Постановление Мэра г. Калининграда от 25.07.1997 № 1916
Об индивидуальном строительстве в г. Калининграде
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июля 1997 г. N 1916
Об индивидуальном строительстве
в г. Калининграде
В целях усиления контроля за строительством и своевременнымвводом в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилыхдомов на территории г. Калининграда,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Инспекции Госархстройнадзора УАиГ мэрии города (В.Н.Бусловой)выдавать разрешения на производство строительно - монтажных работпосле предоставления заказчиком следующих документов:
- постановление мэрии города об отводе земельного участка;
- документ на право пользования землей;
- договор о возведении индивидуального жилого дома на отведенномземельном участке;
- паспорт проекта жилого дома, согласованный главным архитекторомгорода и районным архитектором;
- заключение городского центра Госсанэпиднадзора;
- технические условия от предприятий коммунального хозяйства иэнергообеспечения, районной пожарной инспекции, ГАИ УВД;
- проекты наружных инженерных коммуникаций с согласованиемведомственных служб, выдававших технические условия;
- разрешение на земляные работы, выданное инспекцией по контролюза состоянием благоустройства города;
- акт сноса зеленых насаждений.
2. Установить продолжительность строительства индивидуальногожилого дома - три года со дня подписания Постановления опредоставлении земельного участка под строительство.
3. Администрациям районов города:
3.1. Осуществлять контроль за выполнением условий и сроковдействия договора о возведении индивидуального жилого дома напредоставленном земельном участке, заключенного между мэрией города изастройщиком.
3.2. Своевременно предупреждать застройщиков об окончании срокадействия договора.
3.3. Оформлять краткосрочные договоры аренды на излишкипридомовой территории, с обязательным согласованием с главнымархитектором города.
Договоры краткосрочной аренды подписывает глава администрациирайона. Землеустроитель районной администрации регистрирует договораренды в городском Комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Вдругих вариантах договор аренды считается недействительным.
В договоре аренды земельного участка указывать об условиях,обязанностях и ответственности сторон в части использования земельногоучастка.
3.4. Назначать комиссии по приемке в эксплуатацию законченныхстроительством индивидуальных жилых домов распоряжением главыадминистрации района. В состав комиссии включать:
- архитектора администрации района;
- главного врача городского центра Госсанэпиднадзора;
- начальника ЖЭУ;
- начальника районной пожарной части;
- начальника инспекции Госархстройнадзора мэрии города;
- представителей служб, выдавших технические условия наподсоединение к инженерным коммуникациям. Председателем комиссииназначать зам. главы администрации района.
3.5. Утверждать акты комиссии по приемке в эксплуатациюПостановлением главы администрации района.
3.6. Предоставлять в УАиГ мэрии города по одному экземпляру Актакомиссии и Постановления об утверждении Акта для комплектации архивныхданных.
4. Предприятиям коммунального обслуживания и энергообеспечениягорода, независимо от их ведомственной принадлежности:
4.1. Осуществлять подключение строящихся индивидуальных жилыхдомов к источникам энергообеспечения ( вода, тепло, электроэнергия идр.) по временной схеме, на срок действия договора "О возведениииндивидуального жилого дома на предоставленном земельном участке",заключенного между мэрией города и застройщиком.
4.2. По истечении срока действия договора отключать объекты отисточников энергоресурсов.
4.3. Подключать объекты по постоянной схеме, заключать договорына обслуживание потребителей после предоставления застройщиком актакомиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительствоминдивидуального жилого дома, постановления главы администрации районаоб утверждении вышеназванного акта.
5. Бюро технической инвентаризации города ( О.Т.Лысов):
5.1. Указывать в техническом паспорте объекта строения,отсутствующие в согласованной проектной документации, как самовольные.
5.2. При обмерах земельного участка, в случаях выявлениясамовольного занятия земельного участка, указывать в техническомпаспорте объекта на необходимость обратиться заказчику в мэрию городадля оформления земельных отношений.
5.3. Выдавать регистрационное удостоверение о собственности наиндивидуальный жилой дом после предоставления заказчиком акта комиссиипо приемке в эксплуатацию и постановления главы администрации районаоб утверждении акта.
6. Принудительное взыскание неустойки за несоблюдение сроковсдачи объекта в эксплуатацию и невыполнение обязательств всоответствии с пунктом 6.2 Договора о возведении индивидуальногожилого дома на предоставленном земельном участке, заключенного междумэрией города и застройщиком, возложить на юридический отдел мэриигорода ( Г.А.Варфоломеева).
7. Контроль за выполнением данного Постановления возложить наглавного архитектора города ( В.Ф.Британ), управляющего делами мэриигорода ( Л.П.Донских).Мэр города Калининграда И.И. Кожемякин