Постановление Мэра г. Калининграда от 25.07.1997 № 1916

Об индивидуальном строительстве в г. Калининграде

  
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                        МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 25 июля 1997 г. N 1916
                    Об индивидуальном строительстве
                           в г. Калининграде
       В целях  усиления  контроля  за  строительством  и  своевременнымвводом  в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилыхдомов на территории г. Калининграда,
                               ПОСТАНОВЛЯЮ:                             
       1. Инспекции Госархстройнадзора УАиГ мэрии города  (В.Н.Бусловой)выдавать  разрешения  на  производство  строительно  - монтажных работпосле предоставления заказчиком следующих документов:
       - постановление мэрии города об отводе земельного участка;
       - документ на право пользования землей;
       - договор о возведении индивидуального жилого дома на  отведенномземельном участке;
       - паспорт проекта жилого дома, согласованный главным архитекторомгорода и районным архитектором;
       - заключение городского центра Госсанэпиднадзора;
       - технические условия от предприятий  коммунального  хозяйства  иэнергообеспечения, районной пожарной инспекции, ГАИ УВД;
       -  проекты  наружных  инженерных  коммуникаций  с   согласованиемведомственных служб, выдававших технические условия;
       - разрешение на земляные работы, выданное инспекцией по  контролюза состоянием благоустройства города;
       - акт сноса зеленых насаждений.
       2.  Установить  продолжительность  строительства  индивидуальногожилого   дома   -   три   года   со  дня  подписания  Постановления  опредоставлении земельного участка под строительство.
       3. Администрациям районов города:
       3.1.  Осуществлять  контроль  за  выполнением  условий  и  сроковдействия   договора   о  возведении  индивидуального  жилого  дома  напредоставленном земельном участке, заключенного между мэрией города  изастройщиком.
       3.2. Своевременно предупреждать застройщиков об  окончании  срокадействия договора.
       3.3.  Оформлять  краткосрочные   договоры   аренды   на   излишкипридомовой   территории,   с   обязательным  согласованием  с  главнымархитектором города.
       Договоры краткосрочной  аренды  подписывает  глава  администрациирайона.  Землеустроитель  районной  администрации регистрирует договораренды в городском Комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Вдругих вариантах договор аренды считается недействительным.
       В договоре  аренды  земельного  участка  указывать  об  условиях,обязанностях и ответственности сторон в части использования земельногоучастка.
       3.4. Назначать комиссии по  приемке  в  эксплуатацию  законченныхстроительством   индивидуальных   жилых   домов   распоряжением  главыадминистрации района. В состав комиссии включать:
       - архитектора администрации района;
       - главного врача городского центра Госсанэпиднадзора;
       - начальника ЖЭУ;
       - начальника районной пожарной части;
       - начальника инспекции Госархстройнадзора мэрии города;
       -  представителей  служб,   выдавших   технические   условия   наподсоединение   к  инженерным  коммуникациям.  Председателем  комиссииназначать зам. главы администрации района.
       3.5.  Утверждать  акты  комиссии  по   приемке   в   эксплуатациюПостановлением главы администрации района.
       3.6. Предоставлять в УАиГ мэрии города по одному экземпляру  Актакомиссии и Постановления об утверждении Акта для комплектации архивныхданных.
       4. Предприятиям коммунального  обслуживания  и  энергообеспечениягорода, независимо от их ведомственной принадлежности:
       4.1. Осуществлять  подключение  строящихся  индивидуальных  жилыхдомов  к  источникам энергообеспечения ( вода, тепло, электроэнергия идр.) по временной схеме,  на  срок  действия  договора  "О  возведениииндивидуального  жилого  дома  на  предоставленном земельном участке",заключенного между мэрией города и застройщиком.
       4.2. По истечении срока действия договора  отключать  объекты  отисточников энергоресурсов.
       4.3. Подключать объекты по постоянной схеме,  заключать  договорына  обслуживание  потребителей  после предоставления застройщиком актакомиссии  по  приемке  в  эксплуатацию   законченного   строительствоминдивидуального  жилого дома, постановления главы администрации районаоб утверждении вышеназванного акта.
       5. Бюро технической инвентаризации города ( О.Т.Лысов):
       5.1.  Указывать  в   техническом   паспорте   объекта   строения,отсутствующие в согласованной проектной документации, как самовольные.
       5.2.  При  обмерах  земельного  участка,  в   случаях   выявлениясамовольного  занятия  земельного  участка,  указывать  в  техническомпаспорте объекта на необходимость обратиться заказчику в мэрию  городадля оформления земельных отношений.
       5.3. Выдавать регистрационное удостоверение  о  собственности  наиндивидуальный жилой дом после предоставления заказчиком акта комиссиипо приемке в эксплуатацию и постановления главы  администрации  районаоб утверждении акта.
       6. Принудительное  взыскание  неустойки  за  несоблюдение  сроковсдачи   объекта   в   эксплуатацию   и   невыполнение  обязательств  всоответствии с  пунктом  6.2  Договора  о  возведении  индивидуальногожилого  дома  на предоставленном земельном участке, заключенного междумэрией города и застройщиком, возложить  на  юридический  отдел  мэриигорода ( Г.А.Варфоломеева).
       7. Контроль за выполнением  данного  Постановления  возложить  наглавного  архитектора  города ( В.Ф.Британ), управляющего делами мэриигорода ( Л.П.Донских).Мэр города Калининграда                                 И.И. Кожемякин