Постановление Администрации городского округа "Город Калининград" от 18.07.2014 № 1103
Об утверждении формы паспорта фасадов объекта капитального строительства и Инструкции по заполнению паспорта фасадов
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" ПОСТАНОВЛЕНИЕот 18 июля 2014 г. N 1103г. КалининградОб утверждении формы паспорта фасадов объекта капитальногостроительства и Инструкции по заполнению паспорта фасадов В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Обобщих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации" (в последующих редакциях), руководствуясь требованиямиГрадостроительного кодекса Российской Федерации и Жилищного кодексаРоссийской Федерации, в целях поддержания в надлежащем состояниифасадов объектов капитального строительства на территории городскогоокруга "Город Калининград" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить форму паспорта фасадов объекта капитальногостроительства (приложение N 1). 2. Утвердить Инструкцию по заполнению паспорта фасадов объектакапитального строительства (приложение N 2). 3. Управлению организации документооборота администрациигородского округа "Город Калининград" (И.Ю. Кусень) обеспечитьопубликование настоящего Постановления в газете "Гражданин", наофициальном сайте администрации городского округа "Город Калининград"в сети Интернет, направить копию настоящего Постановления вМинистерство по муниципальному развитию и внутренней политикеКалининградской области для внесения в региональный регистрмуниципальных нормативных правовых актов. 4. Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителяглавы администрации, председателя комитета архитектуры и строительстваадминистрации городского округа "Город Калининград" А.Л. Крупина.Глава городского округа А.Г. Ярошук Приложение N 1 к Постановлению администрации городского округа "Город Калининград" от 18 июля 2014 г. N 1103г. Калининград___________________(населенный пункт) ПАСПОРТ ФАСАДОВ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАN "_____" литера ___ ул. _____________________________________________ (местоположение объекта капитального строительства)Тип объекта: _________________________________________________________ (по техническому паспорту ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" Калининградский филиал) (гражданское, промышленное, сооружение)Паспорт составлен по состоянию на ______________________ 20___ г.Реестровый номер N ___________________ от "_____" ___________ 20___ г. Содержание:1. Сведения о принадлежности объекта капитального строительства.2. Архитектурные и эксплуатационные показатели фасада объектакапитального строительства.3. Состояние фасада объекта капитального строительства.4. Графические материалы фасадов: фасады в цветовом решении, М 1:100;М 1:200 (формат А-3).5. Колерный лист.6. Фотофиксация фактического состояния фасада. I. СВЕДЕНИЯ О ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА+---------+--------------------------+-------------------+---------------------+| Дата |Субъект права: для граждан| Документы, | Местонахождение || записи |- фамилия, имя, отчество; | подтверждающие | собственника, || | для юридических лиц - | право | арендатора, || | наименование организации | собственности, | пользователя || | |аренды, пользования| |+---------+--------------------------+-------------------+---------------------+| | | | |+---------+--------------------------+-------------------+---------------------+| | | | |+---------+--------------------------+-------------------+---------------------+ II. АРХИТЕКТУРНЫЕ И ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ФАСАДА ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАГод постройки _____________________Переоборудовано ___________________Надстроено ________________________Число этажей ______________________Объект имеет: подвал, цокольный этаж, мансарда, мезонин, встроенно-пристроенные помещения. (нужное подчеркнуть) III. СОСТОЯНИЕ ФАСАДА ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА+----+-------------------------------+--------------------------------------------+| N |Наименование элементов фасада | Описание (материал, отделка и прочее) ||п/п | | |+----+-------------------------------+--------------------------------------------+|1 |Цокольная часть | |+----+-------------------------------+--------------------------------------------+|2 |Стены | |+----+-------------------------------+--------------------------------------------+|3 |Крыша | |+----+-------------------------------+--------------------------------------------+|4 |Лестница | |+----+-------------------------------+--------------------------------------------+|5 |Балконы, лоджии, козырьки, | || |дымоходы, парапеты | |+----+-------------------------------+--------------------------------------------+|6 |Декоративные элементы (решетки,| || |лепнина, кронштейны, розетки, | || |карнизы, капители, колонны) | |+----+----------+-------------------++--------------------------------------------+|7 |Проемы |Окна | |+----+----------+-------------------+---------------------------------------------+| | |Двери | |+----+----------+-------------------+---------------------------------------------+ IV. ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ ФАСАДОВ V. КОЛЕРНЫЙ ЛИСТ Многоквартирного жилого дома N по улице в г. Калининграде+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+| Колер | N колера | Элементы фасада | Материал, отделка |+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+| | RAL 8025 |Фрагменты фасадов, |Штукатурка фирмы "Колор-Пласт" цвет || | | стены 1 этажа | N 54 по каталогу |+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+| | Белый | Фрагменты фасадов |Штукатурка фирмы "Колор-Пласт" цвет || | | | N 01 по каталогу |+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+| | RAL 8011 | Цоколь, приямки |Штукатурка фирмы "Колор-Пласт" цвет || | | | N 56 по каталогу |+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+| | RAL 1002 | Стены фасадов |Штукатурка фирмы "Колор-Пласт" цвет || | | | N 05 по каталогу |+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+| | Белый | Карнизы |Штукатурка фирмы "Колор-Пласт" цвет || | | | N 01 по каталогу |+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+| | RAL 7035 | Трубы | Металл, окраска || | | вентиляционные | |+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+| | Белый | Переплеты окон | Поливинилхлоридный профиль |+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+| | Прозрачное | Остекление окон | Без тонировки |+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+| | Белый |Подоконные элементы| Металл, окраска |+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+| | Белый |Переплеты балконов | Поливинилхлоридный профиль |+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+| | Белый |Ограждения балконов| Вставки из листовой жести |+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+| | Прозрачное |Остекление балконов| Без тонировки |+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+| | RAL 8011 | Двери в подъезды, | Металл, окраска || | | технические | || | | помещения | |+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+| | RAL 8025 | Козырьки входов |Штукатурка фирмы "Колор-Пласт" цвет || | | | N 01 по каталогу |+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+| | Прозрачное | Декоративные | Поликарбонат типа "LEXAN" по || | | элементы над | металлическому каркасу || | | козырьками входов | |+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+| | RAL 7038 |Площадки и лестницы| Плитка керамическая || | | входов | |+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+| | RAL 8011 | Ограждение на | Металл, окраска || | | площадках входов, | || | |ограждение входов в| || | | подвал | |+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+| | RAL 7035 | Вентиляционные | Металл, окраска || | | решетки | |+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+ VI. ФОТОФИКСАЦИЯ ФАКТИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ФАСАДА Приложение N 2 к Постановлению администрации городского округа "Город Калининград" от 18 июля 2014 г. N 1103 ИНСТРУКЦИЯ по заполнению формы паспорта фасадов объекта капитального строительства 1. В состав паспорта фасадов входят: - сведения о принадлежности объекта капитального строительства; - архитектурные и эксплуатационные показатели фасада объектакапитального строительства; - состояние фасада объекта капитального строительства; - графические материалы фасадов; - колерный лист; - фотографии фактического состояния фасада. Разделы паспорта фасадов: 2. Раздел I "Сведения о принадлежности объекта капитальногостроительства". 2.1. Графа таблицы "субъект права" заполняется следующим образом: - физические лица указывают фамилию, имя, отчество; - юридические лица указывают наименование организации. 3. Раздел II "Архитектурные и эксплуатационные показатели,состояние фасада объекта капитального строительства". 3.1. Показатели по объекту капитального строительства указываютсяпо данным Ростехинвентаризации (БТИ): - год постройки; - переоборудовано (если было переоборудование); - надстроено (если была надстройка); - число этажей (фактическое). 3.2. В строке "объект имеет" подчеркивать то, что фактическивходит в состав объекта капитального строительства: подвал, цокольныйэтаж, мансарда, мезонин, встроенно-пристроенные помещения. 4. Таблица III "Состояние фасада объекта капитальногостроительства". 4.1. Указываются данные о фактическом состоянии элементов фасада: - цокольная часть - материал изготовления, наружная отделка,состояние (дефекты, если имеются); - стены - материал изготовления, наружная отделка, состояние(дефекты, если имеются); - крыша - материал изготовления, состояние (дефекты, еслиимеются); - лестница - материал изготовления, наружная отделка, состояние(дефекты, если имеются); - балконы, лоджии - материал изготовления, наружная отделка,состояние (дефекты, если имеются); - декоративные элементы - все элементы, расположенные на фасаде,материал изготовления, наружная отделка, состояние (дефекты, еслиимеются); - проемы (окна, двери) - материал изготовления, наружная отделка,состояние (дефекты, если имеются). 5. Раздел IV "Графические материалы фасадов". 5.1. Графические материалы фасадов содержат: - чертежи главного, дворового и боковых фасадов объектовкапитального строительства, выполненные в М 1:100; М 1:200. При болеесложной конфигурации фасадов отражаются все фасады; - цветовое решение фасадов (формат А-4, А-3 на каждый фасад); - размеры объекта, высотные отметки размещения элементов фасада. 5.2. Цветовое решение фасадов выполняется в плоскостном виде. 5.3. Нанесение объемных светотеней на чертеж фасадов недопускается. 6. Раздел V "Колерный лист". 6.1. Колерный лист разрабатывается в отношении элементов фасадаобъекта капитального строительства в табличной форме: - проектируемое колористическое решение выполняется в цвете ивносится в графу таблицы цветов по каждого элементу; - указывается номер колера (по каталогу NSC); - указывается элемент; - указывается материал наружной отделки. 7. Раздел VI "Фотофиксация фактического состояния фасада". 7.1. Фотографии фактического состояния фасада отражают каждыйфасад с фронтальной проекции. 7.2. Фасады объекта капитального строительства фотографируются совсех сторон. 7.3. Цветные фотографии фасадов объекта капитальногостроительства размещаются на одном листе формата А-3. 8. Паспорт составляется в 2 экземплярах, один из которых хранитсяв комитете архитектуры и строительства.