Решение Городской Думы г. Калининграда от 10.04.1996 № 91
Об утверждении Положения о временном порядке расчетов нанимателей и собственников жилья с поставщиками жилищно-коммунальных услуг
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА РЕШЕНИЕ Отменено - Решение Окружного Совета депутатов г. Калининграда от 27.10.2010 г. N 303 от 10 апреля 1996 г. N 91 Об утверждении Положения о временном порядке расчетов нанимателей и собственников жилья с поставщиками жилищно-коммунальных услуг (В редакции Решения Городской Думы г. Калининграда от 17.04.96 г. N 106) В целях обеспечения исполнения Закона "О защите прав потребителейи Постановления Совета Министров - Правительства РФ от 23 сентября1993 г. N 935 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальныхуслуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) приоплате жилья и коммунальных услуг", положений "Гражданского кодексаРФ" в части предоставления жилищно-коммунальных услуг и расчетов заних городская Дума РЕШИЛА: 1. Утвердить Положение "О временном порядке расчетов нанимателейи собственников жилья с поставщиками жилищно-коммунальных услуг"(Приложение N 1). 2. Рекомендовать мэру г. Калининграда В.Шипову ввести в действиеВременный порядок расчетов нанимателей и собственников жилья споставщиками жилищно-коммунальных услуг. (В редакции Решения ГородскойДумы г. Калининграда от 17.04.96 г. N 106) 3. Утвердить смету расходов на приобретение средстввычислительной техники для расчетов информационно-вычислительногоцентра ЖКХ, "Симплекс" (Приложение N 2). (В редакции Решения ГородскойДумы г. Калининграда от 17.04.96 г. N 106) 4. Управление жилищного хозяйства (В.Мотылевой) проинформироватьдо 1 июня городскую Думу о ходе выполнения данного решения. 5. Управлению жилищного хозяйства организовать проведениеразъяснительной работы с жителями г. Калининграда в средствах массовойинформации. 6. Контроль за принятым решением возложить на депутатскуюкомиссию по социальной политике (В.Трегубов) и управление жилищногохозяйства (В.Мотылева).Глава местного самоуправления В.Шипов Основные принципы перехода на новую систему расчетов населения с поставщиками жилищно-коммунальных услуг 1. Определить заказчиком жилищно-коммунальных услуг население(главного квартиросъемщика); 2. Возложить ответственность за качество поставляемой услуги напредприятие, производящее услугу; 3. Функции контроля за качеством услуги, рассмотрение претензийграждан возложить на жилищно-эксплуатационные организации, районныеадминистрации; 4. Общий контроль за предоставлением населениюжилищно-коммунальных услуг возложить на комитет по градообслуживаниюМэрии г. Калининграда; 5. Контроль за использованием средств, полученных от населения зажилищно-коммунальные услуги, поручить управлению жилищного хозяйстваМэрии города Калининграда. Приложение N 1 к решению городской Думы N 91 от 10 апреля 1996 г. Временный порядок расчетов нанимателей и собственников жилья с поставщиками жилищно-коммунальных услуг 1. Наниматели и собственники жилья являются "Заказчиками"жилищно-коммунальных услуг. 2. Предприятия - поставщики жилищно-коммунальных услуг несутответственность перед "Заказчиками" за качество предоставляемых имиуслуг в соответствии с законодательством Российской Федерации,"Правилами предоставления коммунальных услуг и Правиламипредоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов",утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 28сентября 1994 г. N 1099. 3. Администрации районов города и жилищно-эксплуатационныеучастки осуществляют контроль за качеством услуг, предоставляемыхпредприятиями - поставщиками услуг. 4. Общий контроль за представлением населениюжилищно-коммунальных услуг осуществляет Комитет по градообслуживаниюМэрии г. Калининграда. 5. Договоры с нанимателями и собственниками жилья считатьзаключенными: - по оказанию коммунальных услуг - с момента вступления в силуданного Постановления в соответствии со ст.540, 548 ГражданскогоКодекса РФ; - по оказанию жилищных услуг - с момента подписания договоранайма, либо договора на техническое обслуживание приватизированного(частного) жилья. 6. Предприятия - поставщики коммунальных услуг заключаютотдельные письменные договоры с "Заказчиками" на поставку услуг,учитываемых по установленным в их жилье приборам учета. 7. Расчетный информационно-вычислительный центр (РИВЦ) "СИМПЛЕКС"г. Калининграда является муниципальным расчетно-кассовым центром пожилищно-коммунальным платежам и выполняет следующие функции: - создает и подчеркивает в актуальном состоянии базу данных полицевым счетам "Заказчиков"; - выполняет расчеты по назначению платы квартиросъемщикам заобслуживание жилья и коммунальные услуги; - ежемесячно изготавливает "Счета" каждому "Заказчику"муниципального жилого фонда с указанием в нем исходных данных длярасчетов, действующих тарифов, начислений, снятых платежей занепредоставленные или неиспользованные услуги в прошлом периоде,предоставленных льгот, просроченной задолженности или переплаты запрошлый год, начисленной пени за несвоевременную уплату, суммы коплате по всем видам платежей, в том числе оплаты по социальной норме; - ведет учет оплаты квартиросъемщиками по всем видам услуг; - обеспечивает сбор платежей "Заказчиков" по муниципальномужилому фонду и перечисляет их предприятиям - поставщикамжилищно-коммунальных услуг; - ведет архив "Счетов - извещений" и других документов пожилищно-коммунальным платежам. 8. Отдел по контролю за ценами мэрии в срок не позднее 10 числатекущего месяца предоставляет РИВЦ "СИМПЛЕКС" утвержденные тарифыоплаты жилищно-коммунальных услуг на текущий месяц. 9. Комитет по социальным вопросам мэрии определяет порядокпредоставления льгот населению по оплате жилья и коммунальных услуг вг. Калининграде, в случае изменения законодательства оперативноизменяет его и в срок не позднее 10 числа текущего месяца сообщает оего изменении РИВЦ "СИМПЛЕКС" и жилищно-эксплуатационным организациям. 10. Заказчики жилищно-коммунальных услуг оплачиваютпредоставленные услуги по предъявлению в пункте приема "Счета" натекущий месяц, либо "Счета" за прошлый месяц в срок до 10 числатекущего месяца. Прием неполных платежей не производится. Оплата за прошлый месяц принимается в пунктах приема до 20-гочисла. В случае, если оплата произведена позже 10-го числа, прирасчете платежей на следующие месяцы РИВЦ "СИМПЛЕКС" производитначисление пени из расчета 1% от суммы платежа за каждый деньпросрочки. 11. Жилищно-эксплуатационные организации: - официально представляют в РИВЦ "СИМПЛЕКС" текущую информацию полицевым счетам "Заказчиков", а также информацию о снятых платежах занепредоставленные в текущем месяце и неиспользованные в прошломпериоде услуги; - доставляют полученные от РИВЦ "СИМПЛЕКС" "Счета" "Заказчикам"; - принимают и регистрируют документы, подтверждающиенеиспользование в прошлом периоде коммунальных услуг "Заказчиками" илипроживающими вместе с ними лицами в связи с их временным отсутствиеми представляют информацию об этом в РИВЦ "СИМПЛЕКС"; - регистрируют претензии "Заказчиков" по некачественномупредоставлению (непредоставлению) коммунальных услуг. По результатампроверки совместно с Заказчиком оформляет двухсторонний акт онекачественном предоставлении услуг в 3-х экз., один из которыхостается у "Заказчика"; - совместно с представителями коммунальных организаций составляютакты по снятию платежей; - оперативно извещает службы эксплуатации предприятий -поставщиков услуг о претензии "Заказчика" и оформляет с ихпредставителем акт о предоставлении качественной услуги ивозобновлении платежа в 2-х экз., по одному каждой стороне; - совместно с предприятием - поставщиком услуг или представителемадминистрации района в срок до 3-го числа следующего месяца оформляетакт о снятии платежа, если работа по устранению причин, вызвавшихпретензию, не закончена в текущем месяце. 12. Предприятия - поставщики жилищно-коммунальных услуг устраняютпричины, вызвавшие претензии "Заказчика", и уполномоченный егопредставитель сдает работу "Заказчику" с обязательным указанием даты вэкземпляре акта "Заказчика" и подписи. 13. "Заказчик" в срок до 3 числа следующего за текущим месяцапредставляет акт в ЖЭУ для снятия платежа. Приложение N 2 к решению городской Думы N 91 от 10 апреля 1996 г. ГРАФИК ввода в опытную эксплуатацию автоматизированной системы "Учет расчетов квартиросъемщиков с поставщиками жилищно-коммунальных услуг" ---------------------------------------------------------- N Район, ЖЭУ Срок вводаэтапа---------------------------------------------------------- 1. Центральный район, апрель 1996 г. ЖЭУ 1 - 4, 12, 13, 14 2. Ленинградский район май 1996 г. ЖЭУ 7 - 11, 15, 16, 21 - 23 Балтийский район ЖЭУ 19, 20, 27 3. Московский район май-июнь 1996 г. ЖЭУ 5, 6, 24 - 26, 28 Октябрьский район ЖЭУ 17, 18---------------------------------------------------------- Приложение N 3 к решению городской Думы N 91 от 10 апреля 1996 г. Смета расходов на приобретение средств вычислительной техники для Расчетного информационно-вычислительного центра ЖКХ "СИМПЛЕКС" Компьютеры: Кол-во Стоимость руб1. Pentium 120 RAM 16 MB, 1 GB, 1MB Video, CD ROM IDE 4 - 1 шт. 85700002. Pentium 120 RAM 32 MB, HDD SCSI-11 1+1GB, 1MB Video, MO2, 5 230 MB (сервер) - 1 шт. 147500003. 486 DX-100 RAM ВMB, 540 MB, 512 Video - 2 шт. 10500000 Итого: 33820000 Сетевое обеспечение: 1. Карты сетевые NE 2000 ISA BNC - 8 шт. 19200002. Карта сетевая NE 2000 PCI BNC+R145 - 1 шт. 7250003. Кабель RG 58 - 50 м. 2500004. BNC Терминатор 50 ом - 2 шт. 300005. BNC Коннектор - 16 шт. 1600006. Модем ZYHEL 1496E+ V34/42 Bis, Ext - 1 шт. 2325000 Итого: 4410000 Прочее оборудование: 4. Принтер лазерный, сетевой HP LJ 5SI форм. А4/А3 - 1 шт. 205000005. Источник бесперебойного питания UPS 600 VA - 1 шт. 1725000 Итого: 22225000 Всего: 60455000 СИМПЛЕКС Директор РИВЦ СИМПЛЕКС Сергеев Ю.Г. "Согласовано" /Начальник Управления по управлению информационными ресурсами Евдокимова А.М.