Постановление Мэра г. Калининграда от 17.11.2003 № 2717
Об утверждении базовых размеров арендной платы за землю по видам использования земель и категориям арендаторов на 2004 год
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ Об утверждении базовых размеров арендной платы за землю по видам использования земель и категориям арендаторов на 2004 год Во исполнение Решения городского Совета депутатов Калининградаот 28.06.2000 N 229 "Об утверждении "Положения о методике расчета ивзимания арендной платы за землю в городе Калининграде" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить расчетный коэффициент К1 для определения базовогоразмера арендной платы за землю по видам использования земель на2004 год (приложение N 1). 2. Утвердить расчетный коэффициент К2 для определения базовогоразмера арендной платы за землю по категориям арендаторов на 2004год (приложение N 2). 3. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовойинформации. 17 ноября 2003 г. N 2717 И.о. мэра города С.О. Бучельников Приложение N 1 к Постановлению мэра города Калининграда от 17 ноября 2003 г. N 2717 Коэффициент по виду использования земель+---------+-------------------------------------+---------------+---------------+| Код | Виды использования земель | Расчетный | Расчетный || коэффи- | (земельный участок предоставлен | коэффициент | коффициент || циента | под:) | К1 для | К1 для || | | отдельно | встроенных и || | | стоящих и | встроенно- || | | пристроенных | пристроенных || | | объектов | объектов |+---------+-------------------------------------+---------------+---------------+| 1 | 2 | 3 | 4 |+---------+-------------------------------------+---------------+---------------+| 1.1. | Административные помещения | 1,5 | 3 || | общественных организаций, | | || | политических партий и движений | | || | (за исключением организаций | | || | инвалидов, участников Великой | | || | Отечественной войны и лиц, к | | || | ним приравненных, творческих | | || | союзов, объединений работника | | || | образования, здравоохранения, | | || | науки, молодежных и детских | | || | объединений) | | |+---------+-------------------------------------+---------------+---------------+| 1.2. | Административные помещения | 0 | 0 || | общественных организаций | | || | инвалидов, участников Великой | | || | Отечественной войны и лиц, к | | || | ним приравненных, творческих | | || | союзов, объединений работников | | || | образования, здравоохранения, | | || | науки, молодежных и детских | | || | объединений | | |+---------+-------------------------------------+---------------+---------------+| 1.3. | Многоэтажные и подземные | 0,5 | - || | гаражи, кроме кооперативных | | |+---------+-------------------------------------+---------------+---------------+| 1.4. | Объекты искусства, культуры, | 0,5 | 1 || <1> | образования (в том числе | | || | среднего, специального и | | || | высшего), здравоохранения, | | || | физической культуры и спорта, | | || | деятельность которых | | || | финансируется не из бюджета и | | || | не за счет профсоюзов, столовые, | | || | мини-пекарни, административные | | || | помещения общественных | | || | организаций, занимающихся | | || | экологией и природоохранной | | || | деятельностью, склады и | | || | складские площадки, | | || | предоставленные для хранения | | || | резервов материальных ресурсов | | || | для ликвидации чрезвычайных | | || | ситуаций, созданных | | || | федеральными органами | | || | исполнительной власти, органами | | || | исполнительной власти субъектов | | || | Российской Федерации, а также | | || | органами местного самоуправления | | |+---------+-------------------------------------+---------------+---------------+| 1.5. | Объекты бытового обслуживания | 1 | 1,5 || | населения (за исключением | | || | объектов бытового обслуживания | | || | населения, предусмотренных | | || | кодами 1.6, 1.7, 1.22) | | |+---------+-------------------------------------+---------------+---------------+| 1.6. | Объекты техобслуживания | 2 | 3 || | автомобилей | | |+---------+-------------------------------------+---------------+---------------+| 1.7. | Салоны и специализированные | 4 | 8 || | магазины, осуществляющие | | || | торговлю ювелирными изделиями, | | || | мехами и изделиями из меха, | | || | салоны мод, ломбарды | | |+---------+-------------------------------------+---------------+---------------+| 1.8. | Магазины, выставочные залы | 2 | 3 || <2> | (салоны), осуществляющие | | || | торговую деятельность | | |+---------+-------------------------------------+---------------+---------------+| 1.9. | Оптовые базы, склады и складские | 2 | 3 || <9> | площадки, которые используются | | || | для торговой деятельности, | | || | магазины-склады | | |+---------+-------------------------------------+---------------+---------------+| 1.10. | Рынки, мини-рынки, ярмарки, а | 4 | - || <3> | также летние открытые кафе, | | || | расположенные в городских | | || | парках, не осуществляющие | | || | розничную продажу алкогольной | | || | продукции, пива | | |+---------+-------------------------------------+---------------+---------------+| 1.11. | Летние открытые кафе | 15 | - || <10> | | | |+---------+-------------------------------------+---------------+---------------+| 1.12. | Киоски, палатки, за исключением | 10 | - || <4> | предусмотренных кодами 1.13, | | || | 1.14, а также летние открытые | | || | кафе, расположенные в городских | | || | парках и осуществляющие | | || | розничную продажу пива | | |+---------+-------------------------------------+---------------+---------------+| 1.13. | Киоски и палатки горсправки, | 5 | - || <4> | быстрого питания | | |+---------+-------------------------------------+---------------+---------------+| 1.14. | Киоски и палатки по продаже | 2 | 2 || <4> | периодической печати, | | || | хлебобулочных изделий, молочных | | || | продуктов, яйца и мяса птицы, | | || | аптеки и аптечные киоски | | |+---------+-------------------------------------+---------------+---------------+| 1.15. | Автозаправочные станции | 6 | - |+---------+-------------------------------------+---------------+---------------+| 1.16. | Гостиницы, мотели, кафе, | 4 | 10 || | рестораны, развлекательные | | || | комплексы, бары | | |+---------+-------------------------------------+---------------+---------------+| 1.17. | Платные автостоянки | 3 | - || <5> | | | |+---------+-------------------------------------+---------------+---------------+| 1.18. | Пункты обмена валют | 5 | 10 |+---------+-------------------------------------+---------------+---------------+| 1.19. | Магазины с мини-пекарнями, | 1 | 2 || | кулинарными и кондитерскими | | || | цехами, домовые кухни, | | || | закусочные, объекты | | || | общественного питания (за | | || | исключением предусмотренных | | || | кодами 1.4, 1.11, 1.13, 1.16) | | |+---------+-------------------------------------+---------------+---------------+| 1.20. | Закусочные и объекты | 3 | 6 || | общественного питания (за | | || | исключением предусмотренных | | || | кодами 1.11, 1.13, 1.16), | | || | реализующие винно-водочные | | || | изделия и пиво | | |+---------+-------------------------------------+---------------+---------------+| 1.21. | Гостевые автостоянки, | 1,5 | - || | автостоянки (за исключением | | || | предусмотренных кодом 1.17) | | |+---------+-------------------------------------+---------------+---------------+| 1.22. | Мастерские по изготовлению | 3 | 6 || | ювелирных изделий, изделий из | | || | меха, салоны-парикмахерские, | | || | салоны, специализированные и | | || | промтоварные магазины, | | || | торгующие одеждой, обувью, | | || | мебелью, бытовой, аудио-, | | || | телевизионной и компьютерной | | || | техникой; промтоварные магазины, | | || | осуществляющие, в том числе, | | || | торговлю меховыми и ювелирными | | || | изделиями | | |+---------+-------------------------------------+---------------+---------------+| 1.23. | Салоны, магазины, центры, | 4 | 8 || | платные автостоянки, | | || | осуществляющие торговлю | | || | автомобилями | | |+---------+-------------------------------------+---------------+---------------+| 1.24. | Торговые центры, универсамы | 3 | 6 || | (супермаркеты), универмаги, | | || | гипермаркеты | | |+---------+-------------------------------------+---------------+---------------+| 1.25. | Торговые павильоны и торговые | 2 | - || <6> | комплексы | | |+---------+-------------------------------------+---------------+---------------+| 1.26. | Объекты жилищного фонда | 1 | 1 |+---------+-------------------------------------+---------------+---------------+| 1.00. | Иные виды целевого использования | 1 | 1 || | земель | | |+---------+-------------------------------------+---------------+---------------+ Примечания: <1> данный код применяется в случае, если объекты физическойкультуры и спорта используются для предпринимательской деятельности; <2> в случае, если магазин осуществляет торговлю одеждой,обувью, мебелью, бытовой, аудио-, телевизионной и компьютернойтехникой, расчетный коэффициент К1 для отдельно стоящих объектовустанавливается равным 3, а для встроенных и встроенно-пристроенныхобъектов - равным 6; <3> рынком, мини-рынком и ярмаркой признается земельныйучасток, находящийся полностью в аренде одного арендатора,предоставляемый для организации розничной торговли. Рынкомпризнаются функциональные зоны "Рынок Московского района", "РынокБалтийского района", "Центральный рынок", "Рынок Центральногорайона". Арендная плата взимается с К1 = 3 независимо от видапродаваемых товаров и предоставляемых услуг; <4> арендная плата взимается с площади земельного участка,отведенного на местности и учтенного в Государственном земельномкадастре; <5> в случае, если на платной автостоянке осуществляетсяторговля автомобилями, расчетный коэффициент К1 устанавливаетсяравным 4; <6> в случае использования торговых павильонов и торговыхкомплексов для специализированной торговли одеждой, обувью, мебелью,бытовой, аудио-, видео-, телевизионной и компьютерной техникойрасчетный коэффициент К1 для отдельно стоящих и пристроенныхобъектов устанавливается равным 3; <7> для заключивших договоры на обслуживание льготных категорийнаселения могут устанавливаться понижающие коэффициенты, но не менееК1 = 1 (данное примечание применяется ко всем кодам, содержащимся втаблице); <8> для вновь строящихся (отдельно стоящих) объектов внормативный срок, установленный проектной документацией, но не более3 лет с момента подписания договора аренды земли - К1 = (данноепримечание применяется ко всем кодам, содержащимся в таблице); <9> для предприятий и объединений, осуществляющих оптовуюторговлю твердым топливом льготным категориям населения имуниципальным предприятиям жилищно-коммунального хозяйства городаКалининграда, могут устанавливаться понижающие коэффициенты, но неменее К1 = 0,5; <10> для летних открытых кафе, расположенных на территорияхгородских парков, расчетный коэффициент К1 устанавливается вследующем размере: - для не осуществляющих розничную продажу алкогольнойпродукции, пива расчетный коэффициент К1 = 4; - для осуществляющих розничную продажу пива расчетныйкоэффициент К1 = 10. Приложение N 2 к Постановлению мэра города Калининграда от 17 ноября 2003 г. N 2717 Коэффициент по категории арендаторов+---------+------------------------------------+-----------+---------------+| Код | Категории арендаторов | Расчетный | Расчетный || коэффи- | | коэффи- | коэффициент || циента | | циент К2 | К2 для || | | | встроенных || | | | и встроенно- || | | | пристроенных || | | | объектов |+---------+------------------------------------+-----------+---------------+| 1 | 2 | 3 | 4 |+---------+------------------------------------+-----------+---------------+| 2.1. | Организации, оказывающие | 0,5 | 1 || | ритуальные услуги | | |+---------+------------------------------------+-----------+---------------+| 2.2. | Религиозные объединения | 0,5 | 1 |+---------+------------------------------------+-----------+---------------+| 2.3. | Промышленные и | 0,5 | 0,5 || <3> | автотранспортные предприятия, | | || <4> | предприятия | | || <5> | теплоэнергетического | | || <6> | назначения, производственные | | || | цеха, конструкторские бюро, | | || | производящие промышленные | | || | образцы техники | | |+---------+------------------------------------+-----------+---------------+| 2.4. | Муниципальные предприятия | 0,5 | 1 || <1> | | | |+---------+------------------------------------+-----------+---------------+| 2.5. | Строительные предприятия и | 0,5 | 1 || <3> | организации, предприятия и | | || <5> | организации, производящие | | || <6> | строительные материалы (за | | || | земельные участки, | | || | предоставленные под | | || | производственные территории, | | || | за исключением строительных | | || | площадок) | | |+---------+------------------------------------+-----------+---------------+| 2.6. | Биржи, бизнес-центры, | 3 | 6 || <3> | брокерские, снабженческие и | | || | прочие посреднические | | || | организации, объединения, | | || | фирмы и конторы, а также | | || | организации, частные сыскные | | || | и охранные, инкассаторские | | || | услуги, букмекерские конторы | | |+---------+------------------------------------+-----------+---------------+| 2.7. | Фирмы, осуществляющие операции | 3 | 6 || <3> | с ценными бумагами и валютой, | | || | лизинговые и страховые | | || | компании | | |+---------+------------------------------------+-----------+---------------+| 2.8. | Инвестиционные, риэлтерские, | 3 | 6 || <3> | рекламные и туристические | | || | агентства, организации и фирмы | | |+---------+------------------------------------+-----------+---------------+| 2.9. | Банки, филиалы и отделения | 3 | 6 || <3> | банков | | |+---------+------------------------------------+-----------+---------------+| 2.10. | ООО "Муниципальный коммерческий | 1,5 | 3 || <3> | банк" | | |+---------+------------------------------------+-----------+---------------+| 2.11. | Нотариальные и адвокатские | 2 | 4 || <3> | конторы, юридические | | || <5> | консультации | | || <6> | | | |+---------+------------------------------------+-----------+---------------+| 2.12. | Морские и речные судоходные | 0,25 | 0,25 || <5> | компании, морские и речные | | || <6> | порты, пароходства, организации | | || | морского и речного транспорта; | | || | организации, занимающиеся | | || | выловом рыбы и водных | | || | биоресурсов в открытых районах | | || | Мирового океана и внутренних | | || | морских водах, реках, озерах, | | || | водохранилищах и прудах, в том | | || | числе организации, суда которых | | || | заняты только переработкой и | | || | консервированием рыбы | | |+---------+------------------------------------+-----------+---------------+| 2.13. | Государственные предприятия | 0,5 | 0,5 || <5> | связи, акционерные общества | | || <6> | связи, контрольный пакет | | || | которых принадлежит | | || | государству, обеспечивающие | | || | распространение программ | | || | телевидения и радиовещания, | | || | осуществляющие деятельность в | | || | интересах обороны РФ | | |+---------+------------------------------------+-----------+---------------+| 2.14. | Предприятия и организации, | 0,5 | 0,5 || <5> | осуществляющие эксплуатацию | | || <6> | мелиоративных систем; | | || | государственные предприятия | | || | водных путей и гидросооружений | | || | Министерства транспорта РФ | | |+---------+------------------------------------+-----------+---------------+| 2.15. | Предприятия (производственные | 0,25 | 0,5 || <3> | цеха), выпускающие пищевую | | || <5> | продукцию, включая птицефабрики | | || <6> | | | || <7> | | | |+---------+------------------------------------+-----------+---------------+| 2.16. | Судоремонтные и | 0,1 | 0,1 || <3> | судостроительные заводы, верфи, | | || <4> | организации, занимающиеся | | || <5> | строительством и ремонтом | | || <6> | маломерных судов | | |+---------+------------------------------------+-----------+---------------+| 2.17. | Предприятия, объединения и | 1 | 2 || <3> | фирмы, производящие алкогольные | | || | напитки, пиво, табачные | | || | изделия, парфюмерно- | | || | косметическую продукцию | | |+---------+------------------------------------+-----------+---------------+| 2.18. | Предприятия мукомольно-крупяной | 0,25 | 0,5 || <3> | промышленности | | || <5> | | | || <6> | | | |+---------+------------------------------------+-----------+---------------+| 2.19. | Предприятия и производственные | 0,5 | 1,0 || <3> | цеха, осуществляющие расфасовку | | || <5> | пищевой продукции, кроме | | || <6> | алкогольных напитков, пива, | | || | табачных изделий и парфюмерно- | | || | косметической продукции | | |+---------+------------------------------------+-----------+---------------+| 2.00. | Прочие категории арендаторов | 1 | 2 || <2> | | | || <6> | | | |+---------+------------------------------------+-----------+---------------+------------------------------- <1> На земельные участки, на которые установлены коэффициентыпо виду использования земель (согласно приложению N 1), коэффициентыпо категории арендатора, кроме кода 2.4, устанавливаются К2 = 1. <2> Для предприятий и организаций, не зарегистрированных вгороде Калининграде как юридические лица, и физических лиц,осуществляющих предпринимательскую деятельность и незарегистрированных в городе Калининграде, которые занимаютсяпроизводственной деятельностью, устанавливается код арендатора К2 -2.00. <3> Коды 2.3, 2.5, 2.6, 2.7, 2.8, 2.9, 2.11, 2.15, 2.16, 2.17,2.18, 2.19 применяются к индивидуальным предпринимателям,занимающимся деятельностью, аналогичной указанным категориямарендаторов. <4> Для предприятий и объединений, занятых переработкой иразрезкой на металлолом судов, плавучих платформ и конструкций, атакже обработкой металлических отходов и лома, К2 = 1. <5> Коды 2.3, 2.5, 2.12, 2.15, 2.16, 2.18, 2.19 применяются дляземельных участков, используемых под действующее производство. <6> Юридическим и физическим лицам за земельные участки,предоставленные для производственной деятельности, на которых нетдействующего производства, устанавливается код арендатора К2 - 2.00. <7> Для юридических и физических лиц, осуществляющихпредпринимательскую деятельность, зарегистрированных вКалининградской области, за земельные участки, предоставленные подпредприятия (производственные цеха), выпускающие пищевую продукцию,устанавливается код арендатора К2 - 2.15.