Постановление Главы администрации городского округа "Город Калининград" от 30.10.2009 № 1939
Об утверждении Административного регламента муниципального учреждения культуры "Центр охраны памятников" по оказанию муниципальной услуги по оформлению охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) местного (муниципального) значения
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Администрации городского округа "Город Калининград" от 10.07.2012 г. N 1222 от 30 октября 2009 г. N 1939г. КалининградОб утверждении Административного регламента муниципальногоучреждения культуры "Центр охраны памятников" по оказаниюмуниципальной услуги по оформлению охранного обязательствапользователя объектом культурного наследия(собственника объекта культурного наследия)местного (муниципального) значения На основании протокола заседания административной комиссии попроведению административной реформы в администрации городскогоокруга "Город Калининград" от 1 июля 2009 г. N 8, руководствуясьтребованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 11ноября 2005 г. N 679 "О порядке разработки и утвержденияадминистративных регламентов исполнения государственных функций(предоставления государственных услуг)", в целях повышения качестваоказываемых муниципальных услуг и определения сроков ипоследовательности административных процедур в ходе их оказания ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Административный регламент муниципальногоучреждения культуры "Центр охраны памятников" по оказаниюмуниципальной услуги "Оформление охранного обязательствапользователя объектом культурного наследия (собственника объектакультурного наследия) местного (муниципального) значения"(приложение). 2. Постановление мэра города Калининграда от 16 мая 2008 г. N 989 "О внесении изменения вприложение N 1 Постановления мэрии г. Калининграда от 19.12.2007 г.N 2953 "О порядке заключения охранных обязательств на объектыкультурного наследия местного (муниципального) значения" отменить. 3. Управляющему делами администрации городского округа "ГородКалининград" С.В. Воропаеву обеспечить опубликование настоящегоПостановления в средствах массовой информации, на официальном сайтеадминистрации городского округа "Город Калининград" и направлениепостановления в Министерство по развитию территорий ивзаимодействию с органами местного самоуправления Калининградскойобласти для внесения в региональный регистр муниципальныхнормативных правовых актов. 4. Управлению культуры администрации городского округа "ГородКалининград" (С.Ф. Сикоза) обеспечить выполнение Административногорегламента. 5. Контроль за исполнением Постановления возложить назаместителя главы администрации (по социальным вопросам) В.В.Петроченко.Глава администрации Ф.Ф. Лапин Приложение к Постановлению главы администрации городского округа "Город Калининград" от 30 октября 2009 г. N 1939 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ муниципального учреждения культуры "Центр охраны памятников" по оказанию муниципальной услуги "Оформление охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) местного (муниципального) значения" 1. Общие положения 1.1. Наименование муниципальной услуги 1.1.1. Административный регламент по оказанию муниципальнойуслуги "Оформление охранного обязательства пользователя объектомкультурного наследия (собственника объекта культурного наследия)местного (муниципального) значения" (далее - Административныйрегламент) разработан в целях повышения качества предоставления идоступности результатов по оказанию муниципальной услуги пооформлению охранного обязательства пользователя объектомкультурного наследия (собственника объекта культурного наследия)местного (муниципального) значения (далее - муниципальная услуга),создания комфортных условий для участников отношений, возникающихпри оказании муниципальной услуги, и определяет сроки ипоследовательность действий (административных процедур) приосуществлении полномочий по оформлению охранного обязательствапользователя объектом культурного наследия (собственника объектакультурного наследия) местного (муниципального) значения. 1.1.2. В настоящем Административном регламенте используютсяследующие понятия: Охранное обязательство - документ, определяющий порядок иусловия использования памятника истории и культуры, которыеустанавливаются муниципальным (государственным) органом охраныобъектов культурного наследия и определяются для каждого памятника,находящегося в пользовании или собственности предприятий,учреждений, организаций или граждан. Собственник объекта культурного наследия - физическое илиюридическое лицо, получившее право собственности в результатеприобретения данного объекта. Собственник имеет право управления,распоряжения и пользования объектом культурного наследия. Пользователь объектом культурного наследия - физическое илиюридическое лицо, имеющее право пользования объектом, возникшее наосновании актов государственных органов, договоров, судебногорешения и по иным основаниям, установленным Гражданским кодексомРФ. Пользователь не наделен правом собственности на закрепленное заним имуществом, а имеет только право пользования объектом. 1.2. Органы, оказывающие муниципальную услугу 1.2.1. Оказание муниципальной услуги осуществляетсяуправлением культуры администрации городского округа "ГородКалининград" (далее - Управление) и муниципальным учреждениемкультуры "Центр охраны памятников" (далее - Центр). При оказании муниципальной услуги в целях получениядокументов, необходимых для оформления охранного обязательствапользователя объектом культурного наследия (собственника объектакультурного наследия), информации для проверки сведений,предоставляемых заявителем, а также предоставления иных необходимыхсведений Управлением и Центром осуществляется взаимодействие с: - Управлением Федеральной регистрационной службы поКалининградской области; - комитетом муниципального имущества и земельных ресурсовадминистрации городского округа "Город Калининград"; - администрациями районов городского округа "ГородКалининград"; - Калининградским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ". 1.3. Нормативно-правовое регулирование оказания муниципальнойуслуги 1.3.1. Оказание муниципальной услуги осуществляется всоответствии с: 1) Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "Оприватизации государственного и муниципального имущества"("Парламентская газета" от 326.01.2002 N 19, "Российская газета" от26.01.2002 N 16, "Собрание законодательства Российской Федерации"от 28.01.2002 N 4, ст. 251); 2) Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации" ("Парламентская газета" от 29.06.2002 N120-121, "Российская газета" от 29.06.2002 N 116-117, "Собраниезаконодательства Российской Федерации" от 01.07.2002 N 26, ст.2519); 3) Постановлением Правительства Российской Федерации от 16декабря 2002 г. N 894 "О порядке подготовки и выполнения охранныхобязательств при приватизации объектов культурного наследия"("Собрание законодательства Российской Федерации" от 23.12.2002 N51, ст. 5086, "Российская газета" от 09.01.2003 N 2); 4) Законом Калининградской области от 17 декабря 2003 г. N 344"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) вКалининградской области" ("Российская газета" ("Запад России"),30.12.2003, N 262); 5) Постановлением главы города Калининграда - мэра города от10 августа 2007 г. N 1805 "О мероприятиях по осуществлениюполномочий по охране объектов культурного наследия, находящихся натерритории города Калининграда" (сайт администрации городскогоокруга "Город Калининград" www.klgd.ru); 6) Уставом муниципального учреждения культуры "Центр охраныпамятников", утвержденным управлением культуры администрациигородского округа "Город Калининград" 1 февраля 2008 г. (сайтадминистрации городского округа "Город Калининград" www.klgd.ru). 1.4. Описание результата, который должен получить Заявитель 1.4.1. Результатом оказания муниципальной услуги являетсяоформленное охранное обязательство пользователя объектомкультурного наследия (собственника объекта культурного наследия)местного (муниципального) значения. Охранное обязательство пользователя объектом культурногонаследия (собственника объекта культурного наследия) являетсяподлежащим государственной регистрации обременением со стороныУправления, ограничивающим правообладателя при осуществлении имправа собственности либо иных вещных прав на данный объектнедвижимого имущества. 1.5. Описание Заявителя, оформляющего охранное обязательствопользователя объектом культурного наследия (собственника объектакультурного наследия) 1.5.1. Для оформления охранного обязательства обращаются: - физические лица либо их законные представители; - юридические лица либо их законные представители; - органы государственной власти субъекта Российской Федерации,органы местного самоуправления в пределах полномочий, а также врамках специальной компетенции в случаях и в порядке,предусмотренных федеральными законами, указами ПрезидентаРоссийской Федерации, постановлениями Правительства РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами субъекта РоссийскойФедерации, подавшие в Центр соответствующее заявление. 1.5.2. Заявление вместе с необходимыми документами подается вЦентр: - собственником объекта культурного наследия либо его законнымпредставителем; - пользователем объекта культурного наследия либо его законнымпредставителем. 1.5.3. Лица, обратившиеся в Центр для оформления охранногообязательства, именуются Заявителями. 2. Требования к порядку оказания муниципальной услуги 2.1. Порядок информирования об оказании муниципальной услуги 2.1.1. Информация о справочных телефонах, адресе сайта, местенахождения Центра размещается: - на сайте администрации городского округа "Город Калининград"www.klgd.ru; - в средствах массовой информации: газета "Гражданин"; - на информационных стендах в Центре. 2.1.2. На информационных стендах в Центре, на официальномсайте администрации городского округа "Город Калининград"размещаются следующие информационные материалы: - информация о порядке оказания муниципальной услуги; - извлечения из нормативных правовых актов, регулирующихоказание муниципальной услуги; - перечень документов, представляемых для получения результатаоказания муниципальной услуги. 2.1.3. Информирование о порядке оказания муниципальной услугипроизводится: - по телефону: Управления - 923-970, Центра - 648-111; - по письменным обращениям в: - управлении культуры администрации городского округа "ГородКалининград": 236000, г. Калининград, проспект Мира, 98; - муниципальном учреждении культуры "Центр охраны памятников":236034, г. Калининград, улица Дзержинского, 12; - по электронной почте: - управления культуры администрации городского округа "ГородКалининград": kult@klgd.ru; - муниципального учреждения культуры "Центр охраныпамятников": mukcop@pisem.net; - посредством личного обращения Заявителя в Управление(Центр). 2.1.4. При ответах на телефонные звонки и устные обращенияспециалисты подробно информируют обратившихся по интересующим ихвопросам. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию онаименовании органа, в который позвонил Заявитель, фамилии, имени,отчестве и должности работника, принявшего телефонный звонок. 2.1.5. При информировании по письменным обращениям ответ наобращение направляется почтой в адрес Заявителя в срок, непревышающий 30 календарных дней с момента регистрации письменногообращения. 2.1.6. Специалисты Центра информируют по вопросам: - состава и содержания документов, представляемых для оказаниямуниципальной услуги; - времени приема и выдачи документов, сроков исполненияЗаявления; - порядка обжалования действий (бездействия) и решений,осуществляемых и принимаемых в ходе оказания муниципальной услуги. 2.1.7. Устное информирование осуществляется в муниципальномучреждении культуры "Центр охраны памятников". Прием обращений в письменной форме осуществляется в управлениикультуры администрации городского округа "Город Калининград" имуниципальном учреждении культуры "Центр охраны памятников". Местонахождение управления культуры администрации городскогоокруга "Город Калининград": г. Калининград, проспект Мира, 98; - муниципального учреждения культуры "Центр охраныпамятников": г. Калининград, улица Дзержинского, 12. Почтовый адрес управления культуры администрации городскогоокруга "Город Калининград": 236000, г. Калининград, проспект Мира,98; - муниципального учреждения культуры "Центр охраныпамятников": 236034, г. Калининград, улица Дзержинского, 12. Электронный адрес управления культуры администрации городскогоокруга "Город Калининград": kult@klgd.ru; - муниципального учреждения культуры "Центр охраныпамятников": mukcop@pisem.net. Часы работы управления культуры администрации городскогоокруга "Город Калининград" и муниципального учреждения культуры"Центр охраны памятников": понедельник - пятница - с 09.00 до 18.00 перерыв - с 13.00 до 14.00 суббота - воскресенье - выходной день Телефон для справок по доставке обращений: Управления -923-963, Центра - 648-111. 2.2. Требования к местам оказания муниципальной услуги 2.2.1. Требования к оформлению входа в здание. Вход в офис Центра оснащен табличкой (вывеской), содержащейинформацию о Центре. 2.2.2. Требования к присутственным местам. Прием Заявителей осуществляется в служебных помещениях и зале,приспособленном для ожидания (присутственных местах). 2.2.3. Требования к местам для информирования. Места информирования, предназначенные для ознакомленияЗаявителей с информационными материалами, оборудованы: - информационными стендами; - стульями и столами для возможности оформления документов. 2.2.4. Требования к местам для ожидания. Места ожидания в очереди на предоставление или получениедокументов оборудованы стульями, кресельными секциями, скамьями. Места для заполнения документов оборудованы стульями, столамии обеспечиваются канцелярскими принадлежностями. 2.3. Требования к порядку предоставления и комплектудокументов для получения охранного обязательства Для оформления охранного обязательства Заявитель представляетв приемную Центра (кабинет N 3) необходимые документы посредствомличного обращения или по почте. 2.4. Для оформления охранного обязательства на жилое помещение(квартиру) в памятнике Заявитель - физическое лицо обязанпредставить: 1) заявление на имя начальника Управления (приложение N 1); 2) копии гражданских паспортов (на всех участников охранногообязательства); 3) копию свидетельства о рождении для несовершеннолетнихграждан (до 14 лет); 4) копию технического паспорта и плана жилого помещения(квартиры), выданного органом технической инвентаризации и учетаобъектов недвижимости (БТИ); 5) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение(квартиру): а) для собственника - копия свидетельства о правесобственности, выданного учреждением юстиции, либо копия договораприватизации, зарегистрированного в БТИ; б) для арендатора - копия договора аренды; в) для пользователя - копия договора оперативного управления,хозяйственного ведения, безвозмездного пользования; 6) копию доверенности, если охранное обязательство оформляетсяпредставителем; 7) акт технического состояния, выданный организацией, имеющейлицензию на право проведения работ по сохранению объектовкультурного наследия (подлинник) (приложение N 3); 8) охранное обязательство, выданное ранее (если имеется). Примечание: копии всех необходимых документов представляютсяЗаявителем вместе с подлинниками для сверки (после чеговозвращаются Заявителю) при личном обращении, а при направлениидокументов по почте их копии должны быть заверены нотариально. 2.5. Для оформления охранного обязательства на памятник илинежилое помещение в памятнике Заявитель - физическое лицо обязанпредставить: 1) заявление на имя начальника Управления (приложение N 2); 2) копию гражданского паспорта; 3) копию технического паспорта и плана здания, сооружения илинежилого помещения в памятнике, выданного органом техническойинвентаризации и учета объектов недвижимости (БТИ); 4) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение(квартиру): а) для собственника - копия свидетельства о правесобственности, выданного учреждением юстиции, либо копия договораприватизации, зарегистрированного в БТИ; б) для арендатора - копия договора аренды; в) для пользователя - копия договора оперативного управления,хозяйственного ведения, безвозмездного пользования; г) в случае, если памятник или нежилое помещение в памятникеявляется муниципальным имуществом, - согласие собственника; 5) копию доверенности, если охранное обязательство оформляетсяпредставителем; 6) копию договора аренды земельного участка с кадастровымпланом (при регистрации объекта культурного наследия какимущественного комплекса); 7) акт технического состояния, выданный организацией, имеющейлицензию на право проведения работ по сохранению объектовкультурного наследия (подлинник) (приложение N 3); 8) охранное обязательство, выданное ранее (если имеется); 9) предложения в план по поддержанию объекта культурногонаследия в технически исправном состоянии на 2 и 5 лет. Примечание: копии всех необходимых документов представляютсяЗаявителем вместе с подлинниками для сверки (после чеговозвращаются Заявителю) при личном обращении, а при направлениидокументов по почте их копии должны быть заверены нотариально. 2.6. Для оформления охранного обязательства на памятник или нежилое помещение в памятнике Заявитель - юридическое лицо обязан представить: 1) заявление на имя начальника Управления (приложение N 4); 2) копии учредительных документов (Устава, свидетельства огосударственной регистрации, о постановке на учет в налоговыхорганах и т.д.), заверенных печатью юридического лица; 3) доверенность на представителя либо протокол (приказ) обизбрании (назначении) руководителя юридического лица; 4) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение(квартиру): а) для собственника - копия свидетельства о правесобственности, выданного учреждением юстиции, либо копия договораприватизации, зарегистрированного в БТИ; б) для арендатора - копия договора аренды; в) для пользователя - копия договора оперативного управления,хозяйственного ведения, безвозмездного пользования; г) в случае, если памятник или нежилое помещение в памятникеявляется муниципальным имуществом, - получить согласие органаместного самоуправления, осуществляющего полномочия собственника; 5) копию технического паспорта и плана здания, сооружения илинежилого помещения в памятнике, выданного органом техническойинвентаризации и учета объектов недвижимости (БТИ), завереннуюпечатью юридического лица; 6) копию договора аренды земельного участка с кадастровымпланом (при регистрации объекта культурного наследия какимущественного комплекса), заверенную печатью юридического лица; 7) акт технического состояния, выданный организацией, имеющейлицензию на право проведения работ по сохранению объектовкультурного наследия (подлинник) (приложение N 3); 8) охранное обязательство, выданное ранее (если имеется); 9) предложения в план по поддержанию объекта культурногонаследия в технически исправном состоянии на 2 и 5 лет. Примечание: копии всех необходимых документов представляютсяЗаявителем вместе с подлинниками для сверки (после чеговозвращаются Заявителю) при личном обращении, а при направлениидокументов по почте их копии должны быть заверены нотариально. 2.7. Срок оказания муниципальной услуги 2.7.1. Общий срок оказания муниципальной услуги не можетпревышать 20 рабочих дней с момента принятия заявления крассмотрению (в т.ч. полученного по почте). Заявление считается принятым к рассмотрению с момента егорегистрации с комплектом прилагающихся документов специалистом,ответственным за прием документов. 2.7.2. Срок с момента регистрации заявления до поступлениязаявления с комплектом прилагающихся документов специалисту,назначенному ответственным за оказание муниципальной услуги, недолжен превышать 1 рабочего дня. 2.7.3. Максимальное время ожидания в очереди при подачедокументов для оказания муниципальной услуги не должно превышать 30минут. 2.7.4. Максимальное время ожидания в очереди при подачедополнительных документов для оказания муниципальной услуги,запроса на получение информации, при получении документов не должнопревышать 10 минут. 2.7.5. Время ожидания в очереди на прием к должностному лицуили для получения информации не должно превышать 20 минут. 2.8. Перечень оснований для возврата документов безрассмотрения и для отказа в оказании муниципальной услуги 2.8.1. Заявление об оформлении охранных обязательств, а такжеприлагаемые документы возвращаются Заявителю без рассмотрения суказанием основания возврата в случае, если: - в заявлении содержится неполный объем сведений; - заявление от имени Заявителя подано лицом, не имеющим на тополномочий; - представлен неполный комплект документов, необходимых дляоформления охранных обязательств, определенный пунктами 2.4, 2.5,2.6 настоящего Регламента. 2.8.2. В оказании муниципальной услуги может быть отказано вслучаях: - несоответствия документов, представленных заявителем дляоформления охранного обязательства, требованиям действующегозаконодательства; - представления заявителем недостоверных сведений; - если объект недвижимости, на который планируется оформитьохранное обязательство, не является объектом культурного наследиялибо является объектом культурного наследия федерального(регионального) значения (выявленным объектом культурногонаследия); - когда Заявитель не является собственником объектакультурного наследия, пользователем объекта культурного наследия; - когда Заявитель отказался обеспечить доступ на объектспециалистов Центра для осмотра технического состояния исоставления акта в установленное время. 2.8.3. Решение об отказе в оказании муниципальной услугипринимает начальник Управления. 2.8.4. В случае выявления несоответствия документовтребованиям законодательства, достоверности содержащейся в нихинформации документы подлежат возврату Заявителю с мотивированнымотказом. 2.8.5. Решение о возврате документов должно быть принято инаправлено Заявителю в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дняих регистрации. 2.8.6. Решение о возврате оформляется специалистом,ответственным за оказание муниципальной услуги, в виде проектасопроводительного письма начальника Управления с указанием причинвозврата документов. 2.8.7. Сопроводительное письмо визируется директором Центра ипередается на подпись начальнику Управления. 2.8.8. После подписания сопроводительного письма специалист,ответственный за прием документов, вносит в книгу регистрациизаявлений запись о возврате документов и в срок не более 2 рабочихдней направляет его Заявителю по почте с уведомлением. 2.8.9. Специалист, ответственный за оказание муниципальнойуслуги, в течение рабочего дня, следующего за днем подписанияуведомления, информирует Заявителя (его представителя) по телефонуоб отказе в оказании муниципальной услуги. 2.9. Требования к платности (бесплатности) оказаниимуниципальной услуги Осуществление административных процедур в рамках оказаниямуниципальной услуги является бесплатным для муниципальныхучреждений и муниципальных казенных предприятий, а для юридическихлиц иных правовых форм и физических лиц - за плату на основанииУстава Центра и сборника цен на оказание платных услуг,утвержденных в установленном порядке. 3. Административные процедуры (блок-схема по приложению N 5) 3.1. Оказание муниципальной услуги состоит из административныхпроцедур: 1) прием и регистрация документов; 2) рассмотрение документов; 3) оформление охранного обязательства пользователя объектомкультурного наследия (собственника объекта культурного наследия); 4) выдача результата оказания муниципальной услуги -оформленного охранного обязательства. 3.2. Прием и регистрация документов 3.2.1. Обращение Заявителя в Центр является основанием дляначала действия в рамках административной процедуры. 3.2.2. Специалист Центра, ответственный за прием документов,проверяет наличие всех необходимых документов исходя изсоответствующего перечня документов для оказания муниципальнойуслуги. 3.2.3. Специалист Центра, ответственный за прием документов,проверяет соответствие представленных документов установленнымзаконодательством требованиям (при их принятии). 3.2.4. При установлении факта отсутствия необходимыхдокументов или их неправильного оформления ответственный за приемдокументов уведомляет Заявителя (при приеме документов) о наличиипрепятствий к оказанию муниципальной услуги, объясняет Заявителюсодержание выявленных недостатков в представленных документах ипредлагает устранить их на месте, а при невозможности их устраненияна месте в 10-дневный срок принять меры по их устранению. 3.2.5. При неисполнении Заявителем принятой на себяобязанности специалист, ответственный за прием документов, поистечении 10-дневного срока возвращает Заявителю ранее принятыедокументы заказным письмом или лично в руки. 3.2.6. При соответствии представленных документовустановленным законодательством требованиям специалист Центра,ответственный за прием документов, вносит в журнал регистрациивходящих заявлений на выдачу охранных обязательств запись о приемезаявления, ставит на нем штамп с номером и датой регистрации; 2-йзарегистрированный экземпляр заявления возвращает Заявителю. 3.3. Рассмотрение документов для оформления охранныхобязательств Заявителям - физическим лицам на жилое помещение(квартиру) в памятнике. Рассмотрение документов для оформления охранных обязательствЗаявителям - физическим лицам на памятник или нежилое помещение впамятнике 3.3.1. В Центре в рамках данных административных процедур: - ответственным за прием документов является главныйспециалист отдела паспортизации и охраны памятников Центра; - ответственными за оформление охранных обязательств являютсяспециалисты отдела паспортизации и охраны памятников Центра; - ответственными за введение информации об оформленныхохранных обязательствах в информационную базу данных Центраявляются специалисты отдела реестра и аналитической работы Центра; - ответственным за оправку документов, за подготовку исвоевременную передачу комплекта документов для сдачи в архивявляется делопроизводитель Центра; - ответственным за хранение документации и оформленногоохранного обязательства в архиве является начальник отделапаспортизации и охраны памятников Центра. 3.3.2. При поступлении в Центр от Заявителя комплектадокументов ответственный за прием документов регистрирует его,выдает Заявителю копию заявления с указанием входящего номера ипередает начальнику отдела паспортизации и охраны памятниковЦентра. 3.3.3. Начальник отдела паспортизации и охраны памятниковЦентра после ознакомления с комплектом документов назначаетответственного специалиста и в течение 1 рабочего дня направляетему комплект документов. 3.3.4. Ответственный специалист в течение 1 рабочего дня: - проводит анализ комплектности документов (пункты 2.4, 2.5настоящего Регламента); - проводит анализ соответствия сведений, указанных взаявлении, сведениям, представленным в комплекте документов; - при выявлении оснований возврата заявления без рассмотрения,определенных в пункте 2.8.1 настоящего Регламента, составляетписьмо в адрес Заявителя с уведомлением о возврате документации безрассмотрения. Составленное письмо передает директору Центра дляпроверки правильности ответа и визирования, после чего направляетего на подписание начальнику Управления; - подписанное письмо с уведомлением о возврате документов безрассмотрения отправляет почтой Заявителю. 3.3.5. Контроль за своевременностью рассмотрения документовосуществляет начальник отдела паспортизации и охраны памятниковЦентра. 3.4. Рассмотрение документов для оформления охранныхобязательств Заявителям - юридическим лицам на памятник или нежилоепомещение в памятнике 3.4.1. В Центре в рамках данных административных процедур: - ответственным за прием документов является главныйспециалист отдела паспортизации и охраны памятников Центра; - ответственными за оформление охранных обязательств являютсяспециалисты отдела паспортизации и охраны памятников Центра; - ответственными за введение информации об оформленныхохранных обязательствах в информационную базу данных Центраявляются ответственные специалисты отдела реестра и аналитическойработы Центра; - ответственными за отправку документов, за подготовку исвоевременную передачу комплекта документов для сдачи в архивявляется делопроизводитель Центра; - ответственным за хранение документации и оформленногоохранного обязательства в архиве является начальник отделапаспортизации и охраны памятников Центра. 3.4.2. При поступлении в Центр от Заявителя комплектадокументов ответственный за прием документов регистрирует его,выдает копию заявления с указанием входящего номера Заявителю ипередает начальнику отдела паспортизации и охраны памятниковЦентра. 3.4.3. Начальник отдела паспортизации и охраны памятниковЦентра после ознакомления с комплектом документов назначаетответственного специалиста и в течение 1 рабочего дня направляетему комплект документов. 3.4.4. Ответственный специалист за оказание муниципальнойуслуги в течение 1 рабочего дня: - проводит анализ комплектности документов (пункт 2.6настоящего Регламента); - проводит анализ соответствия сведений, указанных взаявлении, сведениям, представленным в комплекте документов; - при выявлении оснований возврата заявления без рассмотрения,определенных в пункте 2.8.1 настоящего Регламента, составляетписьмо в адрес Заявителя с уведомлением о возврате документации безрассмотрения. Составленное письмо передает директору Центра дляпроверки правильности ответа и визирования, после чего направляетего на подписание начальнику Управления; - подписанное письмо с уведомлением о возврате документов безрассмотрения отправляет почтой Заявителю. 3.4.5. Контроль за своевременностью рассмотрения документовосуществляет начальник отдела паспортизации и охраны памятниковЦентра. 3.5. Оформление охранного обязательства пользователя объектомкультурного наследия (собственника объекта культурного наследия)местного (муниципального) значения 3.5.1. Охранное обязательство пользователя объектомкультурного наследия (собственника объекта культурного наследия)(далее - охранное обязательство) оформляется в соответствии стребованиями действующего законодательства. Для оформления охранного обязательства специалист,ответственный за оказание муниципальной услуги, используетимеющуюся в Центре научно-исследовательскую, учетную, инуюдокументацию. 3.5.2. Специалист Центра, ответственный за оказаниемуниципальной услуги, в течение 1 рабочего дня организует посещениеобъекта специалистами Центра в целях обследования объекта дляподготовки акта осмотра его технического состояния. Акт осмотратехнического состояния объекта культурного наследия оформляется втечение 1 рабочего дня. 3.5.3. После оформления акта осмотра технического состоянияобъекта культурного наследия, при наличии полного и правильнооформленного комплекта документов специалист, ответственный заоказание муниципальной услуги, в течение 3 рабочих дней: - готовит проект охранного обязательства; - разработанный проект охранного обязательства в 4 экземплярахнаправляется Заявителю для рассмотрения, и предлагается в срок до10 дней подписать предложенный проект и вернуть его в Центр наподписание начальником Управления. Срок подписания проектаохранного обязательства начальником Управления - не более 3 рабочихдней. 3.5.4. В случае, если в предложенный срок Заявитель неподпишет охранное обязательство либо не представит протоколразногласий по его условиям, Управление вправе обратиться вКалининградский Арбитражный суд либо суд общей юрисдикции сзаявлением о понуждении заключить охранное обязательство наусловиях предложенного проекта. 3.5.5. Специалист Управления, ответственный за прием иотправку документов, в день подписания документов заверяет печатьюподписанные охранные обязательства и передает их в Центр для выдачиЗаявителю. 3.6. Выдача охранного обязательства пользователя объектомкультурного наследия (собственника объекта культурного наследия) 3.6.1. Специалист, ответственный за оказание муниципальнойуслуги, по телефону ставит в известность Заявителя об оказаниимуниципальной услуги. 3.6.2. Заявитель имеет право выбрать способ предоставленияоформленного охранного обязательства: по почте или при личномобращении. 3.6.3. При обращении Заявителя для получения оформленного иподписанного охранного обязательства специалист, ответственный заоказание муниципальной услуги, в присутствии Заявителя: - проверяет данные паспорта Заявителя (если охранноеобязательство выдается заказчику либо лицу, уполномоченномудействовать без доверенности от имени заказчика); - проверяет данные паспорта и доверенность (если охранноеобязательство выдается доверенному лицу); - предлагает Заявителю подтвердить подписью факт полученияохранного обязательства в журнале регистрации выдачи охранныхобязательств на объекты культурного наследия местного значения; - выдает Заявителю охранное обязательство. Выдача охранногообязательства производится в течение 1 рабочего после егоподписания начальником Управления (приложения N 6-11). 3.6.4. Если Заявитель не выбрал способ предоставленияоформленного охранного обязательства, Центр отправляет его попочте. 3.6.5. Документы с сопроводительным письмом могут бытьнаправлены в адрес Заявителя по почте с уведомлением специалистом,ответственным за прием и отправку документов, в срок не более 2рабочих дней после их подписания начальником Управления. 3.6.6. В журнале регистрации выдачи охранных обязательствспециалистом, ответственным за оказание муниципальной услуги,делается отметка об оказании муниципальной услуги с указанием срокаее предоставления и способа передачи документов Заявителю. 4. Порядок и формы контроля за оказанием муниципальной услуги 4.1. Начальник отдела паспортизации и охраны памятниковмуниципального учреждения культуры "Центр охраны памятников"осуществляет текущий контроль за соблюдением последовательности исвоевременности действий в рамках административных процедур,определенных Административным регламентом, и несет дисциплинарнуюответственность за нарушение сроков рассмотрения и иныхадминистративных действий, установленных Административнымрегламентом. 4.2. Текущий контроль осуществляется директором Центра путемпроведения проверок соблюдения и исполнения специалистами Центраположений Административного регламента. Периодичность осуществления текущего контроля должнасоставлять не реже 1 раза в квартал. 4.3. Контроль за полнотой и качеством оказания муниципальнойуслуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранениенарушений прав Заявителей, рассмотрение, принятие решений иподготовку ответов на обращения Заявителей, содержащих жалобы нарешения, действия (бездействие) должностных лиц. По результатам проведенных проверок в случае выявлениянарушений прав Заявителей осуществляется привлечение виновных лиц кответственности в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации. 5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе оказания муниципальной услуги 5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий(бездействия) должностных лиц Центра и Управления в судебном илидосудебном (внесудебном) порядке. 5.2. Во всех случаях, если Заявитель не согласен срезультатами оказания муниципальной услуги, после полученияуведомления о принятом решении он может обратиться к: - директору Центра; - начальнику Управления; - заместителю главы администрации по социальным вопросамгородского округа "Город Калининград"; - главе администрации городского округа "Город Калининград". 5.3. Должностное лицо Центра при получении заявления обобжаловании решения, принятого в ходе оказания муниципальнойуслуги, или действий (бездействия) должностных лиц либо отказа воказании муниципальной услуги выдает Заявителю уведомление опринятии заявления, содержащее должность, Ф.И.О. лица, принявшегозаявление. 5.4. Директор Центра при поступлении заявления об обжалованиирешения, принятого в ходе оказания муниципальной услуги, илидействий (бездействия) должностных лиц либо отказа в оказаниимуниципальной услуги обеспечивает его объективное, всестороннее исвоевременное рассмотрение, в случае необходимости - с участиемЗаявителя, и принимает одно из следующих решений: 5.4.1. Признать действия (бездействие) должностного лицанеобоснованными; 5.4.2. Отказать в удовлетворении заявления об обжаловании суведомлением Заявителя о причинах отказа. 5.5. Заявление об обжаловании рассматривается Центром втечение тридцати дней с момента его получения. После егорассмотрения в адрес Заявителя в установленный срок направляетсяписьменный ответ. Если в результате рассмотрения обращения жалобапризнана обоснованной, то директором Центра принимается решение обустранении недостатков, выявленных по результатам рассмотренияжалобы, и о привлечении к ответственности в соответствии сзаконодательством РФ должностного лица, ответственного за действия(бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе оказаниямуниципальной услуги. 5.6. Заявитель вправе обжаловать решения, принятые в ходеоказания муниципальной услуги, действия или бездействие должностныхлиц Центра и Управления в судебном порядке: 5.6.1. Заявление гражданами - физическими лицами подается врайонный суд общей юрисдикции по месту жительства Заявителя или поместу нахождения органа местного самоуправления, должностного лица,решение, действие (бездействие) которых оспаривается; 5.6.2. Заявления организаций - юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей с жалобами на действия должностныхлиц, ответственных за оказание муниципальной услуги, относящейся ксфере экономической и иной предпринимательской деятельности,направляются в Арбитражный суд Калининградской области. 5.7. Сроки судебного обжалования действий, связанных соказанием муниципальной услуги, установлены действующимзаконодательством РФ. Приложение N 1 к Административному регламенту "Оформление охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) местного (муниципального) значения" Начальнику управления культуры администрации городского округа "Город Калининград" __________________________________ _______________________________ __________________________________ (фамилия, имя, отчество заявителя, адрес регистрации) ЗАЯВЛЕНИЕ (на получение охранного обязательства на жилое помещение) Прошу подготовить и заключить охранное обязательство наквартиру N ___ (общей площадью ___ кв. м.) в жилом здании,являющимся объектом культурного наследия (местного (муниципального)значения), находящимся по адресу:_____________________________________________________________________________________________________________________________________.Приложения: 1. Копии гражданских паспортов (на всех участников охранногообязательства); 2. Копия свидетельства о рождении для несовершеннолетнихграждан; 3. Копия технического паспорта и плана квартиры БТИ; 4. Правоустанавливающие документы на квартиру (договорприватизации, договор купли-продажи, дарения или мены, а такжепередаточные акты к ним, свидетельство о праве на наследство,решение суда и т.д.); 5. Копия доверенности, если охранное обязательство оформляетсяпредставителем; 6. Охранное обязательство, выданное раннее (если имеется)."______" _______________ 20____ г.Заказчик:__________________________________________________________Контактный телефон: _______________________________________________ Приложение N 2 к Административному регламенту "Оформление охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) местного (муниципального) значения" Начальнику управления культуры администрации городского округа "Город Калининград" __________________________________ __________________________________ __________________________________ (фамилия, имя, отчество заявителя, адрес регистрации) ЗАЯВЛЕНИЕ (на получение охранного обязательства на памятник или нежилое помещение в памятнике) Прошу подготовить и заключить охранное обязательство на объекткультурного наследия (памятник истории и культуры) (местного(муниципального) значения), находящегося по адресу:__________________________________________________________________.Приложения: 1. Копия гражданского паспорта; 2. Копия технического паспорта и плана БТИ; 3. Правоустанавливающие документы на объект (договорприватизации, договор купли-продажи, дарения или мены, а такжепередаточные акты к ним, свидетельство о праве на наследство,решение суда и т.д.); 4. Копия доверенности, если охранное обязательство оформляетсяпредставителем; 5. Копия договора аренды земельного участка с кадастровымпланом (при регистрации объекта культурного наследия какимущественного комплекса); 6. Акт технического состояния, выданного организацией, имеющейлицензию на право проведения работ по сохранению объектовкультурного наследия; 7. Охранное обязательство, выданное ранее (если имеется); 8. Предложения в план по поддержанию объекта культурногонаследия в технически исправном состоянии на 2 и 5 лет."________" _______________________ 20____ г.Заказчик: _________________________________________________________Контактный телефон: _______________________________________________ Приложение N 3 к Административному регламенту "Оформление охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) местного (муниципального) значения" Приложение N ______ к охранному обязательству от _____ ___________ 200___ г. N _______ АКТ ОСМОТРА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ЗДАНИЕ, СТРОЕНИЕ, СООРУЖЕНИЕ)г. Калининград "____" _____________ 200__ г.___________________________________________________________________ (наименование организации, имеющей лицензию на право проведения работ по сохранению объектов культурного наследия)в лице___________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О.)и Собственник (Пользователь) в лице___________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О.)произвели осмотр технического состояния объекта (выявленногообъекта) культурного наследия:___________________________________________________________________ (историческое наименование, категория историко-культурного значения, местонахождение)_______________________________________________ (далее - Памятник).1. Исторические сведения:2. Состояние архитектурно-конструктивных элементов Памятника вцелом:а) основания: - основание фундамента; - фундамент; - цоколи; - отмостки;б) несущие конструкции: - стены; - колонны, столбы;в) перекрытия: - подвалов; - цокольного этажа; - межэтажные; - перемычки оконных и дверных проемов;г) крыша: - мауэрлат; - стропила; - обрешетка; - кровля;д) главы, шатры, их конструкция и покрытие;е) наружные водоотводные конструкции: - желоба; - трубы; - сливы;ж) фасады: <1> - облицовка стен; - окраска стен; - монументальная живопись; - лепнина; - декоративные элементы; - карнизы; - пилястры; - балконы, лоджии, крыльца; - окна; - двери;з) интерьеры: <2> - полы; - перекрытия (межэтажные, перемычки оконных и дверных проемов); - стены (облицовка, окраска, их состояние, связи); - перегородки; - живопись (монументальная и станковая); - лепные, скульптурные и проч. декоративные украшения; - карнизы; - лестницы; - двери;и) монументы: <3> - постамент; - скульптура; - обелиск; - колонна;к) инженерные коммуникации: <4> - электроснабжение; - отопление; - водопровод; - канализация; - охранная сигнализация; - оборудование ЛВС;л) территория памятника: <5> - поверхность; - культурный слой; - вал; - ров; - стены; - канал; - дамба; - сад (парк, двор); - ворота и ограда.3.Предметы декоративно-прикладного искусства,живописи,скульптуры:<6>4. План выполнения работ: <7>.+----------+-----------------------------+---------------------------------------+-----------------+| N п/п | Наименование работ | Сроки выполнения | Примечание |+----------+-----------------------------+-------------------+-------------------+-----------------+| | | Начало | Окончание | |+----------+-----------------------------+-------------------+-------------------+-----------------+| | | | | |+----------+-----------------------------+-------------------+-------------------+-----------------+Представитель организации,имеющей лицензию на правопроведения работ по сохранениюобъектов культурного наследия _________________ ________________ (подпись) (Ф.И.О.)Собственник (Пользователь) _________________ ________________ (подпись) (Ф.И.О.)<1> - Если элемент здания, указанный в подпункте "ж", несуществовал ранее, в тексте акта осмотра технического состоянияПамятника указывается: "Отсутствует"; если элемент зданиясуществовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, в тексте актаосмотра технического состояния Памятника указывается: "Утрачен".<2> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятникаточно указываются помещения, в которых находятся элементыинтерьера, перечисленные в подпункте "з". Если элемент интерьера не существовал ранее, в тексте актаосмотра технического состояния Памятника указывается:"Отсутствует"; если элемент интерьера существовал ранее, но насегодняшний день утрачен, в тексте акта осмотра техническогосостояния Памятника указывается: "Утрачен".<3> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятникауказывается точное место расположения каждого из монументов,перечисленных в подпункте "и". Если монумент не существовал ранее, в тексте акта осмотратехнического состояния Памятника указывается: "Отсутствует"; еслимонумент существовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, втексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается:"Утрачен".<4> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятника вслучае отсутствия элементов инженерных коммуникаций, перечисленныхв подпункте "к", указывается: "Не имеется".<5> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятникауказывается точное место расположения элементов прилегающейтерритории Памятника, перечисленных в пункте "л". Если элемент территории не существовал ранее, в тексте актаосмотра технического состояния Памятника указывается:"Отсутствует"; если элемент территории существовал ранее, но насегодняшний день утрачен, в тексте акта осмотра техническогосостояния Памятника указывается: "Утрачен".<6> - При отсутствии предметов декоративно-прикладногоискусства, живописи, скульптуры в тексте акта осмотра состоянияПамятника указывается: "Отсутствуют"; при наличии - в тексте актаосмотра технического состояния Памятника указывается, что переченьпредметов декоративно-прикладного искусства, живописи и скульптурыопределяется описью, составляющей неотъемлемую часть охранногообязательства.<7> - В случае если на дату составления акта осмотратехнического состояния Памятник находится в удовлетворительномсостоянии и отсутствует необходимость выполнения работ, в таблице"План выполнения работ" указывается: "Выполнение работ на Памятникена дату составления акта осмотра технического состояния Памятникане требуется". Приложение N 4 к Административному регламенту "Оформление охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) местного (муниципального) значения" Начальнику управления культуры администрации городского округа "Город Калининград" ________________________________ ________________________________ (наименование юридического лица) ЗАЯВЛЕНИЕ (на получение охранного обязательства на памятник или нежилое помещение в памятнике) Прошу подготовить и заключить охранное обязательство на объекткультурного наследия (памятник истории и культуры) (местного(муниципального) значения), находящийся по адресу:_____________________________________________________________________________________________________________________________________.Приложения: 1. Копии учредительных документов (Устава, свидетельства огосударственной регистрации, о постановке на учет в налоговыхорганах, об избрании/назначении руководителя и т.д.), заверенныхпечатью юридического лица; 2. Доверенность на представителя; 3. Копия договора аренды (безвозмездного пользования,хозяйственного ведения и т.п.) на объект культурного наследия,заверенная печатью юридического лица; 4. Копия технического паспорта (БТИ), заверенная печатьююридического лица; 5. Копия договора аренды земельного участка с кадастровымпланом (при регистрации объекта культурного наследия какимущественного комплекса), заверенная печатью юридического лица; 6. Акт технического состояния, выданного организацией, имеющейлицензию на право проведения работ по сохранению объектовкультурного наследия (подлинник); 7. Охранное обязательство, выданное ранее (если имеется); 8. Предложения в план по поддержанию объекта культурногонаследия в технически исправном состоянии на 2 и 5 лет."______" _____________________ 20___ г.Заказчик: _________________________________________________________Контактный телефон: _______________________________________________ Приложение N 5 к Административному регламенту "Оформление охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) местного (муниципального) значения" БЛОК-СХЕМА административной процедуры по оказанию муниципальной услуги "Оформление охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) местного (муниципального) значения" ------------¬ ¦ Обращение ¦ ¦ заявителя ¦ L-----T------ ¦ \¦/ /\ / \ / \ -------------- / \ /Ответственный за\ / Прием \ ¦ прием документов +--->/документов\ \ / \ / -------------- \ / \ / \ / \ / \/ ¦ +--------------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ \¦/ \¦/ -------------¬------------------¬ ¦ Комплект ¦¦ Копия заявления ¦ ¦ документов ¦L--------T--------- L-------T----- ¦ ¦ ¦ \¦/ \¦/ /\ /\ / \ / \ / \ / \ / \ / \ ------- / \ / \ / \ ---------- / \ /Получение \<--+ Заявитель ¦ / Нач. отдела\ / Назначение \ \ / \ / ¦ (инспекции) +--->/ответственного\ \ / ------- \ МУК "ЦОП" / \ специалиста / \ / ---------- \ (1 день) / \ / \ / \ / \ / \/ \ / \ / \ / \/ ¦ \¦/ -------------¬ ¦ Комплект ¦ ¦ документов ¦ L------T------ ¦ \¦/ /\ / \ / \ / \ / \ / \ / Проведение \ / техосмотра. \ \ ОКН, / \ составление/ \ акта / \ (2 дня)/ \ / \ / \ / \/ ¦ ------------------+----------------¬ ¦ ¦ \¦/ \¦/ -------------- ---------------- /Документы готовы\ /Выявлены основания\ \ / \ для возврата / -------T------ --------T------- ¦ ¦ \¦/ \¦/ /\ /\ / \ / \ / \ / \ / \ / \ / Проект \ ----------- / Состав-\ / охранного\ /Ответственный\ / ление \ / обязатель- \<-+ специалист +->/ письма с \ \ ства / \ / \уведомлением/ \ (3 дня) / ----------- \о возврате/ \ / \ / \ / \ / \ / \ / \ / \ / \/ \/ ¦ ¦ \¦/ \¦/ ---------------¬ /\ ¦ Письмо с ¦ / \ ¦ уведомлением ¦ / \ L----T---------- / \ ¦ / Подпись\ ¦ /Заявителем\ ¦ \ (10 дней)/ ¦ \ / /\ \ / / \ \ / / \ \ / / \ \/ / \ ¦ / Проверка \ \¦/ /правильности\ ----------- \ и визирова-/ / \ \ ние / ( Заявитель ) \ / \ / \ / -T-------T- \ / ------ L---¬ \ / ¦ ¦ \/ \¦/ \¦/ ¦ \¦/ /\ /\ ----------------¬ / \ / \ ¦ Письмо с ¦ / \ / \ ¦ уведомлением ¦ / \ / \ L-----T---------- / \ / \ ¦ / \ / \ \¦/ / Подписывает\ / \ / и возвращает \ /Не подписывает\ /\ \ проекты / \ проекты охр. / / \ \ охранных / \обязательств/ / \ ----------- \ обяза- / \ / / \ /Ответственное\ \ тельств/ \ / /Отправка\<-+ должност. лицо¦ \ / \ / \ почтой / \ / \ / \ / \ / ----------- \ /<--¬ \ /¦ \ / \/ ¦ \/ ¦ \ / ¦ ¦ ¦ L----------¬ \/ ¦ ¦ ¦ ¦ \¦/ ¦ \¦/ \¦/--------------¬¦--------------¬--------------¬¦ Подписанные ¦L+ Протокол ¦¦ Отсутствие ¦¦ проекты ¦ ¦ разногласий ¦¦ протокола ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ разногласий ¦L--------T----- L--------------L--------T----- ¦ ¦ \¦/ \¦/ ------- /\ / \ / \ ( Упр-ие ) / \ \ / / \ ---T--- / \ ¦ / \ \¦/ / \ --------------¬ / Подписываются\ ¦ Подготовка ¦ / начальником \ ¦ обращения о ¦ \ Управления / ¦ понуждении ¦ \ и скрепляются/ ¦ заключить ¦ \ печатью / ¦ охранное ¦ \Управления/ ¦обязательство¦ \ (3 дня)/ L-------------- \ / -------------------------¬ \ /------------>¦ Охранное обязательство ¦ \ / L-----------T------------- \/ ¦ \¦/ ---------------------¬ ¦ ¦ \¦/ \¦/ ------------------------- ------------------ / Есть согласие заявителя \ / Личное обращение \ \ на отправку почтой / \ для получения / --T---------------------- --T--------------- ¦ ¦ \¦/ \¦/ /\ /\ / \ / \ / \ ----------- / \ / \ /Ответственный\ / \ -------------------¬ /Отправка\<---+ специалист +--> / Выдача \<---+ После проверки ¦ \ почтой / \ / \(1 день)/ ¦ Заявителем и его ¦ \ / ----------- \ / ¦ расписки ¦ \ / \ / ¦ в получении ¦ \ / \ / L------------------- \/ \/ Приложение N 6 к Административному регламенту "Оформление охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) местного (муниципального) значения" Примерная форма охранного обязательства на объект культурного наследия (здание, строение, сооружение) местного (муниципального) значения N ____г. Калининград "___" _______ 200__ г. Управление культуры администрации городского округа "ГородКалининград" как муниципальный орган охраны объектов культурногонаследия, именуемое в дальнейшем "Орган", в лице_______________________________, действующего на основанииПоложения об управлении культуры, утвержденного решением ОкружногоСовета депутатов города Калининграда от 16 июля 2008 г. N 210, содной стороны, и ____________________________________ (далее -Собственник, Пользователь) в лице ____________________________,действующий на основании ___________________________, с другойстороны, заключили настоящее охранное обязательство онижеследующем: 1. Собственник (Пользователь) обязуется обеспечить сохранностьобъекта культурного наследия местного (муниципального) значения(далее - Памятник), площадью ________, ____________________(историческое наименование объекта) кадастровый номер______________________________________, расположенного по адресу:__________________________. Основание отнесения Памятника к числу объектов культурногонаследия местного (муниципального) значения:______________________ (наименование, дата и номер правового акта). Основание для заключения охранного обязательства на Памятник:_____________________________________ (наименование правовых актов) Описание предметов охраны Памятника:___________________________________________________________________ Территория Памятника обозначена на прилагаемом к настоящемуохранному обязательству плане (в случае если территория Памятникаограничена по периметру фундамента, план не прилагается). 2. В целях обеспечения сохранности Памятника Собственник(Пользователь) обязуется: 2.1. Содержать Памятник в исправном техническом, санитарном ипротивопожарном состоянии, а также обеспечивать уборку Памятника итерритории от бытовых и промышленных отходов, поддерживатьтерриторию Памятника в благоустроенном состоянии. В случае если для содержания Памятника в исправном техническом,санитарном и противопожарном состоянии, а также для поддержаниятерритории в благоустроенном состоянии необходимо выполнить работы,которые не предусмотрены актом(ами) осмотра технического состоянияПамятника либо актами текущего осмотра, Собственник (Пользователь)обязан обратиться к Органу за разрешением на производство работ ивыполнить работы в соответствии с условиями полученного разрешения. В случае, если территория Памятника ограничена по периметруфундамента, Собственник (Пользователь) обеспечивает уборкуприлегающей территории от промышленных и бытовых отходов нарасстоянии 15 метров от фундамента Памятника. 2.2. Выполнять работы по сохранению Памятника и благоустройствутерритории, предусмотренные актом(ами) осмотра техническогосостояния Памятника, составляющим(ими) единое целое с охраннымобязательством, актами текущего осмотра, предписаниями Органа. В случаях и в сроки, предусмотренные актом(ами) осмотратехнического состояния Памятника и территории, актами текущегоосмотра, предписаниями Органа, обеспечивать работыпроектно-сметной, научной и фотофиксационной документацией. Разработка документации осуществляется на основании задания,подготавливаемого Органом по запросу Собственника (Пользователя).Обязанность получить задание несет Собственник (Пользователь).Собственник (Пользователь) выполняет работы и обеспечивает этиработы документацией за свой счет. Акт(ты) осмотра технического состояния Памятника и территориисоставляется(ются) по инициативе Органа либо Собственника(Пользователя), не реже чем один раз в пять лет. 2.3. Приступать к выполнению работ после получения разрешенияОргана. Работы по реставрации Памятника выполнять силами лиц, имеющихлицензию на право осуществления деятельности по реставрацииобъектов культурного наследия. 2.4. Выполнять работы в сроки, предусмотренные актом(ами)осмотра технического состояния Памятника и территории, актамитекущего осмотра, предписаниями Органа. Отсутствие у Собственника (Пользователя) (по своей вине)разрешения на выполнение работ не освобождает его отответственности за несоблюдение сроков выполнения работ. В случае если на дату истечения срока выполнения работ,указанных в акте(ах) осмотра технического состояния Памятника итерритории, в актах текущего осмотра, предписании Органа,Собственник (Пользователь) к их выполнению не приступил, Органвправе выдать Собственнику (Пользователю) предписание с указаниемновых сроков выполнения работ. Установление Органом новых сроков выполнения работ не влечетпрекращения права Органом на взыскание с Собственника(Пользователя) штрафов за невыполнение работ в сроки,предусмотренные в акте(ах) осмотра технического состояния Памятникаи территории либо в актах текущего осмотра, либо в предписанииОргана. 2.5. Выполнять работы на основании и в соответствии ссогласованной Управлением документацией, наличие которойпредусмотрено актом(ами) осмотра технического состояния Памятника итерритории либо актами текущего осмотра, либо предписанием Органа. 2.6. Обеспечивать охрану Памятника в целях пресеченияпротивоправных действий третьих лиц, направленных на причинениеущерба Памятнику или его территории. 2.7. В течение трех дней посредством передачи телефонограммыили факсограммы известить Орган обо всех известных Собственнику(Пользователю) повреждениях, авариях или иных обстоятельствах,причинивших ущерб Памятнику и (или) территории или угрожающихпричинением такого ущерба, и безотлагательно принимать меры дляпредотвращения дальнейшего разрушения Памятника и (или) территории,а также незамедлительно проводить необходимые работы по ихсохранению. 2.8. Производить установку любых носителей информации наПамятник, а также технических устройств, решеток, козырьков,ограждений Памятника исключительно с разрешения Органа. Эскизный проект любого носителя информации, техническогоустройства, решетки, козырька, ограждения Собственник(Пользователь) обязан предварительно согласовать с Органом иуправление архитектуры мэрии города. 2.9. Обеспечивать с 9 ч. до 18 ч. (в рабочие дни) допускпредставителя Органа в помещения Памятника. Допуск осуществляетсяпри предъявлении представителем Органа действительного служебногоудостоверения. 2.10. Без согласования с Органом: - не изменять внешний и (или) внутренний архитектурный обликПамятника и(или) планировочную структуру Памятника; - не заменять исторический материал, из которого изготовленыконструкции, архитектурно-художественные элементы, оконные идверные заполнения Памятника; - при наличии территории не выполнять строительные и земляныеработы, не связанные с выполнением работ, предусмотренных Органом. 2.11. За свой счет и в срок, установленный Органом, устранятьпоследствия своих самовольных действий, перечисленных в пункте 2.10настоящего охранного обязательства. 2.12. По запросу Органа в 10-дневный срок безвозмезднопредставлять имеющуюся у Собственника (Пользователя) документацию,касающуюся вопросов обеспечения сохранности и содержания Памятникаи территории. 2.13. В случае обнаружения в процессе работ археологических ииных не известных ранее объектов, обладающих признаками объектакультурного наследия, направить в трехдневный срок со дня ихобнаружения письменное сообщение о них Органу. 2.14. Не производить работы, изменяющие предметы охраныПамятника. 2.15. Не использовать Памятник и его территорию: - под склады и производства взрывчатых и огнеопасныхматериалов, материалов, загрязняющих интерьер Памятника, его фасад,территорию и водные объекты, а также материалов, негативно влияющихна сохранность памятника; - под производства, имеющие оборудование, оказывающеединамическое и вибрационное воздействие на конструкции Памятника,независимо от их мощности; - под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятнымдля Памятника температурно-влажностным режимом и применениемхимически активных веществ; - под хранение машин и механизмов, строительных и иныхматериалов без согласования с Органом; под ремонтные мастерские;ремонт, хранение и стоянку транспортных средств без согласования сОрганом. 2.16. В течение трех дней со дня окончания выполнения работ(этапа работ) посредством письменного сообщения вызыватьпредставителя Органа для составления с его участием акта овыполненных работах (этапах работ). 2.17. Собственник (Пользователь) обязан обеспечивать доступграждан в принадлежащие ему помещения Памятника, интерьер которыхявляется предметом охраны Памятника, для осмотра. Сроки и порядок допуска граждан в помещения Памятника, интерьеркоторых является предметом охраны Памятника, определяются Органомпо согласованию с Собственником (Пользователем). 2.18. В случае утраты (повреждения) в течение действиянастоящего охранного обязательства архитектурно-художественныхнаружных элементов и (или) элементов интерьера Памятника (при ихналичии) Собственник (Пользователь) обязан в срок, установленныйОрганом, восстановить утраченный элемент (устранить повреждениеэлемента) за свой счет. Размер стоимости работ определяется сметой, составляемой поинициативе Органа либо Собственника (Пользователя). 3. Ответственность Собственника (Пользователя): 3.1. В случае обнаружения Органом самовольных перестроек илипеределок, искажающих первоначальный вид памятника, его территориии зон охраны, таковые должны быть немедленно устранены за счетСобственника (Пользователя) в срок, определяемый предписаниемОргана. 3.2. В случае нарушения Собственником (Пользователем)обязательства, при котором памятник истории и культуры используетсяне в соответствии с характером его назначения и ему наносятсяповреждения, в результате его памятнику угрожает частичная порчаили полное разрушение, этот памятник подлежит изъятию уСобственника (Пользователя) с взысканием с него причиненного ущербав размере стоимости ремонтно-реставрационных работ в соответствии сдействующим законодательством РФ. 3.3. В случае если Собственник (Пользователь) не содержитПамятник в исправном техническом состоянии, а равно не обеспечиваетуборку Памятника и прилегающей к Памятнику территории; выполненияработ без разрешения, не на основании или не в соответствии сдокументацией, согласованной с органом охраны памятников, силамилиц, не имеющих соответствующей лицензии; в случае просрочкивыполнения работ, указанных в Акте, просрочки принятия мер дляпредотвращения дальнейшего разрушения Памятника, поврежденного врезультате аварии или иного обстоятельства, причинившего ущербПамятнику; просрочки передачи, запрашиваемой Органом и имеющейся уСобственника (Пользователя) документации, по вопросам обеспечениясохранности и содержания Памятника, последний несет ответственностьв соответствии с действующим административным, уголовным и инымзаконодательством. 3.4. Неисполнение или ненадлежащее исполнение Собственником(Пользователем) условий охранного обязательства по вине третьихлиц, на которых Собственник (Пользователь) возложил исполнениеусловий охранного обязательства, не освобождает его отответственности. 3.5. Привлечение к ответственности не освобождает Собственника(Пользователя) от исполнения обязательства в натуре. 4. Особые условия <1>. 4.1. Собственник (Пользователь) обязуется: 4.1.1. Обеспечивать сохранность предметовдекоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры,перечисленных в прилагаемой в настоящему охранному обязательствуОписи. 4.1.2. Без разрешения Органа не перемещать предметыдекоративно-прикладного искусства, перечисленные в прилагаемой кнастоящему охранному обязательству Описи, с места, указанного вОписи. 4.1.3. Предметы декоративно-прикладного искусства, живописи,скульптуры, подлежащие воссозданию, а равно воссозданныеСобственником (Пользователем) составляют единое целое с Памятником. 4.1.4. В случае утраты (повреждения) предметовдекоративно-прикладного искусства и (или) живописи, и (или)скульптуры, перечисленных в прилагаемой Описи, Собственник(Пользователь) обязан в срок, установленный Органом, восстановитьутраченный предмет (устранить повреждение предмета), а приневозможности восстановления утраченного(устранения повреждения)предмета - уплатить Органу стоимость работ, которые необходимопроизвести для восстановления утраченного (устранения повреждения)предмета. Размер стоимости работ определяется сметой, составляемойпо инициативе Органа либо Собственника (Пользователя). 5. Охранное обязательство прекращает свое действие припрекращении права на Памятник со дня его передачи по акту отСобственника третьему лицу и государственной регистрации переходаправа собственника (пользователя), а также в случае исключенияПамятника из числа объектов (выявленных объектов) культурногонаследия. 6. Об изменении юридических адресов и банковских реквизитовСтороны извещают друг друга в течение 10 дней со дня изменений. 7. Споры, возникающие при заключении, изменении, расторжении иисполнении настоящего охранного обязательства, разрешаются всоответствии с действующим законодательством. 8. Прочие условия: ____________________________________________ Охранное обязательство составляется в 4-х экземплярах: два дляОргана, два для Собственника (Пользователя). Данное охранное обязательство действует с моментагосударственной регистрации права собственности либо других вещныхправ на недвижимые вещи. 9. Местонахождение сторон:Орган: Управление культуры: 236000, г. Калининград, проспект Мира,98 (реквизиты).Собственник (Пользователь):(реквизиты). Приложения: 1. Акт осмотра технического состояния Памятника. 2. План территории Памятника <2>. 3. Опись предметов декоративно-прикладного искусства, живописи,скульптуры <3>. 4. Фотофиксация памятника и предметов охраны (отдельно или всоставе акта технического состояния).Орган: Собственник (Пользователь)_________________________ __________________________(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) <1> - Условия включаются в охранное обязательство при наличиипредметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры. <2> - В случае если территория Памятника ограничена попериметру фундамента, план не прилагается. <3> - Указывается при наличии Описи. Приложение N 1 к охранному обязательству Акт осмотра технического состояния объекта культурного наследия (здание, строение, сооружение) местного (муниципального) значенияг. Калининград "___" ________ 200__ г. Представитель Органа в лице ______________(должность, Ф.И.О.) иСобственник (Пользователь) в лице _____________________ (должность,Ф.И.О.) произвели осмотр технического состояния объекта культурногонаследия местного (муниципального) значения: ______________________(историческое наименование и местонахождение) (далее - Памятник). 1. Исторические сведения: 2. Состояние архитектурно-конструктивных элементов Памятника вцелом: а) основания: - основание фундамента; - фундамент; - цоколи; - отмостки; б) несущие конструкции: - стены; - колонны, столбы; в) перекрытия: - подвалов; - цокольного этажа; - межэтажные; - перемычки оконных и дверных проемов; г) крыша: - мауэрлат; - стропила; - обрешетка; - кровля; д) главы, шатры, их конструкция и покрытие: е) наружные водоотводные конструкции: - желоба; - трубы; - сливы; ж) фасады: <1> - облицовка стен; - окраска стен; - монументальная живопись; - лепнина; - декоративные элементы; - карнизы; - пилястры; - балконы, лоджии, крыльца; - окна; - двери; з) интерьеры: <2> - полы; - перекрытия (межэтажные, перемычки оконных и дверных проемов); - стены (облицовка, окраска, их состояние, связи); - перегородки; - живопись (монументальная и станковая); - лепные, скульптурные и проч. декоративные украшения; - карнизы; - лестницы; - двери; и) монументы: <3> - постамент; - скульптура; - обелиск; - колонна; к) инженерные коммуникации: <4> - электроснабжение; - отопление; - водопровод; - канализация; - охранная сигнализация; - оборудование ЛВС; л) территория памятника: <5> - поверхность; - культурный слой; - вал; - ров; - стены; - канал; - дамба; - сад (парк, двор); - ворота и ограда. 3. Предметы декоративно-прикладного искусства, живописи,скульптуры: <6>. 4. План выполнения работ: <7>.+----------+-----------------------------+---------------------------------------+-----------------+| N п/п | Наименование работ | Сроки выполнения | Примечание |+----------+-----------------------------+-------------------+-------------------+-----------------+| | | Начало | Окончание | |+----------+-----------------------------+-------------------+-------------------+-----------------+| | | | | |+----------+-----------------------------+-------------------+-------------------+-----------------+| | | | | |+----------+-----------------------------+-------------------+-------------------+-----------------+Представитель Органа______________________(подпись) (Ф.И.О.)Собственник (Пользователь)________________________(подпись) (Ф.И.О.) <1> - Если элемент здания, указанный в подпункте "ж", несуществовал ранее, в тексте акта осмотра технического состоянияПамятника указывается: "Отсутствует"; если элемент зданиясуществовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, в тексте актаосмотра технического состояния Памятника указывается: "Утрачен". <2> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятникаточно указываются помещения, в которых находятся элементыинтерьера, перечисленные в подпункте "з". Если элемент интерьера несуществовал ранее, в тексте акта осмотра технического состоянияПамятника указывается: "Отсутствует"; если элемент интерьерасуществовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, в тексте актаосмотра технического состояния Памятника указывается: "Утрачен". <3> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятникауказывается точное место расположения каждого из монументов,перечисленных в подпункте "и". Если монумент не существовал ранее,в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается:"Отсутствует"; если монумент существовал ранее, но на сегодняшнийдень утрачен, в тексте акта осмотра технического состоянияПамятника указывается: "Утрачен". <4> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятника вслучае отсутствия элементов инженерных коммуникаций, перечисленныхв подпункте "к", указывается: "Не имеется". <5> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятникауказывается точное место расположения элементов прилегающейтерритории Памятника, перечисленных в пункте "л". Если элементтерритории не существовал ранее, в тексте акта осмотра техническогосостояния Памятника указывается: "Отсутствует"; если элементтерритории существовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, втексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается:"Утрачен". <6> - При отсутствии предметов декоративно-прикладногоискусства, живописи, скульптуры в тексте акта осмотра состоянияПамятника указывается: "Отсутствуют"; при наличии - в тексте актаосмотра технического состояния Памятника указывается, что переченьпредметов декоративно-прикладного искусства, живописи и скульптурыопределяется описью, составляющей неотъемлемую часть охранногообязательства. <7> - В случае если на дату составления акта осмотратехнического состояния Памятник находится в удовлетворительномсостоянии и отсутствует необходимость выполнения работ, в таблице"План выполнения работ" указывается: "Выполнение работ на Памятникена дату составления акта осмотра технического состояния Памятникане требуется". Приложение N 7 к Административному регламенту "Оформление охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) местного (муниципального) значения" Примерная форма охранного обязательства на объект культурного наследия (многоквартирный дом) местного (муниципального) значения N ____г. Калининград "___" _______ 200__ г. Управление культуры администрации городского округа "ГородКалининград" как муниципальный орган охраны объектов культурногонаследия, именуемое в дальнейшем "Орган", в лице______________________, действующее на основании Положения обуправлении культуры, утвержденного решением Окружного Советадепутатов города Калининграда от 16 июля 2008 г. N 210, с однойстороны, и Товарищество собственников жилья (ЖЭУ) " " (далее -Товарищество) в лице ________________ действующее на основании______________, с другой стороны, заключили настоящее охранноеобязательство о нижеследующем: 1. Товарищество обязуется обеспечить сохранность объектакультурного наследия местного (муниципального) значения (далее -Памятник), площадью __________, _______________ (историческоенаименование объекта) кадастровый номер ____________,расположенного по адресу: _____________________. Основание отнесения Памятника к числу объектов (выявленныхобъектов) культурного наследия: ___________________________________ (наименование, дата и номер правового акта). Основание для заключения охранного обязательства на Памятник:____________________________________ (наименование правовых актов). Описание предметов охраны Памятника: Территория Памятника обозначена на прилагаемом к настоящемуохранному обязательству плане (в случае если территория Памятникаограничена по периметру фундамента, план не прилагается). 2. В целях обеспечения сохранности Памятника Товариществообязуется: 2.1. Содержать общее имущество Памятника (обслуживающие болееодного домовладельца межквартирные лестничные клетки, лестницы,шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, ограждающиенесущие и ненесущие конструкции, а также механическое,электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся запределами или внутри помещений и обслуживающее более одногопомещения, а также иные объекты, предназначенные для обслуживанияПамятника и служащие его использованию) в исправном техническом,санитарном и противопожарном состоянии, а также обеспечивать уборкуобщего имущества Памятника и территории от бытовых и промышленныхотходов, поддерживать прилегающую территорию Памятника вблагоустроенном состоянии. В случае если для содержания общего имущества Памятника висправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии, атакже для поддержания территории в благоустроенном состояниинеобходимо выполнить работы, которые не предусмотрены актом осмотратехнического состояния Памятника либо актами текущего осмотра, либопредписаниями Органа, Товарищество обязано обратиться к Органу заразрешением на производство работ и выполнить работы в соответствиис условиями полученного разрешения. В случае если территория Памятника ограничена по периметруфундамента, Товарищество обеспечивает уборку прилегающей территорииот промышленных и бытовых отходов на расстоянии 15 метров отфундамента Памятника. 2.2. Выполнять работы по сохранению Памятника и территории,предусмотренные прилагаемым(ыми) актом(ами) осмотра техническогосостояния Памятника, составляющим (ими) единое целое с охраннымобязательством, актами текущего осмотра Памятника, предписаниямиОргана. В случаях и в сроки, предусмотренные актом(ами) осмотратехнического состояния Памятника и (или) территории, актамитекущего осмотра, предписаниями Органа, обеспечивать работыпроектно-сметной, научной и фотофиксационной документацией.Разработка документации осуществляется на основании задания,подготавливаемого Органом по запросу Товарищества. Обязанностьполучить задание несет Товарищество. Товарищество выполняет работы и обеспечивает эти работыдокументацией за свой счет. Акт(ты) осмотра технического состояния Памятника и территориисоставляется(ются) по инициативе Органа либо Товарищества не режечем один раз в пять лет. 2.3. Приступать к выполнению работ после получения разрешенияОргана. Работы по реставрации общего имущества Памятника выполнятьсилами лиц, имеющих лицензию на право осуществления деятельности пореставрации объектов культурного наследия. 2.4. Выполнять работы в сроки, предусмотренные актом(ами)осмотра технического состояния Памятника и территории, актамитекущего осмотра, предписаниями Органа. Отсутствие у Товарищества (по своей вине) разрешения навыполнение работ не освобождает его от ответственности занесоблюдение сроков выполнения работ. В случае если на дату истечения срока выполнения работ,указанных в акте(ах) осмотра состояния Памятника и территории либов акте текущего осмотра, Товарищество к их выполнению неприступило, Орган вправе выдать Товариществу предписание суказанием новых сроков выполнения работ. Установление Органом новых сроков выполнения работ не влечетпрекращения права Органа на взыскание с Товарищества штрафов заневыполнение работ в сроки, предусмотренные в акте(ах) осмотратехнического состояния Памятника либо в актах текущего осмотра,либо в предписании Органа. 2.5. Выполнять работы на основании и в соответствии ссогласованной Органом документацией, наличие которой предусмотреноактом осмотра технического состояния Памятника и территории, актамитекущего осмотра, предписаниями Органа. 2.6. Обеспечивать охрану Памятника и территории в целяхпресечения противоправных действий третьих лиц, направленных напричинение ущерба Памятнику или его территории. 2.7. В течение трех дней посредством передачи телефонограммыили факсограммы известить Орган обо всех известных Товариществуповреждениях, авариях или иных обстоятельствах, причинивших ущербПамятнику и (или) территории или угрожающих причинением такогоущерба, и безотлагательно принимать меры для предотвращениядальнейшего разрушения Памятника и (или) территории, а такженезамедлительно проводить необходимые работы по их сохранению. 2.8. Производить установку любых носителей информации наПамятник, а также технических устройств, решеток, козырьков,ограждений Памятника исключительно с разрешения Органа. Эскизный проект любого носителя информации, решетки, огражденияТоварищество обязано предварительно согласовать с Органом. 2.9. Обеспечивать с 9 ч. до 18 ч. (в рабочие дни) доступпредставителя Органа для осмотра общего имущества Памятника итерритории. Допуск осуществляется при предъявлении представителемОргана действительного служебного удостоверения. 2.10. Без согласия Органа: - не изменять внешний и (или) внутренний архитектурный обликПамятника и(или) планировочную структуру Памятника; - не заменять исторический материал, из которого изготовленыконструкции, архитектурно-художественные элементы, оконные идверные заполнения Памятника; - при наличии территории не выполнять земляные и строительныеработы, не связанные с выполнением работ, предусмотренных Органом. 2.11. За свой счет и в срок, установленный Органом, устранятьпоследствия своих самовольных действий, перечисленных в пункте2.10. настоящего охранного обязательства. 2.12. По запросу Органа в 10-дневный срок безвозмезднопредставлять имеющуюся у Товарищества документацию, касающуюсявопросов обеспечения сохранности и содержания Памятника итерритории. 2.13. В случае обнаружения в процессе работ археологических ииных неизвестных ранее объектов, обладающих признаками объектакультурного наследия, направить в трехдневный срок со дня ихобнаружения письменное сообщение о них Органу. 2.14. Запрещается производить работы в Помещении(ях) и наПамятнике, изменяющие предметы охраны Памятника. 2.15. Не использовать Памятник и прилегающую территорию: - под склады и производства взрывчатых и огнеопасныхматериалов, материалов, загрязняющих интерьер Памятника, его фасад,территорию, а также материалов, негативно влияющих на сохранностьпамятника; - под производства, имеющие оборудование, оказывающеединамическое и вибрационное воздействие на конструкции Памятника,независимо от их мощности; - под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятнымдля Памятника температурно-влажностным режимом и применениемхимически активных веществ; - под хранение машин и механизмов, строительных и иныхматериалов без согласования с Органом; - под ремонтные мастерские; ремонт, хранение и стоянкутранспортных средств без согласования с Органом. 2.16. В течение трех дней со дня окончания выполнения работ(этапа работ) посредством письменного сообщения вызыватьпредставителя Органа для составления с его участием акта овыполненных работах (этапах работ). 2.17. Участвовать в выполнении ремонтно-реставрационных работпо фундаментам, несущим стенам и каркасам, общим помещениям, общимсетям инженерно-технического обеспечения, общемусанитарно-техническому, осветительному и термическому оборудованиюПамятника и нести издержки на выполнение указанных работ в размере,пропорциональном площади занимаемых помещений. 2.18. Товарищество обязано обеспечить доступ граждан общиепомещения Памятника, в случае если интерьер общих помещенийявляется предметом охраны Памятника, для осмотра. Сроки и порядок доступа граждан в общие помещения Памятникаопределяются Органом по согласованию с Товариществом. 2.19. В случае утраты (повреждения) в течение действиянастоящего охранного обязательства архитектурно-художественныхнаружных элементов и (или) элементов интерьера Памятника (при ихналичии), Товарищество обязано в срок, установленный Органом,восстановить утраченный элемент (устранить повреждение элемента) засвой счет. Размер стоимости работ определяется сметой, составляемой поинициативе Органа либо Товарищества. 3. Ответственность Товарищества: 3.1. В случае если Товарищество не содержит Памятник висправном техническом состоянии, а равно не обеспечивает уборкуПамятника и прилегающей к Памятнику территории; выполнения работбез разрешения, не на основании или не в соответствии сдокументацией, согласованной с органом охраны памятников, силамилиц, не имеющих соответствующей лицензии; в случае просрочкивыполнения работ, указанных в акте, просрочки принятия мер дляпредотвращения дальнейшего разрушения Памятника, поврежденного врезультате аварии или иного обстоятельства, причинившего ущербПамятнику; просрочки передачи запрашиваемой Органом и имеющейся уТоварищества документации, по вопросам обеспечения сохранности исодержания Памятника, последний несет ответственность всоответствии с действующим законодательством. Неисполнение или ненадлежащее исполнение Товариществом условийохранного обязательства по вине третьих лиц, на которых Собственник(Пользователь) возложил исполнение условий охранного обязательства,не освобождает его от ответственности. Уплата штрафа не освобождаетТоварищество от исполнения обязательства в натуре. 4. Особые условия. <1> 4.1. Товарищество обязуется: 4.1.1. Обеспечивать сохранность предметовдекоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры,перечисленных в прилагаемой к настоящему охранному обязательствуОписи. 4.1.2. Без разрешения Органа не перемещать предметыдекоративно-прикладного искусства, перечисленные в прилагаемой кнастоящему охранному обязательству Описи, с места, указанного вОписи. 4.1.3. Предметы декоративно-прикладного искусства, живописи,скульптуры, подлежащие воссозданию, а равно воссозданныеТовариществом, составляют единое целое с Памятником. 4.1.4. В случае утраты (повреждения) предметовдекоративно-прикладного искусства и (или) живописи и (или)скульптуры, Товарищество обязано в срок, установленный Органом,восстановить утраченный предмет (устранить повреждение предмета), апри невозможности восстановления утраченного (устраненияповреждения) предмета - уплатить Органу стоимость работ, которыенеобходимо произвести для восстановления утраченного (устраненияповреждения) предмета. Размер стоимости работ определяется сметой, составляемой поинициативе Органа либо Товарищества. 5. Охранное обязательство прекращает свое действие в случаеликвидации Товарищества, а также в случае исключения Памятника изчисла объектов (выявленных объектов) культурного наследия. 6. Об изменении юридических адресов и банковских реквизитовСтороны извещают друг друга в течение 10 дней со дня изменений. 7. Споры, возникающие при заключении, изменении, расторжении иисполнении настоящего охранного обязательства, разрешаются всоответствии с действующим законодательством. Настоящее охранное обязательство составляется в 4 экземплярах:два экземпляра для Органа, два экземпляра для Товарищества. Местонахождение сторон:Орган: Управление культуры: 236000, г.Калининград, проспект Мира,98(реквизиты)Товарищество: (реквизиты) Приложения: 1. Акт осмотра технического состояния Памятника. 2. План территории Памятника <2>. 3. Опись предметов декоративно-прикладного искусства, живописи,скульптуры <3>. 4. Фотофиксация памятника и предметов охраны (отдельно или всоставе акта технического состояния).Орган Товарищество____________________ ______________________(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)<1> - Условия включаются в охранное обязательство при наличиипредметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры.<2> - В случае если территория Памятника ограничена попериметру фундамента, план не прилагается.<3> - Указывается при наличии Описи. Приложение N 1 к охранному обязательству Акт осмотра технического состояния объекта культурного наследия (многоквартирный дом) местного (муниципального) значенияг. Калининград "___" _______ 200__ г. Представитель Органа в лице _____________________ (должность,Ф.И.О.) и Товарищество в лице _________________________ (должность,Ф.И.О.) произвели осмотр технического состояния объекта культурногонаследия местного (муниципального) значения:__________________________________ (историческое наименование иместонахождение) (далее - Памятник): 1. Исторические сведения. 2. Состояние архитектурно-конструктивных элементов Памятника вцелом: а) основания: - основание фундамента; - фундамент; - цоколи; - отмостки; б) несущие конструкции: - стены; - колонны, столбы; в) перекрытия: - подвалов; - цокольного этажа; - межэтажные; - перемычки оконных и дверных проемов; г) крыша: - мауэрлат; - стропила; - обрешетка; - кровля; д) главы, шатры, их конструкция и покрытие; е) наружные водоотводные конструкции: - желоба; - трубы; - сливы; ж) фасады: <1> - облицовка стен; - окраска стен; - монументальная живопись; - лепнина; - декоративные элементы; - карнизы; - пилястры; - балконы, лоджии, крыльца; - окна; - двери; з) интерьеры: <2> - полы; - перекрытия (межэтажные, перемычки оконных и дверных проемов); - стены (облицовка, окраска, их состояние, связи); - перегородки; - живопись (монументальная и станковая); - лепные, скульптурные и проч. декоративные украшения; - карнизы; - лестницы; - двери; и) монументы: <3> - постамент; - скульптура; - обелиск; - колонна; к) инженерные коммуникации: <4> - электроснабжение; - отопление; - водопровод; - канализация; - охранная сигнализация; - оборудование ЛВС; л) территория памятника: <5> - поверхность; - культурный слой; - вал; - ров; - стены; - канал; - дамба; - сад (парк, двор); - ворота и ограда. 3. Предметы декоративно-прикладного искусства, живописи,скульптуры: <6>. 4. План выполнения работ: <7>.+----------+--------------------------+-----------------------------------------+------------------+| N п/п | Наименование работ | Сроки выполнения | Примечание |+----------+--------------------------+--------------------+--------------------+------------------+| | | Начало | Окончание | |+----------+--------------------------+--------------------+--------------------+------------------+| | | | | |+----------+--------------------------+--------------------+--------------------+------------------+| | | | | |+----------+--------------------------+--------------------+--------------------+------------------+Представитель Органа_____________________(подпись) (Ф.И.О.)Товарищество______________________(подпись) (Ф.И.О.) <1> - Если элемент здания, указанный в подпункте "ж", несуществовал ранее, в тексте акта осмотра технического состоянияПамятника указывается: "Отсутствует"; если элемент зданиясуществовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, в тексте актаосмотра технического состояния Памятника указывается: "Утрачен". <2> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятникаточно указываются помещения, в которых находятся элементыинтерьера, перечисленные в подпункте "з". Если элемент интерьера не существовал ранее, в тексте актаосмотра технического состояния Памятника указывается:"Отсутствует"; если элемент интерьера существовал ранее, но насегодняшний день утрачен, в тексте акта осмотра техническогосостояния Памятника указывается: "Утрачен". <3> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятникауказывается точное место расположения каждого из монументов,перечисленных в подпункте "и". Если монумент не существовал ранее, в тексте акта осмотратехнического состояния Памятника указывается: "Отсутствует"; еслимонумент существовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, втексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается:"Утрачен". <4> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятника вслучае отсутствия элементов инженерных коммуникаций, перечисленныхв подпункте "к", указывается: "Не имеется". <5> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятникауказывается точное место расположения элементов прилегающейтерритории Памятника, перечисленных в пункте "л". Если элемент территории не существовал ранее, в тексте актаосмотра технического состояния Памятника указывается:"Отсутствует"; если элемент территории существовал ранее, но насегодняшний день утрачен, в тексте акта осмотра техническогосостояния Памятника указывается: "Утрачен". <6> - При отсутствии предметов декоративно-прикладногоискусства, живописи, скульптуры в тексте акта осмотра состоянияПамятника указывается: "Отсутствуют"; при наличии - в тексте актаосмотра технического состояния Памятника указывается, что переченьпредметов декоративно-прикладного искусства, живописи и скульптурыопределяется описью, составляющей неотъемлемую часть охранногообязательства. <7> - В случае если на дату составления акта осмотратехнического состояния Памятник находится в удовлетворительномсостоянии и отсутствует необходимость выполнения работ, в таблице"План выполнения работ" указывается: "Выполнение работ на Памятникена дату составления акта осмотра технического состояния Памятникане требуется". Приложение N 8 к Административному регламенту "Оформление охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) местного (муниципального) значения" Примерная форма охранного обязательства на объект культурного наследия (произведение монументального искусства) местного (муниципального) значения N ____г. Калининград "___" _______ 200__ г. Управление культуры администрации городского округа "ГородКалининград" как муниципальный орган охраны объектов культурногонаследия, именуемое в дальнейшем "Орган", в лице_____________________, действующего на основании Положения обуправлении культуры, утвержденного решением Окружного Советадепутатов города Калининграда от 16 июля 2008 г. N 210, с однойстороны, и ________________________________ (далее - Собственник,Пользователь) в лице ________________, действующего на основании_____________________, с другой стороны, заключили настоящееохранное обязательство о нижеследующем: 1. Собственник (Пользователь) обязуется обеспечить сохранностьобъекта (выявленного объекта) культурного наследия местного(муниципального) (далее - Памятник), площадью ______,__________________ (историческое наименование объекта) кадастровыйномер _____________________________, расположенного по адресу:____________________________. Основание отнесения Памятника к числу объектов культурногонаследия местного (муниципального) значения:_______________________________________ (наименование, дата и номерправового акта). Основание для заключения охранного обязательства на Памятник:________________________________ (наименование правовых актов) Описание предметов охраны Памятника:___________________________________________________________________ 2. В целях обеспечения сохранности Памятника Собственник(Пользователь) обязуется: 2.1. Содержать Памятник в исправном техническом, санитарном ипротивопожарном состоянии, а также обеспечивать уборку территорииот бытовых и промышленных отходов в пределах существующегоограждения Памятника и на расстоянии 15 метров за ограждением. В случае если Памятник не огражден, обеспечивать уборкутерритории от бытовых и промышленных отходов на расстоянии 10метров вокруг Памятника или в пределах границ благоустройстваприлегающей территории. В случае если для содержания Памятника в исправном техническом,санитарном и противопожарном состоянии необходимо выполнить работы,которые не предусмотрены актом осмотра технического состоянияПамятника либо актами текущего осмотра, либо предписаниями Органа,Собственник (Пользователь) обязан обратиться к Органу заразрешением на производство работ и выполнить работы в соответствиис условиями полученного разрешения. 2.2. Выполнять работы по сохранению Памятника, предусмотренныеактом осмотра технического состояния Памятника, составляющим единоецелое с охранным обязательством, актами текущего осмотра,предписаниями Органа. В случаях и в сроки, предусмотренные актом осмотра техническогосостояния Памятника, актами текущего осмотра, предписаниями Органа,обеспечивать работы проектно-сметной, научной и фотофиксационнойдокументацией. Разработка документации осуществляется на основании задания,подготавливаемого Органом по запросу Собственника (Пользователя).Обязанность получить задание несет Собственник (Пользователь). Собственник (Пользователь) выполняет работы и обеспечивает этиработы документацией за свой счет. Акт осмотра технического состояния Памятника составляется поинициативе Органа либо Собственника (Пользователя) не реже чем одинраз в пять лет. 2.3. Приступать к выполнению работ после получения разрешенияОргана. Работы по реставрации Памятника выполнять силами лиц, имеющихлицензию на право осуществления деятельности по реставрацииобъектов культурного наследия. 2.4. Выполнять работы в сроки, предусмотренные актом осмотратехнического состояния Памятника, актами текущего осмотра,предписаниями Органа. Отсутствие у Собственника (Пользователя) (по своей вине)разрешения на выполнение работ не освобождает его отответственности за несоблюдение сроков выполнения работ. В случае если на дату истечения срока выполнения работ,указанных в акте осмотра технического состояния Памятника, в актахтекущего осмотра, Собственник (Пользователь) к их выполнению неприступил, Орган вправе выдать Собственнику (Пользователю)предписание с указанием новых сроков выполнения работ. Установление Органом новых сроков выполнения работ не влечетпрекращения права Органа на взыскание с Собственника (Пользователя)штрафов за невыполнение работ в сроки, предусмотренные в актеосмотра технического состояния Памятника, либо в актах текущегоосмотра, либо в предписании Органа. 2.5. Выполнять работы на основании и в соответствии ссогласованной Органом документацией, наличие которой предусмотреноактом осмотра технического состояния Памятника, актами текущегоосмотра, предписаниями Органа. 2.6. В течение трех дней посредством передачи телефонограммыили факсограммы известить Орган обо всех известных Собственнику(Пользователю) повреждениях, авариях или иных обстоятельствах,причинивших ущерб Памятнику или угрожающих причинением такогоущерба, и безотлагательно принимать меры для предотвращениядальнейшего разрушения Памятника, а также незамедлительно проводитьнеобходимые работы по его сохранению. 2.7. Производить установку любых носителей информации,технических устройств, решеток, ограждений Памятника исключительнос разрешения Органа. Эскизный проект любого носителя информации, техническогоустройства, решетки, ограждения Собственник (Пользователь) обязанпредварительно согласовать с Органом. 2.8. Без согласования с Органом: - не изменять внешний архитектурный облик Памятника; - не заменять исторический материал, из которого изготовленПамятник; - не устанавливать павильоны, киоски, навесы, туалетные кабиныи иные временные строения и сооружения в пределах огражденияПамятника и на расстоянии 10 метров вокруг ограждения Памятника, ав случае отсутствия ограждения - на расстоянии 10 метров вокругПамятника. 2.9. Обеспечивать с 9 ч. до 18 ч. (в рабочие дни) допускпредставителя Органа к Памятнику. Допуск осуществляется припредъявлении представителем Органа действительного служебногоудостоверения. 2.10. За свой счет и в срок, установленный Органом, устранятьпоследствия своих самовольных действий, перечисленных в пункте 2.8настоящего охранного обязательства. 2.11. По запросу Органа в 10-дневный срок безвозмезднопредставлять имеющуюся у Собственника (Пользователя) документацию,касающуюся вопросов обеспечения сохранности и содержания Памятника. 2.12. Не производить работы, изменяющие предметы охраныПамятника. 2.13. В течение трех дней со дня окончания выполнения работ(этапа работ) посредством письменного сообщения вызыватьпредставителя Органа для составления с его участием акта овыполненных работах (этапах работ). 2.14. Собственник (Пользователь) обязан обеспечить доступграждан для осмотра Памятника. Сроки и порядок доступа граждан кПамятнику определяются Органом по согласованию с Собственником(Пользователем). 2.15. В случае утраты (повреждения) элементов Памятника втечение действия настоящего охранного обязательства Собственник(Пользователь) обязан в срок, установленный Органом, восстановитьутраченный элемент (устранить повреждение элемента) за свой счет. Размер стоимости работ определяется сметой, составляемой поинициативе Органа либо Собственника (Пользователя). 3. Ответственность Собственника (Пользователя): 3.1. В случае обнаружения Органом самовольных перестроек илипеределок, искажающих первоначальный вид памятника, его территориии зон охраны, таковые должны быть немедленно устранены за счетСобственника (Пользователя) в срок, определяемый предписаниемОргана. 3.2. В случае нарушения Собственником (Пользователем)обязательства, при котором памятник истории и культуры используетсяне в соответствии с характером его назначения и ему наносятсяповреждения, в результате чего памятнику угрожает частичная порчаили полное разрушение, этот памятник подлежит изъятию уСобственника (Пользователя) с взысканием с него причиненного ущербав размере стоимости ремонтно-реставрационных работ в соответствии сдействующим законодательством РФ. 3.3. В случае если Собственник (Пользователь) не содержитПамятник в исправном техническом состоянии, а равно не обеспечиваетуборку Памятника и прилегающей к Памятнику территории; выполненияработ без разрешения, не на основании или не в соответствии сдокументацией, согласованной с органом охраны памятников, силамилиц, не имеющих соответствующей лицензии; в случае просрочкивыполнения работ, указанных в Акте, просрочки принятия мер дляпредотвращения дальнейшего разрушения Памятника, поврежденного врезультате аварии или иного обстоятельства, причинившего ущербПамятнику; просрочки передачи запрашиваемой Органом и имеющейся уСобственника (Пользователя) документации, по вопросам обеспечениясохранности и содержания Памятника, последний несет ответственностьв соответствии с действующим законодательством. В соответствии с действующим законодательством уничтожение илиповреждение памятника истории, культуры, природных комплексов илиобъектов, взятых под охрану государства, а также предметов идокументов, имеющих историческую или культурную ценность,наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или вразмере заработной платы или иного дохода осужденного за период довосемнадцати месяцев либо лишением свободы на срок до двух лет. Нарушение требований сохранения, использования и охраныобъектов культурного наследия, их территорий, а равно несоблюдениеограничений, установленных в зонах их охраны, влечет наложениеадминистративного штрафа на граждан в размере от десяти допятнадцати минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц -от двадцати до тридцати минимальных размеров оплаты труда; наюридических лиц - от двухсот до трехсот минимальных размеров оплатытруда. Проведение земляных, строительных, мелиоративных хозяйственныхи иных работ без разрешения органа охраны объектов культурногонаследия влечет наложение административного штрафа на граждан вразмере от десяти до пятнадцати минимальных размеров оплаты труда;на должностных лиц - от двадцати до тридцати минимальных размеровоплаты труда; на юридических лиц - от двухсот до трехсотминимальных размеров оплаты труда. 3.4. Неисполнение или ненадлежащее исполнение Собственником(Пользователем) условий охранного обязательства по вине третьихлиц, на которых Собственник (Пользователь) возложил исполнениеусловий охранного обязательства, не освобождает его отответственности. 3.5. Уплата штрафа не освобождает Собственника (Пользователя)от исполнения обязательства в натуре. 4. Охранное обязательство прекращает свое действие припрекращении права на Памятник со дня его передачи по акту отСобственника (Пользователя) третьему лицу, а также в случаеисключения Памятника из числа объектов (выявленных объектов)культурного наследия. 5. Об изменении местонахождения Стороны извещают друг друга втечение 10 дней со дня изменений. 6. Споры, возникающие при заключении, изменении, расторжении иисполнении настоящего охранного обязательства, разрешаются всоответствии с действующим законодательством. 7. Прочие условия: Настоящее Охранное обязательство составляется в 4-хэкземплярах: два для Органа, два для Собственника. Данное охранное обязательство действует с _________________Местонахождение сторон:Орган: Управление культуры: 236000, г. Калининград,проспект Мира,98(реквизиты)Собственник (Пользователь):(реквизиты)Приложение:1. Акт осмотра технического состояния Памятника.Орган Собственник (Пользователь)_______________________ ________________________(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) Приложение N 1 к охранному обязательству Акт осмотра технического состояния объекта культурного наследия (произведения монументального искусства) местного (муниципального) значенияг. Калининград "___" _______ 200__ г. Представитель Органа в лице _____________________ (должность,Ф.И.О.) и Собственник (Пользователь) в лице ______________________(Ф.И.О.) произвели осмотр технического состояния объектакультурного наследия местного (муниципального) значения:_____________________ (историческое наименование и местонахождение)(далее - Памятник). 1. Исторические сведения. 2. Состояние архитектурно-конструктивных элементов Памятника. 3. План выполнения работ: <1>.+----------+------------------------------+-----------------------------------+--------------------+| N п/п | Наименование работ | Сроки выполнения | Примечание |+----------+------------------------------+----------------+------------------+--------------------+| | | Начало | Окончание | |+----------+------------------------------+----------------+------------------+--------------------+| | | | | |+----------+------------------------------+----------------+------------------+--------------------+| | | | | |+----------+------------------------------+----------------+------------------+--------------------+ Приложение: 1. Фотофиксация объекта культурного наследия.Представитель Органа:____________________(подпись) (Ф.И.О.)Пользователь (Собственник)____________________(подпись) (Ф.И.О.) <1> - В случае если на дату составления акта осмотратехнического состояния Памятник находится в удовлетворительномсостоянии и отсутствует необходимость выполнения работ, в таблице"План выполнения работ" указывается: "Не требуется выполнение работна Памятнике на дату составления акта осмотра техническогосостояния Памятника". Приложение N 9 к Административному регламенту "Оформление охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) местного (муниципального) значения" Примерная форма охранного обязательства на нежилое(ые) помещение(ия), расположенное(ые) в объекте культурного наследия местного (муниципального) значения N ___г. Калининград "__" _______ 200__ г. Управление культуры администрации городского округа "ГородКалининград" как муниципальный орган охраны объектов культурногонаследия, именуемое в дальнейшем "Орган", в лице_______________________________, действующего на основанииПоложения об управлении культуры решением Окружного Советадепутатов города Калининграда от 16 июля 2008 г. N 210, с однойстороны, и ________________________________ (далее - Собственник,Пользователь) в лице ______________________, действующего наосновании ______________________, с другой стороны, заключилинастоящее охранное обязательство о нижеследующем: 1. Собственник (Пользователь) помещения(ий) N ____, площадью_________, кадастровый номер _____________ (далее - Помещение(ия)),расположенного(ых) в объекте культурного наследия местного(муниципального) значения ___________________ (историческоенаименование объекта) (далее - Памятник), по адресу:______________________________, обязуется обеспечить сохранностьпринадлежащего ему - Помещения(ий), не причинять ущерба Памятнику иучаствовать в обеспечении сохранности Памятника. Основание отнесения Памятника к числу объектов культурногонаследия местного (муниципального) значения:________________________ (наименование, дата и номер правовогоакта). Основание для заключения охранного обязательства на Памятник:______________________________ (наименование правовых актов) Описание предметов охраны Памятника:___________________________________________________________________ 2. В целях обеспечения сохранности Помещения(ий) и ПамятникаСобственник (Пользователь) обязуется: 2.1. Содержать Помещение(ия) в исправном техническом,санитарном и противопожарном состоянии, а также обеспечивать уборкуПомещения(ий) и прилегающей к Памятнику территории от бытовых ипромышленных отходов, образующихся в результате деятельностиСобственника (Пользователя). В случае если для содержания Помещения(ий) в исправномтехническом, санитарном и противопожарном состоянии необходимовыполнить работы, которые не предусмотрены актом осмотратехнического состояния Помещения(ий), либо актами текущего осмотра,либо предписанием Органа, Собственник (Пользователь) обязанобратиться к Органу за разрешением на производство работ ивыполнить работы в соответствии с условиями полученного разрешения. 2.2. Выполнять работы по сохранению Помещения(ий),предусмотренные актом осмотра технического состояния Помещения(ий),составляющим единое целое с охранным обязательством, актамитекущего осмотра, предписаниями Органа. В случаях и в сроки, предусмотренные актом осмотра техническогосостояния Помещения(ий), актом текущего осмотра, предписаниемОргана, обеспечивать работы проектно-сметной, научной ифотофиксационной документацией. Разработка документации осуществляется на основании задания,подготавливаемого Органом по запросу Собственника (Пользователя).Обязанность получить задание несет Собственник (Пользователь).Собственник (Пользователь) выполняет работы и обеспечивает этиработы документацией за свой счет. Акт осмотра технического состояния Помещения(ий) составляетсяпо инициативе Органа либо Собственника (Пользователя) не реже чемодин раз в пять лет. 2.3. Приступать к выполнению работ после получения разрешенияОргана. Работы по реставрации Помещения(ий) выполнять силами лиц,имеющих лицензию на право осуществления деятельности по реставрацииобъектов культурного наследия. 2.4. Выполнять работы в сроки, предусмотренные актом осмотратехнического состояния Помещения(ий), актами текущего осмотра,предписаниями Органа. Отсутствие у Собственника (Пользователя) (по своей вине)разрешения на выполнение работ не освобождает его отответственности за несоблюдение сроков выполнения работ. В случае если на дату истечения срока выполнения работ,указанных в акте осмотра технического состояния Помещения(ий) либов акте текущего осмотра, либо в предписании Органа, Собственник(Пользователь) к их выполнению не приступил, Орган вправе выдатьСобственнику (Пользователю, Инвестору, Покупателю, Доверительномууправляющему) предписание с указанием новых сроков выполненияработ. Установление Органом новых сроков выполнения работ не влечетпрекращения права Органа на взыскание с Собственника (Пользователя)штрафов за невыполнение работ в сроки, предусмотренные в актеосмотра технического состояния Помещения(ий) либо в акте текущегоосмотра, либо в предписании Органа. 2.5. Выполнять работы на основании и в соответствии ссогласованной Органом документацией, наличие которой предусмотреноактом осмотра технического состояния Помещения(ий) либо актомтекущего осмотра, либо предписанием Органа. 2.6. Обеспечивать охрану Помещения(ий) в целях пресеченияпротивоправных действий третьих лиц, направленных на причинениеущерба Помещению(ям) и (или) Памятнику. 2.7. В течение трех дней посредством передачи телефонограммыили факсограммы известить Орган обо всех известных Собственнику(Пользователю) повреждениях, авариях или иных обстоятельствах,причинивших ущерб Помещению(ям) и (или) Памятнику или угрожающихпричинением такого ущерба, и безотлагательно принимать меры дляпредотвращения дальнейшего разрушения Помещения(ий), а такженезамедлительно проводить необходимые работы по его (их)сохранению. 2.8. Производить установку любых носителей информации наПамятник, а также технических устройств, решеток, козырьков,ограждений Памятника исключительно с разрешения Органа. Эскизный проект любого носителя информации, техническогоустройства, решетки, козырька, ограждения Собственник(Пользователь) обязан предварительно согласовать с Органом. 2.9. Обеспечивать с 9 ч. до 18 ч. (в рабочие дни) допускпредставителя Органа в Помещение(ия). Допуск осуществляется припредъявлении представителем Органа действительного служебногоудостоверения. 2.10. Без согласования с Органом: - не изменять внешний и (или) внутренний архитектурный обликПомещения(ий) и Памятника и (или) планировочную структуруПомещения(ий) и Памятника; - не заменять исторический материал, из которого изготовленыконструкции, архитектурно-художественные элементы, оконные идверные заполнения Помещения(ий) и Памятника. 2.11. За свой счет и в срок, установленный Органом, устранятьпоследствия своих самовольных действий, перечисленных в пункте 2.10настоящего охранного обязательства. 2.12. По запросу Органа в 10-дневный срок безвозмезднопредставлять имеющуюся у Собственника (Пользователя) документацию,касающуюся вопросов обеспечения сохранности и содержанияПомещения(ий) и Памятника. 2.13. В случае обнаружения в процессе работ неизвестных ранееобъектов, обладающих признаками объекта культурного наследия,направить в трехдневный срок со дня их обнаружения письменноесообщение о них Органу. 2.14. Запрещается производить работы в Помещении(ях) и наПамятнике, изменяющие предметы охраны Памятника. 2.15. Не использовать Помещение(ия), Памятник и прилегающую кПамятнику территорию: - под склады и производства взрывчатых и огнеопасныхматериалов, материалов, загрязняющих интерьер Памятника, его фасад,территорию и водные объекты, а также материалов, негативно влияющихна сохранность Памятника; - под производства, имеющие оборудование, оказывающеединамическое и вибрационное воздействие на конструкции Памятника,независимо от их мощности; - под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятнымдля Памятника температурно-влажностным режимом и применениемхимически активных веществ; - под хранение машин и механизмов, строительных и иныхматериалов без согласования с Органом; - под ремонтные мастерские; ремонт, хранение и стоянкутранспортных средств без согласования с Органом. 2.16. В течение трех дней со дня окончания выполнения работ(этапа работ) посредством письменного сообщения вызыватьпредставителя Органа для составления с его участием акта овыполненных работах (этапах работ). 2.17. Участвовать в выполнении ремонтно-реставрационных работпо фундаментам, несущим стенам и каркасам, общим помещениям, общимсетям инженерно-технического обеспечения, общемусанитарно-техническому, осветительному и термическому оборудованиюПамятника и нести издержки на выполнение указанных работ в размере,пропорциональном площади занимаемых помещений. 2.18. Собственник (Пользователь) обязан обеспечивать доступграждан в принадлежащее(ие) ему Помещение(ия) Памятника в случае,если интерьер Помещения(ий) является предметом охраны Памятника,для осмотра. Сроки и порядок допуска граждан в Помещение(ия) Памятника,интерьер которого(ых) является предметом охраны, определяютсяОрганом по согласованию с Собственником (Пользователем). 2.19. В случае утраты (повреждения) в течение действиянастоящего охранного обязательства архитектурно-художественныхнаружных элементов и (или) элементов интерьера Памятника (при ихналичии) Собственник (Пользователь) обязан в срок, установленныйОрганом, восстановить утраченный элемент (устранить повреждениеэлемента) за свой счет. Размер стоимости работ определяется сметой, составляемой поинициативе Органа либо Собственника (Пользователя). 3. Ответственность Собственника (Пользователя): 3.1. В случае обнаружения Органом самовольных перестроек илипеределок, искажающих первоначальный вид памятника, его территориии зон охраны, таковые должны быть немедленно устранены за счетСобственника (Пользователя) в срок, определяемый предписаниемОргана. 3.2. В случае нарушения Собственником (Пользователем)обязательства, при котором памятник истории и культуры используетсяне в соответствии с характером его назначения и ему наносятсяповреждения, в результате чего памятнику угрожает частичная порчаили полное разрушение, этот памятник подлежит изъятию уСобственника (Пользователя) с взысканием с него причиненного ущербав размере стоимости ремонтно-реставрационных работ в соответствии сдействующим законодательством РФ. 3.3. В случае если Собственник (Пользователь) не содержитПамятник в исправном техническом состоянии, а равно не обеспечиваетуборку Памятника и прилегающей к Памятнику территории; выполненияработ без разрешения, не на основании или не в соответствии сдокументацией, согласованной с Органом охраны памятников, силамилиц, не имеющих соответствующей лицензии; в случае просрочкивыполнения работ, указанных в акте, просрочки принятия мер дляпредотвращения дальнейшего разрушения Памятника, поврежденного врезультате аварии или иного обстоятельства, причинившего ущербПамятнику; просрочки передачи запрашиваемой Органом и имеющейся уСобственника (Пользователя) документации, по вопросам обеспечениясохранности и содержания Памятника, последний несет ответственностьв соответствии с действующим законодательством. Уничтожение или повреждение памятника истории, культуры,природных комплексов или объектов, взятых под охрану государства, атакже предметов и документов, имеющих историческую или культурнуюценность, наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублейили в размере заработной платы или иного дохода осужденного запериод до восемнадцати месяцев либо лишением свободы на срок додвух лет. Нарушение требований сохранения, использования и охраныобъектов культурного наследия, их территорий, а равно несоблюдениеограничений, установленных в зонах их охраны, влечет наложениеадминистративного штрафа на граждан в размере от десяти допятнадцати минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц -от двадцати до тридцати минимальных размеров оплаты труда; наюридических лиц - от двухсот до трехсот минимальных размеров оплатытруда. Проведение земляных, строительных, мелиоративных хозяйственныхи иных работ без разрешения Органа охраны объектов культурногонаследия влечет наложение административного штрафа на граждан вразмере от десяти до пятнадцати минимальных размеров оплаты труда;на должностных лиц - от двадцати до тридцати минимальных размеровоплаты труда; на юридических лиц - от двухсот до трехсотминимальных размеров оплаты труда. 3.4. Неисполнение или ненадлежащее исполнение Собственником(Пользователем) условий охранного обязательства по вине третьихлиц, на которых Собственник (Пользователь) возложил исполнениеусловий охранного обязательства, не освобождает его отответственности. 3.5. Уплата штрафа не освобождает Собственника (Пользователя)от исполнения обязательства в натуре. 4. Особые условия: <1> 4.1. Собственник (Пользователь) обязуется: 4.1.1. Обеспечивать сохранность предметовдекоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры,перечисленных в Описи, являющейся неотъемлемой частью настоящегоохранного обязательства. 4.1.2. Без разрешения Органа не перемещать предметыдекоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры,перечисленные в прилагаемой к настоящему охранному обязательствуОписи, с места, указанного в Описи. 4.1.3. Предметы декоративно-прикладного искусства, живописи,скульптуры, подлежащие воссозданию, а равно воссозданныеСобственником (Пользователем), составляют единое целое сПамятником. 4.1.4. В случае утраты (повреждения) предметовдекоративно-прикладного искусства и (или) живописи, и (или)скульптуры, перечисленных в прилагаемой Описи, Собственник(Пользователь) обязан в срок, установленный Органом, восстановитьутраченный предмет (устранить повреждение предмета), а приневозможности восстановления утраченного (устранения повреждения)предмета - уплатить Органу стоимость работ, которые необходимопроизвести для восстановления утраченного (устранения повреждения)предмета. Размер стоимости работ определяется сметой, составляемойпо инициативе Органа либо Собственника (Пользователя). 5. Охранное обязательство прекращает свое действие припрекращении права на Помещение(ия) со дня его (их) передачи по актуот Собственника (Пользователя) третьему лицу, а также в случаеисключения Памятника из числа объектов (выявленных объектов)культурного наследия. 6. Об изменении юридических адресов и банковских реквизитовСтороны извещают друг друга в течение 10 дней со дня изменений. 7. Споры, возникающие при заключении, изменении, расторжении иисполнении настоящего охранного обязательства, разрешаются всоответствии с действующим законодательством. 8. Прочие условия: __________________________________. Настоящее охранное обязательство составляется в 4 экземплярах:два для Органа, два для Собственника. Данное охранное обязательство действует с _____________________ Местонахождение Сторон:Орган:Управление культуры:236000, г. Калининград, проспект Мира, 98 (реквизиты). Собственник (Пользователь): (реквизиты). Приложения: 1. Акт осмотра технического состояния Помещения(ий). 2. Опись предметов декоративно-прикладного искусства, живописи,скульптуры <2>. 3. Фотофиксация памятника и предметов охраны (отдельно или всоставе акта технического состояния). Орган Собственник (Пользователь) __________________ ____________________ (подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) <1> - Условия включаются в охранное обязательство при наличиипредметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры. <2> - Указывается при наличии Описи. Приложение N 10 к Административному регламенту "Оформление охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) местного (муниципального) значения" Примерная форма охранного обязательства на квартиру, расположенную в объекте культурного наследия, интерьер которой является предметом охраны местного (муниципального) значения N ___г. Калининград "___" ________ 200__ г. Управление культуры администрации городского округа "ГородКалининград" как муниципальный орган охраны объектов культурногонаследия, именуемое в дальнейшем "Орган", в лице______________________, действующее на основании Положения обуправлении культуры, утвержденного решением Окружного Советадепутатов города Калининграда от 16 июля 2008 г. N 210, с однойстороны, и ________________________________ (далее - Собственник,Пользователь) в лице _____________________, действующего наосновании _______________________, с другой стороны, заключилинастоящее охранное обязательство о нижеследующем: 1. Собственник (Пользователь) квартиры N __________, площадью(далее - Квартира), расположенной в объекте культурного наследияместного (муниципального) значения___________________________________ (историческое наименованиеобъекта) (далее - Памятник), по адресу: _____________________,обязуется обеспечить сохранность принадлежащей ему Квартиры, непричинять ущерба Памятнику. Основание отнесения Памятника к числуобъектов культурного наследия: _________________________(наименование, дата и номер правового акта). Описание предметовохраны Памятника и Квартиры: _____________________________________. Основание для заключения охранного обязательства:_________________________________ (наименование правовых актов). 2. В целях обеспечения сохранности Квартиры и ПамятникаСобственник (Пользователь) обязуется: 2.1. Содержать Квартиру в исправном техническом, санитарном ипротивопожарном состоянии. 2.2. Выполнять работы по сохранению Квартиры, предусмотренныеактом осмотра технического состояния Квартиры, составляющим единоецелое с охранным обязательством, актами текущего осмотра,предписаниями Органа. В случаях и в сроки, предусмотренные актом осмотра техническогосостояния Квартиры, актом текущего осмотра, предписанием Органа,обеспечивать работы проектно-сметной, научной и фотофиксационнойдокументацией. Разработка документации осуществляется на основании задания,подготавливаемого Органом по запросу Собственника (Пользователя).Обязанность получить задание несет Собственник (Пользователь). Собственник (Пользователь) выполняет работы и обеспечивает этиработы документацией за свой счет. Акт осмотра технического состояния Квартиры составляется поинициативе Органа либо Собственника (Пользователя) не реже чем одинраз в пять лет. 2.3. Приступать к выполнению работ после получения разрешенияОргана. Работы по реставрации Квартиры выполнять силами лиц,имеющих лицензию на право осуществления деятельности по реставрацииобъектов культурного наследия. 2.4. Выполнять работы в сроки, предусмотренные актом осмотратехнического состояния Квартиры, актами текущего осмотра,предписаниями Органа. Отсутствие у Собственника (Пользователя) (по своей вине)разрешения на выполнение работ не освобождает его отответственности за несоблюдение сроков выполнения работ. В случае если на дату истечения срока выполнения работ,указанных в акте осмотра технического состояния Квартиры либо вакте текущего осмотра, либо в предписании Органа, Собственник(Пользователь) к их выполнению не приступил, Орган вправе выдатьСобственнику (Пользователю) предписание с указанием новых сроковвыполнения работ. Установление Органом новых сроков выполнения работ не влечетпрекращения права Органа на взыскание с Собственника (Пользователя)штрафов за невыполнение работ в сроки, предусмотренные в актеосмотра технического состояния Квартиры либо в акте текущегоосмотра, либо в предписании Органа. 2.5. Выполнять работы на основании и в соответствии ссогласованной Органом документацией, наличие которой предусмотреноактом осмотра технического состояния Квартиры либо актом текущегоосмотра, либо предписанием Органа. 2.6. Обеспечивать охрану Квартиры в целях пресеченияпротивоправных действий третьих лиц, направленных на причинениеущерба Квартире и (или) Памятнику. 2.7. В течение трех дней посредством передачи телефонограммыили факсограммы известить Орган обо всех известных Собственнику(Пользователю) повреждениях, авариях или иных обстоятельствах,причинивших ущерб Квартире или угрожающих причинением такогоущерба, и безотлагательно принимать меры для предотвращениядальнейшего разрушения Квартиры, а также незамедлительно проводитьнеобходимые работы по ее сохранению. 2.8. Производить установку любых носителей информации наПамятник, а также технических устройств, решеток, козырьков,ограждений Памятника исключительно с разрешения Органа. Эскизный проект любого носителя информации, техническогоустройства, решетки, козырька, ограждения Собственник(Пользователь) обязан предварительно согласовать с Органом. 2.9. Обеспечивать с 9 ч. до 18 ч. (в рабочие дни) допускпредставителя Органа в Квартиру. Допуск осуществляется припредъявлении представителем Органа действительного служебногоудостоверения. 2.10. Без согласования с Органом: - не изменять планировочную и объемно-пространственнуюструктуру Квартиры; - не заменять исторический материал, из которого изготовленыконструкции, архитектурно-художественные элементы, оконные идверные заполнения Квартиры; - не выполнять реконструкцию (приспособления для современногоиспользования) Квартиры. 2.11. За свой счет и в срок, установленный Органом, устранятьпоследствия своих самовольных действий, перечисленных в пункте 2.10настоящего охранного обязательства. 2.12. По запросу Органа в 10-дневный срок безвозмезднопредставлять имеющуюся у Собственника (Пользователя) документацию,касающуюся вопросов обеспечения сохранности и содержания Квартиры. 2.13. В случае обнаружения в процессе работ неизвестных ранееобъектов, обладающих признаками объекта культурного наследия,направить в трехдневный срок со дня их обнаружения письменноесообщение о них Органу. 2.14. Не использовать Квартиру, Памятник и прилегающую кПамятнику территорию: - под склады и производства взрывчатых и огнеопасныхматериалов, материалов, загрязняющих интерьер Памятника, его фасад,территорию и водные объекты, а также материалов, негативно влияющихна сохранность памятника; - под производства, имеющие оборудование, оказывающеединамическое и вибрационное воздействие на конструкции Памятника,независимо от их мощности; - под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятнымдля Памятника температурно-влажностным режимом и применениемхимически активных веществ; - под хранение машин и механизмов, строительных и иныхматериалов без согласования с Органом; - под ремонтные мастерские; ремонт, хранение и стоянкутранспортных средств без согласования с Органом. 2.15. В течение трех дней со дня окончания выполнения работ(этапа работ) посредством письменного сообщения вызыватьпредставителя Органа для составления с его участием акта овыполненных работах (этапах работ). 2.16. Собственник (Пользователь) обязан обеспечивать доступграждан в принадлежащую ему Квартиру, в случае если интерьерКвартиры является предметом охраны Памятника, для осмотра. Сроки и порядок допуска граждан в Квартиру определяются Органомпо согласованию с Собственником (Пользователем). 2.17. В случае утраты (повреждения) в течение действиянастоящего охранного обязательства архитектурно-художественныхнаружных элементов Памятника и (или) элементов интерьера Квартиры(при их наличии) Собственник (Пользователь) обязан в срок,установленный Органом, восстановить утраченный элемент (устранитьповреждение элемента) за свой счет. Размер стоимости работ определяется сметой, составляемой поинициативе Органа либо Собственника (Пользователя). 3. Ответственность Собственника (Пользователя): 3.1. В случае обнаружения Органом самовольных перестроек илипеределок, искажающих первоначальный вид памятника, его территориии зон охраны, таковые должны быть немедленно устранены за счетСобственника (Пользователя) в срок, определяемый предписаниемОргана. 3.2. В случае нарушения Собственником (Пользователем)обязательства, при котором памятник истории и культуры используетсяне в соответствии с характером его назначения и ему наносятсяповреждения, в результате чего памятнику угрожает частичная порчаили полное разрушение, этот памятник подлежит изъятию уСобственника (Пользователя) с взысканием с него причиненного ущербав размере стоимости ремонтно-реставрационных работ в соответствии сдействующим законодательством РФ. 3.3. В случае если Собственник (Пользователь) не содержитПамятник в исправном техническом состоянии, а равно не обеспечиваетуборку Памятника и прилегающей к Памятнику территории; выполненияработ без разрешения, не на основании или не в соответствии сдокументацией, согласованной с Органом охраны памятников, силамилиц, не имеющих соответствующей лицензии; в случае просрочкивыполнения работ, указанных в акте, просрочки принятия мер дляпредотвращения дальнейшего разрушения Памятника, поврежденного врезультате аварии или иного обстоятельства, причинившего ущербПамятнику; просрочки передачи запрашиваемой Органом и имеющейся уСобственника (Пользователя) документации, по вопросам обеспечениясохранности и содержания Памятника, последний несет ответственностьв соответствии с действующим законодательством. Уничтожение или повреждение памятника истории, культуры,природных комплексов или объектов, взятых под охрану государства, атакже предметов и документов, имеющих историческую или культурнуюценность, наказывается в соответствии с действующимзаконодательством РФ. Нарушение требований сохранения, использования и охраныобъектов культурного наследия, их территорий, а равно несоблюдениеограничений, установленных в зонах их охраны, влечет наложениеадминистративного штрафа на граждан в размере от десяти допятнадцати минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц -от двадцати до тридцати минимальных размеров оплаты труда; наюридических лиц - от двухсот до трехсот минимальных размеров оплатытруда. Проведение земляных, строительных, мелиоративных хозяйственныхи иных работ без разрешения органа охраны объектов культурногонаследия влечет наложение административного штрафа на граждан вразмере от десяти до пятнадцати минимальных размеров оплаты труда;на должностных лиц - от двадцати до тридцати минимальных размеровоплаты труда; на юридических лиц - от двухсот до трехсотминимальных размеров оплаты труда. 3.4. Неисполнение или ненадлежащее исполнение Собственником(Пользователем) условий охранного обязательства по вине третьихлиц, на которых Собственник (Пользователь) возложил исполнениеусловий охранного обязательства, не освобождает его отответственности. 3.5. Уплата штрафа не освобождает Собственника (Пользователя)от исполнения обязательства в натуре. 4. Особые условия: <1> 4.1. Собственник (Пользователь) обязуется: 4.1.1. Обеспечивать сохранность предметовдекоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры,перечисленных в Описи, являющейся неотъемлемой частью настоящегоохранного обязательства. 4.1.2. Без разрешения Органа не перемещать предметыдекоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры,перечисленные в прилагаемой к настоящему охранному обязательствуОписи, с места, указанного в Описи. 4.1.3. Предметы декоративно-прикладного искусства, живописи,скульптуры, подлежащие воссозданию, а равно воссозданныеСобственником (Пользователем), составляют единое целое сПамятником. 4.1.4. В случае утраты (повреждения) предметовдекоративно-прикладного искусства и (или) живописи, и (или)скульптуры, перечисленных в прилагаемой Описи, Собственник(Пользователь) обязан в срок, установленный Органом, восстановитьутраченный предмет (устранить повреждение предмета), а приневозможности восстановления утраченного (устранения повреждения)предмета - уплатить Органу стоимость работ, которые необходимопроизвести для восстановления утраченного (устранения повреждения)предмета. Размер стоимости работ определяется сметой, составляемой поинициативе Органа либо Собственника (Пользователя). 5. Охранное обязательство прекращает свое действие припрекращении права на Помещение(ия) со дня его(их) передачи по актуот Собственника (Пользователя) третьему лицу, а также в случаеисключения Памятника из числа объектов (выявленных объектов)культурного наследия. 6. Об изменении юридических адресов и банковских реквизитовСтороны извещают друг друга в течение 10 дней со дня изменений. 7. Споры, возникающие при заключении, изменении, расторжении иисполнении настоящего охранного обязательства, разрешаются всоответствии с действующим законодательством. 8. Прочие условия:_________________________________________ Настоящее охранное обязательство составляется в 4 экземплярах:два для Органа, два для Собственника. Данное охранное обязательство действует с ____________________. Местонахождение сторон: Орган:Управление культуры:236000,г.Калининград,проспект Мира,98 (реквизиты) Собственник (Пользователь): (реквизиты) Приложения: 1. Акт осмотра технического состояния Помещения(ий). 2. Опись предметов декоративно-прикладного искусства, живописи,скульптуры <2>. 3. Фотофиксация памятника и предметов охраны (отдельно или всоставе акта технического состояния).Орган Собственник (Пользователь)_________________ __________________________(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)<1> - Условия включаются в охранное обязательство при наличиипредметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры.<2> - Указывается при наличии Описи. Приложение N 1 к охранному обязательству Акт осмотра технического состояния квартиры, расположенной в объекте культурного наследия местного (муниципального) значенияг. Калининград "__" ______ 200__ г. Представитель Органа в лице _____________________ (должность,Ф.И.О.) и Собственник (Пользователь) в лице _____________________(должность, Ф.И.О.) произвели осмотр технического состоянияКвартиры N ____, площадью ________, кадастровый N _______________,расположенной в объекте культурного наследия местного(муниципального) значения:___________________________________________________________________(историческое наименование и местонахождение) (далее - Памятник). 1. Исторические сведения: 2. Состояние архитектурно-конструктивных элементов Квартиры: а) интерьеры: <1> - полы; - перекрытия (межэтажные, перемычки оконных и дверных проемов); - стены (облицовка, окраска, их состояние, связи); - перегородки; - живопись (монументальная и станковая); - лепные, скульптурные и проч. декоративные украшения; - карнизы; - лестницы; - двери; - окна; - колонны; б) инженерные коммуникации: <2> - электроснабжение; - отопление; - водопровод; - канализация; - охранная сигнализация; - оборудование ЛВС. 3. Предметы декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры: <3>. 4. План выполнения работ: <4>.+----------+-----------------------------+------------------------------------+--------------------+| N п/п | Наименование работ | Сроки выполнения | Примечание |+----------+-----------------------------+------------------+-----------------++-------------------+| | | Начало | Окончание | |+----------+-----------------------------+------------------+------------------+-------------------+| | | | | |+----------+-----------------------------+------------------+------------------+-------------------+| | | | | |+----------+-----------------------------+------------------+------------------+-------------------+Представитель Органа Собственник (Пользователь)____________________ ______________________(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) <1> - В тексте акта осмотра технического состояния квартирыуказывается точное место расположения каждого из элементовинтерьера, перечисленных в подпункте "а". Если элемент интерьера не существовал ранее, в тексте актаосмотра технического состояния квартиры указывается: "Отсутствует";если элемент интерьера существовал ранее, но на сегодняшний деньутрачен, в тексте акта осмотра технического состояния квартирыуказывается: "Утрачен". <2> - В тексте акта осмотра технического состояния квартиры вслучае отсутствия элементов инженерных коммуникаций, перечисленныхв подпункте "б", указывается: "Не имеется". <3> - При отсутствии предметов декоративно-прикладногоискусства, живописи, скульптуры, в тексте акта осмотра состоянияквартиры указывается: "Отсутствуют"; при наличии - в тексте актаосмотра технического состояния квартиры указывается, что переченьпредметов декоративно-прикладного искусства, живописи и скульптурыопределяется описью, составляющей неотъемлемую часть охранногообязательства. <4> - В случае если на дату составления акта осмотратехнического состояния квартира, расположенная в Памятнике,находится в удовлетворительном состоянии и отсутствуетнеобходимость выполнения работ, в таблице "План выполнения работ"указывается: "Не требуется выполнение работ в квартире,расположенной в Памятнике, на дату составления акта осмотратехнического состояния квартиры". Приложение N 2 к охранному обязательству Опись предметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры объекта культурного наследия (квартира) местного (муниципального) значения_____________________________________________________ (историческоенаименование и местонахождение) 1. Перечень предметов декоративно-прикладного искусства,живописи, скульптуры:+----------+-------------------------+------------------------+----------------+-------------------+| N п/п | Наименование | Описание и | Количество | Примечание || | и местонахождение | сохранность | | || | предмета | | | |+----------+-------------------------+------------------------+----------------+-------------------+| | | | | |+----------+-------------------------+------------------------+----------------+-------------------+| | | | | |+----------+-------------------------+------------------------+----------------+-------------------+ 2. Фотофиксация предметов декоративно-прикладного искусства. Фотоснимок+----------------+------------------------------------+-----------------------------------------+| N по описи | Наименование предмета | Местонахождение предмета |+----------------+------------------------------------+-----------------------------------------+| | | |+----------------+------------------------------------+-----------------------------------------+Орган Собственник (Пользователь)__________________ _____________________(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) Приложение N 11 к Административному регламенту "Оформление охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) местного (муниципального) значения" Примерная форма охранного обязательства на объект культурного наследия (произведение монументального искусства) местного(муниципального) значения, являющегося муниципальной собственностью городского округа "Город Калининград" и учтенного в реестре муниципальной собственности в разделе "Казна" N ____г. Калининград "__" ______ 200__ г. Управление культуры администрации городского округа "ГородКалининград" как муниципальный орган охраны объектов культурногонаследия, именуемое в дальнейшем "Орган", в лице_____________________, действующего на основании Положения обуправлении культуры, утвержденного решением Окружного Советадепутатов города Калининграда от 16 июля 2008 г. N 210, с однойстороны, и комитет муниципального имущества и земельных ресурсовадминистрации городского округа "Город Калининград" (далее -Собственник) в лице ___________________________, действующего наосновании Положения о комитете муниципального имущества и земельныхресурсов, утвержденного решением Окружного Совета депутатов городаКалининграда от 16 июля 2008 г. N 210, с другой стороны, заключилинастоящее охранное обязательство о нижеследующем: 1. Собственник обязуется обеспечить сохранность объектакультурного наследия местного (муниципального) значения, (далее -Памятник), площадью ______, __________________ (историческоенаименование объекта), кадастровый номер ________________,расположенного по адресу: __________________. Основание отнесения Памятника к числу объектов культурногонаследия местного (муниципального) значения: ______________________(наименование, дата и номер правового акта) Основание для заключения охранного обязательства на Памятник:_______________________________ (наименование правовых актов) Описание предметов охраны Памятника:__________________________________________________________________ 2. В целях обеспечения сохранности Памятника Собственникобязуется: 2.1. Содержать Памятник в исправном техническом, санитарном ипротивопожарном состоянии, а также обеспечивать уборку территорииот бытовых и промышленных отходов в пределах существующегоограждения Памятника и на расстоянии 15 метров за ограждением. В случае если Памятник не огражден, обеспечивать уборкутерритории от бытовых и промышленных отходов на расстоянии 10метров вокруг Памятника или в пределах благоустройства прилегающейтерритории. В случае если для содержания Памятника в исправном техническом,санитарном и противопожарном состоянии необходимо выполнить работы,которые не предусмотрены актом осмотра технического состоянияПамятника либо актами текущего осмотра, либо предписаниями Органа,Собственник обязан обратиться к Органу за получением задания посохранению объекта культурного наследия при производстве работ. 2.2. Выполнять работы по сохранению Памятника, предусмотренныеактом осмотра технического состояния Памятника, составляющим единоецелое с охранным обязательством, актами текущего осмотра,предписаниями Органа. В случаях и в сроки, предусмотренные актом осмотра техническогосостояния Памятника, актами текущего осмотра, предписаниями Органа,обеспечивать работы проектно-сметной, научной и фотофиксационнойдокументацией. Разработка документации осуществляется на основании задания,подготавливаемого Органом по запросу Собственника. Обязанностьполучить задание несет Собственник. Собственник выполняет работы и обеспечивает эти работыдокументацией за свой счет. Акт осмотра технического состояния Памятника составляется поинициативе Органа либо Собственника не реже чем один раз в пятьлет. 2.3. Приступать к выполнению работ после получения разрешенияОргана. Работы по реставрации Памятника выполнять силами лиц, имеющихлицензию на право осуществления деятельности по реставрацииобъектов культурного наследия. 2.4. Выполнять работы в сроки, предусмотренные актом осмотратехнического состояния Памятника, актами текущего осмотра,предписаниями Органа. Отсутствие у Собственника (по своей вине) разрешения навыполнение работ не освобождает его от ответственности занесоблюдение сроков выполнения работ. В случае если на дату истечения срока выполнения работ,указанных в акте осмотра технического состояния Памятника, в актахтекущего осмотра, Собственник к их выполнению не приступил, Органвправе выдать Собственнику предписание с указанием новых сроковвыполнения работ. 2.5. Выполнять работы на основании и в соответствии ссогласованной Органом документацией, наличие которой предусмотреноактом осмотра технического состояния Памятника, актами текущегоосмотра, предписаниями Органа. 2.6. В течение трех дней посредством передачи телефонограммыили факсограммы известить Орган обо всех известных Собственникуповреждениях, авариях или иных обстоятельствах, причинивших ущербПамятнику или угрожающих причинением такого ущерба, ибезотлагательно принимать меры для предотвращения дальнейшегоразрушения Памятника, а также незамедлительно проводить необходимыеработы по его сохранению. 2.7. Производить установку любых технических устройств,решеток, ограждений Памятника исключительно с разрешения Органа. Эскизный проект любого технического устройства, решетки,ограждения Собственник обязан предварительно согласовать с Органом. 2.8. Без согласования с Органом: - не изменять внешний архитектурный облик Памятника; - не заменять исторический материал, из которого изготовленПамятник; - не устанавливать павильоны, киоски, навесы, туалетные кабиныи иные временные строения и сооружения в пределах огражденияПамятника и на расстоянии 10 метров вокруг ограждения Памятника, ав случае отсутствия ограждения - на расстоянии 10 метров вокругПамятника. 2.9. Обеспечивать с 9 ч. до 18 ч. (в рабочие дни) допускпредставителя Органа к Памятнику. Допуск осуществляется припредъявлении представителем Органа действительного служебногоудостоверения. 2.10. За свой счет и в срок, установленный Органом, устранятьпоследствия своих самовольных действий, перечисленных в пункте 2.8настоящего охранного обязательства. 2.11. По запросу Органа в 10-дневный срок безвозмезднопредставлять имеющуюся у Собственника документацию, касающуюсявопросов обеспечения сохранности и содержания Памятника. 2.12. Не производить работы, изменяющие предметы охраныПамятника. 2.13. В течение трех дней со дня окончания выполнения работ(этапа работ) посредством письменного сообщения вызыватьпредставителя Органа для составления с его участием акта овыполненных работах (этапах работ). 2.14. Собственник обязан обеспечить доступ граждан для осмотраПамятника. Сроки и порядок доступа граждан к Памятнику определяютсяОрганом по согласованию с Собственником. 2.15. В случае утраты (повреждения) элементов Памятника втечение действия настоящего охранного обязательства Собственникобязан в срок, установленный Органом, восстановить утраченныйэлемент (устранить повреждение элемента) за свой счет. Размер стоимости работ определяется сметой, составляемой поинициативе Органа либо Собственника. 3. Ответственность Собственника: 3.1. В случае обнаружения Органом самовольных перестроек илипеределок, искажающих первоначальный вид памятника, его территориии зон охраны, таковые должны быть немедленно устранены за счетСобственника (Пользователя) в срок, определяемый предписаниемОргана. 3.2. В случае если Собственник не содержит Памятник в исправномтехническом состоянии, а равно не обеспечивает уборку Памятника иприлегающей к Памятнику территории; выполнения работ безразрешения, не на основании или не в соответствии с документацией,согласованной с органом охраны памятников, силами лиц, не имеющихсоответствующей лицензии; в случае просрочки выполнения работ,указанных в Акте, просрочки принятия мер для предотвращениядальнейшего разрушения Памятника, поврежденного в результате аварииили иного обстоятельства, причинившего ущерб Памятнику; просрочкипередачи запрашиваемой Органом и имеющейся у Собственникадокументации, по вопросам обеспечения сохранности и содержанияПамятника, последний несет ответственность в соответствии сдействующим законодательством. 3.3. Неисполнение или ненадлежащее исполнение Собственникомусловий охранного обязательства по вине третьих лиц, на которыхСобственник возложил исполнение условий охранного обязательства, неосвобождает его от ответственности. 4. Охранное обязательство прекращает свое действие припрекращении права муниципальной собственности на Памятник илипередаче его от Собственника Пользователю, а также в случаеисключения Памятника из числа объектов культурного наследия. 5. Об изменении местонахождения Стороны извещают друг друга втечение 10 дней со дня изменений. 6. Споры, возникающие при заключении, изменении, расторжении иисполнении настоящего охранного обязательства, разрешаются всоответствии с действующим законодательством. 7. Прочие условия. Настоящее Охранное обязательство составляется в 4-хэкземплярах: два для Органа, два для Собственника. Данное охранное обязательство действует с _________________Местонахождение сторон:Орган:Управление культуры:236000, г. Калининград, проспект Мира, 98реквизиты)Собственник: комитет муниципального имущества и земельныхресурсов администрации городского округа "Город Калининград":236040, г. Калининград, площадь Победы, 1(реквизиты) Приложение: 1. Акт осмотра технического состояния Памятника.Орган Собственник__________________ __________________(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) Приложение N 1 к охранному обязательству Акт осмотра технического состояния объекта культурного наследия (произведения монументального искусства) местного (муниципального) значенияг. Калининград "__" ______ 200__ г. Представитель Органа в лице _____________________ (должность,Ф.И.О.) и Собственник в лице ______________________________(Ф.И.О.) произвели осмотр технического состояния объектакультурного наследия местного (муниципального) значения:_____________________ (историческое наименование и местонахождение)(далее - Памятник). 1. Исторические сведения. 2. Состояние архитектурно-конструктивных элементов Памятника. 3. План выполнения работ: <1>.+----------+----------------------------+---------------------------------------+------------------+| N п/п | Наименование работ | Сроки выполнения | Примечание |+----------+----------------------------+-------------------+-------------------+------------------+| | | Начало | Окончание | |+----------+----------------------------+-------------------+-------------------+------------------+| | | | | |+----------+----------------------------+-------------------+-------------------+------------------+| | | | | |+----------+----------------------------+-------------------+-------------------+------------------+ Приложение: Приложение: 1. Фотофиксация объекта (выявленного объекта) культурногонаследия.Представитель Органа: Собственник____________________ __________________(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) <1> - В случае если на дату составления акта осмотратехнического состояния Памятник находится в удовлетворительномсостоянии и отсутствует необходимость выполнения работ, в таблице"План выполнения работ" указывается: "Не требуется выполнение работна Памятнике на дату составления акта осмотра техническогосостояния Памятника". Оформление охранного обязательства пользователя (собственника) объекта культурного местного (муниципального) значения 1. Описание заявителей Для оформления охранного обязательства обращаются: - физические лица либо их законные представители; - юридические лица либо их законные представители; - органы государственной власти субъекта Российской Федерации,органы местного самоуправления в пределах полномочий, а также врамках специальной компетенции в случаях и в порядке,предусмотренных федеральными законами, указами ПрезидентаРоссийской Федерации, постановлениями Правительства РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами субъекта РоссийскойФедерации, подавшие в Центр соответствующее заявление. 2. Требования к составу документов Для оформления охранного обязательства Заявитель представляетв приемную Центра (кабинет N 3) необходимые документы посредствомличного обращения или по почте. 2.1. Для оформления охранного обязательства на жилое помещение(квартиру) в памятнике заявитель - физическое лицо обязанпредставить: 1) заявление на имя начальника Управления (приложение N 1); 2) копии гражданских паспортов (на всех участников охранногообязательства); 3) копию свидетельства о рождении для несовершеннолетнихграждан; 4) копию технического паспорта и плана жилого помещения(квартиры), выданного органом технической инвентаризации и учетаобъектов недвижимости (БТИ); 5) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение(квартиру): а) для собственника - копия свидетельства о правесобственности, выданного учреждением юстиции, либо копия договораприватизации, зарегистрированного в БТИ; б) для арендатора - копия договора аренды; в) для пользователя - копия договора оперативного управления,хозяйственного ведения, безвозмездного пользования; 6) копию доверенности, если охранное обязательство оформляетсяпредставителем; 7) акт технического состояния, выданный организацией, имеющейлицензию на право проведения работ по сохранению объектовкультурного наследия (подлинник) (приложение N 3); 8) охранное обязательство, выданное ранее (если имеется). Примечание: копии всех необходимых документов представляютсяЗаявителем вместе с подлинниками для сверки (после чеговозвращаются Заявителю) при личном обращении, а при направлениидокументов по почте их копии должны быть заверены нотариально. 2.2. Для оформления охранного обязательства на памятник илинежилое помещение в памятнике заявитель - физическое лицо обязанпредставить: 1) заявление на имя начальника Управления (приложение N 2); 2) копию гражданского паспорта; 3) копию технического паспорта и плана здания, сооружения илинежилого помещения в памятнике, выданного органом техническойинвентаризации и учета объектов недвижимости (БТИ); 4) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение(квартиру): а) для собственника - копия свидетельства о правесобственности, выданного учреждением юстиции, либо копия договораприватизации, зарегистрированного в БТИ; б) для арендатора - копия договора аренды; в) для пользователя - копия договора оперативного управления,хозяйственного ведения, безвозмездного пользования; г) в случае, если памятник или нежилое помещение в памятникеявляются муниципальным имуществом, - согласие собственника; 5) копию доверенности, если охранное обязательство оформляетсяпредставителем; 6) копию договора аренды земельного участка с кадастровымпланом (при регистрации объекта культурного наследия какимущественного комплекса); 7) акт технического состояния, выданный организацией, имеющейлицензию на право проведения работ по сохранению объектовкультурного наследия (подлинник) (приложение N 3); 8) охранное обязательство, выданное ранее (если имеется); 9) предложения в план по поддержанию объекта культурногонаследия в технически исправном состоянии на 2 и 5 лет. Примечание: копии всех необходимых документов представляютсяЗаявителем вместе с подлинниками для сверки (после чеговозвращаются Заявителю) при личном обращении, а при направлениидокументов по почте их копии должны быть заверены нотариально. 2.3. Для оформления охранного обязательства на памятник илинежилое помещение в памятнике заявитель - юридическое лицо обязанпредставить: 1) заявление на имя начальника Управления (приложение N 4); 2) копии учредительных документов (Устава, свидетельства огосударственной регистрации, о постановке на учет в налоговыхорганах и т.д.), заверенных печатью юридического лица; 3) доверенность на представителя либо протокол (приказ) обизбрании (назначении) руководителя юридического лица; 4) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение(квартиру): а)для собственника - копия свидетельства о правесобственности, выданного учреждением юстиции, либо копия договораприватизации, зарегистрированного в БТИ; б) для арендатора - копия договора аренды; в) для пользователя - копия договора оперативного управления,хозяйственного ведения, безвозмездного пользования; г) в случае, если памятник или нежилое помещение в памятникеявляются муниципальным имуществом, - получить согласите органаместного самоуправления, осуществляющего полномочия собственника; 5) копию технического паспорта и плана здания, сооружения илинежилого помещения в памятнике, выданного органом техническойинвентаризации, и учета объектов недвижимости (БТИ), завереннуюпечатью юридического лица; 6) копию договора аренды земельного участка с кадастровымпланом (при регистрации объекта культурного наследия какимущественного комплекса), заверенную печатью юридического лица; 7) акт технического состояния, выданный организацией, имеющейлицензию на право проведения работ по сохранению объектовкультурного наследия (подлинник) (приложение N 3); 8) охранное обязательство, выданное ранее (если имеется); 9) предложения в план по поддержанию объекта культурногонаследия в технически исправном состоянии на 2 и 5 лет. Примечание: копии всех необходимых документов предоставляютсяЗаявителем вместе с подлинниками для сверки (после чеговозвращаются Заявителю) при личном обращении, а при направлениидокументов по почте их копии должны быть заверены нотариально. 3. Требования к платности (бесплатности) оказания муниципальной услуги Осуществление административных процедур в рамках оказаниямуниципальной услуги является бесплатным для муниципальныхучреждений и муниципальных казенных предприятий, а для юридическихлиц иных правовых форм и физических лиц - за плату на основанииУстава Центра и сборника цен на оказание платных услуг,утвержденных в установленном порядке. 4. Перечень оснований для возврата документов без рассмотрения и для отказа в оказании муниципальной услуги 4.1. Заявление об оформлении охранных обязательств, а такжеприлагаемые документы возвращаются Заявителю без рассмотрения суказанием основания возврата в случае, если: - в заявлении содержится неполный объем сведений; - заявление от имени Заявителя подано лицом, не имеющим на тополномочий; - представлен неполный комплект документов, необходимых дляоформления охранных обязательств, определенный пунктами 2.4, 2.5,2.6 настоящего Регламента. 4.2. В оказании муниципальной услуги может быть отказано вслучаях: - несоответствия документов, представленных заявителем дляоформления охранных обязательств, требованиям действующегозаконодательства; - представления заявителем недостоверных сведений; - объект недвижимости, на который планируется оформитьохранное обязательство, не является объектом культурного наследиялибо является объектом культурного наследия федерального(регионального) значения (выявленным объектом культурногонаследия); - когда Заявитель не является собственником объектакультурного наследия, пользователем объекта культурного наследия; - когда Заявитель отказался обеспечить доступ на объектспециалистов Центра для осмотра технического состояния исоставления акта в установленное время. 5. Результат оказания услуги Результатом оказания муниципальной услуги является оформленноеохранное обязательство пользователя объектом культурного наследия(собственника объекта культурного наследия) местного(муниципального) значения. Охранное обязательство пользователя объектом культурногонаследия (собственника объекта культурного наследия) являетсяподлежащим государственной регистрации обременением со стороныУправления, ограничивающим правообладателя при осуществлении имправа собственности либо иных вещных прав на данный объектнедвижимого имущества. Юридический адрес: - управления культуры администрации городского округа "ГородКалининград": 236000, г. Калининград, проспект Мира, 98; - муниципального учреждения культуры "Центр охраныпамятников": 236034, г. Калининград, улица Дзержинского, 12. Телефон: - управления культуры администрации городского округа "ГородКалининград": 923-963; - муниципального учреждения культуры "Центр охраныпамятников": 648-111. Электронный адрес: - управления культуры администрации городского округа "ГородКалининград": kult@klgd.ru; - муниципального учреждении культуры "Центр охраныпамятников": mukcop@pisem.net. Порядок прохождения документов по оформлению охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) местного (муниципального) значения+-----+------------------------------+------------------------------+----------------+----------------+| N | процедура | участники | длительность | день || | | | | с момента || | | | | начала || | | | | исполнения || | | | | Регламента |+-----+------------------------------+------------------------------+----------------+----------------+| 1 | Прием от заявителя | отдел паспортизации | с 09.00 | 1-й день || | заявления с пакетом | и охраны памятников | до 18.00 | || | документов. | | | || | Регистрация | | | |+-----+------------------------------+------------------------------+----------------+----------------+| 2 | Передача пакета | отдел паспортизации | до 18.00 | 1-й день || | документов начальнику | и охраны памятников | | || | отдела паспортизации | | | || | и охраны памятников. | | | || | Назначение | | | || | ответственного | | | || | специалиста | | | |+-----+------------------------------+------------------------------+----------------+----------------+| 3 | Проведение | главный специалист | 2 рабочих | 3-й день || | технического осмотра | отдела паспортизации | дня с 09.00 | || | ОКН, составление акта | и охраны памятников | до 18.00 | || | технического осмотра | | | |+-----+------------------------------+------------------------------+----------------+----------------+| 4 | Подготовка проекта | главный специалист | 3 рабочих | 6-й день || | охранного | отдела паспортизации | дня с 09.00 | || | обязательства | и охраны памятников | до 18.00 | |+-----+------------------------------+------------------------------+----------------+----------------+| 5 | Ознакомление заявителя | главный специалист | 10 рабочих | 16-й день || | с проектом охранного | отдела паспортизации | дней | || | обязательства, | и охраны памятников, | с 09.00 | || | согласование плана | собственник | до 18.00 | || | ремонта ОКН, | (пользователь) ОКН | | || | подписание охранного | | | || | обязательства | | | |+-----+------------------------------+------------------------------+----------------+----------------+| 6 | Подписание охранного | начальник управления | 3 рабочих | 19-й день || | обязательства | культуры администрации | дня с 09.00 | || | начальником управления | городского округа | до 18.00 | || | культуры | "Город Калининград" | | |+-----+------------------------------+------------------------------+----------------+----------------+| 7 | Выдача охранного | главный специалист | с 09.00 | 20-й день || | обязательства | отдела паспортизации | до 18.00 | || | заявителю | и охраны памятников, | | || | | собственник | | || | | (пользователь) ОКН | | |+-----+------------------------------+------------------------------+----------------+----------------+ Всего: 20 рабочих дней