Решение Зеленоградского районного Совета депутатов Калининградской области от 31.10.2001 № 86
Об утверждении Положения "О порядке контроля за взиманием арендной платы за земли в черте города Зеленоградска"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ Об утверждении Положения "О порядке контроля за взиманием арендной платы за земли в черте города Зеленоградска" Заслушав и обсудив информацию председателя комитета по управлениюимуществом и защите прав потребителей МО "Зеленоградский район" КокаяС.И. о Положении "О порядке контроля за взиманием арендной платы заземли в черте города Зеленоградска", районный Совет депутатов РЕШИЛ: 1. Утвердить Положение "О порядке контроля за взиманием аренднойплаты за земли в черте города Зеленоградска" (Приложение). 2. Опубликовать решение в средствах массовой информации. 3. Контроль за исполнением решения возложить на Комитет поуправлению имуществом и защите прав потребителей МО "Зеленоградскийрайон" (Кокая С.И.). от 31 октября 2001 г. N 86 Глава муниципального образования В. Шегеда "Зеленоградский район", председатель районного Совета депутатов (второго созыва) Приложение к решению Зеленоградского районного Совета депутатов от 31 октября 2001 г. N 86 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке контроля за взиманием арендной платы за земли в черте города Зеленоградска Положение разработано на основании и в соответствии с Земельнымкодексом РСФСР, Федеральными законами Российской Федерации от 28августа 1995 года "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", "О плате за землю" от 9августа 1994 года, решением Зеленоградского районного Совета депутатовот 1 августа 2001 года N 51 "Об утверждении системы арендных платежейза землепользование в черте города Зеленоградска". 1. Основные положения 1.1. Положение устанавливает порядок контроля за целевымиспользованием земли и поступлением арендной платы в соответствии сдоговорами на аренду земель, расположенных в черте городаЗеленоградска, заключенных администрацией муниципального образования"Зеленоградский район" с юридическими и физическими лицами. 1.2. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землюустанавливаются договором на аренду земли в соответствии с решениемЗеленоградского районного Совета депутатов от 01.08.2001 г. N 51 и всоответствии с Федеральным законом "О федеральном бюджете" на текущийгод. 1.3. Изменение категории арендатора, вида использования участкаили доли в праве на земельный участок оформляется путем составлениядополнительного соглашения к договору аренды. 1.4. При сдаче арендованных земель в субаренду ответственным подоговору аренды земли остается арендатор, а договор субарендысогласовывается и регистрируется в отделе курортного землепользованияадминистрации МО "Зеленоградский район". 1.5. Арендатор несет ответственность за невыполнение условийдоговора аренды земли, в том числе за несвоевременное перечислениеарендной платы, в соответствии с условиями договора и действующимзаконодательством. 2. Порядок контроля за целевым использованием земельных участков, переданных в аренду 2.1. Контроль за целевым использованием земельных участков всоответствии с договорами аренды земли, заключенными с юридическими ифизическими лицами, осуществляют, в пределах своей компетенции:комитет по управлению имуществом и защите прав потребителейадминистрации МО "Зеленоградский район", отдел курортногоземлепользования МО "Зеленоградский район" и комитет по земельнымресурсам и землеустройству Зеленоградского района. 3. Порядок начисления и контроля за поступлением арендной платы за землю 3.1. Арендная плата за землю начисляется Арендодателем призаключении договора аренды земли (отдел курортного землепользования).Арендная плата за землю в течение срока действия договора исчисляетсяарендаторами в соответствии с договором аренды земли. 3.2. Юридические лица, заключившие договоры на аренду земли,обязаны в срок до 1 июля каждого года сдать в отдел курортногоземлепользования МО "Зеленоградский район" декларацию по аренднойплате за землю. 3.3. Арендная плата перечисляется арендатором в сроки,определенные договором, через отделение Федерального казначейства поЗеленоградскому району. При наличии у арендатора нескольких договороваренды городских земель, арендная плата перечисляется по каждомудоговору отдельно. 3.4. Отделение Федерального казначейства по Зеленоградскомурайону осуществляет разбивку поступлений арендных платежей за землю ипередает реестр платежных поручений в Инспекцию по налогам и сборамЗеленоградского района. 3.5. Инспекция по налогам и сборам Зеленоградского районапередает реестр платежных поручений в комитет по управлению имуществоми защите прав потребителей МО "Зеленоградский район". 3.6. Контроль за поступлением арендной платы за землю и анализпоступления арендных платежей осуществляется в текущем году и за трикалендарных года, предшествующих текущему, комитетом по управлениюимуществом и защите прав потребителей совместно с отделом курортногоземлепользования МО "Зеленоградский район". 3.7. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству в срок допервого числа каждого месяца представляет в комитет по управлениюимуществом и защите прав потребителей МО "Зеленоградский район" спискиарендаторов земельных участков в черте города Зеленоградска. 3.8. Правильность исчислений и своевременность перечисленияарендатором арендной платы за землю контролируется в процессекамеральных и выездных проверок. 3.9. Пени за несвоевременное внесение арендной платы за землю иштрафные санкции за нарушение условий договора аренды перечисляютсяарендаторами через отделение Федерального казначейства поЗеленоградскому району. 3.10. Начисление пени и штрафов по договорам, заключеннымадминистрацией МО "Зеленоградский район" с юридическими и физическимилицами, осуществляет комитет по управлению имуществом и защите правпотребителей администрации МО "Зеленоградский район" совместно сотделом курортного землепользования МО "Зеленоградский район". 3.11. Комитет по управлению имуществом и защите прав потребителейМО "Зеленоградский район" совместно с комитетом по правовым вопросам,предпринимательству и прогнозированию МО "Зеленоградский район"представляет интересы арендодателя в суде по вопросам взысканиязадолженности по арендной плате за землю и о досрочном расторжениидоговоров. 4. Ответственность арендатора за нарушение условий внесения арендной платы за землю 4.1. Ответственность арендатора за нарушение условий внесенияарендной платы за землю определяется договором на аренду земли,заключенным администрацией МО "Зеленоградский район" с юридическими ифизическими лицами. 4.2. Споры по арендной плате за землю рассматриваются в судебномпорядке в соответствии с действующим законодательством и заключеннымидоговорами на аренду земли.