Постановление Правительства Калининградской области от 12.11.2019 № 755

Об установлении единой охранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения: «Крепость Фридриха Великого», 1759 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Литовский вал, 38, «Городские ворота № 1», 1795 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Фрунзе, 112, и об утверждении особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территории данных зон

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

12 ноября 2019 года № 755

г. Калининград

Об установлении единой охранной зоны, единой зонырегулирования

застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного

наследия федерального значения: «Крепость ФридрихаВеликого», 1759

год, расположенного по адресу: город Калининград,улица Литовский

вал, 38, «Городские ворота № 1», 1795 год, расположенногопо адресу:

город Калининград, улица Фрунзе, 112, и об утвержденииособых

режимов использования земель и требований к градостроительным

регламентам в границах территории данных зон

В соответствии со статьей 57.1 Земельного кодексаРоссийской Федерации, абзацем вторым пункта 3 статьи 34 Федерального закона от 25июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерацииот 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерациии о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов ПравительстваРоссийской Федерации» Правительство Калининградской области постановляет:

1. Установить единую охранную зону, единую зону регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федеральногозначения: «Крепость Фридриха Великого», 1759 год, расположенного по адресу: городКалининград, улица Литовский вал, 38, «Городские ворота № 1», 1795 год, расположенногопо адресу: город Калининград, улица Фрунзе, 112, согласно приложению.

2. Утвердить прилагаемые особые режимы использованияземель и требования к градостроительным регламентам в границах территории единойохранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъектов культурного наследия федерального значения: «Крепость Фридриха Великого»,1759 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Литовский вал, 38,«Городские ворота № 1», 1795 год, расположенного по адресу: город Калининград, улицаФрунзе, 112.

3. Убытки, причиненные в связи с установлением единойохранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъектов культурного наследия федерального значения: «Крепость Фридриха Великого»,1759 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Литовский вал, 38,«Городские ворота № 1», 1795 год, расположенного по адресу: город Калининград, улицаФрунзе, 112, возмещает уполномоченный федеральный орган исполнительной власти РоссийскойФедерации, предусмотренный подпунктом 3 пункта 8 статьи 57.1 Земельного кодексаРоссийской Федерации.

4. Срок наступления обязанности по возмещению убытковв соответствии со статьей 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации - 5 лет содня вступления в силу настоящего постановления.

5. Постановление вступает в силу по истечении десятидней после дня его официального опубликования.

Губернатор

Калининградскойобласти А.А. Алиханов

Приложение

кпостановлению Правительства

Калининградскойобласти

от12 ноября 2019 г. № 755

ЕДИНАЯ ОХРАННАЯ ЗОНА, ЕДИНАЯ ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ

ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

объектов культурного наследия федерального значения:«Крепость

Фридриха Великого», 1759 год, расположенного по адресу:

город Калининград, улица Литовский вал, 38, «Городскиеворота № 1»,

1795 год, расположенного по адресу:

город Калининград, улица Фрунзе, 112

Глава 1. Графическое описание местоположения границединой

охранной зоны, единой зоны регулирования застройкии хозяйственной

деятельности объектов культурного наследия федеральногозначения

«Крепость Фридриха Великого», 1759 год, расположенногопо адресу:

город Калининград, улица Литовский вал, 38, «Городскиеворота № 1»,

1795 год, расположенного по адресу:

город Калининград, улица Фрунзе, 112

Глава 2. Перечень координат характерных точекединой охранной зоны

объектов культурного наследия федерального значения:«Крепость

Фридриха Великого», 1759 год, расположенного поадресу: город

Калининград, улица Литовский вал, 38, «Городскиеворота № 1», 1795

год, расположенного по адресу: город Калининград,улица Фрунзе, 112

Таблица 1

№ п/п	Номер характерной точки	Координата		Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, м
№ п/п	Номер характерной точки	X	Y
1	2	3	4	5
Участок ОЗ-1
1	1	354 801,41	1 191 078,83	0,5
2	2	354 807,22	1 191 115,92	0,5
3	3	354 808,29	1 191 122,68	0,5
4	4	354 812,91	1 191 151,33	0,5
5	5	354 821,93	1 191 164,51	0,5
6	6	354 824,33	1 191 166,34	0,5
7	7	354 828,84	1 191 167,93	0,5
8	8	354 831,24	1 191 168,15	0,5
9	9	354 838,86	1 191 164,73	0,5
10	10	354 880,92	1 191 144,92	0,5
11	11	354 883,08	1 191 173,62	0,5
12	12	354 873,56	1 191 177,84	0,5
13	13	354 876,01	1 191 206,69	0,5
14	14	354 885,43	1 191 226,53	0,5
15	15	354 872,83	1 191 234,09	0,5
16	16	354 851,96	1 191 186,20	0,5
17	17	354 801,86	1 191 209,65	0,5
18	18	354 800,95	1 191 212,74	0,5
19	19	354 804,03	1 191 223,23	0,5
20	20	354 810,02	1 191 230,96	0,5
21	21	354 816,35	1 191 235,85	0,5
22	22	354 826,63	1 191 236,49	0,5
23	23	354 851,05	1 191 243,58	0,5
24	24	354 854,08	1 191 252,12	0,5
25	25	354 877,54	1 191 270,25	0,5
26	26	354 847,24	1 191 291,17	0,5
27	27	354 835,63	1 191 303,01	0,5
28	28	354 753,35	1 191 403,12	0,5
29	29	354 749,69	1 191 400,71	0,5
30	30	354 744,08	1 191 361,45	0,5
31	31	354 790,50	1 191 303,01	0,5
32	32	354 775,84	1 191 289,42	0,5
33	33	354 746,33	1 191 275,64	0,5
34	34	354 736,95	1 191 269,08	0,5
35	35	354 735,71	1 191 264,33	0,5
36	36	354 723,29	1 191 268,60	0,5
37	37	354 714,25	1 191 270,83	0,5
38	38	354 712,39	1 191 265,71	0,5
39	39	354 710,07	1 191 264,37	0,5
40	40	354 690,00	1 191 242,56	0,5
41	41	354 753,01	1 191 212,04	0,5
42	42	354 748,21	1 191 192,71	0,5
43	43	354 750,64	1 191 165,89	0,5
44	44	354 737,78	1 191 082,60	0,5
45	1	354 801,41	1 191 078,83	0,5
Участок ОЗ-2
46	69	355 408,01	1 190 808,93	0,5
47	70	355 390,22	1 190 826,01	0,5
48	71	355 369,01	1 190 843,47	0,5
49	72	355 348,08	1 190 878,68	0,5
50	73	355 365,32	1 190 824,40	0,5
51	74	355 263,38	1 190 799,36	0,5
52	75	355 242,10	1 190 802,86	0,5
53	76	355 234,01	1 190 806,36	0,5
54	77	355 221,36	1 190 816,73	0,5
55	78	355 117,12	1 190 830,40	0,5
56	79	355 027,43	1 190 946,28	0,5
57	80	355 062,31	1 191 068,83	0,5
58	68	354 920,59	1 191 126,24	0,5
59	67	354 913,30	1 191 093,14	0,5
60	81	354 889,75	1 191 098,64	0,5
61	82	354 881,95	1 191 062,56	0,5
62	83	354 878,55	1 191 048,23	0,5
63	84	354 880,35	1 191 047,70	0,5
64	85	354 872,46	1 191 008,64	0,5
65	86	354 873,83	1 191 008,11	0,5
66	87	354 863,20	1 190 954,96	0,5
67	88	354 866,92	1 190 947,32	0,5
68	89	354 929,79	1 190 937,08	0,5
69	90	354 967,80	1 190 930,76	0,5
70	90	354 956,80	1 190 845,79	0,5
71	92	354 931,89	1 190 835,58	0,5
72	93	354 954,10	1 190 820,35	0,5
73	94	354 966,82	1 190 814,83	0,5
74	95	354 997,13	1 190 792,74	0,5
75	96	355 025,19	1 190 773,46	0,5
76	97	355 024,43	1 190 772,10	0,5
77	98	355 051,32	1 190 753,65	0,5
78	99	355 066,37	1 190 774,00	0,5
79	100	355 078,84	1 190 767,46	0,5
80	101	355 111,72	1 190 812,42	0,5
81	102	355 190,03	1 190 777,19	0,5
82	103	355 214,05	1 190 777,47	0,5
83	104	355 219,64	1 190 777,50	0,5
84	105	355 297,54	1 190 780,30	0,5
85	106	355 303,82	1 190 780,40	0,5
86	107	355 337,79	1 190 785,01	0,5
87	108	355 337,50	1 190 791,58	0,5
88	109	355 353,36	1 190 792,23	0,5
89	110	355 365,57	1 190 806,54	0,5
90	69	355 408,01	1 190 808,93	0,5
Участок ОЗ-3
91	46	354 916,45	1 191 348,90	0,5
92	55	354 958,26	1 191 388,73	0,5
93	56	354 974,11	1 191 409,22	0,5
94	57	354 993,26	1 191 430,46	0,5
95	58	354 986,58	1 191 436,48	0,5
96	59	354 991,27	1 191 441,82	0,5
97	60	354 989,38	1 191 443,47	0,5
98	61	354 997,83	1 191 453,08	0,5
99	62	354 994,23	1 191 474,19	0,5
100	63	354 978,10	1 191 490,34	0,5
101	64	354 962,52	1 191 511,20	0,5
102	65	354 935,62	1 191 546,19	0,5
103	66	354 924,25	1 191 560,74	0,5
104	48	354 837,47	1 191 469,07	0,5
105	47	354 893,56	1 191 382,37	0,5
106	46	354 916,45	1 191 348,90	0,5

Глава 3. Перечень координат характерных точек единойзоны

регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъектов

культурного наследия федерального значения: «КрепостьФридриха

Великого», 1759 год, расположенного по адресу: городКалининград,

улица Литовский вал, 38, «Городские ворота № 1»,1795 год,

расположенного по адресу: город Калининград, улицаФрунзе, 112

Таблица 2

№ п/п	Номер характерной точки	Координата		Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, м
№ п/п	Номер характерной точки	X	Y
1	2	3	4	5
Участок ЗРЗ-1
1	45	354 828,81	1 191 112,21	0,5
2	9	354 838,86	1 191 164,73	0,5
3	8	354 831,24	1 191 168,15	0,5
4	7	354 828,84	1 191 167,93	0,5
5	6	354 824,33	1 191 166,34	0,5
6	5	354 821,93	1 191 164,51	0,5
7	4	354 812,91	1 191 151,33	0,5
8	3	354 808,29	1 191 122,68	0,5
9	2	354 807,22	1 191 115,92	0,5
10	45	354 828,81	1 191 112,21	0,5
Участок ЗРЗ-2
11	46	354 916,45	1 191 348,90	0,5
12	47	354 893,56	1 191 382,37	0,5
13	48	354 837,47	1 191 469,07	0,5
14	49	354 809,41	1 191 454,76	0,5
15	50	354 811,11	1 191 451,58	0,5
16	51	354 811,45	1 191 449,00	0,5
17	52	354 805,87	1 191 445,87	0,5
18	53	354 810,12	1 191 438,30	0,5
19	28	354 753,35	1 191 403,12	0,5
20	27	354 835,63	1 191 303,01	0,5
21	26	354 847,24	1 191 291,17	0,5
22	54	354 882,65	1 191 318,54	0,5
23	46	354 916,45	1 191 348,90	0,5
Участок ЗРЗ-3
24	67	354 913,30	1 191 093,14	0,5
25	68	354 920,59	1 191 126,24	0,5
26	10	354 880,92	1 191 144,92	0,5
27	9	354 838,86	1 191 164,73	0,5
28	45	354 828,81	1 191 112,21	0,5
29	81	354 889,75	1 191 098,64	0,5
30	67	354 913,30	1 191 093,14	0,5
Участок ЗРЗ-4
31	111	355 437,04	1 190 781,08	0,5
32	69	355 408,01	1 190 808,93	0,5
33	110	355 365,57	1 190 806,54	0,5
34	109	355 353,36	1 190 792,23	0,5
35	108	355 337,50	1 190 791,58	0,5
36	107	355 337,79	1 190 785,01	0,5
37	106	355 303,82	1 190 780,40	0,5
38	105	355 297,54	1 190 780,30	0,5
39	104	355 219,64	1 190 777,50	0,5
40	103	355 214,05	1 190 777,47	0,5
41	102	355 190,03	1 190 777,19	0,5
42	101	355 111,72	1 190 812,42	0,5
43	100	355 078,84	1 190 767,46	0,5
44	112	355 063,34	1 190 746,26	0,5
45	113	355 125,92	1 190 702,64	0,5
46	114	355 147,55	1 190 687,57	0,5
47	115	355 152,31	1 190 694,49	0,5
48	116	355 176,69	1 190 695,82	0,5
49	117	355 217,90	1 190 696,30	0,5
50	118	355 226,62	1 190 698,15	0,5
51	119	355 266,81	1 190 699,73	0,5
52	120	355 265,09	1 190 751,32	0,5
53	121	355 298,43	1 190 752,43	0,5
54	122	355 299,59	1 190 709,93	0,5
55	123	355 314,04	1 190 710,57	0,5
56	124	355 323,51	1 190 711,09	0,5
57	125	355 323,05	1 190 726,57	0,5
58	126	355 323,56	1 190 732,81	0,5
59	127	355 393,35	1 190 735,77	0,5
60	128	355 393,20	1 190 746,79	0,5
61	129	355 402,36	1 190 755,01	0,5
62	130	355 407,44	1 190 755,17	0,5
63	131	355 407,46	1 190 754,04	0,5
64	132	355 424,11	1 190 754,40	0,5
65	133	355 424,03	1 190 780,75	0,5
66	111	355 437,04	1 190 781,08	0,5
Участок ЗРЗ-5
67	92	354 931,89	1 190 835,58	0,5
68	91	354 956,80	1 190 845,79	0,5
69	90	354 967,80	1 190 930,76	0,5
70	89	354 929,79	1 190 937,08	0,5
71	134	354 913,30	1 190 840,65	0,5
72	92	354 931,89	1 190 835,58	0,5

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Калининградскойобласти

от12 ноября 2019 г. № 755

О С О Б Ы Е Р Е Ж И М Ы

использования земель и требования к градостроительнымрегламентам

в границах территории единой охранной зоны, единойзоны

регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъектов

культурного наследия федерального значения: «КрепостьФридриха

Великого», 1759 год, расположенного по адресу: городКалининград,

улица Литовский вал, 38, «Городские ворота № 1»,1795 год,

расположенного по адресу: город Калининград, улицаФрунзе, 112

Глава 1. Требования к режимам использования земельи земельных

участков и градостроительным регламентам в единойохранной зоне

объектов культурного наследия федерального значения:«Крепость

Фридриха Великого», 1759 год, расположенного по адресу:город

Калининград, улица Литовский вал, 38, «Городскиеворота № 1», 1795

год, расположенного по адресу: город Калининград,улица Фрунзе, 112

1. В границах участков ОЗ-1 и ОЗ-2 единой охраннойзоны объектов культурного наследия федерального значения: «Крепость Фридриха Великого»,1759 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Литовский вал, 38,«Городские ворота № 1», 1795 год, расположенного по адресу: город Калининград, улицаФрунзе, 112 (далее - объекты культурного наследия федерального значения), запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства,за исключением линейных объектов и применения специальных мер, направленных на сохранениеи восстановление историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурногонаследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченныхэлементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

2) размещение объектов I и II категорий, оказывающихнегативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Федеральным закономот 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

3) реконструкция и капитальный ремонт существующихобъектов капитального строительства (за исключением линейных объектов), связанныес увеличением их габаритов и объемно-планировочных параметров;

4) строительство и размещение предприятий, создающихповышенные грузовые потоки;

5) строительство и размещение предприятий, которыеявляются взрывопожароопасными и оказывающими отрицательное воздействие на объектыкультурного наследия;

6) установка и эксплуатация рекламных конструкций;

7) размещение временных построек и объектов, за исключениемвременных построек и объектов, необходимых для осуществления работ по сохранениюобъектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонта, устанавливаемыхна период проведения работ по сохранению объектов культурного наследия, строительства,реконструкции или ремонта;

8) размещение телевизионных антенн и радиоантенн,базовых станций сотовой связи;

9) несанкционированное озеленение;

10) самовольная вырубка и посадка деревьев, загрязнениепочв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

11) устройство глухих ограждений.

2. В границах участков ОЗ-1 и ОЗ-2 единой охраннойзоны объектов культурного наследия федерального значения допускаются:

1) ремонт и реконструкция существующих объектов капитальногостроительства без увеличения их параметров (высоты, количества этажей, площади);

2) ремонт, реконструкция и строительство линейныхобъектов;

3) благоустройство территории на основании проектаблагоустройства;

4) проведение археологических полевых работ;

5) санитарные рубки самосевной древесно-кустарниковойрастительности, в том числе уборка сухостоя;

6) проведение работ по сохранению объектов культурногонаследия;

7) применение специальных мер, направленных на сохранениеи восстановление историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурногонаследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченныхэлементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды).

3. В границах участка ОЗ-3 единой охранной зоны объектовкультурного наследия федерального значения запрещается:

3) реконструкция и капитальный ремонт существующихобъектов капитального строительства (за исключением линейных объектов), связанныес увеличением их параметров (высоты, количества этажей, площади);

4) строительство и размещение предприятий, создающихповышенные грузовые потоки;

6) проведение изыскательских, проектных, земляных,строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без предварительных археологическихразведок в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 25 июня2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)народов Российской Федерации»;

8) самовольная вырубка и посадка деревьев, загрязнениепочв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков.

4. В границах участка ОЗ-3 единой охранной зоны объектовкультурного наследия федерального значения допускаются:

2) ремонт, реконструкция и строительство линейныхобъектов при условии проведения предварительных археологических разведок в соответствиис порядком, установленным Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

3) благоустройство территории на основании проектаблагоустройства;

4) проведение археологических полевых работ;

5) санитарные рубки самосевной древесно-кустарниковойрастительности, в том числе уборка сухостоя;

6) применение специальных мер, направленных на сохранениеи восстановление историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурногонаследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченныхэлементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды)при условии проведения предварительных археологических разведок в соответствии спорядком, установленным Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Глава 2. Требования к режимам использования земельи земельных

участков и градостроительным регламентам в границахединой зоны

регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъектов

культурного наследия федерального значения

5. В границах участка ЗРЗ-1 единой зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федеральногозначения запрещается:

1) строительство и размещение объектов промышленного,коммунально-складского назначения, предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;

3) размещение на лицевых фасадах инженерного оборудования;

4) размещение рекламных и информационных конструкцийна крышах зданий, строений, сооружений;

5) строительство объектов капитального строительствас превышением параметров, указанных в пункте 7 настоящих особых режимов;

6) реконструкция и капитальный ремонт объектов капитальногостроительства (за исключением линейных объектов), связанные с изменением их габаритови объемно-планировочных параметров, за исключением случаев приведения существующихобъектов капитального строительства в соответствии с требованиями пункта 7 настоящихособых режимов.

6. В границах участка ЗРЗ-1 единой зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федеральногозначения допускается:

1) реконструкция, ремонт, капитальный ремонт объектовкапитального строительства (за исключением линейных объектов) без изменения их габаритовлибо с изменением габаритов при соблюдении требований пункта 7 настоящих особыхрежимов;

2) ремонт, реконструкция и строительство линейныхобъектов;

3) благоустройство территории на основании проектаблагоустройства;

4) проведение археологических полевых работ;

5) проведение работ по сохранению объектов культурногонаследия;

6) снос, демонтаж объектов капитального строительства.

7. В границах участка ЗРЗ-1 единой зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федеральногозначения осуществление строительства и реконструкции объектов капитального строительства(за исключением линейных объектов) допускается в случае соответствия нижеуказаннымпараметрам:

1) тип крыши - скатная;

2) покрытие кровли - черепица;

3) максимальная высота зданий, строений, сооружений- 21 метр;

4) максимальная высота зданий, строений, сооруженийс учетом высотных акцентов - 23 метра.

8. В границах участка ЗРЗ-2 единой зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федеральногозначения запрещается:

3) размещение на лицевых фасадах инженерного оборудования;