Постановление Мэрии (Администрации) г. Калининграда от 01.02.1995 № 159
Об установлении нормативной цены за земельные участки, предоставленные для строительства индивидуальных жилых домов и под приватизированные жилые дома и их доли
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МЭРИЯ Г. КАЛИНИНГРАДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 1 февраля 1995 г. N 159 Об установлении нормативной цены за земельные участки, предоставленные для строительства индивидуальных жилых домов и под приватизированные жилые дома и их доли По представлению Калининградского городского Комитета поземельным ресурсам и землеустройству в целях совершенствованиясистемы предоставления гражданам земельных участков иперерегистрации ранее предоставленных участков, во исполнение УказаПрезидента РФ N 480 от 23 апреля 1993 года "О дополнительных мерахпо наделению граждан земельными участками" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Установить нормативную цену земли за участки,предоставленные для строительства индивидуальных жилых домов и подприватизированные жилые дома и их доли в размере 200-кратной ставкиземельного налога или арендной платы за единицу площади земельногоучастка согласно приложению N 1 к настоящему Постановлению. 1.1. Земельный налог и арендная плата за землю устанавливаютсяв размере трех процентов от базовой ставки земельного налога(арендной платы) для соответствующей экономико-планировочнойоценочной зоны, но не менее 10 рублей за один квадратный метр. 1.2. При определении величины нормативной цены земли неучитываются льготы по земельному налогу и арендной плате, а такжеувеличение их размера за сверхнормативную площадь земельногоучастка. 2. При перерегистрации земельных участков, предоставленныхгражданам для строительства индивидуальных жилых домов в бессрочное(постоянное) пользование, пожизненное наследуемое владение илиаренду до 23 апреля 1993 года, бесплатно передается в собственностьземельный участок или его часть в пределах действующей нормыпредоставления (600 кв.метров), остальная часть передается всобственность по нормативной цене. 2.1. Земельные участки, предоставленные гражданам длястроительства индивидуальных жилых домов после 23 апреля 1993 года,а также вновь предоставляемые участки, передаются в собственностьпо нормативной цене. 2.2. Независимо от срока предоставления бесплатно передаются всобственность земельные участки для строительства индивидуальныхжилых домов следующим категориям граждан: - военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, общаяпродолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более; - гражданам, уволенным с военной службы по достижениипредельного возраста пребывания на военной службе, состояниюздоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общаяпродолжительность военной службы которых составляет 15 лет и более; - членам семей военнослужащих, погибших или умерших вследствиеранения, контузии, увечья, заболевания, связанных с исполнениемобязанностей военной службы; - участникам Великой Отечественной войны; - гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствиекатастрофы на Чернобыльской АЭС и других аварий на атомныхобъектах; - гражданам, награжденным знаком "Жителю блокадногоЛенинграда"; - гражданам, являющимся бывшими несовершеннолетними узникамиконцлагерей, гетто и других мест принудительного содержания,созданных фашистами и их созниками в период Второй мировой войны. Согласно постановлению Мэра г. Калининграда от 14 апреля 1997г. N 827 "О предоставлении социальных гарантий ГероямСоциалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой славы вполучении земельных участков в собственность" настоящий пунктдополнен нижеследующим абзацем. - Героям Социалистического Труда и полным кавалерам орденаТрудовой Славы трех степеней, в том числе не являющимся гражданамиРоссийской Федерации, но постоянно проживающим на ее территории. 3. При перерегистрации ранее предоставленных в бессрочное(постоянное) пользование, пожизненное наследуемое владение илиаренду земельных участков и передаче их в собственность взимаетсярегистрационный сбор в размере 20 процентов от установленной намомент перерегистрации минимальной заработной платы. 3.1. От уплаты регистрационного сбора и платы за оформлениеСвидетельств на право собственности на землю полностьюосвобождаются все категории граждан, перечисленные в пункте 2.2настоящего Постановления за исключением военнослужащих и граждан,уволенных с военной службы, а также граждане, имеющие"Удостоверение инвалида Великой Отечественной войны" или"Удостоверение инвалида о праве на льготы". 4. Земельные участки под приватизированные жилые дома и их долипредоставляются гражданам в собственность по нормативной цене. 4.1. Бесплатно эти участки предоставляются в собственность всемкатегориям граждан, указанных в пункте 2.2 настоящегоПостановления, за исключением военнослужащих и граждан, уволенных своенной службы. 5. В целях ускорения выдачи Свидетельств на право собственностина землю поручить Комитету по земельным ресурсам и землеустройствуоформлять Свидетельства без составления договора купли-продажи(купчей) земельного участка по предъявлению гражданами квитанций оперечислении установленной цены земли. 6. Гражданам регистрационный сбор и плату за приобретение всобственность земельных участков (цену земли) вносить на расчетныйсчет Калининградского городского Комитета по земельным ресурсам иземлеустройству. 6.1. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству учитыватьсредства, поступающие от уплаты регистрационного сбора и платы заприобретение земельных участков в собственность граждан, отдельнойстрокой и, после перечисления 25 процентов регистрационного сбора вбюджет Калининградской области, использовать их только на оплатуоформления Свидетельств на право собственности на землю дляграждан, освобожденных от уплаты согласно пункту 3.1. настоящегоПостановления, а также на работы, связанные с ведением ПоземельнойКниги и Земельного кадастра города Калининграда. 7. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложитьна председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройствуКондакову Т.Л. 8. Настоящее Постановление вступает в силу с момента подписанияи подлежит опубликованию в средствах массовой информации.Мэр города Калининграда В.В. Шипов Приложение N 1 к постановлению Мэрии г. Калининграда от 1 февраля 1995 года N 159 Нормативная цена земли за земельные участки, предоставляемые для строительства индивидуальных жилых домов и под приватизированные жилые дома и их доли_________________________________________________________________________ NN| Экономико-планировочные оценочные | Условное | Цена пп| зоны | обознач. _____________________- | | |руб./кв.м |ЭКЮ/кв.м._________________________________________________________________________ Первая макрозона1. Остров /Кафедральный собор и др./ I-1-II 6294 3,292. Парковая зона "Нижний пруд" I-2-II 5478 2,863. Зона центральных площадей I-3-II 5226 2,734. Зона развития административно- -делового центра /ул.Колоскова- Дм.Донского/ I-4-II 4968 2,595. Северо-Восточная парковая и жилая зона /"Верхний пруд" - ул.Тельмана/ I-5-II 4710 2,466. Западная парковая и жилая зона /Центральный парк - ул.Кутузова/ I-6-II 4710 2,467. Западная спортивная и парковая зона /"Ручей Воздушный"/ I-7-II 4584 2,398. Южная парковая зона исторического ядра города /Парк 40-летия ВЛКСМ/ I-8-II 4584 2,399. Центральная жилая зона в историческом ядре города I-9 4458 2,3310. Северо-Западная жилая зона в историческом ядре города I-10 4458 2,3311. Восточная жилая зона в историческом ядре города I-11 4158 2,1712. Юго-Восточная жилая зона в историчес- ком ядре города /междуречье рек Новая и Старая Преголя/ I-12 3768 1,9713. Южная жилая зона в историческом ядре города I-13 4068 2,1214. Северная промышленная и жилая зона в историческом ядре города I-14 3942 2,0615. Западная жилая зона в историческом ядре города I-15 3426 1,7916. Портово-промышленная зона р. Преголя I-16 3126 1,6317. Зона отдыха между Новой и Старой Преголей в историческом ядре города I-17 2868 1,5 Вторая макрозона18. Западная рекреационная зона второй макрозоны II-18 2742 1,4319. Западная жилая зона II-19 3126 1,6320. Северо-Западная зона II-20 3426 1,7921. Северная жилая зона II-21 2616 1,3722. Восточная жилая зона II-22 2484 1,3023. Пойма реки Преголя II-23 2000 1,0424. Южная жилая зона II-24 2358 1,2325. Перспективная портово-промышленная зона р.Преголя и Калининградского залива II-25-II 3000 1,57 Третья макрозона26. Район грузовых операций перспективной портовой зоны III-26 2000 1,0427. Северная жилая зона III-27 2000 1,0428. Восточная жилая зона III-28 2000 1,0429. Пойма реки Преголя III-29 2000 1,0430. Южная жилая зона III-30 2000 1,04 Четвертая макрозона31. Прибрежные территории Калининград- ского залива IV-31-II 2000 1,0432. Северо-Западная жилая и рекреационная зона IV-32 2000 1,0433. Северная жилая зона (пос.Чкаловск) IV-33 2000 1,0434. Восточная жилая зона IV-34 2000 1,0435. Юго-Восточная жилая зона IV-35 2000 1,0436. Южная зона IV-36 2000 1,0437. Юго-Западная зона IV-37 2000 1,04