Конструкция
здания
| Наименование работ
| Удельный вес
заменяемых
элементов
зданий
в процессе
текущего
ремонта
(не более)
| Основания
проведения работ
(периодичность)
|
1. Фундаменты
| Заделка и расшивка швов,
трещин, восстановление
облицовки фундаментов
стен. Устройство и ремонт
вентиляционных продухов.
Смена или ремонт
отмостки, входов
в подвалы.
| 15 процентов
общего объема
| Согласно плану
т/ремонта,
по необходимости,
исходя
из результатов
сезонных осмотров,
по заявкам
квартиросъемщиков.
|
2. Стены
и фасады
| Заделка трещин, расшивка
швов, перекладка
отдельных участков
кирпичных стен.
Герметизация стыков
элементов полносборных
зданий, заделка выбоин
и трещин на поверхности
блоков и панелей. Заделка
отверстий, гнезд, борозд.
Восстановление отдельных
простенков, перемычек,
карнизов. Замена
покрытий, выступающих
частей по фасаду. Замена
сливов на оконных
проемах. Восстановление
поврежденных участков
штукатурки фасадов.
| 15 процентов
общего объема
| Согласно плану
т/ремонта,
по необходимости,
исходя
из результатов
сезонных осмотров,
по заявкам
квартиросъемщиков.
|
3. Крыши
| Замена водосточных труб,
выполненных из различных
материалов.
Восстановление и ремонт
коньковых и карнизных
вентиляционных продухов.
Ремонт гидроизоляционного
и восстановление
утепляющего слоя
чердачного покрытия.
Ремонт слуховых окон
и выходов на крыши.
| 15 процентов
общего объема
| Согласно плану
т/ремонта,
по необходимости,
исходя
из результатов
сезонных осмотров,
по заявкам
квартиросъемщиков.
|
4. Оконные
и дверные
заполнения
| Смена, восстановление
отдельных элементов,
частичная замена оконных
и дверных заполнений,
в том числе остекление
(кроме жилых помещений).
Установка доводчиков
пружин, упоров (кроме
жилых помещений). Смена
оконных и дверных блоков
(кроме жилых помещений).
| 15 процентов
общего объема
| Согласно плану
т/ремонта,
по необходимости,
исходя
из результатов
сезонных осмотров,
по заявкам
квартиросъемщиков.
|
5. Лестницы,
крыльца,
зонты-козырьки
над входами в
подъезды,
подвалы
| Заделка выбоин, трещин
ступеней, лестниц
и площадок. Замена
отдельных ступеней,
проступей, подступенков.
Частичная замена и
укрепление металлических
перил. Частичная замена
и укрепление элементов
деревянных лестниц.
Заделка выбоин и трещин
крылец и зонтов,
восстановление
гидроизоляции
в сопряжениях крылец,
зонтов-козырьков, замена
дощатого настила
с обшивкой кровельной
сталью. Восстановление
или замена отдельных
элементов крылец.
Восстановление
зонтов-козырьков
над входами в подъезды,
подвалы. Устройство
и восстановление
металлических решеток,
ограждений окон
подвальных помещений.
| 15 процентов
общего объема
| Согласно плану
т/ремонта,
по необходимости,
исходя
из результатов
сезонных осмотров,
по заявкам
квартиросъемщиков.
|
6. Печи
и квартирные
отопительные
котелки
| Все виды ремонтных работ
по устранению
неисправностей печей
и квартирных отопительных
котлов (кроме перекладки
и замены), в жилых
помещениях по договорам
социального найма.
Перекладка отдельных
участков дымовых труб,
чистка дымоходов.
| 15 процентов
общего объема
| Согласно плану
т/ремонта,
по необходимости,
исходя
из результатов
сезонных осмотров,
по заявкам
квартиросъемщиков.
|
7. Внутренняя
отделка
| Восстановление штукатурки
стен и потолков
отдельными местами (кроме
жилых помещений).
Все виды малярных работ
на лестничных клетках.
Стекольные работы
во вспомогательных
помещениях (лестничных
клетках, подвалах,
чердаках).
| 15 процентов
общего объема
100% общ.
объема
15 процентов
общего объема
| Согласно плану
т/ремонта,
по необходимости,
исходя
из результатов
сезонных осмотров,
по заявкам
квартиросъемщиков.
|
8. Центральное
отопление
| Смена отдельных участков
трубопроводов, запорной
и регулировочной
арматуры, восстановление
разрушенной тепловой
изоляции, расположенных
в местах общего
пользования.
| 15 процентов
общего объема
| Согласно плану
т/ремонта,
по необходимости,
исходя
из результатов
сезонных осмотров,
по заявкам
квартиросъемщиков.
|
9. Водопровод,
канализация
| Уплотнение соединений,
устранение течи,
утепление, укрепление
трубопроводов, смена
отдельных участков
трубопроводов, фасонных
частей, сифонов, трапов,
ревизий, расположенных
в местах общего
пользования;
восстановление
разрушенной теплоизоляции
трубопроводов,
гидравлическое испытание
системы. Прочистка
ливневой и дворовой
канализации, дренажа.
| 15 процентов
общего объема
| Согласно плану
т/ремонта,
по необходимости,
исходя
из результатов
сезонных осмотров,
по заявкам
квартиросъемщиков.
|
10. Электро-
снабжение и
электротехниче-
ские устройства
| Замена неисправных
участков электрической
сети здания, исключая
электрические сети жилых
квартир (кроме мест
общего пользования
коммунальных квартир).
Замена вышедших их строя
электроустановочных
изделий (выключатели,
штепсельные розетки).
Замена светильников,
предохранителей,
автоматических
выключателей, пакетных
переключателей
вводно-распределительных
устройств, щитов в местах
общего пользования.
Освещение мест общего
пользования (лестничных
площадок, подвалов).
| 15 процентов
общего объема
100 процентов
общего объема
| Согласно плану
т/ремонта,
по необходимости,
исходя
из результатов
сезонных осмотров,
по заявкам
квартиросъемщиков.
Согласно
выставленным
счетам
энергоснабжающей
организации.
|
11. Внешнее
благоустройство
| Устройство и ремонт
скамеек на закрепленной
территории.
| 100 процентов
общего объема
| Согласно плану
т/ремонта,
по необходимости,
исходя
из результатов
сезонных осмотров,
по заявкам
квартиросъемщиков.
|