Постановление Мэра г. Калининграда от 30.05.2006 № 1207
О разработке проекта нормативного правового акта "Правила землепользования и застройки города Калининграда" и о создании комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА - МЭР ГОРОДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 мая 2006 г. N 1207 г. Калининград О разработке проекта нормативного правового акта "Правила землепользования и застройки города Калининграда" и о создании комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда(В редакции Постановлений Главы администрации городского округа "Город Калининград" от 06.04.2009 г. N 483; от 23.03.2010 г. N 538; Постановления Администрации городского округа "Город Калининград" от 30.07.2010 г. N 1314) В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,Решением городского Совета депутатов Калининграда N 250 от 06.07.2005"О подготовке Правил землепользования и застройки", в целяхустановления порядка правового регулирования развития, использования иорганизации территории муниципального образования "ГородКалининград", создания условий для его устойчивого развития,сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, созданияусловий для планировки территории, обеспечения прав и законныхинтересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателейземельных участков и объектов капитального строительства, созданияусловий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставлениявозможности выбора наиболее эффективных видов разрешенногоиспользования земельных участков и объектов капитального строительства ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Комитету архитектуры и строительства администрации городскогоокруга "Город Калининград" (Буслова В.Н.), заказчику проектанормативного правового акта "Правила землепользования и застройкигорода Калининграда": (В редакции Постановления Главы администрациигородского округа "Город Калининград" от 01.12.2008 г. N 1994) - продолжить разработку проекта с учетом подготовительных работ,выполненных по договору с подрядчиком - НПИПП "ЭНКО", разработчикомпроекта Генерального плана города Калининграда, - осуществлять финансирование проекта "Правила землепользования изастройки города Калининграда" в соответствии с заключенным договороми актами выполненных работ в пределах ассигнований, предусмотренных вбюджете города. 2. Создать постоянно действующий консультативный орган приадминистрации городского округа "Город Калининград" - комиссию поземлепользованию и застройке в соответствии со статьей 31Градостроительного кодекса РФ. (В редакции Постановления Главыадминистрации городского округа "Город Калининград"от 01.12.2008 г. N 1994) 3. Утвердить Положение о комиссии по землепользованию и застройке(приложение 1 к настоящему Постановлению). 4. Утвердить состав комиссии по землепользованию и застройке(приложение 2 к настоящему Постановлению). 5. Комиссии совместно с комитетом архитектуры и строительстваадминистрации городского округа "Город Калининград" представить наутверждение главе администрации городского округа "Город Калининград"план разработки Правил землепользования и застройки ипоследовательность градостроительного зонирования. (В редакцииПостановления Главы администрации городского округа "ГородКалининград" от 01.12.2008 г. N 1994) 6. Информационно-аналитическому отделу (Пименова Л.А.) в течение10 дней опубликовать настоящее Постановление в газете "Гражданин",разместить на официальном сайте администрации городского округа "ГородКалининград". (В редакции Постановления Главы администрации городскогоокруга "Город Калининград" от 01.12.2008 г. N 1994) 7. Постановление вступает в силу с момента опубликования. 8. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю засобой.Глава города - мэр Ю.А. Савенко Приложение 1 к Постановлению главы города Калининграда - мэра города от 30 мая 2006 г. N 1207 ПОЛОЖЕНИЕ о комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда (В редакции Постановления Главы администрации городского округа "Город Калининград" от 01.12.2008 г. N 1994; Постановления Администрации городского округа "Город Калининград" от 30.07.2010 г. N 1314) 1. Общие положения 1.1. Комиссия по землепользованию и застройке города Калининграда(далее - Комиссия) является постоянно действующим консультативныморганом при администрации городского округа "Город Калининград" иформируется для разработки проекта Правил землепользования и застройкигорода Калининграда, внесения в них изменений и обеспечения ихреализации, а также для рассмотрения обращений о предоставленииразрешений на условно разрешенный вид использования земельного участкаили объекта капитального строительства, на отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства. (В редакции Постановления Главыадминистрации городского округа "Город Калининград"от 01.12.2008 г. N 1994) 1.2. Комиссия руководствуется в своей деятельности законами,нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Калининградскойобласти и муниципального образования городской округ "ГородКалининград", а также настоящим Положением. 2. Функции Комиссии Комиссия по землепользованию и застройке: 2.1. Участвует в подготовке проекта Правил землепользования изастройки города Калининграда. 2.2. Рассматривает предложения заинтересованных лиц по подготовкепроекта Правил землепользования и застройки. 2.3. Представляет проект Правил землепользования и застройкигорода Калининграда на проверку в заинтересованные структурныеподразделения администрации городского округа "Город Калининград"(комитет архитектуры и строительства администрации городского округа"Город Калининград", комитет муниципального имущества и земельныхресурсов администрации городского округа "Город Калининград", правовоеуправление, комитет архитектуры и строительства администрациигородского округа "Город Калининград") на соответствие требованиямтехнических регламентов, Генеральному плану г. Калининграда. (Вредакции Постановления Главы администрации городского округа "ГородКалининград" от 01.12.2008 г. N 1994) 2.4. По результатам проверки Комиссия на основании постановленияглавы администрации городского округа "Город Калининград" проводит вустановленном порядке публичные слушания по проекту Правилземлепользования и застройки либо возвращает проект Правил надоработку (в случае обнаружения несоответствий). (В редакцииПостановления Главы администрации городского округа "ГородКалининград" от 01.12.2008 г. N 1994) 2.5. По результатам публичных слушаний Комиссия обеспечиваетвнесение изменений в проект Правил землепользования и застройки инаправляет указанный проект главе администрации городского округа"Город Калининград" вместе с протоколом публичных слушаний изаключением для дальнейшего представления в городской Совет депутатовКалининграда на утверждение. (В редакции Постановления Главыадминистрации городского округа "Город Калининград" от 01.12.2008 г. N1994) 2.6. Рассматривает предложения о внесении изменений в действующиеПравила землепользования и застройки в связи: - с внесением изменений в Генеральный план города; - изменением границ территориальных зон; - изменением градостроительных регламентов; - а также обращениями физических и юридических лиц опредоставлении земельных участков под строительство или изменениивидов использования недвижимости в случаях необходимости полученияразрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства. 2.7. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступленияпредложения о внесении изменения в Правила землепользования изастройки согласно п. 3 ст. 33 Градостроительного кодекса РФосуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендациио внесении в соответствии с поступившим предложением изменения вПравила землепользования и застройки или об отклонении такогопредложения с указанием причин отклонения, и направляет его главеадминистрации городского округа "Город Калининград". (В редакцииПостановления Главы администрации городского округа "ГородКалининград" от 01.12.2008 г. N 1994) 2.8. Проводит в установленном порядке публичные слушания повопросам, требующим внесения изменений в действующие Правилаземлепользования и застройки согласно статьям 39, 40Градостроительного кодекса РФ: в случаях необходимости полученияразрешения на условно разрешенный вид использования земельного участкаили объекта капитального строительства, на отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства. 2.9. На основании заключения о результатах публичных слушанийосуществляет подготовку рекомендаций о внесении изменений в Правилаземлепользования и застройки, о предоставлении разрешения на условноразрешенный вид использования земельного участка или объектакапитального строительства, на отклонение от предельных параметровразрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства или об отказе с указанием причин принятого решения инаправляет их главе администрации городского округа "ГородКалининград". (В редакции Постановления Главы администрации городскогоокруга "Город Калининград" от 01.12.2008 г. N 1994) 2.10. Осуществляет подготовку рекомендаций по досудебномуурегулированию споров в связи с обращениями физических и юридическихлиц по поводу Правил землепользования и застройки. 2.11. Организует подготовку предложений о внесении дополнений иизменений в Правила землепользования и застройки, а также проектовнормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией иприменением Правил. 3. Права Комиссии Комиссия при выполнении возложенных на нее обязанностей вправе: 3.1. Привлекать к работе Комиссии независимых экспертов,соответствующих специалистов структурных подразделений администрациигородского округа "Город Калининград", районных администраций города,предприятий, государственных органов контроля и надзора,представителей общественных организаций, территориальных общественныхсамоуправлений. (В редакции Постановления Главы администрациигородского округа "Город Калининград" от 01.12.2008 г. N 1994) 3.2. Создавать при необходимости рабочие группы для выработкисогласованных решений по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии. 3.3. Приглашать на заседания Комиссии и заслушивать сообщениявсех заинтересованных лиц по вопросам, входящим в компетенциюКомиссии. 3.4. Запрашивать и получать от структурных подразделенийадминистрации городского округа "Город Калининград", органовгосударственного контроля и надзора, заказчиков представленияофициальных заключений, иных материалов, необходимых для деятельностиКомиссии. (В редакции Постановления Главы администрации городскогоокруга "Город Калининград" от 01.12.2008 г. N 1994) 4. Организация и порядок деятельности Комиссии 4.1. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность набезвозмездной основе. Председатель и состав комиссии утверждаютсяпостановлением глава администрации городского округа "ГородКалининград". (В редакции Постановления Главы администрации городскогоокруга "Город Калининград" от 01.12.2008 г. N 1994) 4.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, втом числе проводимых в форме публичных слушаний, в соответствии спланом работы и с учетом необходимости оперативного рассмотрениявозникающих неотложных вопросов. 4.3. Регламент своей работы Комиссия утверждает самостоятельно.Периодичность заседаний Комиссии определяется председателем Комиссии,но не реже одного раза в месяц. 4.4. Техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляетсекретарь и комитет архитектуры и строительства администрациигородского округа "Город Калининград". (В редакции Постановления Главыадминистрации городского округа "Город Калининград"от 01.12.2008 г. N 1994) 4.5. Заявления заинтересованных лиц на имя председателя Комиссиио внесении изменений в Правила землепользования и застройки, а такжена предоставление разрешения на условно разрешенный вид использованияземельного участка или на получение разрешения на отклонениепредельных параметров разрешенного строительства поступают ирегистрируются в комитете архитектуры и строительства администрациигородского округа "Город Калининград". Комитет архитектуры иградостроительства направляет поданные заявки с необходимым пакетомдокументов в Комиссию. (В редакции Постановления Главы администрациигородского округа "Город Калининград" от 01.12.2008 г. N 1994) 4.6. Проведение заседаний Комиссии осуществляет председательКомиссии или его заместитель. При отсутствии обоих заседание ведетчлен Комиссии, уполномоченный председателем. 4.7. Повестка дня и вся необходимая документация доводятся дочленов Комиссии за 7 дней до дня заседания. 4.8. На заседания Комиссии в обязательном порядке приглашаютсяответственные представители администраций тех районов города, гдерасположены объекты недвижимости, по поводу которых подготавливаютсясоответствующие рекомендации. 4.9. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия вголосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямуюфинансовую заинтересованность или иным образом заинтересован впринятии решения. 4.10. Комиссия правомочна принимать решения, если на еезаседаниях присутствует не менее 50% от общего числа членов комиссии.(В редакции Постановления Администрации городского округа "ГородКалининград" от 30.07.2010 г. N 1314) 4.11. Решения по вопросам, рассматриваемым Комиссией, принимаютсяпростым большинством голосов. При равном количестве голосов принятымсчитается решение, за которое проголосовал председатель. 4.12. Итоги каждого заседания оформляются подписаннымпредседателем и секретарем Комиссии протоколом, к которому могутприлагаться копии материалов, связанных с темой заседания. 4.13. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколывсех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностьюКомиссии. Архив хранится у секретаря Комиссии. 5. Состав и порядок формирования Комиссии 5.1. Комиссия состоит из 23 человек. (В редакции ПостановленияГлавы администрации городского округа "Город Калининград" от01.12.2008 г. N 1994; Постановления Администрации городского округа"Город Калининград" от 30.07.2010 г. N 1314) В состав Комиссии включаются депутаты городского Совета депутатовКалининграда, должностные лица администрации городского округа "ГородКалининград", представители государственных органов контроля инадзора, представители общественных организаций. (В редакцииПостановления Главы администрации городского округа "ГородКалининград" от 01.12.2008 г. N 1994) 5.2. Городской Совет депутатов Калининграда определяетперсональный состав депутатов горсовета, включаемый в состав Комиссии,в количестве 3 человек. 5.3. В состав Комиссии по согласованию могут включатьсяпредставители от следующих органов государственного контроля инадзора: - от Балтийского управления Федеральной службы по надзору засоблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охраныкультурного наследия (Росохранкультура), - от Территориального управления Федеральной службы по надзору всфере защиты прав потребителей и благополучия человека в г.Калининграде, - от Управления по технологическому и экологическому надзоруРостехнадзора по Калининградской области, - от УГИБДД УВД Калининградской области, - от Главного управления по делам гражданской обороны ичрезвычайным ситуациям Калининградской области МЧС России. 5.4. Председатель Комиссии назначает своего заместителя исекретаря. 5.5. Секретарь является служащим комитета архитектуры иградостроительства администрации городского округа "Город Калининград"и не входит в состав членов Комиссии. (В редакции Постановления Главыадминистрации городского округа "Город Калининград"от 01.12.2008 г. N 1994) 5.6. Предельная продолжительность срока действия Комиссии вутвержденном составе - 5 лет. Досрочное прекращение членства вКомиссии может состояться: - по заявлению члена Комиссии, - по решению главы администрации городского округа "ГородКалининград" - по отношению к членам Комиссии, представляющим интересыадминистрации городского округа "Город Калининград", (В редакцииПостановления Главы администрации городского округа "ГородКалининград" от 01.12.2008 г. N 1994) - по решению городского Совета депутатов Калининграда - поотношению к депутатам, включенным в состав Комиссии, - по решениям организаций - по отношению к представителям этихорганизаций. Приложение 2 к Постановлению главы города Калининграда - мэра города от 30 мая 2006 г. N 1207 Состав комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда (В редакции Постановления Администрации городского округа "Город Калининград" от 30.07.2010 г. N 1314) Председатель комиссии: 1. Саркисов П.Г. - заместитель главы администрации, председателькомитета архитектуры и строительства. Заместители председателя комиссии: 2. Губин В.Д. - и.о. начальника управления главного архитекторагорода. 3. Пятикоп А.И. - заместитель председателя окружного Советадепутатов города Калининграда, председатель комиссии поградорегулированию, землепользованию и вопросам жилищно-коммунальногохозяйства. Представители окружного Совета депутатов Калининграда (посогласованию): 4. Карпушенко С.П. - депутат окружного Совета депутатов городаКалининграда, член городской межведомственной комиссии по разработкецен (тарифов) на жилищно-коммунальные услуги депутатов окружногоСовета депутатов. 5. Кропоткин А.М. - депутат окружного Совета депутатов городаКалининграда, заместитель председателя комиссии по градорегулированию,землепользованию и вопросам жилищно-коммунального хозяйства. 6. Мигунов О.В. - депутат окружного Совета депутатов городаКалининграда, заместитель председателя комиссии по контролю заэффективностью использования бюджетных средств, член комиссии покоординации деятельности по разработке проектов планировки территорийс проектами межевания в их составе. Представители структурных подразделений администрации городскогоокруга "Город Калининград": 7. Агаев Н.А. - глава администрации Ленинградского района; 8. Аминов О.А. - глава администрации Московского района; 9. Варфоломеева Г.А. - начальник правового управления; 10. Зуев А.И. - заместитель главы администрации, председателькомитета муниципального имущества и земельных ресурсов; 11. Заводчиков О.Б. - начальник отдела градостроительных плановуправления главного архитектора города комитета архитектуры истроительства; 12. Краснонос М.Н. - начальник управления земельных отношенийкомитета муниципального имущества и земельных ресурсов; 13. Коновалов А.С. - начальник отдела развития инженернойинфраструктуры управления главного архитектора города комитетаархитектуры и строительства; 14. Коптегин В.В. - главный специалист управления культуры; 15. Мастыкина Б.Р. - начальник отдела реализации генеральногоплана управления главного архитектора города комитета архитектуры истроительства; 16. Смирнов Ю.А. - и.о. главы администрации Центрального района. Представители общественных организаций (по согласованию): 17. Мезей О.В. - член правления Калининградского отделения Союзаархитекторов, главный архитектор проекта фирмы "Никор-проект". Представители государственных органов контроля и надзора (посогласованию): 18. Радюк Л.Н. - руководитель Балтийского управления федеральнойслужбы по надзору за соблюдением законодательства в области охраныкультурного наследия; 19. Самарин Л.С. - главный государственный инспектор службыгосударственной охраны объектов культурного наследия Калининградскойобласти; 20. Сбоева С.А. - заместитель руководителя Управления Федеральнойслужбы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучиячеловека по Калининградской области; 21. Усель О.И. - начальник отдела организации надзора заобеспечением пожарной безопасности на объектах градостроительнойдеятельности УГПН ГУ МЧС России по Калининградской области; 22. Финогенов А.В. - начальник отдела дорожной инспекции иорганизации движения УГИБДД УВД Калининградской области. Секретарь комиссии: Крапивницкая Т.Н. - главный специалист отдела реализациигенерального плана управления главного архитектора города комитетаархитектуры и строительства.