населению ориентироватьсяпо стоимостным факторам на рынке строящегося жилья, позволитнесколько упорядочить спрос и предложение жилья, ускорить продажуквартир в готовых жилых домах. (Пункт в редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от 27.10.2011 г. N 801) Глава 3. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ 43. Управление реализацией Программы осуществляетсяМинистерством строительства и ЖКХ Калининградской области,Агентством по архитектуре, градостроению и перспективному развитиюКалининградской области согласно их компетенции в соответствии сположениями о данных органах исполнительной власти, утвержденнымипостановлениями Правительства Калининградской области. 44. Реализация Программы осуществляется комплексом мероприятийпо правовому, организационному, финансовому, информационному иметодическому обеспечению. 45. Реализация Программы носит открытый характер. МероприятияПрограммы осуществляются при широком информировании, в том числечерез официальный портал Правительства Калининградской области,официальные сайты Министерства строительства и ЖКХ Калининградскойобласти, исполнительно-распорядительных органов муниципальныхобразований Калининградской области, через средства массовойинформации. (В редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от 27.10.2011 г. N 801) 46. Отчет о ходе реализации Программы Министерствостроительства и ЖКХ Калининградской области ежегодно до 20 январягода, следующего за отчетным, представляет в Министерство финансовКалининградской области, Министерство экономики Калининградскойобласти, Агентство главного распорядителя средств бюджетаКалининградской области и контрольно-оперативное управлениеПравительства Калининградской области отчет о ходе реализацииПрограммы и об эффективности использования бюджетных ресурсов. В отчете о ходе реализации Программы Министерствостроительства и ЖКХ Калининградской области представляет сведения опоказателях реализации Программы в соответствии с фактическими иплановыми значениями соответствующих показателей, процентомотклонения от плана с указанием причин отклонений. Отчет о ходе реализации Программы публикуется на официальномсайте Министерства строительства и ЖКХ Калининградской области. Глава 4. СИСТЕМА КОНТРОЛЯ ЗА ХОДОМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ 47. Оценка эффективности реализации Программы осуществляется вцелях: - выявления отклонений фактических показателей реализацииПрограммы от утвержденных (плановых); - установления причин указанных отклонений (внутренних ивнешних), их учета при формировании Программы на очередной плановыйпериод; - принятия мер по выполнению показателей конечных результатовПрограммы; - принятия мер для улучшения качества планирования. Отчеты о ходе реализации Программы рассматриваются назаседаниях Правительства Калининградской области. 48. Критериями оценки эффективности реализации Программыявляются: - реализация запланированных мероприятий; - степень достижения заявленных результатов; - соответствие результатов фактическим затратам на реализациюПрограммы; - соответствие фактических показателей установленнымпоказателям реализации Программы; - полнота выполнения программных мероприятий; - наличие, объемы и состояние незавершенного строительства; - оценка эффективности результатов реализации Программы (наосновании достижения целевых индикаторов, приведенных в таблице 5); - оценка влияния фактических результатов реализации Программына социально-экономическое развитие Калининградской области; - оценка бюджетной эффективности программных мероприятий (всоответствии с результатами, приведенными в таблице 7). 49. Оценка эффективности реализации Программы публикуется наофициальном сайте Министерства строительства и ЖКХ Калининградскойобласти. (Раздел в редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от 10.08.2011 г. N 599) Приложение N 2 к Постановлению Правительства Калининградской области от 22 декабря 2010 г. N 944 ПОДПРОГРАММА "Формирование жилищного фонда Калининградской области коммерческого использования (арендного жилья) на период до 2015 года" Глава 1. ПАСПОРТ ПОДПРОГРАММЫ "ФОРМИРОВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (АРЕНДНОГО ЖИЛЬЯ) НА ПЕРИОД ДО 2015 ГОДА" 1. Наименование подпрограммы: "Формирование жилищного фонда Калининградской областикоммерческого использования (арендного жилья) на период до 2015года" (далее - подпрограмма). 2. Основание для разработки подпрограммы: 1) Федеральная целевая программа "Жилище" на 2011-2015 годы,утвержденная Постановлением Правительства Российской Федерации от17 декабря 2010 года N 1050; 2) Методические рекомендации по разработке региональныхпрограмм жилищного строительства, утвержденные ПриказомМинистерства регионального развития Российской Федерации от 28декабря 2010 года N 802; 3) целевая Программа Калининградской области "Жилище" на2011-2015 годы, утвержденная Постановлением ПравительстваКалининградской области от 22 декабря 2010 года N 944. 3. Государственный заказчик подпрограммы: Агентство главногораспорядителя средств бюджета Калининградской области. 4. Субъект бюджетного планирования, ответственный заисполнение подпрограммы: Министерство строительства и ЖКХКалининградской области. 5. Разработчик: Министерство строительства и ЖКХКалининградской области. 6. Исполнители основных мероприятий подпрограммы: Министерствостроительства и ЖКХ Калининградской области, Агентство главногораспорядителя средств бюджета Калининградской области, Агентство поимуществу Калининградской области, государственное казенноеучреждение Калининградской области "Отдел капитальногостроительства". 7. Стратегическая цель подпрограммы: обеспечение потребности вжилье отдельных категорий граждан в Калининградской области,установленных законодательством, путем строительства (приобретения)многоквартирных домов и жилых помещений жилищного фондаКалининградской области коммерческого использования (арендногожилья), предназначенных для последующего предоставления гражданамна условиях возмездного пользования. 8. Стратегическая цель подпрограммы взаимоувязана состратегической целью целевой Программы Калининградской области"Жилище" на 2011-2015 годы по обеспечению населения Калининградскойобласти доступным и комфортным жильем. 9. Тактические задачи подпрограммы: 1) разработка нормативных правовых актов Калининградскойобласти, регулирующих правоотношения по вопросу строительства(приобретения) жилищного фонда Калининградской областикоммерческого использования (арендного жилья); 2) развитие эффективного рынка жилья и финансовых механизмов,обеспечивающих доступность приобретения жилья для граждан с разнымуровнем доходов; 3) поддержка отдельных категорий граждан, установленныхзаконодательством Российской Федерации и Калининградской области, вулучшении жилищных условий за счет средств областного бюджета впределах установленных действующим законодательством социальныхстандартов и в соответствии с объемом государственных обязательств; 4) сокращение срока ожидания предоставления жилого помещениягражданами, признанными в установленном действующимзаконодательством порядке нуждающимися в жилых помещениях; 5) инновационное и качественное обновление жилищного фондаКалининградской области; 6) создание социально ориентированной модели обеспеченияжильем граждан, занятых в бюджетной сфере. 10. Тактические задачи подпрограммы взаимоувязаны стактическими задачами целевой Программы Калининградской области"Жилище" на 2011-2015 годы по обеспечению населения Калининградскойобласти доступным и комфортным жильем и направлены на обеспечениеразвития жилищного строительства. 11. Срок реализации подпрограммы: 2012-2015 годы. Реализациямероприятий подпрограммы осуществляется в 2 этапа: 1) I этап (2012-2013 годы); 2) II этап (2014-2015 годы). 12. Ожидаемые конечные результаты реализации подпрограммы: 1) обеспеченность населения жильем - 25,34 кв. м на человека; 2) коэффициент доступности жилья для населения (соотношениесредней рыночной стоимости стандартной квартиры общей площадью 54кв. м и среднего годового совокупного денежного дохода семьи,состоящей из 3 человек) - 3 года; 3) удовлетворение потребности в комфортном и доступном жильеграждан - работников государственных организаций Калининградскойобласти бюджетной сферы, нуждающихся в улучшении жилищных условийпутем приобретения (строительства) жилья жилищного фондаКалининградской области коммерческого использования (арендногожилья); 4) удовлетворение на территории Калининградской областипотребностей существующих и создаваемых государственных организацийбюджетной сферы в высококвалифицированных кадрах. 13. Объемы и источники финансирования мероприятийподпрограммы: финансирование мероприятий подпрограммы осуществляется за счетсредств областного бюджета. Общий объем финансирования составляет625,15 млн. рублей. 14. Объемы финансирования подпрограммы по годам составляют: 1) 2012 год - 50,00 млн. рублей; 2) 2013 год - 152,95 млн. рублей; 3) 2014 год - 203,47 млн. рублей; 4) 2015 год - 218,73 млн. рублей. 15. Система организации контроля за исполнением подпрограммы: контроль за исполнением подпрограммы осуществляют Министерствофинансов Калининградской области, Министерство экономикиКалининградской области, Агентство главного распорядителя средствбюджета Калининградской области, контрольно-оперативное управлениеПравительства Калининградской области, контрольно-ревизионнаяслужба Калининградской области в соответствии с установленнымидействующим законодательством полномочиями. Глава 2. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ, ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ РАЗРАБОТКИ ПОДПРОГРАММЫ 16. При разработке подпрограммы использованы подходы,представленные в прогнозе социально-экономического развитияКалининградской области на период до 2015 года. 17. Механизм реализации подпрограммы определен в соответствиис полномочиями Калининградской области, возможностями областногобюджета и существующими подходами на уровне Российской Федерации иКалининградской области. 18. Калининградская область - динамично развивающийся субъектРоссийской Федерации. Территория Калининградской области составляет всего 15,1 тыс.кв. км, а население составляет немногим менее 941,1 тыс. человек(из них 77% - жители города). 19. Структура валового регионального продукта Калининградскойобласти (далее - ВРП) свидетельствует о достаточно высокой степенидиверсификации экономики. В Калининградской области не существуетотраслей и кластеров, которые могли бы монопольно определятьосновные экономические тенденции развития. С одной стороны, этоявляется признаком устойчивости экономической системы и косвенноуказывает на достаточно эффективный слой среднего и малого бизнеса.С другой стороны, в условиях растущей конкуренции в регионе Балтикиотсутствие крупных производств и сервисных отраслей снижаетвозможности макрорегионального позиционирования и определениясобственной специализации, востребованной в окружающемэкономическом пространстве. 20. Важнейшим фактором развития Калининградской области до2015 года является ее выгодное расположение (практически в центреЕвропы) рядом с наиболее развитыми в экономическом отношениистранами мира. Это определяет возможности создания вКалининградской области современной экономики, основанной наинновациях. 21. Главной стратегической целью экономического и социальногоразвития Калининградской области является повышение стандарта жизнинаселения до европейского уровня на основе укреплениясоциально-экономических связей с остальной территорией РоссийскойФедерации и использования в полной мере преимуществ, связанных срасположением Калининградской области в европейском макрорегионе. 22. До 2015 года предусматривается рост численности населенияв Калининградской области до 1 млн. жителей, темпы роста реальныхдоходов населения в среднем за год к концу периода в размере 108%,увеличение обеспеченности жильем до 28-30 кв. м, продолжительностижизни до 74 лет. Будет достигнут положительный баланс естественногодвижения. 23. Темпы роста ВРП за период в среднем составят 105-106%,индекс промышленного производства - 106-107%, индекс инвестиций восновной капитал - 107-108%. 24. Согласно социологическим опросам подавляющее большинствожителей Калининградской области среди других жизненных приоритетовна первое место ставит улучшение жилищных условий. 25. Все реализуемые в настоящее время меры государственнойподдержки граждан по решению жилищных проблем имеют избирательноенаправление и не охватывают все категории граждан, нуждающихся вулучшении жилищных условий. 26. Основная часть граждан, которая не может приобрести жилье,решает свою жилищную проблему посредством аренды частного жилья илиуплотнения жилья родственников. 27. В соответствии с поставленной Президентом РоссийскойФедерации задачей по поддержке трудовой мобильности граждан,созданию более дешевой альтернативы в приобретении жилья,инновационному и качественному обновлению жилищного фонда,обеспечению жильем граждан - работников государственных организацийбюджетной сферы представляется целесообразным обеспечить реализациюмероприятий по улучшению жилищных условий отдельных категорийграждан посредством строительства (приобретения) жилья жилищногофонда Калининградской области коммерческого использования(арендного жилья). 28. В существующем правовом поле реализация проекта невозможнабез масштабного участия государства. Для устранения указанныхпроблем требуется взаимодействие органов государственной властиКалининградской области всех уровней, муниципальных образованийКалининградской области, организаций строительного комплексаКалининградской области, а также кредитных и прочих организаций,связанных с процессом строительства и приобретения жилья, что вконечном итоге обусловливает необходимость примененияпрограммно-целевого метода. 29. Таким образом, подпрограмма направлена на повышение уровнядоступности жилья, развитие жилищного строительства вКалининградской области, сохранение существующих и привлечениедополнительных трудовых ресурсов на территорию Калининградскойобласти. Глава 3. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПОДПРОГРАММЫ 30. Стратегической целью подпрограммы является обеспечениепотребности в жилье отдельных категорий граждан в Калининградскойобласти, установленных законодательством, путем строительства(приобретения) многоквартирных домов и жилых помещений жилищногофонда Калининградской области коммерческого использования(арендного жилья), предназначенных для последующего предоставлениягражданам на условиях возмездного использования. 31. Для достижения основной цели подпрограммы необходиморешить следующие тактические задачи: 1) разработка нормативных правовых актов Калининградскойобласти, регулирующих правоотношения по вопросу строительства(приобретения) жилищного фонда Калининградской областикоммерческого использования (арендного жилья): - проекта Закона Калининградской области "О государственномжилищном фонде Калининградской области коммерческогоиспользования"; - проекта нормативного правового акта Калининградской области"О порядке учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилогопомещения жилищного фонда коммерческого использования"; - проекта нормативного правового акта Калининградской области"О методике расчета ежемесячного размера платы за жилые помещениягосударственного жилищного фонда Калининградской областикоммерческого использования"; 2) развитие эффективного рынка жилья и финансовых механизмов,обеспечивающих доступность приобретения жилья для граждан с разнымуровнем доходов; 3) поддержка отдельных категорий граждан, установленныхзаконодательством Российской Федерации и Калининградской области, вулучшении жилищных условий за счет средств областного бюджета впределах установленных действующим законодательством социальныхстандартов и в соответствии с объемом государственных обязательств; 4) сокращение срока ожидания предоставления жилого помещениягражданами, признанными в установленном действующимзаконодательством порядке нуждающимися в жилых помещениях; 5) инновационное и качественное обновление жилищного фондаКалининградской области; 6) создание социально ориентированной модели обеспеченияжильем граждан, занятых в бюджетной сфере. 32. Оценка результативности подпрограммы будет ежегодноотслеживаться на основании целевых индикаторов и показателей,указанных в таблице 1. Таблица 1+-----+------------------------------+------------+-------------+-------------+-------------+-----------+| N | Целевой показатель | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | Итого || п/п | (индикатор) | | | | | |+-----+------------------------------+------------+-------------+-------------+-------------+-----------+| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |+-----+------------------------------+------------+-------------+-------------+-------------+-----------+| 1. | Годовой объем ввода | 580,0 | 620,0 | 660,0 | 700,0 | 2560,0 || | жилья в эксплуатацию | | | | | || | (тыс. кв. м общей | | | | | || | площади) | | | | | |+-----+------------------------------+------------+-------------+-------------+-------------+-----------+| 2. | В том числе ввод | - | 6,77 | 6,78 | 7,29 | 20,84 || | в эксплуатацию | | | | | || | арендного жилья | | | | | || | (тыс. кв. м | | | | | || | общей площади) | | | | | |+-----+------------------------------+------------+-------------+-------------+-------------+-----------+| 3. | Количество семей, | - | 124 | 126 | 135 | 385 || | улучшивших жилищные | | | | | || | условия в текущем | | | | | || | году в рамках | | | | | || | развития рынка | | | | | || | арендного жилья | | | | | |+-----+------------------------------+------------+-------------+-------------+-------------+-----------+| 4. | Уровень | 23,68 | 24,12 | 24,71 | 25,34 | 25,34 || | обеспеченности | | | | | || | населения жильем | | | | | || | (кв. м на человека) | | | | | |+-----+------------------------------+------------+-------------+-------------+-------------+-----------+| 5. | Коэффициент | 3,43 | 3,27 | 3,12 | 3,0 | 3,0 || | доступности жилья | | | | | || | для населения | | | | | |+-----+------------------------------+------------+-------------+-------------+-------------+-----------+ Глава 4. СРОКИ И ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ 33. Подпрограмма будет реализовываться в 2012-2015 годах. 34. На I этапе (2012-2013 годы) планируется: 1) нормативное правовое регулирование деятельности, связаннойс формированием жилищного фонда Калининградской областикоммерческого использования (арендного жилья) и его использованием; 2) реализация проекта строительства жилых помещений жилищногофонда Калининградской области коммерческого использования(арендного жилья) в Юго-Восточном жилом районе в границах улицПодполковника Емельянова - дор. Окружной - Ямской - Семипалатинской- Одесской; 3) проработка возможности реализации проекта строительстважилых помещений жилищного фонда Калининградской областикоммерческого использования (арендного жилья) в пос. РодникиГурьевского муниципального района Калининградской области дляпредоставления индивидуальных жилых домов специалистам федеральногоцентра сердечно-сосудистой хирургии в количестве 102 индивидуальныхжилых дома. 35. На II этапе (2014-2015 годы) планируется: 1) взаимодействие с органами местного самоуправлениямуниципальных образований Калининградской области по реализациипроектов строительства жилищного фонда Калининградской областикоммерческого использования (арендного жилья); 2) строительство жилых помещений жилищного фондаКалининградской области коммерческого использования (арендногожилья) в целях поддержки трудовой мобильности граждан, привлеченияв Калининградскую область высококвалифицированных специалистов. 36. Формирование жилищного фонда Калининградской областикоммерческого использования (арендного жилья) будет осуществлятьсяпосредством строительства (приобретения) жилых домов по проектамповторного применения с использованием быстровозводимых конструкцийи стимулирующих механизмов, предусмотренных Федеральной целевойпрограммой "Жилище" на 2011-2015 годы, областной целевой Программой"Жилище" на 2011-2015 годы. 37. На территории каждого муниципального образованияКалининградской области к 2015 году рекомендуется создать условиядля строительства и ввода в эксплуатацию жилых помещений,используемых в качестве жилищного фонда коммерческого использования(арендного жилья). Глава 5. СИСТЕМА ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПОДПРОГРАММЫ 38. Мероприятия подпрограммы предусматривают формированиежилищного фонда Калининградской области коммерческого использования(арендного жилья) и направлены на обеспечение потребности отдельныхкатегорий населения Калининградской области в жилье путемстроительства (приобретения) многоквартирных домов и жилыхпомещений жилищного фонда Калининградской области коммерческогоиспользования (арендного жилья), предназначенных для последующегопредоставления гражданам на условиях возмездного использования. 39. Система основных мероприятий подпрограммы предусматривает: 1) разработку нормативных правовых актов Калининградскойобласти, регулирующих деятельность по формированию жилищного фондаКалининградской области коммерческого использования (арендногожилья) и его использованию; 2) разработку сетевого графика формирования, предоставления иосвоения земельных участков, необходимых для строительстважилищного фонда Калининградской области коммерческого использования(арендного жилья); 3) поддержку реализации проектов строительства жильяэкономкласса с целью минимизации стоимости строительства жилищногофонда Калининградской области коммерческого использования(арендного жилья), в том числе: - обеспечение земельных участков необходимыми объектамиинженерной инфраструктуры; - обеспечение необходимой социальной, а также транспортнойинфраструктурой; - разработку и внедрение типовых решений обеспечения жилищногостроительства экономичными, энергоэффективными и энергосберегающимитехнологиями; 4) осуществление мероприятий по предоставлению жилищного фондаКалининградской области коммерческого использования (арендногожилья) установленным действующим законодательством категориямграждан. 40. Перечень основных мероприятий по реализации подпрограммыприведен в таблице 2. ПЕРЕЧЕНЬ мероприятий подпрограммы Таблица 2+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+| N | Наименование мероприятия | Срок | Ответственный || п/п | | исполнения | исполнитель |+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+| 1 | 2 | 3 | 4 |+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+| ЦЕЛЬ: обеспечение потребности в жилье отдельных категорий граждан || в Калининградской области, установленных законодательством, путем || строительства (приобретения) многоквартирных домов и жилых помещений || жилищного фонда Калининградской области коммерческого использования || (арендного жилья), предназначенных для последующего предоставления || гражданам на условиях возмездного пользования |+-------------------------------------------------------------------------------------------------------+| ЗАДАЧА 1: разработка нормативных правовых актов Калининградской || области, регулирующих правоотношения по вопросу строительства || (приобретения) жилищного фонда Калининградской области || коммерческого использования |+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+| 1. | Проект Закона Калининградской области | 1-е | Министерство || | "О государственном жилищном фонде | полугодие | строительства || | Калининградской области коммерческого | 2012 года | и ЖКХ || | использования" | | Калининградской || | | | области |+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+| 2. | Проект нормативного правового акта | 1-е | Министерство || | Калининградской области "О порядке | полугодие | строительства || | учета граждан, нуждающихся в | 2012 года | и ЖКХ || | предоставлении жилого помещения | | Калининградской || | жилищного фонда коммерческого | | области || | использования" | | |+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+| 3. | Проект нормативного правового акта | 1-е | Министерство || | Калининградской области "О методике | полугодие | строительства || | расчета ежемесячного размера платы | 2012 года | и ЖКХ || | за жилые помещения государственного | | Калининградской || | жилищного фонда Калининградской | | области || | области коммерческого использования" | | |+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+| ЗАДАЧА 2: развитие эффективного рынка жилья и финансовых механизмов, || обеспечивающих доступность приобретения жилья для граждан с разным || уровнем доходов |+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+| 4. | Формирование предложений о подготовке | 2012-2014 | Министерство || | проектов планировки территории | годы | строительства || | и проектов межевания территории | | и ЖКХ || | в соответствии с документами | | Калининградской || | территориального планирования | | области, || | и градостроительного зонирования | | Агентство || | | | по архитектуре, || | | | градостроению || | | | и перспективному || | | | развитию || | | | Калининградской || | | | области |+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+| 5. | Формирование и предоставление | 2012-2014 | Министерство || | земельных участков для строительства | годы | строительства || | жилых помещений жилищного фонда | | и ЖКХ || | Калининградской области коммерческого | | Калининградской || | использования (арендного жилья) | | области, || | | | Агентство || | | | по имуществу || | | | Калининградской || | | | области, || | | | Агентство || | | | по архитектуре, || | | | градостроению || | | | и перспективному || | | | развитию || | | | Калининградской || | | | области |+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+| 6. | Вовлечение в хозяйственный оборот для | 2012-2015 | Министерство || | целей строительства жилых помещений | годы | строительства || | жилищного фонда Калининградской | | и ЖКХ || | области коммерческого использования | | Калининградской || | (арендного жилья) земельных участков, | | области, || | находящихся в федеральной | | Министерство || | собственности, в рамках осуществления | | экономики || | взаимодействия с Федеральным фондом | | Калининградской || | содействия развитию жилищного | | области, || | строительства | | Федеральный фонд || | | | жилищного || | | | строительства, || | | | Агентство || | | | по архитектуре, || | | | градостроению || | | | и перспективному || | | | развитию || | | | Калининградской || | | | области |+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+| 7. | Разработка финансовых и экономических | 1-е | Министерство || | механизмов реализации подпрограммы | полугодие | строительства || | | 2012 года | и ЖКХ || | | | Калининградской || | | | области, || | | | Министерство || | | | финансов || | | | Калининградской || | | | области, || | | | Министерство || | | | экономики || | | | Калининградской || | | | области |+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+| 8. | Подготовка необходимых технико- | 1-е | Министерство || | экономических обоснований и расчетов | полугодие | строительства || | при разработке проекта областного | 2012 года | и ЖКХ || | бюджета на соответствующий год | | Калининградской || | и на плановый период | | области, || | | | Министерство || | | | финансов || | | | Калининградской || | | | области |+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+| ЗАДАЧА 3: поддержка отдельных категорий граждан, установленных || законодательством Российской Федерации и Калининградской области, || в улучшении жилищных условий за счет средств областного бюджета || в пределах установленных действующим законодательством социальных || стандартов и в соответствии с объемом государственных обязательств |+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+| 9. | Направление заявки в Министерство | 1-е | Министерство || | регионального развития Российской | полугодие | строительства || | Федерации об участии Калининградской | 2013 года | и ЖКХ || | области в качестве пилотного субъекта | | Калининградской || | Российской Федерации по строительству | | области, || | жилищного фонда Калининградской | | Министерство || | области коммерческого использования | | финансов || | (арендного жилья) | | Калининградской || | | | области |+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+| ЗАДАЧА 4: сокращение срока ожидания предоставления жилого помещения || гражданами, признанными в установленном действующим законодательством || порядке нуждающимися в жилых помещениях |+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+| 10. | Разработка сетевого графика | ежегодно | Министерство || | формирования и предоставления | | строительства || | земельных участков, необходимых | | и ЖКХ || | для строительства жилых помещений | | Калининградской || | жилищного фонда Калининградской | | области, || | области коммерческого использования | | Агентство || | (арендного жилья) | | по имуществу || | | | Калининградской || | | | области, || | | | Агентство || | | | по архитектуре, || | | | градостроению || | | | и перспективному || | | | развитию || | | | Калининградской || | | | области |+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+| 11. | Разработка сетевого графика | ежегодно | Министерство || | строительства жилых домов в рамках | | строительства || | реализации подпрограммы | | и ЖКХ || | | | Калининградской || | | | области, || | | | государственное || | | | казенное || | | | учреждение || | | | Калининградской || | | | области "Отдел || | | | капитального || | | | строительства" || | | | (далее - ГКУ КО || | | | "Отдел || | | | капитального || | | | строительства") |+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+| ЗАДАЧА 5: инновационное и качественное обновление жилищного фонда || Калининградской области |+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+| 12. | Обеспечение строительства жилых | 2012-2015 | Министерство || | помещений жилищного фонда | годы | строительства || | Калининградской области коммерческого | | и ЖКХ || | использования (арендного жилья), | | Калининградской || | ввода в эксплуатацию жилых домов | | области, || | | | Агентство || | | | главного || | | | распорядителя || | | | средств бюджета || | | | Калининградской || | | | области, || | | | Агентство || | | | по имуществу || | | | Калининградской || | | | области, || | | | ГКУ КО "Отдел || | | | капитального || | | | строительства" |+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+| ЗАДАЧА 6: создание социально ориентированной модели || обеспечения жильем граждан, занятых в бюджетной сфере |+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+| 13. | Предоставление населению жилых | 2012-2015 | уполномоченный || | помещений жилищного фонда | годы | орган || | Калининградской области коммерческого | | исполнительной || | назначения | | власти || | | | Калининградской || | | | области || | | | в соответствии с || | | | законодательством || | | | Калининградской || | | | области |+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+ Глава 6. МЕХАНИЗМ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УЧАСТНИКОВ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ 41. Для осуществления на территории Калининградской областистроительства жилых помещений жилищного фонда Калининградскойобласти коммерческого использования (арендного жилья) будетприменяться следующая схема формирования жилищного фондаКалининградской области. ------------------------------¬ ¦ Отнесение жилых помещений ¦----------------------------------¬ ¦ к жилищному фонду ¦¦ Плата за наем (пользование) ¦ ¦ Калининградской области ¦L--------------------T------------- ¦ коммерческого использования ¦ ¦ L-----------------T------------ ¦ ¦ ----------------¬¦ ------------------------------¬\¦/--------------------------¬ ¦ Областной ¦¦ ¦ Жилищный фонд ¦<->¦ Агентство по имуществу ¦ ¦ бюджет ¦L->¦ Калининградской области ¦ ¦ Калининградской области ¦ L----T----------- ¦ коммерческого использования ¦ LT------------------------- ¦ /¦\ ¦ (арендное жилье) ¦ ¦/¦\ ¦ ¦ L------------------------------ ¦ ¦ ¦ ¦ --------------------------------¬ ¦ ¦ ¦ L-----+ Граждане, нуждающиеся в жилье ¦<--- ¦ \¦/ L-------------------------------- ¦-------------------¬ ------------------¬ ----------------+¬ --------------¬¦ Государственный ¦ ¦ Координатор: ¦ ¦ Застройщик ¦ ¦ Генеральный ¦¦ заказчик: ¦ ¦ Министерство ¦ ¦ ГКУ КО +-->¦ подрядчик ¦¦ Агентство ¦ ¦ строительства ¦ ¦ "Отдел ¦ ¦ ¦¦ главного +-->¦ и ЖКХ +-->¦ капитального ¦ ¦ ¦¦ распорядителя ¦ ¦ Калининградской ¦ ¦ строительства" ¦ ¦ ¦¦ средств бюджета ¦ ¦ области ¦ ¦ ¦<--+ ¦¦ Калининградской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦L--------T---------- L------------------ L----------------- L-------------- ¦ /¦\ L--------------------------------------------- 42. Строительство (приобретение) жилых помещений жилищногофонда Калининградской области коммерческого использования(арендного жилья) будет осуществляться за счет средств областногобюджета. 43. Построенные жилые дома жилищного фонда Калининградскойобласти коммерческого использования (арендное жилье) будутпередаваться Агентству по имуществу Калининградской области длязаключения договоров найма жилых помещений с гражданами, категориикоторых установлены законодательными актами Калининградскойобласти. 44. Жилые помещения жилищного фонда Калининградской областикоммерческого использования (арендное жилье) предоставляютсягражданам по договорам найма с возможностью выкупа. Глава 7. СИСТЕМА КОНТРОЛЯ ЗА ХОДОМ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ 45. Оценка эффективности реализации подпрограммыосуществляется в целях: 1) выявления отклонений фактических показателей реализацииподпрограммы от утвержденных (плановых); 2) установления причин указанных отклонений (внутренних ивнешних), их учета при формировании подпрограммы на очереднойплановый период; 3) принятия мер по выполнению показателей конечных результатовподпрограммы; 4) принятия мер для улучшения качества планирования. 46. Отчеты о ходе реализации подпрограммы рассматриваются назаседаниях Правительства Калининградской области. 47. Критериями оценки эффективности реализации подпрограммыявляются: 1) реализация запланированных мероприятий; 2) степень достижения заявленных результатов; 3) соответствие результатов фактическим затратам на реализациюподпрограммы; 4) соответствие фактических показателей установленнымпоказателям реализации подпрограммы; 5) полнота выполнения программных мероприятий; 6) наличие, объемы и состояние незавершенного строительства; 7) оценка влияния фактических результатов реализацииподпрограммы на социально-экономическое развитие Калининградскойобласти; 8) оценка бюджетной эффективности программных мероприятий. 48. Оценка эффективности реализации подпрограммы публикуетсяна официальном сайте Министерства строительства и ЖКХКалининградской области. (Приложение дополнено - Постановление ПравительстваКалининградской области от 19.04.2012 г. N 254)