Постановление Мэра г. Калининграда от 14.01.2003 № 31
Об утверждении базовых размеров арендной платы за землю по видам использования земель и категориям арендаторов на 2003 год
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ Об утверждении базовых размеров арендной платы за землю по видам использования земель и категориям арендаторов на 2003 год (В редакции Постановлений Мэра г. Калининграда от 25.02.2003 г. N 413; от 16.07.2003 г. N 1713) Во исполнение Решения городского Совета депутатов Калининграда от28.06.2000 N 229 "Об утверждении "Положения о методике расчета ивзимания арендной платы за землю в городе Калининграде" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить расчетный коэффициент К1 для определения базовогоразмера арендной платы за землю по видам использования земель на 2003год (приложение N 1). 2. Утвердить расчетный коэффициент К2 для определения базовогоразмера арендной платы за землю по категориям арендаторов на 2003 год(приложение N 2). 3. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовойинформации. 14 января 2003 г. N 31 Мэр г. Калининград Ю.А. Савенко Приложение N 1 к Постановлению мэра города Калининграда от 14 января 2003 г. N 31 Коэффициент по виду использования земель (В редакции Постановлений Мэра г. Калининграда от 25.02.2003 г. N 413; от 16.07.2003 г. N 1713) |————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————||Код |Виды использования земель (земельный |Расчетный |Расчетный ||коэффи- |участок предоставлен под:) |коэффициент К1 для|коэффициент К1 для||циента | |отдельно |встроенных и || | |стоящих и |встроенно - || | |пристроенных |пристроенных || | |объектов |объектов ||————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————||1 |2 |3 |4 ||————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————||1.1. |Административные помещения общественных |1,5 |3 || |организаций, политических партий и | | || |движений (за исключением организаций | | || |инвалидов, участников Великой Отечественной| | || |войны и лиц, к ним приравненных, | | || |творческих союзов, объединений работников | | || |образования, здравоохранения, науки, | | || |молодежных и детских объединений) | | || | | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————||1.2. |Административные помещения общественных |0 |0 || |организаций инвалидов, участников | | || |Великой Отечественной войны и лиц, к ним| | || |приравненных, творческих союзов, | | || |объединений работников образования, | | || |здравоохранения, науки, молодежных и | | || |детских объединений | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————||1.3. |Многоэтажные и подземные гаражи, кроме|0,5 |- || |кооперативных | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————||1.4. <1> |Объекты искусства, культуры, образования |0,5 |1 || |(в том числе среднего, специального и | | || |высшего), здравоохранения, | | || |физической культуры и спорта, деятельность | | || |которых финансируется не из | | || |бюджета и не за счет профсоюзов, | | || |столовые, мини-пекарни, | | || |административные помещения общественных | | || |организаций, занимающихся экологией и | | || |природоохранной деятельностью, склады | | || |и складские площадки, предоставленные для | | || |хранения резервов материальных ресурсов | | || |для ликвидации чрезвычайных ситуаций, | | || |созданными федеральными органами | | || |исполнительной власти, органами | | || |исполнительной власти субъектов | | || |Российской Федерации, а также органами | | || |местного самоуправления | | || | | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————||1.5. |Объекты бытового обслуживания населения (за|1 |1,5 || |исключением объектов бытового | | || |обслуживания населения, предусмотренных | | || |кодами 1.6, 1.7, 1.22) | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————||1.6. |Объекты техобслуживания автомобилей |2 |3 || | | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————||1.7. |Салоны и специализированные магазины, |4 |8 || |осуществляющие торговлю ювелирными | | || |изделиями, мехами и изделиями из меха, | | || |салоны мод, ломбарды | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————||1.8. <2> |Магазины, выставочные залы (салоны), |2 |3 || |осуществляющие торговую деятельность | | || | | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————||1.9. |Оптовые базы, склады и складские |2 |3 || |площадки, которые используются для | | || |торговой деятельности, магазины - | | || |склады | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————||1.10. <3> |Рынки, мини-рынки, ярмарки, а также летние |4 |- || |открытые кафе, расположенные в городских | | || |парках, не осуществляющие розничную продажу | | || |алкогольной продукции, пива | | | (В редакции Постановления Мэра г. Калининградаот 16.07.2003 г. N 1713) |————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————||1.11. |Летние открытые кафе |15 |- ||————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————||1.12. <4> |Киоски, палатки, за исключением |10 |- || |предусмотренных кодами 1.13, 1.14, а также| | || |летние открытые кафе,, расположенные в | | || |городских парках и осуществляющие | | || |розничную продажу пива | | | (В редакции Постановления Мэра г. Калининградаот 16.07.2003 г. N 1713) |————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————||1.13. <4> |Киоски и палатки горсправки, быстрого |5 |- || |питания | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————||1.14. <4> |Киоски и палатки по продаже периодической|2 |2 || |печати, хлебобулочных изделий, | | || |молочных продуктов, яйца и мяса птицы, | | || |аптеки и аптечные киоски | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————||1.15. |Автозаправочные станции |6 |- ||————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————||1.16. |Гостиницы, мотели, кафе, рестораны, |4 |10 || |развлекательные комплексы, бары | | || | | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————||1.17. <5> |Платные автостоянки |3 |- || | | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————||1.18. |Пункты обмена валют |5 |10 ||————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————||1.19. |Магазины с мини-пекарнями, кулинарными и|1 |2 || |кондитерскими цехами, домовые кухни, | | || |закусочные, объекты | | || |общественного питания (за исключением | | || |предусмотренных кодами 1.4, 1.11, 1.13, | | || |1.16) | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————||1.20. |Закусочные и объекты общественного|3 |6 || |питания (за исключением | | || |предусмотренных кодами 1.11, 1.13, 1.16),| | || |реализующие винно - водочные | | || |изделия и пиво | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————||1.21. |Гостевые автостоянки, автостоянки |1,5 |- || |(за исключением предусмотренных кодом | | || |1.17) | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————||1.22. |Мастерские по изготовлению ювелирных |3 |6 || |изделий, изделий из меха, салоны - | | || |парикмахерские, салоны, специализированные и| | || |промтоварные магазины, торгующие | | || |одеждой, обувью, мебелью, бытовой, | | || |аудио-, телевизионной и компьютерной | | || |техникой; промтоварные магазины, | | || |осуществляющие в том числе торговлю меховыми| | || |и ювелирными изделиями | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————||1.23. |Салоны, магазины, центры, платные |4 |8 || |автостоянки, осуществляющие | | || |торговлю автомобилями | | || | | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————||1.24. |Торговые центры, универсамы |3 |6 || |(супермаркеты), универмаги, гипермаркеты | | || | | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————||1.25. <6> |Торговые павильоны и торговые комплексы |2 |- || | | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————||1.26. |Объекты жилищного фонда |1 |1 ||————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————||1.00. |Иные виды целевого использования|1 |1 || |земель | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————|------------------------------- <1> Данный код применяется в случае, если объекты физическойкультуры и спорта используются для предпринимательской деятельности. <2> В случае, если магазин осуществляет торговлю одеждой, обувью,мебелью, бытовой, аудио-, телевизионной и компьютерной техникой,расчетный коэффициент К1 для отдельно стоящих объектов устанавливаетсяравным 3, а для встроенных и встроенно - пристроенных объектов -равным 6. <3> Рынком, мини-рынком и ярмаркой признается земельный участок,находящийся полностью в аренде одного арендатора, предоставляемый дляорганизации розничной торговли. Рынком признаются функциональные зоны"Рынок Московского района", "Рынок Балтийского района", "Центральныйрынок", "Рынок Центрального района". Арендная плата взимается с К1 = 3независимо от вида продаваемых товаров и предоставляемых услуг. <4> Арендная плата взимается с площади земельного участка,отведенного на местности и учтенного в Государственном земельномкадастре. <5> В случае, если на платной автостоянке осуществляется торговляавтомобилями, расчетный коэффициент К1 устанавливается равным 4. <6> В случае использования торговых павильонов и торговыхкомплексов для специализированной торговли одеждой, обувью, мебелью,бытовой, аудио-, видео-, телевизионной и компьютерной техникойрасчетный коэффициент К1 для отдельно стоящих и пристроенных объектовустанавливается равным 3. <7> Для заключивших договоры на обслуживание льготных категорийнаселения могут устанавливаться понижающие коэффициенты, но не менееК1 = 1. <8> Для вновь строящихся (отдельно стоящих) объектов внормативный срок, установленный проектной документацией, но не более 3лет с момента подписания договора аренды земли, К1 = 1. <9> для предприятий и объединений, осуществляющих оптовуюторговлю твердым топливом льготным категориям населения имуниципальным предприятиям жилищно - коммунального хозяйства городаКалининграда, могут устанавливаться понижающие коэффициенты, но неменее К1 = 0,5. (Дополнен - Постановление Мэра г. Калининградаот 25.02.2003 г. N 413) Приложение N 2 к Постановлению мэра города Калининграда от 14 января 2003 г. N 31 Коэффициент по категории арендаторов |————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————||Код |Категории арендаторов |Расчетный |Расчетный ||коэффи- | |коэффициент К2 |коэффициент К2 для||циента | | |встроенных и || | | |встроенно - || | | |пристроенных || | | |объектов ||————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————||1 |2 |3 |4 ||————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————||2.1. |Организации, оказывающие ритуальные |0,5 |1 || |услуги | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————||2.2. |Религиозные объединения |0,5 |1 ||————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————||2.3. <3> |Промышленные и автотранспортные предприятия, |0,5 |0,5 ||<4> |предприятия теплоэнергетического | | || |назначения, производственные цеха, | | || |конструкторские бюро, производящие | | || |промышленные образцы техники | | || | | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————||2.4. <1> |Муниципальные предприятия |0,5 |1 || | | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————||2.5. <3> |Строительные предприятия и организации, |0,5 |1 || |предприятия и организации, производящие | | || |строительные материалы (за | | || |земельные участки, предоставленные под | | || |производственные территории, за исключением | | || |строительных площадок) | | || | | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————||2.6. <3> |Биржи, бизнес - центры, брокерские, |3 |6 || |снабженческие и прочие посреднические | | || |организации, объединения, фирмы и конторы, а | | || |также организации, оказывающие частные | | || |детективные (сыскные), охранные, | | || |инкассаторские услуги, букмекерские конторы | | || | | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————||2.7. <3> |Фирмы, осуществляющие операции с ценными |3 |6 || |бумагами и валютой, лизинговые и страховые| | || |компании | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————||2.8. <3> |Инвестиционные, риэлтерские, рекламные и |3 |6 || |туристические агентства, организации и | | || |фирмы | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————||2.9. <3> |Банки (за исключением отделений, принимающих |3 |6 || |коммунальные платежи) | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————||2.10. <3> |Отделения банков, принимающие коммунальные |1,5 |3 || |платежи | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————||2.11. <3> |Нотариальные и адвокатские конторы, |2 |4 || |юридические консультации | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————||2.12. |Морские и речные судоходные компании, |0,25 |0,25 || |морские и речные порты, пароходства, организации| | || |морского и речного транспорта; организации, | | || |занимающиеся выловом рыбы и водных биоресурсов в | | || |открытых районах Мирового океана и внутренних| | || |морских водах, реках, озерах, | | || |водохранилищах и прудах, в том числе | | || |организации, суда которых заняты только | | || |переработкой и консервированием рыбы | | || | | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————||2.13. |Государственные предприятия связи, акционерные |0,5 |0,5 || |общества связи, контрольный пакет которых | | || |принадлежит государству, | | || |обеспечивающие распространение программ | | || |телевидения и радиовещания, | | || |осуществляющие деятельность в интересах | | || |обороны РФ | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————||2.14. |Предприятия и организации, осуществляющие|0,5 |0,5 || |эксплуатацию мелиоративных систем; | | || |государственные предприятия водных | | || |путей и гидросооружений Министерства | | || |транспорта РФ | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————||2.15. <3> |Предприятия (производственные цеха), |0,25 |0,5 || |выпускающие пищевую продукцию, включая | | || |птицефабрики | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————||2.16. <3> |Судоремонтные и судостроительные заводы, верфи,|0,1 |0,1 ||<4> |организации, занимающиеся строительством | | || |и ремонтом маломерных судов | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————||2.17. <3> |Предприятия, объединения и фирмы, производящие |1 |2 || |алкогольные напитки, пиво, табачные изделия, | | || |парфюмерно - косметическую | | || |продукцию | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————||2.18. <3> |Предприятия мукомольно - крупяной промышленности|0,25 |0,5 || | | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————||2.19. <3> |Предприятия и производственные цеха, |0,5 |1,0 || |осуществляющие расфасовку пищевой продукции, | | || |кроме алкогольных напитков, пива, | | || |табачных изделий и парфюмерно - | | || |косметической продукции | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————||2.00. <2> |Прочие категории арендаторов |1 |2 || | | | ||————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|------------------------------- <1> На земельные участки, на которые установлены коэффициенты повиду использования земель (согласно приложению N 1), коэффициенты покатегории арендатора, кроме кода 2.4, устанавливаются К2 = 1. <2> Для предприятий, организаций, не зарегистрированных в городеКалининграде как юридические лица, и физических лиц, осуществляющихпредпринимательскую деятельность и не зарегистрированных в городеКалининграде, код арендатора К2 - 2.00. <3> Коды 2.3, 2.5, 2.6, 2.7, 2.8, 2.9, 2.11, 2.15, 2.16, 2.17,2.18, 2.19 применяются к индивидуальным предпринимателям, занимающимсядеятельностью, аналогичной указанным категориям арендаторов. <4> Для предприятий и объединений, занятых переработкой иразрезкой на металлолом судов, плавучих платформ и конструкций,обработкой металлических отходов и лома, К2 = 1.