Постановление Правительства Калининградской области от 29.11.2019 № 809

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

29 ноября 2019 года № 809

г. Калининград

 

Об условиях приватизации государственного имущества

Калининградской области, входящего в составимущественного

комплекса, расположенного по адресу: Калининградскаяобл.,

Багратионовский р-н, г. Багратионовск, ул. Кирпичная,д. 17, и

признании утратившим силу постановления Правительства

Калининградской области от 19 июня 2018 года № 354

 

 

В соответствии с пунктом 2 статьи 29 Федеральногозакона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного имуниципального имущества», пунктом 3 статьи 35 Закона Калининградской области от 30марта 2017 года № 54 «Об утверждении прогнозного плана (программы)приватизации государственного имущества Калининградской области на 2017-2019годы» Правительство Калининградской области постановляет:

1. Установить условия приватизации государственногоимущества Калининградской области - нежилого здания - памятника истории икультуры Замка «Прейсиш-Эйлау» площадью 3628,2 кв. м, являющегося объектомкультурного наследия, копия охранного обязательства на который и копия паспортакоторого приведены соответственно в приложениях № 1 и № 2, включенным в единыйгосударственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) народов Российской Федерации, и земельного участка с кадастровымномером 39:01:010109:3 площадью 45800 кв. м, входящего в состав имущественногокомплекса, расположенного по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н,г. Багратионовск, ул. Кирпичная, д. 17:

1) способ приватизации - конкурс, открытый по составуучастников и по форме подачи предложений о цене, условия которого приведены вприложении № 3;

2) начальная цена продажи на основании отчета от 18июля 2019 года № Н-0919-2019, составленного Обществом с ограниченнойответственностью «Независимый центр «БАЛТЭКСПЕРТИЗА», - 6 344 700 (шестьмиллионов триста сорок четыре тысячи семьсот) рублей с учетом налога надобавленную стоимость.

2. Агентству по имуществу Калининградской области(Н.А. Кузнецовой):

1) представить в Конкурсное агентство Калининградскойобласти:

- заявку на организацию и проведение конкурса попродаже государственного имущества Калининградской области, указанного в пункте1 настоящего постановления;

- сведения и документы о наличии или об отсутствииправ или притязаний третьих лиц в отношении государственного имуществаКалининградской области, указанного в пункте 1 настоящего постановления;

- копии документов о праве собственностиКалининградской области на государственное имущество Калининградской области,указанное в пункте 1 настоящего постановления;

2) заключить с победителем конкурса договоркупли-продажи государственного имущества Калининградской области, указанного впункте 1 настоящего постановления.

3. Конкурсному агентству Калининградской области (Л.Ш.Дараселии) организовать и провести продажу государственного имуществаКалининградской области, указанного в пункте 1 настоящего постановления, в соответствиис условиями, установленными в пункте 1 настоящего постановления, послепредставления Агентством по имуществу Калининградской области документов исведений, перечисленных в пункте 2 настоящего постановления.

4. Признать утратившим силу постановлениеПравительства Калининградской области от 19 июня 2018 года № 354 «Об условияхприватизации государственного имущества Калининградской области, входящего всостав имущественного комплекса, расположенного по адресу: Калининградскаяобл., Багратионовский р-н, г. Багратионовск, ул. Кирпичная, д. 17».

5. Постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования.

 

 

 

Губернатор

Калининградскойобласти                                                              А.А. Алиханов

 

 

 

Приложение № 1

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 29 ноября 2019 г. № 809

 

КОПИЯ

 

УТВЕРЖДЕНО

приказом

Службы государственной

охраны

объектов культурного наследия

Калининградской области

от 19 января 2017 года № 33

 

ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

СОБСТВЕННИКА ИЛИ ИНОГО ЗАКОННОГО ВЛАДЕЛЬЦА

объекта культурного наследия, включенного в единый

государственный реестр объектов культурного наследия

(памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации

 

«Замок «Прейсиш-Эйлау»

_________________________________________________________________

(указать наименование объектакультурного наследия в соответствии

с правовым актом о его принятии нагосударственную охрану)

 

 

 

 

регистрационный номер объекта культурного наследия

в едином государственном реестре объектов культурногонаследия

(памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации:

 

3

9

1

5

1

0

3

3

4

4

6

0

0

0

5

 

Раздел 1. Данные об объекте культурного наследия,включенном

в единый государственный реестр объектов культурногонаследия

(памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации

(заполняются в случае,предусмотренном п. 5 ст. 47.6 Федерального закона от 25.06.2002

№ 73-ФЗ «Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов

Российской Федерации»)

 

Отметка о наличии или отсутствии паспорта объектакультурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации, в отношении которого утверждено охранное обязательство (далее -объект культурного наследия):

 

	имеется		отсутствует	V
	(нужное отметить знаком «V»)

 

При наличии паспорта объекта культурного наследия онявляется неотъемлемой частью охранного обязательства.

При отсутствии паспорта объекта культурного наследия вохранное обязательство вносятся следующие сведения:

 

1. Сведения о наименовании объекта культурногонаследия:

 

«Замок «Прейсиш-Эйлау»

 

2. Сведения о времени возникновения или дате созданияобъекта культурного наследия, датах основных изменений (перестроек) данногообъекта и (или) датах связанных с ним исторических событий:

 

1325 год

 

3. Сведения о категории историко-культурного значенияобъекта культурного наследия:

 

федерального		регионального	V	муниципального		значения
(нужное отметить знаком «V»)

 

4. Сведения о виде объекта культурного наследия:

 

	памятник		V	ансамбль
		(нужное отметить знаком «V»)

 

5. Номер и дата принятия акта органа государственнойвласти о включении объекта культурного наследия в единый государственный реестробъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации:

 

Постановление Правительства Калининградской области

от 23 марта 2007 года № 132

 

6. Сведения о местонахождении объекта культурногонаследия (адрес объекта или при его отсутствии описание местоположенияобъекта):

 

Калининградская область

(Субъект Российской Федерации)

город Багратионовск

(населенный пункт)

 

улица

Кирпичная

д.

17

корп./стр.

-

помещение/квартира

-

 

иные сведения:

 

Отсутствуют

 

7. Сведения о границах территории объекта культурногонаследия (для объектов археологического наследия прилагается графическоеотражение границ на плане земельного участка, в границах которого онрасполагается):

 

Утверждены постановлением Правительства Калининградской области от 06 июня 2013 года № 386 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, находящихся на территории Калининградской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»

 

8. Описание предмета охраны объекта культурногонаследия:

 

Утверждены приказом Службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области от 19 января 2017 года № 31: 1. Объемно-планировочная композиция замка, композиционные особенности, включающие направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника между его элементами в структуре окружающего природного и культурного ландшафта, соотношение высот, характеристики силуэта. 2. Архитектурно-конструктивные особенности (конструктивное, стилевое, цветовое решения, основные строительные и отделочные материалы) руин цитадели замка, южного флигеля форбурга. 3. Культурный слой. 4. Фрагменты цоколя сооружения, выполненного из бутового камня на песчано-известковом растворе, расположенного к западу от флигеля форбурга. 5. Фрагменты рва, фрагмент земляного вала, которые ограничивают форбург в восточной части протяжённостью не менее 70 метров, расположенные по оси север-юг. 6. Фрагменты крепостной стены из бутового камня на песчано-известковом растворе, представляющие собой западный фрагмент крепостной стены в северной части территории форбурга и фрагмент в юго-восточном углу пархама цитадели. 7. Руины цитадели замка: - объемно-планировочное решение, представленное прямоугольным в плане на бутовом цоколе руинированном до уровня первого этажа объёмом, его габариты; - инженерно-конструктивные особенности, включая: конструкции сохранившихся на уровне от 1 до 6 метров стен фасадов, выполненных из бута с заполнением мелкими камнями и кирпича на сложном растворе, стены сложены с небольшим уступом внутрь. Со стороны западного фасада сохранившиеся фрагменты контрфорсов, выполненных бутовой кладкой. Сохранившиеся внутренние перегородки флигелей, выполненные кирпичной кладкой под расшивку швов. Формы и габариты сохранившихся дверных и оконных проёмов, ниш, арок с кирпичными стрельчатыми перемычками. 8. Южный флигель форбурга: - объемно-планировочное решение, представленное прямоугольным в плане кирпичным южным флигелем форбурга на невысоком цоколе из бута, в два этажа с тремя подвалами, с высокой двухскатной крышей и их габариты. Двухэтажный объём разбит на 3 разноразмерных секции двумя поперечными брандмауэрными кирпичными стенами, повторяющими форму боковых фронтонов. Южная и северная стены сложены с небольшим уступом внутрь. Здание южного флигеля форбурга ориентировано (вытянуто) по оси восток - запад, вдоль дороги;  - инженерно-конструктивные особенности, включая: конструкции стен фасадов, выполненных из бута с заполнением мелкими камнями и кирпича на сложном растворе, внешние стены (северная и южная) сложены с небольшим уступом внутрь. Форма и габариты проемов окон и бойниц с перемычками стрельчатого и лучкового очертания, выполненные из кирпича, поставленного на ребро, с подоконниками/отливами, выполненными из кирпича, поставленного на ребро. Форма и габариты дверных проемов с перемычками стрельчатого и лучкового очертания, выполненные из кирпича на сложном растворе. Форма и габариты дверных проемов со ступенчатыми перемычками лучкового очертания и ступенчатым обрамлением, выполненные из кирпича на сложном растворе. Подвалы со стенами, выполненными бутовой кладкой, с коробовыми сводами, выполненными из кирпича под расшивку швов кладки;  - декоративное убранство фасадов из кирпича и бута под расшивку швов кладки, включая: стрельчатые ниши треугольных фронтонов боковых фасадов (восточного и западного) с бойницами; стрельчатые ниши в плоскости северной стены (на уровне перекрытия первого этажа).

 

9. Фотографическое (иное графическое) изображениеобъекта (на момент утверждения охранного обязательства):

Прилагается: Двадцать изображений.

(указать количество)

10. Сведения о наличии зон охраны данного объектакультурного наследия с указанием номера и даты принятия органом государственнойвласти акта об утверждении указанных зон либо информация о расположении данногообъекта культурного наследия/земельного участка, в границах которогорасполагается объект археологического наследия, в границах зон охраны другогообъекта культурного наследия:

 

Утверждены постановлением Правительства Калининградской области от 06 июня 2013 года № 386 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, находящихся на территории Калининградской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»

 

11. Сведения о требованиях к осуществлениюдеятельности в границах территории объекта культурного наследия, включенного вединый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников историии культуры) народов Российской Федерации, об особом режиме использованияземельного участка, в границах которого располагается объект археологическогонаследия, установленных статьей 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации» (далее - Закон 73-ФЗ):

1) на территории памятника или ансамбля запрещаютсястроительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственныххарактеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектовкапитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных ииных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия илиего отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природнойсреды объекта культурного наследия;

2) на территории памятника, ансамбля разрешаетсяведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечениясохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечитьфункционирование объекта культурного наследия в современных условиях.

12. Иные сведения, предусмотренные Законом 73-ФЗ:

 

Отсутствуют

 

Раздел 2. Требования к сохранению объекта культурногонаследия

(заполняется в соответствии состатьей 47.2 Закона 73-ФЗ)

 

13. Требования к сохранению объекта культурногонаследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации,предусматривают консервацию, ремонт, реставрацию объекта культурного наследия,приспособление объекта культурного наследия для современного использования либосочетание указанных мер.

Состав (перечень) и сроки (периодичность) проведенияработ по сохранению объекта культурного наследия, в отношении которогоутверждено охранное обязательство, определяются соответствующим органом охраныобъектов культурного наследия:

 

Службой государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области

(указать наименование органа охраны объектов культурного наследия, утвердившего охранное обязательство)

 

на основании акта технического состояния объектакультурного наследия, составленного в порядке, установленном пунктом 2 статьи47.2 Закона 73-ФЗ.

14. Лицо (лица), указанное (указанные) в пункте 11статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, обязано (обязаны) обеспечить финансирование иорганизацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектныхработ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направленных наобеспечение физической сохранности объекта культурного наследия и сохранениепредмета охраны объекта культурного наследия, в порядке, установленном Законом73-ФЗ.

В случае обнаружения при проведении работ посохранению объекта культурного наследия объектов, обладающих признаками объектакультурного наследия, в том числе объектов археологического наследия,собственник или иной законный владелец обязан незамедлительно приостановитьработы и направить в течение трех рабочих дней со дня их обнаружения заявлениев письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектовкультурного наследия:

 

Службу государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области

(указать наименование соответствующего регионального органа охраны объектов культурного наследия. В случае если охранное обязательство утверждено не данным органом охраны, указать его полное наименование и почтовый адрес)

 

Дальнейшее взаимодействие с региональным органомохраны объектов культурного наследия собственник или иной законный владелецобъекта культурного наследия обязан осуществлять в порядке, установленномстатьей 36 Закона 73-ФЗ.

15. Работы по сохранению объекта культурного наследиядолжны организовываться собственником или иным законным владельцем объектакультурного наследия в соответствии с порядком, предусмотренным статьей 45Закона 73-ФЗ.

16. Собственник (иной законный владелец) земельногоучастка, в границах которого расположен объект археологического наследия,обязан:

- обеспечивать неизменность внешнего облика;

- сохранять целостность, структуру объектаархеологического наследия;

- организовывать и финансировать спасательныеархеологические полевые работы на данном объекте археологического наследия вслучае, предусмотренном статьей 40, и в порядке, установленном статьей 45.1Закона 73-ФЗ.

 

Раздел 3. Требования к содержанию объекта культурногонаследия

(заполняется в соответствии состатьей 47.3 Закона 73-ФЗ)

 

17. При содержании и использовании объекта культурногонаследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в целяхподдержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физическогосостояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследиялица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, обязаны:

1) осуществлять расходы на содержание объектакультурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном ипротивопожарном состоянии;

2) не проводить работы, изменяющие предмет охраныобъекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые длясохранности объекта культурного наследия;

3) не проводить работы, изменяющие облик,объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер объектакультурного наследия в случае, если предмет охраны объекта культурного наследияне определен;

4) соблюдать установленные статьей 5.1 Закона 73-ФЗтребования к осуществлению деятельности в границах территории объектакультурного наследия, особый режим использования земельного участка, водногообъекта или его части, в границах которых располагается объект археологическогонаследия;

5) не использовать объект культурного наследия (заисключением оборудованных с учетом требований противопожарной безопасностиобъектов культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся дляосуществления и (или) обеспечения указанных ниже видов хозяйственнойдеятельности, и помещений для хранения предметов религиозного назначения,включая свечи и лампадное масло):

- под склады и объекты производства взрывчатых иогнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объектакультурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющихвредные парогазообразные и иные выделения;

- под объекты производства, имеющие оборудование,оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объектакультурного наследия, независимо от мощности данного оборудования;

- под объекты производства и лаборатории, связанные снеблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностнымрежимом и применением химически активных веществ;

6) незамедлительно извещать:

 

Службу государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области

(указать наименование органа охраны объектов культурного наследия, утвердившего охранное обязательство)

 

обо всех известных ему повреждениях, авариях или обиных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, включаяобъект археологического наследия, земельному участку в границах территорииобъекта культурного наследия или угрожающих причинением такого вреда, ибезотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в томчисле проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведенияработ по сохранению объекта культурного наследия;

7) не допускать ухудшения состояния территории объектакультурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенномсостоянии.

18. Собственник жилого помещения, являющегося объектомкультурного наследия или частью такого объекта, обязан выполнять требования ксохранению объекта культурного наследия в части, предусматривающей обеспечениеподдержания объекта культурного наследия или части объекта культурного наследияв надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния иизменения предмета охраны объекта культурного наследия.

19. В случае обнаружения при проведении работ наземельном участке в границах территории объекта культурного наследия объектов,либо на земельном участке, в границах которого располагается объектархеологического наследия, объектов, обладающих признаками объекта культурногонаследия, лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, осуществляютдействия, предусмотренные подпунктом 2 пункта 3 статьи 47.2 Закона 73-ФЗ.

20. В случае если содержание или использование объектакультурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации, а также земельного участка, в границах которого располагается объектархеологического наследия, может привести к ухудшению состояния данного объектакультурного наследия и (или) предмета охраны данного объекта культурногонаследия, в предписании, направляемом

 

Службой государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области

(указать наименование органа охраны объектов культурного наследия, утвердившего охранное обязательство)

собственнику или иному законному владельцу объектакультурного наследия, устанавливаются следующие требования:

1) к видам хозяйственной деятельности с использованиемобъекта культурного наследия, включенного в реестр, земельного участка, вграницах которого располагается объект археологического наследия, либо к видамхозяйственной деятельности, оказывающим воздействие на указанные объекты, в томчисле ограничение хозяйственной деятельности;

2) к использованию объекта культурного наследия,включенного в реестр, земельного участка, в границах которого располагаетсяобъект археологического наследия, при осуществлении хозяйственной деятельности,предусматривающие в том числе ограничение технических и иных параметроввоздействия на объект культурного наследия;

3) к благоустройству в границах территории объектакультурного наследия, включенного в реестр, земельного участка, в границахкоторого располагается объект археологического наследия.

 

Раздел 4. Требования к обеспечению доступа граждан

Российской Федерации, иностранных граждан и лиц безгражданства

к объекту культурного наследия, включенному в реестр

(заполняется в соответствии состатьей 47.4 Закона 73-ФЗ)

 

21. Условия доступа к объекту культурного наследия,включенному в реестр (периодичность, длительность и иные характеристикидоступа), устанавливаются соответствующим органом охраны объектов культурногонаследия, определенным пунктом 7 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, с учетом мнениясобственника или иного законного владельца такого объекта, а также с учетомвида объекта культурного наследия, включенного в реестр, категории егоисторико-культурного значения, предмета охраны, физического состояния объектакультурного наследия, требований к его сохранению, характера современногоиспользования данного объекта культурного наследия, включенного в реестр.

Условия доступа к объектам культурного наследия,включенным в реестр, используемым в качестве жилых помещений, а также кобъектам культурного наследия религиозного назначения, включенным в реестр,устанавливаются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия посогласованию с собственниками или иными законными владельцами этих объектовкультурного наследия.

При определении условий доступа к памятникам илиансамблям религиозного назначения учитываются требования к внешнему виду иповедению лиц, находящихся в границах территорий указанных объектов культурногонаследия религиозного назначения, соответствующие внутренним установлениямрелигиозной организации, если такие установления не противоречатзаконодательству Российской Федерации.

В случае, если интерьер объекта культурного наследияне относится к предмету охраны объекта культурного наследия, требование кобеспечению доступа во внутренние помещения объекта культурного наследия,включенного в реестр, не может быть установлено.

Условия доступа к объектам культурного наследия,расположенным на территории Российской Федерации и предоставленным всоответствии с международными договорами Российской Федерации дипломатическимпредставительствам и консульским учреждениям иностранных государств вРоссийской Федерации, международным организациям, а также к объектамкультурного наследия, находящимся в собственности иностранных государств имеждународных организаций, устанавливаются в соответствии с международнымидоговорами Российской Федерации.

Физические и юридические лица, проводящиеархеологические полевые работы, имеют право доступа к объектам археологическогонаследия, археологические полевые работы на которых предусмотрены разрешением(открытым листом) на проведение археологических полевых работ. Физическим июридическим лицам, проводящим археологические полевые работы, в целяхпроведения указанных работ собственниками и (или) пользователями земельныхучастков, в границах которых расположены объекты археологического наследия,должен быть обеспечен доступ к земельным участкам, участкам водных объектов,участкам лесного фонда, на территорию, определенную разрешением (открытымлистом) на проведение археологических полевых работ.

 

Раздел 5. Требования к размещению наружной рекламы наобъектах

культурного наследия, их территориях

(заполняется в случаях, определенныхподпунктом 4 пункта 2 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ)

 

22. Требования к размещению наружной рекламы:

Не допускается распространение наружной рекламы наобъектах культурного наследия, включенных в единый государственный реестробъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации, а также на их территориях, за исключениемдостопримечательных мест.

Запрет или ограничение распространения наружнойрекламы на объектах культурного наследия, находящихся в границахдостопримечательного места и включенных в единый государственный реестробъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации, а также требования к ее распространению устанавливаютсясоответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определеннымпунктом 7 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, и вносятся в правила землепользования изастройки, разработанные в соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации.

Указанные требования не применяются в отношениираспространения на объектах культурного наследия, их территориях наружнойрекламы, содержащей исключительно информацию о проведении на объектахкультурного наследия, их территориях театрально-зрелищных,культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий илиисключительно информацию об указанных мероприятиях с одновременным упоминаниемоб определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, еслитакому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади(пространства). В таком случае актом соответствующего органа охраны объектовкультурного наследия устанавливаются требования к размещению наружной рекламына данном объекте культурного наследия (либо его территории), включая место(места) ее возможного размещения, требования к внешнему виду, цветовымрешениям, способам крепления.

 

Раздел 6. Иные обязанности лица (лиц), указанного(указанных)

в пункте 11 статьи 47.6 Закона № 73-ФЗ

«Об объектах культурного наследия (памятниках историии культуры)

народов Российской Федерации»

 

23. Для лица (лиц), указанного (указанных) в пункте 11статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, устанавливаются обязанности:

1) по финансированию мероприятий, обеспечивающихвыполнение требований в отношении объекта культурного наследия, включенного вреестр, установленных статьями 47.2 - 47.4 Закона 73-ФЗ;

2) по соблюдению требований к осуществлениюдеятельности в границах территории объекта культурного наследия, включенного вреестр, либо особого режима использования земельного участка, в границахкоторого располагается объект археологического наследия, установленных статьей5.1 Закона 73-ФЗ.

24. Собственник, иной законный владелец, пользователиобъекта культурного наследия, земельного участка, в границах которогорасполагается объект археологического наследия (в случае, указанном в пункте 11статьи 47.6 Закона 73-ФЗ), а также все лица, привлеченные ими к проведениюработ по сохранению (содержанию) объекта культурного наследия, обязаны соблюдатьтребования, запреты и ограничения, установленные законодательством об охранеобъектов культурного наследия.

25. Дополнительные требования в отношении объектакультурного наследия.

 

Отсутствуют

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 29 ноября 2019 г. № 809

КОПИЯ

 

Утверждено

приказом Министерства культуры

Российской Федерации

от 2 июля 2015 г. № 1906

 

 

Регистрационный номер объекта

культурного наследия в едином

государственном реестре

объектов культурного наследия

(памятников истории и

культуры) народов Российской

Федерации

 

ПАСПОРТ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

 

Фотографическое изображение объекта культурногонаследия, за исключением отдельных объектов археологического наследия,фотографическое изображение которых вносится на основании решениясоответствующего органа охраны объектов культурного наследия

 

 

01.09.2015

Дата съемки (число, месяц, год)

 

1.Сведения о наименовании объекта культурного наследия:

 

Замок «Пресиш - Эйлау»

 

2. Сведения о времени возникновения или дате созданияобъекта культурного наследия, датах основных изменений (перестроек) данногообъекта и (или) датах связанных с ним исторических событий:

 

с 1325 г. Н.Э. по Н.Э. 1325 г.

 

 

3. Сведения о категории историко-культурного значенияобъекта культурного наследия:

 

Федерального значения	Регионального значения	Местного (муниципального значения)
	+

 

4. Сведения о виде объекта культурного наследия:

 

Памятник	Ансамбль	Достопримечательное место
+

 

5. Номер и дата принятия органом государственнойвласти решения о включении объекта культурного наследия в единыйгосударственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) народов Российской Федерации:

 

постановление ПравительстваКалининградской области «Об объектах культурного наследия регионального иместного значения» № 132 от 23.03.2007 г.

 

6. Сведения о местонахождении объекта культурногонаследия (адрес объекта или, при его отсутствии описание местоположенияобъекта):

 

Калининградская область, город Багратионовск, ул. Кирпичная, 17

 

7. Сведения о границах территории объекта культурногонаследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации:

 

Утверждены постановлением Правительства Калининградской области от 06 июня 2013 года № 386 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, находящихся на территории Калининградской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»

 

8. Описание предмета охраны объекта культурногонаследия:

 

Утвержден приказом Службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области от 19 января 2017 года № 31

 

9. Сведения о наличии зон охраны данного объектакультурного наследия с указанием номера и даты принятия органом государственнойвласти акта об утверждении указанных зон либо информация о расположении данногообъекта культурного наследия в границах зон охраны иного объекта культурногонаследия:

 

Утверждены постановлением Правительства Калининградской области от 06 июня 2013 года № 386 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, находящихся на территории Калининградской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»

 

 

Всего в паспорте листов

3

 

Уполномоченноедолжностное лицо органа охраны объектов культурного наследия:

 

консультант Службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области		Ефимова Ольга Александровна
должность	подпись	инициалы, фамилия

 

 

М. П.

 

 

 

Дата оформления паспорта

         (число,месяц, год)

 

 

 

Приложение № 3

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 29 ноября 2019 г. № 809

 

У С Л О В И Я

конкурса по продаже государственного имуществаКалининградской

области, входящего в состав имущественного комплекса,

расположенного по адресу: Калининградская обл.,Багратионовский р-н,

г. Багратионовск, ул. Кирпичная, д. 17

 

1. Проведение работ по сохранению объекта культурногонаследия регионального значения «Замок «Прейсиш-Эйлау» 1325 года постройки,расположенного по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, г.Багратионовск, ул. Кирпичная, д. 17 (далее - Объект), осуществляется в порядке,установленном Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»(далее - Закон № 73-ФЗ), в соответствии с охранным обязательством, утвержденнымприказом Службы государственной охраны объектов культурного наследияКалининградской области (далее - Служба), полученным покупателем Объекта.

2. Покупатель Объекта обязан выполнять требования ксодержанию, использованию, сохранению Объекта, осуществлению деятельности вграницах территории Объекта и иные требования, предусмотренные статьями 5.1,27, 47.1 - 47.4, 47.6 Закона № 73-ФЗ и охранным обязательством собственника илииного законного владельца Объекта, утвержденным приказом Службы государственнойохраны объектов культурного наследия Калининградской области от 19 января 2017года № 33.

3. Покупатель Объекта обязан выполнять режимыиспользования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраныОбъекта, установленные постановлением Правительства Калининградской области от06 июня 2013 года № 386 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектовкультурного наследия регионального значения, находящихся на территорииКалининградской области, режимов использования земель и градостроительныхрегламентов в границах данных зон». В случае принятия иных нормативных актов обутверждении режимов использования земель и градостроительных регламентов вграницах зон охраны Объекта покупатель обязан выполнять требования вновьпринятых нормативных актов.

4. Требования к сохранению Объекта - план выполненияработ по сохранению Объекта предусмотрен приложением № 1 к охранномуобязательству собственника или иного законного владельца Объекта, утвержденномуприказом Службы государственной охраны объектов культурного наследияКалининградской области от 19 января 2017 года № 33.

5. Состав и сроки выполняемых работ по сохранениюОбъекта конкретизированы настоящими условиями и отражены в таблице 1.

 

Таблица1

№ п/п	Наименование работ	Сроки выполнения
		начало	окончание
1	Обеспечить разработку проектной документации на проведение работ по сохранению Объекта	С момента заключения договора купли-продажи	31.05.2021
2	Обеспечить проведение работ по сохранению Объекта (производственных работ)	01.06.2021	31.12.2024

 

6. Покупатель Объекта в течение 1 календарного месяцапосле подписания договора купли-продажи обязан оформить в Службе новый(актуализированный на период не позднее 1 календарного месяца с даты заключениядоговора купли-продажи) Акт осмотра технического состояния объекта культурногонаследия, являющийся приложением к охранному обязательству, утвержденномуприказом Службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградскойобласти от 19 января 2017 года № 33, а также согласовать План выполнения работпо сохранению объекта культурного наследия, являющийся составной частьюуказанного акта.

В План выполнения работ по сохранению объектакультурного наследия, включаются требования к сохранению Объекта в частисостава и сроков выполнения работ по сохранению Объекта.

Состав и сроки выполнения работ по сохранению Объектаконкретизируются в Плане выполнения работ по сохранению объекта культурногонаследия в части определения вида работ (консервация, ремонт, реставрацияОбъекта, приспособление Объекта для современного использования).

7. Работы по сохранению Объекта осуществляются наосновании и в порядке, предусмотренном статьями 40-45 Закона № 73-ФЗ.

8. Требования к содержанию и использованию Объекта,территории Объекта на период выполнения работ по сохранению Объекта отражены втаблице 2.

 

Таблица2

№ п/п	Наименование работ	Сроки выполнения
		начало	окончание
1	2	3	4
1	Обеспечить техническую сохранность Объекта	С момента заключения договора купли-продажи	31.12.2024
2	Обеспечить ограничение доступа на Объект	С момента заключения договора купли-продажи	31.12.2024
3	Обеспечить противопожарную безопасность Объекта	С момента заключения договора купли-продажи	31.12.2024
4	Обеспечить уборку территории Объекта и земельного участка, на котором расположен Объект	С момента заключения договора купли-продажи	31.12.2024
5	Обеспечить проведение работ по благоустройству территории Объекта и земельного участка, на котором расположен Объект	С момента заключения договора купли-продажи	31.12.2024

 

Требования к содержанию и использованию Объекта и еготерритории на период выполнения работ по сохранению Объекта, отраженные встроках 1-5 таблицы 2, должны быть выполнены покупателем (собственником)Объекта в течение 14 календарных дней с момента заключения договора продажи иобеспечиваться до истечения сроков окончания выполнения работ, отраженных втаблице 2.

Требования к обеспечению доступа граждан РоссийскойФедерации, иностранных граждан и лиц без гражданства к Объекту устанавливаютсяна основании статьи 47.4 Закона № 73-ФЗ после завершения работ по сохранениюОбъекта до оформления акта о выполнении победителем конкурса условий конкурсаили о признании условий конкурса невыполненными. Требования к обеспечениюдоступа также должны включать обязательства по обеспечению доступа для осмотрапредметов охраны, утвержденных в соответствии с приказом Службы государственнойохраны объектов культурного наследия Калининградской области от 19 января 2017года № 33, при изменении предметов охраны - для осмотра вновь утвержденныхпредметов охраны.

Требования к установке информационных надписей иобозначений на Объекте, определенные статьей Закона № 73-ФЗ, выполняются послезавершения работ по сохранению Объекта до оформления акта о выполнениипобедителем конкурса условий конкурса или о признании условий конкурсаневыполненными.

9. Условия конкурса не подлежат изменению.