Постановление Главы Муниципального образования "Балтийский городской округ" от 16.09.1997 № 299

О создании муниципального учреждения "Бюро технической инвентаризации"

  
                           РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         
                   ГЛАВА БАЛТИЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА                  
                         КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ                        
                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                   О создании муниципального учреждения                 
                    "Бюро технической инвентаризации"                   
       С целью наиболее эффективного выполнения работ по  инвентаризациии оценке муниципальной собственности
                               ПОСТАНОВЛЯЮ:                             
       1.   Создать   муниципальное   учреждение    "Бюро    техническойинвентаризации".
       2. Утвердить устав муниципального  учреждения  "Бюро  техническойинвентаризации".
       3. Поручить планово - аналитическому отделу комитета по  развитиюокруга  (Хоменко  Н.В.)  в  срок  до  19.09.97  г. разработать штатноерасписание  и   смету   расходов   муниципального   учреждения   "Бюротехнической инвентаризации".
       4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  напредседателя  комитета  по  развитию округа - заместителя главы округаПанкратова С.Н.от 16 сентября 1997 г.N 299Глава городского округа                                  А.Н. Кузнецов
                                                              Приложение
                                                   к постановлению главы
                                           Балтийского городского округа
                                            от 16 сентября 1997 г. N 299
                                  УСТАВ                                 
                        Муниципального учреждения                       
                    "Бюро технической инвентаризации"                   
       1. Общие положения
       1.1. Муниципальное учреждение "Бюро технической  инвентаризации",именуемое  в  дальнейшем  "Учреждение",  создано  Постановлением главыгородского округа в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Учреждениеявляется   некоммерческой   организацией,   не  преследует  извлечениеприбыли в качестве основной цели своей деятельности,  не  распределяетполученную  прибыль  между  Учредителями,  а направляет ее на уставныецели.
       Официальное   полное   наименование   Учреждения:   Муниципальноеучреждение "Бюро технической инвентаризации".
       Сокращенное наименование Учреждения: МУ "БТИ".
       1.2.  Учредителем  Муниципального  учреждения  "Бюро  техническойинвентаризации" является Администрация Балтийского городского округа.
       1.3. Учреждение  относится  к  муниципальной  системе  жилищно  -коммунального хозяйства Балтийского городского округа.
       1.4.  Учреждение  является  юридическим  лицом   по   российскомузаконодательству,    имеет    самостоятельный   баланс,   обособленноеимущество, текущий и иные счета в учреждениях банков, в  том  числе  виностранной   валюте,   круглую  печать,  бланки  и  штампы  со  своимнаименованием и наименованием Учредителя на русском  языке,  фирменнуюсимволику.
       Учреждение приобретает права  юридического  лица  с  момента  егогосударственной регистрации.
       1.5. Учреждение для достижения целей своей деятельности вправе отсвоего    имени   совершать   сделки,   приобретать   и   осуществлятьимущественные и личные неимущественные права, нести обязанности,  бытьистцом и ответчиком в суде, арбитражном и третейском судах.
       1.6.  Учреждение  в  отношении  закрепленного  за  ним  имуществаосуществляет  в  пределах,  установленных  законом,  в  соответствии сцелями  своей  деятельности,  заданиями  собственника  и   назначениемимущества права владения, пользования и распоряжения им.
       1.7. Учреждение отвечает по своим обязательствам  находящимися  вего  распоряжении  денежными  средствами,  а  при  их  недостаточностисубсидарную ответственность по его  обязательствам  несет  Учредитель.Учреждение не отвечает по обязательствам Учредителя и государства.
       1.8.  Юридический  адрес  Учреждения:  г.  Балтийск,  Гвардейскийбульвар, 15, кв. 2, 3.
       1.9.   Учреждение   руководствуется    в    своей    деятельностизаконодательством   Российской   Федерации,  Калининградской  области,нормативными актами органов  власти  и  управления  округа,  настоящимУставом.
       Учреждение    выполняет    государственные     мероприятия     помобилизационной  подготовке  и  гражданской  обороне  в соответствии сдействующим  законодательством  и  нормативными  актами  администрацииБалтийского  городского округа, обеспечивает сохранение за ним заданияпо мобилизационной подготовке, гражданской обороне.
       2. Цель и предмет деятельности Учреждения
       2.1. Целями создания  Учреждения  являются  выполнение  работ  поинвентаризации  и оценке жилых и нежилых зданий, строений, сооружений,коммуникаций, являющихся муниципальной собственностью,  удовлетворениепотребностей  администрации  Балтийского  городского  округа, граждан,органов суда, прокуратуры, юстиции и нотариата, финансовых и налоговыхорганов,  органов  архитектуры,  жилищно  -  коммунального  хозяйства,органов статистики, комитета по земельным ресурсам и  землеустройству,юридических  лиц и других пользователей информации о наличии, составе,месторасположении,   техническом    состоянии,    эксплуатационно    -технических  показателях,  стоимости  и  принадлежности жилых зданий изданий гражданского назначения, также других эксплуатируемых  строенийи сооружений, расположенных на территории округа.
       2.2.  Для  достижения  указанных  целей  Учреждение  осуществляетследующие виды деятельности:
       2.2.1. Учет и  паспортизацию  жилищного  фонда,  нежилых  зданий,строений и сооружений, расположенных на территории округа.
       2.2.2.  Учет  и  паспортизацию  основных  фондов,  находящихся  вмуниципальной собственности:
       - зданий учреждений здравоохранения,  школ,  детских  учреждений,гостиниц,  бань, прачечных, стадионов, домов культуры, других объектовсоцкультбыта;
       - котельных, электроподстанций и других объектов энергетики;
       - сетей водопровода, канализации, теплоснабжения,  газоснабжения,электроснабжения;
       - очистных сооружений водозабора и канализации;
       - дорог, проездов, площадей, тротуаров, набережных;
       - объектов благоустройства, парков,  скверов,  газонов,  площадокдля отдыха, кладбищ;
       - объектов торговли,  бытового  обслуживания  и  других  отраслейместного хозяйства.
       2.2.3. Учет и паспортизацию по заявкам собственников и владельцевжилых  и  нежилых  строений  и сооружений, расположенных на территорииокруга, не являющихся собственностью муниципалитета.
       2.2.4. Учет и паспортизацию самовольных  построек  на  территорииокруга по заявкам владельцев.
       2.2.5. Учет  и  паспортизацию  отдельных  строений  и  сооруженийлюбого назначения по решениям администрации округа.
       2.2.6. Натурные освидетельствования объектов,  указанных  в  п.п.2.2.1   -   2.2.5,   с  доступом  на  объекты  по  согласованию  с  ихсобственниками, а  при  недостижении  согласия  -  в  административномпорядке или по решению суда.
       2.2.7. Определение геометрических  размеров  строений,  земельныхплощадей,  инструментальная  съемка без плановой и высотной привязки кгеодезическим сетям.
       Отражение     фактических     границ      землепользований      винвентаризационной  документации,  сопоставление с границами плановогоотвода.
       Проведение  технических  испытаний  материала  фундамента,  стен,перекрытий  строений  и сооружений неразрушающими методами, без выдачизаключений о несущей способности и устойчивости.
       2.2.8. Определение восстановительной и  действительной  стоимостистроений  и сооружений на даты инвентаризации для целей учета ресурсовокруга, целей налогообложения, целей взимания госпошлин при совершениисделок и иных целей по соответствующим методикам.
       2.2.9. Определение восстановительной и  действительной  стоимостистроений  и сооружений на прошлую или текущую дату для различных целейпо заявкам пользователей и по согласованным с ними методикам.
       2.2.10.   Установление   нижней   границы   цены   при    продажемуниципальных   строений   и  сооружений  по  методикам,  утвержденнымадминистрацией округа.
       2.2.11.  Установление  верхней  границы  цены  при   приобретениистроений  и  сооружений  в  собственность муниципалитета по методикам,утвержденным администрацией округа.
       2.2.12. Определение расчетным путем цены кули - продажи отдельныхэксплуатируемых строений и сооружений.
       2.2.13. Оценка и переоценка  строений,  принадлежащих  гражданам,для целей налогообложения имущества физических лиц.
       2.2.14. Оценка и переоценка по заявкам собственников и владельцевэксплуатируемых  строений  и сооружений для целей постановки на баланси  отражения  в  балансах  по  методикам,  установленным   финансовымиорганами и органами статистики.
       2.2.15.  Расчет  и  обоснование  сумм  компенсаций  собственникамстроений,  подлежащих сносу в связи с изъятиями земельных участков длягосударственных и общественных надобностей.
       Представительство интересов округа в суде, арбитражном  суде,  поспорам, связанным с определением размера компенсации.
       2.2.16. Ведение особого делопроизводства администрации  округа  опризнании   права   собственности   на   строения   и   сооружения   вадминистративном порядке.
       Подготовка проектов постановлений администрации о признании правасобственности на строения и сооружения.
       Регистрация принятых постановлений о признании  прав  в  реестрахУчреждения.
       2.2.17. Ведение кадастра объектов, указанных в п.п. 2.2.1 - 2.2.3настоящего  устава.  Присвоение  уникальных  кадастровых (инвентарных)номеров указанным объектам.
       2.2.18. Ведение реестра строений, указанных в п.п. 2.2.1 -  2.2.3настоящего  устава,  с  отражением  в  нем  собственников и владельцевстроений.
       Пользователи строений и сооружений, не являющиеся  собственникамии/или владельцами, в реестрах Учреждения не фиксируются.
       2.2.19. Регистрация в реестре строений,  в  прямом  сопоставлениикаждому    строению,   любых   документов,   содержащих   сведения   овозникновении, изменении, переходе или прекращении обязательств и правлиц   по   содержанию  строений  в  нормальном  техническом  состоянии(владельцев) и несущих бремя затрат по их содержанию (собственников).
       2.2.20. Государственная регистрация  прав  на  жилые  строения  ипомещения,   а   также   сделки  с  жилыми  помещениями  и  строениямиосуществляются  Учреждением  по  поручению  учреждений   юстиции   илисовместно   с  ними  в  порядке,  определяемом  Законодательством  РФ,постановлениями администрации округа.
       2.3. Учреждение выполняет следующие основные функции:
       2.3.1. Разрабатывает  планы  и  программы  работ  по  техническойинвентаризации  строений  и  сооружений  на территории округа, которыепосле утверждения администрацией округа становятся  обязательными  дляюридических лиц и граждан, имеющих строения и сооружения на территорииокруга.
       2.3.2.  Участвует  в  работе  комиссии  администрации  округа  поприемке  жилых  зданий  в  эксплуатацию,  по  признанию жилых строенийнепригодными для постоянного проживания.
       2.3.3. Ежегодно, в установленном порядке, предоставляет налоговыморганам    сведения,   необходимые   для   налогообложения   имуществафизических  лиц,   в   частности,   проинвентаризированных   строений,находящихся в собственности граждан.
       2.3.4.  Содержит  архив  технической  инвентаризации.   Выполняеткомплекс   хозяйственных  работ,  связанных  с  содержанием  помещенийУчреждения,  приобретает  технические  средства,   инвентарь,   другоеимущество, необходимое для осуществления своей деятельности.
       2.3.5. Подсчитывает ущерб от  стихийных  бедствий  на  территорииокруга по объектам учета Учреждения.
       2.3.6.  Предоставляет  сведения  для  расчета  рыночных   запасовтоплива для населения.
       2.3.7. Разрабатывает и представляет на утверждение  администрацииокруга  порядок  выдачи  разрешений на продажу жилых домов при наличиисамовольных построек.
       2.3.8.  Совместно   с   комитетом   по   земельным   ресурсам   иземлеустройству   и   главным   архитектором  округа  разрабатывает  ипредставляет на утверждение администрации  программы  профилактическихмероприятий  по недопущению и пресечению самовольного строительства натерритории округа.
       2.3.9. Разрабатывает и представляет на утверждение  администрацииокруга  образцы  документов  (копий,  справок, выписок из техническогопаспорта строения), принятых в  документообороте  округа,  порядок  ихистребования и выдачи.
       2.3.10.   Выдает   пользователям   сведения,   необходимые    дляприватизации жилых помещений, а также для приватизации иных объектов.
       Ведет учет граждан,  реализовавших  свое  право  на  приватизациюжилья.  Ведет учет граждан, являющихся собственниками жилых строений ипомещений. Представляет данные сведения  в  органы  управления,  суда,прокуратуры по их запросам.
       2.3.11.  Ведет   прием   граждан   по   вопросам,   связанным   сдеятельностью  Учреждения, рассматривает и отвечает на письма, запросыи жалобы граждан по вопросам своей компетенции.
       2.3.12. Предоставляет владельцам строений сведения о  фактическихэксплуатационно  - технических и стоимостных характеристиках строений,в том числе о физическом износе, объемах, площадях, протяженности.
       2.3.13. Предоставляет нотариальным органам сведения,  необходимыедля  удостоверения  сделок,  для  оформления  наследства, для взиманияпошлин за нотариальные действия.
       Взаимодействует с нотариатом в части профилактики нарушений формысделок.
       2.3.14.  Предоставляет  органам  суда   и   арбитража   сведения,необходимые для рассмотрения споров по строениям и помещениям.
       2.3.15.  Предоставляет  органам  суда,  арбитража,  собственникамстроений  имеющиеся в учреждении сведения, необходимые для защиты правграждан, в т.ч. для исчисления сроков приобретательной  давности,  дляопределения  момента  возникновения  права собственности на строения ипомещения.
       2.3.16. Выступает от имени администрации  округа  гарантом  правасобственности на строения и сооружения, признанного в административномпорядке. Оказывает помощь по защите данных прав  в  суде,  арбитражномсуде.
       2.3.17.  Осуществляет   контроль   за   оформлением   сделок   подокументам,  представленным к регистрации, с строениями и помещениями,находящимися в  муниципальной  собственности.  Оперативно  доводит  досведения администрации округа факты нарушения установленного порядка инорм оформления документов.
       2.4. Перечень видов деятельности и функций,  приведенный  в  п.п.2.2.1  -  2.3.17  настоящего  Устава,  может  изменяться и дополнятьсярешениями учредителя без внесения в настоящий устав.
       2.5. Учреждение для достижения цели, ради  которой  оно  создано,может  выполнять  работы  и  оказывать  услуги за плату за исключениемвыполнения работ и оказания услуг, предоставляемых учредителю.
       3. Организация деятельности, права и обязанности Учреждения
       3.1.  Учреждение  осуществляет   работы,   оказывает   услуги   всоответствии  с  утвержденными  в установленном порядке инструкциями иметодиками.
       3.2.  В  своей   деятельности   Учреждение   учитывает   интересыпотребителей, обеспечивает качество продукции, работ, услуг.
       3.3.  Учреждение   осуществляет   самостоятельную   хозяйственнуюдеятельность  в  пределах, установленных настоящим Уставом. Учреждениестроит  свои  отношения   с   другими   учреждениями,   предприятиями,организациями  и  гражданами во всех сферах хозяйственной деятельностина основе договоров.
       3.4. Перечень и стоимость работ и услуг, оказываемых  Учреждениемнаселению  за  плату,  устанавливается  Учредителем  по  представлениюрасчета тарифов экономической службой Учреждения.
       3.5. Для выполнения цели  своей  деятельности  в  соответствии  сдействующим законодательством Учреждение имеет право:
       - осуществлять в  отношении  закрепленного  за  ним  имущества  впределах,   установленных  законом,  в  соответствии  с  целями  своейдеятельности, заданиями собственника  и  назначением  имущества  прававладения, пользования и распоряжения;
       -  самостоятельно  распоряжаться   фондами,   сформированными   всоответствии с "Положением о фондах учреждения";
       - производить  инвестиции  в  сферы,  связанные  с  деятельностьюУчреждения,  в развитие собственной социальной сферы, а также в сферы,способствующие повышению качества обслуживания;
       -  осуществлять  внешнеэкономическую  и   иную   деятельность   всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
       -  оказывает   услуги   в   порядке,   определенном   действующимзаконодательством,  нормативными  актами  органов  власти и управленияБалтийского городского округа;
       - создавать или принимать участие в уже существующих  ассоциациях(союзах),  других  некоммерческих  организациях,  а  также  с согласияУчредителя -  в  хозяйственных  обществах  или  товариществах,  целямидеятельности которых является аналогичная деятельность Учреждения;
       - привлекать для осуществления своих функций на договорной основедругие учреждения, предприятия и организации;
       -  открывать  по  согласованию  с  Учредителем  свои  филиалы  натерритории   Балтийского   городского   округа,  которые  не  являютсяюридическими лицами и  осуществляют  свою  деятельность  на  основанииПоложений,   утверждаемых   руководителем   Учреждения.   Руководителифилиалов назначаются руководителем Учреждения и действуют на основанииего доверенности.
       Филиалы  должны   быть   указаны   в   учредительных   документахУчреждения;
       - открывать счета (в том числе валютные) в учреждениях  банков  ипользоваться банковским кредитом;
       - командировать (за счет  собственных  средств)  за  рубеж  своихсотрудников   для   изучения   имеющегося   опыта   работы  жилищно  -коммунальных учреждения (предприятий);
       - планировать свою деятельность и определять перспективы развитияпо  согласованию  с  администрацией  округа или иным уполномоченным еюорганом  управления,  а  также  исходя  из  спроса   потребителей   напродукцию, работы и услуги;
       - устанавливать штатно - организационную структуру;
       - в установленном учредителем порядке определять  систему  оплатытруда  и  размер  средств,  направляемых  на  оплату  труда  рабочих ислужащих Учреждения и  их  поощрение,  производственное  и  социальноеразвитие;
       - принимать и увольнять  рабочих  и  служащих  в  соответствии  сдействующим законодательством;
       -  совершать  в  рамках  закона  иные  действия,  соответствующиеуставным целям.
       3.7. Учреждение обязано:
       - участвовать в выполнении программ округа;
       -  нести  ответственность  в  соответствии  с   законодательствомРоссийской    Федерации   за   нарушение   установленных   им   правилхозяйствования,   а   также   договорных,   кредитных   и    расчетныхобязательств;
       - возмещать  ущерб,  причиненный  нерациональными  использованиемземли  и  других  природных  ресурсов,  загрязнением окружающей среды,нарушением правил безопасности производства, санитарно - гигиеническихнорм   и   требований  по  защите  здоровья  работников,  населения  ипотребителей продукции;
       - обеспечивать своих работников  безопасными  условиями  труда  инести ответственность в установленном порядке за ущерб, причиненный ихздоровью и трудоспособности.
       4. Средства и имущество Учреждения
       4.1. Имущество Учреждения находится в муниципальной собственностиокруга,  отражается на самостоятельном балансе Учреждения и закрепленоза ним на праве оперативного управления. В отношении  этого  имуществаУчреждение  осуществляет в пределах, установленных законом и договоромс  Учредителем,  в  соответствии  с  целями   своей   деятельности   иназначением имущества права владения, пользования и распоряжения им.
       4.2. Источниками формирования  имущества  и  финансовых  ресурсовУчреждения являются:
       -  имущество,  переданное  ему  Учредителем  в   соответствии   сдоговором;
       - бюджетные  и  внебюджетные  средства,  в  том  числе  бюджетныеассигнования  в  соответствии  с  договором  об  участии  Учреждения восуществлении федеральных функций;
       - поступления от выполнения работ и оказания услуг по договорам;
       - доходы, полученные от реализации  продукции,  работ,  услуг,  атакже от других видов разрешенной Учреждению собственной хозяйственнойдеятельности;
       - кредиты банков и других кредиторов (объем и условия привлечениякредитных ресурсов согласовываются с Учредителем);
       - капитальные вложения и дотации из бюджета;
       - дары и пожертвования российских  и  иностранных  юридических  ифизических лиц;
       - иные источники,  не  запрещенные  законодательством  РоссийскойФедерации.
       4.3. При осуществлении права оперативного  управления  имуществомУчреждение обязано:
       - эффективно использовать имущество;
       - обеспечивать сохранность и использование  имущества  строго  поцелевому назначению;
       - не допускать ухудшения технического состояния имущества  помимоего   ухудшения,   связанного   с   нормативным   износом  в  процессеэксплуатации;
       - осуществлять капитальный и текущий ремонт имущества;
       4.4. Учреждение не вправе продавать или иным  способом  отчуждатьзакрепленное  за  ним  имущество  и  имущество,  приобретенное за счетсредств, выделенных ему по смете.
       4.5. Собственник имущества, закрепленного за Учреждением,  вправеизъять  излишнее,  неиспользуемое  либо  используемое не по назначениюимущество и распорядиться им по своему усмотрению.
       4.6.  Архив  технической  инвентаризации  является  муниципальнойсобственностью   и   передается  Учреждению  администрацией  округа  воперативное управление. Архив технической инвентаризации  не  подлежитприватизации  и  может быть отчужден только в порядке, предусмотренномЗаконом Калининградской области  "Об  Архивном  фонде  Калининградскойобласти".   Перечень  документов  Архива  технической  инвентаризации,Порядок использования и доступа к  Архиву  технической  инвентаризацииустанавливается нормативными документами администрации округа.
       4.7. Учреждение в соответствии с возложенными на него задачами поведению Архива технической инвентаризации:
       - осуществляет хранение и учет документов;
       - осуществляет комплекс мер по  улучшению  физического  состояниядокументов,   организует   их  реставрацию,  консервацию  и  страховоекопирование;
       - принимает в установленном  порядке  меры  к  пополнению  архивадокументами,    находящимися   в   муниципальной   и   немуниципальнойсобственности, в необходимых случаях проводит экспертизу  практическойценности документов;
       - изучает  потребности  в  документальной  информации,  исследуетэффективность использования документов;
       -  информирует  в  установленном  порядке  администрацию  округа,органы  государственной  власти,  другие заинтересованные учреждения иорганизации о документах архива для их использования;
       - в установленном порядке исполняет запросы администрации округа,государственных,  а  также  иных  учреждений  и  организаций,  гражданРоссийской Федерации, зарубежных организаций и иностранных граждан  подокументам архива;
       - заключает в  установленном  порядке  лицензионные  договоры  наиспользование документов архива;
       - создает  с  учетом  потребностей  использования  информационныесети,  банки  и  базы  данных,  различные виды архивных справочников осоставе и содержании документов архива;
       - сотрудничает с российскими и зарубежными  архивами,  изучает  ираспространяет передовой опыт архивной работы;
       - обеспечивает повышение квалификации кадров архива, их участие всистеме    непрерывного    профессионального   образования,   проводитстажировку архивных работников.
       4.8. Доходы, полученные в  результате  собственной  хозяйственнойдеятельности,   и  имущество,  приобретенное  за  счет  этих  доходов,поступают в самостоятельное распоряжение Учреждения и  учитываются  наотдельном балансе.
       4.9. Учреждение образует различные фонды.  Полный  состав  фондовУчреждения,   порядок  их  формирования  и  расходования  определяется"Положением  о  фондах   Учреждения",   утверждаемым   Учредителем   иявляющимся внутренним документом Учреждения.
       4.10. Денежные средства Учреждения, выделенные ему  из  бюджетныхассигнований,  не  использованные  в  текущем  году,  остаются на счетУчреждения и изъятию в бюджет не подлежат.
       5. Управление Учреждением
       5.1. К исключительной компетенции Учредителей относятся следующиевопросы:
       а) утверждение изменений и дополнений в Устав Учреждения;
       б)  определение  основных  направлений  деятельности  Учреждения,утверждение годовой сметы расходов Учреждения;
       в) назначение и освобождение от должности Руководителя и главногобухгалтера Учреждения;
       г)  принятие  решения  о  прекращении  деятельности   Учреждения,назначение   ликвидационной   комиссии,   утверждение  ликвидационногобаланса.
       5.2. Руководителем Учреждения  (далее  -  Руководитель)  являетсядиректор,  который  назначается  и  освобождается  от должности главойБалтийского городского округа с заключением контракта в соответствии сдействующим   законодательством   из   числа   лиц,   имеющих   высшееобразование.  Контракт  может  быть  расторгнут  или  перезаключен  доистечения   срока   по   условиям,   предусмотренным   контрактом  илидействующим законодательством.
       5.3. Руководитель в силу своей компетенции:
       - на основе  единоначалия  осуществляет  оперативное  руководстводеятельностью Учреждения;
       - без доверенности действует от  имени  Учреждения,  представляетего во всех учреждениях, предприятиях и организациях как на территорииРоссии, так и за ее пределами;
       - в  пределах,  установленных  контрактом  и  настоящим  Уставом,распоряжается  имуществом  Учреждения,  заключает всякого рода сделки,договоры (контракты), соответствующие целям  деятельности  Учреждения,выдает доверенности, открывает счета в учреждениях банков;
       - утверждает по согласованию с  Учредителем:  штаты  и  структуруУчреждения,  тарифную сетку, ставку работника первого разряда согласноЕдиной тарифной сетке, положение о премировании  рабочих  и  служащих,уровень    рентабельности,    надбавки    к   заработной   плате,   непредусмотренные действующим законодательством;
       - принимает на основе трудового договора (контракта) на работу  иувольняет работников Учреждения;
       - издает приказы и дает указания, имеющие обязательную  силу  длявсех работников Учреждения;
       - применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания  вотношении сотрудников Учреждения;
       - представляет статистическую и  иную  необходимую  отчетность  ворганы государственного и местного управления;
       - выполняет иные функции, вытекающие из настоящего Устава.
       5.4.  Трудовой  коллектив  Учреждения  составляют  все  граждане,участвующие  своим  трудом  в  его  деятельности  на  основе трудовогодоговора (контракта).
       Трудовой коллектив Учреждения:
       - рассматривает проект коллективного договора с администрацией  иутверждает его;
       -  рассматривает  и  решает  вопросы   самоуправления   трудовогоколлектива в соответствии с законодательством Российской Федерации;
       - определяет порядок проведения конференции трудового  коллективаи нормы представительства.
       5.5.  Оплата   труда   работников   Учреждения   производится   всоответствии    с    действующим    трудовым    законодательством    идифференцируется  в  зависимости  от  доходов  Учреждения,  объема   икачества услуг, оказываемых каждым работником.
       6. Отчетность и контроль за деятельностью Учреждения
       6.1.  Учреждение  осуществляет  в  соответствии   с   действующимзаконодательством    оперативный    бухгалтерский   учет   результатовпроизводственной,   хозяйственной   и   иной    деятельности,    ведетстатистическую  и бухгалтерскую отчетность, отчитывается о результатахдеятельности  в  порядке   и   сроки,   установленные   администрациейБалтийского  городского  округа  согласно  законодательству РоссийскойФедерации.
       За  искажение  отчетности  должностные  лица   Учреждения   несутустановленную  законодательством  Российской Федерации дисциплинарную,административную и уголовную ответственность.
       6.2. Контроль и ревизия  деятельности  Учреждения  осуществляетсяфинансовыми,  налоговыми, природоохранными и иными органами в пределахих   компетенции,   на   которые   в   соответствии   с    действующимзаконодательством   возложена   проверка   деятельности  муниципальныхучреждений.
       Контроль за распоряжением имуществом, закрепленным за Учреждениемна  праве  оперативного  управления,  осуществляют отдел муниципальныхресурсов Комитета по развитию округа.
       7. Страхование
       Имущество Учреждения и  риски,  связанные  с  его  деятельностью,страхуются в соответствии с действующим законодательством.
       8. Прекращение деятельности Учреждения
       8.1.  Деятельность  Учреждения  может   быть   прекращена   путемреорганизации или ликвидации.
       8.2. Деятельность Учреждения прекращается по решению Учредителей,а  также  по  решению  суда  по  основаниям и в порядке, установленномдействующим законодательством.
       8.3. Орган, принявший решение  о  ликвидации  или  реорганизации,создает  соответствующую  комиссию,  в  состав  которой должен входитьпредставитель  отдела  муниципальных  ресурсов  Комитета  по  развитиюокруга.
       8.4.  При   ликвидации   увольняемым   работникам   гарантируетсясоблюдение  их  прав  в  соответствии  с  законодательством РоссийскойФедерации.
       8.5.   В   случае   ликвидации   Учреждения   оставшееся    послеудовлетворения  требований кредиторов имущество передается Учредителю,имеющему вещные права на это имущество.
       8.6.  Учреждение  считается  прекратившим  свою  деятельность   смомента  внесения  соответствующей  записи  в  единый  государственныйреестр юридических лиц.
       Настоящий Устав составлен и принят в 2-х экземплярах  (по  одномудля   регистрирующего   органа   и   Учреждения),  имеющих  одинаковуююридическую силу.