Постановление Администрации городского округа "Город Калининград" от 25.12.2015 № 2165
О внесении изменений в Постановление администрации городского округа "Город Калининград" от 20.10.2014 N 1642 "Об утверждении муниципальной Программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и муниципальных жилых помещений, признанных непригодными...
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"ГОРОД КАЛИНИНГРАД"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25декабря 2015 г. N2165
г.Калининград
Овнесении изменений в Постановление администрации
городскогоокруга "Город Калининград" от 20.10.2014 N 1642
"Обутверждении муниципальной Программы "Переселение
гражданиз аварийного жилищного фонда и муниципальных жилых
помещений,признанных непригодными для проживания,
расположенных на территориигородского округа "Город
Калининград"(в редакции последующих постановлений)
На основании Решениягородского Совета депутатов Калининграда от 25.11.2015 N 347 "О бюджетегородского округа "Город Калининград" на 2016 год и плановый период2017-2018 годов" и в соответствии с Порядком разработки, реализации иоценки эффективности муниципальных программ, утвержденным Постановлениемадминистрации городского округа "Город Калининград" от12.09.2013 N 1392 (в редакции последующих постановлений),
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести изменения вПостановление администрации городского округа "Город Калининград" от20.10.2014 N 1642 "Об утверждении муниципальной Программы"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и муниципальных жилыхпомещений, признанных непригодными для проживания, расположенных на территориигородского округа "Город Калининград" (в редакции последующихпостановлений), изложив приложения N 1-3 в новой редакции (приложения N 1-3).
2. Общему отделу администрациигородского округа "Город Калининград" (В.М. Горбань) обеспечитьопубликование настоящего Постановления в газете "Гражданин", наофициальном сайте администрации городского округа "Город Калининград"в сети Интернет, направление копии Постановления в Министерство помуниципальному развитию и внутренней политике Калининградской областидля внесения в региональный регистр муниципальных нормативных правовых актов.
3. Контроль за исполнениемПостановления возложить на заместителя главы администрации, председателякомитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городскогоокруга "Город Калининград" А.И. Зуева.
Главагородского округа А.Г. Ярошук
Приложение N 1
к Постановлению администрации
городского округа "ГородКалининград"
от 25 декабря 2015 г. N2165
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА
"Переселение граждан из аварийногожилищного фонда
и муниципальных жилых помещений, признанныхнепригодными
для проживания, расположенныхна территории городского
округа "Город Калининград"
Паспорт муниципальной Программы
| Наименование Программы | Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания, расположенных на территории городского округа "Город Калининград" (далее - Программа) |
| Заказчик Программы | Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" |
| Предполагаемые сроки реализации Программы | 2015-2018 годы |
| Перечень подпрограмм (ведомственных целевых программ) | Подпрограммы (ведомственные целевые программы) не предусмотрены |
| Исполнители основных мероприятий Программы | - комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград"; - комитет архитектуры и строительства администрации городского округа "Город Калининград"; - муниципальное казенное учреждение "Управление капитального строительства" |
| Предполагаемые объемы и источники финансирования мероприятий Программы | Общий объем финансирования Программы составляет 281217,13 тыс. руб. <1>, в том числе: 2015 год: 100012,13 тыс. руб. <2>; 2016 год: 61205,00 тыс. руб. <3>; 2017 год: 60000,00 тыс. руб. <4>; 2018 год: 60000,00 тыс. руб. <5>. Финансирование Программы осуществляется за счет средств бюджета городского округа "Город Калининград". Объем средств, выделяемых из бюджета городского округа "Город Калининград", подлежит ежегодному уточнению при утверждении городского бюджета на соответствующий год |
| Ожидаемые конечные результаты реализации Программы и показатели социально-экономической эффективности | Переселение 100% семей из аварийных домов, подлежащих расселению, и муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в период реализации Программы в благоустроенные жилые помещения |
--------------------------------
<1> Общая потребность в финансовыхресурсах на реализацию мероприятий Программы составляет 1963090,00 тыс. руб.
<2> Потребность в финансовых ресурсах нареализацию мероприятий Программы в 2015 году составляет 100000,00 тыс. руб.
<3> Потребность в финансовых ресурсах нареализацию мероприятий Программы в 2016 году составляет 380025,00 тыс. руб.
<4> Потребность в финансовых ресурсах нареализацию мероприятий Программы в 2017 году составляет 885825,00 тыс. руб.
<5> Потребность в финансовых ресурсах нареализацию мероприятий Программы в 2018 году составляет 597240,00 тыс. руб.
1. Общие положения
1.1. Цели и задачи Программы
Целью данной Программы является созданиебезопасных и благоприятных условий для проживания граждан, снос многоквартирныхдомов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, ииспользование освободившихся земельных участков для строительства новыхобъектов градостроительной деятельности, создания достойного архитектурногооблика городского округа "Город Калининград".
Для достижения указанных целей необходимо решитьследующие задачи:
- осуществление переселения граждан измногоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными иподлежащими сносу;
- осуществление переселения граждан измуниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания;
- осуществление сноса расселенныхмногоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными иподлежащими сносу.
1.2. Правовое обоснование разработки
муниципальной Программы
Муниципальная Программа"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и муниципальных жилыхпомещений, признанных непригодными для проживания, расположенных на территориигородского округа "Город Калининград" разработана в соответствии сЖилищным кодексом Российской Федерации, ст. 79 Бюджетного кодекса РоссийскойФедерации, положениями Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", ст. 16.1Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением окомитете муниципального имущества и земельных ресурсов, утвержденным Решениемокружного Совета депутатов города Калининграда от 16.07.2008 N 210 "Оюридических лицах администрации городского округа "ГородКалининград", п. 1.3 ст. 47 Устава городского округа "ГородКалининград", утвержденного Решением городского Совета депутатовКалининграда от 12.07.2007 N 257, Постановлением Правительства Калининградскойобласти от 31.12.2013 N 1026 "О Государственной программеКалининградской области "Доступное и комфортное жилье".
1.3. Обоснование необходимости решения задач субъекта
бюджетного планирования программно-целевым методом
По состоянию на 01.12.2015 общая площадь жилыхпомещений в домах, признанных аварийными и подлежащих сносу на территориигородского округа "Город Калининград", составляет 133159 кв. м.
Жилищный фонд, признанный аварийным и подлежащийсносу, угрожает жизни и здоровью граждан, ухудшает внешний облик городскогоокруга "Город Калининград", сдерживает развитие инженернойинфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность городского округа.
По состоянию на 01.12.2015 общая площадьмуниципальных жилых помещений городского округа "Город Калининград",признанных непригодными для проживания, составляет 3310,7 кв. м.
Значительные темпы жилищного строительства, восновном коммерческого, не покрывают нарастающий износ существующего жилищногофонда. Решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда и измуниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания,усложнено отсутствием свободного социального жилья в казне городского округа"Город Калининград", низкими темпами его строительства.
Ежегодное недофинансирование мероприятий попереселению граждан не позволяет проводить своевременное предоставлениеблагоустроенного жилья данной категории граждан, полноценную политикусоциальной защиты населения, проживающего в аварийном жилищном фонде имуниципальных жилых помещениях, признанных непригодными для проживания.
Наличие системных проблем в вопросах обеспечениякомфортного проживания населения городского округа "ГородКалининград" требует программно-целевого подхода к их решению.
1.4. Обоснование состава и значений конечных
результатов Программы
В состав мероприятий по реализации Программывходит переселение граждан из многоквартирных домов, признанных в установленномпорядке аварийными и подлежащими сносу, а также из муниципальных жилыхпомещений городского округа "Город Калининград", признанных непригоднымидля проживания, путем приобретения или строительства жилых помещений.
Конечным результатом реализации Программыявляется переселение 100% семей из аварийных домов, подлежащих расселению, имуниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в периодреализации Программы в благоустроенные жилые помещения.
2. Информация о наличии нарегиональном и федеральном
уровнях государственныхпрограмм, направленных на достижение
схожих целей и задач, и порядок взаимодействия заказчика
муниципальной Программы с вышестоящими органами власти,
направленный на включениемероприятий муниципальной
Программы в соответствующие государственные программы
с целью получения софинансированияиз вышестоящих бюджетов
Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"установлены правовые и организационные основы предоставления в период действияПрограммы финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальнымобразованиям на проведение переселения граждан из аварийных многоквартирныхдомов. Указанный Федеральный закон содержит условия предоставления финансовойподдержки за счет средств Фонда.
Для получения финансовой поддержки Фондасодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на выполнениемероприятий по переселению граждан из многоквартирных домов, признанныхаварийными и подлежащих сносу, в рамках реализации Федерального закона от21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства":
- комитет муниципальногоимущества и земельных ресурсов с целью участия в региональной адреснойпрограмме по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и подачи вдальнейшем заявки в государственную корпорацию - Фонд содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства на предоставление финансовой поддержки напереселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом требованийФедерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства" составляет адресный переченьмногоквартирных домов, расположенных на территории городского округа"Город Калининград", признанных в установленном порядке аварийными иподлежащими сносу, в пределах предоставленного лимита финансирования Фондом иПравительством Калининградской области;
- комитет городского хозяйства осуществляет сборпредусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "ОФонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"документов и передачу их в комитет муниципального имущества и земельныхресурсов для последующего предоставления указанных документов в ПравительствоКалининградской области;
- комитет муниципального имущества и земельныхресурсов формирует заявку на участие в региональной программе и в установленномпорядке представляет ее в Правительство Калининградской области.
Правлением Фонда содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства по результатам рассмотрения заявкиКалининградской области принимается решение об оказании финансовой поддержки засчет средств Фонда в пределах установленного лимита.
В соответствии с требованиями указанногоФедерального закона на региональном уровне разработана Программа"Доступное и комфортное жилье", утвержденная ПостановлениемПравительства Калининградской области от 31.12.2013 N 1026, в которую включенывсе многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийными иподлежащими сносу до 01.01.2012.
Предоставление финансовой поддержки Фонда нарасселение аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 01.01.2012,возможно в случае успешной реализации региональной программы переселенияграждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2012.
Учитывая этот факт, до расселения на территориивсей Калининградской области аварийного жилищного фонда, признанного таковым до01.01.2012, реализация мероприятий муниципальной Программы, связанных сликвидацией аварийного жилищного фонда городского округа "ГородКалининград", будет осуществляться исключительно за счет средств бюджетагородского округа "Город Калининград".
3. Перечень подпрограмм муниципальной Программы
с обоснованием выделения подпрограмм
Муниципальная Программа не предполагаетвыделения подпрограмм.
4. Краткое описание подпрограмм муниципальной Программы
Муниципальная Программа не предполагаетвыделения подпрограмм.
5. Система мероприятий Программы
| N п.п. | Наименование задачи, показателя, ведомственной целевой программы, мероприятия | Наименование показателя мероприятия | Единицы измерения | Базовое значение | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | Целевое значение |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 1 | Осуществление переселения граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу | ||||||||
| 1.1 | Доля семей, обеспеченных благоустроенным жильем, ранее проживавших в аварийном жилищном фонде, подлежащих переселению в период реализации программы (нарастающим итогом) | % | 26,0 | 30,7 | 33,8 | 36,7 | 39,6 | 100,0 | |
| 1.1.1 | Приобретение или строительство жилых помещений для предоставления гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде | Общая площадь приобретенных (построенных) жилых помещений | кв. м | 10013,72 | 2124,0 | 1367,00 | 1300,00 | 1300,00 | 16104,72 |
| 2 | Осуществление переселения граждан из муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания | ||||||||
| 2.1 | Доля семей, обеспеченных благоустроенным жильем, ранее проживавших в муниципальных жилых помещениях, признанных непригодными для проживания (нарастающим итогом) | % | 1,5 | 3,0 | 0 | 0 | 0 | 100 | |
| 2.1.1 | Приобретение или строительство жилых помещений для предоставления гражданам, проживающим в муниципальных жилых помещениях, признанных непригодными для проживания | Общая площадь приобретенных (построенных) жилых помещений | кв. м | 60,25 | 60 | 0 | 0 | 0 | 3972,84 |
| 3 | Осуществление сноса расселенных многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу | ||||||||
| 3.1 | Доля снесенных многоквартирных домов от общего количества многоквартирных домов, подлежащих сносу в период реализации Программы | % | 2,0 | 61,0 | 0 | 0 | 0 | 100,0 | |
| 3.1.1 | Снос расселенных аварийных многоквартирных домов | Количество снесенных аварийных МКД | ед. | 2 | 48 | 0 | 0 | 0 | 50 |
6. Объем финансовых потребностей на реализацию
мероприятий Программы
| N п.п. | Наименование мероприятия | Источник финансирования | Форма финансового обеспечения | Финансовые затраты, тыс. руб. | Исполнитель мероприятия | Участник мероприятия | ||||
| 2015 г. | 2016 г. | 2017 г. | 2018 г. | всего | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
| Общий объем потребности в финансовых ресурсах на выполнение Программы, в том числе: | Всего | | 100012,13 | 61205,00 | 60000,00 | 60000,00 | 281217,13 | | | |
| ФБ | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |||||
| РБ | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |||||
| МБ | 100012,13 | 61205,00 | 60000,00 | 60000,00 | 281217,13 | |||||
| ПП | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |||||
| Главный распорядитель бюджетных средств - комитет муниципального имущества и земельных ресурсов | Всего | | 98512,13 | 61205,00 | 60000,00 | 60000,00 | 279717,13 | | | |
| ФБ | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |||||
| РБ | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |||||
| МБ | 98512,13 | 61205,00 | 60000,00 | 60000,00 | 279717,13 | |||||
| ПП | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |||||
| Главный распорядитель бюджетных средств - комитет архитектуры и строительства | Всего | | 1500,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1500,00 | | | |
| ФБ | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |||||
| РБ | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |||||
| МБ | 1500,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1500,00 | |||||
| ПП | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |||||
| 1.1.1 | Приобретение или строительство жилых помещений для предоставления гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде | Всего | Бюджетные инвестиции | 96649,50 | 61205,00 | 60000,00 | 60000,00 | 277854,50 | КМИиЗР | Сторонние организации |
| ФБ | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |||||
| РБ | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |||||
| МБ | 96649,50 | 61205,00 | 60000,00 | 60000,00 | 277854,50 | |||||
| ПП | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |||||
| 2.1.1 | Приобретение или строительство жилых помещений для предоставления гражданам, проживающим в муниципальных жилых помещениях, признанных непригодными для проживания | Всего | Бюджетные инвестиции | 1862,63 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1862,63 | КМИиЗР | Сторонние организации |
| ФБ | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |||||
| РБ | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |||||
| МБ | 1862,63 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1862,63 | |||||
| ПП | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |||||
| 3.1.1. | Снос расселенных аварийных многоквартирных домов | Всего | Закупка товаров, работ и услуг | 1500,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1500,00 | КАиС, МКУ "УКС" | Сторонние организации |
| ФБ | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |||||
| РБ | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |||||
| МБ | 1500,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1500,00 | |||||
| ПП | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |||||
7. График выполнения мероприятий в 2016 г.
| N п.п. | Наименование задачи, мероприятия, этапа | 1-й кв. | 2-й кв. | 3-й кв. | 4-й кв. | Примечание |
| 1. | Осуществление переселения граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу | |||||
| 1.1.1. | Приобретение или строительство жилых помещений для предоставления гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде | |||||
| | Количество размещаемых заказов | 0 | 29 | 0 | 0 | |
| | Реализация мероприятия, кв. м | 0 | 0 | 0 | 1367,0 | |
8. Порядок взаимодействия заказчика Программы
со структурными подразделениями администрации городского
округа "Город Калининград", являющимисяисполнителями
мероприятий муниципальной Программы
Комитет муниципального имущества и земельныхресурсов администрации городского округа "Город Калининград":
- осуществляет контроль за реализациейПрограммы;
- представляет в комитет экономики, финансов иконтроля ежеквартальные и годовой отчеты о реализации Программы.
К участию в реализации Программы привлекаются:
- управление муниципальных закупок комитетаэкономики, финансов и контроля администрации городского округа "ГородКалининград" как орган, уполномоченный на осуществление закупок путемпроведения конкурсов и аукционов (далее - УМЗ);
- комитет городского хозяйства администрациигородского округа "Город Калининград";
- комитет архитектуры и строительстваадминистрации городского округа "Город Калининград" - в 2015 году;
- муниципальное казенное учреждение"Управление капитального строительства" - в 2015 году.
Межведомственнаякомиссия для оценки жилых помещений в соответствии со ст. 32 Жилищного кодексаРоссийской Федерации и Постановлением Правительства Российской Федерации от28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилымпомещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу или реконструкции" предъявляет требование ксобственникам помещений многоквартирного дома о его сносе в разумные сроки.
Комитет муниципального имущества и земельныхресурсов проводит организационную и аналитическую работу по формированиюадресных перечней многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащихрасселению и сносу, в объеме утвержденного лимита бюджета городского округа"Город Калининград" на очередной финансовый год в соответствии свышеуказанными критериями.
В перечень аварийных многоквартирных домов,признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, в первуюочередь включаются аварийные многоквартирные дома, в которых все жилые инежилые помещения находятся в муниципальной собственности, и многоквартирныедома, у которых истек установленный разумный срок сноса таких домов силамисобственников.
Способы переселения граждан из многоквартирныхдомов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу:
- предоставление гражданам (нанимателям) другихблагоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи свыселением в порядке, установленном ст. 86, 89 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации;
- предоставление гражданам (собственникам)других благоустроенных жилых помещений путем заключения договоров мены взаменизымаемых жилых помещений (в соответствии с принятыми собственниками помещенийв аварийных многоквартирных домах решениями);
- выплата гражданам (собственникам жилыхпомещений) выкупной цены в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации.
В случае предоставления других благоустроенныхжилых помещений гражданам, переселяемым из коммунальной квартиры, площадьвспомогательного помещения должна быть пропорциональна площади занимаемогопомещения.
Способами реализации указанных мероприятийявляются:
- приобретение жилых помещений у застройщиков;
- строительство многоквартирных жилых домов;
- выкуп жилых помещений у собственников (толькодля собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанныхаварийными и подлежащими сносу).
Приобретение жилых помещений или строительствомногоквартирных домов осуществляется в соответствии с нормами Гражданскогокодекса Российской Федерации и Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ"О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг дляобеспечения государственных и муниципальных нужд".
Выкупная цена за изымаемое у собственников жилоепомещение формируется на основании отчета об оценке объекта в порядке,установленном Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочнойдеятельности в Российской Федерации", по соглашению сторон. Расходы,связанные с проведением оценки, осуществляются за счет бюджета городскогоокруга "Город Калининград".
При согласии собственника с администрациейгородского округа "Город Калининград" заключается договор мены, всоответствии с которым собственнику предоставляется другое благоустроенноежилое помещение.
Переселение граждан из многоквартирных домов,признанных в установленном порядке аварийными и подлежащих сносу,осуществляется в соответствии с адресными перечнями аварийных многоквартирныхдомов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащих сносу, вобъеме утвержденного лимита бюджета городского округа на очередной финансовыйгод согласно приложениям к настоящей Программе.
Приобретение (строительство) жилых помещений вцелях переселения граждан из аварийного жилищного фонда производится приусловии соблюдения следующих требований:
- общая площадь приобретаемого жилого помещениядолжна быть не менее занимаемого жилого помещения в аварийном доме, подлежащемрасселению (либо переселяемые граждане должны представить нотариальнооформленное согласие на переселение в жилое помещение общей площадью менее ранее занимаемого жилого помещения в аварийном доме);
- количество комнат в приобретаемом жиломпомещении должно соответствовать количеству комнат в ранее занимаемом жиломпомещении в аварийном доме;
- при расчете стоимости 1 кв. м общей площадиприобретаемого жилого помещения должна учитываться рыночная стоимость 1 кв. мобщей площади жилого помещения, сложившаяся на рынке недвижимости городскогоокруга "Город Калининград".
Одним из возможных способов реализации указанныхмероприятий будет являться привлечение инвесторов при принятии городскимокругом "Город Калининград" в соответствии со ст. 46.1, 46.2, 46.3Градостроительного кодекса Российской Федерации решений о развитии застроенныхтерриторий.
Комитет муниципального имущества и земельныхресурсов готовит заявки на проведение аукционов вэлектронной форме на приобретение (долевое участие в строительстве) жилыхпомещений и передает их в УМЗ.
УМЗ размещает заказ на приобретение(строительство) жилых помещений в порядке, установленном Федеральным законом от05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ,услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
По итогам конкурсных процедур комитетмуниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа"Город Калининград" заключает муниципальные контракты на приобретение(долевое участие в строительстве) жилых помещений и осуществляет:
- государственную регистрацию правамуниципальной собственности на приобретенные (построенные) жилые помещения,обеспечивает заключение договоров социального найма (мены) с нанимателями(собственниками) с последующим переселением граждан;
- выплату лицам, в чьей собственности находятсяжилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены (в случаевыбора собственником жилого помещения данного способа переселения).
В 2015 году комитет муниципального имущества иземельных ресурсов приказом комитета утверждает адресный перечень расселенныхаварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу, а комитет архитектуры истроительства совместно с муниципальным казенным учреждением "Управлениекапитального строительства" организует осуществление сноса расселенныхмногоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными, согласноутвержденному перечню.
Снос в 2015 году полностью расселенныхмногоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными,осуществляется на основе утвержденных адресных перечней объектов, подлежащихсносу, и разработанного проекта организации работ по сносу или демонтажу этихобъектов (метода сноса).
Начиная с 2016 годамероприятия по сносу расселенных многоквартирных аварийных домов будут реализовыватьсяпо мере выделения средств бюджета городского округа "ГородКалининград" путем внесения соответствующих изменений в Программу.
9. Критерии качества выполняемых мероприятий, применяемые
при оценке выполнения мероприятий Программы
Основным критериемкачества выполнения Программы является соответствие предоставляемыхпереселяемым гражданам жилых помещений требованиям, установленнымПостановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Обутверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещениянепригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносуили реконструкции", а также действующим государственнымсанитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
Приложение N 2
к Постановлению администрации
городского округа "ГородКалининград"
от 25 декабря 2015 г. N2165
АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
многоквартирных домов, признанных аварийными
и подлежащих расселению
| N п/п | Адрес многоквартирного дома | Документ, подтверждающий признание МКД аварийным |
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | ул. Гражданская, д. 12, 16, 18 | заключение N 1 от 14.02.2011 |
| 2 | ул. Заводская, д. 5-7 | заключение N 2 от 15.02.2012 |
| 3 | ул. Аллея Смелых, д. 101 | заключение N 1 от 12.03.2012 |
| 4 | ул. Б. Окружная 3-я, д. 201-203 | заключение N 4 от 12.03.2012 |
| 5 | ул. Школьная, д. 1б | заключение N 1 от 18.04.2012 |
| 6 | ул. Подп. Емельянова, д. 26 | заключение N 4 от 20.09.2012 |
| 7 | ул. Чехова, д. 16-18 | заключение N 2 от 15.10.2012 |
| 8 | ул. Чехова, д. 23-25 | заключение N 3 от 15.10.2012 |
| 9 | ул. А. Невского, д. 193 | заключение N 5 от 15.10.2012 |
| 10 | набережная Правая, д. 31 | заключение N 1 от 19.11.2012 |
| 11 | ул. Восточная, д. 9 | заключение N 3 от 19.11.2012 |
| 12 | ул. Вагнера, д. 60-62 | заключение N 4 от 19.11.2012 |
| 13 | ул. Можайская, д. 73-75 | заключение N 5 от 19.11.2012 |
| 14 | ул. Карташева, д. 107 | заключение N 6 от 19.11.2012 |
| 15 | ул. Ямская, д. 69-71 | заключение N 4 от 08.02.2013 |
| 16 | ул. Лейтенанта Калинина, д. 29 | заключение N 6 от 08.02.2013 |
| 17 | ул. Лукашова, д. 5 | заключение N 2 от 08.02.2013 |
| 18 | ул. Маршала Борзова, д. 27-37 | заключение N 3 от 08.02.2013 |
| 19 | пр-кт Победы, д. 226 | заключение N 5 от 08.02.2013 |
| 20 | ул. Генерала Галицкого, д. 36а | заключение N 12 от 02.04.2013 |
| 21 | ул. Гончарова, д. 9а | заключение N 11 от 02.04.2013 |
| 22 | ул. Аллея Смелых, д. 213 | заключение N 14 от 15.05.2013 |
| 23 | ул. Новинская, д. 43 | заключение N 15 от 15.05.2013 |
| 24 | ул. Белгородская, д. 6 | заключение N 17 от 15.05.2013 |
| 25 | ул. Орудийная, д. 27 | заключение N 18 от 15.05.2013 |
| 26 | ул. Нарвская, д. 47 | заключение N 19 от 15.05.2013 |
| 27 | ул. Парковая, д. 12 (Прибрежный) | заключение N 20 от 15.05.2013 |
| 28 | ул. Парковая Аллея, д. 4 | заключение N 22 от 01.07.2013 |
| 29 | ул. Тамбовская, д. 13-15 | заключение N 23 от 01.07.2013 |
| 30 | ул. Заводская, д. 1 (Прибрежный) | заключение N 24 от 01.07.2013 |
| 31 | ул. Аллея Смелых, д. 180 | заключение N 25 от 01.07.2013 |
| 32 | ул. Транспортная, д. 10-12 | заключение N 26 от 01.07.2013 |
| 33 | пер. Воздушный, д. 14 | заключение N 27 от 01.07.2013 |
| 34 | ул. А. Толстого, д. 22 | заключение N 28 от 01.07.2013 |
| 35 | ул. Маршала Борзова, д. 40-48 | заключение N 29 от 12.08.2013 |
| 36 | ул. Белгородская, д. 32-38 | заключение N 30 от 12.08.2013 |
| 37 | ул. Дзержинского, д. 142/2 | заключение N 33 от 12.08.2013 |
| 38 | ул. Сурикова, д. 13 | заключение N 34 от 12.08.2013 |
| 39 | ул. Муромская, д. 12-14 | заключение N 45 от 06.09.2013 |
| 40 | ул. Ямская, д. 73 | заключение N 47 от 06.09.2013 |
| 41 | ул. Бассейная, д. 85 | заключение N 52 от 27.09.2013 |
| 42 | ул. Чехова, д. 12-14 | заключение N 54 от 27.09.2013 |
| 43 | ул. Чехова, д. 19 | заключение N 55 от 27.09.2013 |
| 44 | ул. Рабочая, д. 3 | заключение N 57 от 31.10.2013 |
| 45 | ул. Рабочая, д. 5 | заключение N 58 от 31.10.2013 |
| 46 | ул. Заводская, д. 16 (Прибрежный) | заключение N 59 от 31.10.2013 |
| 47 | ул. Кольцова, д. 40 | заключение N 60 от 31.10.2013 |
| 48 | ул. Беговая, д. 70-80 | заключение N 63 от 30.12.2013 |
| 49 | ул. Беломорская, д. 15 | заключение N 64 от 30.12.2013 |
| 50 | ул. Литовский Вал, д. 66 | заключение N 65 от 30.12.2013 |
| 51 | ул. Чехова, д. 27-29 | заключение N 66 от 30.12.2013 |
| 52 | Московский пр-т, д. 70 | заключение N 27 от 20.07.2015 |
Приложение N 3
к Постановлению администрации
городского округа "ГородКалининград"
от 25 декабря 2015 г. N2165
АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
муниципальных жилых помещений, признанных непригодными
для проживания и подлежащих расселению
| N п.п. | Адрес непригодного муниципального жилого помещения | Документ, подтверждающий признание жилого помещения непригодным |
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | пер. Ладушкина, д. 6, кв. 3 | Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
| 2 | проспект Мира, д. 209, кв. 1 | Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
| 3 | ул. Бабушкина, д. 6, кв. 1 | Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
| 4 | ул. Арсенальная, д. 56, кв. 1 | Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
| 5 | ул. Рыбников, д. 45, кв. 1 (комната в квартире общ. площадью 21,9 кв. м) | Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
| 6 | пос. Прегольский, д. 10б, кв. 1 | Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
| 7 | ул. Большая Окружная 3-я, д. 149, кв. 1 | Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
| 8 | ул. Клинская, д. 1, кв. 3 | Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
| 9 | ул. Малое Борисово, д. 8, кв. 4 | Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
| 10 | ул. Пулеметная, д. 22, кв. 1 | Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
| 11 | ул. Чкалова, д. 20, кв. 1 | Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
| 12 | ул. Чкалова, д. 20, кв. 2 | Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
| 13 | ул. 1812 Года, д. 108, кв. 1 | Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
| 14 | ул. А. Невского, д. 49а, кв. 3 (комната в квартире общ. площадью 32,3 кв. м) | Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
| 15 | ул. Гавриленко, д. 31, кв. 2 | Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
| 16 | ул. Лесная, д. 81а, кв. 1 | Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
| 17 | ул. Нарвская, д. 59, кв. 1 | Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
| 18 | ул. Окская, д. 1в, кв. 3 | Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
| 19 | ул. Палубная, д. 24, кв. 2 | Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
| 20 | ул. Урицкого, д. 16, кв. 6 | Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
| 21 | ул. Цирковая, д. 12, кв. 2 | Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
| 22 | ул. Чкалова, д. 39, кв. 2 | Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
| 23 | ул. Енисейская, д. 29, кв. 3 | Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
| 24 | ул. Полецкого, д. 54, кв. 2 | Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
| 25 | ул. Калачева, д. 30, кв. 2 | Постановление N 2230 от 29.09.2006 |
| 26 | ул. Окская, д. 27, кв. 2 | Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
| 27 | ул. Л. Толстого, д. 11, кв. 3 | Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
| 28 | ул. Менделеева, д. 32, кв. 2 | Постановление N 916 от 15.05.2008 |
| 29 | ул. Менделеева, д. 32, кв. 3 | Постановление N 916 от 15.05.2008 |
| 30 | ул. Менделеева, д. 32, кв. 6 | Постановление N 916 от 15.05.2008 |
| 31 | ул. Менделеева, д. 32, кв. 8 | Постановление N 916 от 15.05.2008 |
| 32 | ул. Дзержинского, д. 201, кв. 1 | Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
| 33 | ул. Клинская, д. 27а, кв. 1 | Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
| 34 | ул. Луганская, д. 3, кв. 1 | Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
| 35 | ул. Хрисанфова, д. 11, кв. 2 | Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
| 36 | ул. Судостроительная, д. 112, кв. 3 | Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
| 37 | пер. Таганрогский, д. 3, кв. 1 | Постановление N 1657 от 25.10.2013 |
| 38 | ул. Рыбников, д. 55, кв. 1 | заключение N 1 от 16.02.2010 |
| 39 | ул. Ангарская, д. 70, кв. 1 | заключение N 3 от 27.04.2010 |
| 40 | ул. Клинская, д. 27, кв. 3 | заключение N 2 от 27.12.2010 |
| 41 | ул. Клинская, д. 5, кв. 3 | заключение N 2 от 07.03.2011 |
| 42 | ул. Бабушкина, д. 4, кв. 1 | заключение N 5 от 07.03.2011 |
| 43 | ул. Р. Люксембург, д. 9, кв. 1 | заключение N 8 от 12.04.2011 |
| 44 | ул. Клинская, д. 25, кв. 3 | заключение N 1 от 10.05.2011 |
| 45 | ул. Кольцова, д. 8, кв. 1 | заключение N 1 от 01.08.2012 |
| 46 | ул. Кольцова, д. 8, кв. 2 | заключение N 1 от 01.08.2012 |
| 47 | ул. Тульская, д. 31, кв. 1 | заключение N 7 от 04.03.2013 |
| 48 | ул. Щепкина, д. 1, кв. 2 | заключение N 8 от 04.03.2013 |
| 49 | ул. Ямская, д. 75, кв. 3 | заключение N 21 от 15.05.2013 |
| 50 | ул. Лаптевых, д. 1, кв. 2 | заключение N 2 от 12.03.2012 |
| 51 | ул. Пулеметная, д. 26, кв. 2 | заключение N 4 от 01.08.2012 |
| 52 | ул. Рабочая (пос. Прибрежный), д. 11, кв. 2 | Постановление N 733 от 21.05.2014 |
| 53 | ул. Коммунальная, д. 71, кв. 3 | Постановление N 789 от 27.05.2014 |
| 54 | ул. Коммунальная, д. 73, кв. 3 | Постановление N 786 от 27.05.2014 |
| 55 | ул. Осетинская, д. 1 | Постановление N 653 от 16.04.2015 |