Закон Калининградской области от 23.12.2015 № 494

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

ЗАКОН

КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

О правовом регулировании отдельных вопросов в сфере

отношений по найму жилых помещений жилищного фонда

социального использования на территорииКалининградской

области

 

(В редакции Закона  Калининградской областиот 02.12.2020 г.№ 489)

 

 

(Принят Калининградской областной Думой пятого созыва

17 декабря 2015 года)

 

 

Настоящий Закон принят в целях реализации полномочийКалининградской области, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации,в сфере регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования.

 

Статья 1. Полномочия органов государственной властиКалининградской области в сфере регулирования отношений по найму жилыхпомещений жилищного фонда социального использования на территорииКалининградской области

 

1. К полномочиям Калининградской областной Думы всфере регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фондасоциального использования относится принятие законов, регулирующих отношения вданной сфере.

2. К полномочиям Правительства Калининградской областив сфере регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фондасоциального использования относится:

1) установление максимального размера платы за наемжилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социальногоиспользования в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещенияжилищного фонда социального использования;

2) установление порядка учета граждан, нуждающихся впредоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищногофонда социального использования, в том числе порядок принятия на этот учет,отказа в принятии на него, снятия с него;

3) установление случаев подачи гражданами заявлений опринятии их на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорамнайма жилых помещений жилищного фонда социального использования не по месту ихжительства;

4) установление порядка учета наемных домовсоциального использования и земельных участков, предоставленных илипредназначенных для их строительства.

 

Статья 2. Порядок определения дохода граждан ипостоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащегоналогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися впредоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищногофонда социального использования

 

Определение дохода гражданина и постоянно проживающихсовместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению ихимущества в целях признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилогопомещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социальногоиспользования производится органом местного самоуправления муниципальногообразования, осуществляющим принятие на учет нуждающихся в предоставлении жилыхпомещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования, в порядке, установленном Законом Калининградской области «О порядке признания граждан малоимущими в целях принятия научет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорамсоциального найма, и порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся вжилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма вКалининградской области». (В редакции Закона  Калининградскойобласти от 02.12.2020 г.№ 489)

 

Статья 3. Порядок установления максимального размерадохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей истоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания гражданнуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилыхпомещений жилищного фонда социального использования

 

1. Максимальный размер дохода граждан и постояннопроживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащегоналогообложению их имущества определяется органом местного самоуправлениямуниципального образования, осуществляющим учет граждан, нуждающихся впредоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищногофонда социального использования, при принятии  решения о постановке гражданина научет (об отказе в принятии на учет).

2. Максимальный размер дохода граждан и постояннопроживающих совместно с ними членов их семей и стоимости их имущества,подлежащего налогообложению в целях признания нуждающимися в предоставлениижилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования (D) определяется по формуле:

 

D = k х M + С, где,

 

k – коэффициент приведения дохода семьи до уровня,позволяющего получить ипотечный жилищный кредит (займ);

M - величина прожиточного минимума на душу населения вКалининградской области;

С – стоимость подлежащего налогообложению имуществагражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи,рассчитанная в соответствии с порядком, установленном Законом Калининградской области«О порядке признания граждан малоимущими в целяхпринятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых подоговорам социального найма, и порядке ведения учета граждан в качественуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального наймав Калининградской области». (В редакции Закона Калининградской области от 02.12.2020 г.№ 489)

Коэффициент k применяется в зависимости от составасемьи и составляет для одиноко проживающего гражданина – 3, для семьи из двухчеловек –4,5, для семьи из трех человек – 6,25, для семьи из четырех человек –8,4, для семьи из 5 человек – 10,4, для семьи из шести и более человек – 12,5.

 

Статья4. Вступление в силу настоящего Закона

 

Настоящий Закон вступает в силу через десять днейпосле дня его официального опубликования.

 

 

 

Губернатор

Калининградскойобласти                                                                Н.Н.Цуканов

 

 

г. Калининград

23 декабря 2015 года

№ 494