Постановление Главы администрации городского округа "Город Калининград" от 07.08.2009 № 1337
О комиссии по урегулированию вопросов, связанных с взысканием с населения задолженности за жилищно-коммунальные услуги
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Администрации городского округа "Город Калининград" от 12.07.2013 г. N 1003 от 7 августа 2009 г. N 1337г. КалининградО комиссии по урегулированию вопросов, связанных с взысканиемс населения задолженности за жилищно-коммунальные услуги В соответствии со статьями 153, 154, 155 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, Положениями об администрациях районов,утвержденных Решением окружного Совета депутатов города Калининграда"О реорганизации районных администраций" от 29.06.2009 N 141, в целяхсокращения задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Положение о комиссии по урегулированию вопросов,связанных с взысканием с населения задолженности зажилищно-коммунальные услуги согласно приложению. 2. Установить, что комиссии по урегулированию вопросов, связанныхс взысканием с населения задолженности за жилищно-коммунальныеуслуги, создаются и действуют на территориях административных районовгородского округа "Город Калининград". 3. Главам администраций Ленинградского, Московского иЦентрального районов городского округа "Город Калининград": 3.1. Образовать комиссии по урегулированию вопросов, связанных свзысканием с населения задолженности за жилищно-коммунальные услуги; 3.2. Районным комиссиям по рассмотрению вопросов, возникающих приоплате жилищно-коммунальных услуг, передать всю имеющуюсядокументацию вновь образованным комиссиям по урегулированию вопросов,связанных с взысканием с населения задолженности зажилищно-коммунальные услуги. 4. Признать утратившим силу Постановление мэра городаКалининграда "О районной комиссии по рассмотрению вопросов,возникающих при оплате жилищно-коммунальных услуг" от 17.11.2000 N3354. 5. Управляющему делами администрации городского округа "ГородКалининград" С.В. Воропаеву обеспечить опубликование настоящегоПостановления в средствах массовой информации. 6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить напервого заместителя главы администрации, председателя комитетагородского хозяйства администрации Д.О. Смирнову.Глава администрации Ф.Ф. Лапин Приложение к Постановлению главы администрации городского округа "Город Калининград" от 7 августа 2009 г. N 1337 ПОЛОЖЕНИЕ о комиссии по урегулированию вопросов, связанных с взысканием с населения задолженности за жилищно-коммунальные услуги 1. Общие положения 1.1. Комиссия по урегулированию вопросов, связанных с взысканиемс населения задолженности за жилищно-коммунальные услуги (далее -Комиссия) создается в администрации района городского округа "ГородКалининград" в целях решения вопросов, связанных с взысканиемзадолженности с населения за жилищно-коммунальные услуги (далее -ЖКУ), выработки мер, направленных на повышение эффективности ихвзыскания, а также предупреждения образования задолженности за ЖКУ. 1.2. Комиссия действует на постоянной основе и осуществляетдосудебное урегулирование вопросов, связанных с взысканием с населениязадолженности за жилищно-коммунальные услуги свыше двух месяцев. 1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, законодательством Российской Федерации,законодательством Калининградской области, нормативно-правовыми актамимуниципального образования городской округ "Город Калининград",Приказом УФССП по Калининградской области N 85 от 16 февраля 2009 года"Об утверждении методических рекомендаций по повышению эффективностиисполнения судебных решений о взыскании денежных средств с населенияза жилищно-коммунальные услуги" и настоящим Положением. 1.4. Комиссия осуществляет свою деятельность, руководствуясьследующим: - наниматель жилого помещения по договору социального наймаобязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечиватьсохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние,проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилоепомещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя обизменении оснований и условий, дающих право пользования жилымпомещением; - наниматель жилого помещения по договору социального найма ссогласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с нимчленов его семьи вправе осуществить обмен занимаемого ими жилогопомещения на жилое помещение, предоставленное по договору социальногонайма другому нанимателю; - обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорамсоциального найма и в которых проживают несовершеннолетние,недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиесячленами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается спредварительного согласия органов опеки и попечительства; - собственник жилого помещения обязан нести бремя содержанияданного помещения: поддерживать помещение в надлежащем состоянии,соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользованияжилыми помещениями и правила содержания общего имущества собственниковпомещений в многоквартирном доме, осуществлять плату за жилоепомещение и коммунальные услуги. 2. Задачи и полномочия Комиссии 2.1. Задачей Комиссии является досудебное урегулированиевопросов, связанных с взысканием с населения задолженности зажилищно-коммунальные услуги. 2.2. Комиссия осуществляет следующие полномочия: 2.2.1. Рассматривает факты и причины образовавшейся задолженностипо оплате жилья и коммунальных услуг; 2.2.2. Приглашает на заседание Комиссии нанимателей исобственников жилья, не выполняющих обязанность по оплате ЖКУ свышедвух месяцев, для решения вопросов погашения задолженности, а такжедля предупреждения ее образования в дальнейшем. Явка на заседаниеКомиссии приглашенных граждан, имеющих задолженность зажилищно-коммунальные услуги, является обязательной; 2.2.3. Рассматривает предложения по заключению нанимателями исобственниками жилых помещений с управляющей организацией соглашения опогашении задолженности с указанием сроков ее погашения; 2.2.4. Принимает решения о сроках погашения нанимателями исобственниками жилых помещений имеющейся задолженности по оплате ЖКУ; 2.2.5. Рассматривает и представляет главе администрации районаматериалы в отношении граждан, имеющих задолженность по оплате ЖКУ ижелающих осуществить обмен (мену) занимаемого ими жилого помещения наменьшее по площади; 2.2.6. Вносит предложения управляющим компаниям и предприятиямЖКХ, осуществляющим сбор платежей с населения, по оформлениюдокументов в суд о взыскании задолженности с граждан по оплате ЖКУ; 2.2.7. Формирует реестр неплательщиков, в отношении которыхдолжно быть произведено выселение; 2.2.8. Направляет запросы в организации по вопросам, связанным сее компетенцией; 2.2.9. Заслушивает на своих заседаниях руководителей управляющихкомпаний по вопросам сбора платежей с населения по оплате ЖКУ; 2.2.10. Проводит анализ динамики состояния задолженности с учетомопределения эффективности принимаемых мер по ее снижению; 2.2.11. Вырабатывает рекомендации по способам погашениязадолженности по оплате ЖКУ; 2.2.12. Оказывает содействие должникам за жилищно-коммунальныеуслуги в оформлении ими субсидий, а также в вопросах полученияразличных видов иной социальной помощи; 2.2.13. В случае, если неплательщик согласен на обмен занимаемогоим жилого помещения на жилое помещение, меньшее по площади, вручаетему направление в управление учета и найма жилья для решения вопросаобмена жилых помещений; 2.2.14. В случае, если должник не имеет постоянного места работы,комиссия направляет в ГУ "Центр занятости населения городаКалининграда" ходатайство о трудоустройстве неплательщика; 2.2.15. Разрабатывает иные меры, направленные на снижениезадолженности по плате за ЖКУ; 2.2.16. Еженедельно представляет в комитет городского хозяйстваинформацию об имеющихся долгах населения за ЖКУ и отчет о проделаннойработе; 2.2.17. Проводит через средства массовой информацииразъяснительную работу среди населения по вопросам своевременнойоплаты жилья и коммунальных услуг. 2.3. По результатам рассмотрения материалов, связанных свзысканием задолженности с населения за жилищно-коммунальные услуги,Комиссия вправе принять следующие решения: - установить нанимателю (собственнику) жилого помещения срокпогашения задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги; - предложить обмен (мену) занимаемого жилого помещения на жилоепомещение меньшего размера; - обратиться в суд с иском к нанимателю жилого помещения овзыскании задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги; - обратиться в суд с иском о расторжении с нанимателем договорасоциального найма, выселении с предоставлением другого жилогопомещения по нормам общежития; - обратиться в суд с иском к собственнику жилого помещения овзыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с одновременнымналожением ареста на принадлежащее ему на праве собственности жилоепомещение в целях обеспечения заявленного иска и последующейреализации помещения с торгов. 3. Состав и порядок работы Комиссии 3.1. Состав Комиссии утверждается распоряжением главыадминистрации района городского округа "Город Калининград". 3.2. Председателем Комиссии является заместитель главыадминистрации района городского округа "Город Калининград". 3.3. В состав Комиссии входят специалисты жилищно-коммунального,юридического отделов администрации района, отдела опеки ипопечительства над несовершеннолетними комитета социальной поддержкинаселения, управления учета и найма жилья, а также представители МУПРИВЦ "Симплекс", МУП "Теплосеть", МУП "Водоканал", МУП "Чистота", МУ"Калининградский городской центр жилищных субсидий", управляющихорганизаций, службы судебных приставов, ГУ "Центр занятости населениягорода Калининграда" (по согласованию). 3.4. Заседание Комиссии ведет председатель, а в его отсутствие -заместитель председателя. 3.5. Секретарь Комиссии ведет протокол, который подписываетсяпредседателем и секретарем. 3.6. Председатель Комиссии: - ведет заседания Комиссии; - созывает заседания Комиссии и организует ее деятельность; - определяет форму проведения заседания Комиссии; - имеет право приглашать на заседания Комиссии заинтересованныхфизических и юридических лиц без права голоса. 3.7. Секретарь Комиссии ведет делопроизводство по работеКомиссии. 3.8. Заседание Комиссии считается правомочным, если на немприсутствует 50 процентов состава Комиссии. 3.9. В ходе заседания Комиссия: - заслушивает информацию, заявителя и т.д.; - рассматривает представленные материалы, документы, отчеты ит.д.; - принимает решение. 3.10. Решение Комиссии считается принятым, если за негопроголосовало более половины присутствующих на заседании членовКомиссии. В случае несогласия с принятым решением член Комиссии вправеписьменно изложить свое мнение, которое подлежит обязательномувключению в протокол заседания Комиссии. 3.11. Гражданин, не выполняющий обязательства по оплате ЖКУ,вызывается на заседание Комиссии заказным письмом (с уведомлением) заподписью главы администрации района, председателя Комиссии с указаниемвремени и места проведения заседания, необходимости представлениясоответствующих документов, подтверждающих оплату ЖКУ, а также мервоздействия, которые будут приняты к нему в случае неявки на заседаниеКомиссии и непогашения в установленный срок имеющейся задолженности. 3.12. К участию в заседаниях Комиссии привлекаются представителипредприятий, учреждений и иных организаций. 3.13. В целях оперативного решения вопросов и принятиясоответствующих мер заседания Комиссии проводятся по меренеобходимости, но не реже двух раз в месяц. 3.14. Контроль за исполнением принятых Комиссией решенийосуществляет глава администрации района городского округа "ГородКалининград".