Постановление Правительства Калининградской области от 29.05.2017 № 265
О предоставлении отдельным категориям граждан мер социальной поддержки в форме социальной выплаты на субсидирование части первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным для приобретения жилого помещения на территории...
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
29 мая 2017 года № 265
г. Калининград
О предоставлении отдельным категориям граждан
мер социальной поддержки в форме социальной выплаты
на субсидирование части первоначального взноса
по ипотечным жилищным кредитам (займам),
полученным для приобретения жилого помещения
на территории Калининградской области
(В редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от30.03.2020 г. № 167)
В соответствии со статьей 78.1 Бюджетного кодексаРоссийской Федерации, пунктами 2, 6 статьи 3 Закона Калининградской области от 31декабря 2013 года № 1026, Правительство Калининградской области постановляет: (В редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от30.08.2017 № 462)
1. Установить:
1) прилагаемый размер, порядок и условияпредоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки в формесоциальной выплаты на субсидирование части первоначального взноса по ипотечнымжилищным кредитам (займам), полученным для приобретения жилого помещения натерритории Калининградской области, согласно приложению № 1;
2) критерии и порядок отбора уполномоченнойорганизации в целях осуществления мер социальной поддержки отдельных категорийграждан в форме социальной выплаты на субсидирование части первоначальноговзноса по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным для приобретенияжилого помещения на территории Калининградской области, согласно приложению №2;
3) порядок определения объема и предоставлениясубсидии из областного бюджета уполномоченной организации для обслуживания набезвозмездной основе средств областного бюджета, выделяемых для предоставленияотдельным категориям граждан мер социальной поддержки в форме социальнойвыплаты на субсидирование части первоначального взноса по ипотечным жилищнымкредитам (займам), полученным для приобретения жилого помещения на территорииКалининградской области, согласно приложению № 3.
2. Постановление вступает в силу со дня подписания иподлежит официальному опубликованию.
Временно исполняющийобязанности
Губернатора Калининградскойобласти А.А. Алиханов
Приложение № 1
к постановлению Правительства
Калининградской области
от 29 мая 2017 года № 265
Р А З М Е Р, П О Р Я Д О К И У С Л О В И Я
предоставления отдельным категориям граждан мер
социальной поддержки в форме социальной выплаты
на субсидирование части первоначального взноса
по ипотечным жилищным кредитам (займам),
полученным для приобретения жилого помещения
на территории Калининградской области
(В редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от30.03.2020 г. № 167)
Глава 1. Общие положения
1. Настоящие размер, порядок и условия определяютправила предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки вформе социальной выплаты на субсидирование части первоначального взноса поипотечным жилищным кредитам (займам), полученным для приобретения жилогопомещения на территории Калининградской области на первичном и вторичном рынкежилья (далее соответственно - социальная выплата, порядок).
2. Социальная выплата предоставляется за счетбюджетных ассигнований, предусмотренных законом Калининградской области обобластном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период.
3. Социальная выплата предоставляется при условиизаключения гражданином договора с уполномоченной организацией, отобранной всоответствии с законодательством Российской Федерации для обслуживания набезвозмездной основе средств областного бюджета, выделяемых для предоставлениягражданам социальных выплат (далее соответственно - уполномоченная организация,договор на обслуживание).
4. Право на получение социальной выплаты имеетгражданин Российской Федерации , отвечающий всовокупности следующим требованиям : (В редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от30.03.2020 г. № 167)
1) не достигший на день подачи заявления о получениисоциальной выплаты возраста 36 лет;
2) являющийся:
- либо педагогическим работником государственной(муниципальной) образовательной организации Калининградской области (далее -образовательная организация), имеющим стаж педагогической работы не менее трехлет;
- либо медицинским работником государственноймедицинской организации Калининградской области (далее - медицинскаяорганизация) и имеющим стаж работы по специальности не менее трех лет, заисключением медицинских работников, относящихся к младшему медицинскомуперсоналу;
3) проживающий на территории Калининградской области;
4) относящийся к категории граждан, нуждающихся вжилых помещениях в соответствии со статьей 1 Закона Калининградской области от02 июля 2012 года № 129 «О мерах социальной поддержки отдельных категорийграждан в Калининградской области»;
5) заключающий (заключивший) договор ипотечногожилищного кредита (займа) после 01 января 2017 года;
6) не улучшавший жилищные условия с использованиемгосударственной поддержки за счет средств федеральногои (или) областного . (В редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от30.08.2017 № 462)
5. Приобретаемое(приобретенное) жилое помещение должнонаходиться на территории Калининградской области. (В редакции Постановления Правительства Калининградской области от30.08.2017 № 462)
6. Общая площадь приобретаемого(приобретенного) жилого помещения врасчете на каждого собственника (члена семьи собственника) жилого помещения,учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетнойнормы общей площади жилого помещения, установленной органами местногосамоуправления муниципальных образований Калининградской области в целяхпринятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в местеприобретения жилого помещения. (В редакцииПостановления Правительства Калининградской области от30.08.2017 № 462)
7. Социальная выплата не предоставляется в случаеприобретения жилого помещения гражданином у лица, состоящего с ним всоответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачныхотношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, атакже попечителя и опекаемого.
8. Приобретаемое(приобретенное) гражданином на первичномрынке жилое помещение должно находиться в жилом фонде, введенном в эксплуатациюне ранее 01 января 2015 года либо не завершенном строительством, собственником(правообладателем) которого является организация - застройщик жилого дома, где приобретаетсяквартира, либо иное юридическое лицо. Степень готовности объекта незавершенногостроительства должна быть не менее 70 (семидесяти) процентов. (В редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от30.08.2017 № 462)
9. Приобретаемое(приобретенное) гражданином на вторичномрынке жилое помещение должно быть пригодным для проживания в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и благоустроенным применительно кусловиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение. (В редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от30.08.2017 № 462)
10. Приобретаемое(приобретенное) гражданином жилоепомещение оформляется в долевую собственность всех членов семьи (жена (муж),дети) гражданина в равных долях. (В редакцииПостановления Правительства Калининградской области от30.08.2017 № 462)
Допускается оформление приобретенного жилого помещения всобственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), начье имя (на чьи имена) оформлено право собственности на жилое помещение,представляет (представляют) в уполномоченную организацию нотариально заверенноеобязательство переоформить приобретенное жилое помещение в общую собственностьвсех членов семьи в течение 6 (шести) месяцев после снятия обременения с жилогопомещения. (Дополнен - Постановление Правительства Калининградской области от30.08.2017 № 462)
11. Право на улучшение жилищных условий сиспользованием социальной выплаты в соответствии с настоящим порядкомпредоставляется гражданину и членам его семьи только один раз. (Вредакции Постановления Правительства Калининградской области от30.03.2020 г. № 167)
Глава 2. Размер социальной выплаты
12. Размер социальной выплаты определяется исходя изразмера общей площади жилого помещения, установленного для семей разнойчисленности, количества членов семьи и средней рыночной стоимости 1 кв. метраобщей площади жилья в городе Калининграде либо Калининградской областисоответственно, утвержденной межведомственной комиссией по формированиютерриториальных сметных нормативов в строительстве Калининградской области(далее - межведомственная комиссия).
13. Размер общей площади жилого помещения (далее -РЖ), с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:
1) для одинокого (не имеющего семью) гражданина - 33кв. метра;
2) для семьи, состоящей из двух человек, либо длянеполной семьи, состоящей из одного родителя и одного ребенка, - 42 кв. метра;
3) для семьи, состоящей из трех или более человек,включающей помимо супругов ребенка (детей), либо для неполной семьи, состоящейиз одного родителя и двух и более детей, - по 18 кв. метров на одного человека,но не более площади реально приобретаемого(приобретенного) жилого помещения. (В редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от30.08.2017 № 462)
14. Стоимость жилого помещения, принимаемая длярасчета размера социальной выплаты (далее - расчетная стоимость жилья),определяется по следующей формуле, но не может превышать стоимость реально приобретаемого (приобретенного) жилого помещения: (Вредакции Постановления Правительства Калининградской области от30.08.2017 № 462)
СтЖ = Ср · РЖ,
где СтЖ - расчетная стоимость жилья;
Ср - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общейплощади жилья в городе Калининграде либо в Калининградской областисоответственно, утвержденная межведомственной комиссией по формированиютерриториальных сметных нормативов в строительстве Калининградской области.
15. В случае если стоимость приобретаемого (приобретенного) жилого помещения, размер ипотечного кредита (займа)превышают расчетную стоимость, социальная выплата производится в соответствии срасчетной стоимостью жилого помещения. (Вредакции Постановления Правительства Калининградской области от30.08.2017 № 462)
16. Размер социальной выплаты рассчитывается поформуле
РС = СтЖ · 0,3 ,
где РС - размер социальной выплаты, руб.;
0,3 - процентное отношение первоначального взноса поипотечному кредиту (займу) к установленной договором приобретения стоимостижилого помещения или объекта долевого строительства - 30 процентов.
17. Размер социальной выплаты не может превышать 30процентов стоимости, установленной договором приобретения жилого помещения илиобъекта долевого строительства. Оплата дополнительно приобретаемой (приобретенной) площади жилого помещения сверх рассчитанного размера общей площади жилогопомещения производится за счет средств гражданина. (В редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от30.08.2017 № 462)
Для граждан, заключивших договор ипотечного жилищногокредита (займа), размер социальной выплаты не может превышать суммупервоначального взноса и (или) собственных средств, направленных на оплатучасти стоимости приобретенного жилого помещения, указанную в договореприобретения жилого помещения или объекта долевого строительства. (Дополнен -Постановление Правительства Калининградской области от30.08.2017 № 462)
Глава 3. Полномочия уполномоченной организации
18. Уполномоченная организация:
1) осуществляет взаимодействие между всеми участникамиреализации настоящего порядка;
2) размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационнойсети «Интернет» информацию о своем участии в реализации настоящего порядка;
3) консультирует граждан по вопросам участия вреализации настоящего порядка;
4) проводит рекламно-разъяснительную работу всредствах массовой информации по условиям реализации настоящего порядка;
5) заключает с гражданином договор на обслуживание;
6) предоставляет гражданину социальную выплату;
7) ведет реестр граждан, получивших социальную выплатуна условиях, предусмотренных настоящим порядком, в соответствии сзаконодательством Российской Федерации о персональных данных;
8) представляет отчетность в Министерствостроительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области (далее- Министерство) по установленным им формам и в определенные им сроки;
9) исполняет иные функции, направленные на достижениепоставленных перед уполномоченной организацией целей в соответствии с настоящимпорядком.
Глава 4. Условия и порядок предоставления гражданину
социальной выплаты
19. Для включения в список претендентов на получениесоциальной выплаты (д1алее - список претендентов) гражданин представляет вуполномоченную организацию следующие документы:
1) заявление по форме, утвержденной уполномоченнойорганизацией, в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю суказанием даты принятия заявления и перечня приложенных к нему документов);
2) заявление о том, что гражданин не улучшал жилищныеусловия с использованием государственной поддержки за счет средств федерального и (или) областного ; (В редакции ПостановленияПравительства Калининградской области от30.08.2017 № 462)
3) оригиналы и копии документов, удостоверяющихличность заявителя и членов его семьи;
4) оригиналы и копии документов, подтверждающихродственные отношения заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи;
5) копию трудового договора, заверенную печатью иподписью руководителя образовательной или медицинской организации, и (или)копию трудовой книжки, заверенную печатью и подписью ответственного работникаобразовательной или медицинской организации на каждой странице;
6) (Утратил силу -Постановление Правительства Калининградской области от30.03.2020 г. № 167)
7) копию финансового лицевого счета, действительную втечение 1 месяца с даты выдачи. В случае регистрации заявителя и (или) членовего семьи по месту жительства по разным адресам копия финансового лицевогосчета представляется с каждого адреса; (В редакции Постановления ПравительстваКалининградской области от30.03.2020 г. № 167)
8) справку (справки) из органа техническойинвентаризации об отсутствии (наличии) у заявителя и (или) членов его семьижилых помещений, расположенных на территории города Калининграда иКалининградской области;
9) выписку из решения организации, выдающей ипотечныежилищные кредиты (займы), о возможности выдачи гражданину ипотечного жилищногокредита (займа) на приобретение жилья на условиях настоящего порядка,действительную в течение 3 (трех) месяцев с даты выдачи , либо оригинал и копию договора ипотечного жилищногокредита (займа) ; (В редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от30.08.2017 № 462)
10) документ о признании жилого помещения пригодным(непригодным) для постоянного проживания (представляется в случае проживания вжилом помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям);
11) согласие на обработку персональных данных,оформленное в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2006года № 152-ФЗ «О персональных данных».
20. Представленные документы не должны содержатьподчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений,а также не должны быть исполнены карандашом и иметь серьезные повреждения, непозволяющие однозначно истолковать содержание таких документов.
21. Оригиналы документов сверяются с копиями ивозвращаются гражданину.
22. Сведения из органа, осуществляющегогосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оботсутствии (наличии) жилых помещений, принадлежащих заявителю и (или) членамего семьи на праве собственности на территории Калининградской области,запрашиваются Министерством самостоятельно в порядке межведомственногоэлектронного взаимодействия в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальныхуслуг».
23. Министерство направляет письменные запросы вМинистерство социальной политики Калининградской области, Министерствосельского хозяйства Калининградской области, Министерствообразования Калининградской области дляподтверждения факта того, что гражданин (и члены его семьи) ранее не улучшал(не улучшали) жилищные условия с использованием государственной поддержки засчет средств федерального и (или) областного . (В редакцииПостановления Правительства Калининградской области от30.03.2020 г. № 167)
24. Уполномоченная организация осуществляет регистрациюзаявления, организует прием документов, до 15-го (пятнадцатого) числа каждогомесяца формирует учетные дела граждан, подавших документы, и не позднее 18-гочисла каждого месяца направляет учетные дела Министерству.
25. Основаниями для отказа в приеме документовуполномоченной организацией являются:
1) непредставление или неполное представлениедокументов, указанных в пункте 19 настоящего порядка;
2) истечение срока действия документов, указанных вподпунктах 7, 9 пункта 19 настоящего порядка. (В редакцииПостановления Правительства Калининградской области от30.03.2020 г. № 167)
26. Повторное обращение гражданина с заявлением овключении в список претендентов допускается после устранения оснований дляотказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 25 настоящего порядка.
27. Решение о включении либо об отказе во включениигражданина в список претендентов принимается комиссией по проверке сведений,содержащихся в учетных делах и документах, представленных уполномоченнойорганизацией (далее - комиссия), формируемой приказом Министерства, в течение15 (пятнадцати) рабочих дней с даты их поступления.
28. По итогам работы комиссии формируется списокпретендентов, который утверждается протоколом заседания комиссии.
29. В протоколе заседания комиссии указываются такжеграждане, не соответствующие требованиям настоящего порядка, и основания отказаво включении в список претендентов.
30. Протокол заседания комиссии подписывается каждымчленом комиссии, принимавшим участие в работе комиссии.
31. Основаниями для отказа во включении граждан всписок претендентов являются:
1) несоответствие заявителя требованиям, указанным впункте 4 настоящего порядка;
2) непредставление или неполное представлениедокументов, указанных в пункте 19 настоящего порядка;
3) истечение срока действия документов, указанных вподпунктах 6, 7 и 9 пункта 19 настоящего порядка;
4) наличие в представленных документах искаженных(противоречивых) сведений;
5) отсутствие или недостаточность бюджетныхассигнований на предоставление социальной выплаты.
32. Копия протокола заседания комиссии направляетсяМинистерством уполномоченной организации в течение 3 (трех) рабочих дней с датыподписания протокола.
33. Уполномоченная организация в течение 3 (трех)рабочих дней с даты получения копии протокола уведомляет гражданина о включении(отказе во включении) в список претендентов способом, позволяющим подтвердитьфакт и дату уведомления.
34. При возникновении обстоятельств или причин, покоторым гражданин, включенный в список претендентов, отказывается от социальнойвыплаты, данный гражданин на основании заявления об отказе от социальной выплатыисключается из списка претендентов.
35. Внесение изменений в список претендентовоформляется протоколом заседания комиссии, который в течение 3 (трех) рабочихдней с даты подписания протокола направляется Министерством уполномоченнойорганизации.
36. Для получения социальной выплаты гражданин,включенный в список претендентов, подает в уполномоченную организацию следующиедокументы:
1) заявление по форме, утвержденной уполномоченнойорганизацией, в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю суказанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
2) копию финансового лицевого счета, действительную втечение 1 месяца с даты выдачи, в случае регистрации заявителя и (или) членовего семьи по месту жительства по разным адресам копия финансового лицевогосчета представляется с каждого адреса; (В редакции Постановления ПравительстваКалининградской области от30.03.2020 г. № 167)
3) (Утратил силу -Постановление Правительства Калининградской области от30.03.2020 г. № 167)
4) оригинал и две копии ипотечного кредитного договора(договора займа) (одна копия остается в уполномоченной организации);
5) оригинал и две копии договора купли-продажи жилогопомещения либо договора участия в долевом строительстве, прошедшегогосударственную регистрацию (одна копия остается в уполномоченной организации);
6) справку от застройщика о степени готовности объектанезавершенного строительства (в случае представления договора участия в долевомстроительстве);
7) реквизиты банковского счета, открытого в кредитнойорганизации, для перечисления средств социальной выплаты.
37. Уполномоченная организация осуществляетрегистрацию заявления, организует прием документов, до 15-го (пятнадцатого)числа каждого месяца направляет документы Министерству.
38. Основанием для отказа в приеме документов напредоставление гражданину социальной выплаты является непредставление илинеполное представление документов, указанных в пункте 36 настоящего порядка.
39. Повторное обращение гражданина с заявлением ополучении социальной выплаты допускается после устранения оснований для отказа,предусмотренных пунктом 38 настоящего порядка.
40. Комиссия организует работу по проверке сведений,содержащихся в представленных уполномоченной организацией документах, и втечение 10 (десяти) рабочих дней с даты поступления документов отуполномоченной организации принимает решение о включении либо об отказе вовключении гражданина в список граждан, имеющих право на получение социальнойвыплаты (далее - список получателей).
41. По итогам работы комиссией формируется списокполучателей, который утверждается протоколом заседания комиссии.
42. В протоколе заседания комиссии также указываютсяграждане, не включенные в список получателей, и основания отказа во включении вданный список.
43. Протокол заседания комиссии подписывается каждымчленом, принимавшим участие в ее работе.
44. Основаниями для отказа во включении гражданина всписок получателей являются:
1) непредставление или неполное представлениедокументов, указанных в пункте 36 настоящего порядка;
2) недостоверность сведений, содержащихся впредставленных документах;
3) истечение срока действия документа, указанного вподпункте 7 пункта 19 настоящего порядка; (В редакции ПостановленияПравительства Калининградской области от30.03.2020 г. № 167)
4) несоответствие приобретаемого(приобретенного) жилого помещения пунктам5 - 9 настоящего порядка; (В редакцииПостановления Правительства Калининградской области от30.08.2017 № 462)
5) отсутствие или недостаточность бюджетныхассигнований на предоставление социальной выплаты.
45. Повторное обращение гражданина с заявлением опредоставлении социальной поддержки допускается после устранения оснований дляотказа, предусмотренных пунктом 44 настоящего порядка.
46. В случае заключения договора ипотечного жилищногокредита (займа) на момент подачи документов в уполномоченную организациюгражданин подлежит одновременному включению в список претендентов и списокполучателей. Документы, указанные в подпунктах 1, 9 пункта 19, подпунктах 2, 3пункта 36 настоящего порядка, гражданином не представляются.
47. На основании протокола заседания комиссииМинистерство в течение 3 (трех) рабочих дней принимает решение о предоставлениилибо об отказе в предоставлении социальной поддержки, которое оформляется вформе приказа.
48. Копия приказа в течение 3 (трех) рабочих дней сдаты утверждения направляется Министерством уполномоченной организации.
49. На основании приказа между гражданином иуполномоченной организацией заключается договор с учетом пунктов 16, 17настоящего порядка.
50. Гражданин приобретает право на получение социальнойвыплаты с момента заключения договора с уполномоченной организацией.
51. Предоставление гражданину социальной выплатыпроизводится уполномоченной организацией путем перечисления денежных средств набанковский счет гражданина, открытый в кредитной организации, в течение 15(пятнадцати) рабочих дней с даты заключения договора с уполномоченнойорганизацией.
52. Уполномоченная организация ежемесячно, до 5-го(пятого) числа, представляет Министерству отчет об использовании средствобластного бюджета по форме согласно приложению к настоящему порядку.
53. Гражданин в течение 10 (десяти) рабочих дней с датыперечисления уполномоченной организацией средств социальной выплаты набанковский счет гражданина, открытый в кредитной организации, представляет вуполномоченную организацию оригинал и копию платежного поручения о перечислениисредств социальной выплаты (средств первоначального взноса и (или) собственныхсредств, направленных на оплату части стоимости приобретенного жилогопомещения) на счет продавца (застройщика) приобретенного жилого помещения(далее - продавец (застройщик) либо оригинал и копию иного документа,подтверждающего факт получения продавцом (застройщиком) средств социальнойвыплаты (средств первоначального взноса и (или) собственных средств,направленных на оплату части стоимости приобретенного жилого помещения).(Дополнен - Постановление Правительства Калининградской области от30.08.2017 № 462)
ПРИЛОЖЕНИЕ
к размеру, порядку и условиям
предоставления отдельным категориям
граждан мер социальной поддержки в форме
социальной выплаты на субсидирование части
первоначального взноса по ипотечным жилищным
кредитам (займам), полученным для приобретения
жилого помещения на территории
Калининградской области
ФОРМА
О Т Ч Е Т
об использовании средств областного бюджета в частиисполненных
обязательств по предоставлению отдельным категориямграждан мер
социальной поддержки в форме социальной выплаты насубсидирование
части первоначального взноса по ипотечным жилищнымкредитам (займам), полученным
для приобретения жилого помещения на территорииКалининградской области,
за ___________ 20___ год
(месяц)
| № п/п | Ф.И.О. получателя и членов его семьи | Число, месяц, год рождения | Данные паспорта гражданина Российской Федерации или свидетельства о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет | Данные свидетельства о браке | Данные заключенного кредитного договора (договора займа) | Наименование и реквизиты договора на приобретение жилого помещения | Стоимость 1 кв. м приобретаемого жилого помещения | Дата и номер договора на обслуживание социальной выплаты | Сумма предоставленной социальной выплаты, тыс. руб. | Дата предоставления социальной выплаты | Реквизиты банковского счета для перечисления социальной выплаты | |||
| серия, номер | кем, когда выдан | серия, номер | кем, когда выдано | дата, номер | сумма кредита, тыс. руб. | |||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Руководительуполномоченной организации ________________ _____________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П.
Приложение № 2
к постановлению Правительства
Калининградской области
от 29 мая 2017 года № 265
К Р И Т Е Р И И И П О Р Я Д О К
отбора уполномоченной организации в целяхосуществления мер
социальной поддержки отдельных категорий граждан вформе
социальной выплаты на субсидирование частипервоначального взноса
по ипотечным жилищным кредитам (займам),
полученным для приобретения жилого помещения
на территории Калининградской области
(В редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от30.08.2017 № 462)
Глава 1. Общие положения
1. Настоящие критерии и порядок устанавливают общиетребования и механизм отбора уполномоченной организации для обслуживания набезвозмездной основе средств областного бюджета, выделяемых для предоставленияотдельным категориям граждан в форме социальной выплаты на субсидирование частипервоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным дляприобретения жилого помещения жилья на территории Калининградской области(далее соответственно - социальные выплаты, уполномоченная организация, отбор).
2. Отбор проводится Министерством строительства ижилищно-коммунального хозяйства Калининградской области (далее - организатор)на конкурсной основе и по составу участников, способу подачи заявок являетсяоткрытым.
3. Организатор выполняет следующие функции:
1) утверждает состав комиссии по отбору (далее -комиссия);
2) принимает решение о дате проведения отбора;
3) устанавливает сроки приема заявок на участие вотборе (далее - заявка);
4) организует распространение информации о проведенииотбора через информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет»;
5) организует консультирование по вопросам оформлениязаявок;
6) обеспечивает прием, учет и хранение заявок идокументов, представляемых некоммерческой организацией для участия в отборе, поперечню, приведенному в приложении к настоящим критериям и порядку;
7) осуществляет организационно-техническое обеспечениедеятельности комиссии.
Глава 2. Критерии отбора
4. Участниками отбора могут стать некоммерческиеорганизации, не являющиеся государственными (муниципальными) учреждениями,принимающие участие в реализации государственных и муниципальных жилищныхпрограмм на территории Калининградской области (далее - организация),соответствующие следующим обязательным условиям:
1) наличие опыта участия в реализации государственныхи муниципальных жилищных программ на территории Калининградской области неменее 5 (пяти) лет;
2) отсутствие задолженности по налогам и другимобязательным платежам в бюджеты всех уровней бюджетной системы РоссийскойФедерации по состоянию на последнюю отчетную дату;
3) непроведение ликвидации юридического лица иотсутствие решения арбитражного суда о возбуждении производства по делу обанкротстве юридического лица;
4) наличие квалифицированного персонала (не менее трехспециалистов с опытом работы по реализации программ ипотечного кредитования, неменее трех юрисконсультов);
5) принятие на себя обязательств, предусмотренных дляуполномоченной организации размером, порядком и условиями предоставленияотдельным категориям граждан мер социальной поддержки в форме социальнойвыплаты на субсидирование части первоначального взноса по ипотечным жилищнымкредитам (займам), полученным для приобретения жилого помещения на территорииКалининградской области, в рамках реализации Закона Калининградской области от02 июля 2012 года № 129 «О мерах социальной поддержки отдельных категорийграждан в Калининградской области», государственной программы Калининградскойобласти «Доступное и комфортное жилье», утвержденной постановлением ПравительстваКалининградской области от 31 декабря 2013 года № 1026;
6) обслуживание средств субсидии на безвозмезднойоснове.
5. При несоответствии хотя бы одному из перечисленныхв пункте 4 настоящих критериев и порядка условий организация не может статьучастником отбора.
Глава 3. Порядок проведения отбора
6. Отбор проводится комиссией.
7. Состав комиссии утверждается приказом организатора.
8. Комиссия:
1) рассматривает заявки и принимает решение об ихсоответствии условиям участия в отборе;
2) оценивает и сопоставляет поданные заявки иопределяет победителя отбора;
3) оформляет протокол заседания комиссии.
9. Участник отбора подает заявку организатору в сроки,указанные в объявлении о начале проведения отбора, размещенном организатором наофициальных сайтах Правительства Калининградской области и организатора винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Заявка оформляется впроизвольной форме с указанием перечня прилагаемых документов, подписываетсяуполномоченным лицом, заверяется печатью уполномоченной организации (приналичии).
10. Прием заявок организаций на участие в отбореначинается за 10 (десять) календарных дней до даты проведения отбора.
11. Днем проведения отбора считается 3-й (третий)рабочий день, следующий за днем окончания приема заявок.
12. Заявка и документы для участия в отборепредставляются организатору представителем участника отбора либо направляютсяпо почте заказным письмом. Заявка регистрируется с указанием даты и времениполучения.
13. Для определения победителя отбора применяютсяоценочные критерии.
14. Оценка заявок осуществляется каждым членомкомиссии, присутствующим при проведении отбора, по группам критериев,представленным в нижеследующей таблице.
| №п/п | Критерий | Максимальный балл |
| 1 | Опыт участия в реализации государственных и муниципальных жилищных программ на территории Калининградской области, лет: | 40 |
| 5 | 20 | |
| более 5, но менее 7 | 30 | |
| 7 и более лет | 40 | |
| 2 | Наличие квалифицированного персонала: | 30 |
| 3 специалиста с опытом работы по реализации программ ипотечного кредитования, 3 юрисконсульта | 10 | |
| 4 специалиста с опытом работы по реализации программ ипотечного кредитования, 4 юрисконсульта | 20 | |
| 5 и более специалистов с опытом работы по реализации программ ипотечного кредитования, 5 и более юрисконсультов | 30 | |
| 3 | Количество заключенных с Правительством Калининградской области, органами исполнительной власти и органами местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области договоров (соглашений), направленных на реализацию государственных и муниципальных жилищных программ социальной направленности: | 30 |
| до 2 | 10 | |
| более 2, но менее 5 | 20 | |
| 5 и более | 30 |
15. В ходе заседания комиссия выполняет расчетсреднего балла заявки. Для этого сумма баллов, выставленных членами комиссиикаждой заявке, делится на число членов комиссии, рассматривающих указаннуюзаявку.
16. Победителем отбора признается организация, заявкакоторой набрала максимальное количество баллов.
17. Комиссия отклоняет заявку в следующих случаях:
1) организация не соответствует требованиям кучастникам отбора, установленным настоящими критериями и порядком;
2) заявка не отвечает требованиям настоящих критериеви порядка;
3) средний балл заявки ниже 40 (сорока) баллов.
18. Участник отбора несет ответственность задостоверность информации, представленной комиссии.
19. Комиссия вправе аннулировать в установленномпорядке итоги отбора в отношении организации, прошедшей отбор, если будетустановлено, что эта организация представила в комиссию недостовернуюинформацию, которая повлияла на проведение отбора и (или) решение комиссии.
20. В случае если по окончании срока подачи заявок научастие в отборе подана только одна заявка или не подано ни одной, отборпризнается несостоявшимся.
21. В случае если по результатам рассмотрения заявокна участие в отборе комиссия отклонила все заявки или только одна такая заявкасоответствует условиям, указанным в извещении о проведении отбора, отборпризнается несостоявшимся.
Глава 4. Подведение итогов отбора
22. Заседание комиссии правомочно, если в немпринимает участие не менее половины списочного состава комиссии. Члены комиссиипринимают участие в ее заседании без права замены.
23. Заседание комиссии проводится на 3-й (третий)рабочий день, следующий за днем окончания приема заявок организаций на участиев отборе. Участники отбора или их представители не присутствуют при оценкезаявок.
24. По результатам рассмотрения представленныхучастниками отбора заявок и приложенных к ним документов комиссия подводититоги отбора.
25. Председатель комиссии объявляет победителя отборав день подведения его итогов.
26. Решение комиссии оформляется протоколом. Протоколутверждается председателем комиссии, подписывается членами комиссии,присутствовавшими на заседании.
27. Организатор в течение 3 (трех) рабочих днейобеспечивает направление копии протокола победителю отбора. (Вредакции Постановления Правительства Калининградской области от30.08.2017 № 462)
28. Победитель отбора в течение 10 (десяти) рабочихдней заключает с организатором двухстороннее соглашение о предоставлениигражданам мер социальной поддержки в форме социальной выплаты на субсидированиечасти первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученнымдля приобретения жилого помещения жилья на территории Калининградской области.
29. В случае отказа победителя отбора от заключениясоглашения результаты отбора в отношении данной организации аннулируются.
30. Организатор заключает двухстороннее соглашение сединственной организацией, если отбор признан несостоявшимся по основаниям,предусмотренным:
1) пунктом 20 настоящих критериев и порядка: поокончании срока подачи заявок на участие в отборе подана только одна заявка,при этом такая заявка признана соответствующей условиям участия в отборе,указанным в извещении о проведении отбора;
2) пунктом 21 настоящих критериев и порядка: порезультатам рассмотрения заявок на участие в отборе только одна заявка признанасоответствующей условиям участия в отборе, указанным в извещении о проведенииотбора.
31. Организатор публикует информационное сообщение обитогах отбора на сайтах Правительства Калининградской области и организатора винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в срок не позднее 5 (пяти)рабочих дней с даты подписания протокола.
32. Документы, связанные с проведением отбора идеятельностью комиссии, включаются в номенклатуру дел организатора и поистечении срока хранения сдаются в архив.
ПРИЛОЖЕНИЕ
к критериям и порядку отбора
уполномоченной организации в целях
осуществления мер социальной поддержки
отдельных категорий граждан в форме
социальной выплаты на субсидирование
части первоначального взноса
по ипотечным жилищным кредитам (займам),
полученным для приобретения жилого
помещения на территории
Калининградской области
П Е Р Е Ч Е Н Ь
документов, представляемых некоммерческой организацией
для участия в отборе организации на право обслуживания
средств субсидии из областного бюджета, выделяемых
на предоставление отдельным категориям граждан
социальных выплат на субсидирование частипервоначального
взноса по ипотечным жилищным кредитам (займам),
полученным для приобретения жилого помещения
на территории Калининградской области
1. Справка из налогового органа по месту нахождениянекоммерческой организации о состоянии расчетов по налогам, сборам, страховымвзносам, пеням, штрафам, процентам по состоянию на последнюю отчетную дату.
2. Гарантийное письмо некоммерческой организации,принимающей участие в реализации государственных и муниципальных жилищныхпрограмм на территории Калининградской области:
1) о наличии опыта участия в реализациигосударственных и муниципальных жилищных программ на территории Калининградскойобласти не менее 5 (пяти) лет (с приложением копий заключенных договоров(соглашений) с Правительством Калининградской области, органами исполнительнойвласти и органами местного самоуправления муниципальных образованийКалининградской области, заверенных руководителем и печатью организации (приналичии));
2) непроведение ликвидации юридического лица иотсутствие решения арбитражного суда о возбуждении производства по делу обанкротстве юридического лица;
3) о принятии на себя обязательств, предусмотренныхдля уполномоченной организации размером, порядком и условиями предоставленияотдельным категориям граждан мер социальной поддержки в форме социальнойвыплаты на субсидирование части первоначального взноса по ипотечным жилищнымкредитам (займам), полученным для приобретения жилого помещения на территорииКалининградской области, в рамках реализации Закона Калининградской области от02 июля 2012 года № 129 «О мерах социальной поддержки отдельных категорийграждан в Калининградской области», государственной программы Калининградскойобласти «Доступное и комфортное жилье», утвержденной постановлениемПравительства Калининградской области от 31 декабря 2013 года № 1026;
4) об обслуживании средств субсидии из областногобюджета, выделяемых на предоставление отдельным категориям гражданам социальныхвыплат на субсидирование части первоначального взноса по ипотечным жилищнымкредитам (займам), полученным для приобретения жилого помещения на территорииКалининградской области, на безвозмездной основе.
3. Копии трудовых книжек, подтверждающие опыт работыспециалистов в реализации программ ипотечного кредитования, и должностныхинструкций, заверенные руководителем и печатью организации (при наличии).
4. Копии трудовых книжек и должностных инструкций наюрисконсультов, заверенные руководителем и печатью организации (при наличии).
5. Документ, подтверждающий полномочия лица на подачузаявки.
Приложение № 3
к постановлению Правительства
Калининградской области
от 29 мая 2017 года № 265
П О Р Я Д О К
определения объема и предоставления субсидии изобластного бюджета
уполномоченной организации для обслуживания набезвозмездной
основе средств областного бюджета, выделяемых дляпредоставления
отдельным категориям граждан мер социальной поддержки
в форме социальной выплаты на субсидирование частипервоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам
(займам), полученным для приобретения жилого помещения
на территории Калининградской области
(В редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от30.08.2017 № 462)
1. Настоящий порядок устанавливает правилапредоставления субсидии из областного бюджета некоммерческой организации,принимающей участие в реализации государственных и муниципальных жилищныхпрограмм на территории Калининградской области (далее соответственно -субсидия, получатель субсидии).
2. Субсидия предоставляется Министерством строительства ижилищно-коммунального хозяйства Калининградской области (далее - Министерство),до которого в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерациикак получателя бюджетных средств доведены в установленном порядке лимитыбюджетных обязательств на предоставление субсидии на соответствующий финансовыйгод на реализацию мероприятия «Социальная поддержка отдельных категорийграждан» государственной программы Калининградской области «Доступное икомфортное жилье», утвержденной постановлением Правительства Калининградскойобласти от 31 декабря 2013 года № 1026. (В редакции Постановления ПравительстваКалининградской области от30.08.2017 № 462)
3. Субсидия предоставляется получателю субсидии поитогам отбора уполномоченной организации, принимающей участие в реализациигосударственных и муниципальных жилищных программ на территории Калининградскойобласти, на право обслуживания средств субсидии, выделяемых в целяхпредоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки в формесоциальной выплаты на субсидирование части первоначального взноса по ипотечнымжилищным кредитам (займам), полученным для приобретения жилого помещения натерритории Калининградской области (далее соответственно - социальная выплата,отбор), согласно критериям и порядку отбора уполномоченной организации в целяхосуществления мер социальной поддержки отдельных категорий граждан в формесоциальной выплаты на субсидирование части первоначального взноса по ипотечнымжилищным кредитам (займам), полученным для приобретения жилого помещения натерритории Калининградской области, установленным ПравительствомКалининградской области.
4. Размер предоставляемой субсидии определяетсяполучателем субсидии расчетным путем как сумма средств социальных выплат,подлежащих предоставлению гражданам за расчетный период.
5. Условия предоставления субсидии получателю субсидии:
1) получатель субсидии признан победителем отбора по итогамотбора;
2) получатель субсидии на дату заключения соглашения опредоставлении субсидии должен соответствовать следующим требованиям:
- у получателя субсидии должна отсутствовать неисполненнаяобязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов,процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации о налогах и сборах;
- получатель субсидии не должен находиться в процессереорганизации, ликвидации, банкротства;
3) соответствие на дату подписания соглашения, а также втечение срока действия соглашения фактического уровня средней заработной платыработников получателя субсидии не ниже 75 процентов от уровня среднейзаработной платы в Калининградской области по всем видам экономическойдеятельности, который в целях предоставления субсидии рассчитывается наосновании данных территориального органа Федеральной службы государственнойстатистики по Калининградской области (далее - орган статистики) по состояниюна последнюю отчетную дату, формируемых в соответствии с Федеральным планомстатистических работ, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерацииот 06 мая 2008 года № 671-р (далее - Федеральный план статистических работ), иутверждается приказом Министерства;
4) заключение Министерством с получателем субсидиисоглашения о предоставлении субсидии.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от30.08.2017 № 462)
6. Министерство в течение 5 (пяти) рабочих дней с датыобъявления победителя отбора заключает с получателем субсидии соглашение опредоставлении субсидии, в котором предусматриваются:
1) условия, порядок и сроки предоставления субсидии;
2) размер субсидии;
3) порядок, сроки и формы представления отчетности обиспользовании субсидии;
4) порядок возврата субсидии в случае ее нецелевогоиспользования или неиспользования в установленные соглашением сроки или отказаот ее использования;
5) согласие получателя субсидии на осуществлениеМинистерством и органами государственного финансового контроля провероксоблюдения условий, целей и порядка предоставления субсидии;
6) запрет приобретения получателем субсидии за счетполученных средств иностранной валюты, за исключением операций, осуществляемыхв соответствии с валютным законодательством Российской Федерации при закупке(поставке) высокотехнологичного импортного оборудования, сырья и комплектующихизделий.
7) отсутствие у получателя субсидии на дату заключениясоглашения неисполненных обязанностей по уплате налогов, сборов, страховыхвзносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии сзаконодательством Российской Федерации о налогах и сборах; (Дополнен -Постановление Правительства Калининградской области от30.08.2017 № 462)
8) обязательства получателя субсидии по обеспечению на датузаключения соглашения поддержания соответствия фактического уровня среднейзаработной платы работников не ниже 75 процентов от уровня средней заработнойплаты в Калининградской области по всем видам экономической деятельности,который в целях предоставления субсидии рассчитывается на основании данныхоргана статистики по состоянию на последнюю отчетную дату, формируемых всоответствии с Федеральным планом статистических работ, и утверждается приказомМинистерства. (Дополнен - Постановление Правительства Калининградской области от30.08.2017 № 462)
7. Ежемесячно, до 15-го числа, получатель субсидиипредставляет Министерству заявку на предоставление субсидии на обеспечениесоциальных выплат гражданам в последующем месяце с расчетом заявленных средств(далее - заявка).
8. Министерство в течение 10 (десяти) рабочих днейпосле получения заявки от получателя субсидии производит проверку расчетазаявленных средств и перечисляет средства субсидии на банковский счетполучателя субсидии.
Основанием для отказа получателю субсидии в предоставлениисубсидии является недостоверность сведений, указанных в представленной заявке.(Дополнен - Постановление Правительства Калининградской области от30.08.2017 № 462)
9. За счет средств предоставленной субсидии получательсубсидии производит перечисление средств социальных выплат на банковские счетаграждан, открытые в кредитных организациях.
10. Срок предоставления субсидии получателю субсидииограничен сроком действия Закона Калининградской области от 02 июля 2012 года №129 «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Калининградскойобласти».
11. Получатель субсидии представляет Министерствуотчет об использовании субсидии в сроки и по формам, предусмотреннымсоглашением о предоставлении субсидий.
12. В случае невыполнения требований Министерства о возвратеиспользованных не по целевому назначению и (или) неиспользованных в срок,предусмотренный соглашением, средств областного бюджета к получателю субсидииприменяются меры ответственности, установленные законодательством РоссийскойФедерации. (Дополнен - Постановление Правительства Калининградской области от30.08.2017 № 462)
13. Субсидия, использованная получателем субсидии непо целевому назначению, подлежит возврату в областной бюджет. В случаенарушения обязательств, предусмотренных условиями соглашения, либо припредставлении недостоверных сведений получатель субсидии лишается права наполучение субсидии. Министерство в течение 3 (трех) рабочих дней с датыобнаружения указанных нарушений направляет получателю субсидии уведомление овозврате субсидии. В течение 20 (двадцати) рабочих дней со дня полученияданного уведомления субсидия подлежит возврату в областной бюджет получателемсубсидии.
14. Министерство в рамках своей компетенцииосуществляет контроль за целевым, эффективным использованием средств субсидии.
15. Обязательная проверка соблюдения условий, целей ипорядка предоставления субсидии получателем субсидии осуществляетсяМинистерством и органами государственного финансового контроля.