Приложение к Постановлению от 23.06.2006 г № 1466 Порядок
ДОГОВОР
на выполнение работ по санитарному содержанию придомовых
и междворовых территорий.
г. Калининград "____" ________2006 г.
Муниципальное ________________________________ именуемое в дальнейшем
(наименование организации)
"Заказчик", в лице директора _______________________, действующего на
основании Устава, с одной стороны, и ___________________________________,
именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице директора _________________,
действующего на основании Устава, с другой стороны, руководствуясь
нормами действующего законодательства РФ и нормативными актами органов
местного самоуправления, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом настоящего договора является выполнение работ по
санитарному содержанию придомовых и междворовых территорий (далее
участков), находящихся в управлении и обслуживании Заказчика согласно
Паспортам придомовых территорий.
2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1. Настоящий Договор заключен на основании постановления главы
города Калининграда - мэра города от 23 июня 2006 г. N 1466 "Об участии
муниципального образования "Город Калининград" в расходах по санитарному
содержанию придомовых и междворовых территорий города в 2006 г."
2.2. Неотъемлемой частью договора являются:
2.2.1. Перечень участков с адресами, их характеристиками в
соответствии с Паспортами придомовых территорий (Приложение 1)
2.2.2. Перечень и объемы работ в соответствии с постановлением
Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении правил и норм технической
эксплуатации жилищного фонда", распоряжением главы города - мэра от
30.06.2006 N 427 "Об утверждении формы трудовых функций дворника и
периодичности работ по уборке домовладений" (Приложение 2)
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Заказчик обязан:
3.1.1. Осуществлять свою деятельность в соответствии с
законодательством РФ, нормативными актами органов местного самоуправления
г. Калининграда и Калининградской области.
3.1.2. Представить Исполнителю согласно Паспортам придомовых
территорий адресный перечень территорий (далее участков), подлежащих
санитарному содержанию, с указанием объемов и видов работ, являющийся
неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение 1 и 2).
3.1.3. Осуществлять проверку полноты и качества выполненных работ по
санитарному содержанию придомовых и междворовых территорий. Проверка
производится ежедневно, по итогам которых при наличии замечаний
оформляется двусторонний акт осмотра участков и контейнерных площадок.
Выполненные работы закрываются актом выполненных работ, составляемого с
учетом актов осмотров участков и контейнерных площадок.
3.1.4. Подписывать акты выполненных работ по санитарному содержанию
участков, не позднее 3-х дней после предоставления их исполнителем.
3.1.5. Своевременно до 5-го числа каждого месяца, следующего за
отчетным, представлять на основании актов выполненных работ (форма 4) на
утверждение главы администрации ______________ района "Отчет о выполнении
мероприятий по санитарному содержанию придомовых и междворовых
территорий" по форме 5 к "Порядку......", утвержденному постановлением
главы города Калининграда - мэра города от "__" июля 2006 г. N ______ для
компенсации произведенных расходов в связи с реализацией мероприятий по
санитарному содержанию придомовых и междворовых территорий.
3.1.6. Не позднее, чем за 10-ть дней представлять исполнителю план
(график) работ, входящих в перечень работ по санитарному содержанию
территорий, носящих разовый характер.
3.1.7. Обеспечить своевременную оплату выполненных Исполнителем работ
в соответствии с п. 6 настоящего Договора.
3.2. Исполнитель обязан:
3.2.1. Выполнять порученные работы надлежащим образом, в соответствии
с действующими правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда в
условиях настоящего договора.
3.2.2. Рассмотреть проект плановых работ на содержание территорий в
течение трех дней с момента его предоставления Заказчиком.
3.2.3. Информировать Заказчика о возникших аварийных и иных
ситуациях, угрожающих жизни и здоровью людей, о каждом несчастном случае,
произошедшем на обслуживаемой территории.
3.2.5. Вести по установленной форме учет выполненных работ по
содержанию придомовых территорий, финансовую и бухгалтерскую документацию
согласно действующим нормативным актам.
3.2.6. Участвовать во всех проверках, проводимых Заказчиком, а также
в составлении актов фактически выполненных работ по санитарному
содержанию территорий.
3.2.7. По требованию (запросу) Заказчика выделять своих
представителей для оперативного решения вопросов, возникающих при
осуществлении работ в рамках настоящего договора, разбора жалоб и
заявлений, поступающих от населения, плановых и внеплановых проверок.
Вызвать Заказчика до начала работ и для принятия работ.
3.2.10. Сдать выполненные работы в соответствии с п. 5 настоящего
Договора.
4. ПРАВА СТОРОН
4.1. Заказчик имеет право:
4.1.1. При выявлении недостатков в работе Исполнителя, а также в
случае жалоб или заявлений получателей (потребителей) услуг требовать от
Исполнителя:
- безвозмездного устранения недостатков, возникших по вине
Исполнителя;
- возмещения расходов по устранению этих недостатков, если устранение
производилось силами третьих лиц и оплачивалось за счет Заказчика;
- возмещения вреда, причиненного жилищному фонду, имуществу
Заказчика, третьим лицам или их имуществу, (если они предоставят
Заказчику право защищать их интересы), возникшего из-за невыполнения или
несвоевременного выполнения Исполнителем своих обязательств по настоящему
договору, или вреда, причиненного работниками Исполнителя в процессе
осуществления деятельности в соответствии с условиями настоящего
договора.
4.1.2. Оценивать выполняемые Исполнителем работы путем плановых
(ежедневных осмотров по санитарному содержанию территории).
4.1.3. Привлекать представителей Исполнителя при проведении проверок
санитарного придомовых территорий, а также при рассмотрении жалоб
граждан, проживающих в эксплуатируемом Заказчиком жилищном фонде.
4.2. Исполнитель имеет право:
4.2.1. Самостоятельно определять способ выполнения порученных ему
работ, конкретные пути достижения результата и численность необходимого
для этого персонала.
4.2.2. В случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по
настоящему договору (в том числе по оплате или предоставлению
документации, необходимых разъяснений и т.д.) препятствует выполнению
работы, и при не достижении соглашения о сокращении объемов работ, без
согласия Заказчика, сократить объем выполняемых по договору работ или
приостановить работу на весь срок задержки оплаты свыше одного месяца,
вплоть до ликвидации задолженности и возобновления финансирования или
потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
4.2.3. Отклонять санкции, применяемые к нему Заказчиком, в случае не
вызова представителя Исполнителя при составлении документов,
подтверждающих нарушение Исполнителем обязательств по настоящему
договору.
5. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ
5.1. Объемы выполненных работ сдаются по еженедельным актам,
подписанными сторонами. Нормирование выполненных работ производится
согласно приказу Госстроя России N 139 от 09.12.1999 и Постановления мэра
г. Калининграда N 1476 от 20 мая 1998 года.
Исполнитель предоставляет каждый понедельник акт выполненных работ по
санитарному содержанию участков, следующей за отчетной неделей,
одновременно с актами выполненных работ Исполнитель предоставляет
поадресный реестр придомовых территорий.
В случае наличия возражений по акту Заказчик направляет
мотивированные возражения в течение 3-х рабочих дней, подписанный акт и
реестр в принимаемой части возвращает Исполнителю, а Исполнитель на
основании актов ежемесячно выставляет счет.
По результатам проверок санитарного содержания участков при наличии
замечаний составляются акты осмотра участков и контейнерных площадок,
один экземпляр которого передается Исполнителю в течение суток. Проверки
производятся в разрезе каждого участка в соответствии с Приложением 2 с
применением коэффициентов качества оценки выполненных Исполнителем
обязательств форма 3 к "Порядку....). Полученный по указанному акту
коэффициент применяется путем умножения на базовую цену стоимости работ
по санитарному содержанию одного участка (14331,6 руб.), полученная сумма
подлежит оплате в соответствии с условиями настоящего договора.
Заказчик на основании актов осмотра оформляет еженедельные акты
выполненных работ, и сводный акт для оплаты по договору в целом.
Акт выполненных работ форма 4 к "Порядку...").
Заказчик подготавливает сводный расчет и направляет Исполнителю, а
Исполнитель до 5 числа согласовывает и возвращает вместе со
счет-фактурой.
6. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
6.1. Стоимость всех работ по договору устанавливается, исходя из
базовой стоимости санитарного содержания одного участка в размере 14331,6
руб. в соответствии с действующими нормативными актами ОМС г.
Калининграда.
Расчет стоимости работ в части прямых затрат (Приложение N )
Стоимость накладных расходов формируется в соответствии с Приложением
N
6.2. Оплата выполненных работ осуществляется Исполнителю по поручению
Заказчика через РИВЦ "Симплекс", в течение месяца следующего за расчетным
(или со счета организации).
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. Стороны несут ответственность в соответствии с нормами
действующего законодательства Российской Федерации.
8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
8.1. Настоящий договор заключен с ___________ г. по _____________ г.,
в случае отсутствия предложений о расторжении настоящего договора
пролонгируется на тот же срок.
8.3. Действие договора может быть прекращено ввиду других
обстоятельств, предусмотренных действующим законодательством РФ.
9. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
9.1. Стороны имеют право по взаимному соглашению досрочно расторгнуть
или изменить настоящий Договор.