Постановление Главы администрации Муниципального образования "Балтийский городской округ" от 16.06.1997 № 174
Об утверждении временной методики регистрации и оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ БАЛТИЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Об утверждении временной методики регистрации и оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности В целях повышения эффективности налогообложения и обеспеченияпоступлений финансовых средств в бюджет администрации округа всоответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации "О налогах наимущество физических лиц" N 2003-1 от 9.12.91 г.: 1. Утвердить временную методику регистрации и оценки строений,помещений, сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности,для целей налогообложения согласно приложению N 1. 2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить назаместителя главы городского округа - председателя комитета поразвитию округа Панкратова С.Н.от 16 июня 1997 г.N 174Глава городского округа А.Н. Кузнецов Приложение N 1 к постановлению главы Балтийского городского округа от 16 июня 1997 г. N 174 ВРЕМЕННАЯ МЕТОДИКА И ПОРЯДОК проведения регистрации и оценки строений, помещений, сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности по состоянию на 1.01.97 г. ОБЩАЯ ЧАСТЬ Настоящая методика разработана как дополнительный документ к"Порядку оценки строений, помещений, сооружений, принадлежащихгражданам на праве собственности", утвержденному приказом МинстрояРоссии N 87 от 4.04.1992 года и предназначена для учета и оценки натерритории Балтийского городского округа недвижимого имущества,принадлежащего гражданам на праве собственности и незарегистрированного в бюро технической инвентаризации, в целяхналогообложения согласно Закону РФ "О налогах на имущество физическихлиц". Переоценка строений, помещений, сооружений, оценка которыхопределена ранее БТИ по результатам инвентаризации, должнапроизводиться с применением повышающих коэффициентов, утвержденныхпостановлением главы городского округа. СМП "БТИ" представляет в комиссию по инвентаризации недвижимогоимущества граждан при администрации округа сведения озарегистрированных строениях, принадлежащих гражданам на правесобственности по состоянию на 1.01.97 г. Оценка непроинвентаризированных строений и сооружений всадоводческих и гаражных обществах (товариществах, кооперативах),водно-моторных и яхт-клубах, на придомовых территориях, на земельныхучастках, находящихся в собственности, владении, пользовании граждан,определяется в соответствии с разделом 1. Раздел 1. ОЦЕНКА НЕПРОИНВЕНТАРИЗИРОВАННЫХ СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ, ВЛАДЕНИЕ, ПОЛЬЗОВАНИЕ 1.1. Учет строений, не зарегистрированных в БТИ, проводится всадоводческих товариществах, гаражных товариществах и кооперативах,водно-моторных и яхт-клубах, на придомовых территориях комиссиями,которые создаются при администрации округа. В состав комиссиивключаются представители БТИ, комитета по земельным ресурсам иземлеустройству, отдела главного архитектора. Инвентаризация втовариществах, кооперативах, клубах проводится совместно спредседателями. 1.2. Строения оцениваются комиссией в зависимости от типастроений, использованных материалов, объемных параметров ивосстановительной стоимости 1 куб. метра строений. 1.3. Объем строений рассчитывается по параметрам: внешней длиныпериметра стен, высоты стены и фундамента. Высота стен замеряется отфундамента до уровня соприкосновения с крышей, высота фронтонов неучитывается. При разном уровне стен рассчитывается средняяарифметическая высота. 1.4. Восстановительная стоимость 1 куб. метра строений(приложение N 1) определяется по сборникам Государственного комитетапо делам строительства укрупненных показателей восстановительнойстоимости N 19 для сооружений, имеющихся во многих отраслях народногохозяйства, и N 28 - для жилых и общественных зданий, зданий исооружений коммунально - бытового назначения для переоценки основныхфондов. Временная стоимость строений рассчитывается по формуле: W = k * v * s, где: k - повышающий коэффициент переоценки строений, помещений исооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности,утвержденный постановлением главы городского округа v - объем строения в куб. метрах; s - восстановительная стоимость 1 куб. метра строения. 1.5. В садоводческих товариществах (обществах) не подлежат учетуи оценке временные строения, приспособленные для хранения инвентаря(вагончик, кузова от автомобилей, автофургоны, деревянные сараи идругие строения, которые не могут быть использованы для проживания). 1.6. К садовым домикам относятся строения, прочно связанные сземлей, имеющие фундамент и приспособленные для временного проживания. 1.7. На придомовых территориях ставятся на учет гаражи, сараи ипостройки хозяйственного назначения, построенные из кирпича,шлакобетона и подобных материалов. 1.8. Результаты инвентаризации строений оформляются в сводныеведомости учета согласно приложениям 2, 3 и 4. 1.9. Комиссия проводит оценку объектов недвижимого имущества,принадлежащих гражданам на праве собственности, составляет своднуюведомость учета оцененных строений, помещений, сооружений в 2-хэкземплярах, один из которых направляет в государственную налоговуюинспекцию по БГО, а другой - в СМП "БТИ". Собственнику недвижимогоимущества по его заказу выдается справка о временной регистрации иоценке строений через председателей садоводческих и гаражныхтовариществ (обществ), водно-моторных клубов, а на придомовойтерритории - ЖЭУ (приложение N 5). 1.10. При возникновении разногласий в оценке строения повременной методике владелец вправе обратиться в СПМ "БТИ" дляопределения инвентаризационной оценки. Оплата указанной услуги осуществляется по оценкам СМП "БТИ" засчет владельца строения. Приложение 1 к временной методике регистрации и оценки строений Восстановительная стоимость 1 куб. метра строения ------------------------------------------------------------------- Тип строения Стоимость 1 куб. метра (цены 1969 г.), руб.-------------------------------------------------------------------1. Гаражи и эллинги: - отдельно стоящие; - секционные (одна и более общих стен).2. Садовые домики: - деревянные; - кирпичные, шлакоблочные, шлакобетонные и т.п.3. Сараи и другие хозяйственные постройки: - кирпичные; - шлакоблочные, шлакобетонные, и т.п.4. Прочие (деревянные сараи и др.).5. Торговые киоски.6. Павильоны, мастерские. Приложение 2 к временной методике регистрации и оценки строений ВЕДОМОСТЬ УЧЕТА СТРОЕНИЙ на садовых участках для целей налогообложения на 1997 год Садоводческое товарищество ________________ Район _______________---T-----------------------T-------------T--------------T-----------------T--------------T------------T----------------N N¦ N садового участка ¦ Наличие ¦ Материал ¦ Объем строения ¦ Временная ¦ Ф.И.О. ¦ Адрес местожи- ¦ ¦ строений ¦ стен ¦ куб. м ¦ стоимость, ¦ владельца ¦ тельства +------------T----------+-------T-----+------T-------+-------T---------+ тыс.руб. ¦ N и серия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------T------+ паспорта ¦ ¦ по данным ¦ по данным¦ сад. ¦сарай¦ сад. ¦ сарай ¦ сад. ¦ сарай ¦ сад. ¦ сарай¦ ¦ ¦ инвента- ¦ топо- ¦ домик ¦ ¦ домик¦ ¦ домик ¦ ¦ домик ¦ ¦ ¦ ¦ ризации ¦ съемки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦---+------------+----------+-------+-----+------+-------+-------+---------+-------+------+------------+---------------- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Представитель администрации _____________ _______________ (подпись) (Ф.И.О.) Председатель садоводческого товарищества _____________ _______________ (подпись) (Ф.И.О.) Приложение 3 к временной методике регистрации и оценки строений ВЕДОМОСТЬ УЧЕТА ГАРАЖЕЙ И ЭЛЛИНГОВ в гаражных товариществах (обществах) или водно-моторных клубах для целей налогообложения на 1997 год Гаражное товарищество (водно-моторный клуб)___________________ Район ___________________________----T----------T--------T--------T---------T---------------T-------N N ¦ N гаража,¦ Объем, ¦ Матери-¦Врем.сто-¦Ф.И.О. владель-¦Адресп/п ¦ эллинга ¦ куб.м ¦ ал стен¦имость, ¦ца, N и серия ¦места ¦ ¦ ¦ ¦ тыс.руб.¦паспорта ¦жит-ва----+----------+--------+--------+---------+---------------+------- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Представитель администрации ______________ _____________ (подпись) (Ф.И.О.) Председатель товарищества ______________ _____________ (водно-моторного клуба) (подпись) (Ф.И.О.) Приложение 4 к временной методике регистрации и оценки строений ВЕДОМОСТЬ УЧЕТА ГАРАЖЕЙ, САРАЕВ и других строений хозяйственного назначения, расположенных на придомовых территориях на 1997 г. Жилищно-эксплуатационное управление __________________________Район ______________________----T----------T-------T----------T--------T---------T------------T------------N N ¦ Тип стро-¦ Объем,¦ Материал ¦Местона-¦Врем,сто-¦ Ф.И.О. вла-¦ Адрес местап/п ¦ ения ¦ куб.м ¦ стен ¦хождение¦имость, ¦ дельца, N и¦ жительства ¦ ¦ ¦ ¦ (адрес)¦тыс.руб. ¦ серия пас- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ порта ¦----+----------+-------+----------+--------+---------+------------+------------ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Председатель администрации __________________ _________________ (подпись) (Ф.И.О.) Представитель ЖЭУ __________________ _________________ (подпись) (Ф.И.О.) Приложение 5 к временной методике регистрации и оценки строений СПРАВКА о временной регистрации и оценке строения для целей налогообложения Ф.И.О. владельца строения __________________________________ N и серия паспорта ___________________________________________ Адрес места жительства _______________________________________ Местонахождение строения _____________________________________ Тип строения, объем в куб.м __________________________________ Временная стоимость в ценах 1997 года, руб. ______________________________________ Представитель администрации района __________________ ______________ (подпись) (Ф.И.О.) Примечание: 1. Справка заверяется печатью. 2. Разрешается оформлять одну справку на несколько строений, расположенных по одному адресу.