Постановление Правительства Калининградской области от 19.06.2018 № 354

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

19 июня 2018 года № 354

г. Калининград

 

Об условиях приватизации государственного имущества

Калининградской области, входящего в составимущественного

комплекса, расположенного по адресу: Калининградскаяобл.,

Багратионовский р-н, г. Багратионовск,ул. Кирпичная, д. 17

 

 

В соответствии с пунктом 3статьи 35Закона Калининградской области от 30марта 2017 года № 54 «Об утверждении прогнозного плана (программы)приватизации государственного имущества Калининградской области на 2017- 2019годы» Правительство Калининградской области постановляет:

1. Установить условия приватизации государственногоимущества Калининградской области - нежилого здания - памятника истории икультуры Замка «Прейсиш-Эйлау» площадью 3628,2 кв. м,являющегося объектом культурного наследия, копия охранного обязательства накоторый и копия паспорта которого приведены соответственно в приложениях № 1 и№ 2, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации, и земельного участка с кадастровым номером 39:01:010109:3 площадью45800 кв. м, входящего в состав имущественного комплекса, расположенного поадресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, г. Багратионовск, ул. Кирпичная, д. 17:

1) способ приватизации - конкурс, открытый по составуучастников и по форме подачи предложений о цене, условиякоторого приведены в приложении № 3;

2) начальная цена продажи на основании отчета от26января 2018 года № Н-0083-2018, составленного Обществом с ограниченнойответственностью «Независимый центр «БАЛТЭКСПЕРТИЗА» (дата проведения оценки22января 2018 года), - 9733142 (девять миллионов семьсот тридцать три тысячи стосорок два) рубля с учетом налога на добавленную стоимость.

2. Агентству по имуществу Калининградской области(Н.А. Кузнецовой):

1) представить в Конкурсное агентство Калининградскойобласти:

- заявку на организацию и проведение конкурса попродаже государственного имущества Калининградской области, указанного в пункте1 настоящего постановления;

- сведения и документы о наличии или об отсутствииправ или притязаний третьих лиц в отношении государственного имуществаКалининградской области, указанного в пункте 1 настоящего постановления;

- копии документов о праве собственностиКалининградской области на государственное имущество Калининградской области,указанное в пункте 1 настоящего постановления;

2) заключить с победителем конкурса договоркупли-продажи государственного имущества Калининградской области, указанного впункте 1 настоящего постановления.

3. Конкурсному агентству Калининградской области (Л.Ш.Дараселии) организовать и провести продажугосударственного имущества Калининградской области, указанного в пункте 1настоящего постановления, в соответствии с условиями, установленными в пункте 1настоящего постановления, после представления Агентством по имуществуКалининградской области документов и сведений, перечисленных в пункте 2настоящего постановления.

4. Постановление вступает в силу со дня подписания иподлежит официальному опубликованию.

 

 

 

Губернатор

Калининградской области                                                              А.А. Алиханов

 

 

 

Приложение № 1

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 19 июня 2018 г. № 354

 

КОПИЯ

 

УТВЕРЖДЕНО

приказом

Службы государственной охраны

объектов культурного наследия

Калининградской области

от 19 января 2017 года № 33

 

ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

СОБСТВЕННИКАИЛИ ИНОГО ЗАКОННОГО ВЛАДЕЛЬЦА

объекта культурного наследия, включенного в единый

государственный реестр объектов культурного наследия

(памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации

 

«Замок «Прейсиш-Эйлау»

__________________________________________________________________________

(указать наименование объектакультурного наследия в соответствии

с правовым актом о его принятии нагосударственную охрану)

 

регистрационный номер объекта культурного наследия

в едином государственном реестре объектов культурногонаследия

(памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации:

 

3

9

1

5

1

0

3

3

4

4

6

0

0

0

5

 

Раздел 1. Данные об объекте культурного наследия,включенном

в единый государственный реестр объектов культурногонаследия

(памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации

(заполняются в случае, предусмотренном п. 5 ст. 47.6Федерального

закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурногонаследия

(памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации»)

 

Отметка о наличии или отсутствии паспорта объектакультурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации, в отношении которого утверждено охранноеобязательство (далее - объект культурного наследия):

 

	имеется		отсутствует	V
	(нужное отметить знаком «V»)

 

При наличии паспорта объекта культурного наследия онявляется неотъемлемой частью охранного обязательства.

При отсутствии паспорта объекта культурного наследия вохранное обязательство вносятся следующие сведения:

 

1. Сведения о наименовании объекта культурногонаследия:

 

«Замок «Прейсиш-Эйлау»

 

2. Сведения о времени возникновения или дате созданияобъекта культурного наследия, датах основных изменений (перестроек) данногообъекта и (или) датах связанных с ним исторических событий:

 

1325 год

 

3. Сведения о категории историко-культурного значенияобъекта культурного наследия:

 

федерального		регионального	V	муниципального		значения
(нужное отметить знаком «V»)

 

4. Сведения о виде объекта культурного наследия:

 

		памятник	V	ансамбль
	(нужное отметить знаком «V»)

 

5. Номер и дата принятия акта органа государственнойвласти о включении объекта культурного наследия в единый государственный реестробъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации:

 

Постановление Правительства Калининградской области

от 23 марта 2007 года № 132

 

6. Сведения о местонахождении объекта культурногонаследия (адрес объекта или при его отсутствии описание местоположенияобъекта):

 

Калининградская область

(Субъект Российской Федерации)

город Багратионовск

(населенный пункт)

 

 

иныесведения:

 

Отсутствуют

 

7. Сведения о границах территории объекта культурногонаследия (для объектов археологического наследия прилагается графическоеотражение границ на плане земельного участка, в границах которого онрасполагается):

 

Утверждены постановлением Правительства Калининградской области от 06 июня 2013 года № 386 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, находящихся на территории Калининградской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»

 

8. Описание предмета охраны объекта культурногонаследия:

 

Утверждены приказом Службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области от 19 января 2017 года № 31: 1. Объемно-планировочная композиция замка, композиционные особенности, включающие направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника между его элементами в структуре окружающего природного и культурного ландшафта, соотношение высот, характеристики силуэта. 2. Архитектурно-конструктивные особенности (конструктивное, стилевое, цветовое решения, основные строительные и отделочные материалы) руин цитадели замка, южного флигеля форбурга. 3. Культурный слой. 4. Фрагменты цоколя сооружения, выполненного из бутового камня на песчано-известковом растворе, расположенного к западу от флигеля форбурга. 5. Фрагменты рва, фрагмент земляного вала, которые ограничивают форбург в восточной части протяжённостью не менее 70 метров, расположенные по оси север-юг. 6. Фрагменты крепостной стены из бутового камня на песчано-известковом растворе, представляющие собой западный фрагмент крепостной стены в северной части территории форбурга и фрагмент в юго-восточном углу пархама цитадели. 7. Руины цитадели замка: - объемно-планировочное решение, представленное прямоугольным в плане на бутовом цоколе руинированном до уровня первого этажа объёмом, его габариты; - инженерно-конструктивные особенности, включая: конструкции сохранившихся на уровне от 1 до 6 метров стен фасадов, выполненных из бута с заполнением мелкими камнями и кирпича на сложном растворе, стены сложены с небольшим уступом внутрь. Со стороны западного фасада сохранившиеся фрагменты контрфорсов, выполненных бутовой кладкой. Сохранившиеся внутренние перегородки флигелей, выполненные кирпичной кладкой под расшивку швов. Формы и габариты сохранившихся дверных и оконных проёмов, ниш, арок с кирпичными стрельчатыми перемычками. 8. Южный флигель форбурга: - объемно-планировочное решение, представленное прямоугольным в плане кирпичным южным флигелем форбурга на невысоком цоколе из бута, в два этажа с тремя подвалами, с высокой двухскатной крышей и их габариты. Двухэтажный объём разбит на 3 разноразмерных секции двумя поперечными брандмауэрными кирпичными стенами, повторяющими форму боковых фронтонов. Южная и северная стены сложены с небольшим уступом внутрь. Здание южного флигеля форбурга ориентировано (вытянуто) по оси восток - запад, вдоль дороги; - инженерно-конструктивные особенности, включая: конструкции стен фасадов, выполненных из бута с заполнением мелкими камнями и кирпича на сложном растворе, внешние стены (северная и южная) сложены с небольшим уступом внутрь. Форма и габариты проемов окон и бойниц с перемычками стрельчатого и лучкового очертания, выполненные из кирпича, поставленного на ребро, с подоконниками/отливами, выполненными из кирпича, поставленного на ребро. Форма и габариты дверных проемов с перемычками стрельчатого и лучкового очертания, выполненные из кирпича на сложном растворе. Форма и габариты дверных проемов со ступенчатыми перемычками лучкового очертания и ступенчатым обрамлением, выполненные из кирпича на сложном растворе. Подвалы со стенами, выполненными бутовой кладкой, с коробовыми сводами, выполненными из кирпича под расшивку швов кладки; - декоративное убранство фасадов из кирпича и бута под расшивку швов кладки, включая: стрельчатые ниши треугольных фронтонов боковых фасадов (восточного и западного) с бойницами; стрельчатые ниши в плоскости северной стены (на уровне перекрытия первого этажа).

 

9. Фотографическое (иное графическое) изображениеобъекта (на момент утверждения охранного обязательства):

Прилагается: Двадцать изображений.

(указатьколичество)

10. Сведения о наличии зон охраны данного объектакультурного наследия с указанием номера и даты принятия органом государственнойвласти акта об утверждении указанных зон либо информация о расположении данногообъекта культурного наследия/земельного участка, в границах которогорасполагается объект археологического наследия, в границах зон охраны другогообъекта культурного наследия:

 

Утверждены постановлением Правительства Калининградской области от 06 июня 2013 года № 386 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, находящихся на территории Калининградской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»

 

11. Сведения о требованиях косуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия,включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, об особом режимеиспользования земельного участка, в границах которого располагается объектархеологического наследия, установленных статьей 5.1 Федерального закона от25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон73-ФЗ):

1) на территории памятника илиансамбля запрещаются строительство объектов капитального строительства иувеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территориипамятника или ансамбля объектов капитального строительства; проведениеземляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ посохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранениюисторико-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

2) на территории памятника, ансамбля разрешаетсяведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечениясохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечитьфункционирование объекта культурного наследия в современных условиях.

12. Иные сведения, предусмотренные Законом 73-ФЗ:

Отсутствуют

 

Раздел 2. Требования к сохранению объекта культурногонаследия

(заполняется в соответствии состатьей 47.2 Закона 73-ФЗ)

 

13. Требования к сохранению объекта культурногонаследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации,предусматривают консервацию, ремонт, реставрацию объекта культурного наследия,приспособление объекта культурного наследия для современного использования либосочетание указанных мер.

Состав (перечень) и сроки (периодичность) проведенияработ по сохранению объекта культурного наследия, в отношении которогоутверждено охранное обязательство, определяются соответствующим органом охраныобъектов культурного наследия:

 

Службой государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области

(указать наименование органа охраны объектов культурного наследия, утвердившего охранное обязательство)

наосновании акта технического состояния объекта культурного наследия,составленного в порядке, установленном пунктом 2 статьи 47.2 Закона 73-ФЗ.

14. Лицо (лица), указанное(указанные) в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, обязано (обязаны) обеспечитьфинансирование и организацию проведения научно-исследовательских,изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта, реставрации и иныхработ, направленных на обеспечение физической сохранности объекта культурногонаследия и сохранение предмета охраны объекта культурного наследия, в порядке,установленном Законом 73-ФЗ.

В случае обнаружения при проведенииработ по сохранению объекта культурного наследия объектов, обладающихпризнаками объекта культурного наследия, в том числе объектов археологическогонаследия, собственник или иной законный владелец обязан незамедлительноприостановить работы и направить в течение трех рабочих дней со дня ихобнаружения заявление в письменной форме об указанных объектах в региональныйорган охраны объектов культурного наследия:

 

Службу государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области

 

 

Дальнейшее взаимодействие с региональным органомохраны объектов культурного наследия собственник или иной законный владелецобъекта культурного наследия обязан осуществлять в порядке, установленном статьей36 Закона 73-ФЗ.

15. Работы по сохранению объекта культурного наследиядолжны организовываться собственником или иным законным владельцем объектакультурного наследия в соответствии с порядком, предусмотренным статьей 45Закона 73-ФЗ.

16. Собственник (иной законный владелец) земельногоучастка, в границах которого расположен объект археологического наследия,обязан:

- обеспечивать неизменность внешнего облика;

- сохранять целостность, структуру объектаархеологического наследия;

- организовывать и финансировать спасательныеархеологические полевые работы на данном объекте археологического наследия вслучае, предусмотренном статьей 40, и в порядке, установленном статьей 45.1Закона 73-ФЗ.

 

Раздел 3. Требования к содержанию объекта культурногонаследия

(заполняется в соответствии состатьей 47.3 Закона 73-ФЗ)

 

17. При содержании и использованииобъекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестробъектов культурного наследия (памятников истории культуры) народов РоссийскойФедерации, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшенияфизического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объектакультурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ,обязаны:

1) осуществлять расходы на содержание объектакультурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном ипротивопожарном состоянии;

2) не проводить работы, изменяющие предмет охраныобъекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые длясохранности объекта культурного наследия;

3) не проводить работы, изменяющие облик,объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер объектакультурного наследия в случае, если предмет охраны объекта культурного наследияне определен;

4)соблюдатьустановленныестатьей5.1Закона73-ФЗтребованияк осуществлению деятельности в границах территории объекта культурногонаследия, особый режим использования земельного участка, водного объекта илиего части, в границах которых располагается объект археологического наследия;

5) не использовать объект культурного наследия(за исключением оборудованных с учетом требованийпротивопожарной безопасности объектов культурного наследия, предназначенныхлибо предназначавшихся для осуществления и (или) обеспечения указанных ниже видовхозяйственной деятельности, и помещений для хранения предметов религиозногоназначения, включая свечи и лампадное масло):

- под склады и объекты производства взрывчатых иогнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объектакультурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющихвредные парогазообразные и иные выделения;

- подобъекты производства, имеющие оборудование,оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объектакультурного наследия, независимо от мощности данного оборудования;

-под объекты производства и лаборатории, связанные снеблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностнымрежимом и применением химически активных веществ;

6) незамедлительно извещать:

 

Службу государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области

(указать наименование органа охраны объектов культурного наследия, утвердившего охранное обязательство)

 

обо всех известных ему повреждениях, авариях или обиных обстоятельствах, причинивших вред объектукультурного наследия, включая объект археологического наследия, земельномуучастку в границах территории объекта культурного наследия или угрожающихпричинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращениюдальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы впорядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурногонаследия;

7) не допускать ухудшения состояния территории объектакультурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектовкультурного наследия (памятников истории культуры) народов РоссийскойФедерации, поддерживать территорию объекта культурного наследия вблагоустроенном состоянии.

18. Собственник жилого помещения, являющегося объектомкультурного наследия или частью такого объекта, обязан выполнять требования ксохранению объекта культурного наследия в части, предусматривающей обеспечениеподдержания объекта культурного наследия или части объекта культурного наследияв надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния иизменения предмета охраны объекта культурного наследия.

19. В случае обнаружения припроведении работ на земельном участке в границах территории объекта культурногонаследия объектов, либо на земельном участке, в границах которого располагаетсяобъект археологического наследия, объектов, обладающих признаками объектакультурного наследия, лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ,осуществляют действия, предусмотренные подпунктом 2 пункта 3 статьи 47.2 Закона73-ФЗ.

20. В случае если содержание илииспользование объекта культурного наследия, включенного в единыйгосударственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)народов Российской Федерации, а также земельного участка, в границах которогорасполагается объект археологического наследия, может привести к ухудшениюсостояния данного объекта культурного наследия и (или) предмета охраны данногообъекта культурного наследия, в предписании, направляемом

 

Службой государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области

(указать наименование органа охраны объектов культурного наследия, утвердившего охранное обязательство)

 

собственнику или иному законному владельцу объектакультурного наследия, устанавливаются следующие требования:

1) к видам хозяйственной деятельности с использованиемобъекта культурного наследия, включенного в реестр, земельного участка, вграницах которого располагается объект археологического наследия, либо к видамхозяйственной деятельности, оказывающим воздействие на указанные объекты, в томчисле ограничение хозяйственной деятельности;

2)к использованию объекта культурного наследия,включенного в реестр, земельного участка, в границах которого располагаетсяобъект археологического наследия, при осуществлении хозяйственной деятельности,предусматривающие в том числе ограничение техническихи иных параметров воздействия на объект культурного наследия;

3) к благоустройству в границах территории объектакультурного наследия, включенного в реестр, земельного участка, в границахкоторого располагается объект археологического наследия.

 

Раздел 4. Требования к обеспечению доступа граждан

Российской Федерации, иностранных граждан и лиц безгражданства

к объекту культурного наследия, включенному в реестр

(заполняется в соответствии состатьей 47.4 Закона 73-ФЗ)

 

21. Условия доступа к объектукультурного наследия, включенному в реестр (периодичность, длительность и иныехарактеристик и доступа), устанавливаются соответствующим органом охраныобъектов культурного наследия, определенным пунктом 7 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ,с учетом мнения собственника или иного законного владельца такого объекта, атакже с учетом вида объекта культурного наследия, включенного в реестр,категории его историко-культурного значения, предмета охраны, физическогосостояния объекта культурного наследия, требований к его сохранению,характера современного использования данного объекта культурного наследия,включенного в реестр.

Условия доступа к объектам культурного наследия,включенным в реестр, используемым в качестве жилых помещений, а также кобъектам культурного наследия религиозного назначения, включенным в реестр,устанавливаются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия посогласованию с собственниками или иными законными владельцами этих объектовкультурного наследия.

При определении условий доступа к памятникам илиансамблям религиозного назначения учитываются требования к внешнему виду и поведениюлиц, находящихся в границах территорий указанных объектов культурного наследиярелигиозного назначения, соответствующие внутренним установлениям религиознойорганизации, если такие установления не противоречат законодательствуРоссийской Федерации.

В случае, если интерьеробъекта культурного наследия не относится к предмету охраны объекта культурногонаследия, требование к обеспечению доступа во внутренние помещения объектакультурного наследия, включенного в реестр, не может быть установлено.

Условия доступа к объектамкультурного наследия, расположенным на территории Российской Федерациипредоставленным в соответствии с международными договорами Российской Федерациидипломатическим представительствами консульским учреждениям иностранныхгосударств в Российской Федерации, международным организациям, а также кобъектам культурного наследия, находящимся в собственности иностранныхгосударств и международных организаций, устанавливаются в соответствии смеждународными договорами Российской Федерации.

Физические и юридические лица, проводящиеархеологические полевые работы, имеют право доступа к объектам археологическогонаследия, археологические полевые работы на которых предусмотрены разрешением(открытым листом) на проведение археологических полевых работ. Физическим июридическим лицам, проводящим археологические полевые работы, в целяхпроведения указанных работ собственниками и (или) пользователями земельныхучастков, в границах которых расположены объекты археологического наследия,должен быть обеспечен доступ к земельным участкам, участкам водных объектов,участкам лесного фонда, на территорию, определенную разрешением (открытымлистом) на проведение археологических полевых работ.

 

Раздел 5. Требования к размещению наружной рекламы наобъектах

культурного наследия, их территориях

(заполняется в случаях, определенных

подпунктом 4 пункта 2 статьи 47.6Закона 73-ФЗ)

 

22. Требования к размещению наружной рекламы:

Не допускается распространение наружной рекламы наобъектах культурного наследия, включенных в единый государственный реестробъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации, а также на их территориях, за исключениемдостопримечательных мест.

Запрет или ограничениераспространения наружной рекламы на объектах культурного наследия, находящихсяв границах достопримечательного места и включенных в единый государственныйреестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации, а также требования к ее распространению устанавливаютсясоответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определеннымпунктом 7 статьи 47.6 Закона73-ФЗ, и вносятся в правила землепользования изастройки, разработанные в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Указанные требования не применяютсяв отношении распространения на объектах культурного наследия, их территорияхнаружной рекламы, содержащей исключительно информацию о проведении на объектахкультурного наследия, их территориях театрально-зрелищных, культурно-просветительныхи зрелищно-развлекательных мероприятий или исключительно информацию обуказанных мероприятиях с одновременным упоминанием об определенном лице как оспонсоре конкретного мероприятия при условии, если такому упоминанию отведеноне более чем десять процентов рекламной площади (пространства). В таком случае актом соответствующего органа охраныобъектов культурного наследия устанавливаются требования к размещению наружнойрекламы на данном объекте культурного наследия (либо его территории), включаяместо (места) ее возможного размещения, требования к внешнему виду, цветовымрешениям, способам крепления.

 

Раздел 6. Иные обязанности лица(лиц), указанного (указанных)

в пункте 11 статьи 47.6 Закона № 73-ФЗ

«Об объектах культурного наследия (памятниках историии культуры)

народов Российской Федерации»

 

23. Для лица (лиц), указанного(указанных)в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, устанавливаются обязанности:

1) по финансированию мероприятий, обеспечивающихвыполнение требований в отношении объекта культурного наследия, включенного вреестр, установленных статьями 47.2 - 47.4 Закона 73-ФЗ;

2) по соблюдению требований к осуществлениюдеятельности в границах территории объекта культурного наследия, включенного вреестр, либо особого режима использования земельного участка, в границахкоторого располагается объект археологического наследия, установленных статьей5.1 Закона 73-ФЗ.

24. Собственник, иной законный владелец, пользователиобъекта культурного наследия, земельного участка, в границах которогорасполагается объект археологического наследия(вслучае, указанном в пункте 11 статьи 47.6Закона73-ФЗ), а также все лица,привлеченные ими к проведению работ по сохранению (содержанию) объектакультурного наследия, обязаны соблюдать требования, запреты и ограничения,установленные законодательством об охране объектов культурного наследия.

25. Дополнительные требованияв отношении объекта культурного наследия.

 

Отсутствуют

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 19 июня 2018 г. № 354

 

КОПИЯ

 

Утверждено

приказом Министерства культуры

Российской Федерации

от 2 июля 2015 г. № 1906

 

Регистрационный номер объекта

культурного наследия в едином

государственном реестре объектов

культурного наследия (памятников истории

и культуры) народов Российской Федерации

 

ПАСПОРТ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

 

Фотографическое изображение объекта культурногонаследия, за исключением отдельных объектов археологического наследия,фотографическое изображение которых вносится на основании решениясоответствующего органа охраны объектов культурного наследия

 

01.09.2015

Дата съемки ( число,месяц, год )

 

1.Сведения о наименовании объекта культурного наследия:

 

Замок «Прейсиш-Эйлау»

 

2.Сведения о времени возникновения или дате создания объекта культурногонаследия, датах основных изменений (перестроек) данного объекта и (или) датахсвязанных с ним исторических событий:

 

с 1325 г. Н.Э. по Н.Э. 1325 г

 

3.Сведения о категории историко-культурного значения объекта культурного наследия:

 

Федерального значения	Регионального значения	Местного (муниципального значения)
	+

 

4.Сведения о виде объекта культурного наследия:

 

Памятник	Ансамбль	Достопримечательное место
+

 

5.Номер и дата принятия органом государственной власти решения о включенииобъекта культурного наследия в единый государственный реестр объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации:

 

постановлениеПравительства Калининградской области «Об объектах культурного наследиярегионального и местного значения» № 132 от 23.03.2007 г.

 

6.Сведения о местонахождении объекта культурного наследия (адрес объекта или, приего отсутствии описание местоположения объекта):

 

Калининградская область, город Багратионовск, ул. Кирпичная, 17

 

7.Сведения о границах территории объекта культурного наследия, включенного вединый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников историии культуры) народов Российской Федерации:

 

Утверждены постановлением Правительства Калининградской области от 06 июня 2013 года № 386 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, находящихся на территории Калининградской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»

 

8.Описание предмета охраны объекта культурного наследия:

 

Утвержден приказом Службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области от 19 января 2017 года № 31.

 

9.Сведения о наличии зон охраны данного объекта культурного наследия с указаниемномера и даты принятия органом государственной власти акта об утвержденииуказанных зон либо информация о расположении данного объекта культурногонаследия в границах зон охраны иного объекта культурного наследия:

 

Утверждены постановлением Правительства Калининградской области от 06 июня 2013 года № 386«Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, находящихся на территории Калининградской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»

 

 

Всего в паспорте листов

3

 

Уполномоченноедолжностное лицо органа охраны объектов культурного наследия:

 

консультант Службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области		Ефимова Ольга Александровна
должность	подпись	инициалы, фамилия

 

 

                                                                  М. П.

 

 

    Дата оформления паспорта

         (число, месяц, год)

 

 

 

Приложение № 3

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 19 июня 2018 г. № 354

 

У С Л О В И Я  КО Н К У Р С А

по продаже государственного имущества Калининградскойобласти,

входящего в состав имущественного комплекса,расположенного по

адресу: Калининградская обл.,Багратионовский р-н, г. Багратионовск,

ул. Кирпичная, д. 17

 

1. Проведение работ по сохранению объекта культурногонаследия регионального значения «Замок «Прейсиш-Эйлау»,1325 года постройки, расположенного по адресу: Калининградскаяобл., Багратионовский р-н, г. Багратионовск, ул.Кирпичная, д. 17 (далее - Объект), осуществляется в порядке, установленномФедеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее -Закон № 73-ФЗ), в соответствии с охранным обязательством, утвержденным приказомСлужбы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградскойобласти (далее - Служба), полученным покупателем Объекта.

2. Покупатель Объекта обязан выполнять требования ксодержанию, использованию, сохранению Объекта, осуществлению деятельности вграницах территории Объекта и иные требования, предусмотренные статьями 5.1,27, 47.1 - 47.4, 47.6 Закона № 73-ФЗ и охранным обязательством собственника илииного законного владельца Объекта, утвержденным приказом Службы от 19 января2017 года № 33.

3. Покупатель Объекта обязанвыполнять режимы использования земель и градостроительные регламенты в границахзон охраны Объекта, утвержденные постановлением Правительства Калининградскойобласти от 06 июня 2013 года № 386 «Об утверждении границ территорий и зонохраны объектов культурного наследия регионального значения, находящихся натерритории Калининградской области, режимов использования земель иградостроительных регламентов в границах данных зон». В случае принятияиных нормативных актов об утверждении режимов использования земель иградостроительных регламентов в границах зон охраны Объекта покупатель Объектаобязан выполнять требования вновь принятых нормативных актов.

4. Требования к сохранению Объекта - план выполненияработ по сохранению Объекта предусмотрен приложением № 1 к охранномуобязательству собственника или иного законного владельца Объекта, утвержденномуприказом Службы от 19 января 2017 года № 33.

5. Состав и сроки выполняемых работ по сохранениюОбъекта конкретизированы настоящими условиями и отражены в таблице 1.

 

Таблица1

№ п/п	Наименование работ	Сроки выполнения
		начало	окончание
1	Обеспечить разработку проектной документации на проведение работ по сохранению Объекта	С момента заключения договора купли-продажи	Не более 2 лет с момента заключения договора купли-продажи
2	Обеспечить проведение работ по сохранению Объекта (производственных работ)	С момента заключения договора купли-продажи	Не более 5 лет с момента заключения договора купли-продажи

 

6. Покупатель Объекта в течение 1календарного месяца после подписания договора купли-продажи обязан оформить вСлужбе новый (актуализированный на период не позднее одного календарного месяцас даты заключения договора купли-продажи) акт осмотра технического состоянияобъекта культурного наследия, являющийся приложением к охранному обязательству,утвержденному приказом Службы от 19 января 2017 года № 33, а также согласоватьплан выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия, являющийся составной частью указанного акта.

В план выполнения работ по сохранению объектакультурного наследия включаются требования к сохранению Объекта в части составаи сроков выполнения работ по сохранению Объекта.

Состав и сроки выполнения работ по сохранению Объектаконкретизируется в плане выполнения работ по сохранению объекта культурногонаследия регионального значения «Замок «Прейсиш-Эйлау»в части определения вида работ(консервация объектакультурного наследия, ремонт объекта культурного наследия, реставрация объектакультурного наследия, приспособление объекта культурного наследия длясовременного использования).

7. Работы по сохранению Объекта осуществляются наосновании и в порядке, предусмотренном статьями 40-45 Закона № 73-ФЗ.

8. Требования к содержанию и использованию Объекта,территории Объекта на период выполнения работ по сохранению Объекта отражены втаблице 2.

Таблица2

№ п/п	Наименование работ	Сроки выполнения
		начало	окончание
1	2	3	4
1	Обеспечить техническую сохранность Объекта	С момента заключения договора купли-продажи	На период выполнения работ
1	2	3	4
2	Обеспечить ограничение доступа на Объект	С момента заключения договора купли-продажи	На период выполнения работ
3	Обеспечить противопожарную безопасность объекта	С момента заключения договора купли-продажи	На период выполнения работ
4	Обеспечить уборку территории Объекта и земельного участка, на котором расположен Объект	С момента заключения договора купли-продажи	В течение 1 месяца с момента заключения договора купли-продажи
5	Обеспечить проведение работ по благоустройству территории Объекта и земельного участка, на котором расположен Объект	С момента заключения договора купли-продажи	В течение 4 месяцев с момента заключения договора купли-продажи

 

Требования к содержанию и использованию Объекта и еготерритории на период выполнения работ по сохранению Объекта, отраженные встроках 1-3 таблицы 2, должны быть выполнены покупателем (собственником)Объекта в течение 21 календарного дня с момента заключения договоракупли-продажи и обеспечиваться до истечения сроков окончания выполнения работ,отраженных в таблице 2.

Требования к обеспечению доступа граждан РоссийскойФедерации, иностранных граждан и лиц без гражданства к Объекту устанавливаютсяна основании статьи 47.4 Закона № 73-ФЗ после завершения работ по сохранениюОбъекта до оформления акта о выполнении победителем конкурса условий конкурсаили о признании условий конкурса невыполненными. Требования к обеспечениюдоступа также должны включать обязательства по обеспечению доступа для осмотрапредметов охраны, утвержденных в соответствии с приказом Службы от 19 января2017 года № 33, при изменении предметов охраны - для осмотра вновь утвержденныхпредметов охраны.

Требования к установке информационных надписей иобозначений на Объекте, определенные статьей27 Закона № 73-ФЗ, выполняютсяпосле завершения работ по сохранению Объекта до оформления акта о выполнениипобедителем конкурса условий конкурса или о признании условий конкурса невыполненными.

9. Условия конкурса не подлежат изменению.