Постановление Правительства Калининградской области от 28.12.2020 № 981
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Полесский городской округ» Калининградской области
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
28 декабря 2020 г. № 981
Калининград
О внесении изменений в Правила землепользования изастройки
муниципального образования «Полесский городской округ»
Калининградской области
В соответствии со статьями 31-33 Градостроительногокодекса Российской Федерации, подпунктом 3 пункта 1 статьи 1 ЗаконаКалининградской области от 05 сентября 2019 года № 588 в частиизменения границ территориальных зон, градостроительных регламентов, приведенияв соответствии с требованиями градостроительного, земельного законодательства»,заключения комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройкимуниципальных образований Калининградской области от 21 августа 2020 года попроекту внесения изменений в Правила землепользования и застройкимуниципального образования «Полесский городской округ» ПравительствоКалининградской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся вПравила землепользования и застройки муниципального образования «Полесский городскойокруг» Калининградской области, утвержденные постановлением ПравительстваКалининградской области от 05 сентября 2019 года № 588.
2. Постановление вступает в силу по истечении десятидней после дня его официального опубликования.
Губернатор
Калининградской области А.А. Алиханов
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Калининградской области
от 28 декабря 2020 г. № 981
ИЗМЕНЕНИЯ,
которые вносятся в Правила землепользования изастройки
муниципального образования «Полесский городской округ»
Калининградской области
1.Пункт 42 дополнить абзацем следующего содержания:
«Заявление о предоставлении разрешения на отклонениеот предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства может быть направлено в форме электронногодокумента, подписанного электронной подписью в соответствии с требованиямиФедерального закона от 06 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи»(далее - электронный документ, подписанный электронной подписью).».
2. Пункт 56 дополнить абзацем следующего содержания:
«Заявление о предоставлении разрешения на условноразрешенный вид использования может быть направлено в форме электронногодокумента, подписанного электронной подписью.».
3. Строку 13 таблицы 1 изложитьв следующей редакции:
| « | 13
| Р-1 | Зона городских парков, скверов, садов, бульваров, зеленых насаждений общего пользования |
» |
4. В строке 16 таблицы 7, в строке 19 таблицы 11, встроке 3 таблицы 12, в строке 2 таблицы 27, в строке 14 таблицы 30 слова «(сколичеством мест не более 50)» исключить.
5. Таблицы 12,84 изложить в следующей редакции:
«Перечень условно разрешенных видов разрешенногоиспользования земельных участков и объектов капитального строительства
Таблица12
| № п/п | Вид разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства | Описание вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства |
| |
| Код | Наименование | |||
| 1 | 3.6.1 | Объекты культурно - досуговой деятельности | Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев | |
| 2 | 4.7 | Гостиничное обслуживание | Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
»; |
«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размерыземельных участков и предельные параметры разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительства
Таблица84
| № п/п | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
|
|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|
|
| 1 | Ведение огородничества | Минимальные отступы хозяйственных построек: от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м; от границ земельного участка - 1 м. Максимальная высота хозяйственных построек - 4 м. Максимальный процент застройки - 20 % | Минимальный размер - 300 кв. м. Максимальный размер - 1 500 кв. м |
|
|
| 2 | Ведение садоводства | Минимальные отступы зданий, строений: от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м; от границ земельного участка садового (жилого) дома - 3 м; от границ земельного участка до хозяйственных построек - 1 м. Предельное количество надземных этажей - 3. Максимальная высота хозяйственных построек - 4 м. Максимальный процент застройки - 40 %
| Минимальный размер - 300 кв. м. Максимальный размер - 1 200 кв. м |
|
|
| 3 | Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) | Минимальные отступы зданий, строений: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) -5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) -3 м; - до границ земельного участка -3 м. Предельное количество надземных этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40 % | Минимальный размер - 400 кв. м. Максимальный размер - 1 200 кв. м |
|
|
| 4 | Предоставление коммунальных услуг | Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м; - от границ земельного участка - 3 м. Иные предельные параметры не подлежат установлению. Для линейных объектов предельные параметры не подлежат установлению и определяются документацией по планировке территории с учетом «СП 42.13330.2016 Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» | Размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с документацией по планировке территории, действующими техническими регламентами, нормами и правилами, требованиями градостроительного и земельного законодательства |
|
|
| 5
| Улично-дорожная сеть | Для линейных объектов предельные параметры не подлежат установлению и определяются документацией по планировке территории в соответствии с СП 42.13330.2016 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» | Размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с документацией по планировке территории, действующими техническими регламентами, нормами и правилами |
| |
|
» |
|
6. Графическое изображение фрагмента картыградостроительного зонирования Правил в отношении земельного участка скадастровым номером 39:10:090001:11, расположенного в районе ориентира по улицеПолесская, 2б в поселке Дальнее Полесского городского округа, изложить вследующей редакции:
«
-территориальная зона - зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначенияи предназначенная для ведения сельского хозяйства, садоводства, личногоподсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения, изземель сельскохозяйственного назначения (индекс «СХ-2»)».