Постановление Мэра г. Калининграда от 27.09.2002 № 2626
Об утверждении Порядка компенсации средств, направленных арендаторами на капитальный ремонт арендуемых нежилых зданий, помещений муниципальной собственности
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ Об утверждении Порядка компенсации средств, направленных арендаторами на капитальный ремонт арендуемых нежилых зданий, помещений муниципальной собственности (В редакции Постановления Мэра г. Калининграда от 29.11.2002 г. N 3143) На основании Решения городского Совета депутатов г. КалининградаN 10 от 09.01.2002 "Об отмене Решений городского Совета депутатов N358 от 18.10.2000 и N 75 от 03.05.2001" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Порядок компенсации средств, направленныхарендаторами на капитальный ремонт арендуемых нежилых зданий,помещений муниципальной собственности согласно приложению N 1. 2. Контроль за исполнением данного Постановления возложить накомитет муниципального имущества г. Калининграда (Конюшенко А.Н.) икомитет по финансам и контролю мэрии г. Калининграда (Заремба Р.И.). 27 сентября 2002 г. N 2626 И.о. мэра С.О. Бучельников Приложение N 1 к Постановлению мэра города Калининграда от 27 сентября 2002 г. N 2626 ПОРЯДОК компенсации средств, направленных арендаторами на капитальный ремонт арендуемых нежилых зданий (помещений) муниципальной собственности (В редакции Постановления Мэра г. Калининграда от 29.11.2002 г. N 3143) I. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок определяет порядок компенсации средств,направленных арендаторами на капитальный ремонт арендуемых нежилыхзданий (помещений) муниципальной собственности. 1.2. Компенсации подлежат средства, затраченные арендаторами навыполнение работ капитального характера, согласно действующимнормативным документам. 1.3. Арендатору предусмотреть проведение конкурса при выбореподрядчика для выполнения капитального ремонта нежилых помещениймуниципальной собственности, если согласованная арендодателем сметнаястоимость работ превышает 2000 минимальных размеров оплаты труда. II. Подача и рассмотрение заявок арендаторов на компенсацию затраченных средств 2.1. Арендаторы до начала выполнения работ подают в комитетмуниципального имущества заявку в письменном виде для полученияразрешения на проведение капитального ремонта с последующейкомпенсацией затрат. Рассмотрение заявки и принятие комитетом соответствующего решенияпроизводятся в месячный срок со дня ее регистрации. 2.2. Рассмотрение заявок производится при представленииарендаторами следующих документов: - дефектной ведомости; - сметы; - иных документов по требованию комитета муниципальногоимущества. Дефектная ведомость и смета составляются специализированнойорганизацией, имеющей соответствующую лицензию, и согласовываютсябалансодержателем, а также главой администрации района. 2.3. После рассмотрения заявки комитет муниципального имуществадает письменный ответ заявителю о принятом решении. 2.4. После выполнения ремонтно - строительных работ в комитетмуниципального имущества арендаторами подается заявка на компенсациюзатраченных средств с приложением следующих документов: - актов приемки выполненных работ, согласованных сбалансодержателем, а в отдельных случаях по требованию комитета - сорганизацией, осуществлявшей технический надзор за производствомработ; (В редакции Постановления Мэра г. Калининградаот 29.11.2002 г. N 3143) - актов на скрытые работы; - копий договора подряда; - дополнительных финансовых документов по требованию комитетамуниципального имущества. Ремонтно - строительные работы капитального характера должныпроизводиться специализированными организациями, имеющимисоответствующую лицензию. 2.5. Комитет муниципального имущества, рассмотрев в 2-месячныйсрок представленную документацию, определяет окончательную суммузатрат, подлежащую компенсации, и готовит проект постановления мэра "Окомпенсации средств, направленных арендаторами на капитальный ремонтнежилых зданий (помещений) муниципальной собственности". III. Компенсация арендаторам затраченных средств на капитальный ремонт нежилых зданий (помещений) 3.1. Комитет по финансам и контролю на основании постановлениямэра финансирует комитет муниципального имущества по вышеуказаннымрасходам в пределах ассигнований, предусмотренных в сводной бюджетнойросписи, утвержденной на очередной финансовый год. 3.2. Годовые расходы бюджета г. Калининграда по компенсациисредств, направленных арендаторами на капитальный ремонт арендуемыхнежилых зданий (помещений) муниципальной собственности, не должныпревышать 10% от планируемой суммы поступлений в бюджет арендной платыв год за нежилые объекты муниципального фонда, сданного в аренду. 3.3. Затраты на капитальный ремонт компенсируются в пределах суммарендных платежей за муниципальное имущество, перечисленныхарендатором в городской бюджет, до полного расчета (компенсации). IV. Заключительные положения 4.1. Компенсации не подлежат затраты на ремонтно - строительныеработы: - текущего характера; - капитального характера, связанные с собственной деятельностьюарендатора; - выполненные с нарушением требований СНиП. 4.2. Компенсация средств не производится в случае нарушенияПорядка, а также при наличии задолженности по арендной плате и иныхнарушений условий договора.