Постановление Мэра г. Калининграда от 10.04.2003 № 781
О порядке возмещения городу затрат на развитие объектов инженерной инфраструктуры
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ О порядке возмещения городу затрат на развитие объектов инженерной инфраструктуры За последние годы в городе наметился существенный рост объемовкапитального строительства. В условиях острого недостатка бюджетныхсредств это привело к большому отставанию инженерного обустройствазастраиваемых территорий, это грозит остановкой строительногокомплекса. С целью возмещения затрат на развитие инженернойинфраструктуры, создания условий для развертывания в городемассового строительства жилья, объектов социально - культурного ибытового назначения ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить перспективный план адресных капитальных вложенийна 2003-2005 годы, необходимых на строительство инженерныхсооружений и коммуникаций в первоочередных районах застройки города(приложение N 1). 2. Комитету строительства и транспорта мэрии (Саркисов П.Г.)исходя из технических условий на подключение застраиваемых объектовк сетям инженерно - технического обслуживания определить расчетнымметодом финансовые доли участия застройщиков в строительствеинженерных сооружений и коммуникаций согласно застраиваемой площадии дифференцированным ставкам земельного налога. 3. МП "Водоканал" (Горшенин А.Н.), МП "Калининградтеплосеть"(Шнитко И.И.), МП "Эдис" (Гусейнов З.С.) формировать техническиеусловия на подключение объектов к сетям инженерно - техническогообслуживания для рассмотрения и утверждения группой комитетастроительства и транспорта по данному вопросу в соответствии с п. 2настоящего Постановления. 4. Постановление N 495 от 6 марта 1997 года "О состоянии имерах по развитию объектов коммунального назначения и магистральныхинженерных сетей города Калининграда" снять с контроля как восновном выполненное. 5. Контроль за исполнением Постановления возложить на первоговице-мэра Бучельникова С.О. 10 апреля 2003 г. N 781 Мэр г.Калининграда Ю.А. Савенко Приложение N 1 к Постановлению мэра города Калининграда от 10 апреля 2003 г. N 781 Перспективный план адресных капитальных вложений на 2003-2005 годы, необходимых на строительство инженерных сооружений и коммуникаций в первоочередных районах застройки+-----------------------------------+-----------------------------+----------------------------------------------------+| Наименование районов | Сроки строительства | Примечание || +---------+---------+---------+ || | 2003 | 2004 | 2005 | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| Северный жилой район | млн. | млн. | млн. | На отведенной площади застройки проектом || (ограниченный улицами Гайдара, | руб. | руб. | руб. | предусмотрено строительство жилых домов общей || Челнокова, Петра Великого, | | | | площадью 554,7 тыс. кв. м, в том числе 165,9 || Ф. Воейкова, Островского) | | | | тыс. кв. м для индивидуальных застройщиков. || | | | | Затраты на инженерные сети к объему || | | | | строительства составляют на 1 кв. м $США 18,0 |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| ВОДОСНАБЖЕНИЕ |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 1. Завершение строительства | первое | | | Застройщик: в/ч 53110. || насосной станции по | полуго- | | | Строительство станции на стадии завершения || ул. Солдатской | дие | - | - | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 2. Строительство водовода | | | | Застройщик: в/ч 53110 || микрорайона застройки от | | | | || ул. Челнокова до ул. Согласия | | | | || до (L = 360 п. м, d = 400 мм) | - | 0,412 | - | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 3. Строительство водопровода | | | | Заказчик: спец. УКС мэрии, долевое участие || от кольца водоснабжения I | | | | застройщиков || очереди (западная граница), | | | | || по ул. Островского, угол | | | | || А. Невского до МНС | | | | || (L = 5,5 км, d = 500-600 мм) | - | 55,480 | - | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 4. Реконструкция насосной | | | | Заказчик: спец. УКС мэрии, долевое участие || станции по ул. Горького с | | | | застройщиков || установкой 2 резервуаров - | | | | || накопителей емкостью по | | | | || 3 тыс. куб. м | - | 20,0 | - | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 5. Строительство ВНС на | | | | Заказчик: спец. УКС мэрии, долевое участие || ул. Островского | - | 25,0 | | застройщиков |+-----------------------------------+---------+---------+---------+ || 6. Строительство водовода для | | | | || III очереди микрорайона от МНС | | | | || по старой Б. Окружной до | | | | || ул. Сусанина (L = 9,7 км; | | | | || d = 600 мм) | - | 87,4 | | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 7. Ремонт отдельных участков | | | | Заказчик: МП "Водоканал" || водовода d 900 мм от ВНС | | | | || до МНС | - | 7,3 | - | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 8. Реновация выходящих из | | | | Заказчик: МП "Водоканал" || строя скважин на площадке | | | | || подземного водозабора ВВС | | | | || (10 шт.) | - | 3,0 | - | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| ВОДООТВЕДЕНИЕ |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 1. Прокладка магистрального | | | | Спец. УКС, долевое участие застройщиков || канализационного коллектора | | | | || от ул. Островского по | | | | || ул. Парковая Аллея до | | | | || ул. Молодежной (L = 2,5 км, | | | | || d = 800 мм) | - | - | 30,0 | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| ДОЖДЕВАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 1. Строительство дождевой | | | | Застройщики: в/ч 53110, "Балтийский рубеж". || канализации по ул. Согласия - | | | | Долевое участие застройщиков || Островского (L = 1,5 км; | | | | || d = 1000 мм) | - | 15,0 | - | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЕ |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 1. Реконструкция подстанции | | | | Застройщики: в/ч 53110. || 110/15/10 кВ "Ленинградская" | | | | Долевое участие застройщиков || (О-11) с учетом установки | | | | || третьего трансформатора | | | | || 110/10 кВ мощностью 40 МВт | - | 25,2 | - | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 1. Реконструкция котельной по | | | | Заказчик: спец. УКС мэрии, в/ч 53110, || ул. Красной с учетом установки | | | | УКС мэрии. || одного котла 10 Гкал/час | | 8,0 | | Долевое участие застройщиков || (или 2 котла по 10 Гкал/час) | - | (16,0) | | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 2. Прокладка теплотрассы d 250 | | | | МП "Калининградтеплосеть" || мм от котельной по ул. Красной | | | | || до микрорайона по ул. Борзова | | | | || (L = 560 п. м) | - | 2,24 | - | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 3. Реконструкция РТС | | | | Заказчик: МП "Калининградтеплосеть". || "Северная" с учетом установки | | | | Долевое участие застройщиков || одного котла на 100 Гкал/час | - | - | 16,0 | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| ДОРОГИ |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 1. Завершение строительства | | | | Комитет строительства и транспорта, || дороги по ул. Согласия | 8,4 | - | - | в/ч 53110 |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 2. Строительство дороги по | | | | Комитет строительства и транспорта мэрии, || ул. Воейкова | - | 12,3 | - | долевое участие застройщиков |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| ИТОГО: | 8,4 | 269,332 | 46,0 | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| | Сумма = 323,732 | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| Южный жилой район | | | | На отведенной площади застройки предусмотрено || (ограниченный улицами Ульяны | | | | проектом построить жилых домов общей площадью || Громовой, Интернациональной и | | | | 396,3 тыс. кв. м, из них 265,0 тыс. кв. м ЗАО || Олега Кошевого) | | | | "ПетербургКалининградСтрой". Стоимость || | | | | инженерных сетей в расчете на 1 кв. м жилья || | | | | составляет $США 11,64 |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| ВОДОСНАБЖЕНИЕ |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 1. Опрессовка и сдача в | первое | | | Спец. УКС мэрии. Водопровод проложен, || эксплуатацию проложенного | полуго- | | | осталось заменить участок 60,0 м, опрессовать || водовода (3-я нитка) от | дие | | | и выполнить благоустройство || ВНС Аллея Смелых до | | | | || микрорайона N 13 до | | | | || ул. Судостроительной | 1,3 | - | - | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 2. Установка на Московской | | | | Заказчик: спец. УКС || насосной станции 3-го подъема | | | | || 2 резервуаров чистой воды | | | | || 7 тыс. куб. м с хлораторной | | | | || емкостью | - | 20,0 | - | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| ВОДООТВЕДЕНИЕ |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 1. Реконструкция КНС-8 с | | | | Заказчик: спец. УКС мэрии || учетом увеличения ее мощности | | | | || (проектные решения) | - | 19,32 | - | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 2. Проложить магистральный | | | | Заказчик: спец. УКС мэрии, ПСЗ "Янтарь" || канализационный коллектор | | | | || (разгрузочный и напорный) | | | | || d 800 мм, L = 6,0 км от КНС-3 | | | | || до очистных сооружений | | | | || Прибалтийского | | | | || судостроительного завода | | | | || "Янтарь" | - | - | 72,0 | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЕ |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 1. Разработка схемы | | | | Комитет строительства и транспорта, долевое || электрических сетей 10 кВ с | | | | участие застройщиков || точкой подсоединения | | | | || подстанции 110/10 кВ | | | | || "Молокозаводская" (O-48) | - | 2,3 | - | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 2. Замена 2 трансформаторов | | | | Комитет строительства и транспорта, долевое || 110/10 кВ по 16 МВт на два | | | | участие застройщиков || трансформатора 110,10 кВ | | | | || по 25 МВт | - | - | 18,4 | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| ДОРОГИ |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 1. Завершение строительства | | | | Комитет строительства и транспорта, долевое || ул. О. Кошевого до дороги | | | | участие застройщиков || ул. Судостроительная | - | - | 11,6 | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| ИТОГО: | 1,3 | 41,62 | 102,0 | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| | Сумма = 144,92 | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| Микрорайон | | | | На площади застройки проектом предусмотрено || Гагарина - Стрелецкая | | | | построить жилых домов общей площадью 64 тыс. || | | | | кв. м. Затраты на инженерные сети на 1 кв. м || | | | | жилья составят $США 44,17 |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| ВОДООТВЕДЕНИЕ |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 1. Строительство | | | | Долевое участие застройщиков согласно || канализационного коллектора | | | | техусловиям || d 600 мм, L = 950 по ул. | | | | || Дачной и далее 650 и d 600 мм | | | | || до главного | - | 1,14 | 1,96 | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 1. Реконструкция 3 котлов на | | | | Долевое участие застройщиков согласно || ТЭЦ-8 и бойлерной на | | | | техусловиям || 30 Гкал/час | - | 8,18 | - | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 2. Строительство теплотрассы | | | | Долевое участие застройщиков согласно || d 500 мм от ТЭЦ-8 до | | | | техусловиям || бойлерной, L = 750 п. м | - | 7,5 | - | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+ || 3. Строительство теплотрассы | | | | || d 500 мм от бойлерной до | | | | || микрорайона застройки | - | - | - | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЕ |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 1. Строительство подстанции | | | | Комитет строительства и транспорта, долевое || "Исаково" и кабельной линии | | | | участие застройщиков согласно техусловиям || 10 кВ L = 5,0 км | - | 70,0 | - | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| ИТОГО: | - | 86,82 | 1,96 | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| | Сумма = 88,78 | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| Микрорайон застройки улиц | | | | На площади застройки района предусмотрено || Куйбышева - А. Невского - | | | | построить жилые дома общей площадью 195,3 || Литовский вал - Гагарина | | | | тыс. кв. м. Затраты на инженерные сети в || | | | | расчете на 1 кв. м жилья $США 14,83 |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| ВОДООТВЕДЕНИЕ |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 1. Завершение строительства | | | | Заказчик: спец. УКС мэрии, долевое участие || коллектора по ул. Гагарина от | | | | застройщиков || ул. Чувашской до Еловой Аллеи | | | | || L = 0,6 км и ул. Стекольной от | | | | || Литовского вала L = 0,5 км | - | 0,995 | - | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЕ |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 1. Строительство подстанции | | | | Заказчик: спец. УКС мэрии, долевое участие || "Университетская" и | | | | застройщиков || трансформаторных подстанций с | | | | || РП | - | - | 90,0 | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| ИТОГО: | - | 0,995 | 90,0 | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| | Сумма = 90,995 | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| Микрорайон "Восточный" | | | | На площади района застройки предусмотрено || (пос. Октябрьский от | | | | строительство жилых домов общей площадью || ул. Кутаисской, Баженова, по | | | | 1292,7 тыс. кв. м. Затраты на строительство || обе стороны Московского | | | | инженерных сетей в расчете на 1 кв. м || проспекта до | | | | составят $США 4,35 || ул. Мелиоративной) | | | | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| ВОДОСНАБЖЕНИЕ |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 1. Завершение строительства | | | | Заказчик: МП "Водоканал" || МНС. Прокладка двух водоводов | | | | || d 600 мм, L = 2,5 км | - | - | 25,0 | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| ВОДООТВЕДЕНИЕ |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 1. Строительство КС в | | | | Заказчик: МП "Водоканал", долевое участие || пос. Октябрьском по | | | | застройщиков || ул. Баженова на 70 тыс. | | | | || куб. м/сутки | - | - | 46,8 | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 2. Строительство двух напорных | | | | Заказчик: спец. УКС мэрии, долевое участие || канализационных коллекторов | | | | застройщиков || d 800-1000 мм до КНС | | | | || промколлектора на территории | | | | || "Дарита", L = 4,5 км | - | - | 23,4 | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЕ |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 1. Строительство подстанции | | | | Комитет строительства и транспорта, долевое || "Васильково" и кабельной | | | | участие застройщиков || линии от них в районе | | | | || застройки | - | - | 60,0 | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| ГАЗОСНАБЖЕНИЕ |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 1. Проложить газопровод | | | | Заказчик: спец. УКС мэрии, долевое участие || высокого давления d 500 мм, | | | | застройщиков || L = 2,8 км от | | | | || газораспределительной | | | | || станции N 1 до микрорайона | | | | || застройки | - | - | 15,0 | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| 2. Строительство ГРП на | | | | Заказчик: спец. УКС мэрии, долевое участие || ул. Кутаисской и газопровода | | | | застройщиков || L = 1,5 км | - | - | 6,5 | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| ИТОГО: | - | - | 176,7 | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| Западный район | | | | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| Строительство водовода по | | | | Заказчик: спец. УКС мэрии, долевое участие || ул. Велосипедной d 500 мм, | | | | застройщиков || L = 2,5 км | | | 25,0 | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| ИТОГО: | | | 25,0 | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| ВСЕГО: | 9,7 | 390,767 | 441,66 | |+-----------------------------------+---------+---------+---------+----------------------------------------------------+| | Сумма об. = 850,12 | |+-----------------------------------+-----------------------------+----------------------------------------------------+ Во исполнение Постановления мэра города N 781 от 10 апреля 2003г. в срок до 15 апреля текущего года комитету строительства итранспорта разработать и внести на утверждение порядок перечислениясредств на возмещение городу затрат по развитию инженернойинфраструктуры.