Приложение к Решению от 24.05.2006 г № 77 Положение
Положение о служебном жилищном фонде, находящемся в муниципальной собственности муниципального образования «Гусевский городской округ»
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации с целью определения порядка управления и распоряжения муниципальным жилым фондом, находящимся в собственности муниципального образования "Гусевский городской округ", а также для создания необходимых жилищно-бытовых условий гражданам в связи с характером их трудовых отношений с муниципальными организациями.
Действие настоящего Положения не распространяется на отдельные категории граждан, которым в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации предусмотрено предоставление служебных жилых помещений.
1.1.Под служебным жилищным фондом в настоящем Положении понимается совокупность жилых помещений специализированного жилищного фонда, находящихся в собственности муниципального образования "Гусевский городской округ" (далее по тексту - МО "ГГО").
1.2.Служебный жилищный фонд формируется за счет жилищного фонда МО "ГГО" постановлением главы администрации МО "ГГО" с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
1.3.К служебным жилым помещениям могут относиться отдельные квартиры. Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений. Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме (Постановление Правительства РФ N 42 от 26.01.2006).
1.4.Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления МО "ГГО", муниципальными учреждениями округа либо с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления МО "ГГО".
1.5.Служебный жилищный фонд передается в управление специализированным организациям в составе муниципального жилого фонда.
1.6.Ведение учета служебного жилищного фонда, а также лиц, нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений (в случае их отсутствия), возлагается на администрацию городского округа (мэрию) МО "ГГО".
2.ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
2.1.Служебные жилые помещения предоставляются на основании постановления главы администрации городского округа (мэрии) МО "ГГО" гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте округа.
Под соответствующим населенным пунктом в целях настоящего Положения понимается населенный пункт, где гражданин работает по основному месту работы.
2.2.Основаниями для предоставления и издания постановления главы администрации городского округа (мэрии) МО "ГГО" о предоставлении служебного жилого помещения являются:
- ходатайство руководителя организации, где работает гражданин, с обоснованием необходимости предоставления ему служебного жилого помещения или факт избрания его на выборную должность в органы местного самоуправления МО "ГГО";
- отсутствие у гражданина иного жилого помещения в соответствующем населенном пункте округа;
- отнесение гражданина к категории лиц, которым предоставляются служебные жилые помещения.
2.3.На основании постановления главы администрации городского округа (мэрии) МО "ГГО" заключается договор найма служебного жилого помещения.
2.4.Получение служебного жилого помещения не является основанием для исключения гражданина из списков нуждающихся в жилых помещениях.
3.ДОГОВОР НАЙМА СЛУЖЕБНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
3.1.Договор найма служебного жилого помещения заключается в письменной форме на период трудовых отношений, нахождения на выборной должности.
Прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборной должности является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
3.2.Порядок и условия найма служебного жилого помещения определяются в договоре найма, который заключается между работником и организацией, в управлении которой находится служебный жилищный фонд, в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
В договоре найма служебного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.
3.3.Наниматель служебного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
3.4.В случаях расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору, в порядке и сроки, установленные договором найма.
В случае отказа освободить служебное жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.