Постановление Правительства Калининградской области от 26.09.2011 № 716
О перечне сведений и документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 сентября 2011 г. N 716 г. Калининград О перечне сведений и документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства В соответствии с пунктом 2.2 части 5 статьи 23 Федеральногозакона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевомстроительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и овнесении изменений в некоторые законодательные акты РоссийскойФедерации" и в целях совершенствования деятельности по обеспечениюконтроля и надзора в области долевого строительства ПравительствоКалининградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Установить перечень сведений и документов, необходимых дляосуществления контроля и надзора в области долевого строительствамногоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, согласноприложению. 2. Постановление вступает в силу со дня официальногоопубликования.ГубернаторКалининградской области Н.Н. Цуканов Приложение к Постановлению Правительства Калининградской области от 26 сентября 2011 г. N 716 ПЕРЕЧЕНЬ сведений и документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости 1. Учредительные документы. 2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица. 3. Свидетельство о постановке на учет российской организации вналоговом органе по месту нахождения на территории РоссийскойФедерации. 4. Приказ о назначении (избрании) на должность руководителяюридического лица (иной документ, подтверждающий полномочияруководителя), доверенность представителя юридического лица (инойдокумент, подтверждающий полномочия представителя). 5. Разрешение на строительство по каждому строящемуся объекту. 6. Документы, подтверждающие право застройщика на каждыйземельный участок, предоставленный под строительство. 7. Заключение государственной экспертизы проектной документации ирезультатов инженерных изысканий по каждому объекту капитальногостроительства, если проведение такой экспертизы установленофедеральным законом. 8. Проектная декларация с изменениями, с указанием дат внесения,дат и источников опубликования и (или) размещения по каждому объекту. 9. Договоры, на основании которых привлекались денежные средствадля строительства многоквартирных жилых домов и иных объектовнедвижимости, соглашения к ним, сведения о расторгнутых договорах. 10. Бухгалтерская отчетность юридического лица за запрашиваемыепериоды. 11. Расшифровка статей бухгалтерского баланса на запрашиваемыедаты. 12. Регистры бухгалтерского учета, связанные с учетомфинансово-хозяйственных операций при осуществлении деятельности,связанной с привлечением денежных средств на долевое строительствомногоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости:журналы-ордера, карточки счетов, оборотно-сальдовые ведомости. 13. Документы, являющиеся основаниями для возмещения затрат,предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве,при использовании застройщиком денежных средств, уплачиваемыхучастниками долевого строительства по договорам участия в долевомстроительстве. 14. Кассовая книга, приходные и расходные кассовые ордера зазапрашиваемые периоды. 15. Справки-отчеты кассира-операциониста по форме КМ-6 зазапрашиваемые периоды. 16. Банковские выписки, платежные поручения за запрашиваемыепериоды. 17. Договоры о совместной деятельности, инвестиционные договоры,связанные со строительством объекта долевого строительства. 18. Договоры строительного подряда, поставки строительныхматериалов, иные договоры, связанные со строительством объектадолевого строительства. 19. Кредитные договоры и договоры займа, связанные состроительством объекта долевого строительства и (или) осуществлениемтекущей деятельности. 20. Проектная документация, включая сметы на строительство,графики осуществления и финансирования строительно-монтажных работ накаждом из объектов. 21. Первичная учетная документация по учету работ в капитальномстроительстве. 22. Накладные на поставку строительных материалов, акты насписание строительных материалов. 23. Авансовые отчеты. 24. Общий журнал работ по форме N КС-6. 25. Составленная застройщиком справка о степени готовностиобъектов незавершенного строительства. 26. Передаточные акты или иные документы о передаче объектовдолевого строительства участникам долевого строительства. 27. Сведения о документах бухгалтерского учета и бухгалтерскойотчетности застройщика, на основании которых заполнена графа 11приложения N 2 к Правилам представления застройщиками ежеквартальнойотчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечениемденежных средств участников долевого строительства, утвержденнымПостановлением Правительства Российской Федерации от 27 октября 2005года N 645 "О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлениидеятельности, связанной с привлечением денежных средств участниковдолевого строительства", за запрашиваемые периоды. 28. Сведения о документах бухгалтерского учета, данныебухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности, на основании которыхзаполнены графы сведений об использовании застройщиком привлеченныхденежных средств участников долевого строительства приложения N 3 кПравилам представления застройщиками ежеквартальной отчетности обосуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средствучастников долевого строительства, утвержденным ПостановлениемПравительства Российской Федерации от 27 октября 2005 года N 645 "Оежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности,связанной с привлечением денежных средств участников долевогостроительства", за запрашиваемые периоды. 29. Направляемая участникам долевого строительства информация оневозможности завершения строительства в предусмотренный договоромсрок и предложение об изменении договора с подтверждением егопочтового направления. 30. Уведомления об одностороннем отказе от исполнения договораучастия в долевом строительстве с подтверждением его почтовогонаправления. 31. Договор банковского поручительства. 32. Приказы об учетной политике, в том числе рабочие планы счетовбухгалтерского учета, содержащих синтетические и аналитические счетаи субсчета учета финансово-хозяйственной деятельности организации. 33. Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости покаждому объекту. Указанные в прилагаемом перечне документы представляются лицами,осуществляющими привлечение денежных средств граждан длястроительства, в форме копий, заверенных печатью организации иподписью руководителя или иного уполномоченного лица. Указанные в прилагаемом перечне сведения представляются лицами,осуществляющими привлечение денежных средств граждан длястроительства, заверенные печатью организации и подписью руководителяили иного уполномоченного лица. В случае заверения документов уполномоченным лицом представляютсядокументы, подтверждающие наличие таких полномочий. При представлениидокументов составляется опись с указанием наименования каждогодокумента, подписанная руководителем или уполномоченным лицоморганизации.