Решение Черняховского районного Совета депутатов Калининградской области от 25.06.2002 № 73
Об утверждении Порядка приватизации муниципального имущества
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ЧЕРНЯХОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ Об утверждении Порядка приватизации муниципального имущества (в ред. Решения Черняховского районного Совета депутатов от 20.01.2005 N 4) Рассмотрев порядок приватизации муниципального имущества,заслушав мнение комиссии по бюджетному планированию, контролю,тарифам, муниципальному имуществу, мнение депутатов районного Совета,во исполнение п. 4 Решения районного Совета депутатов N 4 от28.02.2002 "О программе приватизации муниципального имуществаЧерняховского муниципального образования", в соответствии с УставомЧерняховского муниципального образования районный Совет депутатов РЕШИЛ: 1. Утвердить Порядок приватизации муниципального имущества. 2. Контроль за исполнением данного Решения возложить напредседателя комиссии по бюджетному планированию. 3. Опубликовать данное Решение в средствах массовой информации. 4. Решение вступает в силу с момента опубликования. от 25 июня 2002 г. N 73 Председатель В.И. Сафонова районного Совета депутатов ПОРЯДОК приватизации муниципального имущества Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Порядок приватизации муниципального имущества разработан всоответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного имуниципального имущества" N 178-ФЗ от 21.12.2001 (далее Федеральныйзакон). Приватизацию муниципального имущества от имени администрацииЧерняховского муниципального образования осуществляет уполномоченныйорган исполнительной власти по управлению муниципальным имуществом,действующий на основании Положения. Для реализации единой политики в сфере приватизации администрацияЧерняховского муниципального образования: 1) ежегодно представляет в районный Совет депутатов дляутверждения прогнозный план (программу) приватизации муниципальногоимущества на соответствующий год; 2) ежегодно не позднее 1 мая представляет отчет о результатахприватизации за прошедший год; 3) принимает решение о создании комиссии по приватизации(конкурсной комиссии) и определяет порядок ее работы;(п. 3 в ред. Решения Черняховского районного Совета депутатов от20.01.2005 N 4) 4) осуществляет контроль за приватизацией муниципальногоимущества. Разработка проекта прогнозного перечня (программы) приватизациимуниципального имущества на очередной финансовый год осуществляется всоответствии с основными направлениями социально-экономическогоразвития муниципального образования, с учетом поступивших заявок наприватизацию муниципального имущества от граждан и юридических лиц.Прогнозный план (программа) содержит перечень муниципальныхпредприятий и иного муниципального имущества, которое планируетсяприватизировать в соответствующем году. В прогнозном плане (программе)указываются характеристика имущества, которое планируетсяприватизировать, и предполагаемые сроки приватизации. Прогнозный план(программа) направляется в районный Совет депутатов одновременно спроектом бюджета на очередной финансовый год в составе прилагаемых кнему документов и материалов. Глава II. РЕШЕНИЕ ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ Решение об условиях приватизации муниципального имуществапринимается в соответствии с прогнозным планом (программой)приватизации комиссией по приватизации (конкурсной комиссией).(в ред. Решения Черняховского районного Совета депутатов от 20.01.2005N 4) В решении об условиях приватизации муниципального имуществадолжны содержаться следующие сведения: - наименование имущества и иные позволяющие егоиндивидуализировать данные (характеристика имущества); - способ приватизации имущества; - нормативная цена; - начальная цена;(абзац введен Решением Черняховского районного Совета депутатов от20.01.2005 N 4) - срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления); - иные необходимые для приватизации имущества сведения. При приватизации муниципального имущества используются следующиеспособы приватизации: 1) преобразование унитарного предприятия в открытое акционерноеобщество; 2) продажа муниципального имущества на аукционе; 3) продажа акций открытых акционерных обществ наспециализированном аукционе; 4) продажа муниципального имущества на конкурсе; 5) продажа акций открытых акционерных обществ через организатораторговли на рынке ценных бумаг; 6) продажа муниципального имущества посредством публичногопредложения; 7) продажа муниципального имущества без объявления цены; 8) внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставныекапиталы открытых акционерных обществ; 9) продажа акций открытых акционерных обществ по результатамдоверительного управления. Приватизация муниципального имущества осуществляется толькоспособами, предусмотренными Федеральным законом N 178-ФЗ от21.12.2001. В случае, если аукцион по продаже муниципального имущества былпризнан несостоявшимся, продажа имущества осуществляется посредствомпубличного предложения. Публичное предложение является публичнойофертой. Величину снижения начальной цены (цены первоначальногопредложения), период, по истечении которого последовательно снижаетсяцена предложения, минимальную цену предложения, по которой может бытьпродано муниципальное имущество (цена отсечения), устанавливаеткомиссия по приватизации (конкурсная комиссия). При этом ценапервоначального предложения устанавливается не ниже начальной цены,указанной в информационном сообщении о продаже указанного имущества нааукционе, который был признан несостоявшимся. При продаже имуществапосредством публичного предложения нормативная цена составляет 50процентов начальной цены несостоявшегося аукциона. Нормативная цена подлежащего приватизации муниципальногоимущества (далее - нормативная цена) - минимальная цена, по которойвозможно отчуждение этого имущества. Начальная цена приватизируемого муниципального имуществаустанавливается на основании отчета об оценке муниципального имуществас учетом его стоимости, составленного в соответствии сзаконодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имуществапроизводится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не можетпревышать одного финансового года. Решение о предоставлении рассрочкипринимается комитетом по финансам и бюджету в случае продажимуниципального имущества без объявления цены. В решении опредоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядоквнесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесенияплатежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщенияо приватизации муниципального имущества. На сумму денежных средств, поуплате которой предоставляется рассрочка, производится начислениепроцентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансированияЦентрального Банка Российской Федерации, действующей на датупубликации объявления о продаже. Информационное сообщение о продаже муниципального имуществаподлежит опубликованию в средствах массовой информации, определенныхадминистрацией муниципального образования. Информационное сообщение о продаже муниципального имуществадолжно быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до дняосуществления продажи указанного имущества. Обязательномуопубликованию в информационном сообщении подлежат сведения,предусмотренные Федеральным законом. Информация о результатах сделок приватизации муниципальногоимущества подлежит опубликованию в средствах массовой информации вмесячный срок со дня совершения указанных сделок. Обязательномуопубликованию подлежит информация о совершенных сделках приватизациимуниципального имущества, предусмотренная Федеральным законом. Глава III. ОПЛАТА И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ Денежными средствами, полученными от продажи муниципальногоимущества, являются денежные средства, полученные от покупателей всчет оплаты муниципального имущества, за вычетом расходов наорганизацию и проведение приватизации соответствующего имущества. Затраты на организацию и проведение приватизации муниципальногоимущества включают в себя: - стоимость услуг по выполнению оценки рыночной стоимостиимущества; - стоимость работ по изготовлению технического паспорта иизвлечения на имущество; - стоимость работ по изготовлению кадастрового плана, планаземельного участка, выписки из госземкадастра, изготовлению межевогодела; - стоимость публикаций информационного сообщения в СМИ обобъявлении торгов и их результатах, продаже имущества; - иные затраты (охрана, страхование и т.п.). Смета затрат на организацию и проведение приватизациимуниципального имущества утверждается главой администрациимуниципального образования. Денежные средства, полученные от продажи, подлежат перечислению вместный бюджет в сроки, указанные в Федеральном законе. При продаже муниципального имущества законным средством платежапризнается валюта Российской Федерации. Передача кредиторам муниципального имущества в зачетгосударственных внутренних заимствований Российской Федерации,государственных заимствований субъектов Российской Федерации,муниципальных заимствований, а равно обмен муниципального имущества нанаходящееся в частной собственности имущество не допускаются, заисключением случаев, установленных Федеральным законом.