Распоряжение Мэра г. Калининграда от 30.11.2007 № 808-р

Об утверждении Положения об отделе контроля поступлений арендной платы за землю управления земельных отношений комитета муниципального имущества города Калининграда и должностных инструкций специалистов отдела

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ГЛАВА ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА - МЭР ГОРОДА
РАСПОРЯЖЕНИЕ Утратилo силу - Распоряжение Главы

администрации городского округа
"Город Калининград"
от 03.10.2008 г. N 375-р

от 30 ноября 2007 г. N 808-р
Об утверждении Положения об отделе контроля поступлений
арендной платы за землю управления земельных отношений
комитета муниципального имущества города Калининграда
и должностных инструкций специалистов отдела
Утвердить:
1. Положение об отделе контроля поступлений арендной платы заземлю управления земельных отношений комитета муниципального имуществагорода Калининграда (приложение 1).
2. Должностные инструкции: начальника отдела (приложение 2),заместителя начальника отдела (приложение 3), главного специалиста -юриста (приложение 4), главных специалистов (приложения 5, 6), ведущихспециалистов (приложения 7, 8, 9).
3. Считать утратившими силу приложения 26, 27, 28, 29, 30, 31,32, 33, 34, 35 Распоряжения мэра города N 106-р от 16.02.2004 "Овнесении изменений в Распоряжение мэра города от 28.06.2002 N 460-р"Об утверждении положений об управлениях и отделах комитетамуниципального имущества города Калининграда и должностныхинструкций".И.о. главы города - мэра Ю.С. Беденко
Приложение 1
к Распоряжению главы города
Калининграда - мэра города
от 30 ноября 2007 г. N 808-р
ПОЛОЖЕНИЕ
об отделе контроля поступлений арендной платы за землю
управления земельных отношений комитета муниципального
имущества города Калининграда
1. Общие положения
1.1. Отдел контроля поступлений арендной платы за землю (далее потексу - отдел) является структурным подразделением управленияземельных отношений комитета муниципального имущества городаКалининграда (далее по тексту - Комитет).
1.2. Отдел руководствуется в своей деятельности законодательствомРФ, законодательством Калининградской области, нормативными актами г.Калининграда применительно к выполнению своих задач, постановлениямии распоряжениями мэра города, приказами и распоряжениями председателяКомитета.
1.3. Отдел подотчетен председателю Комитета, заместителюпредседателя Комитета и начальнику управления земельных отношений.
1.4. Структура отдела определяется штатным расписанием мэриигорода Калининграда, утвержденным главой города - мэром городаКалининграда.
1.5. Начальник отдела несет персональную ответственность заорганизацию и деятельность отдела в соответствии с настоящимПоложением.
2. Задачи отдела
2.1. Принятие мер по устранению нарушений условий договороваренды в части платы за аренду городских земель, в том числе работа сарендаторами, имеющими задолженность по арендной плате, взысканиезадолженности в судебном порядке.
2.2. Администрирование поступлений в бюджет по арендной плате загосударственные земли до разграничения государственной собственностина землю, за муниципальные земли, а также от продажи земельныхучастков.
2.3. Ведение бухгалтерского учета начислений и поступленийдоходов бюджета в соответствии с закрепленными за отделом источникамидоходов.
2.4. Взаимодействие с органами государственной власти иадминистрациями районов города по вопросам взимания и взысканияарендной платы за землю.
2.5. Подготовка предложений и проектов нормативных актов органовместного самоуправления г. Калининграда по вопросам, касающимсяарендной платы за землю.
3. Функции отдела
3.1. Обеспечение своевременного и полного учета арендаторовгородских земель - юридических и физических лиц - по договорам напередачу в аренду городских земель, заключенным с мэрией городаКалининграда.
3.2. Проведение камеральных проверок выполнения арендаторамиусловий договоров.
3.3. Открытие лицевых счетов и контроль за поступлением аренднойплаты за землю.
3.4. Администрирование поступлений в бюджет города:
- осуществление контроля за правильностью исчисления, полнотой исвоевременностью уплаты, начисления, учета, взыскания и принятиярешений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей вбюджет, пеней и штрафов по ним;
- осуществление мониторинга, контроля, анализа и прогнозированияпоступлений средств из соответствующего доходного источника;
- взаимодействие с Управлением Федерального казначейства поКалининградской области по вопросам предоставления информации озачислении денежных средств в бюджет города, возврате денежных средствиз бюджета, сверка расчетов.
3.5. Подготовка предложений по взысканию с арендаторовзадолженности по арендной плате за землю, начисление пени и штрафныхсанкций в случае несвоевременной уплаты арендной платы.
3.6. Подготовка исков в суд о взыскании с арендаторовзадолженности и неустойки по арендной плате за землю, привлечение кответственности лиц, виновных в нарушении земельного законодательстваРоссийской Федерации.
3.7. Внесение предложений по совершенствованию работы,информационному и программному обеспечению отдела.
3.8. Получение информации от других отделов Комитета в объемах,необходимых для решения вопросов, связанных с задачами отдела.
3.9. Предоставление необходимой информации в финансовые службымэрии города и комитета муниципального имущества для планированияпоступлений на очередной финансовый год и ведения бухгалтерскогоучета.
3.10. Получение по запросам информации из отраслевых итерриториальных органов управления, предприятий, организаций иучреждений в части, его касающейся.
3.11. Внесение предложений об изменении направлений деятельностиотдела.
3.12. Рассмотрение заявлений и предложений арендаторов повопросам аренды городских земель.
4. Права отдела
4.1. Проверка документов, связанных с исчислением и уплатойарендной платы за землю, получение необходимых объяснений, справок исведений по вопросам, возникающим при проверках.
4.2. По поручению руководства Комитета представлять интересыКомитета и мэрии города Калининграда в суде.
4.3. Оформление претензий по результатам камеральных и выездныхпроверок. Подготовка документов для взыскания задолженности поарендной плате через суд.
4.4. Начисление пени и штрафных санкций в соответствии сдоговорами аренды и действующими нормативными документами.
4.5. Обращение в структурные подразделения Комитета и мэриигорода, налоговые, государственные и другие органы для полученияинформации по арендаторам городских земель и земельным участкам.
5. Ответственность работников отдела
Работники отдела контроля поступлений арендной платы несутответственность:
5.1. За сохранность служебной информации.
5.2. За полноту и своевременность постановки на учет договоров,за правильность начисления арендной платы, за поступление аренднойплаты за землю.
5.3. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своихдолжностных обязанностей.
5.4. За несоблюдение ограничений, связанных с муниципальнойслужбой, установленных законодательством о муниципальной службе.
Приложение 2
к Распоряжению главы города
Калининграда - мэра города
от 30 ноября 2007 г. N 808-р
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
начальника отдела контроля поступлений арендной платы
за землю управления земельных отношений комитета
муниципального имущества города Калининграда
1. Общие положения
1.1. Начальник отдела контроля поступлений арендной платы заземлю (далее по тексту - отдел) управления земельных отношенийкомитета муниципального имущества города Калининграда (далее по тексту- Комитет) назначается на должность и освобождается от неераспоряжением главы города Калининграда - мэра города по представлениюпредседателя Комитета.
1.2. Начальник отдела находится в непосредственном подчиненииначальника управления земельных отношений Комитета.
1.3. Начальник отдела обязан знать и руководствоваться в своейдеятельности законодательством РФ, законодательством Калининградскойобласти, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправленияг. Калининграда применительно к выполнению задач отдела, приказами ираспоряжениями председателя Комитета и настоящей инструкцией.
1.4. Квалификационные требования:
- высшее профессиональное образование;
- умение работать на персональном компьютере;
- стаж работы не менее трех лет.
2. Функциональные обязанности начальника отдела
2.1. Осуществляет руководство отделом по выполнению поставленныхперед ним задач в соответствии с Положением об отделе.
2.2. Контролирует работу отдела в вопросах взимания аренднойплаты за городские и муниципальные земли, проверки использованияземельных участков в соответствии с условиями договоров, взысканияарендной платы.
2.3. Взаимодействует с администрациями районов городаКалининграда по вопросам арендной платы за землю по краткосрочнымдоговорам.
2.4. Рассматривает поступающую в отдел корреспонденцию,обеспечивает подготовку ответов и заключений.
2.5. Ведет переписку с арендаторами городских земель, органамигосударственной власти, заинтересованными службами и учреждениями повопросам землепользования.
2.6. Рассматривает обращения арендаторов, запросы сторонних лицпо вопросу арендной платы за землю и разрешает их в пределах своихполномочий, в порядке, установленном законодательством.
2.7. Проверяет на предмет отсутствия задолженности заявленияграждан и организаций об оформлении соглашений к договорам.
2.8. Участвует в подготовке проектов постановлений и распоряженийглавы города - мэра города, решений окружного Совета депутатов городаКалининграда по вопросам аренды городских земель.
2.9. Рассматривает и визирует письма - ответы на запросы органовгосударственной власти, структурных подразделений мэрии города,обращения граждан, предприятий, учреждений, организаций, претензии,решения о зачете (возврате) денежных средств, исковые заявления в суд.
2.10. Ежемесячно планирует работу отдела, обеспечивает еевыполнение, подготавливает отчеты о деятельности отдела.
2.11. Готовит ежеквартальные, полугодовые, годовые отчеты вфинансовые службы Комитета, мэрии города, окружного Совета депутатовгорода Калининграда, Правительство Калининградской области офинансовых результатах работы отдела.
2.12. Анализирует поступления прошлых периодов поадминистрируемым кодам бюджетной классификации, планирует поступленияв бюджет на следующий финансовый год.
2.13. Контролирует исполнение планов поступлений, утвержденных натекущий финансовый год.
2.14. Осуществляет ежемесячную сверку поступлений в бюджет сУправлением Федерального казначейства по Калининградской области икомитетом по контролю и финансам, ведет работу по сокращениюневыясненных платежей.
2.15. Проверяет договоры аренды городских земель, прекратившиесвое действие, на правильность ведения и закрытия лицевого счета.
2.16. Исполняет функции и обязанности администратора безопасностипо организации, обеспечению и контролю мероприятий по защите обменаинформацией между Управлением Федерального казначейства поКалининградской области и Комитетом, заверенной электронной подписью.
2.17. Взаимодействует с разработчиками программы компьютерногоучета договоров аренды городских земель для внесения предложений посовершенствованию программного обеспечения.
2.18. Выполняет поручения председателя Комитета, начальникауправления земельных отношений по вопросам, касающимся деятельностиотдела.
2.19. Принимает меры во взаимодействии с другими подразделениямиКомитета и мэрии по сохранности муниципального имущества и пресечениюпротивоправных действий, влекущих за собой уничтожение или порчуимущества.
2.20. Контролирует исполнительскую дисциплину в отделе.
2.21. Поддерживает уровень квалификации, необходимый дляисполнения служебных обязанностей.
2.22. Иные обязанности, предусмотренные трудовым договором.
3. Начальник отдела имеет право:
3.1. Вносить предложения председателю Комитета, заместителюпредседателя Комитета и начальнику управления земельных отношений посовершенствованию работы отдела, поощрению сотрудников отдела иналожению взысканий.
3.2. Получать в установленном законом порядке на предприятиях, вучреждениях и организациях документы, справки и другие сведения,необходимые для выполнения своих обязанностей.
3.3. Использовать для выполнения своих обязанностейматериально-техническую и информационную базу Комитета.
4. Начальник отдела несет ответственность:
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение плановыхзаданий, должностных обязанностей и поручений председателя Комитета,заместителя председателя Комитета и начальника управления земельныхотношений Комитета.
4.2. За искажение информации в документах бухгалтерскойотчетности по администрируемым отделом платежам.
4.3. За должностной проступок, неисполнение и ненадлежащееисполнение возложенных на него обязанностей, нарушение трудовойдисциплины, несоблюдение установленных законодательством ограничений,связанных с муниципальной службой.
4.4. За разглашение служебной информации, за сохранностьдокументации, поступающей в отдел в соответствии с действующимзаконодательством.
Приложение 3
к Распоряжению главы города
Калининграда - мэра города
от 30 ноября 2007 г. N 808-р
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
заместителя начальника отдела контроля поступлений
арендной платы за землю управления земельных отношений
комитета муниципального имущества г. Калининграда
1. Общие положения
1.1. Заместитель начальника отдела контроля поступлений аренднойплаты за землю (далее по тексту - отдел) управления земельныхотношений комитета муниципального имущества города Калининграда (далеепо тексту - Комитет) назначается на должность и освобождается от неераспоряжением главы города Калининграда - мэра города по представлениюпредседателя Комитета.
1.2. Заместитель начальника отдела находится в непосредственномподчинении начальника отдела.
1.3. Заместитель начальника отдела обязан знать ируководствоваться в своей деятельности законодательством РФ,законодательством Калининградской области, нормативно-правовыми актамиорганов местного самоуправления г. Калининграда применительно квыполнению задач отдела, приказами и распоряжениями председателяКомитета и настоящей инструкцией.
1.4. Квалификационные требования:
- высшее профессиональное образование;
- умение работать на персональном компьютере;
- стаж работы не менее трех лет.
2. Функциональные обязанности заместителя начальника
2.1. Осуществляет руководство отделом по выполнению поставленныхперед ним задач в отсутствие начальника отдела в соответствии сПоложением об отделе.
2.2. Участвует в подготовке и разработке нормативно-правовыхдокументов.
2.3. В пределах своих полномочий подготавливает и предоставляетинформацию в органы государственной власти, местного самоуправления идругие сторонние организации.
2.4. Организует работу специалистов отдела с арендаторами,которым земельные участки предоставлены для веденияпредпринимательской деятельности.
Контролирует:
- достоверность внесения сведений в компьютерную базу учетаарендаторов городских земель;
- своевременность открытия и правильность ведения лицевых счетовпо договорам аренды земельных участков (далее - договорам);
- порядок начисления и поступления арендной платы за землю подоговорам;
- ведение претензионной работы по договорам.
2.5. Заносит сведения об арендаторах по закрепленным договорам,открывает и ведет лицевые счета, проводит начисления в соответствии сдекларациями по арендной плате за землю и претензиями, оформленнымипри нарушении условий договоров. Вносит изменения в лицевые счета сучетом решений суда.
2.6. Контролирует работу специалистов по своевременному и полномузачислению поступающих платежей от юридических и физических лиц.
2.7. Осуществляет учет денежных средств, поступающих в бюджетгорода от продажи земельных участков.
2.8. Организует и проводит ежедневную сверку поступлений,проведенных в лицевые счета арендаторов, с информацией, поступающей отУправления федерального казначейства по Калининградской области.
2.9. Ведет реестр невыясненных платежей.
2.10. Проверяет наличие переплаты по лицевому счету арендатора позакрепленным договорам и оформляет решение о зачете (возврате)излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней и штрафов поним. Оформляет решения о зачете (возврате) денежных средств, ошибочноуплаченных в бюджет города.
2.11. Исполняет функции и обязанности по обеспечениютелекоммуникационного взаимодействия между Управлением Федеральногоказначейства по Калининградской области и Комитетом с применением"электронной подписи".
2.12. Ведет учет отсрочек (рассрочек), предоставленныхарендаторам постановлениями главы города Калининграда - мэра города, ильгот по уплате арендной платы за землю, предоставленных решениямиокружного Совета депутатов города Калининграда на текущий финансовыйгод.
2.13. По закрепленным договорам оформляет арендаторам справки осостоянии расчетов.
2.14. Вносит предложения по устранению выявленных нарушенийдоговоров аренды и взысканию задолженности по арендной плате за землю.
2.15. Своевременно, в пределах своих полномочий, рассматриваетобращения арендаторов по вопросам аренды городских земель и разрешаетих в порядке, установленном законодательством.
2.16. Осуществляет взаимодействие с администрациями районов повопросам учета поступлений по договорам, заключенным с администрациямирайонов города.
2.17. Взаимодействует с разработчиками программы компьютерногоучета договоров аренды, заключенных с юридическими лицами, а такжефизическими лицами, которым земля предоставлена дляпредпринимательской деятельности, для внесения предложений посовершенствованию программного обеспечения.
2.18. Поддерживает уровень квалификации, необходимый дляисполнения служебных обязанностей.
2.19. Иные обязанности, предусмотренные трудовым договором.
3. Заместитель начальника отдела имеет право:
3.1. Вносить предложения по совершенствованию работы отдела.
3.2. Давать указания (распоряжения) сотрудникам отдела в пределахсвоих функциональных обязанностей в соответствии с должностнымиинструкциями сотрудников.
3.3. Получать в установленном законом порядке в органахгосударственной власти, структурных подразделениях мэрии города,предприятиях, учреждениях и организациях документы, справки и другиесведения, необходимые для выполнения своих функциональныхобязанностей.
3.4. Использовать для выполнения своих обязанностейматериально-техническую и информационную базу Комитета.
4. Заместитель начальника отдела несет ответственность:
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение плановыхзаданий, поручений председателя Комитета, заместителя председателяКомитета, начальника управления земельных отношений Комитета,начальника отдела.
4.2. За искажение информации в документах бухгалтерскойотчетности по администрируемым отделом платежам.
4.3. За должностной проступок, неисполнение и ненадлежащееисполнение возложенных на него обязанностей, нарушение трудовойдисциплины, несоблюдение установленных законодательством ограничений,связанных с муниципальной службой.
4.4. За разглашение служебной и коммерческой тайны о деятельностиотдела и арендаторов городских земель в соответствии с действующимзаконодательством.
Приложение 4
к Распоряжению главы города
Калининграда - мэра города
от 30 ноября 2007 г. N 808-р
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
главного специалиста - юриста отдела контроля поступлений
арендной платы за землю управления земельных отношений
комитета муниципального имущества города Калининграда
1. Общие положения
1.1. Главный специалист - юрист отдела контроля поступленийарендной платы за землю (далее по тексту - отдел) управления земельныхотношений комитета муниципального имущества города Калининграда(далее по тексту - Комитет) назначается на должность и освобождаетсяот нее распоряжением главы города Калининграда - мэра города попредставлению председателя Комитета.
1.2. Главный специалист - юрист отдела находится внепосредственном подчинении начальника отдела.
1.3. На время отсутствия (отпуск, командировка, болезнь) замещаетили замещается другим главным специалистом - юристом отдела.
1.4. Главный специалист - юрист должен обладать знаниями вобласти гражданского, гражданско-процессуального,арбитражно-процессуального законодательства, а также законодательства,регулирующего отношения в сфере государственного и муниципальногоуправления. В своей деятельности руководствуется действующимзаконодательством РФ, законодательством Калининградской области,нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления г.Калининграда применительно к выполнению задач отдела, приказами ираспоряжениями председателя Комитета и настоящей инструкцией.
1.5. Квалификационные требования:
- высшее юридическое образование;
- стаж работы не менее трех лет.
2. Функциональные обязанности главного
специалиста - юриста отдела
2.1. Разрабатывает документы нормативно-правового и иногохарактера, предложения, рекомендации по вопросам аренды городскихземель, взимания платы за землю и землепользованию.
2.2. Проводит работу по ознакомлению сотрудников управленияземельных отношений Комитета с нормативными актами, относящимися к ихдеятельности, ставит их в известность об изменениях в действующемзаконодательстве.
2.3. Оказывает правовую помощь работникам отдела при оформлениипретензий по взысканию задолженности и иных документов в связи снарушениями условий договоров и использования (неиспользования)земельных участков, обеспечивает их юридическую обоснованность.
2.4. Рассматривает заявления, жалобы и предложения, дает устные иписьменные разъяснения по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
2.5. Готовит материалы для обращения и защиты в суд, арбитражныйсуд. Представляет интересы мэрии города Калининграда и Комитета всуде, арбитражном суде по вопросам аренды городских земель иземлепользования.
2.6. Передает копии окончательных решений судов сотрудникамотдела для внесения изменений в лицевой счет арендаторов.
2.7. Для исполнения решений судов обращается в службы судебныхприставов установленным законом порядком.
2.8. Осуществляет взаимодействие с государственными органами,органами местного самоуправления, организациями, учреждениями,предприятиями по вопросам правового характера, плате за землю иземлепользованию.
2.9. Анализирует и обобщает результаты рассмотрения дел в судах,изучает практику оформления документации с целью разработкисоответствующих предложений об устранении выявленных недостатков иулучшения деятельности отдела.
2.10. Готовит ежемесячные, ежеквартальные, годовые отчеты повопросам взыскания задолженности по арендной плате за землю инарушения требований землепользования.
2.11. Поддерживает уровень квалификации, необходимый дляисполнения служебных обязанностей.
2.12. Иные обязанности, предусмотренные трудовым договором.
3. Главный специалист - юрист отдела имеет право:
3.1. Вносить предложения по совершенствованию действующих иподготовке новых нормативно-правовых документов, связанных с работойотдела.
3.2. Получать в установленном законом порядке на предприятиях, вучреждениях и организациях документы, справки и другие сведения,необходимые для выполнения своих обязанностей.
3.3. Использовать для выполнения своих обязанностейматериально-техническую и информационную базу Комитета.
4. Главный специалист - юрист отдела несет ответственность:
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение порученийпредседателя Комитета, заместителя председателя Комитета, начальникауправления земельных отношений Комитета, начальника отдела,несвоевременное и некачественное выполнение порученных ему заданий,исполнение документов и ведение номенклатурных дел.
4.2. За должностной проступок, неисполнение и ненадлежащееисполнение возложенных на него обязанностей, нарушение трудовойдисциплины, несоблюдение установленных законодательством ограничений,связанных с муниципальной службой.
4.3. За разглашение служебной информации и за сохранностьполученных документов в соответствии с действующим законодательством.
Приложение 5
к Распоряжению главы города
Калининграда - мэра города
от 30 ноября 2007 г. N 808-р
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
главного специалиста отдела контроля поступлений
арендной платы за землю управления земельных отношений
комитета муниципального имущества города Калининграда
1. Общие положения
1.1. Главный специалист отдела контроля поступлений аренднойплаты за землю (далее по тексту - отдел) управления земельныхотношений комитета муниципального имущества города Калининграда (далеепо тексту - Комитет) назначается на должность и освобождается от неераспоряжением главы города Калининграда - мэра города по представлениюпредседателя Комитета.
1.2. Главный специалист находится в непосредственном подчиненииначальника отдела.
1.3. На время отсутствия (отпуск, командировка, болезнь) замещаетили замещается главным специалистом отдела.
1.4. Главный специалист обязан знать и в своей деятельностируководствоваться действующим законодательством РФ, законодательствомКалининградской области, нормативно-правовыми актами органов местногосамоуправления г. Калининграда применительно к выполнению задачотдела, приказами и распоряжениями председателя Комитета и настоящейинструкцией.
1.5. Квалификационные требования:
- высшее профессиональное образование;
- умение работать на компьютере;
- стаж работы не менее трех лет.
2. Функциональные обязанности главного специалиста отдела
2.1. Ставит на учет заключенные мэрией города Калининградадоговоры на передачу в аренду городских земель (далее по тексту -договор) с юридическими лицами, с физическими лицами, за земельныеучастки, предоставленные для предпринимательской деятельности,расположенные в районах города.
2.2. Ведет работу по розыску арендаторов городских земель,заключивших договоры аренды земельных участков и по каким-либопричинам до сих пор не вставших на учет в отделе.
2.3. По закрепленным договорам проводит камеральные проверкидеклараций по арендной плате за землю и выполнение арендаторамиусловий договоров, направляет уведомления или оформляет претензии повыявленным нарушениям.
2.4. Подготавливает документы для взыскания задолженности инеустойки по арендной плате за землю с арендаторов городских земель занарушение условий договоров.
2.5. Принимает участие в подготовке документов для предъявленияисков в суд о взыскании недоимки по арендной плате за землю.
2.6. Своевременно, в пределах своих полномочий, рассматриваетобращения арендаторов по вопросу арендной платы за землю и разрешаетих в порядке, установленном законодательством.
2.7. Ведет переписку с арендаторами городских земель, органамигосударственной власти, заинтересованными службами и учреждениями повопросам землепользования.
2.8. Взаимодействует с разработчиками программы компьютерногоучета договоров аренды, заключенных с юридическими лицами, а такжефизическими лицами, которым земля предоставлена дляпредпринимательской деятельности, для внесения предложений посовершенствованию программного обеспечения.
2.9. Принимает меры во взаимодействии с другими подразделениямиКомитета и мэрии города по сохранности муниципального имущества ипресечению противоправных действий, влекущих за собой уничтожение илипорчу имущества.
2.10. Поддерживает уровень квалификации, необходимый дляисполнения служебных обязанностей.
2.11. Иные обязанности, предусмотренные трудовым договором.
3. Главный специалист отдела имеет право:
3.1. Вносить предложения по вопросам взимания арендной платы заземлю, а также по совершенствованию работы отдела.
3.2. Получать в установленном законом порядке на предприятиях, вучреждениях и организациях документы, справки и другие сведения,необходимые для выполнения своих обязанностей.
3.3. Использовать для выполнения своих обязанностейматериально-техническую и информационную базу Комитета.
4. Главный специалист отдела несет ответственность:
4.1. За неисполнение или ненадлежащее выполнение плановыхзаданий, поручений председателя Комитета, заместителя председателяКомитета, начальника управления земельных отношений Комитета,начальника отдела, заместителя начальника отдела.
4.2. За должностной проступок, неисполнение и ненадлежащееисполнение возложенных на него обязанностей, нарушение трудовойдисциплины, несоблюдение установленных законодательством ограничений,связанных с муниципальной службой.
4.3. За разглашение служебной информации и за сохранностьполученных документов в соответствии с действующим законодательством.
Приложение 6
к Распоряжению главы города
Калининграда - мэра города
от 30 ноября 2007 г. N 808-р
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
главного специалиста отдела контроля поступлений арендной
платы за землю управления земельных отношений комитета
муниципального имущества г. Калининграда
1. Общие положения
1.1. Главный специалист отдела контроля поступлений аренднойплаты за землю (далее по тексту - отдел) управления земельныхотношений комитета муниципального имущества города Калининграда (далеепо тексту - Комитет) назначается на должность и освобождается от неераспоряжением главы города Калининграда - мэра города по представлениюпредседателя Комитета.
1.2. Главный специалист отдела находится в непосредственномподчинении начальника отдела.
1.3. На время отсутствия (отпуск, командировка, болезнь)замещается заместителем начальника отдела.
1.4. Главный специалист отдела обязан знать и руководствоваться всвоей деятельности законодательством РФ, законодательствомКалининградской области, нормативно-правовыми актами органов местногосамоуправления г. Калининграда применительно к выполнению задачотдела, приказами и распоряжениями председателя Комитета и настоящейинструкцией.
1.5. Квалификационные требования:
- высшее профессиональное образование;
- умение работать на персональном компьютере;
- стаж работы не менее трех лет.
2. Функциональные обязанности главного специалиста
2.1. Заносит сведения об арендаторах по закрепленным договорам,открывает и ведет лицевые счета, проводит начисления в соответствии сдекларациями по арендной плате за землю и претензиями, оформленнымипри нарушении условий договоров. Вносит изменения в лицевые счета сучетом решений суда.
2.2. Осуществляет контроль за поступлением арендной платы заземлю по закрепленным договорам на передачу в аренду городских земель(далее по тексту - договоры), заключенными с мэрией городаКалининграда, от юридических лиц и физических лиц за земельныеучастки, предоставленные для предпринимательской деятельности.
2.3. Проводит сверку платежных документов, предоставленныхарендаторами, со сведениями, поступившими из Управления Федеральногоказначейства по Калининградской области. Оформляет справки арендаторамо состоянии платежей.
2.4. Подготавливает сведения по арендной плате за землю длявзыскания задолженности и неустойки с арендаторов в судебном порядке.
2.5. Проверяет наличие переплаты по лицевому счету арендатора позакрепленным договорам и оформляет решение о зачете (возврате) излишнеуплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним.Оформляет решения о зачете (возврате) денежных средств ошибочноуплаченных в бюджет города.
2.6. Готовит сведения для отчетов по начислению и поступлениюарендной платы за землю, о наличии неустойки по закрепленнымдоговорам.
2.6. Готовит сведения для отчетов по начислению и поступлениюарендной платы за землю, о наличии неустойки по закрепленнымдоговорам.
2.7. Исполняет функции и обязанности по обеспечениютелекоммуникационного взаимодействия между Управлением Федеральногоказначейства по Калининградской области и Комитетом с применением"электронной подписи".
2.8. Осуществляет непосредственную работу с УправлениемФедерального казначейства: получение платежных документов, актовсверки; обработку и сортировку получаемой информации как дляподразделений Комитета, так и для Комитета по финансам и контролюмэрии города.
2.9. Взаимодействует с разработчиками программы компьютерногоучета договоров аренды, заключенных с юридическими лицами, а такжефизическими лицами, которым земля предоставлена дляпредпринимательской деятельности, для внесения предложений посовершенствованию программного обеспечения.
2.10. Поддерживает уровень квалификации, необходимый дляисполнения служебных обязанностей.
2.11. Иные обязанности, предусмотренные трудовым договором.
3. Главный специалист отдела имеет право:
3.1. Вносить предложения по совершенствованию работы отдела.
3.2. Получать в установленном законом порядке в органахгосударственной власти, структурных подразделениях мэрии города,предприятиях, учреждениях и организациях документы, справки и другиесведения, необходимые для выполнения своих функциональныхобязанностей.
3.3. Использовать для выполнения своих обязанностейматериально-техническую и информационную базу Комитета.
4. Главный специалист отдела несет ответственность:
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение плановыхзаданий, поручений председателя Комитета, заместителя председателяКомитета, начальника управления земельных отношений Комитета,начальника отдела, заместителя начальника.
4.2. За искажение информации в документах бухгалтерскойотчетности по администрируемым отделом платежам.
4.3. За должностной проступок, неисполнение и ненадлежащееисполнение возложенных на него обязанностей, нарушение трудовойдисциплины, несоблюдение установленных законодательством ограничений,связанных с муниципальной службой.
4.4. За разглашение служебной информации и за сохранностьполученных документов в соответствии с действующим законодательством.
Приложение 7
к Распоряжению главы города
Калининграда - мэра города
от 30 ноября 2007 г. N 808-р
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
ведущего специалиста отдела контроля поступлений арендной
платы за землю управления земельных отношений комитета
муниципального имущества города Калининграда
1. Общие положения
1.1. Ведущий специалист отдела контроля поступлений аренднойплаты за землю (далее по тексту - отдел) управления земельныхотношений комитета муниципального имущества города Калининграда (далеепо тексту - Комитет) назначается на должность и освобождается от неераспоряжением главы города Калининграда - мэра города по представлениюпредседателя Комитета.
1.2. Ведущий специалист находится в непосредственном подчиненииначальника отдела.
1.3. На время отсутствия (отпуск, командировка, болезнь) замещаетили замещается другим ведущим специалистом отдела.
1.4. Ведущий специалист обязан знать и в своей деятельностируководствоваться действующим законодательством РФ, законодательствомКалининградской области, нормативно-правовыми актами органов местногосамоуправления г. Калининграда применительно к выполнению задачотдела, приказами и распоряжениями председателя Комитета и настоящейинструкцией.
1.5. Квалификационные требования:
- высшее профессиональное образование;
- умение работать на персональном компьютере;
- стаж работы не менее одного года.
2. Функциональные обязанности ведущего специалиста отдела
2.1. Осуществляет работу по открытию, ведению и закрытию лицевыхсчетов арендаторов - физических лиц (граждан), получивших земельныеучастки под индивидуальные жилые дома, гаражи, эллинги и другиехозяйственные строения или их строительства, для садоводства иогородничества и заключивших с мэрией города Калининграда договорыаренды земельных участков (далее по тексту - договоры).
2.2. Заносит сведения об арендаторах по закрепленным договорам,проводит начисления в соответствии с условиями договора. Вноситизменения в лицевые счета с учетом решений суда.
2.3. Ведет работу по розыску арендаторов городских земель,заключивших договоры аренды земельных участков и по каким-либопричинам до сих пор не вставших на учет в отделе.
2.4. Разносит платежи в лицевые счета арендаторов. Проводитсверку платежных документов по арендной плате за землю, поступающих изУправления Федерального казначейства по Калининградской области иразнесенных в лицевые счета арендаторов.
2.5. По заявлениям арендаторов оформляет справки об отсутствиизадолженности или акты сверки состояния платежей по арендной плате заземлю.
2.6. Проверяет наличие переплаты по лицевому счету арендатора позакрепленным договорам и оформляет решение о зачете (возврате) излишнеуплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним.Оформляет решения о зачете (возврате) денежных средств, ошибочноуплаченных в бюджет города.
2.7. Принимает участие в подготовке документов для предъявленияисков в суд о взыскании недоимки по арендной плате за землю.
2.8. Своевременно, в пределах своих полномочий, рассматриваетобращения арендаторов по вопросу арендной платы за землю и разрешаетих в порядке, установленном законодательством.
2.9. Ведет переписку с арендаторами городских земель, органамигосударственной власти, заинтересованными службами и учреждениями повопросам землепользования.
2.10. Взаимодействует с разработчиками программы компьютерногоучета договоров аренды, заключенных с юридическими лицами, а такжефизическими лицами, которым земля предоставлена дляпредпринимательской деятельности, для внесения предложений посовершенствованию программного обеспечения.
2.11. Принимает меры во взаимодействии с другими подразделениямиКомитета и мэрии города по сохранности муниципального имущества ипресечению противоправных действий, влекущих за собой уничтожение илипорчу имущества.
2.12. Поддерживает уровень квалификации, необходимый дляисполнения служебных обязанностей.
2.13. Иные обязанности, предусмотренные трудовым договором.
3. Ведущий специалист отдела имеет право:
3.1. Вносить предложения по вопросам взимания арендной платы заземлю, а также по совершенствованию работы отдела.
3.2. Получать в установленном законом порядке на предприятиях, вучреждениях и организациях документы, справки и другие сведения,необходимые для выполнения своих обязанностей.
3.3. Использовать для выполнения своих обязанностейматериально-техническую и информационную базу Комитета.
4. Ведущий специалист отдела несет ответственность:
4.1. За неисполнение или ненадлежащее выполнение плановыхзаданий, поручений председателя Комитета, заместителя председателяКомитета, начальника управления земельных отношений, начальникаотдела, заместителя начальника отдела.
4.2. За должностной проступок, неисполнение и ненадлежащееисполнение возложенных на него обязанностей, нарушение трудовойдисциплины, несоблюдение установленных законодательством ограничений,связанных с муниципальной службой.
4.3. За искажение информации в документах бухгалтерскойотчетности по администрируемым отделом платежам.
4.4. За разглашение служебной информации и за сохранностьполученных документов в соответствии с действующим законодательством.
Приложение 8
к Распоряжению главы города
Калининграда - мэра города
от 30 ноября 2007 г. N 808-р
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
ведущего специалиста отдела контроля поступлений арендной
платы за землю управления земельных отношений комитета
муниципального имущества города Калининграда
1. Общие положения
1.1. Ведущий специалист отдела контроля поступлений аренднойплаты за землю (далее по тексту - отдел) управления земельныхотношений комитета муниципального имущества города Калининграда (далеепо тексту - Комитет) назначается на должность и освобождается от неераспоряжением главы города Калининграда - мэра города по представлениюпредседателя Комитета.
1.2. Ведущий специалист находится в непосредственном подчиненииначальника отдела.
1.3. На время отсутствия (отпуск, командировка, болезнь) замещаетили замещается ведущим специалистом отдела.
1.4. Ведущий специалист обязан знать и в своей деятельностируководствоваться действующим законодательством РФ, законодательствомКалининградской области, нормативно-правовыми актами органов местногосамоуправления г. Калининграда применительно к выполнению задачотдела, приказами и распоряжениями председателя Комитета и настоящейинструкцией.
1.5. Квалификационные требования:
- высшее профессиональное образование;
- умение работать на компьютере;
- стаж работы не менее одного года.
2. Функциональные обязанности ведущего специалиста отдела
2.1. Ставит на учет заключенные мэрией города Калининградадоговоры на передачу в аренду городских земель (далее по тексту -договор) с юридическими лицами, с физическими лицами, за земельныеучастки, предоставленные для предпринимательской деятельности,расположенные в районах города.
2.2. Ведет работу по розыску арендаторов городских земель,заключивших договоры аренды земельных участков и по каким-либопричинам до сих пор не вставших на учет в отделе.
2.3. По закрепленным договорам проводит камеральные проверкидеклараций по арендной плате за землю и выполнение арендаторамиусловий договоров, направляет уведомления или оформляет претензии повыявленным нарушениям.
2.4. Подготавливает документы для взыскания задолженности инеустойки по арендной плате за землю с арендаторов городских земель занарушение условий договоров.
2.5. Принимает участие в подготовке документов для предъявленияисков в суд о взыскании недоимки по арендной плате за землю.
2.6. Своевременно, в пределах своих полномочий, рассматриваетобращения арендаторов по вопросу арендной платы за землю и разрешаетих в порядке, установленном законодательством.
2.7. Ведет переписку с арендаторами городских земель, органамигосударственной власти, заинтересованными службами и учреждениями повопросам землепользования.
2.8. Взаимодействует с разработчиками программы компьютерногоучета договоров аренды, заключенных с юридическими лицами, а такжефизическими лицами, которым земля предоставлена дляпредпринимательской деятельности, для внесения предложений посовершенствованию программного обеспечения.
2.9. Принимает меры во взаимодействии с другими подразделениямиКомитета и мэрии города по сохранности муниципального имущества ипресечению противоправных действий, влекущих за собой уничтожение илипорчу имущества.
2.10. Поддерживает уровень квалификации, необходимый дляисполнения служебных обязанностей.
2.11. Иные обязанности, предусмотренные трудовым договором.
3. Ведущий специалист отдела имеет право:
3.1. Вносить предложения по вопросам взимания арендной платы заземлю, а также по совершенствованию работы отдела.
3.2. Получать в установленном законом порядке на предприятиях, вучреждениях и организациях документы, справки и другие сведения,необходимые для выполнения своих обязанностей.
3.3. Использовать для выполнения своих обязанностейматериально-техническую и информационную базу Комитета.
4. Ведущий специалист отдела несет ответственность:
4.1. За неисполнение или ненадлежащее выполнение плановыхзаданий, поручений председателя Комитета, заместителя председателяКомитета, начальника управления земельных отношений Комитета,начальника отдела, заместителя начальника отдела.
4.2. За должностной проступок, неисполнение и ненадлежащееисполнение возложенных на него обязанностей, нарушение трудовойдисциплины, несоблюдение установленных законодательством ограничений,связанных с муниципальной службой.
4.3. За разглашение служебной информации и за сохранностьполученных документов в соответствии с действующим законодательством.
Приложение 9
к Распоряжению главы города
Калининграда - мэра города
от 30 ноября 2007 г. N 808-р
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
ведущего специалиста отдела контроля поступлений арендной
платы за землю управления земельных отношений комитета
муниципального имущества города Калининграда
1. Общие положения
1.1. Ведущий специалист отдела контроля поступлений аренднойплаты за землю (далее по тексту - отдел) управления земельныхотношений комитета муниципального имущества города Калининграда (далеепо тексту - Комитет) назначается на должность и освобождается от неераспоряжением главы города Калининграда - мэра города по представлениюпредседателя Комитета.
1.2. Ведущий специалист находится в непосредственном подчиненииначальника отдела.
1.3. На время отсутствия (отпуск, командировка, болезнь)замещается главным специалистом отдела.
1.4. Ведущий специалист обязан знать и в своей деятельностируководствоваться действующим законодательством РФ, законодательствомКалининградской области, нормативно-правовыми актами органов местногосамоуправления г. Калининграда применительно к выполнению задачотдела, приказами и распоряжениями председателя Комитета и настоящейинструкцией.
1.5. Квалификационные требования:
- высшее профессиональное образование;
- умение работать на персональном компьютере;
- стаж работы не менее одного года.
2. Функциональные обязанности ведущего специалиста отдела
2.1. Осуществляет работу по открытию, ведению и закрытию лицевыхсчетов арендаторов - юридических лиц и физических лиц, получившихземельные участки для предпринимательской деятельности, заключивших смэрией города Калининграда договоры на передачу в аренду городскихземель (далее по тексту - договоры).
2.2. Заносит сведения об арендаторах по закрепленным договорам,проводит начисления в соответствии с декларациями по арендной плате заземлю и претензиями, оформленными при нарушении условий договоров.Вносит изменения в лицевые счета с учетом решений суда.
2.3. Разносит платежи в лицевые счета арендаторов. Проводитсверку платежных документов по арендной плате за землю, поступающих изУправления Федерального казначейства по Калининградской области иразнесенных в лицевые счета арендаторов.
2.4. По заявлениям арендаторов оформляет справки об отсутствиизадолженности или акты сверки состояния платежей по арендной плате заземлю.
2.5. Проверяет наличие переплаты по лицевому счету арендатора позакрепленным договорам и оформляет решение о зачете (возврате) излишнеуплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним.Оформляет решения о зачете (возврате) денежных средств, ошибочноуплаченных в бюджет города.
2.6. Готовит сведения для отчетов по начислению и поступлениюарендной платы за землю, о наличии неустойки по закрепленнымдоговорам.
2.7. Взаимодействует с разработчиками программы компьютерногоучета договоров аренды, заключенных с юридическими лицами, а такжефизическими лицами, которым земля предоставлена дляпредпринимательской деятельности, для внесения предложений посовершенствованию программного обеспечения.
2.8. Принимает меры во взаимодействии с другими подразделениямиКомитета и мэрии города по сохранности муниципального имущества ипресечению противоправных действий, влекущих за собой уничтожение илипорчу имущества.
2.9. Поддерживает уровень квалификации, необходимый дляисполнения служебных обязанностей.
2.10. Иные обязанности, предусмотренные трудовым договором.
3. Ведущий специалист отдела имеет право:
3.1. Вносить предложения по вопросам взимания арендной платы заземлю, а также по совершенствованию работы отдела.
3.2. Получать в установленном законом порядке на предприятиях, вучреждениях и организациях документы, справки и другие сведения,необходимые для выполнения своих обязанностей.
3.3. Использовать для выполнения своих обязанностейматериально-техническую и информационную базу Комитета.
4. Ведущий специалист отдела несет ответственность:
4.1. За неисполнение или ненадлежащее выполнение плановыхзаданий, поручений председателя Комитета, заместителя председателяКомитета, начальника управления земельных отношений, начальникаотдела, заместителя начальника отдела.
4.2. За должностной проступок, неисполнение и ненадлежащееисполнение возложенных на него обязанностей, нарушение трудовойдисциплины, несоблюдение установленных законодательством ограничений,связанных с муниципальной службой.
4.3. За искажение информации в документах бухгалтерскойотчетности по администрируемым отделом платежам.
4.4. За разглашение служебной информации и за сохранностьполученных документов в соответствии с действующим законодательством.