Постановление Правительства Калининградской области от 07.10.2014 № 684
О внесении изменений и дополнения в постановление Правительства Калининградской области от 28 февраля 2011 года N 143
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Утратило силу – Постановление
Правительства Калининградской
области от 24.01.2017 № 13
7 октября 2014 г. N 684
г. Калининград
О внесении изменений и дополнения в постановление
Правительства Калининградской области
от 28 февраля 2011 года N 143
В соответствии со статьями 13, 20, 172 Жилищного кодекса
Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об
административных правонарушениях, Федеральным законом от 6 октября
1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных
(представительных) и исполнительных органов государственной власти
субъектов Российской Федерации", Положением о признании помещения
жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции,
утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28
января 2006 года N 47, статьей 17 Уставного закона Калининградской
области "О Правительстве Калининградской области", Указом Губернатора
Калининградской области от 15 ноября 2010 года N 358 "О структуре
органов исполнительной власти Калининградской области, возглавляемых
Правительством Калининградской области", Указом Губернатора
Калининградской области от 3 июня 2013 года N 137 "О распределении
обязанностей между членами Правительства Калининградской области"
Правительство Калининградской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Правительства Калининградской области
от 28 февраля 2011 года N 143 "О государственной жилищной инспекции
Калининградской области (жилищной инспекции (службе) Калининградской
области)" (с дополнениями и изменениями, внесенными постановлениями
Правительства Калининградской области от 21 июля 2011 года N 560, от
21 апреля 2014 года N 223) следующие изменения и дополнение:
1) преамбулу изложить в следующей редакции:
"В соответствии с Уставным законом Калининградской области "О
Правительстве Калининградской области", Законом Калининградской
области "О системе исполнительных органов государственной власти
Калининградской области", в целях реализации Указа Губернатора
Калининградской области от 15 ноября 2010 года N 358 "О структуре
органов исполнительной власти Калининградской области, возглавляемых
Правительством Калининградской области" Правительство Калининградской
области постановляет:";
2) в приложении:
- пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Государственная жилищная инспекция Калининградской области
(жилищная инспекция (служба) Калининградской области) (далее - Служба)
является исполнительным органом государственной власти
Калининградской области, осуществляющим региональный государственный
жилищный надзор за соблюдением органами государственной власти,
органами местного самоуправления, а также юридическими лицами,
индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в
соответствии с жилищным законодательством, законодательством об
энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований
к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм
собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их
использованию и содержанию, использованию и содержанию общего
имущества собственников помещений в многоквартирных домах,
формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности
юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих
управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или)
выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирных домах, к предоставлению коммунальных услуг
собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и
жилых домах, специализированным некоммерческим организациям, которые
осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за
коммунальные услуги, требований энергетической эффективности и
оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами
учета используемых энергетических ресурсов, требований к
предоставлению жилых помещений в наемных домах социального
использования.";
- пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Служба обладает правами юридического лица, имеет свою печать
с изображением герба Калининградской области и со своим наименованием,
иные печати, штампы и бланки установленного образца и счета,
открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Служба находится в ведении Правительства Калининградской области.
Координацию деятельности Службы осуществляет заместитель председателя
Правительства Калининградской области в соответствии с Указом
Губернатора Калининградской области от 3 июня 2013 года N 137 "О
распределении обязанностей между членами Правительства Калининградской
области".
Координацию деятельности Службы как органа государственного
жилищного надзора осуществляет главный государственный жилищный
инспектор Российской Федерации.";
- в пункте 5:
подпункт 5 изложить в следующей редакции:
"5) рассматривает дела об административных правонарушениях,
предусмотренных статьей 6.24 (в части курения табака в лифтах и
помещениях общего пользования многоквартирных домов), статьями
7.21-7.23, частью 1 статьи 7.23.1, частью 1 статьи 7.23.2, частями 4 и
5 статьи 9.16 Кодекса Российской Федерации об административных
правонарушениях;";
подпункт 14 изложить в следующей редакции:
"14) представляет сведения, указанные в подпунктах 8-12
настоящего пункта, в федеральный орган исполнительной власти,
осуществляющий функции по выработке и реализации государственной
политики и нормативно-правовому регулированию в сфере
социально-экономического развития субъектов Российской Федерации и
муниципальных образований, строительства, архитектуры,
градостроительства (за исключением государственного технического учета
и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и
жилищно-коммунального хозяйства, в порядке, установленном этим
федеральным органом;";
подпункт 15 изложить в следующей редакции:
"15) выносит в случаях, предусмотренных Положением о признании
помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для
проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции, заключения по вопросам, отнесенным к компетенции
Службы, в целях реализации полномочий межведомственными комиссиями по
признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для
проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим
сносу или реконструкции;";
подпункт 26 изложить в следующей редакции:
"26) оказывает гражданам бесплатную юридическую помощь в виде
правового консультирования в устной и письменной форме по вопросам,
относящимся к компетенции Службы, в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации для рассмотрения обращений
граждан;";
подпункт 27 изложить в следующей редакции:
"27) направляет на профессиональную переподготовку, повышение
квалификации работников Службы;";
подпункт 29 изложить в следующей редакции:
"29) осуществляет внутренний финансовый контроль в установленной
настоящим положением сфере деятельности, направленный на:
- соблюдение внутренних стандартов, процедур составления и
исполнения бюджета: по доходам, источникам финансирования дефицита
областного бюджета и расходам, составления бюджетной отчетности и
ведения бюджетного учета: доходов, источников финансирования дефицита
бюджета и расходов бюджета Службой и подведомственными ей
администраторами доходов областного бюджета, администраторами
источников финансирования дефицита областного бюджета, распорядителями
и получателями бюджетных средств;
- подготовку и организацию мер по повышению экономности и
результативности использования бюджетных средств;";
дополнить подпунктами 31-33 следующего содержания:
"31) участвует в осуществлении мероприятий по территориальной
обороне в соответствии с законодательством Российской Федерации;
32) осуществляет лицензирование деятельности по управлению
многоквартирными домами;
33) осуществляет мониторинг применения предельных (максимальных)
индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные
услуги.";
- в пункте 6:
подпункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и
копии приказа руководителя (директора) Службы (заместителя
руководителя (директора) Службы) о назначении проверки посещать
территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, наемные дома
социального использования, помещения общего пользования в
многоквартирных домах; с согласия собственников помещений в
многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их
обследования; проводить исследования, испытания, расследования,
экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соблюдение
наймодателями жилых помещений в наемных домах социального
использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям
жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров
найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и
договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в
соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской
Федерации, требований к представлению документов, подтверждающих
сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов
социального использования;";
подпункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) проверять соответствие устава товарищества собственников
жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного
потребительского кооператива, внесенных в устав такого товарищества
или такого кооператива изменений требованиям законодательства
Российской Федерации; по заявлениям собственников помещений в
многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием
собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании
товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим
собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного,
жилищно-строительного или иного специализированного потребительского
кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного,
жилищно-строительного или иного специализированного потребительского
кооператива, правомерность избрания общим собранием членов
товарищества собственников жилья или правлением товарищества
собственников жилья председателя правления такого товарищества,
правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или
иного специализированного потребительского кооператива председателя
правления такого кооператива, правомерность принятия общим собранием
собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе
управляющей организации в целях заключения с ней договора управления
многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса
Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора
и его заключения, правомерность заключения с управляющей организацией
договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и
ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность
заключения с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса
Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и
(или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном
доме, правомерность утверждения условий данных договоров;";
подпункт 5 изложить в следующей редакции:
"5) выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных
требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении
мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том
числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого
предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья,
жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного
потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным
требованиям;";
подпункт 6 изложить в следующей редакции:
"6) составлять протоколы об административных правонарушениях,
предусмотренных частью 1 статьи 6.24 (в части курения табака в лифтах
и помещениях общего пользования многоквартирных домов), статьями
7.21-7.23, статьей 7.23.1, частью 2 статьи 7.23.2, статьей 7.32.2,
частью 1 статьи 19.4, частью 1 статьи 19.5, статьями 19.6, 19.7,
19.7.11, частями 4 и 5 статьи 9.16, частью 1 статьи 20.25 Кодекса
Российской Федерации об административных правонарушениях, и принимать
меры по предотвращению таких нарушений;";
подпункт 9 изложить в следующей редакции:
"9) получать информацию о собственниках жилых помещений из всех
отделений Калининградского филиала федерального государственного
унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ",
Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Калининградской области, а также от других организаций,
обладающих такими сведениями;";
подпункт 14 изложить в следующей редакции:
"14) обращаться в суд с заявлениями о признании недействительным
решения, принятого общим собранием собственников помещений в
многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества
собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного
специализированного потребительского кооператива с нарушением
требований Жилищного кодекса Российской Федерации; о ликвидации
товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или
иного специализированного потребительского кооператива в случае
неисполнения в установленный срок предписания об устранении
несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива,
внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений
требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации либо в случае
выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого
кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер; о
признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания
услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по
содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в
многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в
установленный срок предписания об устранении нарушений требований
Жилищного кодекса Российской Федерации о выборе управляющей
организации, об утверждении условий договора управления
многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора
оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по
содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров; в
защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других
пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав,
свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае
выявления нарушения обязательных требований; о признании договора
найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
недействительным в случае неисполнения в установленный срок
предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным
требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.";
- пункт 8 изложить в следующей редакции:
"8. Службу возглавляет руководитель (директор), назначаемый и
освобождаемый от должности Губернатором Калининградской области.
Руководитель несет персональную ответственность за выполнение
возложенных на Службу полномочий.
Согласование назначения на должность и освобождения от должности
руководителя (директора) Службы по предложению Губернатора
Калининградской области осуществляется уполномоченным Правительством
Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в
порядке, установленном Правительством Российской Федерации.";
- в пункте 10:
подпункт 9 изложить в следующей редакции:
"9) обеспечивает представление интересов Правительства
Калининградской области в судебных и иных органах в сфере деятельности
Службы;";
подпункт 13 изложить в следующей редакции:
"13) распоряжается имуществом и финансовыми средствами,
закрепленными за Службой;".
2. Постановление вступает в силу со дня подписания и подлежит
официальному опубликованию.
Исполняющий обязанности
Губернатора Калининградской области А.Н. Силанов