Постановление от 27.06.2006 г № 633
Об утверждении муниципальной целевой Программы «Муниципальный жилой фонд Нестеровского городского округа в 2006-2010 годах»
В целях реализации Федеральной целевой программы "Увеличение объемов жилищного строительства и модернизация коммунальной инфраструктуры в 2006-2010 годах"
Постановляю:
1.Утвердить муниципальную целевую Программу "Муниципальный жилой фонд Нестеровского городского округа на 2006-2010 годы".
2.Исполнение данного Постановления возложить на начальника отдела архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации муниципального образования Есикову Т.Г. и директора МУ "Управляющая компания" Моренову Т.В.
3.Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального образования Клочко А.В.
4.Постановление вступает в силу со дня подписания.
Глава администрации
МО "Нестеровский городской округ"
Н.В. Чавычалова
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"Муниципальный жилой фонд Нестеровского городского округа
(увеличение объемов жилищного строительства и модернизация
коммунальной инфраструктуры в 2006-2010 гг.)"
1.Паспорт Программы
Наименование - муниципальная целевая Программа "Увеличение
Программы объемов жилищного строительства и модернизации
коммунальной инфраструктуры по муниципальному
образованию "Нестеровский городской округ"
в 2006-2010 гг.
Дата принятия решения - май 2006 года
о разработке Программы
Заказчик, координатор - администрация Нестеровского городского округа
Программы
Основные разработчики - администрация Нестеровского городского округа,
Программы муниципальное учреждение "Управляющая компания"
Задача Программы - обеспечение населения допустимым и комфортным
жильем. Увеличение объемов жилищного
строительства, модернизация объектов
коммунальной инфраструктуры
Сроки реализации - 2006-2010 гг.1.Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами
Жилищная проблема в муниципальном образовании "Нестеровский городской округ" является одной из наиболее острых социальных проблем. В улучшении жилищных условий только из числа зарегистрированных граждан нуждаются более 150 человек.
Чтобы обеспечить жильем граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, необходимо построить более 8 тысяч квадратных метров жилья (при условии, что на семью в среднем приходится 54 квадратных метра общей площади).
Высокая стоимость жилья по сравнению с доходами граждан делает для многих жителей города неразрешимой проблему приобретения нового жилья. Рост цен на жилую недвижимость на вторичном рынке опережает темпы роста доходов населения.
В настоящее время в муниципальном образовании "Нестеровский городской округ" реализуется ряд целевых Программ, направленных на решение жилищной проблемы:
Программа "Обеспечение жильем молодых семей на условиях ипотечного жилищного кредитования на 2006-2010 гг." (находится на рассмотрении в Совете депутатов муниципального образования "Нестеровский городской округ");
Программа "Муниципальный жилой фонд Нестеровского района" на 2002-2010 гг., утвержденная Постановлением главы администрации Нестеровского района N 797 от 29.12.2001.
В результате реализации Программы должен быть завершен переход к рыночным финансовым механизмам и формам кредитования в жилищной сфере, обеспечена защита имущественных прав инвесторов, кредиторов и заемщиков, улучшены жилищные условия граждан с разным уровнем доходов.
2.Цели и задачи Программы
Основной целью Программы является комплексное решение проблемы перехода к устойчивому развитию жилищной сферы, создание условий, обеспечивающих доступность жилья для граждан, проживающих на территории муниципального образования "Нестеровский городской округ".
Для достижения этой цели в рамках Программы должны быть решены следующие основные задачи:
- формирование рынка доступного жилья;
- создание условий для увеличения инвестиций в жилищное строительство;
- создание условий для увеличения объемов жилищного строительства, повышение его качества и эффективности;
- обеспечение жильем малоимущих и отдельных категорий граждан;
- учет отдельных категорий граждан, определенных законодательством Российской Федерации, нуждающихся в жилых помещениях.
3.Формирование рынка доступного жилья
Основными задачами политики муниципального образования "Нестеровский городской округ" в сфере формирования рынка доступного жилья являются:
- создание эффективного жилищного сектора, действующего на рыночных принципах и удовлетворяющего жилищные потребности основной части населения на уровне, соответствующем их платежеспособному спросу;
- создание механизмов поддержки развития и функционирования этого рынка в целом и повышения доступа к нему определенных групп населения, нуждающихся в такой поддержке;
- создание условий для увеличения объемов жилищного строительства через внедрение открытых конкурентных процедур предоставления прав на сформированные земельные участки застройщикам, упрощение процедур согласования исходно-разрешительной документации, развитие системы кредитования застройщиков на цели жилищного строительства, а также установление прозрачных и эффективных процедур финансирования развития коммунальной инфраструктуры для объектов нового жилищного строительства.
Для решения перечисленных задач предусматриваются следующие мероприятия:
3.1.Формирование муниципального реестра земельных участков и их подготовка для строительства доступного жилья.
Реестр земельных участков муниципального образования "Нестеровский городской округ" включает:
земельные участки на территории муниципального образования "Нестеровский городской округ", имеющие инженерные коммуникации;
земельные участки освобожденные за счет сноса ветхого и аварийного жилья;
земельные участки на территории муниципального образования "Нестеровский городской округ", пригодные для жилищной застройки и не имеющие инженерных коммуникаций.
На основании реестра земельных участков муниципального образования "Нестеровский городской округ":
проводится разграничение подготавливаемых земельных участков по целевому назначению (под строительство доступного жилья, муниципального жилищного фонда, в том числе жилых помещений маневренного фонда, индивидуальное жилищное строительство);
формирование ежегодного плана мероприятий по подготовке земельных участков, не имеющих документации и инженерных коммуникаций (в том числе планы подготовки проектно-сметной документации, строительства инженерных коммуникаций, дорог), для подготовки проекта бюджета на очередной финансовый год;
подготовка инженерной инфраструктуры земельных участков под строительство доступного жилья.
4.Обеспечение жильем малоимущих и отдельных категорий граждан
Реализации мероприятий Программы, направленных на улучшение жилищных условий граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилищных помещениях, предоставляемых на основе мероприятий по снижению стоимости жилья и обеспечению его доступности для различных категорий граждан.
Предусматриваются применение различных схем обеспечения жильем граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в том числе их участие в строительстве жилых домов (или при индивидуальной застройке) с учетом возможных мер поддержки, предусмотренных законодательством РФ, в пределах полномочий органов местного самоуправления муниципального образования "Нестеровский городской округ".
5.Ресурсное обеспечение Программы млн. руб.
| 2006 г. | 2007 г. | 2008 г. | 2009 г. | 2010 г. | Всего | |
| Муниципальный бюджет | - | 20,33 | 30,69 | 22,04 | 13,58 | 86,64 |
| Областной бюджет | - | 30,0 | 45,6 | 31,8 | 19,8 | 127,2 |
| Внебюджетные источники финансирования | 18,6 | 30,1 | 39,1 | 24,1 | 35,0 | 146,9 |
| ИТОГО | 18,6 | 80,43 | 115,39 | 77,94 | 68,38 | 360,74 |
Ежегодные объемы финансирования мероприятий Программы за счет средств областного и местного бюджета будут корректироваться исходя из возможностей бюджетов на соответствующий год.
5.Организация управления Программой и контроль
за ходом ее реализации
Контроль за ходом реализации Программы осуществляют администрация муниципального образования "Нестеровский городской округ" и Совет депутатов "Нестеровский городской округ".
Конкретные формы и метод управления реализации Программы определяются администрацией муниципального образования "Нестеровский городской округ" с учетом структуры Программы.
Администрация муниципального образования "Нестеровский городской округ" вправе передать часть функций заказчика Программы соответствующим отраслевым органам администрации муниципального образования и организациям в порядке, установленном законодательством РФ.
Отчет о ходе реализации Программы с внесением предложений по корректировке намеченных мероприятий ежегодно подготавливает и предоставляет в Совет депутатов "Нестеровский городской округ" администрация муниципального образования "Нестеровский городской округ" с участием соответствующих отраслевых органов администрации муниципального образования.
Перечень объектов целевой Программы по увеличению объемов
жилищного строительства и модернизации коммунальной
инфраструктуры в г. Нестерове
N п/п | Наименование мероприятий | Объемы финансирования (млн. руб.) | Год реализации | |||
Областной бюджет | Местный бюджет | Внебюд- жетные источники | ВСЕГО | |||
1. Жилищное строительство | ||||||
1. | Ориентир ул. Калинина (2 дома x 27 кв., общей площадью 2600 кв. м) | 10,0 25,0 | 35,0 | 2007 2008 | ||
2. | Ориентир ул. Калинина (1 дом x 16 кв., общей площадью 1800 кв. м) | 5,0 6,0 | 11,0 | 2006 2007 | ||
3. | Ориентир ул. Советская (8 домов x 8 кв., общей площадью 3200 кв. м) | 10,0 20,0 | 30,0 | 2009 2010 | ||
4. | Ориентир ул. Кооператоров (12 домов x 1 кв., общей площадью 1200 кв. м) | 3,0 3,0 3,0 3,0 3,6 | 15,6 | 2006 2007 2008 2009 2010 | ||
5. | Ориентир ул. Октябрьская (7 домов x 1 кв., общей площадью 700 кв. м) | 1,8 1,8 1,8 1,8 1,9 | 9,1 | 2006 2007 2008 2009 2010 | ||
6. | Ориентир ул. Вернидуба (34 дома x 1 кв., общей площадью 3400 кв. м) | 8,8 8,8 8,8 8,8 9,0 | 44,2 | 2006 2007 2008 2009 2010 | ||
7. | Ул. Вокзальная, 5. Реконструкция (социальное жилье) 30 кв. общей площадью 1600 кв. м | 15,0 15,0 | 10,0 10,0 | 50,0 | 2007 2008 | |
8. | Ул. Маяковского, 3 (ветхое), снос и строительство 16 кв., общей площадью 1200 кв. м | 3,0 3,0 3,0 | 2,0 2,0 2,0 | 15,0 | 2008 2009 2010 | |
ИТОГО | 39,0 | 26,0 | 144,9 | 209,9 | ||
2. Модернизация коммунальной инфраструктуры | ||||||
ВОДОСНАБЖЕНИЕ | ||||||
1. | Проектирование и строительство станции 2-го подъема и химической очистки | 9,0 12,0 12,0 | 6,0 8,0 8,0 | 55,0 | 2007 2008 2009 | |
2. | Завершение строительства и оборудование артскважины Южного водозабора | 1,2 | 0,8 | 2,0 | 2007 | |
3. | Замена и строительство квартальных систем водоснабжения (ул. Полевая, Одесская, Октябрьская, Степная, Солнечная, Янтарная) | 0,5 0,5 0,5 0,5 | 2,0 | 2007 2008 2009 2010 | ||
ИТОГО | 34,2 | 22,8 | 2,0 | 59,0 | ||
ВОДООТВЕДЕНИЕ | ||||||
1. | Реконструкция с расширением очистных сооружений | 10,8 15,0 15,0 | 7,2 10,0 10,0 | 68,0 | 2008 2009 2010 | |
2. | Строительство сетей наружной канализации (ул. Степная, Янтарная, Солнечная) | 1,2 1,2 1,8 1,8 | 0,8 0,8 1,2 1,2 | 10,0 | 2007 2008 2009 2010 | |
ИТОГО | 46,8 | 31,2 | - | 78,0 | ||
ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | ||||||
1. | Строительство наружных сетей с подключением к котельной (ул. Гвардейская, 6, 8, 9, ул. Калинина, 27, ул. Одесская, 2, 3, 4, ул. Советская, 14, 14а) | 3,6 3,6 | 2,4 2,4 | 12,0 | 2007 2008 | |
ИТОГО | 7,2 | 4,8 | - | 12,0 | ||
ГАЗОСНАБЖЕНИЕ | ||||||
1. | Замена внутридомовых сетей: - ул. Октябрьская, 3/7 - 120 п/м - ул. Одесская, 4 - 98 п/м - ул. Одесская, 8 - 76 п/м - ул. Вокзальная, 5 - 110 п/м - ул. Черняховского, 26 - 560 п/м - ул. Калинина, 10 - 128 п/м - ул. Комсомольская, 5 - 128 п/м | 0,18 0,15 0,12 0,17 0,84 0,19 0,19 | 2007 2008 2009 2010 | |||
ИТОГО | - | 1,84 | - | 1,84 | ||
ВСЕГО | 127,2 | 86,64 | 146,9 | 360,74 | ||