Постановление Правительства Калининградской области от 05.12.2017 № 647

Об условиях приватизации государственного имущества Калининградской области, входящего в состав имущественного комплекса, расположенного по адресу: Калининградская обл., г. Калининград, ул. Кутузова, д. 7 - 7а

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

05 декабря 2017 года № 647

г. Калининград

Об условиях приватизации государственного имущества

Калининградской области, входящего в составимущественного

комплекса, расположенного по адресу: Калининградскаяобл.,

г. Калининград, ул. Кутузова, д. 7 - 7а

В соответствии с пунктом 3 статьи 35 ЗаконаКалининградской области от 30марта 2017 года № 54 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизациигосударственного имущества Калининградской области на 2017- 2019 годы»Правительство Калининградской области постановляет:

1. Установить условия приватизации государственногоимущества Калининградской области - нежилого здания - административного площадью490,4 кв. м, являющегося объектом культурного наследия, копия охранногообязательства на который и копия паспорта которого приведены соответственно вприложениях № 1 и № 2, включенным в единый государственный реестр объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации, нежилого здания площадью 230,8 кв. м и земельного участка скадастровым номером 39:15:111006:100 площадью 1721 кв. м, входящего в составимущественного комплекса, расположенного по адресу: Калининградская обл., г.Калининград, ул. Кутузова, д. 7 - 7а:

1) способ приватизации - конкурс, открытый по составуучастников и по форме подачи предложений о цене, условия которого приведены вприложении № 3;

2) начальная цена продажи на основании отчета об оценкиот 30 июня 2017 года № Н-0982-2017, составленного Обществом с ограниченнойответственностью «Независимый центр «БАЛТЭКСПЕРТИЗА» (дата проведения оценки 29июня 2017 года), - 75003200 (семьдесят пять миллионов три тысячи двести) рублейс учетом налога на добавленную стоимость.

2. Агентству по имуществу Калининградской области(Н.А. Кузнецовой):

1) представить в Конкурсное агентство Калининградскойобласти:

- заявку на организацию и проведение конкурса попродаже государственного имущества Калининградской области, указанного в пункте1 настоящего постановления;

- сведения и документы о наличии или об отсутствииправ или притязаний третьих лиц в отношении государственного имуществаКалининградской области, указанного в пункте 1 настоящего постановления;

- копии документов о праве собственностиКалининградской области на государственное имущество Калининградской области,указанное в пункте 1 настоящего постановления;

2) заключить с победителем конкурса договоркупли-продажи государственного имущества Калининградской области, указанного впункте 1 настоящего постановления.

3. Конкурсному агентству Калининградской области (Л.Ш.Дараселии) организовать и провести продажугосударственного имущества Калининградской области, указанного в пункте 1настоящего постановления, в соответствии с условиями, установленными в пункте 1настоящего постановления, после представления Агентством по имуществуКалининградской области документов и сведений, перечисленных в пункте 2настоящего постановления.

4. Постановление вступает в силу со дня подписания иподлежит официальному опубликованию.

Губернатор

Калининградской области А.А. Алиханов

Приложение № 1

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 05 декабря 2017 года № 647

КОПИЯ

УТВЕРЖДЕНО

приказом

Службы государственной охраны

объектов культурного наследия

Калининградской области

от 19 октября 2017 года № 259

ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

СОБСТВЕННИКА ИЛИ ИНОГО ЗАКОННОГО ВЛАДЕЛЬЦА

объекта культурного наследия, включенного в единый

государственный реестр объектов культурного наследия

(памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации

«Вилла Маковски»

______________________________________________________________

(указать наименование объекта культурного наследияв соответствии

с правовым актом о его принятии на государственнуюохрану )

регистрационный номер объекта культурного наследия

в едином государственном реестре объектов культурногонаследия

(памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации:

3

9

1

5

1

0

1

9

6

8

0

5

Раздел 1. Данные об объекте культурного наследия,включенном

в единый государственный реестр объектов культурногонаследия

(памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации

(заполняются в случае, предусмотренном п. 5 ст.47.6 Федерального

закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурногонаследия

(памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации» )

Отметка о наличии или отсутствии паспорта объектакультурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации, в отношении которого утверждено охранное обязательство (далее -объект культурного наследия):

имеется

отсутствует

V

(нужное отметить знаком "V")

При наличии паспорта объекта культурного наследия онявляется неотъемлемой частью охранного обязательства.

При отсутствии паспорта объекта культурного наследия вохранное обязательство вносятся следующие сведения:

1. Сведения о наименовании объекта культурногонаследия:

«Вилла Маковски»

2. Сведения о времени возникновения или дате созданияобъекта культурного наследия, датах основных изменений (перестроек) данногообъекта и (или) датах связанных с ним исторических событий:

1905 год

3.Сведения о категории историко-культурного значенияобъекта культурного наследия:

федерального

регионального

V

муниципального

значения

(нужное отметить знаком "V")

4. Сведения о виде объекта культурного наследия:

памятник

V

ансамбль

(нужное отметить знаком "V")

5. Номер и дата принятия акта органа государственнойвласти о включении объекта культурного наследия в единый государственный реестробъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации:

Постановление Правительства

Калининградской области

от 23 марта 2007 года № 132

6. Сведения о местонахождении объекта культурногонаследия (адрес объекта или при его отсутствии описание местоположенияобъекта):

Калининградская область

(Субъект Российской Федерации)

город Калининград

(населенный пункт)

улица

Кутузова

д.

7

корп./стр.

-

помещение/квартира

-

иныесведения:

Отсутствуют

7. Сведения о границах территории объекта культурногонаследия (для объектов археологического наследия прилагается графическоеотражение границ на плане земельного участка, в границах которого онрасполагается):

Утверждены постановлением Правительства Калининградской области от 06 июня 2013 года № 386 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, находящихся на территории Калининградской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»

8. Описание предмета охраны объекта культурногонаследия:

Установлен приказом Службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области от 19 октября 2017 года № 258:

1. Композиционные особенности, включающие характеристики силуэта.

2. Архитектурно-конструктивные особенности (конструктивное, стилевое, цветовое решения, основные строительные и отделочные материалы) сооружения.

3. Объемно-планировочное решение, представленное сохранившимся двухэтажным на высоком цоколе с высокой мансардной крышей, сложной конфигурации в плане, объемом, ориентированным по линии с северо-запада на юго-восток, со встроенными с северо-запада и юго-востока одноэтажными ризалитами, завершенными закрытыми балконами с пятигранным и полуциркульным фасадами.

Со стороны северо-восточного фасада - главный вход, к которому пристроено прямоугольное в плане крыльцо с высоким цоколем и маршем на две стороны. На колонны/столбы крыльца опирается прямоугольная в плане крытая площадка открытого балкона, расположенная на уровне второго этажа.

4. Инженерно-конструктивные особенности, включая:

- конструкцию кирпичных стен, облицованных керамическим кирпичом желтого и красного цвета, выполненных под расшивку швов кладки;

- конструкцию оштукатуренных и окрашенных кирпичных стен;

- конструкцию кирпичных цоколей, облицованных керамическим кирпичом красного цвета под расшивку швов кладки;

- конструкцию армокирпичного плоского перекрытия цокольного этажа, межэтажные деревянные перекрытия;

- конструкцию, формы и габариты, материал покрытия - керамической глазурованной черепицей мансардной крыши сложной конфигурации с кирпичными треугольными фронтонами и выпускными окнами - слуховым окном типа «дормер» и тройным окном в щипцовой стене;

- крыльцо прямоугольное в плане, на высоком цоколе и маршем на две стороны, завершенное открытым балконом на уровне второго этажа, лучковые из профилированного керамического кирпича арки площадки которого опираются на колонны/столбы. Крыльцо выполнено кирпичной кладкой под расшивку швов, ступени бетонные, ограждение кирпичное, изогнутое по краям, с вазонами на столбах и облицовкой глазурованной плиткой;

- конструкцию, формы и габариты междуэтажной двухмаршевой Г-образной деревянной лестницы с деревянным ограждением и поручнем;

- формы, габариты межкомнатных дверных проемов с кирпичными прямыми перемычками, с филенчатыми полотнами - одностворчатыми, двухстворчатыми с остеклением, расстекловкой на сектора, раздвижные на первом этаже;

- формы, габариты дверного проема главного входа с перемычкой лучкового очертания, выполненной из профилированных керамических кирпичей, красного и желтого цвета, поставленных на ребро и обрамлением проема, выполненным из профилированных керамических кирпичей;

- формы, габариты, количество оконных проемов с перемычками лучкового очертания, выполненных из профилированных керамических кирпичей, поставленных на ребро, с чередованием красного и желтого цвета.

5. Элементы внешнего декоративного убранства, включая сохранившиеся:

- облицовку фасадов чередующимися рядами керамического кирпича желтого и красного цветов под расшивку швов кладки;

- кладку обрамлений оконных, дверных проемов, ниш, граней стволов колонн/столбов, выполненную профилированным керамическим кирпичом желтого и красного цветов под расшивку швов кладки;

- отливы оконных проемов, парапеты крытых и открытых балконов/террас облицованы глазурованной профилированной плиткой зеленого цвета;

- треугольные фронтоны со стороны северо-восточного и северо-западного фасадов, в плоскостях фронтонов имеются - ступенчатое обрамление, полуциркульные, лучковая и круглая, с оконным проемом, ниши;

- полигональный и полуциркульный ризалиты, завершенные закрытыми балконами со стороны северо-западного и юго-восточного фасадов;

- декорированное крыльцо с изогнутым парапетом, вазонами на столбах и облицовкой глазурованной плиткой зеленого цвета, в нише плоскости парапета - имитация ступенчатых балясин;

- ниши в плоскости стен со стороны северо-восточного и северо-западного фасадов, образованные угловыми пилястрами, на уровне второго этажа завершены поясами трехлопастных арок, опирающихся на ступенчатые консоли;

- подоконные ниши, плоскости парапетов крытых и открытых балконов/террас декорированы имитацией ступенчатых балясин;

- кирпичные карнизы: цокольный, междуэтажный и ступенчатый венчающий, выполненные кирпичной кладкой;

- дверное полотно главного входа - двухстворчатое, филенчатое, декорированное резьбой, полотно выполнено из массива лиственных пород дерева;

- деревянные двухстворчатые рамы с резными накладками с внешней стороны переплета, накладки выполнены в виде полуколонны с базой и капителью, историческая расстекловка рам на сектора, оконные ручки выполненные художественным литьем;

- угловые пилястры.

6. Элементы внутреннего декоративного убранства, включая:

- ограждение междуэтажной двух маршевой Г-образной деревянной лестницы, выполненное с элементами резьбы;

- наличники межкомнатных дверных проемов, выполненные с элементами резьбы.

9. Фотографическое (иное графическое) изображениеобъекта (на момент утверждения охранного обязательства):

прилагается: шестнадцать изображений.

(указатьколичество)

10. Сведения о наличии зон охраны данного объектакультурного наследия с указанием номера и даты принятия органом государственнойвласти акта об утверждении указанных зон либо информация о расположении данногообъекта культурного наследия/земельного участка, в границах которого располагаетсяобъект археологического наследия, в границах зон охраны другого объектакультурного наследия:

Утверждены постановлением Правительства Калининградской области от 06 июня 2013 года № 386 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, находящихся на территории Калининградской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»

11. Сведения о требованиях к осуществлениюдеятельности в границах территории объекта культурного наследия, включенного вединый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников историии культуры) народов Российской Федерации, об особом режиме использованияземельного участка, в границах которого располагается объект археологическогонаследия, установленных статьей 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации» (далее - Закон 73-ФЗ):

1) на территории памятника или ансамбля запрещаютсястроительство объектов капитального строительства и увеличениеобъемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника илиансамбля объектов капитального строительства; проведение земляных,строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранениюобъекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранениюисторико-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

2) на территории памятника, ансамбля разрешаетсяведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечениясохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечитьфункционирование объекта культурного наследия в современных условиях.

12. Иные сведения, предусмотренные Законом 73-ФЗ:

Отсутствуют

Раздел 2. Требования к сохранению объекта культурногонаследия

(заполняется в соответствии со статьей 47.2 Закона73-ФЗ)

13. Требования к сохранению объекта культурногонаследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации,предусматривают консервацию, ремонт, реставрацию объекта культурного наследия,приспособление объекта культурного наследия для современного использования либосочетание указанных мер.

Состав (перечень) и сроки (периодичность) проведенияработ по сохранению объекта культурного наследия, в отношении которогоутверждено охранное обязательство, определяются соответствующим органом охраныобъектов культурного наследия:

Службой государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области

(указать наименование органа охраны объектовкультурного наследия, утвердившего охранное обязательство)

на основании акта технического состояния объектакультурного наследия, составленного в порядке, установленном пунктом 2 статьи47.2 Закона 73-ФЗ.

14. Лицо (лица), указанное (указанные) в пункте 11статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, обязано (обязаны) обеспечить финансирование иорганизацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектныхработ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направленных наобеспечение физической сохранности объекта культурного наследия и сохранениепредмета охраны объекта культурного наследия, в порядке, установленном Законом73-ФЗ.

В случае обнаружения при проведении работ посохранению объекта культурного наследия объектов, обладающих признаками объектакультурного наследия, в том числе объектов археологического наследия,собственник или иной законный владелец обязан незамедлительно приостановитьработы и направить в течение трех рабочих дней со дня их обнаружения заявлениев письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектовкультурного наследия:

Службу государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области

(указать наименование соответствующего региональногооргана охраны объектов культурного наследия. В случае если охранноеобязательство утверждено не данным органом охраны, указать его полноенаименование и почтовый адрес)

Дальнейшее взаимодействие с региональным органомохраны объектов культурного наследия собственник или иной законный владелецобъекта культурного наследия обязан осуществлять в порядке, установленномстатьей 36 Закона 73-ФЗ.

15. Работы по сохранению объекта культурного наследиядолжны организовываться собственником или иным законным владельцем объектакультурного наследия в соответствии с порядком, предусмотренным статьей 45Закона 73-ФЗ.

16. Собственник (иной законный владелец) земельногоучастка, в границах которого расположен объект археологического наследия,обязан:

- обеспечивать неизменность внешнего облика;

- сохранять целостность, структуру объектаархеологического наследия;

- организовывать и финансировать спасательныеархеологические полевые работы на данном объекте археологического наследия вслучае, предусмотренном статьей 40, и в порядке, установленном статьей 45.1Закона 73-ФЗ.

Раздел 3. Требования к содержанию объекта культурногонаследия

(заполняется в соответствии со статьей 47.3 Закона73-ФЗ)

17. При содержании и использовании объекта культурногонаследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в целяхподдержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физическогосостояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурногонаследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, обязаны:

1) осуществлять расходы на содержание объектакультурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном ипротивопожарном состоянии;

2) не проводить работы, изменяющие предмет охраныобъекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые длясохранности объекта культурного наследия;

3) не проводить работы, изменяющие облик,объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер объектакультурного наследия в случае, если предмет охраны объекта культурного наследияне определен;

4) соблюдать установленные статьей 5.1 Закона 73-ФЗтребования к осуществлению деятельности в границах территории объектакультурного наследия, особый режим использования земельного участка, водногообъекта или его части, в границах которых располагается объект археологическогонаследия;

5) не использовать объект культурного наследия (заисключением оборудованных с учетом требований противопожарной безопасностиобъектов культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся дляосуществления и (или) обеспечения указанных ниже видов хозяйственнойдеятельности, и помещений для хранения предметов религиозного назначения,включая свечи и лампадное масло):

- под склады и объекты производства взрывчатых иогнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объектакультурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющихвредные парогазообразные и иные выделения;

- под объекты производства, имеющие оборудование,оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объектакультурного наследия, независимо от мощности данного оборудования;

- под объекты производства и лаборатории, связанные снеблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностнымрежимом и применением химически активных веществ;

6) незамедлительно извещать:

Службу государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области

(указать наименование органа охраны объектовкультурного наследия, утвердившего охранное обязательство)

обо всех известных ему повреждениях, авариях или обиных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, включаяобъект археологического наследия, земельному участку в границах территорииобъекта культурного наследия или угрожающих причинением такого вреда, ибезотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в томчисле проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведенияработ по сохранению объекта культурного наследия;

7) не допускать ухудшения состояния территории объектакультурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации, поддерживать территорию объекта культурного наследия вблагоустроенном состоянии.

18. Собственник жилого помещения, являющегося объектомкультурного наследия или частью такого объекта, обязан выполнять требования ксохранению объекта культурного наследия в части, предусматривающей обеспечениеподдержания объекта культурного наследия или части объекта культурного наследияв надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния иизменения предмета охраны объекта культурного наследия.

19. В случае обнаружения при проведении работ наземельном участке в границах территории объекта культурного наследия объектов,либо на земельном участке, в границах которого располагается объектархеологического наследия, объектов, обладающих признаками объекта культурногонаследия, лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, осуществляютдействия, предусмотренные подпунктом 2 пункта 3 статьи 47.2 Закона 73-ФЗ.

20. В случае если содержание или использование объектакультурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации, а также земельного участка, в границах которого располагается объектархеологического наследия, может привести к ухудшению состояния данного объектакультурного наследия и (или) предмета охраны данного объекта культурногонаследия, в предписании, направляемом

Службой государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области

(указать наименование органа охраны объектовкультурного наследия, утвердившего охранное обязательство)

собственнику или иному законному владельцу объектакультурного наследия, устанавливаются следующие требования:

1) к видам хозяйственной деятельности с использованиемобъекта культурного наследия, включенного в реестр, земельного участка, вграницах которого располагается объект археологического наследия, либо к видамхозяйственной деятельности, оказывающим воздействие на указанные объекты, в томчисле ограничение хозяйственной деятельности;

2) к использованию объекта культурного наследия,включенного в реестр, земельного участка, в границах которого располагаетсяобъект археологического наследия, при осуществлении хозяйственной деятельности,предусматривающие в том числе ограничение технических и иных параметроввоздействия на объект культурного наследия;

3) к благоустройству в границах территории объектакультурного наследия, включенного в реестр, земельного участка, в границах которогорасполагается объект археологического наследия.

Раздел 4. Требования к обеспечению доступа граждан

Российской Федерации, иностранных граждан и лиц безгражданства

к объекту культурного наследия, включенному в реестр

(заполняется в соответствии со статьей 47.4 Закона73-ФЗ)

21. Условия доступа к объекту культурного наследия,включенному в реестр (периодичность, длительность и иные характеристикидоступа), устанавливаются соответствующим органом охраны объектов культурногонаследия, определенным пунктом 7 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, с учетом мнениясобственника или иного законного владельца такого объекта, а также с учетомвида объекта культурного наследия, включенного в реестр, категории егоисторико-культурного значения, предмета охраны, физического состояния объектакультурного наследия, требований к его сохранению, характера современногоиспользования данного объекта культурного наследия, включенного в реестр.

Условия доступа к объектам культурного наследия,включенным в реестр, используемым в качестве жилых помещений, а также кобъектам культурного наследия религиозного назначения, включенным в реестр,устанавливаются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия посогласованию с собственниками или иными законными владельцами этих объектовкультурного наследия.

При определении условий доступа к памятникам илиансамблям религиозного назначения учитываются требования к внешнему виду иповедению лиц, находящихся в границах территорий указанных объектов культурногонаследия религиозного назначения, соответствующие внутренним установлениямрелигиозной организации, если такие установления не противоречатзаконодательству Российской Федерации.

В случае, если интерьер объекта культурного наследияне относится к предмету охраны объекта культурного наследия, требование кобеспечению доступа во внутренние помещения объекта культурного наследия,включенного в реестр, не может быть установлено.

Условия доступа к объектам культурного наследия,расположенным на территории Российской Федерации и предоставленным всоответствии с международными договорами Российской Федерации дипломатическимпредставительствам и консульским учреждениям иностранных государств вРоссийской Федерации, международным организациям, а также к объектамкультурного наследия, находящимся в собственности иностранных государств имеждународных организаций, устанавливаются в соответствии с международнымидоговорами Российской Федерации.

Физические и юридические лица, проводящиеархеологические полевые работы, имеют право доступа к объектам археологическогонаследия, археологические полевые работы на которых предусмотрены разрешением(открытым листом) на проведение археологических полевых работ. Физическим июридическим лицам, проводящим археологические полевые работы, в целях проведенияуказанных работ собственниками и (или) пользователями земельных участков, вграницах которых расположены объекты археологического наследия, должен бытьобеспечен доступ к земельным участкам, участкам водных объектов, участкамлесного фонда, на территорию, определенную разрешением (открытым листом) напроведение археологических полевых работ.

Раздел 5. Требования к размещению наружной рекламы наобъектах

культурного наследия, их территориях

(заполняется в случаях, определенных подпунктом

4 пункта 2 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ)

22. Требования к размещению наружной рекламы:

Не допускается распространение наружной рекламы наобъектах культурного наследия, включенных в единый государственный реестробъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации, а также на их территориях, за исключениемдостопримечательных мест.

Запрет или ограничение распространения наружнойрекламы на объектах культурного наследия, находящихся в границахдостопримечательного места и включенных в единый государственный реестробъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации, а также требования к ее распространению устанавливаютсясоответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определеннымпунктом 7 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, и вносятся в правила землепользования изастройки, разработанные в соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации.

Указанные требования не применяются в отношениираспространения на объектах культурного наследия, их территориях наружнойрекламы, содержащей исключительно информацию о проведении на объектахкультурного наследия, их территориях театрально-зрелищных,культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий илиисключительно информацию об указанных мероприятиях с одновременным упоминаниемоб определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, еслитакому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади(пространства). В таком случае актом соответствующего органа охраны объектовкультурного наследия устанавливаются требования к размещению наружной рекламына данном объекте культурного наследия (либо его территории), включая место(места) ее возможного размещения, требования к внешнему виду, цветовымрешениям, способам крепления.

Раздел 6. Иные обязанности лица (лиц), указанного(указанных)

в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона от25.06.2002 № 73-ФЗ

«Об объектах культурного наследия (памятниках историии культуры)

народов Российской Федерации»

23. Для лица (лиц), указанного (указанных) в пункте 11статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, устанавливаются обязанности:

1) по финансированию мероприятий, обеспечивающихвыполнение требований в отношении объекта культурного наследия, включенного вреестр, установленных статьями 47.2 - 47.4 Закона 73-ФЗ;

2) по соблюдению требований к осуществлениюдеятельности в границах территории объекта культурного наследия, включенного вреестр, либо особого режима использования земельного участка, в границахкоторого располагается объект археологического наследия, установленных статьей5.1 Закона 73-ФЗ.

24. Собственник, иной законный владелец, пользователиобъекта культурного наследия, земельного участка, в границах которогорасполагается объект археологического наследия (в случае, указанном в пункте 11статьи 47.6 Закона 73-ФЗ), а также все лица, привлеченные ими к проведениюработ по сохранению (содержанию) объекта культурного наследия, обязанысоблюдать требования, запреты и ограничения, установленные законодательством обохране объектов культурного наследия.

25. Дополнительные требования в отношении объектакультурного наследия

Отсутствуют

Приложение № 2

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 05 декабря 2017 года № 647

КОПИЯ

Утверждено

приказом Министерства культуры

Российской Федерации

от 2 июля 2015 г. № 1906

1

Экземпляр №

Регистрационный номер объекта

культурного наследия в едином

государственном реестре объектов

культурного наследия (памятников истории

и культуры) народов Российской Федерации

ПАСПОРТ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

Фотографическое изображение объекта культурногонаследия, за исключением отдельных объектов археологического наследия,фотографическое изображение которых вносится на основании решениясоответствующего органа охраны объектов культурного наследия

25.12.2014

Дата съемки (число, месяц, год)

1. Сведения о наименовании объекта культурногонаследия

Вилла Маковски

2. Сведения о времени возникновения или дате созданияобъекта культурного наследия, датах основных изменений (перестроек) данногообъекта и (или) датах связанных с ним исторических событий:

с 1905 г. Н.Э. 1905 г.

3. Сведения о категории историко-культурного значенияобъекта культурного наследия:

Федерального значения

Регионального значения

Местного

(муниципального

значения)

+

4. Сведения о виде объекта культурного наследия

Памятник

Ансамбль

Достопримечательное

место

+

5. Номер и дата принятия органом государственнойвласти решения о включении объекта культурного наследия в единый государственныйреестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации:

Постановление ПравительстваКалининградской области "Об объектах культурного наследия регионального иместного значения" № 132 от 23.03.2007 г.

6. Сведения о местонахождении объекта культурногонаследия (адрес объекта или, при его отсутствии описание местоположенияобъекта):

Калининградская область, город Калининград, улица Кутузова, 7

7. Сведения о границах территории объекта культурногонаследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации:

Границы территории утверждены постановлением Правительства Калининградской области от 06 июня 2013 года № 386 «об утверждении

границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия

регионального значения, находящихся на территории Калининградской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов

в границах данных зон»

8. Описание предмета охраны объекта культурногонаследия:

Утвержден приказом Службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области от 19.10.2017 №258

9. Сведения о наличии зон охраны данного объектакультурного наследия с указанием номера и даты принятия органом государственнойвласти акта об утверждении указанных зон либо информация о расположении данногообъекта культурного наследия в границах зон охраны иного объекта культурногонаследия:

Границы территории утверждены постановлением Правительства Калининградской области от 06 июня 2013 года № 386 «об утверждении

границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия

регионального значения, находящихся на территории Калининградской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов

в границах данных зон»

Всего в паспорте листов

3

Уполномоченноедолжностное лицо органа охраны объектов культурного наследия:

консультант Службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области

Ефимова Ольга Александровна

должность

подпись

инициалы, фамилия

М. П.

Дата оформления паспорта

(число, месяц, год)

Приложение № 3

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 05 декабря 2017 года № 647

У С Л О В И ЯК О Н К У Р С А

по продаже государственного имущества Калининградскойобласти,

входящего в состав имущественного комплекса,расположенного

по адресу: г. Калининград, ул. Кутузова, д. 7 - 7а

1. Проведение работ по сохранению объекта культурногонаследия регионального значения «Вилла Маковски»,1905 года постройки, расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Кутузова, д.7 - 7а (далее - Объект), осуществляется в порядке, установленном Федеральнымзаконом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон №73-ФЗ), в соответствии с охранным обязательством, утвержденным приказом Службыгосударственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области(далее - Служба), полученным покупателем Объекта.

2. Покупатель Объекта обязан выполнять требования ксодержанию, использованию, сохранению Объекта, осуществлению деятельности вграницах территории Объекта и иные требования, предусмотренные статьями 5.1,27, 35.1, 36, 47.1 - 47.4, 47.6 Закона № 73-ФЗ и охранным обязательствомсобственника или иного законного владельца Объекта, утвержденным приказомСлужбы от 19октября 2017 года № 259.

3. Покупатель Объекта обязан выполнять режимыиспользования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраныОбъекта, установленные постановлением Правительства Калининградской области от06 июня 2013 года № 386 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектовкультурного наследия регионального значения, находящихся на территорииКалининградской области, режимов использования земель и градостроительныхрегламентов в границах данных зон». В случае принятия иных нормативных актов обутверждении режимов использования земель и градостроительных регламентов вграницах зон охраны Объекта покупатель обязан выполнять требования вновьпринятых нормативных актов.

4. Требования к сохранению Объекта - план выполненияработ по сохранению Объекта предусмотрен приложением № 1 к охранномуобязательству собственника или иного законного владельца Объекта, утвержденномуприказом Службы от 19 октября 2017 года № 259.

5. Состав и сроки выполняемых работ по сохранениюОбъекта конкретизирован настоящими условиями и отражены в таблице 1.

Таблица1

№ п/п

Наименование работ

Сроки выполнения

начало

окончание

1

Обеспечить разработку проектной документации на проведение работ по сохранению Объекта

С момента

заключения договора купли-продажи

31.01.2019

2

Обеспечить проведение работ по сохранению Объекта (производственных работ)

01.02.2019

02.02.2022

6. Работы по сохранению Объекта осуществляются наосновании и в порядке, предусмотренном статьями 40-45 Закона № 73-ФЗ.

7. Требования к содержанию и использованию Объекта,территории Объекта на период выполнения работ по сохранению Объекта отражены втаблице 2.

Таблица2

№ п/п

Наименование работ

Сроки выполнения

начало

окончание

1

Обеспечить техническую сохранность Объекта