Постановление Правительства Калининградской области от 26.03.2015 № 159

1. Вид градостроительной документации

Проект планировки территории с проектом межевания территории в его составе для размещения линейного объекта "I очередь веломаршрута по территории Приморской рекреационной зоны Калининградской области вдоль Балтийского побережья от Куршской косы до Балтийской косы (от города Зеленоградска (въездной контрольно-пропускной пункт на Куршскую косу) до муниципального образования "Городское поселение "Поселок Приморье" Светлогорского района Калининградской области (включительно)" (далее - I очередь веломаршрута по территории Приморской рекреационной зоны Калининградской области), разрабатываемый в три этапа

2. Заказчик

Государственное казенное учреждение Калининградской области "Управление дорожного хозяйства Калининградской области"

3. Проектировщик градостроительной документации

Общество с ограниченной ответственностью "АККО".

В соответствии с государственным контрактом N 0135200000514000941 от 3 сентября 2014 года на выполнение работ по проектированию строительства I очереди веломаршрута по территории Приморской рекреационной зоны Калининградской области, заключенным на основании протокола рассмотрения и оценки заявок на участие в открытом конкурсе от 21 августа 2014 года N 0135200000514000941-2 Единой комиссии Конкурсного агентства Калининградской области, согласно которому проектировщик признан победителем конкурса на право заключения контракта на выполнение работ по проектированию строительства I очереди веломаршрута по территории Приморской рекреационной зоны Калининградской области

4. Источник финансирования, основание финансирования

За счет средств общества с ограниченной ответственностью "АККО" в рамках государственного контракта N 0135200000514000941 от 3 сентября 2014 года на выполнение работ по проектированию строительства I очереди веломаршрута по территории Приморской рекреационной зоны Калининградской области

5. Нормативная правовая и методическая базы

Статьи 41-43, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

статья 29 Закона Калининградской области "О градостроительной деятельности на территории Калининградской области";

СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";

постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 29 октября 2002 года N 150 "Об утверждении инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";

СП 42.13330.2011 "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*"

6. Описание проектируемой территории

Документация по планировке территории для размещения линейного объекта "I очередь веломаршрута по территории Приморской рекреационной зоны Калининградской области" разрабатывается в три этапа:

1) от города Зеленоградска (пересечение автомобильной дороги "Зеленоградск - Приморск через Светлогорск" и автомобильной дороги "Сосновка - Куршская коса" до восточной границы муниципального образования "Пионерский городской округ" протяженностью 23 км (уточняется проектом);

2) от восточной границы муниципального образования "Пионерский городской округ" до восточной границы муниципального образования "Светлогорский район" протяженностью 11 км (уточняется проектом);

3) от восточной границы муниципального образования "Светлогорский район" до муниципального образования "Городское поселение "Поселок Приморье" Светлогорского района включительно (протяженностью 17 км (уточняется проектом).

Технико-экономические характеристики планируемого к размещению линейного объекта указаны в приложении N 1 к настоящему заданию

7. Цель разработки и задачи проекта

Цель: обеспечение процесса проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию планируемого к размещению линейного объекта

Задачи:

- определение зоны планируемого размещения объекта в соответствии со схемой территориального планирования Калининградской области;

- определение границ формируемых земельных участков для строительства планируемого к размещению линейного объекта;

- обеспечение публичности и открытости градостроительных решений;

- подготовка XML-документа, содержащего сведения о границах зон размещения проектируемого объекта, подлежащие передаче в государственный кадастр недвижимости;

- создание информационного ресурса информационных систем обеспечения градостроительной деятельности в виде базы пространственных и иных данных об объектах градостроительной деятельности в целях обеспечения автоматизации процессов при исполнении муниципальных функций и предоставлении услуг в сфере градостроительной деятельности

8. Состав проекта

1. Проект планировки и межевания территории.

Состав проекта планировки и межевания территории должен соответствовать статьям 42, 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации и включать:

1) основную часть:

- графические материалы (чертежи планировки и межевания территории);

- текстовые материалы (положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории);

2) материалы по обоснованию:

- графические материалы (в виде схем);

- текстовые материалы (пояснительная записка).

2. XML-документы, содержащие сведения о границах зон размещения проектируемого веломаршрута, подлежащие передаче в государственный кадастр недвижимости.

3. Проект планировки и межевания территории, предусматривающий размещение линейного объекта в электронном виде для размещения его в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, представленных в виде базы пространственных и иных данных об объектах градостроительной деятельности

9. Состав, исполнители, сроки и порядок представления исходной информации для разработки проекта

1. Перечень основной исходной информации указан в приложении N 2 к настоящему заданию.

2. Заказчик передает проектировщику основную исходную информацию, указанную в приложении N 2 к настоящему заданию, в течение двух рабочих дней с даты запроса проектировщика.

3. Перечень дополнительной исходной информации формируется проектировщиком и согласовывается заказчиком.

Дополнительная исходная информация представляется заказчиком по письменному запросу проектировщика на представление дополнительной исходной информации, необходимой для разработки проекта.

Дополнительная исходная информация, находящаяся в распоряжении заказчика, представляется заказчиком в течение десяти рабочих дней с момента поступления письменного запроса проектировщика на представление дополнительной исходной информации, необходимой для разработки проекта. Моментом поступления запроса является дата регистрации заказчиком входящего письма проектировщика, содержащего запрос на представление дополнительной исходной информации

10. Основные требования к содержанию и форме представляемых материалов по этапам разработки градостроительной документации, последовательность и сроки выполнения работы

1. Этапы разработки.

Работа выполняется в три этапа. По каждому этапу проектирования, указанному в пункте 6 настоящего задания, выполняется разработка проекта планировки и межевания территории в две очереди:

1) первая очередь:

- сбор исходных данных;

- обобщение полученных текстовых и графических материалов посредством создания обобщенной информационной базы данных об объектах градостроительной деятельности на проектируемой территории;

- разработка материалов по обоснованию проекта планировки территории;

2) вторая очередь:

- разработка проекта планировки и межевания территории, предусматривающего размещение линейного объекта;

- согласование проекта планировки и межевания территории, предусматривающего размещение линейного объекта:

с заказчиком;

с органами местного самоуправления муниципального района, городского округа, применительно к территориям которых разработан проект;

с Министерством по туризму Калининградской области;

с Агентством по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области;

- доработка проекта планировки и межевания территории, предусматривающего размещение линейного объекта, по результатам его согласования;

- XML-документы, содержащие сведения о границах зон размещения проектируемого линейного объекта;

- проект планировки и межевания территории, предусматривающий размещение линейного объекта, в электронном виде для его размещения в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, представленных в виде базы пространственных и иных данных об объектах градостроительной деятельности.

2. Основные требования к содержанию представляемых материалов.

Подготовка проекта планировки и межевания территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и с учетом ранее утвержденной документации по планировке территории, прилегающей к линейному объекту.

Содержание проекта планировки и межевания территории, предусматривающего размещение линейного объекта, должно соответствовать статьям 42, 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

На всех чертежах планировки и межевания территории отображаются:

- действующие и проектируемые красные линии;

- границы элементов планировочной структуры;

- границы проектируемой территории.

В состав чертежей основной части проекта планировки и межевания территории, предусматривающего размещение линейного объекта, включаются:

1) чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:

- границы зон размещения проектируемого линейного объекта;

- границы зон планируемого размещения объектов федерального, регионального, местного значения;

- границы зон размещения объектов капитального строительства;

- границы территорий общего пользования;

- существующие и проектируемые объекты транспортной инфраструктуры, в том числе эстакады, путепроводы, мосты, тоннели, пешеходные переходы;

- сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств (в том числе подземные);

- существующие и проектируемые остановочные пункты всех видов общественного транспорта;

- поперечные профили улиц и дорог;

- осевые линии дорог, улиц, проездов с указанием координат точек их пересечения;

- места и типы пересечений и примыканий автомобильных дорог и улиц к проектируемому линейному объекту;

- существующие и проектируемые хозяйственные проезды и скотопрогоны;

- границы зон планируемого размещения площадок для складирования материалов и техники на период строительства линейного объекта;

- сохраняемые, реконструируемые и проектируемые трассы внеквартальных сетей и сооружений водопровода, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, линии связи (слаботочные сети), места присоединения этих сетей к головным магистральным линиям и сооружениям; размещение пунктов управления системами инженерного оборудования;

- существующие и проектируемые крупные подземные сооружения;

2) разбивочный чертеж красных линий, на котором отображаются:

- действующие и проектируемые красные линии, подлежащие отмене красные линии;

- координаты концевых, поворотных точек с ведомостью координат;

- расстояния между точками красных линий, углы поворота и радиус искривления красных линий;

3) чертежи межевания территории, на которых отображаются:

- красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;

- границы застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков, на которых расположены линейные объекты;

- границы формируемых земельных участков для строительства;

- границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения;

- границы территорий объектов культурного наследия;

- границы зон с особыми условиями использования территорий;

- границы зон действия публичных сервитутов;

- границы существующих и подлежащих образованию земельных участков, в том числе предполагаемых к изъятию для государственных нужд, для размещения линейного объекта.

3. Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории включают:

- сведения об основных положениях схемы территориального планирования Калининградской области, предусматривающей размещение линейного объекта;

- технико-экономические характеристики планируемого к размещению линейного объекта;

- характеристику планируемого развития территории, включая:

плотность и параметры застройки;

меры по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и мероприятия по гражданской обороне.

4. В состав графических материалов по обоснованию включаются:

- схема расположения элемента планировочной структуры;

- схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

- схема движения транспорта;

- схема границ территорий объектов культурного наследия;

- схема границ зон с особыми условиями использования территорий;

- схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

- план трассы линейного объекта.

В графических материалах по обоснованию проекта планировки территории отображаются:

1) на всех чертежах:

- красные линии;

- границы проектируемой территории;

- границы и (или) фрагменты границ муниципальных образований и населенных пунктов, на территории которых осуществляется проектирование (при возможности отображения в масштабе чертежа);

2) на схеме расположения элемента планировочной структуры:

- зоны различного функционального назначения в соответствии с документами территориального планирования, основные планировочные и транспортно-коммуникационные связи;

- границы элементов планировочной структуры;

- границы и (или) фрагменты границ муниципальных образований и населенных пунктов, на территориях которых осуществляется проектирование;

3) на схеме использования территории в период подготовки проекта планировки территории:

- зоны современного функционального использования территории;

- действующие и проектируемые красные линии, подлежащие отмене красные линии;

- существующая застройка с характеристикой зданий и сооружений по назначению, этажности и капитальности;

- границы земельных участков по данным единого государственного кадастра недвижимости;

- транспортные сооружения;

- сооружения и коммуникации инженерной инфраструктуры;

4) на схеме движения транспорта:

- объекты транспортной инфраструктуры, в том числе эстакады, путепроводы, мосты, тоннели, пешеходные переходы;

- существующие и проектируемые сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств (в том числе подземные);

- остановочные пункты всех видов общественного транспорта;

- существующие и проектируемые хозяйственные проезды и скотопрогоны;

- организация движения транспорта с обозначением мест расположения пешеходных переходов в разных уровнях с проезжей частью (для населенного пункта);

- организация движения транспорта на период строительства;

5) на схеме границ территорий объектов культурного наследия:

- границы территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

- границы территорий вновь выявленных объектов культурного наследия;

6) на схеме границ зон с особыми условиями использования территорий:

- утвержденные в установленном порядке границы зон с особыми условиями использования территорий;

- нормативные границы зон с особыми условиями использования территорий, отображаемые на основе требований законодательства и нормативно-технических документов и правил;

7) на схеме вертикальной планировки и инженерной подготовки территории:

- существующие и проектные отметки по осям проезжих частей в местах пересечения улиц и проездов, в местах перелома продольного профиля, проектные продольные уклоны;

- проектируемые мероприятия по инженерной подготовке территорий (организация отвода поверхностных вод);

- сооружения инженерной защиты территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

8) на плане трассы линейного объекта:

- план трассы с указанием предполагаемых мест размещения объектов дорожного сервиса, иных зданий и сооружений, необходимых для содержания веломаршрута (велодорожки).

5. Пояснительная записка содержит:

- обоснование параметров планируемого к размещению линейного объекта (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения), полосы отвода и др.;

- сведения об инженерных коммуникациях, попадающих в зону строительства;

- описание и обоснование мероприятий по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;

- ведомость земельных участков разных форм собственности и мероприятия по обходу участков или предложения по выкупу (аренде данных участков) по трассе линейного объекта (при наличии в составе исходной информации данных о границах и правообладателях земельных участков);

- ведомость земель различных категорий по трассе линейного объекта и мероприятия по переводу земель из одной категории в другую.

Подготовка XML-документа, содержащего сведения о границах зон размещения проектируемого линейного объекта, осуществляется в соответствии с требованиями приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 8 февраля 2012 года N П/54 "О внесении изменений в приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24 марта 2011 года N П/83 "О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде".

6. Основные требования к форме представляемых материалов.

Графические материалы основной части проекта планировки могут выполняться в масштабах 1:1000 - 1:2000 (с учетом обеспечения наглядности чертежей).

Чертеж межевания - в масштабах 1:500 - 1:2000 (с учетом обеспечения наглядности чертежей).

Графическая часть материалов по обоснованию проекта планировки и межевания - в масштабах 1:1000 - 1:2000 (с учетом обеспечения наглядности графических материалов).

План трассы планируемого к размещению линейного объекта - в масштабах 1:500 - 1:2000 (с учетом обеспечения наглядности графических материалов).

Схема расположения элемента планировочной структуры - в масштабах 1:5000, 1:50000 (с учетом обеспечения наглядности графических материалов).

Текстовые материалы на бумажных носителях предоставляются в брошюрованном виде на листах формата А4.

Графические материалы на бумажных носителях предоставляются на форматах, кратным от А2 до А0 (выбранный формат должен обеспечивать наглядность), на бумажной основе.

Электронные версии текстовых и графических материалов проекта предоставляются на DVD- или CD-диске.

Текстовые материалы должны быть представлены в текстовом формате DOC, DOCX, RTF, XLS, XLSX.

Все графические материалы должны быть выполнены в виде векторной графики, предпочтительно в среде общеизвестных геоинформационных систем (ГИС), и реализовывать объектно-ориентированную модель представления графической информации.

Вся координатная информация должна быть представлена в системе координат МСК-39.

В составе графических материалов, представляемых в электронной форме, обязательно должны присутствовать рабочие файлы, файлы слоев векторной графики, перечень слоев, содержащаяся в них информация, а также растровые копии всех выходных документов (чертежей, схем, карт) в форматах *jpg, *tif, рdf.

Итоговая информация, передаваемая на носителе, должна содержать каталог ресурсов, изложенный в доступной форме и описывающий структуру и назначение всех файлов, и не должна содержать дубликаты и промежуточные варианты файлов.

Итоговая информация подлежит передаче заказчику, один экземпляр документации на бумажном носителе и в электронном виде передается в Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области.

7. Последовательность и сроки выполнения работы определяются календарным планом согласно приложению N 3 к настоящему заданию

11. Порядок согласования и утверждения градостроительной документации

1. Согласование проекта планировки и межевания территории, предусматривающего размещение линейного объекта, следует осуществлять в порядке, установленном статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 29 Закона Калининградской области "О градостроительной деятельности на территории Калининградской области".

2. Разработанный проект планировки территории с проектом межевания территории в его составе для размещения линейного объекта представляется на согласование:

- заказчику;

- в органы местного самоуправления муниципального района, городского округа, применительно к территориям которых разработан проект планировки с проектом межевания;

- в Министерство по туризму Калининградской области;

- в Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области.

3. Проектировщик отвечает на замечания и предложения, полученные в ходе согласования проекта, готовит аргументированные обоснования учета или отклонения поступивших замечаний и предложений, в случае необходимости вносит изменения в проект планировки и межевания территории.

4. Согласованный в полном объеме (3 этапа) проект планировки территории с проектом межевания территории в его составе для размещения линейного объекта "I очередь веломаршрута по территории Приморской рекреационной зоны Калининградской области" заказчик представляет на утверждение в Правительство Калининградской области

N п/п

Наименование и содержание этапов

Срок выполнения

1

1-й этап: от города Зеленоградска (пересечение автомобильной дороги "Зеленоградск - Приморск через Светлогорск" и автомобильной дороги "Сосновка - Куршская коса" до восточной границы муниципального образования "Пионерский городской округ" (протяженностью 23 км), включающий сбор исходных данных, разработку материалов по обоснованию, разработку проекта планировки и межевания территории, предусматривающего размещение линейного объекта, согласования

до 3 апреля 2015 года

2

2-й этап: от восточной границы муниципального образования "Пионерский городской округ" до восточной границы муниципального образования "Светлогорский район" (протяженностью 11 км), включающий сбор исходных данных, разработку материалов по обоснованию, разработку проекта планировки и межевания территории, предусматривающего размещение линейного объекта, согласования

до 3 мая 2015 года

3

3-й этап: от восточной границы муниципального образования "Светлогорский район" до муниципального образования "Городское поселение "Поселок Приморье" Светлогорского района включительно (протяженностью 17 км), включающий сбор исходных данных, разработку материалов по обоснованию, разработку проекта планировки и межевания территории, предусматривающего размещение линейного объекта, согласования

до 3 июня 2015 года