• Главная
• Распоряжения
• 2013
• Февраль
• 27
• Распоряжение Администрации городского округа "Город Калининград" от 27.02.2013 № 100-р

Распоряжение Администрации городского округа "Город Калининград" от 27.02.2013 № 100-р

Об утверждении Положений об управлении жилищного и коммунального хозяйства и отделах управления жилищного и коммунального хозяйства комитета городского хозяйства администрации городского округа "Город Калининград"

  
                           РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         
                     АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА                    
                           "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"                          
                               РАСПОРЯЖЕНИЕ                             от 27 февраля 2013 г.                                          N 100-рг. КалининградОб утверждении Положений об управлении жилищногои коммунального хозяйства и отделах управления жилищногои коммунального хозяйства комитета городского хозяйстваадминистрации городского округа "Город Калининград"
       В  соответствии  с  подпунктом  4  пункта  8  статьи  44   Уставагородского округа "Город Калининград":
       1. Утвердить Положения об управлении  жилищного  и  коммунальногохозяйства  и  отделах  управления  жилищного и коммунального хозяйствакомитета городского хозяйства администрации городского  округа  "ГородКалининград":
       1.1. Об управлении жилищного и коммунального  хозяйства  комитетагородского    хозяйства   администрации   городского   округа   "ГородКалининград" (приложение N 1);
       1.2. Об отделе организации  обеспечения  коммунальными  ресурсамиуправления  жилищного  и  коммунального  хозяйства комитета городскогохозяйства  администрации   городского   округа   "Город   Калининград"(приложение N 2);
       1.3.  Об  отделе  жилищных  программ   управления   жилищного   икоммунального  хозяйства  комитета  городского хозяйства администрациигородского округа "Город Калининград" (приложение N 3);
       1.4. О жилищном отделе Ленинградского района управления жилищногои  коммунального хозяйства комитета городского хозяйства администрациигородского округа "Город Калининград" (приложение N 4);
       1.5. О жилищном отделе Московского района управления жилищного  икоммунального  хозяйства  комитета  городского хозяйства администрациигородского округа "Город Калининград" (приложение N 5);
       1.6. О жилищном отделе Центрального района управления жилищного икоммунального  хозяйства  комитета  городского хозяйства администрациигородского округа "Город Калининград" (приложение N 6).
       2. Считать утратившими силу:
       2.1.  Распоряжение   администрации   городского   округа   "ГородКалининград"  от  17.07.2012  N  415-р  "Об  утверждении  Положений обуправлениях  жилищного  хозяйства  и  отделах   управлений   жилищногохозяйства   администраций  Ленинградского,  Московского,  Центральногорайонов городского округа "Город Калининград";
       2.2.  Распоряжение   администрации   городского   округа   "ГородКалининград"  от  16.08.2012  N  519-р  "Об  утверждении  Положений обуправлении жилищного и коммунального хозяйства и об отделах управленияжилищного  и  коммунального  хозяйства  комитета  городского хозяйстваадминистрации городского округа "Город Калининград".
       3. Контроль за исполнением настоящего Распоряжения  возложить  назаместителя  главы  администрации,  председателя  комитета  городскогохозяйства администрации городского  округа  "Город  Калининград"  С.В.Мельникова.Глава городского округа                                    А.Г. Ярошук
                                                          Приложение N 1
                                                          к Распоряжению
                                                           администрации
                                                       городского округа
                                                     "Город Калининград"
                                           от 27 февраля 2013 г. N 100-р
                                ПОЛОЖЕНИЕ                               
        об управлении жилищного и коммунального хозяйства комитета      
           городского хозяйства администрации городского округа         
                           "Город Калининград"                          
                            1. Общие положения                          
       1.1. Управление жилищного  и  коммунального  хозяйства  (далее  -Управление)  является  структурным  подразделением комитета городскогохозяйства (далее - Комитет)  администрации  городского  округа  "ГородКалининград" (далее - Администрация).
       1.2. Управление в своей деятельности руководствуется КонституциейРоссийской  Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениямиПрезидента  Российской  Федерации,  постановлениями  и  распоряжениямиПравительства  Российской Федерации, законами Калининградской области,нормативными правовыми актами Губернатора  Калининградской  области  иПравительства   Калининградской  области,  Уставом  городского  округа"Город Калининград", нормативными правовыми актами  городского  Советадепутатов  Калининграда,  Администрации,  Регламентом  Администрации инастоящим Положением.
       1.3. Управление в своей деятельности подконтрольно  и  подотчетнозаместителю  главы  Администрации,  председателю  комитета  городскогохозяйства.
                           2. Задачи Управления                         
       Основной  задачей  Управления  является  обеспечение  в  пределахпредоставленных  полномочий  реализации прав и исполнения обязанностейпо решению вопросов местного значения и иных отнесенных к  компетенцииадминистрации   городского   округа   "Город   Калининград"   в  сфережилищно-коммунальных отношений в части:
       2.1.  Организации  на   территории   городского   округа   "ГородКалининград"    работы    по    созданию    условий   для   управлениямногоквартирными домами.
       2.2.  Организации  признания  в   установленном   порядке   жилыхпомещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.
       2.3.  Обеспечения  исполнения  полномочий  городского  округа  поорганизации   теплоснабжения  потребителей  на  территории  городскогоокруга, предусмотренных Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ  "Отеплоснабжении".
                          3. Функции Управления                         
       Управление в соответствии с возложенными на него задачами:
       3.1.  Организует   на   территории   городского   округа   "ГородКалининград"    работу    по    созданию    условий   для   управлениямногоквартирными домами.
       3.2. Организует  финансирование  и  софинансирование  из  средствбюджета  городского  округа  "Город  Калининград" капитального ремонтамногоквартирных домов, расположенных на территории  городского  округа"Город  Калининград",  в  том  числе  в порядке исполнения обязанностипрежнего   наймодателя,   за    исключением    капитального    ремонтамногоквартирных   домов,   все   помещения   в   которых  относятся  кмуниципальной собственности городского округа "Город Калининград".
       3.3. Рассматривает требования  собственников  жилых  помещений  вмногоквартирных  домах  об исполнении обязанности прежнего наймодателяпо  капитальному  ремонту  общего  имущества  в   порядке   исполнениязаконодательства  о приватизации жилищного фонда Российской Федерации,вносит предложения главе  городского  округа  "Город  Калининград"  поорганизации   исполнения  этих  обязанностей,  участвует  совместно  сюридическим отделом Комитета  в  судах  по  рассмотрению  такого  родатребований.
       3.4.  Организует  и  контролирует  ведение  реестра   заключенныхзаказчиками договоров подряда по капитальному ремонту общего имуществамногоквартирных  домов,  в  том  числе  расположенных  на   придомовыхземельных  участках  объектов благоустройства, оплата работ по которымосуществляется с использованием средств финансовой  помощи  (субсидии)бюджета городского округа "Город Калининград".
       3.5. Представляет в городской  Совет  депутатов  Калининграда  поустановленной   форме  сводный  отчет  (поквартально)  по  текущему  ипоследующему контролю исполнения мероприятий по  капитальному  ремонтуобщего  имущества  многоквартирных домов, в том числе расположенных напридомовых    земельных     участках     объектов     благоустройства,осуществляемому  с  использованием  средств  бюджета городского округа"Город Калининград".
       3.6. Ведет реестр исполненных  определенных  законодательством  оприватизации  жилищного  фонда  обязательств  прежнего  наймодателя покапитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
       3.7.   Организует   принятие   в   установленном   ПравительствомРоссийской  Федерации  порядке  решений  о  признании  жилых помещенийнепригодными  для  проживания,  многоквартирных  домов  аварийными   иподлежащими сносу или реконструкции.
       3.8. Осуществляет контроль отключения от инженерных  коммуникацийрасселенных и подлежащих сносу многоквартирных домов.
       3.9. Предоставляет в установленном порядке информацию  о  порядкепредоставления жилищно-коммунальных услуг населению.
       3.10.  Организует  исполнение  обязанностей  собственника   жилыхпомещений  муниципального  жилищного  фонда в части, связанной с общимимуществом в многоквартирном доме.
       3.11. Инициирует и организует в установленном  Жилищным  кодексомРоссийской  Федерации  порядке проведение общих собраний собственниковпомещений в многоквартирных домах, участвует в них от имени городскогоокруга   "Город   Калининград"   -  собственника  помещений  (жилых  инежилых).
       3.12. Обеспечивает заключение от имени городского  округа  "ГородКалининград"  -  собственника  помещений  (жилых  и нежилых) договоровуправления многоквартирным домом, исполняет  обязанности  собственникапомещения  и реализует права собственника помещения по этим договорам.Направляет копии таких договоров управления  многоквартирным  домом  иизменений  к  ним  в  комитет  муниципального  имущества  и  земельныхресурсов Администрации.
       3.13. Выступает в качестве члена товариществ собственников жилья,участвует   в  их  деятельности  от  имени  городского  округа  "ГородКалининград" - собственника помещений (жилых и нежилых).
       3.14. Осуществляет в установленном порядке мониторинг  управлениямногоквартирными  домами,  в том числе в части создания собственникамипомещений совета многоквартирного дома.
       3.15. Инициирует в случаях и в  порядке,  установленных  Жилищнымкодексом  Российской Федерации, общие собрания собственников помещенийпо  вопросу  создания  совета  многоквартирного  дома   или   созданиятоварищества  собственников  жилья,  а  также  по  вопросу расторжениядоговора управления и выбору новой управляющей организации.
       3.16.  Организует  в  установленном   Правительством   РоссийскойФедерации  порядке  конкурсы  по  выбору  управляющих  организаций дляуправления многоквартирными домами.
       3.17.   Оказывает   содействие    организациям,    осуществляющимдеятельность  по управлению многоквартирными домами, по урегулированиювопросов, связанных с взысканием с  граждан  задолженности  по  оплатежилищно-коммунальных услуг.
       3.18.  Осуществляет   мониторинг   информации,   размещенной   наофициальном   сайте   администрации   городского  округа  управляющимиорганизациями в рамках стандарта раскрытия информации.
       3.19.  Организует  мероприятия  по  взаимодействию   организаций,осуществляющих  деятельность  по управлению многоквартирными домами, сресурсоснабжающими организациями.
       3.20.  Утверждает  планы-графики  подготовки  жилищного  фонда  кэксплуатации   в  осенне-зимний  период,  контролирует  их  исполнениеорганизациями,    осуществляющими    деятельность    по     управлениюмногоквартирными домами.
       3.21. Организует в установленном  порядке  проверки  деятельностиуправляющих  организаций  в случаях, предусмотренных Жилищным кодексомРоссийской Федерации, и участвует в проверках деятельности управляющихорганизаций, организуемых по иным основаниям и в иных случаях.
       3.22.  Контролирует  исполнение  организациями,   осуществляющимидеятельность  по  управлению  многоквартирными  домами,  признанными вустановленном порядке аварийными и подлежащими сносу  или  подлежащимиреконструкции,  вне  зависимости  от их организационно-правовой формы,требований действующего законодательства по  обеспечению  безопасностипроживания в этих домах до завершения их полного расселения.
       3.23. Проводит в установленном порядке информирование населения ипубличные  слушания  по вопросам градостроительной деятельности, в томчисле информирование по вопросу планируемого строительства  инженерныхкоммуникаций  на  придомовых территориях, где до настоящего времени неосуществлена или  не  осуществляется  процедура  оформления  земельныхотношений. По их итогам готовит протоколы и заключения.
       3.24. Организует в границах городского округа "Город Калининград"электро-,  тепло-,  газо-  и  водоснабжение  населения, водоотведение,снабжение населения топливом.
       3.25. Участвует в регулировании тарифов на подключение к системамкоммунальной   инфраструктуры,   тарифов   организаций   коммунальногокомплекса на подключение,  надбавок  к  тарифам  на  товары  и  услугиорганизаций   коммунального   комплекса,   действующих  на  территориигородского округа "Город Калининград".
       3.26.  Осуществляет  полномочия  Администрации   по   организациитеплоснабжения  потребителей  на  территории  городского округа "ГородКалининград", предусмотренные  Федеральным  законом  от  27.07.2010  N190-ФЗ "О теплоснабжении", в том числе:
       3.26.1.  По  организации  обеспечения  надежного   теплоснабженияпотребителей на территории городского округа "Город Калининград";
       3.26.2.  По  рассмотрению  обращений  потребителей  по   вопросамнадежности   теплоснабжения   в   порядке,   установленном   правиламиорганизации теплоснабжения,  утвержденными  Правительством  РоссийскойФедерации;
       3.26.3. По выполнению требований, установленных правилами  оценкиготовности  поселений,  городских  округов  к отопительному периоду, иконтролю   готовности   теплоснабжающих   организаций,    теплосетевыхорганизаций, отдельных категорий потребителей к отопительному периоду;
       3.26.4.  По  согласованию  вывода  источников  тепловой  энергии,тепловых сетей в ремонт и из эксплуатации;
       3.26.5. По утверждению  схемы  теплоснабжения  городского  округа"Город  Калининград",  в  том числе определению единой теплоснабжающейорганизации;
       3.26.6.  По  организации  согласования  инвестиционных   программорганизаций,  осуществляющих  регулируемые  виды  деятельности в сферетеплоснабжения, в  порядке,  установленном  Правительством  РоссийскойФедерации.
       3.27.  Организует  в  установленном   порядке   деятельность   посистемному  контролю организации отведения хозяйственно-бытовых стоковот объектов жилищного фонда.
       3.28. Организует реализацию полномочий  Администрации  в  областиэнергосбережения  и  повышения  энергетической  эффективности,  в  томчисле:
       3.28.1. По  разработке  и  реализации  муниципальных  программ  вобласти энергосбережения и повышения энергетической эффективности;
       3.28.2.  По  установлению  требований  к  программам  в   областиэнергосбережения  и повышения энергетической эффективности организацийкоммунального комплекса,  цены  (тарифы)  на  товары,  услуги  которыхподлежат установлению органами местного самоуправления;
       3.28.3.   По   информационному   обеспечению    мероприятий    поэнергосбережению    и    повышению    энергетической    эффективности,определенных в качестве обязательных  федеральными  законами  и  иныминормативными   правовыми   актами   Российской   Федерации,   а  такжепредусмотренных соответствующей  муниципальной  программой  в  областиэнергосбережения и повышения энергетической эффективности;
       3.28.4.  По  координации  мероприятий   по   энергосбережению   иповышению   энергетической  эффективности  и  контролю  их  проведениямуниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями;
       3.28.5. По организации  проведения  энергетического  обследованиямногоквартирных  домов,  помещения  в которых составляют муниципальныйжилищный фонд.
       3.29.  Подготавливает  решения   об   ограничении   или   запретеиспользования питьевой воды в промышленных целях.
       3.30.  Подготавливает   предложения   по   установлению   порядкаэксплуатации   объектов   энергетического,   коммунального  хозяйства,входящих в состав муниципальной собственности.
       3.31.  Подготавливает  и  вносит   предложения   по   утверждениютехнических  заданий по разработке инвестиционных программ организацийкоммунального    комплекса    по    развитию    систем    коммунальнойинфраструктуры,   организует   рассмотрение   проектов  инвестиционныхпрограмм  и  участвует  в  нем,  а  также  в  мониторинге   выполненияинвестиционных программ.
       3.32. Вносит предложения по принятию решений и выдаче предписанийв   пределах   полномочий   Администрации,  установленных  Федеральнымзаконом от 30.12.2004  N  210-ФЗ  "Об  основах  регулирования  тарифоворганизаций  коммунального  комплекса",  обязательных  для  исполненияорганизациями коммунального комплекса.
       3.33. Участвует в мероприятиях по  профилактике  терроризма  и  вминимизации  и  (или)  ликвидации  последствий проявлений терроризма вграницах городского округа "Город Калининград".
       3.34.  Организует  участие  Администрации  в   предупреждении   иликвидации последствий чрезвычайных ситуаций.
       3.35.  Участвует  в  организации  и   обеспечении   осуществлениямероприятий  по  гражданской  обороне,  защите  населения и территориигородского  округа  "Город  Калининград"  от   чрезвычайных   ситуацийприродного  и  техногенного  характера  в части, связанной с объектамижилищно-коммунального назначения.
       3.36.    Обеспечивает    организацию    исполнения     полномочийадминистрации городского округа "Город Калининград" в области пожарнойбезопасности по оказанию  содействия  органам  государственной  властиКалининградской  области  в  информировании населения о мерах пожарнойбезопасности,  в  том  числе  посредством  организации  и   проведениясобраний населения.
       3.37.   Осуществляет   наполнение    и    актуализацию    реестрамуниципальных   услуг  в  части  услуг,  предоставляемых  Управлением,подведомственными учреждениями в  порядке,  установленном  действующимзаконодательством.
       3.38. Осуществляет наполнение и актуализацию  официального  сайтаадминистрации,  Единого  портала государственных и муниципальных услугКалининградской  области   и   Единого   портала   государственных   имуниципальных  услуг  (функций)  информацией  о порядке предоставлениямуниципальных услуг  в  части  услуг,  предоставляемых  Управлением  иподведомственными учреждениями.
       3.39. В пределах своей компетенции осуществляет прием  граждан  июридических   лиц,   обеспечивает  своевременное  и  в  полном  объемерассмотрение устных и письменных обращений граждан,  принятие  по  нимрешений.
       3.40.  Организует  выдачу   справок   жителям,   проживающим   натерритории  городского  округа "Город Калининград" в жилых помещениях,оборудованных котелковым и печным угольным отоплением, для организациивзаимодействия  с  поставщиками  твердого  топлива  (каменного угля) всоответствии с порядком предоставления субсидии  поставщикам  твердоготоплива  (каменного  угля) на возмещение недополученных доходов от егореализации населению Калининградской области.
       3.41.  Организует  выдачу  в  установленном   порядке   отдельнымкатегориям  граждан  справок  о  подтверждении  факта  их проживания вжилищном фонде, не обеспеченном горячим водоснабжением, для  полученияльготы по оплате услуг муниципальных бань.
       3.42.  Организует  выдачу  жителям   городского   округа   "ГородКалининград"  в  предусмотренных действующим законодательством случаяхходатайств о необходимости выделения древесины для собственных нужд:
       - в целях ремонта жилья и надворных построек  -  подтверждение  онеобходимости ремонта;
       - в целях  отопления  -  подтверждение  о  наличии  печного  либокотелкового отопления и необходимых объемах древесины.
       3.43.  Предоставляет  гражданам  по  их  запросам  информацию  обустановленных  ценах  (тарифах)  на  услуги  и  работы по содержанию иремонту многоквартирных домов и жилых  помещений  в  них,  о  размерахоплаты  в соответствии с этими ценами и тарифами, об объеме, перечне икачестве оказываемых услуг и выполняемых работ,  а  также  о  ценах  итарифах  на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этихуслуг.
       3.44. Участвует  в  мероприятиях  по  мобилизационной  подготовкегородского округа "Город Калининград".
       3.45. Собирает статистические  данные  в  части,  непосредственносвязанной  с  основными задачами Управления, и представляет эти данныеорганам государственной власти в порядке, установленном ПравительствомРоссийской Федерации.
       3.46. Осуществляет межуровневое и межведомственное взаимодействиев  рамках  реализации  требований  Федерального закона "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг", в том  числе  вэлектронной форме.
       3.47. Организует деятельность по содержанию  и  ремонту  сетей  иобъектов   дождевой   канализации   и  дренажной  системы  в  границахгородского округа "Город Калининград".
       3.48. Формирует предложения по совершенствованию, модернизации  ивнедрению  информационных  систем в Администрации. Готовит предложенияпо модернизации официального сайта  Администрации,  в  том  числе  длявнедрения дополнительных программных модулей. Формирует предложения пооптимизации предоставления муниципальных услуг и исполнению функций  всоответствии с возложенными на Управление полномочиями.
       3.49.   Подготавливает   проекты   договоров,    заключаемых    сорганизациями   коммунального   комплекса   в  целях  развития  системкоммунальной   инфраструктуры,   определяющих    условия    выполненияинвестиционных программ организаций коммунального комплекса.
       3.50. Исполняет полномочия  отраслевого  (ведомственного)  органауправления подведомственных Комитету муниципальных предприятий.
       3.51. Рассматривает информацию о выявленных бесхозяйных  объектахкоммунальной   инфраструктуры,  расположенных  в  границах  городскогоокруга, готовит предложения по их  закреплению  за  ресурсоснабжающимиорганизациями.
       3.52. Готовит и вносит  предложения  по  закреплению  принятых  всостав казны городского округа объектов коммунальной инфраструктуры замуниципальными предприятиями коммунального комплекса.
       3.53.  Ведет   мониторинг   объемов   и   качества   поставляемых(реализуемых) ресурсоснабжающими организациями коммунальных ресурсов иуслуг водоотведения.
       3.54.  Анализирует  данные   мониторинга   объемов   и   качествапоставленных    (реализованных)    ресурсоснабжающими    организациямикоммунальных  ресурсов   и   услуг   на   соответствие   установленнымдействующим законодательством требованиям и запросам потребителей.
       3.55. Разрабатывает и вносит предложения  по  улучшению  качествапроизводимых     (реализуемых)     ресурсоснабжающими    организациямикоммунальных ресурсов и услуг, по увеличению  объема  их  производства(поставки).
       3.56. Дает разъяснения  о  правах  и  обязанностях  собственниковпомещений, возникающих в связи с управлением многоквартирным домом.
       3.57. Осуществляет  иные  функции,  непосредственно  связанные  срешением    задач   Комитета,   в   соответствии   с   постановлениямиАдминистрации.
                           4. Права Управления                          
       Управление для  исполнения  возложенных  на  него  функций  имеетправо:
       4.1. Разрабатывать и представлять на рассмотрение в установленномпорядке   проекты   нормативных   правовых   актов   органов  местногосамоуправления городского округа "Город Калининград".
       4.2. Давать разъяснения по нормативным правовым  актам,  принятымАдминистрацией,  в  целях  решения  вопросов, отнесенных к компетенцииУправления.
       4.3.  Представлять  в  установленном  порядке   Администрацию   вгосударственных  и  судебных  органах,  иных  организациях  и  органахместного  самоуправления  по  вопросам,   отнесенным   к   компетенцииУправления.
       4.4.    Осуществлять    контроль    производственно-хозяйственнойдеятельности подведомственных Управлению предприятий и учреждений.
       4.5. Представлять заместителю главы  Администрации,  председателюкомитета  городского  хозяйства  кандидатов  на  замещение  должностеймуниципальных служащих  Управления  и  руководителей  подведомственныхмуниципальных предприятий.
       4.6.  Вносить  заместителю  главы   Администрации,   председателюкомитета  городского  хозяйства предложения о создании, реорганизации,ликвидации предприятий и учреждений муниципальной формы собственности.
       4.7.  Запрашивать  и  получать  от  предприятий,   учреждений   иорганизаций  города  вне зависимости от формы собственности, к которойони относятся, информацию,  документы  и  материалы,  необходимые  длярешения   задач,   возложенных  на  Управление,  передавать  указаннымпредприятиям, учреждениям,  организациям  информацию  в  установленномпорядке.
       4.8. Проводить в установленном порядке совещания  с  привлечениемпредставителей   других   структурных   подразделений   Администрации,Правительства  Калининградской  области,  представителей   прокуратурыКалининградской   области   и   иных   федеральных   органов   власти,заинтересованных физических и юридических лиц по вопросам,  отнесеннымк компетенции Управления.
       4.9. Использовать в своей работе имущество,  переданное  Комитетуна праве оперативного управления.
       4.10. Осуществлять свою деятельность во взаимодействии с  другимиструктурными   подразделениями   Администрации   и  городским  Советомдепутатов Калининграда.
       4.11. Разрабатывать,  утверждать  и  реализовывать  муниципальныеведомственные программы в пределах компетенции Управления.
       4.12.  Разрабатывать,  участвовать  в  разработке   муниципальныхдолгосрочных  целевых  программ  и  адресных инвестиционных программ впределах компетенции Управления, реализуемых на территории  городскогоокруга.
       4.13. Участвовать  в  разработке  изменений  в  Генеральный  плангородского округа "Город Калининград".
       4.14. Вносить предложения о поощрении лиц,  внесших  существенныйвклад  в  решение вопросов, отнесенных к компетенции Управления, путемвручения благодарственных писем Комитета.
       4.15.  Готовить  представления  на  присвоение  почетных   званийработникам,  осуществляющим  свою  деятельность в сферах, отнесенных косновным задачам Управления.
       4.16.  Взаимодействовать  при  выполнении  функций  и   задач   сгородским  Советом депутатов Калининграда, участвовать в работе групп,создаваемых по предмету ведения Комитета по решению городского  Советадепутатов  Калининграда,  в  том числе в целях совместной разработки спрофильной депутатской комиссией планов, программ и иных проектов.
                         5. Структура Управления                        
       5.1. В соответствии с  утвержденной  окружным  Советом  депутатовгорода  Калининграда структурой администрации городского округа "ГородКалининград" Управление состоит из пяти отделов:
       - отдела жилищных программ;
       - отдела организации обеспечения коммунальными ресурсами;
       - жилищного отдела Ленинградского района;
       - жилищного отдела Московского района;
       - жилищного отдела Центрального района.
       5.2. Руководство Управлением осуществляет  начальник  Управления,назначаемый  на должность распоряжением Администрации по представлениюзаместителя главы администрации, председателя Комитета в  соответствиис Уставом городского округа "Город Калининград".
       5.3. Начальник Управления:
       -  осуществляет  общее  руководство  Управлением,   планирует   иорганизует    деятельность    Управления,    обеспечивает   выполнениевозложенных на него задач и функций;
       - вносит  главе  городского  округа  предложения  по  назначению,перестановке и освобождению от должности специалистов Управления;
       - подписывает документы от имени Управления;
       -  издает  приказы,  дает  сотрудникам  Управления  поручения   иуказания по вопросам деятельности Управления, являющиеся обязательнымидля исполнения;
       -  распределяет  обязанности  между  сотрудниками  Управления   иосуществляет контроль их исполнения;
       - осуществляет другие права и исполняет иные обязанности согласнодолжностной инструкции и трудовому договору.
                            6. Ответственность                          
       Начальник Управления и его специалисты несут  ответственность  занеисполнение   или   ненадлежащее   исполнение   возложенных   на  нихдолжностных обязанностей,  требований  действующего  законодательства,положений  Устава  городского  округа  "Город Калининград", Регламентаадминистрации, настоящего Положения.
                                                          Приложение N 2
                                                          к Распоряжению
                                                           администрации
                                                       городского округа
                                                     "Город Калининград"
                                           от 27 февраля 2013 г. N 100-р
                                ПОЛОЖЕНИЕ                               
        об отделе организации обеспечения коммунальными ресурсами       
         управления жилищного и коммунального хозяйства комитета        
           городского хозяйства администрации городского округа         
                           "Город Калининград"                          
                            1. Общие положения                          
       1.1. Отдел организации обеспечения коммунальными ресурсами (далее-  Отдел)  является  структурным подразделением управления жилищного икоммунального  хозяйства  (далее  -  Управление)  комитета  городскогохозяйства  (далее  -  Комитет)  администрации городского округа "ГородКалининград" (далее - Администрация).
       1.2. Отдел  в  своей  деятельности  руководствуется  КонституциейРоссийской Федерации, федеральным законодательством, законодательствомКалининградской   области,   Уставом    городского    округа    "ГородКалининград",   нормативными   правовыми   актами   городского  Советадепутатов  Калининграда,   Регламентом   Администрации   и   настоящимПоложением.
                             2. Задачи Отдела                           
       Основной   задачей   Отдела   является   организация   исполненияполномочий Комитета в части:
       2.1. Организации в границах городского округа "Город Калининград"электро-,  тепло-,  газо-  и  водоснабжения  населения, водоотведения,снабжения топливом.
       2.2. Обеспечения исполнения полномочий муниципального образованиягородской  округ  "Город  Калининград"  по  организации теплоснабженияпотребителей  на   территории   городского   округа,   предусмотренныхФедеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".
       2.3. Обеспечения разработки и реализации  муниципальных  программгородского  округа  "Город  Калининград"  в области энергосбережения иповышения энергетической эффективности, проведения  иных  мероприятий,предусмотренных  законодательством  об  энергосбережении  и  повышенииэнергетической эффективности.
                            3. Функции Отдела                           
       3.1.  Предоставляет  в   установленном   Администрацией   порядкеинформацию   о   порядке   предоставления  жилищно-коммунальных  услугнаселению.
       3.2.   Ведет   мониторинг   объемов   и   качества   поставляемых(реализуемых) ресурсоснабжающими организациями коммунальных ресурсов иуслуг водоотведения.
       3.3.  Анализирует   данные   мониторинга   объемов   и   качествапоставленных    (реализованных)    ресурсоснабжающими    организациямикоммунальных  ресурсов   и   услуг   на   соответствие   установленнымдействующим законодательством требованиям и запросам потребителей.
       3.4. Разрабатывает и вносит  предложения  по  улучшению  качествапроизводимых     (реализуемых)     ресурсоснабжающими    организациямикоммунальных ресурсов и услуг, по увеличению  объема  их  производства(поставки).
       3.5.  Организует  взаимодействие  ресурсоснабжающих   организациймежду собой и с потребителями.
       3.6. Ведет реестр ресурсоснабжающих  организаций,  осуществляющихна   территории   городского   округа   деятельность  по  производствукоммунальных ресурсов и по оказанию услуг водоотведения.
       3.7. Рассматривает информацию о выявленных  бесхозяйных  объектахкоммунальной   инфраструктуры,  расположенных  в  границах  городскогоокруга, готовит предложения по их  закреплению  за  ресурсоснабжающимиорганизациями.
       3.8.   Готовит   и   вносит   предложения   по   закреплению   замуниципальными предприятиями коммунального комплекса принятых в составказны городского округа объектов коммунальной инфраструктуры.
       3.9.   Подготавливает   предложения   по   установлению   порядкаэксплуатации  объектов  коммунального  хозяйства,  входящих  в  составмуниципальной собственности.
       3.10.  Подготавливает  и  вносит   предложения   по   утверждениютехнических  заданий по разработке инвестиционных программ организацийкоммунального    комплекса    по    развитию    систем    коммунальнойинфраструктуры,   организует   рассмотрение   проектов  инвестиционныхпрограмм  и  участвует  в  нем,  а  также  в  мониторинге   выполненияинвестиционных    программ    (кроме    организаций,    осуществляющихэксплуатацию  объектов,  используемых  для  утилизации   (захоронения)твердых бытовых отходов).
       3.11.   Подготавливает   проекты   договоров,    заключаемых    сорганизациями   коммунального   комплекса   в  целях  развития  системкоммунальной   инфраструктуры,   определяющих    условия    выполненияинвестиционных программ организаций коммунального комплекса.
       3.12. Вносит предложения по принятию решений и выдаче предписанийв   пределах   полномочий   Администрации,  установленных  Федеральнымзаконом от 30.12.2004  N  210-ФЗ  "Об  основах  регулирования  тарифоворганизаций  коммунального  комплекса",  обязательных  для  исполненияорганизациями   коммунального   комплекса.    Контролирует    выданныепредписания.
       3.13.  Обеспечивает  исполнение   полномочий   Администрации   поорганизации   теплоснабжения  потребителей  на  территории  городскогоокруга, предусмотренных Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ  "Отеплоснабжении", в том числе:
       3.13.1.  По  организации  обеспечения  надежного   теплоснабженияпотребителей на территории городского округа;
       3.13.2.  По  рассмотрению  обращений  потребителей  по   вопросамнадежности   теплоснабжения   в   порядке,   установленном   правиламиорганизации теплоснабжения,  утвержденными  Правительством  РоссийскойФедерации;
       3.13.3. По выполнению требований, установленных правилами  оценкиготовности  поселений,  городских  округов  к отопительному периоду, иконтролю   готовности   теплоснабжающих   организаций,    теплосетевыхорганизаций, отдельных категорий потребителей к отопительному периоду;
       3.13.4.  По  согласованию  вывода  источников  тепловой  энергии,тепловых сетей в ремонт и из эксплуатации;
       3.13.5. По утверждению схемы теплоснабжения городского округа,  втом числе определение единой теплоснабжающей организации;
       3.13.6.  По  согласованию  инвестиционных  программ  организаций,осуществляющих  регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения,в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
       3.14. Организует реализацию полномочий  Администрации  в  областиэнергосбережения  и  повышения  энергетической  эффективности,  в  томчисле:
       3.14.1. По  разработке  и  реализации  муниципальных  программ  вобласти энергосбережения и повышения энергетической эффективности;
       3.14.2.  По  установлению  требований  к  программам  в   областиэнергосбережения  и повышения энергетической эффективности организацийкоммунального комплекса,  цены  (тарифы)  на  товары,  услуги  которыхподлежат установлению органами местного самоуправления;
       3.14.3.   По   информационному   обеспечению    мероприятий    поэнергосбережению    и    повышению    энергетической    эффективности,определенных в качестве обязательных  федеральными  законами  и  иныминормативными   правовыми   актами   Российской   Федерации,   а  такжепредусмотренных соответствующей  муниципальной  программой  в  областиэнергосбережения и повышения энергетической эффективности;
       3.14.4.  По  координации  мероприятий   по   энергосбережению   иповышению   энергетической  эффективности  и  контролю  их  проведениямуниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями;
       3.14.5. По организации  проведения  энергетического  обследованиямногоквартирных  домов,  помещения  в которых составляют муниципальныйжилищный фонд.
       3.15. Подготавливает решения  Администрации  об  ограничении  илизапрете использования питьевой воды в промышленных целях.
       3.16. Готовит предложения по ликвидации последствий  чрезвычайныхситуаций на объектах коммунальной инфраструктуры в границах городскогоокруга.
       3.17.  Формирует  данные  статистической  отчетности   в   части,непосредственно связанной с задачами Отдела.
       3.18. Формирует предложения по совершенствованию, модернизации  ивнедрению  информационных  систем в Администрации. Готовит предложенияпо модернизации официального сайта  Администрации,  в  том  числе  длявнедрения дополнительных программных модулей. Формирует предложения пооптимизации предоставления муниципальных услуг и исполнению функций.
       3.19. Осуществляет межуровневое и межведомственное взаимодействиев  рамках  реализации  требований  Федерального закона "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг", в том  числе  вэлектронной форме.
       3.20.   Осуществляет   наполнение    и    актуализацию    реестрамуниципальных   услуг  в  части  услуг,  предоставляемых  Управлением,подведомственными учреждениями в  порядке,  установленном  действующимзаконодательством.
       3.21. Участвует в регулировании тарифов на подключение к системамкоммунальной   инфраструктуры,   тарифов   организаций   коммунальногокомплекса на подключение,  надбавок  к  тарифам  на  товары  и  услугиорганизаций   коммунального   комплекса,   действующих  на  территориигородского округа "Город Калининград".
       3.22. Организует деятельность по содержанию  и  ремонту  сетей  иобъектов   дождевой   канализации   и  дренажной  системы  в  границахгородского округа "Город Калининград".
       3.23.   Участвует    в    исполнении    полномочий    отраслевого(ведомственного)    органа    управления   подведомственных   Комитетумуниципальных предприятий.
                             4. Права Отдела                            
       Отдел для осуществления функций имеет следующие права:
       4.1. Разрабатывать и представлять на рассмотрение в установленномпорядке   проекты   нормативных   правовых   актов   органов  местногосамоуправления городского округа "Город Калининград".
       4.2. Подготавливать разъяснения по  нормативным  правовым  актам,принятым  Администрацией  в  целях  решения  вопросов, непосредственносвязанных с решением задач Отдела.
       4.3.  Вносить  заместителю  главы   Администрации,   председателюкомитета  городского  хозяйства администрации городского округа "ГородКалининград"  предложения  по  кандидатурам  на  замещение  должностеймуниципальных служащих Отдела.
       4.4.  Вносить  заместителю  главы   Администрации,   председателюкомитета  городского  хозяйства администрации городского округа "ГородКалининград"  предложения  о   создании,   реорганизации,   ликвидациипредприятий    и   учреждений   муниципальной   формы   собственности,обеспечивающих решение задач Отдела.
       4.5.  Запрашивать  и  получать  от  предприятий,   учреждений   иорганизаций  города  вне зависимости от формы собственности, к которойони относятся, информацию,  документы  и  материалы,  необходимые  длярешения    задач,   возложенных   на   Отдел,   передавать   указаннымпредприятиям, учреждениям,  организациям  информацию  в  установленномпорядке.
       4.6. Проводить в установленном порядке совещания  с  привлечениемпредставителей   других   структурных   подразделений   Администрации,заинтересованных физических и юридических лиц по вопросам,  отнесеннымк компетенции Отдела.
       4.7. Использовать в своей работе имущество  Комитета,  переданноеОтделу для обеспечения деятельности сотрудников Отдела.
       4.8. Осуществлять свою деятельность во взаимодействии  с  другимиструктурными   подразделениями  Комитета,  Администрации  и  городскимСоветом депутатов Калининграда.
       4.9.  Разрабатывать,  участвовать  в   разработке   муниципальныхведомственных  программ,  долгосрочных  целевых  программ  и  адресныхинвестиционных программ, реализуемых на территории городского округа.
       4.10. Участвовать  в  разработке  изменений  в  Генеральный  планмуниципального образования "Городской округ "Город Калининград".
       4.11.  Вносить  заместителю  главы  Администрации,   председателюкомитета  городского  хозяйства администрации городского округа "ГородКалининград" предложения о поощрении сотрудников Отдела  и  иных  лиц,внесших   существенный   вклад   в   решение  вопросов,  отнесенных  ккомпетенции Отдела.
                               5. Структура                             
       5.1. Отдел возглавляет начальник Отдела.
       5.2. Начальник Отдела:
       -  осуществляет  руководство  Отделом,  планирует  и   организуетдеятельность  Отдела,  обеспечивает  выполнение  возложенных  на  негозадач;
       - осуществляет контроль деятельности Отдела.
       5.3. Начальник Отдела назначается на должность и освобождается отдолжности  распоряжением  Администрации  по  представлению заместителяглавы  Администрации,  председателя  комитета   городского   хозяйстваадминистрации  городского  округа  "Город Калининград" с учетом мненияначальника Управления.
                            6. Ответственность                          
       Начальник Отдела  и  его  специалисты  несут  ответственность  занеисполнение   или   ненадлежащее   исполнение   возложенных   на  нихдолжностных обязанностей,  требований  действующего  законодательства,положений  Устава  городского  округа  "Город Калининград", РегламентаАдминистрации, настоящего Положения.
                                                          Приложение N 3
                                                          к Распоряжению
                                                           администрации
                                                       городского округа
                                                     "Город Калининград"
                                           от 27 февраля 2013 г. N 100-р
                                ПОЛОЖЕНИЕ                               
             об отделе жилищных программ управления жилищного           
         и коммунального хозяйства комитета городского хозяйства        
           администрации городского округа "Город Калининград"          
                            1. Общие положения                          
       1.1. Отдел жилищных программ (далее - отдел) является структурнымподразделением  управления  жилищного и коммунального хозяйства (далее-  управление)  комитета  городского  хозяйства  (далее   -   комитет)администрации   городского   округа   "Город   Калининград"  (далее  -администрация).
       1.2. Отдел  в  своей  деятельности  руководствуется  КонституциейРоссийской Федерации, федеральным законодательством, законодательствомКалининградской   области,   Уставом    городского    округа    "ГородКалининград",   правовыми   актами   органов  местного  самоуправлениягородского округа "Город  Калининград",  Регламентом  администрации  инастоящим Положением.
                             2. Задачи отдела                           
       Основной   задачей   отдела   является   организация   исполненияполномочий комитета в части:
       2.1.  Организации  на   территории   городского   округа   "ГородКалининград"  (далее - городской округ) работы по созданию условий дляуправления многоквартирными домами.
       2.2. Организации  принятия  в  установленном  порядке  решений  опризнании жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирныхдомов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
                            3. Функции отдела                           
       3.1.  Организует  на  территории  городского  округа  работу   посозданию условий для управления многоквартирными домами.
       3.2. Разрабатывает и размещает на официальном сайте администрациирекомендуемые   для  использования  на  территории  городского  округапримерные формы договора управления многоквартирным  домом,  договоровисполнителей  коммунальных  услуг с ресурсоснабжающими организациями испециализированными организациями, устава  товарищества  собственниковжилья,  порядка  организации и проведения общих собраний собственниковпомещений в многоквартирных  домах,  порядка  создании  и  организациидеятельности   советов   многоквартирного   дома,   перечни  работ  посодержанию  и  ремонту  общего  имущества  в   многоквартирном   доме,методические рекомендации по порядку их применения.
       3.3.    Разрабатывает    планы     мероприятий     по     ведениюинформационно-разъяснительной   работы   с   населением   о  правах  иобязанностях  собственников   помещений,   возникающих   в   связи   суправлением   многоквартирным   домом,   организует   их   реализацию,анализирует  их   эффективность,   осуществляет   корректировку   этихмероприятий по результатам анализа.
       3.4. Разрабатывает мероприятия по созданию благоприятных  условийдля   создания  и  деятельности  товариществ  собственников  жилья  натерритории городского округа и организует их  реализацию,  анализируетих  эффективность,  осуществляет  корректировку  этих  мероприятий  порезультатам анализа.
       3.5.  Разрабатывает  мероприятия,   направленные   на   повышениеквалификации  лиц,  осуществляющих  на  территории  городского  округадеятельность по управлению многоквартирными домами, и физических лиц -собственников   помещений,   имеющих   намерения   осуществлять  такуюдеятельность, организует реализацию этих мероприятий, проводит  анализих  эффективности,  осуществляет  корректировку  этих  мероприятий  порезультатам анализа.
       3.6.  Разрабатывает  мероприятия  по  организации  взаимодействияадминистрации    с    управляющими    организациями,    товариществамисобственников     жилья,      жилищными      кооперативами,      инымиспециализированными  потребительскими  кооперативами  и  организует ихреализацию, в том числе:
       3.6.1.  По  организации  размещения  управляющими  организациями,товариществами  собственников  жилья,  жилищными  кооперативами, инымиспециализированными потребительскими кооперативами информации о  своейдеятельности   в   соответствии  со  стандартом  в  сети  Интернет  наофициальном сайте администрации;
       3.6.2.  По  организации  информационного  обмена   по   вопросам,затрагивающим деятельность по управлению многоквартирными домами;
       3.6.3. По разрешению конфликтных ситуаций, возникших  в  связи  среализацией  выбранного  собственниками  помещений  способа управлениямногоквартирным домом;
       3.6.4.  Организует  ежегодные  конкурсы  по  определению  лучшеготоварищества собственников жилья, управляющей организации, действующихна территории городского округа.
       3.7. Ведет сводный реестр управляющих организаций, осуществляющихдеятельность  по  управлению  многоквартирными  домами  на  территориигородского  округа,  представляет  в   Правительство   Калининградскойобласти   ежеквартальную   и   ежегодную   отчетность  о  деятельностиуправляющих организаций на основе данных сводного реестра.
       3.8.  Ведет  сводный  реестр  товариществ  собственников   жилья,созданных на территории городского округа, представляет ежеквартальнуюи ежегодную отчетность о деятельности товариществ собственников  жильяна основе данных реестра.
       3.9.  Готовит  сводную  информацию  по   выбору   на   территориигородского    округа   способа   управления   многоквартирным   домом.Предоставляет информацию по мониторингу по запросам государственных  инадзорных органов.
       3.10. Организует финансирование  и  софинансирование  из  средствбюджета  городского округа капитального ремонта многоквартирных домов,расположенных на территории городского округа, в том числе  в  порядкеисполнения    обязанности   прежнего   наймодателя,   за   исключениемкапитального ремонта многоквартирных домов, все  помещения  в  которыхотносятся к муниципальной собственности городского округа.
       3.11. Разрабатывает мероприятия по организации  финансирования  исофинансирования  из  средств  бюджета  городского округа капитальногоремонта многоквартирных домов, расположенных на территории  городскогоокруга,   контролирует   их   исполнение,   анализирует  эффективностьреализации этих мероприятий.
       3.12. Формирует в установленном администрацией  порядке  адресныеперечни  капитальных ремонтов многоквартирных домов, на финансированиекоторых планируется выделение средств бюджета городского округа, и  ихизменений,  в  том  числе  обеспечивает в установленном администрациейпорядке   оценку   заявок   заинтересованных    лиц    на    включениемногоквартирного  дома в соответствующий адресный перечень капитальныхремонтов долгосрочной целевой программы.
       3.13.   Осуществляет   контроль   исполнения    мероприятий    покапитальному  ремонту  многоквартирных  домов, осуществляемых в рамкахреализации долгосрочной целевой  программы  с  использованием  средствбюджета городского округа.
       3.14.  Организует  и  контролирует  ведение  реестра  заключенныхзаказчиками договоров подряда по капитальному ремонту общего имуществамногоквартирных  домов,  в  том  числе  расположенных  на   придомовыхземельных  участках  объектов благоустройства, оплата работ по которымосуществляется с использованием средств финансовой  помощи  (субсидии)бюджета городского округа.
       3.15. Представляет в окружной Совет депутатов города Калининградапо  установленной  форме  сводный  отчет  (поквартально) по текущему ипоследующему контролю исполнения мероприятий по  капитальному  ремонтуобщего  имущества  многоквартирных домов, в том числе расположенных напридомовых    земельных     участках     объектов     благоустройства,осуществляемому с использованием средств бюджета городского округа.
       3.16. Разрабатывает  мероприятия  по  исполнению  решений  судов,согласно которым на администрацию возложена обязанность организовать и(или)  осуществить  финансирование   (софинансирование)   капитальногоремонта многоквартирного дома, контролирует их исполнение.
       3.17. Ведет реестр исполненных, определенных законодательством  оприватизации  жилищного  фонда  обязательств  прежнего  наймодателя покапитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
       3.18. Формирует  заявки  администрации  на  получение  финансовойпомощи  из  средств бюджета Калининградской области на оплату работ покапитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
       3.19. Осуществляет функции оператора  муниципального  образования"Городской округ "Город Калининград" в информационной системе "РеформаЖКХ".
       3.20. Готовит решение о создании в  установленном  ПравительствомРоссийской  Федерации  порядке городской межведомственной комиссии дляоценки жилых  помещений,  о  формировании  ее  состава,  разрабатываетположение о межведомственной комиссии.
       3.21. Обеспечивает работу межведомственной комиссии, ведение  делмежведомственной   комиссии,   проведение   в   установленном  порядкепроцедуры оценки жилых помещений и многоквартирных  домов,  оформлениерешений (заключений) межведомственной комиссии.
       3.22.   Организует   проведение    дополнительных    обследованиймногоквартирных  домов, в отношении которых межведомственной комиссиейначата процедура оценки состояния основных конструкций.
       3.23. Ведет реестр расположенных на территории городского  округамногоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными иподлежащими   сносу   или   признанных   аварийными   и    подлежащимиреконструкции.
       3.24. Ведет реестр расположенных на территории городского  округажилых помещений, признанных непригодными для проживания.
       3.25.  Организует   принятие   в   установленном   ПравительствомРоссийской  Федерации  порядке  решений  о  признании  жилых помещенийнепригодными  для  проживания,  многоквартирных  домов  аварийными   иподлежащими сносу или реконструкции.
       3.26. Готовит технические задания и иные  документы,  необходимыедля  организации  конкурсных  процедур  по  размещению  муниципальногозаказа   на   изготовление   технических   заключений   о    состояниимногоквартирных   домов,  в  состав  которых  входят  жилые  помещениямуниципального жилищного фонда,  в  целях  дальнейшего  проведения  ихоценки  на  предмет  их признания в установленном порядке аварийными иподлежащими сносу или аварийными и подлежащими реконструкции.
       3.27. Обеспечивает приемку результатов  исполнения  муниципальныхконтрактов   на   изготовление   технических  заключений  о  состояниимногоквартирных  домов,  в  состав  которых  входят  жилые   помещениямуниципального  жилищного  фонда,  в  целях  дальнейшего проведения ихоценки на предмет их признания в установленном  порядке  аварийными  иподлежащими сносу или аварийными и подлежащими реконструкции.
       3.28. Разрабатывает методические рекомендации  по  организации  впредусмотренных   Жилищным   кодексом   Российской  Федерации  случаяхпроверок деятельности управляющих организаций.
       3.29.  Формирует  данные  статистической  отчетности   в   части,непосредственно связанной с задачами отдела.
       3.30. Организует реализацию мероприятий по ликвидации последствийчрезвычайных   ситуаций   на   объектах  жилищного  фонда  в  границахгородского округа.
       3.31. Формирует предложения по совершенствованию, модернизации  ивнедрению  информационных  систем в администрации в части, связанной срешением основных задач отдела. Готовит  предложения  по  модернизацииофициального   сайта   администрации,   в   том  числе  для  внедрениядополнительных   программных   модулей.   Формирует   предложения   пооптимизации предоставления муниципальных услуг и исполнению функций.
       3.32. Осуществляет межуровневое и межведомственное взаимодействиев  рамках  предоставления  муниципальных услуг, обеспечивает получениенеобходимых  сведений  из  органов  государственной  власти,   органовместного  самоуправления  и подведомственных государственным органам иорганам местного самоуправления учреждений и организаций,  участвующихв предоставлении муниципальных услуг, в том числе в электронной форме.
       3.33.   Осуществляет   наполнение    и    актуализацию    реестрамуниципальных   услуг  в  части  услуг,  предоставляемых  управлением,подведомственными учреждениями в  порядке,  установленном  действующимзаконодательством.
       3.34. Рассматривает требования собственников  жилых  помещений  вмногоквартирных  домах  об исполнении обязанности прежнего наймодателяпо  капитальному  ремонту  общего  имущества  в   порядке   исполнениязаконодательства  о приватизации жилищного фонда Российской Федерации,вносит предложения главе  городского  округа  "Город  Калининград"  поорганизации   исполнения  этих  обязанностей,  участвует  в  судах  порассмотрению такого рода требований.
                             4. Права отдела                            
       Отдел для осуществления функций имеет следующие права:
       4.1. Разрабатывать и представлять на рассмотрение в установленномпорядке   проекты   нормативных   правовых   актов   органов  местногосамоуправления городского округа.
       4.2. Представлять в установленном порядке администрацию,  комитетв  государственных  и  судебных  органах,  иных организациях и органахместного самоуправления по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.
       4.3.  Осуществлять   в   случаях,   предусмотренных   действующимзаконодательством,  контроль  исполнения  требований  законодательстваРоссийской  Федерации,  Калининградской  области  и  органов  местногосамоуправления по вопросам, относящимся к компетенции отдела.
       4.4.   Готовить   проекты    запросов    управления,    комитета,администрации  и  получать  от  предприятий,  учреждений и организацийгорода  вне  зависимости  от  формы  собственности,  к   которой   ониотносятся,  информацию, документы и материалы, необходимые для решениязадач,  возложенных  на  отдел,  передавать  указанным   предприятиям,учреждениям, организациям информацию в установленном порядке.
       4.5. Организовывать совещания по поручению руководства управленияили   комитета   с   привлечением  представителей  других  структурныхподразделений администрации,  Правительства  Калининградской  области,представителей  прокуратуры Калининградской области и иных федеральныхорганов власти,  заинтересованных  физических  и  юридических  лиц  повопросам, отнесенным к компетенции отдела.
       4.6. Осуществлять свою деятельность во взаимодействии  с  другимиструктурными подразделениями администрации и комитета.
       4.7. Участвовать в разработке муниципальных долгосрочных  целевыхпрограмм и адресных инвестиционных программ, реализуемых на территориигородского округа.
       4.8. Готовить проекты представлений на присвоение почетных званийи  поощрений  работникам,  внесшим  существенный вклад в решение задачотдела.
       4.9.  Представлять  в  управление  предложения  о  кандидатах  назамещение должностей муниципальных служащих отдела.
       4.10. Использовать в своей работе имущество комитета,  переданноеотделу для обеспечения деятельности сотрудников отдела.
                           5. Структура отдела                          
       5.1. Отдел состоит из начальника отдела,  заместителя  начальникаотдела, консультантов, главных и ведущих специалистов.
       5.2. Начальник отдела назначается и  освобождается  от  должностираспоряжением   администрации   по   представлению  заместителя  главыадминистрации,    председателя    комитета    городского     хозяйстваадминистрации  городского  округа  "Город Калининград" с учетом мненияначальника управления.
       5.3. На период временного отсутствия начальника  отдела  (отпуск,болезнь,  командировка)  исполнение  его  обязанностей  возлагается назаместителя начальника отдела.
                        6. Ответственность отдела                       
       Начальник отдела  и  его  специалисты  несут  ответственность  занеисполнение   или   ненадлежащее   исполнение   возложенных   на  нихдолжностных обязанностей,  требований  действующего  законодательства,положений   Устава   городского   округа,   Регламента  администрации,настоящего Положения.
                                                          Приложение N 4
                                                          к Распоряжению
                                                           администрации
                                                       городского округа
                                                     "Город Калининград"
                                           от 27 февраля 2013 г. N 100-р
                                ПОЛОЖЕНИЕ                               
       о жилищном отделе Ленинградского района управления жилищного     
         и коммунального хозяйства комитета городского хозяйства        
           администрации городского округа "Город Калининград"          
                            1. Общие положения                          
       1.1. Жилищный  отдел  Ленинградского  района  (далее  -  жилищныйотдел)  является  структурным  подразделением  управления  жилищного икоммунального хозяйства комитета  городского  хозяйства  администрациигородского округа "Город Калининград".
       1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с  Положениемоб  управлении жилищного и коммунального хозяйства комитета городскогохозяйства (КГХ) (далее  -  Комитет)  администрации  городского  округа"Город  Калининград",  постановлениями  и распоряжениями администрациигородского округа.
       1.3.  Жилищный  отдел  в   своей   деятельности   руководствуетсяКонституцией   Российской  Федерации,  федеральным  законодательством,законодательством Калининградской области, Уставом  городского  округа"Город  Калининград",  нормативными правовыми актами городского Советадепутатов  Калининграда,   Регламентом   администрации   и   настоящимПоложением.
                        2. Задачи жилищного отдела                      
       Основной задачей жилищного отдела является обеспечение в пределахпредоставленных   жилищному   отделу   полномочий  реализации  прав  иисполнения обязанностей по решению вопросов местного значения  и  иныхотнесенных к компетенции городского округа "Город Калининград" в сфережилищно-коммунальных отношений на территории Ленинградского района  г.Калининграда.
                       3. Функции жилищного отдела                      
       Жилищный отдел в соответствии с возложенными на него задачами:
       3.1. Организует на территории  Ленинградского  района  городскогоокруга  "Город  Калининград" работу по созданию условий для управлениямногоквартирными домами.
       3.2. Осуществляет контроль отключения от инженерных  коммуникацийрасселенных и подлежащих сносу многоквартирных домов.
       3.3.  Организует  исполнение  обязанностей   собственника   жилыхпомещений  муниципального  жилищного  фонда в части, связанной с общимимуществом в многоквартирном доме.
       3.4. Инициирует и организует в  установленном  Жилищным  кодексомРоссийской  Федерации  порядке проведение общих собраний собственниковпомещений в многоквартирных домах, участвует в них от имени городскогоокруга   "Город   Калининград"   -  собственника  помещений  (жилых  инежилых).
       3.5. Обеспечивает заключение от имени  городского  округа  "ГородКалининград"  -  собственника  помещений  (жилых  и нежилых) договоровуправления многоквартирными домами, исполняет обязанности собственникапомещения  и реализует права собственника помещения по этим договорам.Направляет копии таких договоров управления  многоквартирным  домом  иизменений  к  ним  в  комитет  муниципального  имущества  и  земельныхресурсов.
       3.6. Обеспечивает  участие  от  имени  городского  округа  "ГородКалининград"  -  собственника  помещений  (жилых и нежилых) в качествечлена товариществ собственников жилья, участвует в их деятельности.
       3.7. Осуществляет в установленном порядке  мониторинг  управлениямногоквартирными  домами,  в том числе в части создания собственникамипомещений совета многоквартирного дома.
       3.8. Инициирует в случаях и  в  порядке,  установленных  Жилищнымкодексом  Российской Федерации, общие собрания собственников помещенийпо  вопросу  создания  совета  многоквартирного  дома   или   созданиятоварищества  собственников  жилья,  а  также  по  вопросу расторжениядоговора управления и выбору новой управляющей организации.
       3.9.  Организует  подготовку   открытых   конкурсов   по   отборууправляющих  организаций  в  случаях,  установленных Жилищным кодексомРоссийской Федерации.
       3.10.   Оказывает   содействие    организациям,    осуществляющимдеятельность  по управлению многоквартирными домами, по урегулированиювопросов, связанных с взысканием с  граждан  задолженности  по  оплатежилищно-коммунальных услуг.
       3.11.  Организует  мероприятия  по  взаимодействию   организаций,осуществляющих  деятельность  по управлению многоквартирными домами, сресурсоснабжающими организациями.
       3.12.  Утверждает  планы-графики  подготовки  жилищного  фонда  кэксплуатации   в  осенне-зимний  период,  контролирует  их  исполнениеорганизациями,    осуществляющими    деятельность    по     управлениюмногоквартирными домами.
       3.13. Организует в установленном  порядке  проверки  деятельностиуправляющих   организаций  по  выполнению  договорных  обязательств  вслучаях, предусмотренных Жилищным  кодексом  Российской  Федерации,  иучаствует    в   проверках   деятельности   управляющих   организаций,организуемых по иным основаниям и в иных случаях.
       3.14.  Контролирует  исполнение  организациями,   осуществляющимидеятельность  по  управлению  многоквартирными  домами,  признанными вустановленном порядке аварийными и подлежащими сносу  или  подлежащимиреконструкции,  вне  зависимости  от их организационно-правовой формы,требований действующего законодательства по  обеспечению  безопасностипроживания в этих домах до завершения их полного расселения.
       3.15. Осуществляет взаимодействие  с  управляющими  организациямивсех   форм   собственности,   осуществляющими  на  территории  районадеятельность  по  управлению  многоквартирными  домами,  по   вопросамблагоустройства и содержания придомовых территорий.
       3.16. Проводит в установленном порядке информирование населения ипубличные  слушания  по вопросам градостроительной деятельности, в томчисле информирование по вопросу планируемого строительства  инженерныхкоммуникаций  на  придомовых территориях, где до настоящего времени неосуществлена или  не  осуществляется  процедура  оформления  земельныхотношений. По их итогам готовит протоколы и заключения.
       3.17. Участвует  в  мероприятиях  по  профилактике  терроризма  иминимизации  и  (или)  ликвидации последствий проявления терроризма (вграницах Ленинградского района городского округа "Город  Калининград")в пределах предоставленных полномочий.
       3.18. Организует реализацию мероприятий городского округа  "ГородКалининград"  по  предупреждению и ликвидации последствий чрезвычайныхситуаций в пределах предоставленных полномочий.
       3.19. Организует  и  обеспечивает  осуществление  мероприятий  погражданской  обороне,  защите населения и территории городского округа"Город Калининград" от чрезвычайных ситуаций природного и техногенногохарактера,  включая  поддержание  в  состоянии постоянной готовности киспользованию  систем  оповещения  населения  об  опасности,  объектовгражданской обороны.
       3.20. Участвует  в  мероприятиях  по  мобилизационной  подготовкегородского округа "Город Калининград".
       3.21. Обеспечивает организацию исполнения  полномочий  городскогоокруга  "Город  Калининград"  в  области  пожарной безопасности, в томчисле  по   оказанию   содействия   органам   государственной   властиКалининградской  области  в  информировании  населения  района о мерахпожарной  безопасности,  в  том  числе   посредством   организации   ипроведения собраний населения в пределах предоставленных полномочий.
       3.22. Ведет прием заявок на  капитальный  ремонт  многоквартирныхдомов,  расположенных  на  территории Ленинградского района городскогоокруга "Город Калининград".
       3.23.  Организует  в  установленном   порядке   деятельность   посистемному  контролю организации отведения хозяйственно-бытовых стоковот объектов жилищного фонда.
       3.24. В пределах своей компетенции осуществляет прием  граждан  июридических   лиц,   обеспечивает  своевременное  и  в  полном  объемерассмотрение устных и письменных обращений граждан,  принятие  по  нимрешений.
       3.25.  Выдает  справки   жителям,   проживающим   на   территорииЛенинградского  района  городского  округа "Город Калининград" в жилыхпомещениях, оборудованных котелковым и печным угольным отоплением, дляорганизации  взаимодействия с поставщиками твердого топлива (каменногоугля) в соответствии с порядком  предоставления  субсидии  поставщикамтвердого топлива (каменного угля) на возмещение недополученных доходовот его реализации населению Калининградской области.
       3.26. Выдает в установленном порядке отдельным категориям граждансправки  о  подтверждении  факта  их  проживания  в жилищном фонде, необеспеченном горячим водоснабжением, для получения  льготы  по  оплатеуслуг муниципальных бань.
       3.27. Выдает  жителям  Ленинградского  района  городского  округа"Город  Калининград"  в  предусмотренных действующим законодательствомслучаях  ходатайства   о   необходимости   выделения   древесины   длясобственных нужд:
       - в целях ремонта жилья и надворных построек  -  подтверждение  онеобходимости ремонта;
       - в целях  отопления  -  подтверждение  о  наличии  печного  либокотелкового отопления и необходимых объемах древесины.
       3.28.  Предоставляет  гражданам  по  их  запросам  информацию  обустановленных  ценах  (тарифах)  на  услуги  и  работы по содержанию иремонту многоквартирных домов и жилых  помещений  в  них,  о  размерахоплаты  в соответствии с этими ценами и тарифами, об объеме, перечне икачестве оказываемых услуг и выполняемых работ,  а  также  о  ценах  итарифах  на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этихуслуг.
       3.29.   Осуществляет   наполнение    и    актуализацию    реестрамуниципальных   услуг   в   части  услуг,  предоставляемых  Комитетом,подведомственными учреждениями в  порядке,  установленном  действующимзаконодательством.
       3.30. Осуществляет наполнение и актуализацию  официального  сайтаадминистрации,  Единого  портала государственных и муниципальных услугКалининградской  области   и   Единого   портала   государственных   имуниципальных  услуг  (функций)  информацией  о порядке предоставлениямуниципальных  услуг  в  части  услуг,  предоставляемых  Комитетом   иподведомственными учреждениями.
       3.31.  Осуществляет   мониторинг   информации,   размещенной   наофициальном   сайте   администрации   городского  округа  управляющимиорганизациями в рамках стандарта раскрытия информации.
       3.32. Дает разъяснения  о  правах  и  обязанностях  собственниковпомещений, возникающих в связи с управлением многоквартирными домами.
       3.33. Осуществляет  иные  функции,  непосредственно  связанные  срешением задач Комитета.
                        4. Права жилищного отдела                       
       Жилищный отдел для исполнения возложенных на него  функций  имеетправо:
       4.1. Давать разъяснения по нормативным правовым  актам,  принятымадминистрацией  городского округа "Город Калининград", в целях решениявопросов, отнесенных к компетенции отдела.
       4.2.  Запрашивать  и  получать  от  предприятий,   учреждений   иорганизаций,    осуществляющих   свою   деятельность   на   территорииЛенинградского  района  городского  округа  "Город  Калининград",  внезависимости   от   формы   собственности,  к  которой  они  относятся,информацию, документы и  материалы,  необходимые  для  решения  задач,возложенных  на отдел, передавать указанным предприятиям, учреждениям,организациям информацию в установленном порядке.
       4.3. Осуществлять свою деятельность во взаимодействии  с  другимиструктурными  подразделениями  городского округа "Город Калининград" иКомитета.
       4.4. Проводить контроль выполнения организациями, осуществляющимидеятельность  по  управлению  многоквартирными  домами  на  территориирайона, планов-графиков подготовки жилищного фонда  к  эксплуатации  восенне-зимний период.
       4.5.  Контролировать  отключение   от   инженерных   коммуникацийрасселенных  и  подлежащих сносу многоквартирных домов, находящихся натерритории района городского округа "Город Калининград".
                      5. Структура жилищного отдела                     
       В соответствии с утвержденной структурой жилищный  отдел  состоитиз:
       - начальника отдела;
       - заместителя начальника отдела;
       - главных специалистов;
       - главного специалиста - юриста;
       - ведущих специалистов;
       - специалиста 1-й категории.
                            6. Ответственность                          
       Начальник отдела  и  его  специалисты  несут  ответственность  заненадлежащее исполнение возложенных на них задач и функций, требованийдействующего  законодательства,  положений  Устава  городского  округа"Город Калининград", Регламента администрации, настоящего Положения.
                                                          Приложение N 5
                                                          к Распоряжению
                                                           администрации
                                                       городского округа
                                                     "Город Калининград"
                                           от 27 февраля 2013 г. N 100-р
                                ПОЛОЖЕНИЕ                               
        о жилищном отделе Московского района управления жилищного       
         и коммунального хозяйства комитета городского хозяйства        
           администрации городского округа "Город Калининград"          
                            1. Общие положения                          
       1.1. Жилищный отдел Московского района (далее -  жилищный  отдел)является    структурным    подразделением   управления   жилищного   икоммунального хозяйства комитета  городского  хозяйства  администрациигородского округа "Город Калининград".
       1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с  Положениемоб  управлении жилищного и коммунального хозяйства комитета городскогохозяйства (КГХ) (далее  -  Комитет)  администрации  городского  округа"Город  Калининград",  постановлениями  и распоряжениями администрациигородского округа.
       1.3.  Жилищный  отдел  в   своей   деятельности   руководствуетсяКонституцией   Российской  Федерации,  федеральным  законодательством,законодательством Калининградской области, Уставом  городского  округа"Город  Калининград",  нормативными правовыми актами городского Советадепутатов  Калининграда,   Регламентом   администрации   и   настоящимПоложением.
                        2. Задачи жилищного отдела                      
       Основной задачей жилищного отдела является обеспечение в пределахпредоставленных   жилищному   отделу   полномочий  реализации  прав  иисполнения обязанностей по решению вопросов местного значения  и  иныхотнесенных к компетенции городского округа "Город Калининград" в сфережилищно-коммунальных отношений на  территории  Московского  района  г.Калининграда.
                       3. Функции жилищного отдела                      
       Жилищный отдел в соответствии с возложенными на него задачами:
       3.1.  Организует  на  территории  Московского  района  городскогоокруга  "Город  Калининград" работу по созданию условий для управлениямногоквартирными домами.
       3.2. Осуществляет контроль отключения от инженерных  коммуникацийрасселенных и подлежащих сносу многоквартирных домов.
       3.3.  Организует  исполнение  обязанностей   собственника   жилыхпомещений  муниципального  жилищного  фонда в части, связанной с общимимуществом в многоквартирном доме.
       3.4. Инициирует и организует в  установленном  Жилищным  кодексомРоссийской  Федерации  порядке проведение общих собраний собственниковпомещений в многоквартирных домах, участвует в них от имени городскогоокруга   "Город   Калининград"   -  собственника  помещений  (жилых  инежилых).
       3.5. Обеспечивает заключение от имени  городского  округа  "ГородКалининград"  -  собственника  помещений  (жилых  и нежилых) договоровуправления многоквартирными домами, исполняет обязанности собственникапомещения  и реализует права собственника помещения по этим договорам.Направляет копии таких договоров управления  многоквартирным  домом  иизменений  к  ним  в  комитет  муниципального  имущества  и  земельныхресурсов.
       3.6. Обеспечивает  участие  от  имени  городского  округа  "ГородКалининград"  -  собственника  помещений  (жилых и нежилых) в качествечлена товариществ собственников жилья, участвует в их деятельности.
       3.7. Осуществляет в установленном порядке  мониторинг  управлениямногоквартирными  домами,  в том числе в части создания собственникамипомещений совета многоквартирного дома.
       3.8. Инициирует в случаях и  в  порядке,  установленных  Жилищнымкодексом  Российской Федерации, общие собрания собственников помещенийпо  вопросу  создания  совета  многоквартирного  дома   или   созданиятоварищества  собственников  жилья,  а  также  по  вопросу расторжениядоговора управления и выбору новой управляющей организации.
       3.9.  Организует  подготовку   открытых   конкурсов   по   отборууправляющих  организаций  в  случаях,  установленных Жилищным кодексомРоссийской Федерации.
       3.10.   Оказывает   содействие    организациям,    осуществляющимдеятельность  по управлению многоквартирными домами, по урегулированиювопросов, связанных с взысканием с  граждан  задолженности  по  оплатежилищно-коммунальных услуг.
       3.11.  Организует  мероприятия  по  взаимодействию   организаций,осуществляющих  деятельность  по управлению многоквартирными домами, сресурсоснабжающими организациями.
       3.12.  Утверждает  планы-графики  подготовки  жилищного  фонда  кэксплуатации   в  осенне-зимний  период,  контролирует  их  исполнениеорганизациями,    осуществляющими    деятельность    по     управлениюмногоквартирными домами.
       3.13. Организует в установленном  порядке  проверки  деятельностиуправляющих   организаций  по  выполнению  договорных  обязательств  вслучаях, предусмотренных Жилищным  кодексом  Российской  Федерации,  иучаствует    в   проверках   деятельности   управляющих   организаций,организуемых по иным основаниям и в иных случаях.
       3.14.  Контролирует  исполнение  организациями,   осуществляющимидеятельность  по  управлению  многоквартирными  домами,  признанными вустановленном порядке аварийными и подлежащими сносу  или  подлежащимиреконструкции,  вне  зависимости  от их организационно-правовой формы,требований действующего законодательства по  обеспечению  безопасностипроживания в этих домах до завершения их полного расселения.
       3.15. Осуществляет взаимодействие  с  управляющими  организациямивсех   форм   собственности,   осуществляющими  на  территории  районадеятельность  по  управлению  многоквартирными  домами,  по   вопросамблагоустройства и содержания придомовых территорий.
       3.16. Проводит в установленном порядке информирование населения ипубличные  слушания  по вопросам градостроительной деятельности, в томчисле информирование по вопросу планируемого строительства  инженерныхкоммуникаций  на  придомовых территориях, где до настоящего времени неосуществлена или  не  осуществляется  процедура  оформления  земельныхотношений. По их итогам готовит протоколы и заключения.
       3.17. Участвует  в  мероприятиях  по  профилактике  терроризма  иминимизации  и  (или)  ликвидации последствий проявления терроризма (вграницах Московского района городского округа "Город  Калининград")  впределах предоставленных полномочий.
       3.18. Организует реализацию мероприятий городского округа  "ГородКалининград"  по  предупреждению и ликвидации последствий чрезвычайныхситуаций в пределах предоставленных полномочий.
       3.19. Организует  и  обеспечивает  осуществление  мероприятий  погражданской  обороне,  защите населения и территории городского округа"Город Калининград" от чрезвычайных ситуаций природного и техногенногохарактера,  включая  поддержание  в  состоянии постоянной готовности киспользованию  систем  оповещения  населения  об  опасности,  объектовгражданской обороны.
       3.20. Участвует  в  мероприятиях  по  мобилизационной  подготовкегородского округа "Город Калининград".
       3.21. Обеспечивает организацию исполнения  полномочий  городскогоокруга  "Город  Калининград"  в  области  пожарной безопасности, в томчисле  по   оказанию   содействия   органам   государственной   властиКалининградской  области  в  информировании  населения  района о мерахпожарной  безопасности,  в  том  числе   посредством   организации   ипроведения собраний населения в пределах предоставленных полномочий.
       3.22. Ведет прием заявок на  капитальный  ремонт  многоквартирныхдомов,  расположенных  на  территории  Московского  района  городскогоокруга "Город Калининград".
       3.23.  Организует  в  установленном   порядке   деятельность   посистемному  контролю организации отведения хозяйственно-бытовых стоковот объектов жилищного фонда.
       3.24. В пределах своей компетенции осуществляет прием  граждан  июридических   лиц,   обеспечивает  своевременное  и  в  полном  объемерассмотрение устных и письменных обращений граждан,  принятие  по  нимрешений.
       3.25.  Выдает  справки   жителям,   проживающим   на   территорииМосковского  района  городского  округа  "Город  Калининград"  в жилыхпомещениях, оборудованных котелковым и печным угольным отоплением, дляорганизации  взаимодействия с поставщиками твердого топлива (каменногоугля) в соответствии с порядком  предоставления  субсидии  поставщикамтвердого топлива (каменного угля) на возмещение недополученных доходовот его реализации населению Калининградской области.
       3.26. Выдает в установленном порядке отдельным категориям граждансправки  о  подтверждении  факта  их  проживания  в жилищном фонде, необеспеченном горячим водоснабжением, для получения  льготы  по  оплатеуслуг муниципальных бань.
       3.27. Выдает жителям Московского района городского округа  "ГородКалининград"  в  предусмотренных действующим законодательством случаяхходатайства о необходимости выделения древесины для собственных нужд:
       - в целях ремонта жилья и надворных построек  -  подтверждение  онеобходимости ремонта;
       - в целях  отопления  -  подтверждение  о  наличии  печного  либокотелкового отопления и необходимых объемах древесины.
       3.28.  Предоставляет  гражданам  по  их  запросам  информацию  обустановленных  ценах  (тарифах)  на  услуги  и  работы по содержанию иремонту многоквартирных домов и жилых  помещений  в  них,  о  размерахоплаты  в соответствии с этими ценами и тарифами, об объеме, перечне икачестве оказываемых услуг и выполняемых работ,  а  также  о  ценах  итарифах  на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этихуслуг.
       3.29.   Осуществляет   наполнение    и    актуализацию    реестрамуниципальных   услуг   в   части  услуг,  предоставляемых  Комитетом,подведомственными учреждениями в  порядке,  установленном  действующимзаконодательством.
       3.30. Осуществляет наполнение и актуализацию  официального  сайтаадминистрации,  Единого  портала государственных и муниципальных услугКалининградской  области   и   Единого   портала   государственных   имуниципальных  услуг  (функций)  информацией  о порядке предоставлениямуниципальных  услуг  в  части  услуг,  предоставляемых  Комитетом   иподведомственными учреждениями.
       3.31.  Осуществляет   мониторинг   информации,   размещенной   наофициальном   сайте   администрации   городского  округа  управляющимиорганизациями в рамках стандарта раскрытия информации.
       3.32. Дает разъяснения  о  правах  и  обязанностях  собственниковпомещений, возникающих в связи с управлением многоквартирными домами.
       3.33. Осуществляет  иные  функции,  непосредственно  связанные  срешением задач Комитета.
                        4. Права жилищного отдела                       
       Жилищный отдел для исполнения возложенных на него  функций  имеетправо:
       4.1. Давать разъяснения по нормативным правовым  актам,  принятымадминистрацией  городского округа "Город Калининград", в целях решениявопросов, отнесенных к компетенции отдела.
       4.2.  Запрашивать  и  получать  от  предприятий,   учреждений   иорганизаций,    осуществляющих   свою   деятельность   на   территорииМосковского  района  городского  округа   "Город   Калининград",   внезависимости   от   формы   собственности,  к  которой  они  относятся,информацию, документы и  материалы,  необходимые  для  решения  задач,возложенных  на отдел, передавать указанным предприятиям, учреждениям,организациям информацию в установленном порядке.
       4.3. Осуществлять свою деятельность во взаимодействии  с  другимиструктурными  подразделениями  городского округа "Город Калининград" иКомитета.
       4.4. Проводить контроль выполнения организациями, осуществляющимидеятельность  по  управлению  многоквартирными  домами  на  территориирайона, планов-графиков подготовки жилищного фонда  к  эксплуатации  восенне-зимний период.
       4.5.  Контролировать  отключение   от   инженерных   коммуникацийрасселенных  и  подлежащих сносу многоквартирных домов, находящихся натерритории района городского округа "Город Калининград".
                      5. Структура жилищного отдела                     
       В соответствии с утвержденной структурой жилищный  отдел  состоитиз:
       - начальника отдела;
       - заместителя начальника отдела;
       - главных специалистов;
       - главного специалиста - юриста;
       - ведущих специалистов;
       - специалиста 1-й категории.
                            6. Ответственность                          
       Начальник отдела  и  его  специалисты  несут  ответственность  заненадлежащее исполнение возложенных на них задач и функций, требованийдействующего  законодательства,  положений  Устава  городского  округа"Город Калининград", Регламента администрации, настоящего Положения.
                                                          Приложение N 6
                                                          к Распоряжению
                                                           администрации
                                                       городского округа
                                                     "Город Калининград"
                                           от 27 февраля 2013 г. N 100-р
                                ПОЛОЖЕНИЕ                               
        о жилищном отделе Центрального района управления жилищного      
         и коммунального хозяйства комитета городского хозяйства        
           администрации городского округа "Город Калининград"          
                            1. Общие положения                          
       1.1. Жилищный отдел Центрального района (далее - жилищный  отдел)является    структурным    подразделением   управления   жилищного   икоммунального хозяйства комитета  городского  хозяйства  администрациигородского округа "Город Калининград".
       1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с  Положениемоб  управлении жилищного и коммунального хозяйства комитета городскогохозяйства (КГХ) (далее  -  Комитет)  администрации  городского  округа"Город  Калининград",  постановлениями  и распоряжениями администрациигородского округа.
       1.3.  Жилищный  отдел  в   своей   деятельности   руководствуетсяКонституцией   Российской  Федерации,  федеральным  законодательством,законодательством Калининградской области, Уставом  городского  округа"Город  Калининград",  нормативными правовыми актами городского Советадепутатов  Калининграда,   Регламентом   администрации   и   настоящимПоложением.
                        2. Задачи жилищного отдела                      
       Основной задачей жилищного отдела является обеспечение в пределахпредоставленных   жилищному   отделу   полномочий  реализации  прав  иисполнения обязанностей по решению вопросов местного значения  и  иныхотнесенных к компетенции городского округа "Город Калининград" в сфережилищно-коммунальных отношений на территории  Центрального  района  г.Калининграда.
                       3. Функции жилищного отдела                      
       Жилищный отдел в соответствии с возложенными на него задачами:
       3.1. Организует  на  территории  Центрального  района  городскогоокруга  "Город  Калининград" работу по созданию условий для управлениямногоквартирными домами.
       3.2. Осуществляет контроль отключения от инженерных  коммуникацийрасселенных и подлежащих сносу многоквартирных домов.
       3.3.  Организует  исполнение  обязанностей   собственника   жилыхпомещений  муниципального  жилищного  фонда в части, связанной с общимимуществом в многоквартирном доме.
       3.4. Инициирует и организует в  установленном  Жилищным  кодексомРоссийской  Федерации  порядке проведение общих собраний собственниковпомещений в многоквартирных домах, участвует в них от имени городскогоокруга   "Город   Калининград"   -  собственника  помещений  (жилых  инежилых).
       3.5. Обеспечивает заключение от имени  городского  округа  "ГородКалининград"  -  собственника  помещений  (жилых  и нежилых) договоровуправления многоквартирными домами, исполняет обязанности собственникапомещения  и реализует права собственника помещения по этим договорам.Направляет копии таких договоров управления  многоквартирным  домом  иизменений  к  ним  в  комитет  муниципального  имущества  и  земельныхресурсов.
       3.6. Обеспечивает  участие  от  имени  городского  округа  "ГородКалининград"  -  собственника  помещений  (жилых и нежилых) в качествечлена товариществ собственников жилья, участвует в их деятельности.
       3.7. Осуществляет в установленном порядке  мониторинг  управлениямногоквартирными  домами,  в том числе в части создания собственникамипомещений совета многоквартирного дома.
       3.8. Инициирует в случаях и  в  порядке,  установленных  Жилищнымкодексом  Российской Федерации, общие собрания собственников помещенийпо  вопросу  создания  совета  многоквартирного  дома   или   созданиятоварищества  собственников  жилья,  а  также  по  вопросу расторжениядоговора управления и выбору новой управляющей организации.
       3.9.  Организует  подготовку   открытых   конкурсов   по   отборууправляющих  организаций  в  случаях,  установленных Жилищным кодексомРоссийской Федерации.
       3.10.   Оказывает   содействие    организациям,    осуществляющимдеятельность  по управлению многоквартирными домами, по урегулированиювопросов, связанных с взысканием с  граждан  задолженности  по  оплатежилищно-коммунальных услуг.
       3.11.  Организует  мероприятия  по  взаимодействию   организаций,осуществляющих  деятельность  по управлению многоквартирными домами, сресурсоснабжающими организациями.
       3.12.  Утверждает  планы-графики  подготовки  жилищного  фонда  кэксплуатации   в  осенне-зимний  период,  контролирует  их  исполнениеорганизациями,    осуществляющими    деятельность    по     управлениюмногоквартирными домами.
       3.13. Организует в установленном  порядке  проверки  деятельностиуправляющих   организаций  по  выполнению  договорных  обязательств  вслучаях, предусмотренных Жилищным  кодексом  Российской  Федерации,  иучаствует    в   проверках   деятельности   управляющих   организаций,организуемых по иным основаниям и в иных случаях.
       3.14.  Контролирует  исполнение  организациями,   осуществляющимидеятельность  по  управлению  многоквартирными  домами,  признанными вустановленном порядке аварийными и подлежащими сносу  или  подлежащимиреконструкции,  вне  зависимости  от их организационно-правовой формы,требований действующего законодательства по  обеспечению  безопасностипроживания в этих домах до завершения их полного расселения.
       3.15. Осуществляет взаимодействие  с  управляющими  организациямивсех   форм   собственности,   осуществляющими  на  территории  районадеятельность  по  управлению  многоквартирными  домами,  по   вопросамблагоустройства и содержания придомовых территорий.
       3.16. Проводит в установленном порядке информирование населения ипубличные  слушания  по вопросам градостроительной деятельности, в томчисле информирование по вопросу планируемого строительства  инженерныхкоммуникаций  на  придомовых территориях, где до настоящего времени неосуществлена или  не  осуществляется  процедура  оформления  земельныхотношений. По их итогам готовит протоколы и заключения.
       3.17. Участвует  в  мероприятиях  по  профилактике  терроризма  иминимизации  и  (или)  ликвидации последствий проявления терроризма (вграницах Центрального района городского округа "Город Калининград")  впределах предоставленных полномочий.
       3.18. Организует реализацию мероприятий городского округа  "ГородКалининград"  по  предупреждению и ликвидации последствий чрезвычайныхситуаций в пределах предоставленных полномочий.
       3.19. Организует  и  обеспечивает  осуществление  мероприятий  погражданской  обороне,  защите населения и территории городского округа"Город Калининград" от чрезвычайных ситуаций природного и техногенногохарактера,  включая  поддержание  в  состоянии постоянной готовности киспользованию  систем  оповещения  населения  об  опасности,  объектовгражданской обороны.
       3.20. Участвует  в  мероприятиях  по  мобилизационной  подготовкегородского округа "Город Калининград".
       3.21. Обеспечивает организацию исполнения  полномочий  городскогоокруга  "Город  Калининград"  в  области  пожарной безопасности, в томчисле  по   оказанию   содействия   органам   государственной   властиКалининградской  области  в  информировании  населения  района о мерахпожарной  безопасности,  в  том  числе   посредством   организации   ипроведения собраний населения в пределах предоставленных полномочий.
       3.22. Ведет прием заявок на  капитальный  ремонт  многоквартирныхдомов,  расположенных  на  территории  Центрального  района городскогоокруга "Город Калининград".
       3.23.  Организует  в  установленном   порядке   деятельность   посистемному  контролю организации отведения хозяйственно-бытовых стоковот объектов жилищного фонда.
       3.24. В пределах своей компетенции осуществляет прием  граждан  июридических   лиц,   обеспечивает  своевременное  и  в  полном  объемерассмотрение устных и письменных обращений граждан,  принятие  по  нимрешений.
       3.25.  Выдает  справки   жителям,   проживающим   на   территорииЦентрального  района  городского  округа  "Город  Калининград" в жилыхпомещениях, оборудованных котелковым и печным угольным отоплением, дляорганизации  взаимодействия с поставщиками твердого топлива (каменногоугля) в соответствии с порядком  предоставления  субсидии  поставщикамтвердого топлива (каменного угля) на возмещение недополученных доходовот его реализации населению Калининградской области.
       3.26. Выдает в установленном порядке отдельным категориям граждансправки  о  подтверждении  факта  их  проживания  в жилищном фонде, необеспеченном горячим водоснабжением, для получения  льготы  по  оплатеуслуг муниципальных бань.
       3.27. Выдает жителям Центрального района городского округа "ГородКалининград"  в  предусмотренных действующим законодательством случаяхходатайства о необходимости выделения древесины для собственных нужд:
       - в целях ремонта жилья и надворных построек  -  подтверждение  онеобходимости ремонта;
       - в целях  отопления  -  подтверждение  о  наличии  печного  либокотелкового отопления и необходимых объемах древесины.
       3.28.  Предоставляет  гражданам  по  их  запросам  информацию  обустановленных  ценах  (тарифах)  на  услуги  и  работы по содержанию иремонту многоквартирных домов и жилых  помещений  в  них,  о  размерахоплаты  в соответствии с этими ценами и тарифами, об объеме, перечне икачестве оказываемых услуг и выполняемых работ,  а  также  о  ценах  итарифах  на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этихуслуг.
       3.29.   Осуществляет   наполнение    и    актуализацию    реестрамуниципальных   услуг   в   части  услуг,  предоставляемых  Комитетом,подведомственными учреждениями в  порядке,  установленном  действующимзаконодательством.
       3.30. Осуществляет наполнение и актуализацию  официального  сайтаадминистрации,  Единого  портала государственных и муниципальных услугКалининградской  области   и   Единого   портала   государственных   имуниципальных  услуг  (функций)  информацией  о порядке предоставлениямуниципальных  услуг  в  части  услуг,  предоставляемых  Комитетом   иподведомственными учреждениями.
       3.31.  Осуществляет   мониторинг   информации,   размещенной   наофициальном   сайте   администрации   городского  округа  управляющимиорганизациями в рамках стандарта раскрытия информации.
       3.32. Дает разъяснения  о  правах  и  обязанностях  собственниковпомещений, возникающих в связи с управлением многоквартирными домами.
       3.33. Осуществляет  иные  функции,  непосредственно  связанные  срешением задач Комитета.
                        4. Права жилищного отдела                       
       Жилищный отдел для исполнения возложенных на него  функций  имеетправо:
       4.1. Давать разъяснения по нормативным правовым  актам,  принятымадминистрацией  городского округа "Город Калининград", в целях решениявопросов, отнесенных к компетенции отдела.
       4.2.  Запрашивать  и  получать  от  предприятий,   учреждений   иорганизаций,    осуществляющих   свою   деятельность   на   территорииЦентрального  района  городского  округа  "Город   Калининград",   внезависимости   от   формы   собственности,  к  которой  они  относятся,информацию, документы и  материалы,  необходимые  для  решения  задач,возложенных  на отдел, передавать указанным предприятиям, учреждениям,организациям информацию в установленном порядке.
       4.3. Осуществлять свою деятельность во взаимодействии  с  другимиструктурными  подразделениями  городского округа "Город Калининград" иКомитета.
       4.4. Проводить контроль выполнения организациями, осуществляющимидеятельность  по  управлению  многоквартирными  домами  на  территориирайона, планов-графиков подготовки жилищного фонда  к  эксплуатации  восенне-зимний период.
       4.5.  Контролировать  отключение   от   инженерных   коммуникацийрасселенных  и  подлежащих сносу многоквартирных домов, находящихся натерритории района городского округа "Город Калининград".
                      5. Структура жилищного отдела                     
       В соответствии с утвержденной структурой жилищный  отдел  состоитиз:
       - начальника отдела;
       - заместителя начальника отдела;
       - главных специалистов;
       - главного специалиста - юриста;
       - ведущих специалистов;
       - специалиста 1-й категории.
                            6. Ответственность                          
       Начальник отдела  и  его  специалисты  несут  ответственность  заненадлежащее исполнение возложенных на них задач и функций, требованийдействующего  законодательства,  положений  Устава  городского  округа"Город Калининград", Регламента администрации, настоящего Положения.

• Главная
• Распоряжения
• 2013
• Февраль
• 27
• Распоряжение Администрации городского округа "Город Калининград" от 27.02.2013 № 100-р