Закон Калининградской области от 19.12.2016 № 43

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

ЗАКОН

КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

О внесении изменений в ЗаконКалининградской области

«Об организации проведения капитальногоремонта общего

имущества в многоквартирных домах,расположенных

на территории Калининградской области»

 

(ПринятКалининградской областной Думой шестого созыва

15декабря 2016 года)

 

 

Статья 1. Внести в ЗаконКалининградской области от 26 декабря 2013 года№ 293 «Об организации проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградскойобласти» (в редакции Законов Калининградской области от 10 июня 2014 года №328, от 11 ноября 2014 года № 359, от 25 ноября 2015 года № 472, от 11 апреля2016 года № 519) следующие изменения:

 

1. В статье3:

1) подпункт3.1 пункта 3 изложить в следующей редакции:

«3.1)установление порядка проведения открытого конкурса на замещение должностируководителя регионального оператора;»;

2) пункт 3дополнить подпунктом 3.4 следующего содержания:

«3.4) ведениереестра квалифицированных подрядных организаций Калининградской области в целяхобеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах;».

2. В статье6:

1) в пункте 3слова «Владелец специального счета также обязан ежемесячно, в срок до двадцатьпятого числа месяца, следующего за расчетным периодом» заменить словами«Владелец специального счета также обязан ежеквартально, в срок до двадцатьпятого числа месяца, следующего за отчетным периодом»;

2) в пункте 4слова «до пятнадцатого числа месяца, следующего за отчетным» заменить словами«до двадцать пятого числа месяца, следующего за отчетным периодом».

3. Пункт 2статьи 12 дополнить подпунктами 12, 13 следующего содержания:

«12) работыпо оценке соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011«Безопасность лифтов»;

13) услуги попроведению технического и авторского надзора за выполнением работ по сохранениюобъекта культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации авторами проектов при проведении капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия.».

4. В пункте 1статьи 13 слова «одновременно с принятием или актуализацией региональнойпрограммы капитального ремонта по представлению исполнительного органагосударственной власти Калининградской области, осуществляющего функции поучастию в проведении единой государственной политики и нормативно-правовомурегулированию в сфере строительства, промышленного производства строительныхматериалов, изделий и конструкций домостроения на территории Калининградскойобласти» исключить.

5. В статье17:

1) подпункт 2пункта 2 после слов «статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации,» дополнитьсловами «а также требованиям, установленным Правительством РоссийскойФедерации,»;

2) в абзацевтором пункта 5 статьи 17 слова «одного муниципального образования» заменитьсловами «одного муниципального района, одного городского округа».

6. В статье19:

1) пункты 4,5 изложить в следующей редакции:

«4. Региональныйоператор не позднее трех рабочих дней со дня поступления ему документов,указанных в пункте 2 настоящей статьи, запрашивает у исполнительного органагосударственной власти Калининградской области, осуществляющего функции поучастию в проведении единой государственной политики и нормативно-правовомурегулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства итопливно-энергетического комплекса на территории Калининградской области,решение о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирномдоме или об отсутствии такой необходимости, принятое в порядке, установленномПравительством Калининградской области. В указанный срок региональный операторзапрашивает у исполнительных органов государственной власти Калининградскойобласти и органов местного самоуправления муниципальных образованийКалининградской области информацию о наличии (отсутствии) фактов выделениябюджетных средств на оплату услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме.

Исполнительныеорганы государственной власти Калининградской области и органы местногосамоуправления муниципальных образований Калининградской области в течение пятирабочих дней со дня поступления запроса подготавливают и направляютрегиональному оператору запрошенные им документы и информацию.

5.Региональный оператор в течение тридцати календарных дней со дня поступлениядокументов, указанных в пункте 2 настоящей статьи, проверяет достоверностьсведений, содержащихся в представленных документах, соблюдение требований,предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и принимает одно из следующихрешений:

1) о зачетестоимости отдельных работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, проведенных до наступления установленного региональнойпрограммой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме, в том числе, о размере такого зачета с учетомтребований, установленных пунктом 1 настоящей статьи. Региональный операторпроизводит зачет в счет исполнения на будущий период обязательств, исходя изсуммы фактически оплаченных отдельным собственником взносов на капитальныйремонт на основании представленной уполномоченным представителем собственниковинформации об оплате, предусмотренной подпунктом 5 пункта 2 настоящей статьи.Зачет производится путем приостановления обязанности собственников помещений вданном многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт общегоимущества в многоквартирном доме на определенный период и производится региональнымоператором в месяце, следующем за месяцем, в котором было принято решение отаком зачете, при этом платежные документы на уплату взносов на капитальныйремонт указанным собственникам не выставляются;

2) об отказев зачете стоимости отдельных работ (услуг) по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, проведенных до наступления установленногорегиональной программой капитального ремонта срока проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме, в счет исполнения на будущийпериод обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственникамипомещений в данном многоквартирном доме с указанием оснований для такого отказав соответствии с пунктом 6 настоящей статьи.»;

2) дополнитьпунктами 6 и 7 следующего содержания:

«6.Региональный оператор принимает решение об отказе в зачете стоимости отдельныхработ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,проведенных до наступления установленного региональной программой капитальногоремонта срока проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме, в счет исполнения на будущий период обязательств поуплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в данноммногоквартирном доме в случае:

1)несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи;

2)непредставления, неполного представления документов, предусмотренных пунктом 2настоящей статьи;

3)недостоверности сведений, содержащихся в предоставленных документах.

7. В течениедесяти календарных дней с даты принятия соответствующего решения региональныйоператор направляет уполномоченному представителю собственников помещений вмногоквартирном доме уведомление о принятом решении. В указанный срок копиярешения о зачете средств (отказе в зачете средств) направляется региональнымоператором исполнительному органу государственной власти Калининградскойобласти, осуществляющему функции по участию в проведении единой государственнойполитики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунальногохозяйства и топливно-энергетического комплекса на территории Калининградскойобласти.».

7. Пункт 1статьи 22 дополнить подпунктом 7.1 следующего содержания:

«7.1)размещение денежных средств (части денежных средств) на специальном депозите иих зачисление со специального счета на специальный депозит, возврат денежныхсредств (части денежных средств), процентов от размещения денежных средств наспециальном депозите в соответствии с условиями договора специального депозитана специальный счет;».

 

Статья 2. Настоящий Закон вступает всилу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

 

 

 

Временно исполняющий обязанности

Губернатора Калининградскойобласти                                       А.А. Алиханов

 

 

г. Калининград

«19» декабря 2016 года

№ 43