Закон Калининградской области от 22.12.2020 № 500

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯФЕДЕРАЦИЯ

 

ЗАКОН

КАЛИНИНГРАДСКОЙОБЛАСТИ

 

О внесенииизменений в Закон Калининградской области

«Об организациипроведения капитального ремонта общего

имущества вмногоквартирных домах, расположенных

на территорииКалининградской области»

 

(ПринятКалининградской областной Думой шестого созыва

17 декабря 2020 года)

 

 

Статья 1

Внести вЗакон Калининградской области от 26декабря 2013 года № 293 «Об организации проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииКалининградской области» (в редакции Законов Калининградской области от 10 июня2014 года № 328, от 11 ноября 2014 года № 359, от 25 ноября 2015 года № 472, от11 апреля 2016 года № 519, от 19 декабря 2016 года № 43, от 30 марта 2017 года№ 57, от 28 ноября 2017 года № 116, от 24 апреля 2018 года № 161, от 21сентября 2018 года № 204, от 24 декабря 2018 года № 244, от 1 июля 2019 года №302, от 1 июля 2019 года № 308, от 7 октября 2019 года № 318, от 9 декабря 2019года № 365) следующие изменения:

1. В статье4:

1) в абзацепервом пункта 3 слово «восьми» заменить словом «трех»;

2) пункт 5 дополнитьабзацем вторым и третьим следующего содержания:

«Взносы накапитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирномдоме, расположенном на территории населенного пункта, признанного закрывающимсяна основании постановления Правительства Калининградской области посогласованию с Правительством Российской Федерации (далее - закрывающийсянаселенный пункт).

Собственникипомещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносына капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в которомпринято решение об изъятии земельного участка или о признании населенногопункта закрывающимся.»;

3) в пункте 6:

слова «черезтри месяца» заменить словами «через один год»;

после слов«но не ранее наступления условия, указанного в части 2 статьи 173 Жилищногокодекса Российской Федерации» дополнить словами «, за исключением случая,установленного абзацем вторым настоящего пункта»;

слова «Втечение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональныйоператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.»исключить;

дополнитьабзацами следующего содержания:

«Решение опрекращении формирования фонда капитального ремонта на счете региональногооператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счетевступает в силу через 3 месяца после направления региональному операторурешения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме всоответствии с частью 4 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, ноне ранее наступления условия, указанного в части 2 статьи 173 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, в случае предоставления мер государственной поддержки,муниципальной поддержки за счет средств областного бюджета, местных бюджетов напроведение капитального ремонта общего имущества в таком многоквартирном доме.

В течениепяти дней после вступления в силу решения общего собрания собственниковпомещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фондакапитального ремонта региональный оператор перечисляет средства фондакапитального ремонта на специальный счет.».

2. В подпункте1 пункта 2 статьи 8 слова «а также многоквартирных домов, в отношении которыхна дату утверждения или актуализации региональной программы капитальногоремонта в порядке, установленном постановлением Правительства Калининградскойобласти, приняты решения о сносе или реконструкции;» заменить словами«многоквартирных домов, в отношении которых на дату утверждения илиактуализации региональной программы капитального ремонта в порядке,установленном постановлением Правительства Калининградской области, принятырешения о сносе или реконструкции, а также многоквартирных домов, расположенныхна территории закрывающегося населенного пункта. Исключение такихмногоквартирных домов из региональной программы капитального ремонтаосуществляется на дату ее актуализации в связи с принятием решения о закрытиинаселенного пункта;».

3. Пункт 2статьи 10 дополнить подпунктом 5 следующего содержания:

«5) объем поступленийвзносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме».

4. Пункт 3статьи 11 дополнить подпунктом 5 следующего содержания:

«5) полученияинформации у лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, обоказанных услугах и (или) выполненных работах по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирных домах, собственники которых приняли решение оформировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцемкоторого не является региональный оператор.».

5. В пункте 2статьи 12:

1) в подпункте1 после слов «или замене крылец» дополнить словами «с установкой пандусов (приналичии технической возможности такой установки)»;

2) подпункт 3признать утратившим силу;

3) вподпункте 10 после слов «по разработке» дополнить словами «и проведениюэкспертизы»;

4) вподпункте 10.1 после слов «капитальному ремонту,» дополнить словами «проверкисметной стоимости работ (услуг) по капитальному ремонту,»;

5) подпункт13 изложить в следующей редакции:

«13) услугипо проведению авторского надзора за капитальным ремонтом общего имущества вмногоквартирном доме соответствующими авторами, по проведению технического иавторского надзора за выполнением работ по сохранению объекта культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации авторамипроектов;»;

6) дополнитьподпунктом 16 следующего содержания:

«16) услуги(работы) по разработке паспорта фасадов;»;

7) дополнитьподпунктом 17 следующего содержания:

«17) работыпо ремонту (восстановлению) системы оповещения возникновения пожара и системыпожаротушения в многоквартирных домах.».

6. В статье17:

1) в подпункте6 пункта 4:

после слов«на территории Калининградской области,» дополнить словами «и (или)представителей органов местного самоуправления,»;

после слов «вмногоквартирном доме» дополнить словами «, подписывает акты оказанных услуг и(или) выполненных работ по капитальному ремонту, в случае определения решениемобщего собрания собственников помещений в многоквартирном доме региональногооператора лицом, уполномоченным на подписание соответствующих актов»;

2) в абзацевтором пункта 5 слова «муниципального района, одного городского округа»заменить словами «муниципального образования».

7. В статье18:

1) в пункте 2после слов «муниципальному образованию,» дополнить словами «в случае принятиярешения о закрытии населенного пункта и об исключении многоквартирных домов,расположенных на его территории, из региональной программы капитального ремонта,»;

2) дополнитьпунктом 6 следующего содержания:

«6. В случаепринятия решения о закрытии населенного пункта и об исключении многоквартирныхдомов, расположенных на его территории, из региональной программы капитальногоремонта средства фонда капитального ремонта распределяются между собственникамипомещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных имивзносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченныхпредшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетомизрасходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы покапитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме.».

 

Статья 2

1. НастоящийЗакон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официальногоопубликования.

2. Положения абзацапервого пункта 3 статьи 4 Закона Калининградской области «Об организациипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Калининградской области» в редакции подпункта 1пункта 1 статьи 1 настоящего Закона подлежат применению в отношениисобственников помещений в многоквартирных домах, включенных в региональнуюпрограмму капитального ремонта после дня вступления в силу настоящего Закона.

 

 

 

Губернатор Калининградской области                                          А.А.Алиханов

 

 

г. Калининград

22 декабря 2020 года

№ 500