Распоряжение Мэра г. Калининграда от 16.01.2003 № 20-Р
Об утверждении Положения об управлении учета и распределения жилья мэрии города Калининграда
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА РАСПОРЯЖЕНИЕ Утратилo силу - Распоряжение Главы администрации городского округа "Город Калининград" от 08.09.2008 г. N 338-р Об утверждении Положения об управлении учета и распределения жилья мэрии города Калининграда В соответствии с Распоряжением мэра города Калининграда от 8января 2003 года N 3-р "О внесении изменений в структуру и штатныерасписания мэрии": 1. Утвердить Положение об управлении учета и распределения жильямэрии города Калининграда согласно приложению. 2. Контроль за исполнением настоящего Распоряжения оставляю засобой. от 16 января 2003 г. N 20-р Мэр Ю.А. Савенко Приложение к Распоряжению мэра города Калининграда от 16 января 2003 г. N 20-р ПОЛОЖЕНИЕ об управлении учета и распределения жилья мэрии города Калининграда I. Общие положения 1.1. Управление учета и распределения жилья мэрии городаКалининграда, именуемое в дальнейшем "Управление", создано всоответствии с Распоряжением мэра от 8 января 2003 года N 3-р,является структурным подразделением мэрии, подчиняется непосредственномэру. 1.2. Управление в своей деятельности руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, законодательством Российской Федерации исубъекта РФ - Калининградской области, Уставом города Калининграда,нормативно - правовыми актами органов местного самоуправления,Регламентом мэрии города Калининграда и настоящим Положением трудовымдоговором. 1.3. Управление имеет печать со своим наименованием, штампы,бланки, другие необходимые реквизиты для осуществления своейдеятельности. Местонахождение Управления: 236000, г. Калининград, ул.Коммунальная, 6. 1.4. Управление наделяется муниципальным имуществом на правеоперативного управления. II. Структура и основные задачи 2.1. В структуру Управления входят: - отдел учета; - отдел специализированного жилищного фонда; - отдел гражданско - правовых сделок с жильем (юридическийотдел). 2.2. Внесение изменений и дополнений в структуру Управленияпроизводится распоряжением мэра города по представлению начальникаУправления, согласованному в соответствии с Регламентом мэрии. 2.3. Положения об отделах Управления и должностные инструкцииработников Управления утверждаются распоряжением мэра города. 2.4. Основной задачей Управления является деятельность поосуществлению конституционного права граждан на жилище, правовогорегулирования жилищных отношений при становлении различных формсобственности и видов использования недвижимости в жилищной сфере. III. Функции В соответствии с компетенцией мэрии города Калининграда в сфережилищных отношений Управление наделяется полномочиями мэрии пораспоряжению жилищным фондом города для выполнения следующих функций: 3.1. Создание и ведение единой системы учета граждан, нуждающихсяв улучшении жилищных условий, (общая очередь и льготные списки)согласно нормативным актам федерального уровня (ЖК РСФСР; Закон РФ "Оветеранах"; Указ Президента РФ от 15.10.1992 N 1235; Постановление СМРСФСР от 31.07.1984 N 335; Постановление СМ РСФСР от 07.10.1960 N1541; список заболеваний, утвержденный Приказом МЗ СССР N 330; ст. 14,15 Закона "О социальной защите граждан, подвергшихся радиациивследствие катастрофы на ЧАЭС" N 1244 от 15.01.1991; ПостановлениеПравительства РСФСР от 27.12.1991 N 2123-1 "О распространении действияЗакона "О социальной защите граждан, подвергшихся радиации вследствиекатастрофы на ЧАЭС" на граждан из подразделений особого риска";Постановление Правительства РФ от 11.12.1992 N 958 "О мерах пообеспечению социальной защиты граждан из подразделений особого риска";Закон РФ "Об образовании" от 10.07.1992; ст. 30 ФЗ "Об аварийно -спасательных службах и статусе спасателей" от 22.08.95 N 152-ФЗ; ст.16 Закона "О реабилитации жертв политических репрессий", п. 7Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ N 419 от03.05.1994; ст. 30 Закона "О милиции" от 18.04.1991; ст. 434 ТК РФ;ст. 35 Закона РФ "Об учреждениях и органах, исполняющих уголовныенаказания в виде лишения свободы" от 21.07.1993 N 5473-1; ст. 7 Закона"О вынужденных переселенцах" от 19.02.1993 N 4530-1; Распоряжениеадминистрации Калининградской области от 16.12.1993 N 834-р "Одополнительных мерах по выполнению Законов РФ "О беженцах", "Овынужденных переселенцах"; ст. 15 Закона "О статусе военнослужащих" от27.05.1998 N 76-ФЗ; п. 3 ст. 8 Закона "О дополнительных гарантиях посоциальной защите детей - сирот и детей, оставшихся без попеченияродителей" N 159-ФЗ; п. 3 ст. 19 Закона "О статусе судей в РФ" от26.06.1992; п. 4 ст. 44 Закона "О прокуратуре РФ"; п. 1 ст. 18 ЗаконаРФ "О предупреждении распространения в РФ заболевания, вызываемоговирусом иммунодефицита человека (ВИЧ-инфекции)" от 24.02.1995), атакже Порядку учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,и предоставления жилых помещений в Калининградской области,утвержденному Постановлением областной Думы от 11.09.1997 N 64.|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————||1 |Общая очередь |20278 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————||2 |Инвалиды ВОВ |354 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————||3 |Семьи погибших участников ВОВ |105 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————||4 |Участники ВОВ |1077 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————||5 |Одинокие женщины - участницы ВОВ |5 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————||6 |Несовершеннол. узники концлагерей |74 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————||7 |Многодетные семьи |873 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————||8 |Семьи, имеющие детей - близнецов |133 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————||9 |Один. матери |582 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————||10 |Дети - сироты |27 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————||11 |Одинокие матери |22 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————||12 |Инвалиды труда 1-й и 2-й групп |1110 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————||13 |Военнослужащие, уволенные в запас или отставку |3699 || | | ||———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————||14 |Граждане, принимавшие участие в боевых |298 || |действиях в ДРА | ||———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————||15 |Ликвидаторы в 1986-1987 гг. аварии на ЧАЭС |188 || | | ||———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————||16 |Инвалиды ЧАЭС |22 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————||17 |Подразделения особого риска |19 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————||18 |Переселенцы из Чернобыльской зоны |142 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————||19 |Приказ 330 |645 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————||20 |Педагоги |692 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————||21 |Медработники |1261 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————||22 |Молодые специалисты |143 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————||23 |Работники упр. исполнения наказан. |13 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————||24 |Работники милиции |228 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————||25 |Жертвы полит. репрессий |62 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————||26 |Блокадники |18 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————||27 |Работники прокуратуры |38 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————||28 |Очередь судей |16 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————||29 |Таможенные работники |9 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————||30 |Граждане, прораб. на Крайнем Севере |15 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————||31 |Работники противопожарной службы |1 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————| 3.2. Организация работы по подготовке материалов о семьях,проживающих в коммунальных квартирах, в которых освобождаются комнаты,для рассмотрения вопросов по ликвидации коммунальных квартир в городена жилищной комиссии. Организация продажи освобождающихся жилыхкомнат в коммунальных квартирах. 3.3. Организация работы по подготовке материалов на разделлицевых счетов по найму жилых помещений, вопросы присоединениявысвобождающегося жилья, его повторного заселения для рассмотрения нажилищной комиссии. 3.4. Организация работы по подготовке материалов о семьяхграждан, проживающих в аварийных домах, для их рассмотрения нагородской жилищной комиссии и включения в список граждан, имеющихправо на внеочередное получение жилья. 3.5. Организация работы по подготовке документов на жилищнуюкомиссию по гражданам, уволенным с военной службы в запас или отставкуи изъявившим желание принять участие в реализации Государственнойпрограммы "Государственные жилищные сертификаты". 3.6. Рассмотрение поступивших в Управление обращений, заявлений ижалоб граждан, писем, запросов и предложений предприятий,организаций, учреждений по жилищным вопросам в пределах своейкомпетенции. 3.7. Ведение приема граждан и представителей организаций пожилищным вопросам, находящимся в компетенции Управления. 3.8. Организация работы по вопросам ведения учета граждан наполучение мест (комнат) в общежитиях и предоставление мест (комнат) вобщежитиях, переданных в муниципальную собственность, заселение жилыхпомещений в муниципальных общежитиях, выдача ордеров на заселение. 3.9. Подготовка документов по переводу общежитий в жилой фондобщего назначения. Внесение предложений по выселению лиц, незаконно заселенных либосамовольно вселившихся в муниципальные общежития. 3.10. Проведение проверок фактического заселения и осуществлениеконтроля за своевременным заселением и целевым использованиеммуниципальных общежитий. 3.11. Участие в составлении плана распределения жилья на текущийгод и ведение учета вводимого жилья в городе. Ведение учета жилойплощади, построенной за счет средств федерального бюджета, субъектафедерации, городского бюджета, а также жилой площади, выделяемойведомствами мэрии в постоянное пользование, и контроль за еезаселением. 3.12. Выдача ордеров на вселение, а также рациональноеиспользование жилой площади в целях обеспечения нуждающихся вулучшении жилищных условий и обеспечения социальной защиты жителейгорода. 3.13. Учет жилой площади в домах - новостройках, послекапитального ремонта (в том числе с реконструкцией и перепланировкой),подготовка предложений по распределению жилой площади в домах -новостройках УКСа мэрии между предприятиями - дольщиками иочередниками районов, контроль за ее своевременным заселением. 3.14. Осуществление приема граждан по вопросам реализации мэриейпреимущественного права покупки доли общей собственности на жилыепомещения. 3.15. Организация и проведение работы по учету и выделениюслужебного жилья, выселение из служебного жилья в соответствии сдействующим жилищным законодательством. Присвоение статуса"Служебного" жилья, снятие статуса. 3.16. Проведение ежегодной сверки фактического использованияманевренного жилого фонда. Подготовка документов для заселения гражданв маневренный фонд, а также справок по выселению лиц, незаконнозаселенных либо самовольно вселившихся в маневренный фонд, контроль заего целевым использованием. 3.17. Формирование специализированного жилого фонда для отселенияв него граждан из благоустроенных квартир, имеющих задолженность пооплате жилищно - коммунальных услуг. 3.18. Организация работы по приемке в муниципальную собственностьжилых помещений, перешедших по праву наследования в собственность РФ,оказание содействия нотариусам и налоговым органам при принятии мер кохране наследственного имущества, перешедшего по праву наследования всобственность. 3.19. Разработка и совершенствование типовых форм документов(договоров, контрактов, соглашений, распоряжений о передаче площади ит.д.) нормативно - правового обеспечения и регулирования отношений вжилищной сфере. 3.20. Изучение, систематизация и внедрение результатовдеятельности научных и других организаций в сфере жилищных отношений. 3.21. Проведение анализа жилищных проблем, условий проживания иуровня обеспеченности горожан жильем. Организация и участие впроведении демографических и социологических исследований жилищнойситуации в городе. 3.22. Представление интересов мэрии и Управления по жилищным инаследственным делам в судебных органах, подготовка исковых заявлений,отзывов по судебным делам, контроль исполнения решения судов. 3.23. Составление квартальных и годовых отчетов по вводу ираспределению жилой площади. 3.24. Учет граждан льготных категорий на получение земельныхучастков под индивидуальное строительство. 3.25. Учет принятой в муниципальную собственность жилой площадиот физических и юридических лиц. 3.26. Дача заключений о целесообразности мэрии заключать договорыренты с гражданами. Ведение учета и заселение жилой площади, полученной по рентедетьми - сиротами в соответствии с Решением городского Советадепутатов города Калининграда от 12.04.2000 N 124. 3.27. Разработка проектов договоров мэрии города с юридическими ифизическими лицами по входящим в компетенцию Управления вопросам, атакже совершение иных юридических действий, предусмотренныхдействующим законодательством Российской Федерации. 3.28. Предоставление справок, копий, дубликатов и другихдокументов по запросам правоохранительных и судебных органов. 3.29. Комплектование архивных данных, связанных с деятельностьюУправления. IV. Обеспечение деятельности отдела Управление в соответствии с действующим законодательством ивозложенными на него обязанностями имеет право: 4.1. Организовать участие в работе совещаний, заседаний, комиссийпо вопросам, входящим в компетенцию отдела; пользоваться банкамиданных структурных подразделений мэрии. 4.2. Действовать в пределах полномочий и прав, предоставленныхнастоящим Положением, другими распорядительными актами органовместного самоуправления и иными делегированными полномочиями. 4.3. Запрашивать и получать в установленном порядке отструктурных подразделений, должностных лиц администраций города,предприятий и учреждений, организаций необходимую информацию длявыполнения своих функций. 4.4. Обращаться по вопросам, требующим проверки либо уточнения, ворганы государственного и муниципального управления,правоохранительные органы и другие организации. 4.5. Вносить предложения мэру о направлении в учреждения,организации и на предприятия материалов об обнаруженных нарушенияхжилищного законодательства и привлечении виновных должностных лиц кответственности. 4.6. Вносить предложения в мэрию города о направлении на учебу поповышению квалификации работников Управления. V. Руководство Управлением 5.1. Управление возглавляет начальник, который организует егодеятельность, действуя на принципах единоначалия. 5.2. Начальник Управления назначается и освобождается отдолжности распоряжением мэра города Калининграда. 5.3. Заместитель начальника Управления назначается иосвобождается от должности распоряжением мэра города по представлениюначальника Управления, подчиняется непосредственно начальникуУправления. В отсутствие начальника Управления (болезнь, отпуск,командировка и пр.) его обязанности выполняет заместитель начальникаУправления. 5.4. Начальник Управления: 5.4.1. Осуществляет общее руководство; 5.4.2. Вносит предложения о приеме и увольнении сотрудников,принимает меры по повышению их квалификации и меры поощрения ивзыскания; 5.4.3. Представляет Управление в государственных и иных органах; 5.4.4. Утверждает должностные инструкции сотрудников аппаратаУправления; 5.4.5. Обеспечивает правильное применение действующегозаконодательства в вопросах учета и распределения государственного имуниципального жилищного фонда ведомствами, предприятиями,учреждениями города, распределение и заселение муниципальных общежитийи муниципального маневренного фонда; 5.4.6. Организует и контролирует в пределах своей компетенциивыполнение постановлений и распоряжений мэра города; 5.4.7. Созывает совещания по вопросам, относящимся к компетенцииУправления; 5.4.8. Контролирует исполнение внутреннего распорядка работыУправления и соблюдение трудовой дисциплины его работниками; 5.4.9. Приостанавливает выдачу ордеров на жилые помещения всоответствии со ст. 58 Постановления Калининградской областной Думы от11.09.97 N 64; 5.4.10. Выходит с ходатайством в мэрию города о приостановкедействия постановлений, распоряжений и указаний руководителейпредприятий и организаций, противоречащих действующемузаконодательству, положениям и инструкциям по вопросам предоставленияжилья, учета и распределения жилой площади; 5.4.11. Организует личный прием граждан в соответствии сграфиком, утвержденным мэрией города; 5.4.12. Несет персональную ответственность за выполнениевозложенных на Управление задач. VI. Заключительные положения 6.1. Функциональные обязанности сотрудников Управленияразрабатываются в пределах прав и обязанностей, изложенных в настоящемПоложении. 6.2. Управление создается, реорганизуется и ликвидируется впорядке, установленном действующим законодательством.