Постановление Мэра г. Калининграда от 20.03.1996 № 564
О порядке ведения земельного кадастра г. Калининграда
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ О порядке ведения земельного кадастра г. Калининграда В соответствии с постановлением Правительства РФ от 25 августа 1992 г. N 662 "О совершенствовании ведения государственного земельного кадастра в РФ", а также в целях своевременного обеспечения органов управления, организаций и граждан достоверной информации о земельном фонде г. Калининграда ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Установить, что земельный кадастр г. Калининграда создается и ведется городским Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по единой для РФ методике. Финансирование работ осуществляется в установленном порядке. 2. Утвердить порядок присвоения кадастровых номеров на территории г. Калининграда в соответствии с приложением. 3. Городскому комитету по земельным ресурсам и землеустройству в месячный срок разработать и представить на утверждение техническое задание на создание и ведение земельного кадастра г. Калининграда. 4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на председателя Городского комитета по земельным ресурсам и землеустройству Кондакову Т.Л. 20 марта 1996 г. N 564 Мэр г. Калининграда В.Шипов Приложение к постановлению N 564 от 20 марта 1996 г. ПОРЯДОК присвоения кадастровых номеров для ведения государственного кадастра на территории г. Калининграда. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Настоящий порядок разработан городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на основании "Методических указаний по введению единой системы регистрации земельных участков и присвоению кадастровых номеров для ведения государственного земельного кадастра.", утвержденных Роскомземом 17.08.94г. Цель принятия порядка - введение единой системы присвоения кадастровых номеров в г. Калининграде. Единицей учета в земельном кадастре является земельный участок, находящийся в пользовании, владении, собственности, аренде одного физического или юридического лица, или в общей совместной собственности нескольких лиц. Для совершения операций с земельными участками, начиная с их первичной регистрации, необходимо их идентифицировать - присвоить номер, индивидуальный в пределах России. Под этим номером сведения о земельном участке заносятся в земельнокадастровую книгу, он указывается в свидетельстве на право собственности на землю и на чертеже границ земельного участка, под этим номером ведется землеустроительное дело, в которое помещаются все документы, относящиеся к земельному участку. Работа по присвоению кадастровых номеров производится городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. Кадастровый номер земельного участка представляет собой шестиуровневую иерархическую структуру и зависит от местоположения земельного участка. Порядок построения кадастрового номера на всех уровнях. 1.На I уровне - буквенный символ субъекта Российской Федерации (Калининградская область - КЛО ). 2.На II уровне - номер города Калининграда-15. 3.На III уровне - номер кадастровой зоны. Для г. Калининграда - это административные районы, имеющие номера c 1 по 5. 4.На IV уровне - кадастровый массив. Массивом N1 в каждой кадастровой зоне города нумеруются так называемые "особые земли". Деление массива N1 на кадастровые кварталы и участки производятся в порядке, приведенном ниже. Начиная с N2 нумеруются все остальные кадастровые массивы, являющиеся совокупностью нескольких кадастровых кварталов. 5.На V уровне - кадастровый квартал. 5.1.Для массива "особых земель" N1 принимаются следующие номера кадастровых кварталов: 1 - земли автотранспорта (улицы, проезды); 2 - земли ж. д. транспорта; 3 - линейная гидрография (реки, ручьи, каналы, крупные мелиоративные канавы). В местах пересечении линейных объектов приоритетное значение имеют: 1 место - реки 2 место - железные дороги 3 место - автодороги На дежурных кадастровых картах приоритетные линейные объекты показываются своим условным обозначением (см. раздел "Ведение дежурной кадастровой карты"), остальные - пунктирной линией. 5.2.Для всех остальных кадастровых массивов кварталы нумеруются с 1 с северо-запада по часовой стрелке. Это могут быть городские кварталы, городской парк, промзона, земли с/х назначения. 5.3.За границу кадастрового квартала принимают линию, разделяющую земли пользователей, владельцев, арендаторов и собственников от земель общего пользования. Этой линией может быть граница тротуара, ограждение, урез водной поверхности, другие естественные контуры. А также искусственные линии - "красные линии" на территориях, подлежащих застройке. Границы кадастровых кварталов постепенно приобретают точные геодезические координаты по мере заполнения их земельными участками, границы которых определяются и выносятся в натуру с достаточной точностью. 6.На VI уровне - земельный участок - участок, находящийся в пользовании, аренде, владении или собственности конкретного юридического или физического лица. Земли с особым режимом использования относится к массиву N1. Нумерация кадастровых массивов и кварталов (за исключением массива N 1) осуществляется с северо-запада по часовой стрелке. Нумерация земельных участков в кадастровых кварталах осуществляется по мере поступления землеотводных документов в горкомзем для регистрации. 7.После первичного присвоения кадастровых номеров при последующем образовании новых массивов, кварталов, участков им присваивается очередной свободный номер. При слиянии нескольких земельных участков в один, ему присваивается номер одного из участков, с ликвидацией остальных номеров. При делении земельного участка новые землепользования получают новые номера, а предыдущие ликвидируются. Обозначения уровней в кадастровом номере земельного участка отделяются двоеточием, например КЛО:15:2:14:5:12. Ведение дежурной кадастровой карты. Для отображения нумерации земельных участков на планово-картографическом материале и ведения текущего учета создается дежурная кадастровая карта города масштаба 1 : 2000 (на пластике). Условные обозначения. VI уровень (сплошная линия, цвет - черный ) V уровень (штрих-пунктир, длина штриха 0.5 см, цвет - красный) IV уровень (длина штриха 0.5 см, в разрыве две точки, цвет - черный) III уровень (длина штриха 0.5 см, в разрыве две точки, цвет - красный). Кроме дежурной кадастровой карты масштаба 1 : 2000 на пластике ведется и электронная кадастровая карта города, занесение в которую каждого земельного отвода также обязательно. Всвязи с этим всем организациям, выполняющим определение границ земельных участков в натуре необходимо передавать в горкомзем каталоги координат на магнитном носителе. Автоматизированный учет земельных участков по кадастровым номерам осуществляется в базе данных Городского комитета по земельным ресурсам.