Постановление Администрации городского округа "Город Калининград" от 12.02.2016 № 149

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

"ГОРОД КАЛИНИНГРАД"

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 12февраля 2016 г.                                                                                   N 149

г.Калининград

 

Обутверждении Порядка согласования актов приемки оказанных

услуг и(или) выполненных работ по капитальному ремонту

общегоимущества в многоквартирном доме, расположенном

натерритории городского округа "Город Калининград",

собственникипомещений в котором формируют фонд

капитальногоремонта на счете регионального оператора

 

(В редакции Постановления Администрациигородского округа "Город Калининград" от10.08.2016 № 1155)

 

 

В целях обеспечения исполнения положений статьи190 Жилищного кодекса Российской Федерации в части согласования органомместного самоуправления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работпо капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, собственникипомещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете региональногооператора, и перечисления региональным оператором средств по договору наоказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирном доме

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1. Утвердить Порядок согласования актов приемкиоказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, расположенном на территории городского округа"Город Калининград", собственники помещений в котором формируют фондкапитального ремонта на счете регионального оператора (приложение).

2. Определить МКУ "Капитальный ремонтмногоквартирных домов" (С.Б. Русович) лицом,уполномоченным от имени администрации городского округа "ГородКалининград" согласовывать акты приемки оказанных услуг и (или)выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирногодома, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта насчете регионального оператора.

3. Общему отделу администрации городского округа"Город Калининград" (В.М. Горбань) обеспечить опубликованиенастоящего Постановления в газете "Гражданин", на официальном сайтеадминистрации городского округа "Город Калининград" в сети Интернет.

4. Контроль заисполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главыадминистрации, председателя комитета городского хозяйства администрациигородского округа "Город Калининград" С.В. Мельникова.

 

 

 

Главагородского округа                                                             А.Г. Ярошук

 

 

 

Приложение

к Постановлениюадминистрации

городского округа"Город Калининград"

от 12 февраля 2016 г. N149

 

ПОРЯДОК

согласования актов приемки оказанных услуг

и (или) выполненных работ по капитальномуремонту общего

имущества в многоквартирном доме, расположенном

на территории городского округа "ГородКалининград",

собственники помещенийв котором формируют фонд

капитального ремонта на счете региональногооператора

 

(В редакции Постановления Администрациигородского округа "Город Калининград" от10.08.2016 № 1155)

 

 

1. Общие положения

 

1.1. Настоящий Порядоксогласования актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД),расположенном на территории городского округа "Город Калининград",собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счетерегионального оператора (далее - Порядок), разработан в соответствии со статьей190 Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.2. Порядок регламентируетпроцедуру согласования актов о приемке выполненных работ по капитальномуремонту общего имущества в МКД, расположенном на территории городского округа"Город Калининград", собственники помещений в котором формируют фондкапитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организацииКалининградской области "Фонд капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах" (далее - региональный оператор).

1.3. Согласованиеактов о приемке выполненных работ и (или) оказанных услуг по капитальномуремонту общего имущества в МКД, расположенном на территории городского округа"Город Калининград", собственники помещений в котором формируют фондкапитального ремонта на счете регионального оператора, проводится руководителемуполномоченного лица (лицом, его замещающим) путем подписания на титульномлисте акта о приемке выполненных работ и (или) оказанных услуг с указаниемдолжности, Ф.И.О. уполномоченного лица, даты подписания и заверения подписи уполномоченного лица соответствующейпечатью. (В редакции Постановления Администрации городского округа "ГородКалининград" от10.08.2016 № 1155)

1.4. Лицо, уполномоченное отимени администрации городского округа "Город Калининград"согласовывать акты о приемке выполненных работ по капитальному ремонту общегоимущества в МКД, расположенном на территории городского округа "ГородКалининград", собственники помещений в котором формируют фонд капитальногоремонта на счете регионального оператора, определяется нормативно-правовымактом администрации городского округа "Город Калининград".

 

2. Порядок согласования актов приемки оказанных услуг

и (или) выполненных работ

 

2.1. В целях обеспечения оплатывыполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД представительрегионального оператора после приемки выполненных ремонтных работ представляетв адрес уполномоченного лица следующий пакет документов:

- копии договора(ов) подряда, заключенного(ых)региональным оператором в целях выполнения ремонтных работ на объекте;

- акт(ы) о приемке выполненных работ;

- справка(и)о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.

В целях обеспечения оплаты услуг,оказанных в целях выполнения ремонтных работ на объекте, представительрегионального оператора после приемки оказанных услуг представляет в адресуполномоченного лица следующий пакет документов:

- копии договора(ов) подряда на оказание услуг, заключенного(ых) региональным оператором в целях выполнения ремонтныхработ на объекте;

- акт(ы) о приемке оказанных услуг

(Пункт в редакции ПостановленияАдминистрации городского округа "Город Калининград" от10.08.2016 № 1155)

2.2. Согласование актао приемке выполненных работ и (или) оказанных услуг осуществляется втечение 5 (пяти) рабочих дней с даты представлениярегиональным оператором полного пакета документов в адрес уполномоченного лица. (В редакции Постановления Администрации городского округа"Город Калининград" от10.08.2016 № 1155)

2.3. Для принятия решения осогласовании либо об отказе в согласовании акта оприемке выполненных работ и (или) оказанных услуг уполномоченное лицовправе ознакомиться с исполнительной и технической документацией на капитальныйремонт, а также провести фактический осмотр оказанных услуг и (или) выполненныхработ по капитальному ремонту общего имущества в МКД с учетом требованийбезопасности. (В редакции ПостановленияАдминистрации городского округа "Город Калининград" от10.08.2016 № 1155)

2.4. Отказ в согласовании акта о приемке выполненных работ и (или) оказанных услугдолжен быть мотивированным и допускается в следующих случаях: (В редакции Постановления Администрации городского округа"Город Калининград" от10.08.2016 № 1155)

- нецелевое расходование средств, в том числевыполнение ремонтных работ в объеме, не позволяющем отнести их к работамкапитального характера, выполнение ремонтных работ необщегоимущества собственников помещений в МКД;

- несоответствие объемов, указанных в акте,фактически выполненным объемам работ;

- наличие замечаний к качеству выполненныхработ;

- несоответствие(превышение) стоимости предъявленных к оплате работ предельной стоимости,установленной краткосрочным планом реализации региональной программыкапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных натерритории Калининградской области, на 2015-2044 годы на текущий год (далее -краткосрочный план) и (или) общим собранием собственников помещений в МКД;

- отсутствие предъявленных к оплате работ и(или) их несоответствие перечню и видам работ, указанным в краткосрочном плане.

2.5. В случае отказа в согласовании акта о приемке выполненных работ и (или) оказанных услуг уполномоченноелицо в течение 5 рабочих дней возвращает региональному оператору документацию списьменным указанием на акте о приемке выполненных работ причин отказа всогласовании. (В редакции Постановления Администрациигородского округа "Город Калининград" от10.08.2016 № 1155)

2.6. В случае устранения замечаний, сделанныхуполномоченным лицом, региональный оператор вправе повторно направить документына согласование в соответствии с настоящим Порядком.