Распоряжение Мэра г. Калининграда от 12.12.2006 № 789-р
О внесении изменений в Распоряжения мэра города от 28.06.02 N 460-р "Об утверждении Положений об управлениях и отделах комитета муниципального имущества города Калининграда и должностных инструкций" и от 16.02.04 N 106-р
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА - МЭР ГОРОДА РАСПОРЯЖЕНИЕ Утратилo силу - Распоряжение Главы администрации городского округа "Город Калининград" от 03.10.2008 г. N 375-р от 12 декабря 2006 г. N 789-р О внесении изменений в Распоряжения мэра города от 28.06.02 N 460-р "Об утверждении Положений об управлениях и отделах комитета муниципального имущества города Калининграда и должностных инструкций" и от 16.02.04 N 106-р Утвердить: 1. Должностную инструкцию заместителя председателя комитетамуниципального имущества, начальника управления имущественныхотношений (приложение 1). 2. Положение о юридическом отделе комитета муниципальногоимущества города Калининграда (приложение 2). 3. Положение об управлении имущественных отношений комитетамуниципального имущества города Калининграда (приложение 3). 4. Положение об отделе учета муниципального имущества и контроляза его использованием управления имущественных отношений (приложение4) и должностные инструкции: начальника отдела (приложение 5),заместителя начальника отдела (приложение 6), главного специалиста(приложение 7), главного специалиста (приложение 8), ведущегоспециалиста (приложение 9), ведущего специалиста (приложение 10),делопроизводителя (приложение 11). 5. Положение об отделе аренды муниципального имущества управленияимущественных отношений (приложение 12) и должностные инструкцииначальника отдела (приложение 13), заместителя начальника отдела(приложение 14), главного специалиста (приложение 15), главногоспециалиста-юриста (приложение 16), главного специалиста (приложение17), ведущего специалиста (приложение 18), ведущего специалиста(приложение 19). 6. Должностную инструкцию помощника вице-мэра города,председателя комитета муниципального имущества (приложение 20). 7. Должностную инструкцию делопроизводителя отдела координации,контроля и учета (приложение 21). 8. Должностную инструкцию делопроизводителя отдела договорныхотношений управления земельных отношений (приложение 22). 9. Считать утратившими силу приложения 18, 20, 21, 22, 23, 24,25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 68, 69Распоряжения мэра города N 106-р от 16.02.2004 "О внесении изменений вРаспоряжение мэра города от 28.06.02 N 460-р".Глава города - мэр Ю.А. Савенко Приложение 1 к Распоряжению главы города Калининграда - мэра города от 12 декабря 2006 г. N 789-р Должностная инструкция заместителя председателя, начальника управления имущественных отношений комитета муниципального имущества г. Калининграда 1. Общие положения 1.1. Заместитель председателя, начальник управления имущественныхотношений комитета муниципального имущества г. Калининграданазначается на должность и освобождается от нее распоряжением главыгорода Калининграда - мэра города по представлению председателякомитета. 1.2. Заместитель председателя, начальник управления имущественныхотношений комитета подчиняется непосредственно председателю комитета. 1.3. Заместитель председателя, начальник управления имущественныхотношений в отсутствие председателя комитета исполняет егообязанности. 1.4. Заместитель председателя, начальник управления имущественныхотношений в своей деятельности руководствуется действующимзаконодательством РФ и Калининградской области, Положением о комитете,нормативно-правовыми актами, принимаемыми главой города Калининграда- мэром города и городским Советом депутатов Калининграда, приказами ираспоряжениями председателя комитета, настоящей должностнойинструкцией. 2. Квалификационные требования 2.1. Заместитель председателя, начальник управления имущественныхотношений должен знать: - законодательные и иные нормативные акты, регулирующие отношенияв сферах собственности, управления и приватизации, арендныхотношений, земельных отношений, обращения ценных бумаг; - основы аудита и бухгалтерского учета; - экономические основы муниципального управления, структуры иполномочий органов государственной власти, органов местногосамоуправления, в том числе комитета. 2.2. Заместитель председателя, начальник управления имущественныхотношений должен иметь высшее образование и стаж работы не менее 5лет, в том числе стаж руководящей либо практической работы в органахуправления не менее 3 лет. 3. Должностные обязанности заместителя председателя, начальника управления имущественных отношений комитета 3.1. Заместитель председателя, начальник управления имущественныхотношений организует и осуществляет работу комитета по вопросамформирования и реализации основных направлений деятельности управленияимущественных отношений. 3.2. Исполняет приказы, распоряжения и указания председателякомитета. 3.3. Осуществляет руководство деятельностью отделов, входящих всостав управления имущественных отношений: - отдела учета муниципального имущества и контроля за егоиспользованием; - аренды муниципального имущества. 3.4. Координирует и осуществляет общее руководство деятельностьюструктурных подразделений комитета, не входящих в состав управленияимущественных отношений, в том числе осуществляет общее руководствоюридическим отделом комитета по вопросам, входящим в его компетенцию. 3.5. Разрабатывает предложения по эффективному использованиюмуниципального имущества. 3.6. С учетом мнения отраслевых органов мэрии разрабатываетпредложения по созданию, реорганизации и ликвидации предприятий иучреждений, внесению имущественных вкладов в уставные капиталыоткрытых акционерных обществ. 3.7. Совместно с соответствующими подразделениями комитетаразрабатывает и реализует муниципальную программу приватизациимуниципального имущества. 3.8. Участвует в работе комиссий по рассмотрению заявлений назаключение договоров аренды нежилых помещений, аукционной. 3.9. Согласовывает подготавливаемые в управлении имущественныхотношений проекты правовых актов и других документов с отделамикомитета и отраслевыми комитетами мэрии. 3.10. Организует разработку проектов методик, инструкций,положений и других нормативных материалов по вопросам, находящимся вкомпетенции управления имущественных отношений. 3.11. Обеспечивает условия для повышения квалификации сотрудниковкомитета. 3.12. Поддерживает уровень квалификации, необходимый дляисполнения должностных обязанностей. 3.13. Формирует основные направления деятельности комитета ипредложения в координационный план мероприятий мэрии. 3.14. Выполняет иные обязанности, предусмотренные трудовымдоговором. 4. Права заместителя председателя, начальника управления имущественных отношений комитета 4.1. Заместитель председателя, начальник управления имущественныхотношений вправе: - принимать решения или участвовать в их подготовке всоответствии с должностными полномочиями; - обращаться и давать поручения начальникам отделов и работникамкомитета в пределах их компетенции и должностных обязанностей дляобеспечения возложенных на него задач, получать по данным обращениям ипоручениям информацию, в том числе и в форме документа; - запрашивать в установленном порядке и получать от администрацийрайонов, предприятий, учреждений, организаций, граждан и общественныхобъединений необходимую для исполнения должностных обязанностейинформацию и материалы; - посещать в установленном порядке для выполнения должностныхполномочий предприятия, организации и учреждения любойорганизационно-правовой формы собственности; - по поручению председателя комитета принимать участие ипредставлять комитет на официальных переговорах, совещаниях,заседаниях; - получать полную информацию, поступающую в комитет; - подписывать от имени председателя комитета письмаинформационного и справочного характера; - готовить предложения по повышению эффективности работыкомитета; - повышать квалификацию; - пользоваться организационно-техническими средствами комитета. 5. Ответственность 5.1. Заместитель председателя, начальник управления имущественныхотношений несет установленную действующим законодательствомответственность за: - неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на негообязанностей; - нарушение трудовой дисциплины; - несоблюдение установленных законодательством ограничений,связанных с муниципальной службой. Приложение 2 к Распоряжению главы города Калининграда - мэра города от 12 декабря 2006 г. N 789-р ПОЛОЖЕНИЕ о юридическом отделе комитета муниципального имущества города Калининграда 1. Общие положения 1.1. Юридический отдел является структурным подразделениемкомитета муниципального имущества г. Калининграда (далее по тексту -Комитет), осуществляющим правовое обеспечение деятельности Комитета. 1.2. В своей деятельности юридический отдел руководствуетсяКонституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом РоссийскойФедерации, Законом Российской Федерации "О приватизациигосударственного и муниципального имущества", Законом "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",Законом "Об основах муниципальной службы в Российской Федерации",другими законодательными актами Российской Федерации, указами ираспоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями ираспоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом городаКалининграда, постановлениями и распоряжениями главы городаКалининграда - мэра города, решениями городского Совета депутатовКалининграда, Положением о комитете муниципального имущества городаКалининграда, а также настоящим Положением. 1.3. Работу юридического отдела Комитета возглавляет начальникюридического отдела, назначаемый на должность главой городаКалининграда - мэром города по представлению вице-мэра города,председателя Комитета. 1.4. Начальник юридического отдела находится в подчинениивице-мэра города, председателя комитета муниципального имущества. 2. Основные задачи и функции юридического отдела Основными задачами юридического отдела являются: 2.1. Правовое обеспечение деятельности комитета муниципальногоимущества по реализации возложенных на Комитет полномочий. 2.2. Участие совместно с другими структурными подразделениямиКомитета в разработке нормативных и иных правовых актов и документовправового характера по основным направлениям деятельности Комитета. 2.3. Осуществление контроля за соответствием действующемузаконодательству Российской Федерации проектов распорядительных актови иных правовых документов, представляемых на подпись руководствуКомитета. 2.4. Оказание юридической помощи структурным подразделениямКомитета, информирование и консультирование заинтересованных лиц повопросам правового характера, находящимся в ведении Комитета. 2.5. Ведение систематизированного учета актов законодательства ииных нормативных правовых актов. 2.6. Защита правовыми средствами законных прав и интересовКомитета, а также представление прав и интересов Комитета всудебно-правовых учреждениях, в органах государственной власти иуправления, в иных организациях, учреждениях. 2.7. С целью правового обеспечения деятельности Комитетаюридический отдел Комитета: - выявляет правовые проблемы в деятельности Комитета ипотребности в правовом обеспечении этой деятельности; - анализирует и обобщает тенденции развития правовогорегулирования в Российской Федерации в сфере вопросов, отнесенных ккомпетенции Комитета; - ведет претензионно-исковую работу, обобщает и анализируетправоприменительную практику в Комитете, разрабатывает предложения поправовому упорядочению этой практики, представляет предложенияруководству Комитета; - готовит заключения по вопросам правоприменительной практики; - совместно с другими подразделениями Комитета или самостоятельноосуществляет подготовку типовых документов, используемых вдеятельности Комитета, разрабатывает проекты распорядительных актовКомитета; - рассматривает (рецензирует), в том числе с привлечениемзаинтересованных подразделений, поступающие в Комитет на отзыв проектыправовых документов; - проверяет на соответствие действующему законодательствупредставляемые на подпись руководству Комитета проекты приказов,распоряжений, иных правовых актов, а также договоров, соглашений,контрактов; визирует указанные акты, договоры, соглашения, контракты ииные документы; - совместно с другими подразделениями Комитета рассматриваетжалобы, заявления и иные обращения, в которых указывается на нарушениязаконности в деятельности Комитета; - подготавливает совместно с другими подразделениями Комитеталибо самостоятельно предложения об отмене или изменении устаревшихлибо фактически утративших силу правовых актов Комитета; - защищает правовыми средствами права, имущественные и иныеинтересы Комитета в судах, арбитражных судах и других учреждениях прирассмотрении споров по искам, предъявляемым к Комитету, а также поискам, предъявляемым Комитетом, участвует в подготовке необходимыхпроцессуальных документов; - обеспечивает участие в судах сотрудников отдела в качествепредставителей Комитета; - совместно с другими подразделениями Комитета участвует в работепо подготовке проектов заключаемых Комитетом договоров, визирует их; - осуществляет правовое обеспечение деятельности Комитета пореализации возложенных на Комитет полномочий в сфере приватизациинаходящегося в муниципальной собственности имущества; - осуществляет сбор, накопление, хранение и обработку законов,указов Президента РФ и иных нормативно-правовых актов по вопросамприватизации; - подготавливает необходимые справочные материалы по действующемузаконодательству о приватизации; - совместно с другими подразделениями Комитета или самостоятельноосуществляет подготовку проектов распорядительных правовых актовКомитета и проектов договоров, заключаемых Комитетом в порядкереализации требований законодательства о приватизации; - совместно с другими подразделениями Комитета или самостоятельноподготавливает проекты документов, необходимых для организации ипроведения публичных торгов по продаже на аукционах (конкурсах)приватизируемых объектов муниципальной собственности, осуществляет ихправовую экспертизу; - для правового обеспечения деятельности Комитета поосуществлению продаж на аукционах (конкурсах) приватизируемых объектовмуниципальной собственности направляет в состав аукционных комиссийпредставителей отдела; - совместно с другими подразделениями Комитета осуществляетфункции администрирования поступлений в местный бюджет доходов отприватизации муниципального имущества, принимает меры для обеспеченияэтих поступлений. 3. Юридический отдел имеет право: 3.1. Получать в первоочередном порядке для ознакомления,использования в работе и взятия на систематизированный юридическийучет поступающие в Комитет законодательные и иные нормативные акты идокументы. 3.2. Запрашивать и получать от руководителей структурныхподразделений Комитета документы правового характера и другиесведения, необходимые для выполнения возложенных на юридический отделфункций. 3.3. Привлекать с согласия руководителей других структурныхподразделений Комитета их сотрудников для подготовки проектов правовыхдокументов и осуществления иных мероприятий, связанных сдеятельностью и организацией правовой работы в Комитете. 3.4. Возвращать исполнителям на доработку некачественные ипротиворечащие действующему законодательству проекты правовых актов идругих документов Комитета, составлять по ним необходимые заключения исправки об устранении выявленных нарушений. 3.5. Подготавливать от собственного имени или по поручениюруководства Комитета рекомендации по вопросам правового обеспечениядеятельности Комитета. Приложение 3 к Распоряжению главы города Калининграда - мэра города от 12 декабря 2006 г. N 789-р ПОЛОЖЕНИЕ об управлении имущественных отношений комитета муниципального имущества 1. Общие положения 1.1. Управление имущественных отношений (в дальнейшем -управление) является структурным подразделением комитетамуниципального имущества города Калининграда (в дальнейшем - Комитет). В состав управления входят отделы: - аренды муниципального имущества; - учета муниципального имущества и контроля за его исполнением. 1.2. Управление руководствуется в своей деятельностизаконодательством Российской Федерации, Положением о Комитете,нормативными актами представительной и исполнительной власти,приказами и распоряжениями председателя Комитета и положениями оботделах управления. 1.3. Управление подчиняется заместителю председателя, начальникууправления имущественных отношений и председателю Комитета. 2. Функции управления 2.1. Участвует в формировании основных направлений деятельностиКомитета, а также реализует полномочия Комитета в сфере управления ираспоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности,отнесенные к компетенции Комитета Положением о Комитете, иныминормативными правовыми актами. 2.2. Совместно с соответствующими отраслевыми подразделениямимэрии разрабатывает муниципальную программу приватизациимуниципального имущества, организует и контролирует ее реализацию. 2.3. Разрабатывает проекты нормативных актов г. Калининграда,локальных нормативных актов по вопросам аренды, приватизации,управления и распоряжения объектами муниципальной собственности,привлечения инвестиций. 2.4. Администрирует поступление в местный бюджет средств отиспользования имущества, отнесенного к муниципальной собственности, ипринимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений. 2.5. Обеспечивает и осуществляет защиту имущественных прав иинтересов города. Выявляет и пресекает незаконное использованиемуниципального имущества. 2.6. Осуществляет контроль за использованием муниципальногоимущества муниципальными предприятиями и учреждениями по назначению. 2.7. Подготавливает предложения по эффективному использованиюмуниципального имущества и совершенствованию рыночных отношений вразличных сферах городского хозяйства. 2.8. Подготавливает и оформляет документы по учету, управлению,распоряжению муниципальным имуществом. 2.9. Подготавливает и оформляет документы по формированиюуставного фонда муниципальных предприятий. Оформляет закреплениемуниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативноеуправление, дает согласие на передачу недвижимого имущества в аренду,списание, передачу другому юридическому лицу либо на распоряжение этимимуществом иным способом. 2.10. Осуществляет контроль за использованием по назначению исохранностью муниципального имущества, поступлением арендной платы, атакже средств от приватизации муниципального имущества, соблюдениемусловий договоров. В случае выявления фактов нарушения договорныхобязательств принимает в установленном порядке меры по их устранению. 2.11. Осуществляет учет муниципального имущества и ведениереестра муниципального имущества, в том числе имущества казны г.Калининграда. Подготавливает документы по разграничению правсобственности на объекты недвижимости. 2.12. Обобщает предложения по вопросам приватизации муниципальнойсобственности, управления и распоряжения этой собственностью,поступившие от органов местного самоуправления, предприятий,общественных объединений и граждан, анализирует процессы приватизации,управления, привлечения инвестиций в экономику города. 2.13. Подготавливает совместно с заинтересованными отраслевымиподразделениями мэрии предложения о создании и ликвидациимуниципальных унитарных предприятий, а также об их реорганизации безизменения их формы собственности. 2.14. Представляет интересы Комитета в Управлении Федеральнойрегистрационной службы по Калининградской области. 2.15. Рассматривает документы по затратам арендаторов накапитальный ремонт арендуемой муниципальной недвижимости с цельюкомпенсации их затрат в счет арендной платы. 2.16. Проводит работы по организации структур и корректировке базданных Комитета с целью создания единого информационногопространства. 2.17. Участвует через представителей отделов в работе комиссийпо: - ликвидации и реорганизации муниципальных предприятий иучреждений; - рассмотрению заявлений на заключение договоров аренды,субаренды нежилых помещений; - инвентаризации нежилого фонда муниципальной собственности. 2.18. В пределах установленной компетенции осуществляет функцииадминистратора поступлений в бюджет города Калининграда неналоговыхдоходов от использования имущества, находящегося в муниципальнойсобственности. 3. Права управления 3.1. Для выполнения своих функций управление имеет право: 3.1.1. Получать в установленном порядке от других управлений иотделов Комитета, мэрии города, предприятий, учреждений, организаций,граждан и общественных объединений необходимую информацию и материалы. 3.1.2. Вносить предложения по повышению эффективности работыКомитета. 3.1.3. Обращаться в органы налоговых служб с ходатайством опроверке балансов муниципальных предприятий и по вопросам защитыфинансовых и экономических интересов города. 4. Руководство управлением 4.1. Руководство управлением осуществляет заместительпредседателя Комитета, начальник управления, назначаемый на должностьраспоряжением главы города Калининграда - мэра города по представлениюпредседателя Комитета. 4.2. Руководитель управления находится в непосредственномподчинении председателя Комитета и несет персональную ответственностьза организацию работы и деятельность управления в соответствии снастоящим Положением. Приложение 4 к Распоряжению главы города Калининграда - мэра города от 12 декабря 2006 г. N 789-р ПОЛОЖЕНИЕ об отделе учета муниципального имущества и контроля за его использованием управления имущественных отношений комитета муниципального имущества города Калининграда I. Общие положения 1.1. Отдел учета муниципального имущества и контроля за егоиспользованием является структурным подразделением управленияимущественных отношений комитета муниципального имущества городаКалининграда, подчиняется заместителю председателя, начальникууправления имущественных отношений и председателю комитетамуниципального имущества. 1.2. Отдел учета муниципального имущества и контроля за егоиспользованием в своей работе руководствуется действующимзаконодательством и правовыми актами Российской Федерации,постановлениями и распоряжениями главы города Калининграда - мэрагорода, решениями городского Совета депутатов Калининграда,распоряжениями и приказами председателя комитета муниципальногоимущества г. Калининграда, Положением о комитете муниципальногоимущества, Положением об управлении имущественных отношений иПоложением об отделе учета муниципального имущества и контроля за егоиспользованием. 1.3. Отдел учета муниципального имущества и контроля за егоиспользованием осуществляет свою работу на основании ежемесячныхпланов и отчитывается об их выполнении перед председателем комитета изаместителем председателя, начальником управления имущественныхотношений. 1.4. Отдел учета муниципального имущества и контроля за егоиспользованием подотчетен заместителю председателя комитета,начальнику управления имущественных отношений и председателю комитетамуниципального имущества города Калининграда. II. Функции отдела 2.1. Создание единой системы учета муниципального имущества. 2.2. Формирование и ведение реестра муниципального имущества иказны города Калининграда. 2.3. Обеспечение других отделов комитета оперативной информациейоб объектах движимого и недвижимого имущества, находящегося либонаходившегося в муниципальной собственности, с целью созданияблагоприятных условий для эффективной работы комитета муниципальногоимущества в целом. 2.4. Реализация задач комитета муниципального имущества городаКалининграда по разграничению прав собственности на объектынедвижимости: - оформление документов на передачу имущества в муниципальнуюсобственность; - оформление документов на передачу имущества из муниципальнойсобственности в государственную; - ведение базы данных по разграничению прав собственности. 2.7. Подготовка необходимых документов и обеспечение регистрацииправа собственности муниципального образования "Город Калининград" нанедвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством. 2.8. Участие в разработке комитетом проектов правовых актоворганов местного самоуправления города Калининграда по вопросамприватизации, управления и распоряжения объектами муниципальнойсобственности, подготовка проектов правовых актов по передачеимущества в муниципальную собственность либо из муниципальнойсобственности в государственную собственность. 2.9. Осуществление аналитической работы по предварительномуопределению прав собственности на объекты недвижимости. 2.10. Проверка достаточности и обоснованности документов(оснований) для включения в реестр муниципальной собственности (в томчисле и ранее произведенного учета) объектов движимого и недвижимогоимущества. 2.11. Правовое обеспечение постановки на учет ранее учтенныхобъектов муниципального имущества. 2.12. Организация и проведение инвентаризации муниципальногоимущества. 2.13. Осуществление функций по подготовке техническойдокументации на объекты муниципального имущества. 2.14. Подготовка и оформление: - учредительных документов муниципальных предприятий имуниципальных учреждений по формированию уставного фонда муниципальныхпредприятий, изменений и дополнений в уставы муниципальныхпредприятий и муниципальных учреждений; - документов по реорганизации и ликвидации муниципальныхпредприятий и муниципальных учреждений; - документов на списание муниципального имущества; - документов, разрешающих продажу (реализацию) муниципальногоимущества действующих муниципальных предприятий; - документов на передачу муниципального имущества в хозяйственноеведение, в оперативное управление; - документов на передачу муниципального имущества с баланса набаланс; - договоров аренды временно свободных нежилых помещений,находящихся в хозяйственном ведении муниципальных предприятий и воперативном управлении муниципальных учреждений; - документов по приватизации муниципального имущества, подготовкадокументов по преобразованию муниципальных предприятий в открытыеакционерные общества; по подготовке к приватизации имущественныхкомплексов предприятий. 2.15. Участие в разработке проектов нормативных актов органовместного самоуправления по вопросам управления и деятельностимуниципальных унитарных предприятий и учреждений: - организация работы в комиссиях по ликвидации и реорганизациимуниципальных предприятий и муниципальных учреждений. 2.16. Формирование архивных дел ликвидированных муниципальныхунитарных предприятий и учреждений. 2.17. Ведение учета регистрации договоров хозяйственного веденияс муниципальными унитарными предприятиями, оперативного управления смуниципальными учреждениями. 2.18. Участие и осуществление регистрации прав в УправленииФедеральной регистрационной службы по Калининградской области, попередаче муниципального имущества в хозяйственное ведение (оперативноеуправление) муниципальным предприятиям (учреждениям), ведение учетарегистрации сделок, регистрационных документов, полученных вУправлении Федеральной регистрационной службы по Калининградскойобласти. 2.19. Выполнение функций администратора поступлений средств вбюджет города Калининграда от арендной платы за временно свободныепомещения, находящиеся в оперативном управлении муниципальныхбюджетных учреждений, в хозяйственном ведении муниципальных унитарныхпредприятий, и от перечисления части прибыли муниципальными унитарнымипредприятиями: - осуществление контроля за поступлением арендной платы подоговорам аренды временно свободных помещений, находящихся воперативном управлении муниципальных бюджетных учреждений, заключеннымкомитетом муниципального имущества города Калининграда с юридическимии физическими лицами, за ведением и закрытием лицевых счетоварендаторов в базе компьютерного учета; - открытие и ведение лицевых счетов арендаторов, занесениесведений об арендаторах и начисление арендной платы, пени и штрафов всоответствии с заключенными договорами; - проведение мониторинга поступления средств в бюджет города,подготовка ежеквартальных отчетов об исполнении бюджета города; - проведение разъяснительной работы с арендаторами, направленнойна правильное производство оплаты по заключенным договорам; - проведение проверок арендаторов на предмет своевременностиоплаты по заключенным договорам, выявление недобросовестныхарендаторов, их учет в компьютерной базе данных; - осуществление контроля за ежеквартальным перечислением частиприбыли муниципальными унитарными предприятиями, проведениемероприятий с руководством предприятий, направленных на своевременноеперечисление части прибыли в бюджет города Калининграда. 2.20. Проведение ежемесячного анализа эффективности использованиямуниципального имущества муниципальными унитарными предприятиями иучреждениями. 2.21. Плановое проведение проверок использования муниципальногоимущества муниципальными унитарными (казенными) предприятиями иучреждениями, подготовка актов по результатам проведенных проверок. 2.22. Проведение иных мероприятий, направленных на выявлениенеэффективно используемых объектов муниципального имущества.Подготовка документов об изъятии неэффективно используемого имущества,находящегося в оперативном управлении учреждений. 2.23. Анализ финансовых результатов деятельности муниципальныхпредприятий, оценка их платежеспособности с целью своевременноговыявления их финансовой состоятельности и подготовка документов дляпринятия решения о дальнейшей деятельности муниципальных предприятий,целесообразности использования ими муниципального имущества порезультатам проверок. 2.24. Ведение учета и согласование договоров аренды на имущество,находящееся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных иказенных предприятий. 2.25. Участие в подготовке нормативных актов комитетамуниципального имущества по вопросам, находящимся в ведении отдела. III. Права отдела Отдел учета муниципального имущества и контроля за егоиспользованием управления имущественных отношений комитетамуниципального имущества имеет следующие права: 3.1. Получать от других отделов комитета и подразделений мэриигорода Калининграда всю необходимую информацию для работы отделаприменительно к выполнению своих задач. 3.2. Вносить предложения по эффективности работы комитета. 3.3. Вносить предложения по вопросам распоряжения муниципальнымимуществом, оформлять договоры о закреплении за муниципальнымипредприятиями муниципального имущества на праве хозяйственного веденияи за муниципальными учреждениями и казенными предприятиямимуниципального имущества на праве оперативного управления. 3.4. Вносить предложения о создании, реорганизации и ликвидациимуниципальных предприятий. 3.5. Оформлять договоры аренды муниципального имущества,имущественных комплексов муниципальных предприятий и муниципальныхучреждений. 3.6. Запрашивать информацию о деятельности муниципальныхпредприятий и учреждений. 3.7. Осуществлять контроль за использованием по назначению исохранностью муниципального имущества, переданного в хозяйственноеведение и в оперативное управление, за использованием арендованногоимущества, поступлением арендной платы, соблюдением условий договорааренды. 3.8. При нанесении ущерба муниципальному имуществу вноситьпредложения о пересмотре или расторжении заключенных договоров наимущество и привлечении виновных к ответственности. 3.9. Осуществлять администрирование поступлений в бюджет городаКалининграда арендной платы от сдачи в аренду имущества, находящегосяв муниципальной собственности и переданного в оперативное управлениебюджетным учреждениям. 3.10. Осуществлять контроль за правильностью начисления, полнотойи своевременностью уплаты арендной платы, пеней, штрафов. Приниматьрешение о взыскании или возврате (зачете) излишне уплаченных(взысканных) платежей от сдачи в аренду имущества, находящегося вмуниципальной собственности и переданного в оперативное управлениебюджетным учреждениям. 3.11. Осуществлять мониторинг, анализ и прогнозированиепоступления средств, представлять проектировки поступлений наочередной финансовый год в комитет по финансам и контролю мэрии городаКалининграда. IV. Ответственность отдела Отдел учета муниципального имущества и контроля за егоиспользованием отвечает: 4.1. За некачественное выполнение функций отдела на основе знанийгражданского права. 4.2. За недостоверность данных реестра муниципального имущества;недостаточность оснований при внесении объекта муниципальнойсобственности в реестр муниципального имущества. За недостоверностьсведений, внесенных в подготовленные отделом распорядительныедокументы комитета муниципального имущества, постановления ираспоряжения главы города Калининграда - мэра города. 4.3. За несоблюдение служебной тайны. 4.4. За несоблюдение ограничений, связанных с муниципальнойслужбой. 4.5. За сохранность и правильную эксплуатацию закрепленной заотделом оргтехники. 4.6. За неисполнение, несвоевременное или ненадлежащее исполнениепостановлений главы города Калининграда - мэра города, плановыхзаданий, распоряжений комитета муниципального имущества, должностныхобязанностей, поручений председателя комитета, заместителяпредседателя комитета, начальника управления имущественных отношений. 4.7. За нарушение правил внутреннего трудового распорядка. V. Руководство отдела 5.1. Руководство отделом осуществляет начальник, назначаемый надолжность распоряжением главы города Калининграда - мэра города попредставлению председателя комитета, и заместитель начальника отдела. 5.2. Начальник отдела организует работу специалистов отдела вчасти п.п. 2.1-2.13 функций отдела, осуществляет персональный контрольза деятельностью специалистов отдела по указанным направлениямдеятельности отдела лично. 5.3. Начальник отдела через заместителя начальника отделаорганизует работу отдела по направлениям 2.14-2.24 деятельностиотдела, поручает ему распределение обязанностей, осуществлениеконтроля за сотрудниками отдела по указанным направлениямдеятельности. Заслушивает заместителя начальника отдела ежемесячно орезультатах деятельности отдела по указанным направлениямдеятельности. 5.2. Заместитель начальника отдела лично организует работу отделаи персональный контроль деятельности специалистов отдела по п.п.2.14-2.24, распределяет обязанности специалистов и поручает выполнениеработы. Заслушивает и анализирует деятельность специалистов отдела.Инициирует привлечение к дисциплинарной ответственности специалистовотдела по указанным направлениям деятельности. 5.2. В период отсутствия начальника отдела его обязанности поорганизации руководства всей деятельностью отдела выполняетзаместитель начальника отдела. Приложение 5 к Распоряжению главы города Калининграда - мэра города от 12 декабря 2006 г. N 789-р Должностная инструкция начальника отдела учета муниципального имущества и контроля за его использованием управления имущественных отношений комитета муниципального имущества I. Общие положения 1.1. Начальник отдела учета муниципального имущества и контроляза его использованием назначается на должность распоряжением главыгорода Калининграда - мэра города по представлению председателякомитета. Освобождается от должности в соответствии с действующимзаконодательством. Подчиняется непосредственно заместителюпредседателя, начальнику управления имущественных отношений ипредседателю комитета. 1.2. В своей деятельности руководствуется действующимзаконодательством Российской Федерации, Положением о комитетемуниципального имущества и отделе учета муниципального имущества иконтроля за его использованием, распоряжениями, приказами и указаниямипредседателя комитета, постановлениями и распоряжениями главы городаКалининграда - мэра города, решениями городского Совета депутатовКалининграда, настоящей инструкцией. 1.3. Квалификационные требования: высшее экономическое либоюридическое образование, стаж работы не менее трех лет, навыки работына персональной ЭВМ. II. Должностные обязанности 2.1. Организует работу отдела в соответствии с Положением оботделе по следующим направлениям деятельности: - создание единой системы учета муниципального имущества; - формирование и ведение реестра муниципального имущества и казныгорода Калининграда; - обеспечение других отделов комитета оперативной информацией обобъектах недвижимого и движимого имущества, находящегося либонаходившегося в муниципальной собственности, с целью созданияблагоприятных условий для эффективной работы комитета муниципальногоимущества в целом; - реализация задач комитета муниципального имущества г.Калининграда по разграничению прав собственности на объектынедвижимости: - оформление документов на передачу имущества в муниципальную собственность; - оформление документов на передачу имущества из муниципальной собственности в государственную; - ведение базы данных по разграничению прав собственности; - подготовка необходимых документов и обеспечение регистрации права собственности муниципального образования "Город Калининград" на недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством; - участие в разработке комитетом проектов правовых актов органов местного самоуправления города Калининграда по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, подготовка проектов правовых актов по передаче имущества в муниципальную собственность либо по передаче имущества из муниципальной собственности в государственную; - осуществление аналитической работы по предварительному определению прав собственности на объекты недвижимости; - правовое обеспечение постановки на учет, включения в реестр объектов муниципального имущества; - проверка достаточности и обоснованности документов (оснований) для включения в реестр муниципальной собственности (в том числе и ранее произведенного учета) объектов движимого и недвижимого имущества; - организация и проведение инвентаризации муниципального имущества; - осуществление функций по подготовке технической документации на объекты муниципального имущества. 2.2. Поручает заместителю начальника отдела организовывать иосуществлять деятельность отдела по следующим направлениям: - подготовка и оформление: - учредительных документов муниципальных предприятий и муниципальных учреждений по формированию уставного фонда муниципальных предприятий, изменений и дополнений в уставы муниципальных предприятий и муниципальных учреждений; - документов по реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений; - организации работы в комиссиях по ликвидации и реорганизации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений; - документов на списание муниципального имущества; - разрешения на продажу (реализацию) муниципального имущества действующих муниципальных предприятий; - документов на передачу муниципального имущества в хозяйственное ведение, в оперативное управление; - документов на передачу муниципального имущества с баланса на баланс; - заключения и учета договоров аренды временно свободных нежилых помещений, находящихся в хозяйственном ведении муниципальных предприятий и в оперативном управлении муниципальных учреждений; - документов по приватизации муниципального имущества, подготовка документов по преобразованию муниципальных предприятий в открытые акционерные общества; по подготовке к приватизации имущественных комплексов предприятий; - участие в разработке проектов нормативных актов органов местного самоуправления по вопросам управления и деятельности муниципальных предприятий и учреждений; - формирование архивных дел по вопросам приватизации имущества; дел ликвидированных муниципальных унитарных предприятий и учреждений; - ведение учета регистрации договоров хозяйственного ведения с муниципальными унитарными предприятиями, оперативного управления с муниципальными учреждениями; - участие и осуществление регистрации прав в УправленииФедеральной регистрационной службы по Калининградской области припередаче муниципального имущества в хозяйственное ведение (оперативноеуправление) муниципальным предприятиям (учреждениям), ведение учетарегистрации сделок, регистрационных документов, полученных вУправлении Федеральной регистрационной службы по Калининградскойобласти; - выполнение функций администратора поступлений средств в бюджетгорода Калининграда от арендной платы за временно свободные помещения,находящиеся в оперативном управлении муниципальных бюджетныхучреждений, и от перечисления части прибыли муниципальными унитарнымипредприятиями: - осуществление контроля за поступлением арендной платы подоговорам аренды временно свободных помещений, находящихся воперативном управлении муниципальных бюджетных учреждений, заключеннымкомитетом муниципального имущества города Калининграда с юридическимии физическими лицами, за ведением и закрытием лицевых счетоварендаторов в базе компьютерного учета; - открытие и ведение лицевых счетов арендаторов, занесениесведений об арендаторах и начисление арендной платы, пени и штрафов всоответствии с заключенными договорами; - проведение мониторинга поступления средств в бюджет города,подготовка ежеквартальных отчетов об исполнении бюджета города; - проведение разъяснительной работы с арендаторами, направленноена правильное производство оплаты по заключенным договорам; - проведение проверок арендаторов на предмет своевременностиоплаты по заключенным договорам, выявление недобросовестныхарендаторов, их учет в компьютерной базе данных; - осуществление контроля за ежеквартальным перечислением частиприбыли муниципальными унитарными предприятиями, проведениемероприятий с руководством предприятий, направленных на своевременноеперечисление части прибыли в бюджет города Калининграда; - проведение ежемесячного анализа эффективности использованиямуниципального имущества муниципальными унитарными предприятиями иучреждениями; - плановое проведение проверок использования муниципальногоимущества муниципальными унитарными (казенными) предприятиями иучреждениями, подготовка актов по результатам проведенных проверок; - проведение иных мероприятий, направленное на выявлениенеэффективно используемых объектов муниципального имущества.Подготовка документов об изъятии неэффективно используемого имущества,находящегося в оперативном управлении учреждений; - анализ финансовых результатов деятельности муниципальныхпредприятий, оценка их платежеспособности с целью своевременноговыявления их финансовой состоятельности и подготовка документов дляпринятия решения о дальнейшей деятельности муниципальных предприятий,целесообразности использования ими муниципального имущества порезультатам проверок; - ведение учета и согласование договоров аренды на имущество,находящееся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных и казенныхпредприятий; в том числе распределять обязанности между специалистами отделапо данным направлениям деятельности, расписывать входящуюкорреспонденцию, поручать исполнение поручений председателя комитета,заместителя председателя комитета муниципального имущества, начальникауправления имущественных отношений, контролировать служебнуюдеятельность сотрудников отдела; ежемесячно заслушивать заместителя начальника отдела орезультатах деятельности отдела по данным направлениям деятельности. 2.3. Составляет планы работы, отчитывается за их исполнение. 2.4. Обеспечивает достоверность данных по перечням имущества,передаваемого в муниципальную собственность города Калининграда(проверки, запросы, обследования и т.д.). 2.5. Обеспечивает подготовку документов для регистрации правасобственности города Калининграда на недвижимое имущество: - по оформлению заявок о проведении кадастрового учета земельныхучастков, на которых расположены здания, сооружения, являющиесямуниципальной собственностью; - по предоставлению технической документации на объектымуниципальной собственности; - по доверенности КМИ совершает действия по регистрации правасобственности, получает свидетельство о государственной регистрацииправа собственности; - представляет в Управление Федеральной регистрационной службы поКалининградской области: а) заявления о регистрации права собственности муниципальногообразования, б) правоустанавливающие документы, в) документы о кадастровом номере земельного участка, на которомрасположено здание, сооружение, и другие необходимые документы. 2.6. При необходимости проводит совещания с представителямиподразделений мэрии и других структур по вопросам разграничения правсобственности, учета муниципального имущества, оформления ирегистрации прав владения, распоряжения и пользования объектамимуниципальной собственности. 2.7. Осуществляет аналитическую работу по предварительномуопределению прав собственности на объекты недвижимости: - на основе данных правовой регистрации ФГУП"Ростехинвентаризация"; - по архивным материалам городского и областного архивов; - по данным спецчасти управления архитектуры и градостроительствамэрии; - по другим источникам информации. 2.8. Разрабатывает проекты нормативных актов города Калининграда,распорядительные и иные документы по вопросам деятельности отдела. 2.9. Организует, принимает участие в сверках нежилых помещений сданными технических паспортов ФГУП "Ростехинвентаризация" для болееполного и точного отражения этих данных в реестре муниципальнойсобственности. 2.10. Выполняет иные обязанности, предусмотренные трудовымдоговором. III. Права Начальник отдела учета муниципального имущества и контроля за егоиспользованием имеет право: 3.1. Вносить предложения председателю комитета, заместителюпредседателя комитета, начальнику управления имущественных отношенийпо повышению эффективности работы отдела и комитета, по поощрениюспециалистов отдела или наложению взыскания на них, по представлениюработников отдела на повышение разряда должностного оклада. 3.2. Реализовывать права отдела, изложенные в разделе IIIПоложения об отделе учета муниципального имущества и контроля за егоиспользованием. 3.3. Повышать квалификацию. 3.4. Получать от других отделов комитета и подразделений мэриигорода Калининграда всю необходимую информацию для работы отделаприменительно к выполнению своих задач. IV. Ответственность Начальник отдела учета муниципального имущества и контроля за егоиспользованием несет персональную ответственность: 4.1. За недобросовестное и ненадлежащее исполнение должностныхобязанностей. Неудовлетворительные результаты деятельности отделаучета муниципального имущества и контроля за его использованием.Недостоверность сведений, внесенных в подготовленные специалистамиотдела распорядительные документы, постановления мэра городаКалининграда, проекты решений городского Совета депутатовКалининграда. 4.2. За недостоверность данных реестра муниципального имущества;недостаточность оснований при внесении объекта муниципальнойсобственности в реестр муниципального имущества. 4.3. За недостоверность сведений, представляемых другимиподразделениями комитета муниципального имущества, мэрии городаКалининграда. 4.4. За несоблюдение служебной тайны. 4.5. За несоблюдение ограничений, связанных с муниципальнойслужбой. 4.6. За сохранность и правильную эксплуатацию закрепленной заотделом оргтехники. 4.7. За неисполнение, несвоевременное или ненадлежащее исполнениепостановлений главы города Калининграда - мэра города, плановыхзаданий, распоряжений председателя комитета муниципального имущества,должностных обязанностей, поручений председателя комитета, заместителяпредседателя комитета, начальника управления имущественных отношений. 4.8. За нарушение трудовой дисциплины. Приложение 6 к Распоряжению главы города Калининграда - мэра города от 12 декабря 2006 г. N 789-р Должностная инструкция заместителя начальника отдела учета муниципального имущества и контроля за его использованием I. Общие положения 1.1. Заместитель начальника отдела учета муниципального имуществаи контроля за его использованием назначается на должностьраспоряжением главы города Калининграда - мэра города по представлениюпредседателя комитета. Освобождается от должности в соответствии сдействующим законодательством. Подчиняется непосредственно заместителюпредседателя, начальнику управления имущественных отношений ипредседателю комитета. 1.2. В своей деятельности руководствуется действующимзаконодательством Российской Федерации, Положением о комитетемуниципального имущества и отделе учета муниципального имущества иконтроля за его использованием, распоряжениями, приказами и указаниямипредседателя комитета, постановлениями и распоряжениями главы городаКалининграда - мэра города, решениями городского Совета депутатовгорода Калининграда, настоящей инструкцией. 1.3. Квалификационные требования: высшее образование, близкое кпрофилю работы, стаж работы не менее трех лет, навыки работы наперсональной ЭВМ. II. Должностные обязанности 2.1. Организовывает и осуществляет контроль за деятельностьюотдела по следующим направлениям: - подготовка и оформление: - учредительных документов муниципальных предприятий и муниципальных учреждений по формированию уставного фонда муниципальных предприятий, изменений и дополнений в уставы муниципальных предприятий и муниципальных учреждений; - документов по реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений; - организации работы в комиссиях по ликвидации и реорганизации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений; - документов на списание муниципального имущества; - разрешения на продажу (реализацию) муниципального имущества действующих муниципальных предприятий; - документов на передачу муниципального имущества в хозяйственное ведение, в оперативное управление; - документов на передачу муниципального имущества с баланса на баланс; - заключения и учета договоров аренды временно свободных нежилых помещений, находящихся в хозяйственном ведении муниципальных предприятий и в оперативном управлении муниципальных учреждений; - документов по приватизации муниципального имущества, подготовка документов по преобразованию муниципальных предприятий в открытые акционерные общества; по подготовке к приватизации имущественных комплексов предприятий; - участие в разработке проектов нормативных актов органов местного самоуправления по вопросам управления и деятельности муниципальных унитарных предприятий; - формирование архивных дел по вопросам приватизации имущества; юридических дел ликвидированных муниципальных унитарных предприятий и учреждений; - ведение учета регистрации договоров хозяйственного ведения с муниципальными унитарными предприятиями, оперативного управления с муниципальными учреждениями; - участие и осуществление регистрации прав в Федеральнойрегистрационной службе по Калининградской области при передачемуниципального имущества в хозяйственное ведение (оперативноеуправление) муниципальным предприятиям (учреждениям), ведение учетарегистрации сделок, регистрационных документов, полученных вФедеральной регистрационной службе по Калининградской области; - выполнение функций администратора поступлений средств в бюджетгорода Калининграда от арендной платы за временно свободные помещения,находящиеся в оперативном управлении муниципальных бюджетныхучреждений, и от перечисления части прибыли муниципальными унитарнымипредприятиями: - осуществление контроля за поступлением арендной платы подоговорам аренды временно свободных помещений, находящихся воперативном управлении муниципальных бюджетных учреждений, заключеннымкомитетом муниципального имущества города Калининграда с юридическимии физическими лицами, за ведением и закрытием лицевых счетоварендаторов в базе компьютерного учета; - открытие и ведение лицевых счетов арендаторов, занесениесведений об арендаторах и начисление арендной платы, пени и штрафов всоответствии с заключенными договорами; - проведение мониторинга поступления средств в бюджет города,подготовка ежеквартальных отчетов об исполнении бюджета города; - проведение разъяснительной работы с арендаторами, направленноена правильное производство оплаты по заключенным договорам; - проведение проверок арендаторов на предмет своевременностиоплаты по заключенным договорам, выявление недобросовестныхарендаторов, их учет в компьютерной базе данных; - осуществление контроля за ежеквартальным перечислением частиприбыли муниципальными унитарными предприятиями, проведениемероприятий с руководством предприятий, направленных на своевременноеперечисление части прибыли в бюджет города Калининграда; - проведение ежемесячного анализа эффективности использованиямуниципального имущества муниципальными унитарными предприятиями иучреждениями; - плановое проведение проверок использования муниципальногоимущества муниципальными унитарными (казенными) предприятиями иучреждениями, подготовка актов по результатам проведенных проверок; - проведение иных мероприятий, направленное на выявлениенеэффективно используемых объектов муниципального имущества.Подготовка документов об изъятии неэффективно используемого имущества,находящегося в оперативном управлении учреждений; - анализ финансовых результатов деятельности муниципальныхпредприятий, оценка их платежеспособности с целью своевременноговыявления их финансовой состоятельности и подготовка документов дляпринятия решения о дальнейшей деятельности муниципальных предприятий,целесообразности использования ими муниципального имущества порезультатам проверок; - ведение учета и согласование договоров аренды на имущество,находящееся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных и казенныхпредприятий. 2.2. Распределяет обязанности между специалистами отдела поданным направлениям деятельности, расписывает почту, поручает иконтролирует исполнение поручений председателя комитета, заместителяпредседателя комитета муниципального имущества, начальника управленияимущественных отношений, контролирует служебную деятельностьсотрудников отдела. 2.3. Ежемесячно отчитывается перед начальником отдела задеятельность отдела по указанным направлениям деятельности. 2.4. Во время отсутствия начальника осуществляет общеедеятельностью отдела по всем направлениям, предусмотренным Положениемоб отделе учета муниципального имущества и контроля за егоиспользованием. 2.5. По доверенности КМИ совершает действия по регистрации правахозяйственного ведения и оперативного управления муниципальныхпредприятий и учреждений в Федеральной регистрационной службе поКалининградской области, получает свидетельство о государственнойрегистрации права хозяйственного ведения (оперативного управления);представляет в учреждение юстиции: а) заявления о регистрации правасобственности муниципального образования, б) правоустанавливающиедокументы, в) документы о кадастровом номере земельного участка, накотором расположено здание, сооружение, и другие необходимыедокументы. 2.6. При необходимости проводит совещания с представителямиподразделений мэрии, руководителями муниципальных унитарных (казенных)предприятий, учреждений и других структур по вопросам разграничения,по вопросам, связанным с организацией служебной деятельности отдела. 2.7. Разрабатывает проекты нормативных актов города Калининграда,распорядительные и иные документы по вопросам деятельности отдела. 2.8. Выполняет иные обязанности, предусмотренные трудовымдоговором. III. Права Заместитель начальника отдела учета муниципального имущества иконтроля за его использованием имеет право: 3.1. Вносить предложения председателю комитета, заместителюпредседателя комитета, начальнику управления имущественных отношенийпо повышению эффективности работы отдела и комитета, по поощрениюспециалистов отдела или наложению взыскания на них, по представлениюработников отдела на повышение разряда должностного оклада. 3.2. Повышать квалификацию. 3.3. Получать от других отделов комитета и подразделений мэриигорода Калининграда всю необходимую информацию для работы отделаприменительно к выполнению своих задач. 3.4. Вносить предложения по вопросам распоряжения муниципальнымимуществом. 3.5. Вносить предложения о создании, реорганизации и ликвидациимуниципальных предприятий. 3.6. Запрашивать информацию о деятельности муниципальныхпредприятий и учреждений. 3.7. Осуществлять контроль за использованием по назначению исохранностью муниципального имущества, переданного в хозяйственноеведение и в оперативное управление, за использованием арендованногоимущества, поступлением арендной платы, соблюдением условий договорааренды. 3.8. При нанесении ущерба муниципальному имуществу вноситьпредложения о пересмотре или расторжении заключенных договоров наимущество и привлечении виновных к ответственности. IV. Ответственность Заместитель начальника отдела учета муниципального имущества иконтроля за его использованием несет ответственность за: 4.1. Недобросовестное и ненадлежащее исполнение должностныхобязанностей. Неудовлетворительные результаты деятельности отделаучета муниципального имущества и контроля за его использованием. 4.2. За несоблюдение служебной тайны. 4.3. За несоблюдение ограничений, связанных с муниципальнойслужбой. 4.4. За сохранность и правильную эксплуатацию закрепленной заотделом оргтехники. 4.5. За неисполнение, несвоевременное или ненадлежащее исполнениепостановлений и распоряжений главы города Калининграда - мэра города,плановых заданий, распоряжений и приказов председателя комитетамуниципального имущества, должностных обязанностей, порученийпредседателя комитета, заместителя председателя комитета, начальникауправления имущественных отношений, решений городского Советадепутатов Калининграда. 4.6. За нарушение трудовой дисциплины, правил охраны труда ипротивопожарной безопасности. Приложение 7 к Распоряжению главы города Калининграда - мэра города от 12 декабря 2006 г. N 789-р Должностная инструкция главного специалиста отдела учета муниципального имущества и контроля за его использованием управления имущественных отношений комитета муниципального имущества I. Общие положения 1.1. Главный специалист отдела назначается на должностьраспоряжением главы города Калининграда - мэра города по представлениюпредседателя комитета. Освобождается от должности в соответствии сдействующим законодательством. Подчиняется непосредственно начальникуотдела, заместителю начальника отдела. 1.2. В своей деятельности руководствуется действующимзаконодательством Российской Федерации, Положениями о комитетемуниципального имущества и отделе учета муниципального имущества иконтроля за его использованием, распоряжениями, приказами и указаниямипредседателя комитета, заместителя председателя комитета, начальникауправления имущественных отношений, постановлениями и распоряжениямиглавы города Калининграда - мэра города, заместителя начальника отделаи настоящей инструкцией. 1.3. Квалификационные требования: высшее экономическоеобразование или близкое к профилю работы, навыки работы наперсональной ЭВМ, знание основ бухгалтерского учета, стаж работы неменее трех лет. II. Должностные обязанности 2.1. Подготовка и оформление: - учредительных документов муниципальных предприятий имуниципальных учреждений по формированию уставного фонда муниципальныхпредприятий, изменений и дополнений в уставы муниципальныхпредприятий и муниципальных учреждений; - документов по реорганизации и ликвидации муниципальныхпредприятий и муниципальных учреждений; - организации работы в комиссиях по ликвидации и реорганизациимуниципальных предприятий и муниципальных учреждений; - документов на списание муниципального имущества; - разрешения на продажу (реализацию) муниципального имуществадействующих муниципальных предприятий; - документов на передачу муниципального имущества в хозяйственноеведение, в оперативное управление; - документов на передачу муниципального имущества с баланса набаланс; - заключения и учета договоров аренды временно свободных нежилыхпомещений, находящихся в хозяйственном ведении муниципальныхпредприятий и в оперативном управлении муниципальных учреждений; - документов по приватизации муниципального имущества, подготовкадокументов по преобразованию муниципальных предприятий в открытыеакционерные общества; по подготовке к приватизации имущественныхкомплексов предприятий; - участие в разработке проектов нормативных актов органовместного самоуправления по вопросам управления и деятельностимуниципальных предприятий и учреждений. 2.2. Формирование архивных дел ликвидированных муниципальныхунитарных предприятий и учреждений. 2.3. Ведение учета регистрации договоров хозяйственного ведения смуниципальными унитарными предприятиями, оперативного управления смуниципальными учреждениями. 2.4. Участие и осуществление регистрации прав в УправленииФедеральной регистрационной службы по Калининградской области, попередаче муниципального имущества в хозяйственное ведение (оперативноеуправление) муниципальным предприятиям (учреждениям), ведение учетарегистрации сделок, регистрационных документов, полученных вУправлении Федеральной регистрационной службы по Калининградскойобласти. 2.5. Выполнение функций администратора поступлений средств вбюджет города Калининграда от арендной платы за временно свободныепомещения, находящиеся в оперативном управлении муниципальныхбюджетных учреждений, в хозяйственном ведении муниципальныхпредприятий, и от перечисления части прибыли муниципальными унитарнымипредприятиями: - осуществление контроля за ежеквартальным перечислением частиприбыли муниципальными унитарными предприятиями, проведениемероприятий с руководством предприятий, направленных на своевременноеперечисление части прибыли в бюджет города Калининграда. 2.6. Проведение ежемесячного анализа эффективности использованиямуниципального имущества муниципальными унитарными предприятиями иучреждениями. 2.7. Плановое проведение проверок использования муниципальногоимущества муниципальными унитарными (казенными) предприятиями иучреждениями, подготовка актов по результатам проведенных проверок. 2.8. Проведение иных мероприятий, направленных на выявлениенеэффективно используемых объектов муниципального имущества.Подготовка документов об изъятии неэффективно используемого имущества,находящегося в оперативном управлении учреждений. 2.9. Анализ: - финансовых результатов деятельности муниципальных предприятий,оценка их платежеспособности с целью своевременного выявления ихфинансовой состоятельности и подготовка документов для принятиярешения о дальнейшей деятельности муниципальных предприятий,целесообразности использования ими муниципального имущества порезультатам проверок. 2.10. Ведение учета и согласование договоров аренды на имущество,находящееся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных иказенных предприятий. 2.11. Участие в подготовке нормативных актов комитетамуниципального имущества по вопросам, находящимся в ведении отдела. 2.12. Исполнение плановых заданий и иных поручений председателякомитета, заместителя председателя комитета, начальника управленияимущественных отношений, заместителя начальника отдела. 2.13. Подготовка текстов распорядительных документов комитетамуниципального имущества, постановлений и распоряжений главы городаКалининграда - мэра города, проектов решений городского Советадепутатов Калининграда по вопросам служебной деятельности отдела. 2.14. Выполнение иных обязанностей, предусмотренных трудовымдоговором. III. Права Главный специалист отдела учета муниципального имущества иконтроля за его использованием имеет следующие права: 3.1. Получать от других отделов комитета и подразделений мэриигорода Калининграда всю необходимую информацию для работы отделаприменительно к выполнению своих задач. 3.2. Вносить предложения по вопросам эффективного распоряжениямуниципальным имуществом. 3.3. Запрашивать информацию о деятельности муниципальныхпредприятий и учреждений. 3.4. Повышать свою квалификацию. IV. Ответственность Главный специалист отдела учета муниципального имущества иконтроля за его использованием несет персональную ответственность за: 4.1. Неисполнение, ненадлежащее исполнение и несвоевременноевыполнение должностных обязанностей в соответствии с даннойдолжностной инструкцией и Положением об отделе учета муниципальногоимущества и контроля за его использованием поручений председателякомитета, заместителя председателя комитета, начальника управленияимущественных отношений, заместителя начальника отдела. 4.2. Утерю документов, поступивших на исполнение от начальникаотдела или руководства комитета. 4.3. Несоблюдение правил внутреннего трудового распорядка, правилтехники безопасности. 4.4. Несоблюдение ограничений, связанных с муниципальной службой,установленных статьей 19 Закона Калининградской области "Об основахмуниципальной службы Калининградской области". 4.5. Недостоверность сведений, вносимых в подготавливаемыераспорядительные документы комитета, проекты постановлений ираспоряжений главы города Калининграда - мэра города, проекты решенийгородского Совета депутатов Калининграда, ответы на порученную кисполнению входящую корреспонденцию комитета муниципального имущества. Приложение 8 к Распоряжению главы города Калининграда - мэра города от 12 декабря 2006 г. N 789-р Должностная инструкция главного специалиста отдела учета муниципального имущества и контроля за его использованием управления имущественных отношений комитета муниципального имущества I. Общие положения 1.1. Главный специалист отдела назначается на должностьраспоряжением главы города Калининграда - мэра города по представлениюпредседателя комитета. Освобождается от должности в соответствии сдействующим законодательством. Подчиняется непосредственно начальникуотдела, заместителю начальника отдела. 1.2. В своей деятельности руководствуется действующимзаконодательством Российской Федерации, Положениями о комитетемуниципального имущества и отделе учета муниципального имущества иконтроля за его использованием, распоряжениями, приказами и указаниямипредседателя комитета, заместителя председателя комитета, начальникауправления имущественных отношений, постановлениями и распоряжениямиглавы города Калининграда - мэра города, указаниями начальника отдела,заместителя начальника отдела и настоящей инструкцией. 1.3. Квалификационные требования: высшее образование, близкое кпрофилю работы, с навыками программирования на персональной ЭВМ, стажработы не менее трех лет. II. Должностные обязанности 2.1. Ведение следующих баз данных системы учета и управлениямуниципальной собственностью - реестра города Калининграда: - объектов нежилого и жилого фонда; - муниципальных предприятий; - договоров хозяйственного ведения; - муниципальных учреждений; - договоров оперативного управления; - арендованного имущества; - договоров аренды нежилых помещений; - договоров субаренды; - договоров безвозмездного пользования нежилыми помещениями; - имущественных вкладов муниципалитета, открытых акционерныхобществ с участием муниципалитета; - объектов недвижимости, являющихся муниципальной казной; - другие разделы при необходимости. 2.2. Проверка и анализ документов, представляемых для внесенияинформации в реестр муниципальной собственности. 2.3. Обеспечение достоверности и сохранности информации пореестру на магнитных носителях. 2.4. Ведение базы данных по разграничению прав собственности. 2.5. Обеспечение сохранности и достоверности по базеразграничения прав собственности. 2.6. Составление аналитической, статистической и иной информациипосредством системы управления базами данных Access. 2.7. Оформление выписок из реестра муниципальной собственностидля целей регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. 2.8. Регистрация выписок из реестра муниципальной собственности вспециальном журнале. 2.9. Подготовка распорядительных документов комитета, проектовпостановлений и распоряжений главы города Калининграда - мэра городапо вопросам приемки в муниципальную собственность и исключения измуниципальной собственности объектов недвижимого и движимогоимущества, других распорядительных документов по поручению начальникаотдела, заместителя начальника отдела. 2.10. Исполнение плановых заданий и иных поручений председателякомитета, заместителя председателя комитета, начальника управленияимущественных отношений, начальника отдела, заместителя начальникаотдела. 2.11. Выполнение иных обязанностей, предусмотренных трудовымдоговором. III. Права Главный специалист отдела учета муниципального имущества иконтроля за его использованием имеет следующие права: 3.1. Реализовывать права отдела, связанные с надлежащимисполнением возложенных обязанностей, получением от других отделовкомитета всей необходимой информации для работы отдела применительно квыполнению своих задач. 3.2. Вносить предложения по совершенствованию работы отдела,информационному и программному обеспечению работников комитета. IV. Ответственность Главный специалист отдела учета муниципального имущества иконтроля за его использованием несет ответственность за: 4.1. Неисполнение, ненадлежащее исполнение и несвоевременноевыполнение должностных обязанностей в соответствии с даннойдолжностной инструкцией и Положением об отделе учета муниципальногоимущества и контроля за его использованием, поручений председателякомитета, заместителя председателя комитета, начальника управленияимущественных отношений, начальника отдела, заместителя начальникаотдела. 4.2. Утерю документов, поступивших на исполнение от начальникаотдела или руководства комитета. 4.3. Несоблюдение правил внутреннего трудового распорядка, правилтехники безопасности. 4.4. Несоблюдение ограничений, связанных с муниципальной службой,установленных статьей 19 Закона Калининградской области "Об основахмуниципальной службы Калининградской области". 4.5. Недостоверность сведений, вносимых в подготавливаемыераспорядительные документы комитета, проекты постановлений ираспоряжений главы города Калининграда - мэра города, ответы напорученную к исполнению входящую корреспонденцию комитетамуниципального имущества. Приложение 9 к Распоряжению главы города Калининграда - мэра города от 12 декабря 2006 г. N 789-р Должностная инструкция ведущего специалиста отдела учета муниципального имущества и контроля за его использованием управления имущественных отношений комитета муниципального имущества I. Общие положения 1.1. Ведущий специалист отдела назначается на должностьраспоряжением главы города Калининграда - мэра города по представлениюпредседателя комитета. Освобождается от должности в соответствии сдействующим законодательством. Подчиняется непосредственно заместителюначальника отдела. 1.2. В своей деятельности руководствуется действующимзаконодательством Российской Федерации, Положениями о комитетемуниципального имущества и отделе учета муниципального имущества иконтроля за его использованием, распоряжениями, приказами и указаниямипредседателя комитета, заместителя председателя комитета, начальникауправления имущественных отношений, постановлениями и распоряжениямиглавы города Калининграда - мэра города, заместителя начальника отделаи настоящей инструкцией. 1.3. Квалификационные требования: высшее экономическое илиюридическое образование, навыки работы на персональной ЭВМ, знаниеоснов бухгалтерского учета, стаж работы не менее трех лет. II. Должностные обязанности 2.1. Подготовка и оформление: - учредительных документов муниципальных предприятий имуниципальных учреждений по формированию уставного фонда муниципальныхпредприятий, изменений и дополнений в уставы муниципальныхпредприятий и муниципальных учреждений; - документов по реорганизации и ликвидации муниципальныхпредприятий и муниципальных учреждений; - организации работы в комиссиях по ликвидации и реорганизациимуниципальных предприятий и муниципальных учреждений; - документов на списание муниципального имущества; - разрешения на продажу (реализацию) муниципального имуществадействующих муниципальных предприятий; - документов на передачу муниципального имущества в хозяйственноеведение, в оперативное управление; - документов на передачу муниципального имущества с баланса набаланс; - заключения и учета договоров аренды временно свободных нежилыхпомещений, находящихся в хозяйственном ведении муниципальныхпредприятий и в оперативном управлении муниципальных учреждений; 2.2. Ведение учета регистрации договоров хозяйственного ведения смуниципальными унитарными предприятиями, оперативного управления смуниципальными учреждениями. 2.3. Выполнение администрирования поступлений средств в бюджетгорода Калининграда от арендной платы за временно свободные помещения,находящиеся в оперативном управлении муниципальных бюджетныхучреждений, и от перечисления части прибыли муниципальными унитарнымипредприятиями: - осуществление контроля за поступлением арендной платы подоговорам аренды временно свободных помещений, находящихся воперативном управлении муниципальных бюджетных учреждений, заключеннымкомитетом муниципального имущества города Калининграда с юридическимии физическими лицами, за ведением и закрытием лицевых счетоварендаторов в базе компьютерного учета; - открытие и ведение лицевых счетов арендаторов, занесениесведений об арендаторах и начисление арендной платы, пени и штрафов всоответствии с заключенными договорами; - проведение мониторинга поступления средств в бюджет города,подготовка ежеквартальных отчетов об исполнении бюджета города; - проведение разъяснительной работы с арендаторами, направленноена правильное производство оплаты по заключенным договорам; - проведение проверок арендаторов на предмет своевременностиоплаты по заключенным договорам, выявление недобросовестныхарендаторов, их учет в компьютерной базе данных. 2.4. Плановое проведение проверок использования муниципальногоимущества муниципальными унитарными (казенными) предприятиями иучреждениями, подготовка актов по результатам проведенных проверок. 2.5. Проведение иных мероприятий, направленных на выявлениенеэффективно используемых объектов муниципального имущества.Подготовка документов об изъятии неэффективно используемого имущества,находящегося в оперативном управлении учреждений. 2.6. Исполнение плановых заданий и иных поручений председателякомитета, заместителя председателя комитета, начальника управленияимущественных отношений, заместителя начальника отдела. 2.7. Подготовка текстов распорядительных документов комитета,постановлений и распоряжений главы города Калининграда - мэра города,проектов решений городского Совета депутатов Калининграда по вопросамдеятельности отдела. 2.8. Выполнение иных обязанностей, предусмотренных трудовымдоговором. III. Права Ведущий специалист отдела учета муниципального имущества иконтроля за его использованием имеет следующие права: 3.1. Получать от других отделов комитета и подразделений мэриигорода Калининграда всю необходимую информацию для работы отделаприменительно к выполнению своих задач. 3.2. Вносить предложения по совершенствованию работы отдела. IV. Ответственность Ведущий специалист отдела учета муниципального имущества иконтроля за его использованием несет персональную ответственность за: 4.1. Неисполнение, ненадлежащее исполнение и несвоевременноевыполнение должностных обязанностей в соответствии с даннойдолжностной инструкцией и Положением об отделе учета муниципальногоимущества и контроля за его использованием, поручений председателякомитета, заместителя председателя комитета, начальника управленияимущественных отношений, заместителя начальника отдела. 4.2. Утерю документов, поступивших на исполнение от начальникаотдела или руководства комитета. 4.3. Несоблюдение правил внутреннего трудового распорядка, правилтехники безопасности. 4.4. Несоблюдение ограничений, связанных с муниципальной службой,установленных статьей 19 Закона Калининградской области "Об основахмуниципальной службы Калининградской области". 4.5. Недостоверность сведений, вносимых в подготавливаемыераспорядительные документы комитета, проекты постановлений главыгорода Калининграда - мэра города, проекты решений городского Советадепутатов, ответы на порученную к исполнению входящую корреспонденциюкомитета муниципального имущества. Приложение 10 к Распоряжению главы города Калининграда - мэра города от 12 декабря 2006 г. N 789-р Должностная инструкция ведущего специалиста отдела учета муниципального имущества и контроля за его использованием управления имущественных отношений комитета муниципального имущества I. Общие положения 1.1. Ведущий специалист отдела назначается на должностьраспоряжением главы города Калининграда - мэра города по представлениюпредседателя комитета. Освобождается от должности в соответствии сдействующим законодательством. Подчиняется непосредственно начальникуотдела, заместителю начальника отдела. 1.2. В своей деятельности руководствуется действующимзаконодательством Российской Федерации, Положениями о комитетемуниципального имущества и отделе учета муниципального имущества иконтроля за его использованием, распоряжениями, приказами и указаниямипредседателя комитета, заместителя председателя комитета, начальникауправления имущественных отношений, постановлениями и распоряжениямиглавы города Калининграда - мэра города, указаниями начальника отдела,заместителя начальника отдела и настоящей инструкцией. 1.3. Квалификационные требования: высшее образование, близкое кпрофилю работы, навыки программирования на персональной ЭВМ, стажработы не менее трех лет. II. Должностные обязанности 2.1. Ведение следующих баз данных системы учета и управлениямуниципальной собственностью - реестра города Калининграда: - объектов нежилого и жилого фонда; - муниципальных предприятий; - договоров хозяйственного ведения; - муниципальных учреждений; - договоров оперативного управления; - арендованного имущества; - договоров аренды нежилых помещений; - договоров субаренды; - договоров безвозмездного пользования нежилыми помещениями; - имущественных вкладов муниципалитета, открытых акционерныхобществ с участием муниципалитета; - объектов недвижимости, являющихся муниципальной казной; - другие разделы при необходимости. 2.2. Проверка и анализ документов, представляемых для внесенияинформации в реестр муниципальной собственности. 2.3. Обеспечение достоверности и сохранности информации пореестру на магнитных носителях. 2.4. Ведение базы данных по разграничению прав собственности. 2.5. Обеспечение сохранности и достоверности по базеразграничения прав собственности. 2.6. Составление аналитической, статистической и иной информациипосредством системы управления базами данных Access. 2.7. Оформление выписок из реестра муниципальной собственностидля целей регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. 2.8. Регистрация выписок из реестра муниципальной собственности вспециальном журнале. 2.9. Исполнение плановых заданий и поручений председателякомитета, заместителя председателя комитета, начальника управленияимущественных отношений, начальника отдела, заместителя начальникаотдела. 2.10. Выполнение иных обязанностей, предусмотренных трудовымдоговором. III. Права Ведущий специалист отдела учета муниципального имущества иконтроля за его использованием имеет следующие права: 3.1. Реализовывать права отдела, связанные с надлежащимисполнением возложенных обязанностей, получением от других отделовкомитета всей необходимой информации для работы отдела применительно квыполнению своих задач. 3.2. Вносить предложения по совершенствованию работы отдела,информационному и программному обеспечению работников комитета. IV. Ответственность Ведущий специалист отдела учета муниципального имущества иконтроля за его использованием несет ответственность за: 4.1. Неисполнение, ненадлежащее исполнение и несвоевременноевыполнение должностных обязанностей в соответствии с даннойдолжностной инструкцией и Положением об отделе учета муниципальногоимущества и контроля за его использованием, поручений председателякомитета, заместителя председателя комитета, начальника управленияимущественных отношений, начальника отдела, заместителя начальникаотдела. 4.2. Утерю документов, поступивших на исполнение от начальникаотдела или руководства комитета. 4.3. Несоблюдение правил внутреннего трудового распорядка, правилтехники безопасности. 4.4. Несоблюдение ограничений, связанных с муниципальной службой,установленных статьей 19 Закона Калининградской области "Об основахмуниципальной службы Калининградской области". 4.5. Недостоверность сведений, вносимых в подготавливаемыераспорядительные документы комитета, проекты постановлений главыгорода Калининграда - мэра города, ответы на порученную к исполнениювходящую корреспонденцию комитета муниципального имущества. Приложение 11 к Распоряжению главы города Калининграда - мэра города от 12 декабря 2006 г. N 789-р Должностная инструкция делопроизводителя отдела учета муниципального имущества и контроля за его использованием управления имущественных отношений комитета муниципального имущества I. Общие положения 1.1. Делопроизводитель отдела назначается на должность приказомруководителя аппарата, управляющего делами мэрии города Калининградапо представлению председателя комитета. Освобождается от должности всоответствии с действующим законодательством. Подчиняетсянепосредственно начальнику отдела, заместителю начальника отдела. 1.2. В своей деятельности руководствуется действующимзаконодательством Российской Федерации, Положениями о комитетемуниципального имущества и отделе учета муниципального имущества иконтроля за его использованием, распоряжениями, приказами и указаниямипредседателя комитета, заместителя председателя комитета, начальникауправления имущественных отношений, постановлениями и распоряжениямиглавы города Калининграда - мэра города, указаниями начальника отдела,заместителя начальника отдела и настоящей инструкцией. 1.3. Квалификационные требования: высшее образование, близкое кпрофилю работы, с навыками работы на персональной ЭВМ в режимепользователя, стаж работы не менее трех лет. II. Должностные обязанности 2.1. Ведение следующих баз данных системы учета и управлениямуниципальной собственностью - реестра города Калининграда: - объектов нежилого и жилого фонда; - муниципальных предприятий; - договоров хозяйственного ведения; - муниципальных учреждений; - договоров оперативного управления; - арендованного имущества; - договоров аренды нежилых помещений; - договоров субаренды; - договоров безвозмездного пользования нежилыми помещениями; - имущественных вкладов муниципалитета, открытых акционерныхобществ с участием муниципалитета; - объектов недвижимости, являющихся муниципальной казной; - другие разделы по необходимости. 2.2. Проверка и анализ документов, представляемых для внесенияинформации в реестр муниципальной собственности. 2.3. Обеспечение достоверности и сохранности информации пореестру на магнитных носителях. 2.4. Взаимодействие с МУ "Центр информационно-коммуникационныхтехнологий" по вопросам информационного и технического обеспечения. 2.5. Ведение базы данных по разграничению прав собственности. 2.6. Обеспечение сохранности и достоверности по базеразграничения прав собственности. 2.7. Исполнение плановых и иных заданий и поручений председателякомитета, заместителя председателя комитета, начальника управленияимущественных отношений, начальника отдела, заместителя начальникаотдела. III. Права Делопроизводитель отдела учета муниципального имущества иконтроля за его использованием имеет следующие права: 3.1. Реализовывать права отдела, связанные с надлежащимисполнением возложенных обязанностей, получением от других отделовкомитета всей необходимой информации для работы отдела применительно квыполнению своих задач. 3.2. Вносить предложения по совершенствованию работы отдела,информационному и программному обеспечению работников комитета. IV. Ответственность Делопроизводитель отдела учета муниципального имущества иконтроля за его использованием несет ответственность за: 4.1. Неисполнение, ненадлежащее исполнение и несвоевременноевыполнение должностных обязанностей в соответствии с даннойдолжностной инструкцией и Положением об отделе учета муниципальногоимущества и контроля за его использованием, поручений председателякомитета, заместителя председателя комитета, начальника управленияимущественных отношений, начальника отдела, заместителя начальникаотдела. 4.2. Использование не по назначению и утерю информации, в т.ч.внутренних массивов информации, созданных отделом. 4.3. Утерю документов, поступивших на исполнение от начальникаотдела или руководства комитета. 4.4. Несоблюдение распорядка рабочего дня, правил техникибезопасности. Приложение 12 к Распоряжению главы города Калининграда - мэра города от 12 декабря 2006 г. N 789-р ПОЛОЖЕНИЕ об отделе аренды муниципального имущества управления имущественных отношений комитета муниципального имущества г. Калининграда I. Общие положения 1.1. Отдел аренды муниципального имущества является структурнымподразделением управления имущественных отношений комитетамуниципального имущества г. Калининграда, подчиняется заместителюпредседателя, начальнику управления имущественных отношений ипредседателю комитета муниципального имущества. 1.2. Отдел аренды муниципального имущества в своей работеруководствуется действующим законодательством Российской Федерации,постановлениями и распоряжениями главы города Калининграда - мэрагорода, решениями городского Совета депутатов Калининграда,распоряжениями и приказами председателя комитета муниципальногоимущества г. Калининграда, Положением о комитете муниципальногоимущества, Положением об управлении имущественных отношений иПоложением об отделе. 1.3. Настоящее Положение регламентирует работу отдела, определяетправа и обязанности, организацию и систему его функционирования.Отдел осуществляет свою работу на основании ежемесячных планов иотчитывается об их выполнении перед председателем комитета изаместителем председателя, начальником управления имущественныхотношений комитета. II. Цели и функции отдела 2.1. Целью деятельности отдела аренды муниципального имуществаявляется предварительное информационное обеспечение руководствакомитета для принятия управленческих решений при заключении комитетомимущественных сделок с физическими и юридическими лицами, а такжепредпринимателями, осуществляющими деятельность без образованияюридического лица, в отношении муниципальной собственности. 2.2. Обеспечение других отделов комитета оперативной информациейпо недвижимости с целью создания благоприятных условий для эффективнойработы комитета муниципального имущества в целом. 2.3. Отдел аренды муниципального имущества в процессе своейдеятельности решает следующие задачи: 2.3.1. Оформление передачи объектов недвижимости в безвозмездноепользование. 2.3.2. Контроль за соблюдением условий договоров безвозмездногопользования, заключение соглашений о внесении дополнений и изменений вдействующие договоры. 2.3.3. Участие в разработке комитетом проектов правовых актоворганов местного самоуправления г. Калининграда по вопросамприватизации, управления и распоряжения объектами муниципальнойсобственности. 2.3.4. Подготовка документов для заключения, расторжениякомитетом договоров аренды недвижимости, изменения их условий, в томчисле и по изменению арендной платы. 2.3.5. Подготовка документов для принятия решения комитетом осогласовании договоров субаренды. 2.3.6. Контроль за выполнением условий договоров арендынедвижимости. 2.3.7. Подготовка документов для принятия комитетом мер поустранению нарушений условий договоров аренды. 2.3.8. Представление интересов комитета в Управлении Федеральнойрегистрационной службы России по Калининградской области в связи срегистрацией договоров аренды недвижимого имущества и правамуниципальной собственности на них. 2.3.9. Рассмотрение документов по затратам арендаторов накапитальный ремонт арендуемой муниципальной недвижимости с цельюкомпенсации затрат. 2.3.10. Подготовка проектов нормативно-правовых актов г.Калининграда, локальных правовых актов по вопросам деятельностиотдела. 2.3.11. Выявление и пресечение незаконного использованиямуниципального имущества. 2.3.12. Выявление и документирование нарушений условий договороваренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом и другихсделок, заключенных комитетом муниципального имущества. 2.4. Отдел обязан осуществлять: 2.4.1. Изъятие имущества муниципальной собственности изнезаконного владения. 2.4.2. Контроль за состоянием арендных платежей и взысканиезадолженности по арендной плате и штрафов за нарушение условийдоговора в судебном порядке. 2.4.3. Проведение профилактической работы сарендаторами-должниками. 2.4.4. Сбор сведений, свидетельствующих о противоправномиспользовании муниципального имущества, и во взаимодействии с другимиподразделениями комитета пресечение противоправных действий. 2.4.5. Администрирование неналоговых доходов в бюджет города всоответствии с соглашением, заключенным между комитетом и УправлениемФедерального казначейства по Калининградской области. 2.4.6. Контроль за правильностью начисления, полнотой исвоевременностью внесения арендной платы, пеней, штрафов. Приниматьрешение о взыскании или возврате (зачете) излишне уплаченных(взысканных) платежей от сдачи в аренду имущества, находящегося вмуниципальной собственности. 2.4.7. Мониторинг, анализ и прогнозирование поступления средств,представлять проектировки поступлений на очередной финансовый год вкомитет по финансам и контролю мэрии города Калининграда. 2.5. Принимает участие в работе комиссий по проверке деятельностимуниципальных предприятий и учреждений, а также комиссий поинвентаризации объектов муниципальной собственности, переданных вхозяйственное ведение, оперативное управление, аренду и безвозмездноепользование. 2.6. Осуществляет проверку предполагаемых партнеров комитета похозяйственной деятельности с целью выявления их надежности испособности выполнять взятые на себя обязательства. 2.7. Выявляет и пресекает факты утечки служебной информации,являющейся собственностью комитета муниципального имущества города. 2.8. Проводит по указанию руководства комитета служебныерасследования в отношении сотрудников комитета муниципальногоимущества города, допустивших правонарушения. 2.9. Выполняет иные отдельные поручения председателя комитета,заместителя председателя, начальника управления имущественныхотношений. III. Права отдела Отдел аренды муниципального имущества имеет следующие права: 3.1. Запрашивать необходимую для осуществления своей деятельностиинформацию во всех подразделениях комитета и мэрии, за исключениемсведений, определенных специальным перечнем, утвержденнымпредседателем комитета. 3.2. Вносить предложения по усилению эффективности работы отделаи комитета. 3.3. Получать от других отделов комитета и других подразделениймэрии всю необходимую информацию для работы отдела применительно квыполнению своих задач и функций. 3.4. Направлять запросы в государственные, муниципальные, частныепредприятия и предприятия иных форм собственности, относящиеся ккомпетенции отдела (за подписью председателя комитета или егозаместителя, начальника управления имущественных отношений). 3.5. Опрашивать сотрудников комитета или иных лиц в целях решениявозложенных на отдел задач, в том числе собирать письменные поясненияпо поставленным вопросам. 3.6. По результатам проверки использования муниципальнойсобственности составлять соответствующие акты. 3.7. По поручению руководства комитета представлять его интересыв арбитражном суде, областном и районных судах. 3.8. Организовывать взаимодействие с правоохранительнымиорганами, частными охранными агентствами и иными организациями винтересах выполнения поставленных перед отделом задач. 3.9. По поручению руководства комитета привлекать необходимыхспециалистов и экспертов. IV. Руководство отдела 4.1. Руководство отделом осуществляет начальник, назначаемый надолжность распоряжением главы города Калининграда - мэра города попредставлению председателя комитета. Начальник отдела несетперсональную ответственность за организацию работы и деятельностиотдела. 4.2. В период отсутствия начальника отдела его обязанностивыполняет заместитель начальника отдела. Приложение 13 к Распоряжению главы города Калининграда - мэра города от 12 декабря 2006 г. N 789-р Должностная инструкция начальника отдела аренды муниципального имущества управления имущественных отношений комитета муниципального имущества 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Начальник отдела аренды муниципального имущества назначаетсяи освобождается от должности распоряжением главы города Калининграда- мэра города по представлению председателя комитета муниципальногоимущества. 1.2. В своей деятельности руководствуется действующимзаконодательством Российской Федерации, нормативными актами органовпредставительной и исполнительной власти, Положением о комитете,приказами, распоряжениями и указаниями председателя комитета. 1.3. Находится в непосредственном подчинении заместителяпредседателя, начальника управления имущественных отношений,председателя комитета. 1.4. На должность начальника отдела аренды муниципальногоимущества назначаются лица, имеющие высшее образование, близкое кпрофилю работы, стаж работы по специальности не менее 3 лет,обладающие навыками работы на персональном компьютере. 2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ Начальник отдела аренды муниципального имущества: 2.1. Осуществляет полномочия в пределах предоставленных емунастоящей должностной инструкцией прав и обязанностей. 2.2. Организует работу отдела аренды муниципального имущества. 2.3. Подписывает или визирует официальные документы,подготовленные отделом аренды муниципального имущества. 2.4. Исполняет приказы, распоряжения и указания руководителейкомитета, изданные в пределах их должностных полномочий. 2.5. Осуществляет координацию и взаимодействие отдела арендымуниципального имущества с: 2.5.1. Отделами комитета; 2.5.2. Правовым управлением мэрии и нормативно-правовым отделомгородского Совета депутатов Калининграда; 2.5.3. Юридическим отделом комитета по управлению государственнымимуществом Калининградской области; 2.5.4. Калининградским областным судом; 2.5.5. Арбитражным судом Калининградской области; 2.5.6. Правоохранительными органами. 2.6. Докладывает руководству комитета о выявленных противоправныхдействиях, затрагивающих имущественные и экономические интересыгорода, и дает необходимые предложения по защитным илипрофилактическим мерам. 2.8. Осуществляет контроль за исполнительской дисциплинойсотрудников отдела, качественным исполнением ими своих служебныхобязанностей. 2.9. Проводит по поручению председателя комитета служебныерасследования в отношении сотрудников отдела. 2.10. Выполняет иные обязанности, предусмотренные трудовымдоговором. 3. НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ИМЕЕТ ПРАВО: 3.1. Готовить предложения по повышению эффективности работыкомитета, в том числе по изменению структуры, функций егоподразделений и их взаимодействию. 3.2. Давать указания сотрудникам отдела аренды муниципальногоимущества, обязательные для исполнения, в пределах их функциональныхобязанностей. 3.3. Получать информацию, необходимую для работы отдела, в другихподразделениях комитета. 3.4. Привлекать в необходимых случаях, с согласия председателякомитета, работников отделов комитета для осуществления мероприятий,проводимых отделом аренды муниципального имущества, в пределах ихкомпетенции. 3.5. Подбирать кадры сотрудников для отдела аренды муниципальногоимущества. 3.6. Ходатайствовать перед руководством комитета о поощрении инаказании сотрудников отдела аренды муниципального имущества. 3.7. Повышать квалификацию в рамках проводимого в комитетеорганизованного обучения. 4. НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НЕСЕТ ПЕРСОНАЛЬНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: 4.1. За организацию и деятельность отдела, в том числе занесвоевременное и некачественное выполнение порученных отделу арендымуниципального имущества заданий. 4.2. За несоблюдение служебной тайны. 4.3. За несоблюдение ограничений, установленных законодательствомо муниципальной службе. Приложение 14 к Распоряжению главы города Калининграда - мэра города от 12 декабря 2006 г. N 789-р Должностная инструкция заместителя начальника отдела аренды муниципального имущества управления имущественных отношений комитета муниципального имущества 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Заместитель начальника отдела аренды муниципальногоимущества назначается и освобождается от должности распоряжением главыгорода Калининграда - мэра города по представлению председателякомитета муниципального имущества. 1.2. В своей деятельности руководствуется действующимзаконодательством Российской Федерации, нормативными актами органовпредставительной и исполнительной власти, Положением о комитете,приказами, распоряжениями и указаниями председателя комитета. 1.3. Находится в непосредственном подчинении начальника отделааренды муниципального имущества, заместителя председателя, начальникауправления имущественных отношений, председателя комитета. 1.4. На должность заместителя начальника отдела арендымуниципального имущества назначаются лица, имеющие высшее образование,близкое к профилю работы, стаж работы не менее 3 лет, обладающиенавыками работы на персональном компьютере. 2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ Заместитель начальника отдела аренды муниципального имущества: 2.1. Осуществляет полномочия в пределах предоставленных емунастоящей должностной инструкцией прав и обязанностей. 2.2. В отсутствие начальника отдела организует работу отделааренды муниципального имущества. 2.3. Исполняет приказы, распоряжения и указания руководителейкомитета, изданные в пределах их должностных полномочий. 2.4. В установленном законом порядке оформляет договоры напередачу в безвозмездное пользование муниципального имущества,контролирует их исполнение и ведет учет. 2.5. Осуществляет координацию, взаимодействие и контрольспециалистов отдела аренды муниципального имущества по следующимвопросам: - заключения, перезаключения, продления, расторжения договороваренды и внесения изменений в них, согласования договоров субаренды,ведения учета указанных документов, а также подготовки информации дляотчетов по указанным направлениям; - проведения проверок; - предоставления информации на комиссию по рассмотрению заявленийна заключение, переоформление, перезаключение и пролонгацию договороваренды нежилых помещений, зданий, сооружений. 2.6. Осуществляет контроль за исполнительской дисциплиной,качественным исполнением служебных обязанностей сотрудниками отдела пооформлению договоров аренды; осуществляет предварительную проверкудокументов, представляемых на визирование начальнику отдела. 2.7. Проводит по поручению начальника отдела сбор объяснений,связанных с нарушением трудовой и исполнительской дисциплинысотрудниками отдела. 2.8. Выполняет иные обязанности, предусмотренные трудовымдоговором. 3. ЗАМЕСТИТЕЛЬ НАЧАЛЬНИКА ОТДЕЛА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ИМЕЕТ ПРАВО: 3.1. Готовить предложения по повышению эффективности работыкомитета, в том числе по изменению структуры, функций егоподразделений и их взаимодействию. 3.2. Давать указания сотрудникам отдела аренды муниципальногоимущества, обязательные для исполнения, в пределах их функциональныхобязанностей. 3.3. Получать информацию, необходимую для работы отдела, в форменормативных и иных документов в других подразделениях комитета. 3.4. Повышать квалификацию в рамках проводимого в комитетеорганизованного обучения. 4. ЗАМЕСТИТЕЛЬ НАЧАЛЬНИКА ОТДЕЛА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: 4.1. За ненадлежащее и несвоевременное исполнение п. 2.6настоящей инструкции. 4.2. За достоверность информации, представляемой на комиссию порассмотрению заявлений на заключение, переоформление, перезаключение ипролонгацию договоров аренды нежилых помещений, зданий, сооружений. 4.2. За несоблюдение служебной тайны. 4.3. За несоблюдение ограничений, установленных законодательствомо муниципальной службе. Приложение 15 к Распоряжению главы города Калининграда - мэра города от 12 декабря 2006 г. N 789-р Должностная инструкция главного специалиста отдела аренды муниципального имущества управления имущественных отношений комитета муниципального имущества 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Главный специалист отдела аренды муниципального имуществауправления имущественных отношений комитета муниципального имуществаг. Калининграда (в дальнейшем - комитет) назначается и освобождаетсяот должности распоряжением главы города Калининграда - мэра города попредставлению председателя комитета муниципального имущества. 1.2. На должность главного специалиста отдела арендымуниципального имущества назначаются лица, имеющие высшее образование,близкое к профилю работы; обладающие навыками работы на персональномкомпьютере и с установленными программными продуктами; имеющие стажработы не менее трех лет. 1.3. Главный специалист отдела аренды муниципального имуществанаходится в непосредственном подчинении заместителя начальника отдела. 1.4. В своей деятельности руководствуется действующимзаконодательством РФ, Уставом города, Положением о комитете инормативно-правовыми актами органов исполнительной и представительнойвласти, приказами, распоряжениями председателя комитета. 2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ ГЛАВНОГО СПЕЦИАЛИСТА ОТДЕЛА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА 2.1. Готовит проекты распоряжений комитета, постановлений мэрагорода Калининграда, решений городского Совета по вопросамдеятельности отдела, в том числе: сдачи в аренду нежилых помещений,предоставления льгот. Оформляет и вносит изменения в договоры аренды. 2.2. Готовит документы для комиссии по рассмотрению заявлений назаключение, переоформление, перезаключение и пролонгацию договороваренды нежилых помещений, зданий и сооружений (далее - комиссия). 2.3. На основании распоряжений комитета, решений комиссииоформляет договоры аренды нежилых помещений или соглашения орасторжении договоров, внесении изменений в действующие договоры.Своевременно представляет специалистам отдела, ответственным заадминистрирование платежей, письменную информацию об изменении условийдоговора. 2.4. Готовит и подписывает акты приема-передачи объектов к вновьзаключенным договорам. 2.5. Контролирует исполнение условий договоров аренды нежилыхпомещений, в том числе с выходом на объекты и оформлением актовпроверки не реже одного раза в календарный год. 2.6. При нарушении арендатором условий договора, а также в иныхслучаях противоправного использования нежилых помещений муниципальнойсобственности готовит необходимые документы (служебные, докладныезаписки с приложением акта проверки и т.п.) за подписью начальникаотдела на имя начальника управления имущественных отношений. 2.7. При необходимости освобождения арендованного помещения поокончании договора аренды направляет уведомления о прекращениидействия договора. 2.8. При прекращении договоров аренды принимает помещения уарендатора по акту приема-передачи. 2.9. Ведет регистрацию договоров аренды нежилых помещений как вэлектронном виде (установленном программном продукте), так и вспециальном журнале, своевременно делает отметки об изменениях. 2.10. Ведет регистрацию договоров субаренды нежилых помещений,как в электронном виде (установленном программном продукте), так и вспециальном журнале, своевременно делает отметки об изменениях. 2.11. Ведет журнал свободных помещений муниципальнойсобственности, находящихся в арендном фонде. Осуществляет ежемесячныепроверки свободных нежилых помещений арендного фонда с занесениеминформации об их техническом состоянии, дате проверки и возможныхнарушениях в указанный журнал. 2.12. Представляет по доверенности интересы комитета в УправленииФедеральной регистрационной службы по Калининградской области(уполномоченном государством органе по регистрации прав и сделок снедвижимым имуществом): передает в установленном порядке нагосударственную регистрацию долгосрочные договоры аренды и соглашенияк ним, получает после государственной регистрации договоры аренды идополнительные соглашения к ним. 2.13. Выполняет иные обязанности, предусмотренные трудовымдоговором. 3. ПРАВА ГЛАВНОГО СПЕЦИАЛИСТА ОТДЕЛА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА Главный специалист имеет право: 3.1. Вносить предложения по вопросам сдачи в аренду свободныхнежилых помещений, пролонгации договоров аренды, расторжения договороваренды и выселения арендаторов, а также включения объектовмуниципальной собственности в программу приватизации. 3.2. Вносить предложения по совершенствованию работы отдела,информационному и программному обеспечению своего рабочего места. 3.3. Получать от других отделов комитета и подразделений мэрии г.Калининграда всю необходимую информацию для работы отделаприменительно к выполнению своих задач. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ Главный специалист отдела аренды муниципального имущества несетответственность за: 4.1. Неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на негодолжностных обязанностей. 4.2. Недостоверность учетных и отчетных данных. 4.3. Нарушение трудовой дисциплины. 4.4. Несоблюдение установленных законодательством ограничений,связанных с муниципальной службой. Приложение 16 к Распоряжению главы города Калининграда - мэра города от 12 декабря 2006 г. N 789-р Должностная инструкция главного специалиста - юриста отдела аренды муниципального имущества управления имущественных отношений комитета муниципального имущества 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Главный специалист - юрист отдела аренды муниципальногоимущества управления имущественных отношений комитета муниципальногоимущества гор. Калининграда (в дальнейшем - комитет) назначается иосвобождается от должности распоряжением главы города Калининграда -мэра города по представлению председателя комитета муниципальногоимущества. 1.2. На должность главного специалиста - юриста отдела арендымуниципального имущества назначаются лица, имеющие высшее юридическоеобразование, со стажем работы не менее трех лет. 1.3. В исключительных случаях на должность главного специалиста -юриста могут быть назначены лица, обучающиеся на последних курсахюридических факультетов высших учебных заведений. 1.4. Главный специалист - юрист отдела аренды муниципальногоимущества находится в непосредственном подчинении начальника отделааренды муниципального имущества, в отсутствии начальника - заместителяначальника отдела аренды муниципального имущества. 1.5. При отсутствии одного из главных специалистов - юристовотдела аренды муниципального имущества (отпуск, командировка, болезнь)его обязанности исполняет другой главный специалист - юрист отдела. 1.6. Должен обладать знаниями в области гражданского,гражданско-процессуального, арбитражно-процессуальногозаконодательства, а также законодательства, регулирующего отношения всфере государственного и муниципального управления. 1.7. В своей деятельности руководствуется действующимзаконодательством РФ, Уставом г. Калининграда, Положением о комитете инормативно-правовыми актами органов исполнительной и представительнойвласти, приказами, распоряжениями председателя комитета. 2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ ГЛАВНОГО СПЕЦИАЛИСТА - ЮРИСТА ОТДЕЛА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА 2.1. Осуществляет полномочия в пределах предоставленных ему прави в соответствии с обязанностями, предусмотренными настоящейдолжностной инструкцией. 2.2. Исполняет указания и распоряжения председателя комитета,заместителя председателя, начальника управления имущественныхотношений, начальника отдела. 2.3. Ведет претензионно-исковую работу по защите имущественных иэкономических интересов города и своевременное внесение сведений,необходимых для формирования базы данных по претензионно-исковойработе. 2.4. Представляет в установленном порядке интересы комитета,мэрии г. Калининграда в суде, арбитражном суде, а также в другихпредприятиях, учреждениях, организациях. 2.5. Осуществляет юридическую экспертизу проектов договоров, атакже проектов правовых актов местного самоуправления. 2.6. На основании принятых решений осуществляет в установленномпорядке изъятие имущества из незаконного владения. 2.7. Принимает меры во взаимодействии с другими подразделениямикомитета по сохранности муниципального имущества и пресечениюпротивоправных действий, влекущих за собой уничтожение или порчуимущества. 2.8. Принимает участие в работе комиссий по проверке деятельностимуниципальных предприятий и учреждений, а также комиссий поинвентаризации объектов муниципальной собственности, переданных вхозяйственное ведение либо оперативное управление. 2.9. Оказывает содействие предприятиям, учрежденным комитетом, взащите их прав от посягательств со стороны третьих лиц. 2.10. Своевременно, в пределах своих должностных полномочий,рассматривает обращения граждан, их объединений, учреждений иорганизаций, запросы депутатов, органов местного самоуправления иразрешает их в порядке, установленном законодательством. 2.11. Поддерживает уровень квалификации, необходимый дляисполнения служебных обязанностей. 2.12. Соблюдает нормы служебной этики, установленный служебныйраспорядок, должностные инструкции, порядок обращения со служебнойинформацией. 2.13. По поручению начальника отдела или его заместителя готовитпроекты распорядительных документов органов местного самоуправления игражданско-правовых сделок. 2.14. Осуществляет, используя имеющиеся в распоряжении отделасилы и средства, сбор сведений, свидетельствующих о незаконнойприватизации и противоправном использовании муниципального имущества,а также юридический анализ полученной информации с последующейпередачей ее руководству отдела для принятия решения. 2.15. Осуществляет изготовление претензий и уведомленийарендаторам-должникам. 2.16. Осуществляет сбор и систематизацию информации дляпостроения отчетов по направлению претензионно-исковой работы иисполнительному производству. 2.17. Выполняет иные обязанности, предусмотренные трудовымдоговором. 3. ПРАВА ГЛАВНОГО СПЕЦИАЛИСТА - ЮРИСТА ОТДЕЛА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА 3.1. Главный специалист - юрист отдела аренды муниципальногоимущества имеет право: 3.1.1. Получать в установленном законом порядке на предприятиях,в учреждениях и организациях документы, справки и другие сведения,необходимые для выполнения своих обязанностей. 3.1.2. Использовать для выполнения своих обязанностейматериально-техническую и информационную базу комитета. 3.1.3. Обращаться за необходимой информацией в управлениеинформационных ресурсов мэрии, а также в другие подразделения мэрии г.Калининграда. 3.1.4. Посещать в установленном порядке для выполнениядолжностных обязанностей предприятия, учреждения, организациинезависимо от форм собственности. 4. ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ - ЮРИСТ ОТДЕЛА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: 4.1. За несвоевременное и некачественное выполнениефункциональных обязанностей, порученных ему заданий; 4.2. За должностной проступок; 4.3. За неисполнение и ненадлежащее исполнение возложенных нанего обязанностей; 4.4. За нарушение трудовой дисциплины; 4.5. За несоблюдение установленных законодательством ограничений,связанных с муниципальной службой. Приложение 17 к Распоряжению главы города Калининграда - мэра города от 12 декабря 2006 г. N 789-р Должностная инструкция главного специалиста отдела аренды муниципального имущества управления имущественных отношений комитета муниципального имущества 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Главный специалист отдела аренды муниципального имуществауправления имущественных отношений комитета муниципального имуществаг. Калининграда (в дальнейшем - комитет) назначается и освобождаетсяот должности распоряжением главы города Калининграда - мэра города попредставлению председателя комитета муниципального имущества. 1.2. На должность главного специалиста отдела арендымуниципального имущества назначаются лица, имеющие высшееэкономическое образование или близкое к профилю работы; обладающиезнаниями основ бухгалтерского учета и навыками работы на персональномкомпьютере; имеющие стаж работы не менее трех лет на должностяхуказанного профиля. 1.3. Главный специалист отдела аренды муниципального имуществанаходится в непосредственном подчинении начальника отдела арендымуниципального имущества, в отсутствии начальника - заместителяначальника отдела аренды муниципального имущества. 1.4. В своей деятельности руководствуется действующимзаконодательством РФ, Уставом города, Положением о комитете инормативно-правовыми актами органов исполнительной и представительнойвласти, приказами, распоряжениями председателя комитета. 2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ ГЛАВНОГО СПЕЦИАЛИСТА ОТДЕЛА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА 2.1. Ведет аналитический учет по расчетам с арендаторами нежилыхмуниципальных помещений в соответствии с заключенными договорамиаренды. 2.2. Производит сверку расчетов с арендаторами с составлениемактов. 2.3. Ведет журнал регистрации приема документов по начислениюарендной платы. Осуществляет подшивку и хранение этих документов вхронологическом порядке по мере поступления. 2.4. Производит ежемесячное начисление арендной платы арендаторампо заключенным договорам и представляет отчет начальнику отдела непозднее 10-го числа каждого месяца, следующего за отчетным, с учетомтекущих изменений и льгот. 2.5. Производит ежедневную разноску банковских документов попоступлению арендной платы на счет комитета по финансам и контролю спредставлением 1-го и 16-го числа каждого месяца сведений ораспределении денежных средств по балансодержателям нарастающим итогомза каждые 15 дней. 2.6. Производит начисление пени арендаторам на задолженность поарендной плате согласно договорам. 2.7. Обеспечивает сохранность документов по начислению аренднойплаты и актов сверок с арендаторами, а также ведение номенклатуры дел. 2.8. Осуществляет администрирование поступлений в бюджет городаКалининграда арендной платы от сдачи в аренду имущества, находящегосяв муниципальной собственности. 2.9. Осуществляет контроль за правильностью начисления аренднойплаты, полнотой и своевременностью ее уплаты, а также пеней и штрафов.Осуществляет возврат излишне уплаченных (взысканных) платежей отсдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности,при наличии соответствующих документов и указаний руководителей. 2.10. Осуществляет мониторинг, анализ и прогнозированиепоступления средств, представляет проектировки поступлений наочередной финансовый год в комитет по финансам и контролю мэрии городаКалининграда. 2.11. Осуществляет в интересах комитета разъяснительную работу сарендаторами, направленную на правильное производство оплаты подоговорам аренды. 2.12. Исполняет указания, распоряжения председателя комитета,заместителя председателя комитета, начальника управления имущественныхотношений, начальника отдела (в его отсутствие - заместителяначальника отдела). 2.13. Выполняет иные обязанности, предусмотренные трудовымдоговором. 3. ПРАВА ГЛАВНОГО СПЕЦИАЛИСТА ОТДЕЛА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА 3.1. Главный специалист отдела аренды муниципального имуществаимеет право: 3.1.1. Вносить предложения по совершенствованию контроля за ходомпоступления арендной платы и совершенствованию программногообеспечения. 3.1.2. Получать в установленном законом порядке на предприятиях,учреждениях и организациях документы, справки и другие сведения,необходимые для выполнения своих обязанностей. 3.1.3. Посещать в установленном порядке для выполнениядолжностных обязанностей предприятия, учреждения и организациинезависимо от форм собственности. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ 4. Главный специалист отдела аренды муниципального имуществанесет ответственность: 4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных нанего должностных обязанностей. 4.2. За недостоверность учетных и отчетных данных. 4.3. За нарушение трудовой дисциплины. 4.4. За несоблюдение установленных законодательством ограничений,связанных с муниципальной службой. Приложение 18 к Распоряжению главы города Калининграда - мэра города от 12 декабря 2006 г. N 789-р Должностная инструкция ведущего специалиста отдела аренды муниципального имущества управления имущественных отношений комитета муниципального имущества 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Ведущий специалист отдела аренды муниципального имуществауправления имущественных отношений комитета муниципального имуществаг. Калининграда (в дальнейшем - комитет) назначается и освобождаетсяот должности распоряжением главы города Калининграда - мэра города попредставлению председателя комитета муниципального имущества. 1.2. На должность ведущего специалиста отдела арендымуниципального имущества назначаются лица, имеющие высшее образование,близкое к профилю работы; обладающие знаниями основ бухгалтерскогоучета и навыками работы на персональном компьютере; имеющие стажработы не менее трех лет на должностях указанного профиля. 1.3. Ведущий специалист отдела аренды муниципального имуществанаходится в непосредственном подчинении начальника отдела арендымуниципального имущества, в отсутствии начальника - заместителяначальника отдела аренды муниципального имущества. 1.4. В своей деятельности руководствуется действующимзаконодательством РФ, Уставом города, Положением о комитете инормативно-правовыми актами органов исполнительной и представительнойвласти, приказами, распоряжениями председателя комитета. 2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ ВЕДУЩЕГО СПЕЦИАЛИСТА ОТДЕЛА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА 2.1. Ведет аналитический учет по расчетам с арендаторами нежилыхмуниципальных помещений в соответствии с заключенными договорамиаренды. 2.2. Производит сверку расчетов с арендаторами с составлениемактов. 2.3. Ведет журнал регистрации приема документов по начислениюарендной платы. Осуществляет подшивку и хранение этих документов вхронологическом порядке по мере поступления. 2.4. Производит ежемесячное начисление арендной платы арендаторампо заключенным договорам и представляет отчет начальнику отдела непозднее 10-го числа каждого месяца, следующего за отчетным, с учетомтекущих изменений и льгот. 2.5. Производит ежедневную разноску банковских документов попоступлению арендной платы на счет комитета по финансам и контролю спредставлением 1-го и 16-го числа каждого месяца сведений ораспределении денежных средств по балансодержателям нарастающим итогомза каждые 15 дней. 2.6. Производит начисление пени арендаторам на задолженность поарендной плате согласно договорам. 2.7. Обеспечивает сохранность документов по начислению аренднойплаты и актов сверок с арендаторами, а также ведение номенклатуры дел. 2.8. Осуществляет администрирование поступлений в бюджет городаКалининграда арендной платы от сдачи в аренду имущества, находящегосяв муниципальной собственности. 2.9. Осуществляет контроль за правильностью начисления, полнотойи своевременностью уплаты арендной платы, пеней и штрафов.Осуществляет возврат излишне уплаченных (взысканных) платежей от сдачив аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности, приналичии соответствующих документов и указаний руководителей. 2.10. Осуществляет в интересах комитета разъяснительную работу сарендаторами, направленную на правильное производство оплаты подоговорам аренды. 2.11. Исполняет указания, распоряжения председателя комитета,заместителя председателя комитета, начальника управления имущественныхотношений, начальника отдела (в его отсутствие - заместителяначальника отдела). 2.12. Выполняет иные обязанности, предусмотренные трудовымдоговором. 3. ПРАВА ВЕДУЩЕГО СПЕЦИАЛИСТА ОТДЕЛА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА 3.1. Ведущий специалист отдела аренды муниципального имуществаимеет право: 3.1.1. Вносить предложения по совершенствованию контроля за ходомпоступления арендной платы и совершенствованию программногообеспечения. 3.1.2. Получать в установленном законом порядке на предприятиях,учреждениях и организациях документы, справки и другие сведения,необходимые для выполнения своих обязанностей. 3.1.3. Посещать в установленном порядке для выполнениядолжностных обязанностей предприятия, учреждения и организациинезависимо от форм собственности. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ 4. Ведущий специалист отдела аренды муниципального имуществанесет ответственность: 4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных нанего должностных обязанностей. 4.2. За недостоверность учетных и отчетных данных. 4.3. За нарушение трудовой дисциплины. 4.4. За несоблюдение установленных законодательством ограничений,связанных с муниципальной службой. Приложение 19 к Распоряжению главы города Калининграда - мэра города от 12 декабря 2006 г. N 789-р Должностная инструкция ведущего специалиста отдела аренды муниципального имущества управления имущественных отношений комитета муниципального имущества 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Ведущий специалист отдела аренды муниципального имуществауправления имущественных отношений комитета муниципального имуществагорода Калининграда (в дальнейшем - комитет) назначается иосвобождается от должности распоряжением главы города Калининграда -мэра города по представлению председателя комитета муниципальногоимущества. 1.2. На должность ведущего специалиста отдела арендымуниципального имущества назначаются лица, имеющие высшее образование,близкое к профилю работы, со стажем работы не менее трех лет. 1.3. Ведущий специалист отдела аренды муниципального имуществанаходится в непосредственном подчинении начальника отдела арендымуниципального имущества, в отсутствии начальника - заместителяначальника отдела аренды муниципального имущества. 1.4. Должен обладать знаниями в области гражданскогозаконодательства, а также законодательства, регулирующего отношения всфере государственного и муниципального управления. 1.5. В своей деятельности руководствуется действующимзаконодательством РФ, Положением о комитете и нормативными актамиорганов исполнительной и представительной власти, приказами,распоряжениями председателя комитета. 2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ ВЕДУЩЕГО СПЕЦИАЛИСТА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА 2.1. Осуществляет полномочия в пределах предоставленных ему прави в соответствии с обязанностями, предусмотренными настоящейдолжностной инструкцией. 2.2. Исполняет указания и распоряжения председателя комитета,заместителя председателя, начальника управления имущественныхотношений, начальника отдела. 2.3. Представляет в установленном порядке интересы комитета всуде, арбитражном суде, а также в других предприятиях, учреждениях,организациях. 2.4. На основании принятых решений осуществляет в установленномпорядке изъятие имущества из незаконного владения. 2.5. Принимает меры во взаимодействии с другими подразделениямикомитета по сохранности муниципального имущества и пресечениюпротивоправных действий, влекущих за собой уничтожение или порчуимущества. 2.6. Принимает участие в работе комиссий по проверкеиспользования муниципального имущества, переданного в хозяйственноеведение, оперативное управление, безвозмездное пользование и аренду. 2.7. Оказывает содействие предприятиям, учрежденным комитетом, взащите их прав от посягательств со стороны третьих лиц. 2.8. Своевременно, в пределах своих должностных полномочий,рассматривает обращения граждан, их объединений, учреждений иорганизаций, запросы депутатов, органов местного самоуправления иразрешает их в порядке, установленном законодательством. 2.9. Поддерживает уровень квалификации, необходимый дляисполнения служебных обязанностей. 2.10. Соблюдает нормы служебной этики, установленный служебныйраспорядок, должностные инструкции, порядок обращения со служебнойинформацией. 2.11. По поручению начальника отдела или его заместителя готовитпроекты распорядительных документов органов местного самоуправления. 2.12. Осуществляет, используя имеющиеся в распоряжении отделасилы и средства, сбор сведений, свидетельствующих о незаконнойприватизации и противоправном использовании муниципального имущества,а также юридический анализ полученной информации с последующейпередачей руководству отдела для принятия решения. 2.13. Осуществляет взаимодействие со службой судебныхприставов-исполнителей в части контроля за ходом исполнительногопроизводства по делам отдела, а также сбор и систематизацию информациипо указанному направлению. Подготавливает необходимые материалы длясписания дебиторской задолженности. 2.14. Выполняет иные обязанности, предусмотренные трудовымдоговором. 3. ПРАВА ВЕДУЩЕГО СПЕЦИАЛИСТА ОТДЕЛА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА 3.1. Ведущий специалист отдела аренды муниципального имуществаимеет право: 3.1.1. Получать в установленном законом порядке на предприятиях,в учреждениях и организациях документы, справки и другие сведения,необходимые для выполнения своих обязанностей. 3.1.2. Использовать для выполнения своих обязанностейматериально-техническую и информационную базу комитета. 3.1.3. Обращаться за необходимой информацией в управлениеинформационных ресурсов мэрии, а также в другие подразделения мэрии г.Калининграда. 3.1.4. Посещать в установленном порядке для выполнения своихдолжностных обязанностей предприятия, учреждения, организациинезависимо от форм собственности. 4. ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ОТДЕЛА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: 4.1. За несвоевременное и некачественное выполнение порученныхему заданий. 4.2. За должностной проступок. 4.3. За неисполнение и ненадлежащее исполнение возложенных нанего обязанностей. 4.4. За нарушение трудовой дисциплины. 4.5. За несоблюдение установленных законодательством ограничений,связанных с муниципальной службой. Приложение 20 к Распоряжению главы города Калининграда - мэра города от 12 декабря 2006 г. N 789-р Должностная инструкция помощника вице-мэра города, председателя комитета муниципального имущества 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Помощник вице-мэра города, председателя комитетамуниципального имущества города Калининграда назначается на должностьи освобождается от нее распоряжением главы города Калининграда - мэрагорода. Подчиняется непосредственно вице-мэру города, председателюкомитета, а в его отсутствие - заместителю председателя комитета. 1.2. В своей деятельности руководствуется действующимзаконодательством Российской Федерации и Калининградской области,нормативно-правовыми актами органа местного самоуправлениямуниципального образования "Город Калининград", Регламентом работымэрии, Положением о комитете муниципального имущества городаКалининграда и настоящей должностной инструкцией. 1.3. Должен знать: руководящие и нормативные документы,касающиеся ведения делопроизводства; стандарты унифицированной системыорганизационно-распорядительной документации; правила эксплуатацииоргтехники и приемно-переговорных устройств; организациюделопроизводства в комитете муниципального имущества и в мэрии города;правила внутреннего трудового распорядка, правила и нормы охранытруда, техники безопасности, производственной санитарии ипротивопожарной защиты. 1.4. Квалификационные требования: высшее профессиональноеобразование или близкое к профилю работы, стаж работы не менее 3 лет. 2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ 2.1. Выполняет функции по обслуживанию и обеспечению эффективнойработы председателя комитета. 2.2. Организует телефонные переговоры председателя комитета,принимает и передает телефаксы и телефонограммы, записывает вотсутствие председателя поступающие сообщения и доводит их до егосведения. 2.3. Осуществляет необходимую подготовку заседаний и совещаний,проводимых председателем комитета (оповещение участников о времени,месте и повестке дня). 2.4. Осуществляет контроль за исполнением поручений председателякомитета, данных на оперативных совещаниях. Ведет протоколы совещаний. 2.5. Принимает документы на подпись председателю и личныезаявления работников. Осуществляет систематизацию документов,переданных председателю комитета на подпись. Контролирует правильностьоформления документов, передаваемых председателю комитета на подпись.Обеспечивает своевременную передачу подписанных председателемкомитета документов начальникам отделов. Содействует оперативностирассмотрения просьб и предложений работников комитета и посетителейприемной. 2.6. Организует работу по приему граждан председателем комитетапо личным вопросам, ведет предварительную запись посетителей на личныйприем в специальном журнале, оформляет карточку приема установленногообразца. Контролирует своевременность исполнения поручений порезультатам приема. 2.7. Осуществляет контроль за оперативной работой управлений иотделов, обеспечивает взаимосвязь и взаимодействие между отделами иуправлениями в решении повседневных задач. 2.8. Обеспечивает рабочее место председателя комитетаканцелярскими принадлежностями, поддерживает порядок и чистоту вкабинете председателя и приемной. 2.9. Работает с оргтехникой (ксерокс, телефакс), следит заисправностью оргтехники. При необходимости вызывает мастеров. 2.10. Формирует дела, закрепленные за приемной, в соответствии сноменклатурой дел. Обеспечивает сохранность документов. 2.11. Ведет журнал регистрации приема телефонограмм. 2.12. Вызывает служебный автомобиль, закрепленный запредседателем комитета. 2.13. Осуществляет подписку на периодические издания. Ежедневнополучает подписные издания (газеты и журналы) и раздает их по отделами управлениям. 2.14. Организует прием посетителей приемной, проявляет выдержку итактичность в беседе с посетителями. Не совершает действий,приводящих к подрыву авторитета органа местного самоуправления. 2.15. По заданию председателя комитета подготавливает необходимыедокументы (письма, ответы на запросы и др.), поздравительные открыткик праздникам, памятные адреса. 2.16. Выполняет другие обязанности, предусмотренные трудовымдоговором. 3. ПРАВА Имеет право: 3.1. Вносить предложения по улучшению работы приемной и комитетамуниципального имущества. 3.2. Получать от сотрудников комитета необходимые председателюкомитета сведения; вызывать по поручению председателя любогоспециалиста комитета. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ Несет ответственность за: 4.1. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей,определенных настоящей инструкцией, или распоряжений и указанийпредседателя комитета. 4.2. Нарушения трудовой дисциплины, правил внутреннего трудовогораспорядка. 4.3. Необеспечение сохранности служебных документов и имущества,находящегося в приемной и кабинете председателя. 4.4. За разглашение служебной информации, ставшей ему известнойпри исполнении должностных обязанностей. Приложение 21 к Распоряжению главы города Калининграда - мэра города от 12 декабря 2006 г. N 789-р Должностная инструкция делопроизводителя отдела координации, контроля и учета комитета муниципального имущества города Калининграда 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Делопроизводитель отдела координации, контроля и учетаназначается на должность и освобождается от нее приказом руководителяаппарата, управляющего делами мэрии. Подчиняется непосредственноначальнику отдела, а в его отсутствие - исполняющему обязанностиначальника отдела. 1.2. В своей деятельности руководствуется действующимзаконодательством Российской Федерации, Регламентом работы мэрии,Положением о комитете муниципального имущества города Калининграда инастоящей должностной инструкцией. 1.3. Должен знать: Конституцию Российской Федерации; нормативныеи правовые акты Росархива, определяющие направления деятельностиархива; основные положения правил работы государственных иведомственных архивов; нормативно-методические документы архива попрофилю выполняемых работ; основные положения системы хранения иклассификации архивных документов, научно-справочного аппарата вархиве; состав и содержание комплекса документов, хранящихся в архиве;режим хранения документов и правила работы с ними; правила по охранетруда, технике безопасности и противопожарной защите. 1.4. Квалификационные требования: среднее специальное образованиебез предъявления требований к стажу работы. 2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ Делопроизводитель выполняет работу информационно-техническогохарактера: 2.1. Принимает на хранение от структурных подразделений комитетадокументы, законченные делопроизводством, постоянного срока хранения,в т.ч. специальные документы и временного, свыше 10 лет, срокахранения. 2.2. Обеспечивает сохранность документов, поступивших введомственный архив комитета. 2.3. Осуществляет прошивку документов, шифровку дел всоответствии с действующими правилами, проверку нумерации листов вделах. 2.4. Осуществляет выдачу документов из архивохранилища работникамкомитета, их прием и последующее размещение на местах хранения,перемещение документов. Систематизирует и размещает дела, ведет ихучет. 2.5. Ведет вспомогательные учетные документы. 2.6. Участвует в работе по проверке наличия и физическогосостояния дел. 2.7. Проверяет правильность формирования и оформления дел припередаче их в архив. 2.8. Составляет ежемесячные отчеты о проделанной работе. 2.9. В необходимых случаях выполняет задания начальника отдела,не связанные с настоящими должностными обязанностями. 2.10. Выполняет другие обязанности, предусмотренные трудовымдоговором. 3. ПРАВА Имеет право: 3.1. Вносить предложения по улучшению работы архива. 3.2. В установленном порядке взаимодействовать с другими отделамикомитета для исполнения должностных обязанностей. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ Несет ответственность за: 4.1. Несвоевременное и некачественное исполнение обязанностей,определенных настоящей инструкцией, или распоряжений и указанийначальника отдела. 4.2. Нарушения трудовой дисциплины, правил внутреннего трудовогораспорядка. 4.3. Необеспечение сохранности служебных документов и имущества,находящегося в архиве. 4.4. За разглашение служебной информации, ставшей ему известнойпри исполнении должностных обязанностей. Приложение 22 к Распоряжению главы города Калининграда - мэра города от 12 декабря 2006 г. N 789-р Должностная инструкция делопроизводителя отдела договорных отношений управления земельных отношений комитета муниципального имущества города Калининграда 1. Общие положения 1.1. Делопроизводитель отдела договорных отношений управленияземельных отношений (далее по тексту - отдел) комитета муниципальногоимущества города Калининграда (далее по тексту - Комитет) назначаетсяна должность и освобождается от нее приказом руководителя аппарата,управляющего делами мэрии. 1.2. Делопроизводитель отдела находится в непосредственномподчинении начальника отдела, а в его отсутствие - заместителяначальника отдела. 1.3. Делопроизводитель обязан знать и в своей деятельностируководствоваться действующим законодательством РФ, законодательствомКалининградской области, нормативными актами города Калининградаприменительно к выполнению задач отдела, приказами и распоряжениямипредседателя Комитета и настоящей инструкцией. 1.4. Квалификационные требования: - среднее специальное образование; - стаж работы не менее одного года. 2. Функциональные обязанности делопроизводителя 2.1. Осуществляет работу по приему и регистрации заявлений, писеми другой входящей корреспонденции управления земельных отношений. 2.2. Проверяет содержание предъявленных к заявлению документов,необходимых для работы. 2.3. Ведет учет выданных смет за работу по подготовке договоров идополнительных соглашений. 2.4. Ведет информационную базу данных по регистрации входящейкорреспонденции ("Документооборот"). 2.5. Ведет информационную базу данных "Аренда земли". 2.6. Осуществляет регистрацию и выдачу договоров на передачу варенду городских земель, договоров купли-продажи земельных участков,договоров на передачу земель в постоянное (бессрочное) пользование,договоров безвозмездной передачи земельных участков в собственность,дополнительных соглашений к договорам на передачу в аренду городскихземель. 2.7. Оформляет и выдает справки-уведомления о необходимостигосударственной регистрации всех правоустанавливающих документов наземельные участки. 2.8. Поддерживает уровень квалификации, необходимый дляисполнения служебных обязанностей. 2.9. Выполняет иные обязанности, предусмотренные трудовымдоговором. 3. Права делопроизводителя отдела договорных отношений 3.1. Использовать для выполнения своих обязанностейматериально-техническую и информационную базу Комитета. 3.2. Обращаться за необходимой информацией в структурныеподразделения мэрии города Калининграда. 4. Делопроизводитель отдела договорных отношений несет ответственность: 4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение должностныхобязанностей, определенных настоящей инструкцией, и порученийпредседателя Комитета, начальника отдела, заместителя начальникаотдела. 4.2. За должностной проступок. 4.3. За нарушение трудовой дисциплины, правил внутреннеготрудового распорядка. 4.4. За разглашение служебной информации и коммерческой тайны одеятельности арендаторов городских земель. 4.5. За необеспечение сохранности служебных документов.