Постановление Главы администрации Калининградской области от 06.10.1994 № 429
О внесении изменений и дополнений в программу приватизации государственных и муниципальных предприятий в Калининградской области
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Главы администрации (губернатора) Калининградской области от 15.11.2004 г. N 131 О внесении изменений и дополнений в программу приватизации государственных и муниципальных предприятий в Калининградской области В соответствии с Указом Президента Российской Федерации "Об основных положениях Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года" от 22 июля 1994 года N 1535, статьи 4 ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить и ввести в действие программу приватизации государственных и муниципальных предприятий в Калининградской области после 1 июля 1994 г. с дополнениями и изменениями. 2. Органам местного самоуправления городов и районов области привести местные программы приватизации в соответствие с Основными положениями государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий Российской Федерации после 1 июля 1994 года, принять меры к обязательному выполнению программы. 3. Контроль за выполнением программы возложить на заместителя главы администрации области Кустова Н.Н. 4. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования государственной программы и действует до принятия Федерального закона "Об утверждении программы приватизации государственных и муниципальных в Российской Федерации после 1 июля 1994 года". 06 октября 1994 г. N 429 Глава администрации области Ю.Маточкин Приложение к постановлению главы администрации области от 6 октября 1994 года N 429 КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ОБЛАСТИ ПРОГРАММА приватизации государственных и муниципальных предприятий в Калининградской области с изменениями, внесенными согласно Указу Президента Российской Федерации N 1535 от 22.07.1994 г. Калининград сентябрь 1994 г. 1. ВВЕДЕНИЕ 1.1. Общие положения Программа приватизации государственных и муниципальных предприятий в Калининградской области (далее именуется Программа) является Программой экономического м социального развития области, которая разработана в соответствии с требованиями Закона Российской Федерации "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" с учетом опыта и результатов проведения приватизации в 1992-1994 годах, "Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" и основных Положений государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1.07.94 г., утвержденных Указом Президента РФ от 22 июля 1994 года N 1535. Областная Программа утверждается администрацией Калининградской области. Утвержденная Программа представляется в Госкомимущество России и в Российский Фонд федерального имущества. Изменения и дополнения в Программу могут вноситься администрацией Калининградской области и представительными органами власти, комитетом по управлению имуществом области. Программа устанавливает цели, задания, приоритеты, ограничения и порядок приватизации. Расширительное толкование указанных в Программе ограничений на приватизацию не допускается. Главными целями Программы являются: - формирование широкого слоя частных собственников как экономической основы рыночных отношений и содействие процессу образования стратегических частных собственников; - вовлечение в процессе приватизации максимально широких слоев населения путем продажи приватизируемого государственного и муниципального имущества за деньги на аукционах (конкурсах); - повышение эффективности российской экономики в целом и деятельности отдельных предприятий; - завершение приватизации большинства объектов "малой приватизации" и ускорение развития на этой основе сферы торговли и услуг; - завершение в основном приватизации крупных и средних предприятий промышленности и строительства, повышение эффективности деятельности предприятий на основе проведения структурной перестройки развертывания послеприватизационной поддержки предприятий, создания конкурентной среды и развития фондового рынка; - привлечение инвестиций в производство, в том числе иностранных; - содействие в реализации мероприятий по социальной защите населения, в том числе защите прав частных собственников (акционеров). Объекты и предприятия федеральной, областной и муниципальной собственности исходя из возможности их приватизации распределяются на следующие группы: - объекты и предприятия, приватизация которых запрещена (Приложение 1); - объекты и предприятия, приватизация которых осуществляется по решению Правительства Российской Федерации (Приложение 2); - объекты и предприятия, приватизация которых осуществляется по решению Государственного Комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом (далее именуется Госкомимущество России) с учетом мнения отраслевых министерств (Приложение 3); - объекты и предприятия, приватизация которых осуществляется в соответствии с Программой по решению органов государственной власти области (Приложение 4); - объекты и предприятия, подлежащие обязательной приватизации (Приложение 5); - законсервированные объекты и объекты незавершенного строительства, относящиеся к федеральной, областной, муниципальной собственности, по которым истекли нормативные сроки строительства и подлежащие приватизации (Приложение 6). Задания по приватизации предприятий легкой, пищевой промышленности, строительства, промышленности строительных материалов, производственно-технического обслуживания сельского хозяйства, розничной и оптовой торговли общественного питания и бытового обслуживания, установленные на 1992-1994 годы государственными программами приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, подлежат обязательному выполнению. Перечень предприятий, подлежащих преобразованию в казенные заводы (казенные фабрики, казенные хозяйства), утверждается Правительством Российской Федерации. Приватизация объектов федеральной, государственной (муниципальной) собственности, не включенных в задания и не имеющих ограничений на приватизацию, осуществляется на основании решений соответствующих комитетов по управлению имуществом или подаваемых любыми лицами заявок на приватизацию. Приватизация государственных и муниципальных образовательных учреждений, закрепленных за ними объектов социальной инфраструктуры (в том числе жилых помещений, расположенных в зданиях учебного, производственного, социального и культурного назначения), клинических баз учреждений медицинского образования, а также учреждений и организаций здравоохранения (за исключением аптечных учреждений и предприятий) до принятия соответствующего федерального закона не осуществляется. В случае подачи заявки на приватизацию предприятия от трудового коллектива или любого иного стороннего физического или юридического лица, признаваемого покупателем в процессе приватизации, соответствующий комитет по управлению имуществом обязан принять решение о приватизации предприятия с обязательным уведомлением заявителя о принятом решении. Вопросы приватизации объектов областной и муниципальной собственности решаются органами власти области на основе законодательства Российской Федерации о приватизации, включая особенности, ограничения и принципы, определенные настоящей Программой. Требования, установленные Программой, обязательны для исполнения органами государственной власти и управления Калининградской области и органами местного самоуправления. Принятые до утверждения настоящей Программы решения о приватизации государственных (муниципальных) предприятий подлежат обязательному выполнению. Продажа государственных (муниципальных) предприятий, акций акционерных обществ открытого типа, созданных путем преобразования государственных (муниципальных) предприятий, планы приватизации которых были утверждены до 1 июля 1994 г., осуществляется в соответствии с утвержденными планами приватизации и порядком оплаты, установленным Указом Президента Российской Федерации от 28 июня 1994 г. N 1374 "О мерах по защите интересов граждан на этапе перехода от чековой к денежной приватизации". Акции акционерных обществ, созданных в порядке преобразования государственных предприятий до утверждения настоящей Программы, за исключением закрепленных в установленном порядке в государственной собственности, подлежат продаже до 1 января 1995 года. Акции акционерных обществ, подлежащие в соответствии с утвержденными до 1 июля 1994 г. планами приватизации продаже на специализированных чековых аукционах и не проданные до принятия настоящей Программы, продаются на аукционах или по конкурсу за деньги. Способы приватизации, требования и льготы, предоставляемые при приватизации, установленные настоящей Программой, обязательны для исполнения органами государственной власти и управления Калининградской области и органами местного самоуправления. Не допускается введение указанными органами ограничений на приватизацию предприятий и иного имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности, не предусмотренных Программой. 1.2. Преобразование государственных и муниципальных предприятий в акционерные общества и порядок принятия решения о их приватизации Государственные и муниципальные предприятия с балансовой стоимостью основных фондов на 1 января 1994 г. 20 млн. руб. и более подлежат преобразованию в акционерные общества открытого типа с единовременным предоставлением льгот членам трудовых коллективов и лицам, приравненным к ним, в соответствии с Программой, за исключением предприятий: - указанных в Приложении 1 настоящей Программы; - на базе которых созданы либо создаются казенные заводы (казенные фабрики, казенные хозяйства) в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 23 мая 1994 г. N 1003 "О реформе государственных предприятий"; - подлежащих продаже товариществам в соответствии с пунктом 7.16 Программы; - с долевым участием иностранных инвестиций. Учредителями создаваемых акционерных обществ открытого типа являются соответствующие комитеты по управлению имуществом. Преобразование государственных предприятий в акционерные общества открытого типа осуществляется в порядке, установленном Указом Президента Российской Федерации от 1 июля 1992 г. N 721 "Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества", с учетом настоящей Программы. Рабочая комиссия, создаваемая на каждом предприятии, подлежащем преобразованию в акционерное общество открытого типа, разрабатывает и представляет для утверждения в соответствующий комитет по управлению имуществом следующие документы (далее именуются - документы): - план приватизации; - акты оценки имущества; - устав акционерного общества, подготовленный в соответствии с типовым уставом акционерного общества открытого типа, созданного в порядке преобразования государственного, муниципального предприятия. Типовая форма плана приватизации предприятия, преобразуемого в акционерное общество открытого типа, утверждается Госкомимуществом России. Утвержденный план приватизации является одновременно заявкой на государственную регистрацию акционерного общества открытого типа, созданного в процессе преобразования государственного, муниципального предприятия. Если в установленные комитетом по управлению государственным имуществом сроки документы не представлены, подготовка документов осуществляется комиссией по приватизации, созданной комитетом и действующей в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 29 января 1992 г. N 66 "Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий", на основании баланса предприятия, представленного им в налоговую инспекцию по месту нахождения предприятия. Директор и главный бухгалтер предприятия несут ответственность за достоверность акта оценки имущества. 2. Особенности приватизации объектов и предприятий, указанных в приложениях 2,3. 2.1. При рассмотрении вопроса о приватизации объектов и предприятий, указанных в Приложениях 2 и 3 Программы, Правительством Российской Федерации, Госкомимуществом России и его территориальным агентством могут быть приняты следующие решения: 1) о запрещении осуществлять приватизацию; 2) об установлении ограничений на приватизацию исключительно в виде пакетов обыкновенных (с правом голоса) акций (51 процент и 25,5 процента) в федеральной собственности либо в виде выпуска (объявления) "Золотой акции"; 3) о разрешении осуществлять приватизацию без каких-либо ограничений; 2.2. Решение о закреплении пакетов акций может приниматься на срок не более 3 лет и только в размерах 51 процент и 25,5 процента обыкновенных (с правом голоса) акций в отношении предприятий, организаций по видам деятельности: - связь - выработка и распределение электроэнергии - добыча, переработка, сбыт нефти, природного газа - разработка, производство и ремонт вооружения - предприятия, непосредственно осуществляющие перевозки на водном и воздушном транспорте, а также аэропорты, морские и речные порты, патентная служба, стандартизация и метрология - научно-исследовательские, проектно-конструкторские предприятия - издательства и полиграфические предприятия - геология, геодезия, картография - предприятия по эксплуатации газового хозяйства - предприятия и объекты социально-культурного назначения (за исключением входящих в имущественный комплекс приватизируемых предприятий). 2.4. Закрепленный в федеральной собственности на срок до 3 лет пакет акций приватизируемых предприятий указанных отраслей состоит из обыкновенных акций, которые до истечения указанного в плане приватизации срока или принятия решения о досрочной их продаже передаются соответствующим комитетом по управлению имуществом в управление уполномоченным юридическим или физическим лицам. До принятия соответствующего федерального закона решения о такой передаче либо о порядке их принятия комитетами по управлению имуществом принимаются Правительством Российской Федерации. Правительству Российской Федерации предоставляется исключительное право принимать решения о закреплении пакета акций, составляющего 51 процент обыкновенных акций. В случае истечения срока закрепления акций в федеральной собственности и при наличии заявки на приватизацию ранее закрепленного пакета акций Правительство Российской Федерации, Госкомимущество России (в соответствии с их компетенцией) вправе принимать решения о продлении закрепления указанных акций или их части в федеральной собственности на срок до 3 лет. Правительство Российской Федерации, Госкомимущество России имеют право принять решение о досрочной продаже пакетов акций, закрепленных в федеральной собственности. Решения о замене пакетов акций, закрепленных по их решениям в федеральной собственности, на "Золотую акцию" принимаются Правительством Российской Федерации с учетом мнения Госкомимущества России и органов, которым передано право управления государственной долей собственности. При преобразовании в акционерные общества предприятий, контрольные пакеты акций которых закрепляются в федеральной собственности на срок до 3 лет, Правительство Российской Федерации и Госкомимущество России вправе в соответствии с компетенцией, установленной Государственной программой приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, поручать на контрактной основе представление интересов государства в совете директоров акционерного общества определенным лицам, в том числе должностным лицам органов государственного управления по представлению соответствующих министерств, ведомств и регионов. Должностные лица органов государственного управления, назначенные в указанном порядке в советы директоров акционерных обществ, осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе. При преобразовании в акционерные общества предприятий, указанных в Приложениях 2, 3 Программы, Правительство Российской Федерации, Госкомимущество России, с учетом предложений министерств и ведомств могут принимать решение о выпуске при эмиссии их акций "Золотой акции" на срок до 3 лет. Одновременное закрепление в государственной собственности "Золотой акции" и каких-либо иных пакетов акций не допускается. В случае выпуска "Золотой акции" льготы членам трудового коллектива предоставляются в порядке, установленном Программой. Дивиденды по акциям, закрепленным в федеральной собственности, полностью направляются на финансирование объектов социально-культурного и бытового назначения, передаваемых в процессе преобразования предприятия в акционерное общество на баланс местных органов власти и остающихся на балансе предприятия и используемых по назначению, а в случае отсутствия таких объектов направляются в соответствующий бюджет. 2.5. Для принятия решения о приватизации предприятий, находящихся в федеральной собственности и указанных в Приложениях 2 или 3 Программы, комитет по управлению имуществом, наделенный правами территориального агентства Госкомимущества России, обязан в 3-хдневный срок направить разработанные рабочей комиссией документы: по предприятиям согласно Приложению 2 - в Госкомимущество России, а копии документов - в соответствующий (отраслевой) федеральный орган исполнительной власти и в финансовый орган по месту нахождения предприятия; по предприятиям согласно приложению 3 - в финансовый орган по месту расположения или регистрации предприятия, а копии документов и проект решения о приватизации - в соответствующий (отраслевой) федеральный орган исполнительной власти. Копии документов направляются также: в соответствующий орган местного самоуправления по месту нахождения предприятия; в ГКАП России или его территориальное управление в случаях, требующих их заключения. Соответствующий (отраслевой) федеральный орган исполнительной власти, ГАКП России или его территориальное управление, а также соответствующий орган местного самоуправления в 2-недельный срок с момента получения документов направляют свои мотивированные заключения о наличии основания для отказа в приватизации предприятия либо о применении одного из ограничений на приватизацию, предусмотренных в настоящем разделе, в Госкомимущество России или его территориальное агентство По предприятиям, указанным в Приложении 3 Программы, решение о приватизации принимает, с учетом заключения соответствующего (отраслевого) федерального органа исполнительной власти, ГКАП России или его территориального управления (по объектам, требующим их заключения), соответствующего органа местного самоуправления, руководитель территориального агентства Госкомимущества России в течение месяца после направления документов в соответствующий (отраслевой) федеральный орган исполнительной власти. По истечении срока, установленного для представления заключений о невозможности приватизации, при отсутствии таких заключений руководитель соответствующего территориального агентства Госкомимущества России обязан принять решение о приватизации. В случае отказа территориального агентства Госкомимущества России в проведении приватизации или при наличии разногласий между соответствующим (отраслевым) федеральным органом исполнительной власти, органом местного самоуправления и территориальным агентством Госкомимущества России по вопросам приватизации предприятия, указанного в Приложении 3 Программы, Госкомимущество России вправе само рассмотреть возможность его приватизации с учетом мнения соответствующего федерального органа исполнительной власти. По решению Правительства Российской Федерации на предприятиях, указанных в Приложении 1 Программы, может быть разрешена приватизация отдельных производств, не связанных с выпуском специальной продукции. По объектам и предприятиям, указанным в Приложении 2 Программы, Госкомимущество России в месячный срок после получения документов от своего территориального агентства вносит в Правительство Российской Федерации проект соответствующего распоряжения (с приложением заключений соответствующих федеральных органов исполнительной власти). Правительство Российской Федерации в течение шести недель с момента внесения рассматривает внесенный проект и принимает соответствующее решение. В необходимых случаях общий срок рассмотрения документов Правительством Российской Федерации может быть продлен, но не более чем до трех месяцев. В случае принятия Правительством Российской Федерации решения об отказе в приватизации Госкомимущество России в недельный срок с момента его принятия направляет копию распоряжения Правительства Российской Федерации в адрес соответствующего территориального агентства Госкомимущества России, а также соответствующего (отраслевого) федерального органа исполнительной власти. Изменение сроков рассмотрения документов на приватизацию и принятия решения не допускается. 2.6. Наличие у предприятия оборотного заказа, не превышающего 30 процентов общего объема реализуемой предприятием продукции, а также задания по мобилизационной подготовке, обязанностей по охране государственных тайн, обеспечению безопасного ведения работ не является основанием для закрепления в федеральной собственности каких-либо пакетов акций при его преобразовании в акционерное общество. 2.7. До принятия соответствующего федерального закона передача акций, закрепленных в федеральной собственности, в доверительную собственность (траст) осуществляется в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 г. N 2296 "О доверительной собственности (трасте)". 3. Особенности приватизации объектов и предприятий, указанных в приложении 4, и требования к местным программам приватизации 3.1. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации, а также органы местного самоуправления имеют право принимать решения: 1) в отношении предприятий, указанных в Приложении 4 Программы, и соответствующему виду собственности: о запрещении осуществлять приватизацию; о величине и сроках закрепления в государственной (муниципальной) собственности пакета акций и о выпуске "Золотой акции" при эмиссии акций предприятий; о досрочной продаже акций, закрепленных в государственной собственности; 2) в отношении иных предприятий, относящихся к соответствующему виду собственности: преобразовании государственных (муниципальных) предприятий в акционерные общества открытого типа независимо от стоимости основных фондов; о выборе способа продажи пакетов акций в соответствии с настоящей Программой; об исключении из состава имущества, учитываемого при определении уставного капитала приватизируемого предприятия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (домов культуры, стадионов, спортивных сооружений, котельных и других), обслуживающих население. Распределение компетенции между исполнительными и представительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации (органами местного самоуправления) в процессе приватизации определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации и субъекта Российской Федерации. 3.2. Закрепляемый в государственной (муниципальной) собственности на срок до 3 лет пакет акций приватизируемых предприятий указанных отраслей состоит из обыкновенных акций, которые до истечения указанного в плане приватизации срока или принятия решения о досрочной их продаже передаются соответствующим комитетом по управлению имуществом в управление уполномоченным юридическим или физическим лицам. До принятия соответствующего федерального закона решения о такой передаче либо о порядке их принятия комитетами по управлению имуществом принимаются органами государственной власти и управления Калининградской области. Органам государственной власти и местного самоуправления предоставляется право принимать решения о закреплении пакета акций, составляющего 51 процент и 25,5 процентов обыкновенных акций. В случае истечения срока закрепления акций в государственной муниципальной собственности и при наличии заявки на приватизацию ранее закрепленного пакета акций соответствующий комитет по управлению имуществом (в соответствии с его компетенцией) вправе принимать решения о продлении закрепления указанных акций или их части в государственной, муниципальной собственности на срок до 3 дет. Органы государственной власти и управления области, администрация или соответствующий комитет по управлению имуществом имеют право принять решение о досрочной продаже пакетов акций закрепленных в государственной, муниципальной собственности. Решения о замене пакетов акций, закрепленных по их решениям в государственной, муниципальной собственности, на "Золотую акцию" принимаются органами государственной власти с учетом мнения соответствующих комитетов по управлению имуществом и органов, которым передано право управления государственной долей собственности. При преобразовании в акционерные общества предприятий государственной (муниципальной) собственности соответствующие органы власти и управления и комитета по управлению имуществом вправе поручать на контрактной основе представление интересов области, городов в совете директоров определенным лицам, в том числе представителям отраслевых комитетов администраций области и городов. Должностные лица органов областного и местного управления, назначенные в указанном порядке в советы директоров акционерных обществ, осуществляют свою деятельность в соответствии с действующим законодательством. Дивиденды по акциям, закрепленным в государственной (муниципальной) собственности перечисляются в соответствующий бюджет. 3.3. Наличие у предприятия оборонного заказа, не превышающего 30 процентов общего объема реализуемой предприятием продукции, а также задания по мобилизационной подготовке, обязанностей по охране государственных тайн, обеспечению безопасного ведения работ не является основанием для закрепления в государственной (муниципальной) собственности каких-либо пакетов акций при его преобразовании в акционерное общество. Соответствующий комитет по управлению имуществом обеспечивает включение перечисленных в настоящем пункте обязанностей в уставы акционерных обществ открытого типа, создаваемых в порядке преобразования указанных предприятий и организаций. 3.4. Местные программы приватизации разрабатываются комитетами по управлению имуществом городов (кроме городов районного подчинения), районов (кроме районов в городах) и принимаются соответствующими местными органами государственной власти. Местные программы должны содержать задания по приватизации в соответствии с настоящей Программой и утверждаться не позднее, чем в месячный срок после опубликования настоящей Программы и должны быть представлены в комитет по управлению имуществом области. 3.5. Местные программы приватизации должны включать в себя: перечень предприятий, подлежащих приватизации; перечень законсервированных объектов и объектов, не завершенных строительством, относящихся к государственной (муниципальной) собственности, по которым истекли нормативные сроки строительства, и подлежащих приватизации; задания местным органам власти и управления по приватизации объектов муниципальной собственности с разбивкой по отраслям в соответствии с расчетными показателями, определенными настоящей Программой, причем в эти задания включаются обязательные задания, установленные Государственной программой приватизации на год, если они не были ранее достигнуты. 3.6. Формы и сроки представления отчетности по выполнению заданий, установленных настоящей Программой, определяются комитетом по управлению имуществом области по согласованию с областным управлением. 3.7. Персональная ответственность за выполнение местных программ приватизации возлагается на глав администраций, председателей комитетов по управлению имуществом и фондов имущества всех уровней. 3.8. Контроль за выполнением местных программ приватизации возлагается на комитет по управлению имуществом области. 3.9. Нормативные акты органов государственной власти субъектов Российской Федерации по вопросам, регулируемым Программой и Основными положениями, не могут противоречить законодательству Российской Федерации о приватизации, в том числе изменять или дополнять предусмотренные им способы приватизации. Указанными нормативными актами не могут изменяться порядок и сроки осуществления приватизации, предусматриваться иной порядок согласования, разрешения, утверждения документов, а также осуществление прочих действий, не предусмотренных законодательством Российской Федерации. Перечень указанных действий, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации, считается исчерпывающим. 3.10. По решению органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления деятельность органов, осуществляющих приватизацию, может финансироваться дополнительно за счет средств соответствующего бюджета. 4. Образование и распределение средств от приватизации. 4.1. Под средствами, полученными от приватизации, принимается вся выручка в деньгах от продажи объектов приватизации и поступления, полученные в процессе приватизации в виде регистрационных сборов, залогов и прочих поступлений. Дивиденды по принадлежащим государству акциям не включаются в состав средств от приватизации и подлежат перечислению в соответствующий бюджет, за вычетом расходов по банковским операциям. Арендная плата подлежит перечислению в соответствующий бюджет за вычетом расходов по банковским операциям, 10 процентов от арендной платы за использование государственного и муниципального имущества перечисляются соответствующему комитету по управлению имуществом. 4.2. Распределение средств от приватизации осуществляется по нормативам согласно Приложению 7 к Программе после расчетов с трудовыми коллективами. В случае закрепления пакетов акций в государственной собственности при распределении средств, поступающих от приватизации, за 100 процентов принимается оставшаяся часть объектов и предприятий областной и муниципальной собственности. 4.3. Средства, поступающие от приватизации, не подлежат налогообложению. 4.4. Деятельность комитетов по управлению имуществом и фондов имущества всех уровней не облагается налогами, включая сделки по иным продажам государственного и муниципального имущества. 4.5. Средства, полученные от приватизации, поступают по установленным нормативам в бюджет соответствующих уровней и направляются исключительно: - на содержание социально-культурных и бытовых объектов, в том числе не вошедших в имущественный комплекс акционерного общества и передаваемых в процессе приватизации в ведение местных органов власти; - на финансирование мероприятий по послеприватизационной поддержке предприятий; - на финансирование мероприятий по социальной защите населения; - на реализацию соответствующих инвестиционных программ. 4.6. Дивиденды по акциям, закрепленным в государственной (муниципальной) собственности, могут направляться на содержание объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, передаваемых при преобразовании предприятия в акционерное общество соответствующим органам государственной власти (органам местного самоуправления), а при отсутствии таких объектов направляются в соответствующий бюджет или специальный бюджетный фонд поддержки Вооруженных Сил Российской Федерации, создаваемый в соответствии со статьей 32 Федерального закона "О федеральном бюджете на 1994 год". 4.7. Контроль за целевым назначением вышеуказанных средств осуществляется соответствующими финансовыми органами. 5. Способы приватизации и льготы, предоставляемые при приватизации. Конкретный способ приватизации предприятия определяется рабочей комиссией по приватизации или комиссией по приватизации соответствующего комитета по управлению имуществом согласно Закону Российской Федерации "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации", Указу Президента Российской Федерации от 1 июля 1992 г. N 721 "Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества", Государственной и настоящей Программой приватизации, нормативными актами. Установить, что изменения и дополнения во 2-й раздел плана приватизации могут вноситься комитетами с обязательным уведомлением соответствующих финансовых органов и приватизируемых предприятий. При этом не допускается внесение изменений и дополнений в план приватизации после публикации информационного сообщения о продаже объекта приватизации. 5.1. Все государственные (муниципальные) предприятия по отношению к используемым способам приватизации разделяются на две группы: - первая группа включает в себя мелкие предприятия с балансовой стоимостью основных фондов по состоянию на 1 января 1994 г. не более 20 млн. рублей, подлежащие продаже по коммерческому и инвестиционному конкурсу, на аукционе; - вторая группа включает в себя все остальные предприятия, преобразуемые в акционерные общества открытого типа, акции которых могут быть реализованы любым из предусмотренных настоящей Программой способов. Соответствующие комитеты могут определять способ приватизации предприятий вне зависимости от балансовой стоимости основных фондов. В случае невыполнения требований настоящей Программы, Указа Президента Российской Федерации от 1 июля 1992 г. N 721, постановления Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 10 августа 1993 г. N 757 "О реализации дополнительных мер по защите права граждан России на участие в приватизации" комитеты по управлению имуществом (министерства и ведомства) вправе в установленном порядке принимать решения о расторжении ранее заключенных контрактов с руководителями предприятий, а в случае отсутствия контрактов - об освобождении от занимаемой должности. Преобразование предприятия в акционерные общества открытого типа в этом случае осуществляется по инициативе соответствующего комитета по управлению имуществом в установленном порядке, с предоставлением членам их трудовых коллективов льгот только по первому варианту. 5.2. Предусматривается использование в порядке, установленном Программой, следующих способов приватизации: 5.2.1. Безвозмездная передача акций акционерных обществ открытого типа, созданных в процессе приватизации, работникам преобразуемых предприятий и приравненным к ним лицам в соответствии со льготами, предоставленными Программой. 5.2.2. Продажа акций акционерных обществ открытого типа, созданных в процессе приватизации: - работникам предприятий и приравненным к ним лицам по закрытой подписке в соответствии со льготами, предоставленными им Программой; - по инвестиционному конкурсу; - по коммерческому конкурсу; - на аукционе, в том числе проводимом с использованием институтов фондового рынка (включая фондовые биржи); - на специализированном аукционе по продаже акций; - продажа имущества (активов) действующих, ликвидируемых и ликвидированных предприятий, а также не завершенных строительством объектов на аукционах и по конкурсу; 5.2.3. Продажа предприятий, не являющихся акционерными обществами: - на аукционах; - по коммерческому конкурсу, в том числе с ограничением состава его участников; - по инвестиционному конкурсу. 5.2.4. Выкуп арендованного имущества. 5.2.5. Продажа предприятий товариществам в соответствии с дополнительными льготами, предусмотренными п.5.14 Программы; 5.3. Продажа акций акционерного общества открытого типа, созданного в процессе приватизации. Продажа акций акционерного общества открытого типа, созданного в порядке преобразования государственного (муниципального) предприятия, осуществляется в следующей последовательности: - продажа (безвозмездная передача) акций работникам приватизируемого предприятия и приравненным к лицам в соответствии с выбранным вариантом льгот; - продажа пакетов акций, составляющих не менее 15-25 процентов уставного капитала каждый, по инвестиционному конкурсу, или (и) по коммерческому конкурсу, или (и) на аукционе (за исключением специализированного аукциона по продаже акций); - продажа оставшихся акций на специализированных аукционах по продаже акций, в том числе межрегиональных и всероссийских специализированных аукционах по продаже акций. Акций акционерных обществ, созданных в порядке преобразования государственных (муниципальных) предприятий, должны быть проданы в течение года с момента утверждения плана приватизации. Внесение в планы приватизации вытекающих из Программы изменений сроков и способов продажи акций осуществляется постоянно действующей комиссией по внесению изменений в планы приватизации, создаваемой совместно соответствующими комитетами по управлению имуществом и фондом имущества. Положение о комиссии по внесению изменений в планы приватизации утверждается совместным решением Госкомимущества России и Российского фонда федерального имущества. Иные изменения и дополнения в ранее утвержденные планы приватизации вносятся комитетами по управлению имуществом с обязательным уведомлением соответствующих финансовых органов и приватизируемых предприятий. Любые акции, приобретенные или безвозмездно полученные гражданами или юридическими лицами, могут продаваться собственниками без ограничений. Установление ограничений на сделки с указанными акциями запрещаются. Продажа инвестору 35 или более процентов акций, паев или долей участия в уставном капитале эмитента или акций, обеспечивающих более 50 процентов голосов акционеров, осуществляется с соблюдением антимонопольного законодательства Российской Федерации. А. Льготы членам трудового коллектива при продаже акций акционерных обществ открытого типа 5.3.1. При продаже (безвозмездной передаче) акций акционерных обществ открытого типа, созданных путем преобразования государственных и муниципальных предприятий, в том числе ранее преобразованных в акционерные общества закрытого типа, по решению трудового коллектива предприятия применяется один из предусмотренных Программой вариантов предоставления льгот членам трудового коллектива приватизируемого предприятия, причем эти льготы распространяются также на: - работников, для которых данное предприятие является основным местом работы; - бывших работников, имеющих стаж работы на приватизируемом предприятии не менее десяти лет для мужчин и семи лет и шести месяцев для женщин и уволенных по собственному желанию, в том числе в порядке перевода на другую работу, по сокращению численности или штата, а также при реорганизации предприятия; - лиц, имеющих право в соответствии с законодательством Российской Федерации вернуться на прежнее место работы на этом предприятии, включая лиц, призванных на военную службу во время работы на государственном (муниципальном) предприятии до преобразования его в акционерное общество, при условии возвращения их на прежнее место работы в течение трех месяцев после демобилизации; - пенсионеров, оформивших пенсию и вышедших на пенсию (в том числе по инвалидности) на данном предприятии; - лиц, уволенных с этого предприятия по сокращению численности или штата после 1 января 1992 г. и зарегистрированных в качестве безработных; - членов семей, являющихся наследниками работников данного предприятия, погибших на нем. Все лица, на которых распространяются указанные льготы, включаются в расчет численности персонала наравне с работниками, для которых данное предприятие является основным местом работы. Членам трудового коллектива приватизируемого предприятия и приравненным к ним лицам предоставляется право получения льгот по одному из следующих вариантов: Вариант 1 Всем членам трудового коллектива приватизируемого предприятия и приравненным к ним лицам, имеющим право на льготы: передаются именные привилегированные акции, составляющие 25 процентов уставного капитала, но не более 20-кратного размера установленной законодательством минимальной оплаты труда в расчете на одного работника, единовременно и безвозмездно; обыкновенные акции (с правом голоса), составляющие до 10 процентов уставного капитала, но на сумму не более 6-кратного размера установленной законодательством Российской Федерации минимальной оплаты труда в расчете на одного работника, продаются по закрытой подписке со скидкой 30 процентов от их стоимости с предоставлением рассрочки до трех месяцев, при этом величина первоначального взноса не может быть менее 50 процентов стоимости акций. Администрации приватизируемого предприятия - руководителю, его заместителям, главному инженеру, главному бухгалтеру, руководителям обособленных структурных подразделений или филиалов на условиях контрактов, заключенных с ними, предоставляется право на приобретение обыкновенных акций на общую сумму, составляющую до 5 процентов от уставного капитала, но не более 2000-кратного размера установленной законодательством Российской Федерации минимальной оплаты труда в расчете на одно лицо. На предприятиях со среднесписочной численностью более 10 тыс. человек, имеющих обособленные структурные подразделения, а также в случаях, если планом приватизации предусматривается реструктирование предприятия с образованием дочерних предприятий, по решению трудового коллектива перечень должностных лиц администрации, имеющих право на такую льготу, может быть расширен. Вариант 2 Всем членам трудового коллектива приватизируемого предприятия и приравненным к ним лицам, имеющим право на льготы, предоставляется право приобретения обыкновенных (с правом голоса) акций, составляющих до 51 процента уставного капитала. В этом случае безвозмездная передача и продажа акций на льготных условиях не осуществляется. Вариант 3 Если группа работников предприятия или любые физические лица и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со статьей 9 Закона Российской Федерации "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации", берут на себя ответственность за выполнение плана приватизации предприятия, недопущение его банкротства и получают согласие общего собрания трудового коллектива на заключение соответствующего договора, срок действия которого не может быть более одного года (без права продления), то членам такой группы, а также указанным физическим и юридическим лицам предоставляется право на приобретение по истечении указанного срока и при выполнении условий упомянутого договора 30 процентов уставного капитала в виде обыкновенных (с правом голоса) акций предприятия. Порядок заключения договора определен Положением, утвержденным Госкомимуществом России. На период действия договора указанной группе передается право на голосование всеми обыкновенными акциями, принадлежащими соответствующему фонду имущества. В план приватизации включаются условия договора, заключение которого с указанной группой учредителем акционерного общества является обязательным. В договоре определяются обязанности членов группы и пределы их материальной ответственности имуществом, принадлежащим им на праве частной собственности и вносимым в виде залога, на сумму не менее 200-кратного размера установленной законодательством Российской Федерации минимальной оплаты труда на момент внесения залога в расчете на каждого члена группы. При данном варианте всем работникам предприятия (включая членов группы) продаются обыкновенные (с правом голоса) акции на сумму, составляющую 20 процентов уставного капитала, но не более 20-кратного размера установленной законодательством Российской Федерации минимальной месячной оплаты труда в расчете на одного работника, со скидкой 30 процентов от их стоимости и с предоставлением рассрочки на три месяца. При этом величина первоначального взноса не может быть менее 25 процентов стоимости акций. В случае невыполнения группой условий договора акции, подлежащие продаже членам этой группы, реализуются населению на аукционах. Порядок распределения безвозмездно передаваемых акций (при выборе первого варианта) определяется решением общего собрания (конференции) трудового коллектива принятым простым большинством голосов. Продажа акций членам трудового коллектива и приравненным к ним лицам в пределах льгот, установленных настоящей Программой, осуществляется по закрытой подписке в соответствии с Положением, утвержденным Госкомимуществом России. Примечание: Распоряжение Госкомимущества России от 27 июля 1992 г. N 308-р (принимается в части, не противоречащей настоящей Программе). Комитеты по управлению имуществом имеют право продлевать до трех месяцев сроки проведения закрытой подписки на акции среди работников предприятий, исходя из специфики производственной деятельности конкретных предприятий. При этом продажа акций фондом имущества может осуществляться до окончания закрытой подписки. Решение о выборе варианта льгот принимается общим собранием (конференцией) трудового коллектива либо удостоверяется подписными листами его членов. Решение считается принятым, если за него проголосовало (подписалось) не менее двух третей списочной численности работников предприятия. При отсутствии указанного решения льготы предоставляются в соответствии с первым вариантом. Работникам предприятий, входящих в единый технологический комплекс с приватизируемым предприятием, независимо от выбранного варианта льгот по решению трудового коллектива предоставляется право участия в закрытой подписке на акции, проводимой среди работников приватизируемого предприятия, на равных с ними условиях. Сельскохозяйственным товаропроизводителям, признаваемым покупателями в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации, и созданным ими кооперативам предоставляется в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации, преимущественное право приобретения акций предприятий по первичной переработке сельскохозяйственной продукции, производственно-техническому обслуживанию и материально-техническому обеспечению агропромышленного комплекса. Творческим работникам редакций газет и журналов предоставляется право на получение безвозмездно передаваемых привилегированных акций и участие в закрытой подписке на продаваемые на льготных условиях обыкновенные акции акционерных обществ, создаваемых в порядке преобразования издательско-полиграфических предприятий, в состав которых ранее входили эти редакции. 5.3.2. Продажа акций акционерных обществ по инвестиционному конкурсу. По инвестиционному конкурсу продаются пакеты акций акционерных обществ, принадлежащие государству, когда от покупателей требуется осуществление инвестиций. Продажа пакетов акций акционерных обществ по инвестиционному конкурсу осуществляется в соответствии с Положением, утверждаемым Правительством Российской Федерации. Примечание: До утверждения указанного Положения продажа акций по инвестиционному конкурсу осуществляется в соответствии с положением "Об инвестиционном конкурсе по продаже пакетов акций акционерных обществ, созданных в порядке приватизации государственных и муниципальных предприятий", утвержденным распоряжением Госкомимущества России от 15 февраля 1994 г N 342-р. 5.3.3. Продажа акций акционерных обществ по коммерческому конкурсу. По коммерческому конкурсу продаются пакеты акций акционерных обществ, принадлежащие государству, когда от покупателей требуется выполнение каких-либо условий по отношению к приватизированному предприятию. Победителем конкурса является участник, предложения которого полностью отвечают условиям конкурса и наилучшим образом соответствуют критерию выявления победителя, то есть предложивший максимальную цену. Продажа пакетов акций акционерных обществ по коммерческому конкурсу осуществляется в соответствии с Положением, утверждаемым Госкомимуществом России. Примечание: До утверждения указанного Положения продажа пакетов акций по коммерческому конкурсу осуществляется в соответствии с Временным положением о приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации по конкурсу, утвержденным Указом Президента России от 29 января 1992 г. N 66 "Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий". 5.3.4. Продажа акций акционерных обществ на аукционе. Продажу акций акционерных обществ на аукционах, в том числе с использованием институтов фондового рынка (включая фондовые биржи), осуществляет соответствующий фонд имущества в соответствии с положением, утверждаемым Госкомимуществом России. Примечание: До утверждения указанного Положения продажа пакетов акций на аукционе осуществляется в соответствии с Временным положением о приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на аукционе, утвержденным Указом Президента России от 29 января 1992 г. N 66 "Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий". 5.3.5. Продажа акций акционерных обществ на специализированном аукционе по продаже акций. Порядок продажи акций на специализированном аукционе по продаже акций определяется Госкомимуществом России. К участию в специализированном аукционе по продаже акций допускаются все физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации. Специализированный аукцион по продаже акций - это способ продажи акций на открытых торгах, при котором: все победители аукциона получают акции по единой цене; участие в аукционе определяется путем подачи заявок с указанием общей суммы платежа и количества приобретаемых акций. Порядок проведения межрегиональных и всероссийских специализированных аукционов по продаже акций определяется Правительством Российской Федерации. 5.3.6. При продаже государственных и муниципальных предприятий (а также имущества ликвидируемых предприятий) по конкурсу или на аукционе товариществу (акционерному обществу), включающему в том числе не менее одной трети списочного состава работников приватизируемого предприятия (подразделения), предоставляется скидка с продажной цены в размере 30 процентов и рассрочка платежа до трех месяцев. При этом сумма первоначального взноса, определяемая планом приватизации или в случае отсутствия необходимой записи - продавцов, не может быть менее 25 процентов от продажной цены. 5.3.7. Определение начальной цены государственных (муниципальных) предприятий. Величина уставного капитала при преобразовании государственных (муниципальных) предприятий в акционерные общества открытого типа, оценка стоимости имущества государственных (муниципальных) предприятий при продаже их на аукционе, по коммерческому и инвестиционному конкурсу определяется по данным баланса предприятия на 1 января 1994 г. с учетом результатов переоценки основных фондов, произведенной в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 августа 1992 г. N 595 "О переоценке основных фондов (средств) в Российской Федерации", в порядке, установленном Временными методическими указаниями по оценке стоимости объектов приватизации, утвержденными Указом Президента Российской Федерации от 29 января 1992 г. N 66 "Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий" (с последующими изменениями, внесенными в установленном порядке), в части, не противоречащей настоящей Программе. Оценка валютных средств проводится по курсу, устанавливаемому Банком России на момент оценки имущества предприятия. Фактическая прибыль, полученная предприятиями в 1993-1994 гг., не является источником образования приватизационного фонда работников предприятия и не исключается из стоимости имущества при определении начальной цены предприятия. Величина уставного капитала акционерных обществ, создаваемых путем преобразования государственных (муниципальных) предприятий, созданных (учрежденных) после 1 июля 1992 г., определяется по данным баланса за отчетный квартал, предшествующий проведению оценки. 5.3.8. По решению органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации начальная цена при продаже государственных (муниципальных) предприятий, а также акций акционерных обществ открытого типа, созданных в процессе преобразования государственных (муниципальных) предприятий, по конкурсу, на аукционе, может устанавливаться в пределах не менее 70 процентов и не более 2-кратной величины номинальной стоимости объекта приватизации, определенной в пункте 5.3.7 настоящей Программы. 5.3.9. Начальная цена государственных (муниципальных) предприятий, а также акций акционерных обществ, созданных в процессе преобразования государственных (муниципальных) предприятий, установленная планом приватизации, который был утвержден до принятия основных Положений Государственной Программы, может быть при их продаже по конкурсу или на аукционе увеличена решением соответствующего фонда имущества, но не более чем в 20 раз. 5.3.10. В случае, когда всем категориям работников приватизируемого предприятия и приравненным к ним лицам в соответствии с избранным вариантом льгот продается в совокупности более 10 процентов обыкновенных (с правом голоса) акций или осуществляется безвозмездная передача им привилегированных акций, стоимость продаваемых акций определяется по данным баланса предприятия за отчетный квартал, предшествующий утверждению плана его приватизации, в соответствии с положением, утверждаемым Госкомимуществом России. В остальных случаях указанная стоимость устанавливается равной номинальной стоимости акций. 5.3.11. Все изменения состава и стоимости имущества предприятия после даты составления баланса, используемого в соответствии с утвержденным планом приватизации для определения величины уставного капитала (соответственно 1 июля 1992 г. и 1 января 1994 г.), относятся к изменениям состава и стоимости имущества, находящегося в собственности акционерного общества, и не влияют на размеры его уставного капитала, определенные при утверждении плана приватизации. 5.3.12. В целях защиты прав акционеров акционерных обществ, созданных в процессе приватизации государственных (муниципальных) предприятий: эмиссию дополнительных акций могут осуществлять акционерные общества, менее 25 процентов уставного капитала которых находится в государственной (муниципальной) собственности; запрещается увеличение их уставного капитала иными способами продажи 90 процентов первоначально выпущенных акций. Б. Льготы членам трудового коллектива и администрации приватизируемого предприятия, предоставляемые после завершения продажи акций за приватизационные чеки: - членам трудового коллектива приватизированного предприятия начать выкуп (частично получать бесплатно) акций из фонда акционирования работников предприятия, если этот фонд предусмотрен в плане приватизации, утвержденном до 1 января 1994 года; - акционерному обществу выкупить земельный участок (участки) в соответствии с п. 6.8 настоящей Программы. В. Льготы членам трудового коллектива и администрации в случае закрепления контрольного пакета акций в государственной (муниципальной) собственности. 5.3.14. В случае закрепления контрольного пакета акций в государственной (муниципальной) собственности льготы работникам предприятия предоставляются в следующем порядке: - если контрольный пакет акций составляет 51 процент акций, то всем членам трудового коллектива и лицам, приравненным к ним, единовременно и безвозмездно передаются именные привилегированные акции, составляющие 25 процентов уставного капитала, но не более 20-кратного размера установленной законодательством Российской Федерации минимальной оплаты труда в расчете на одного работника. При этом другие льготы не предоставляются; - если пакет акций составляет менее 51 процента обыкновенных акций, то льготы членам трудового коллектива и приравненным к ним лицам предоставляются в соответствии с вариантом 1, предусмотренным настоящей Программой. В обоих случаях фонд акционирования работников предприятия не образуется, все остальные неразмещенные акции подлежат свободной продаже. Г. Получение (продажа) акций из фонда акционирования работников предприятия 5.3.15. По предприятиям, заявки на приватизацию которых поданы после 1 февраля 1994 г., образование Фонда акционирования работников предприятия (далее именуется ФАРП) не предусматривается. ФАРП формируется на срок не более двух лет с момента регистрации акционерного общества. Передача акций из ФАРП осуществляется в случае реализации не менее 80 процентов акций до истечения указанного срока. Право приобретения акций из ФАРП имеют члены трудового коллектива, для которых данное акционерное общество является основным местом работы. Получение (продажа) акций из ФАРП осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 5.4. Продажа предприятий, не являющихся акционерными обществами, на аукционах. Продажей на аукционе является приобретение физическими или юридическими лицами в частную собственность на открытых торгах объектов приватизации в случаях, когда от покупателей не требуется выполнения каких-либо условий по отношению к объекту приватизации. При этом право собственности передается покупателю, предложившему в ходе торгов максимальную цену. В этом случае работники приватизируемого предприятия, а также лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности или штата после 1 января 1992 г. и зарегистрированные в качестве безработных, не получившие права собственности в результате аукциона, получают 30 процентов от денежной выручки, но не более 40-кратного размера установленной законодательством Российской Федерации минимальной оплаты труда в расчете на одного работника. 5.5. Продажа предприятий, не являющихся акционерными обществами по коммерческому конкурсу (в том числе с ограничением состава его участников). 5.5.1. Продажей по коммерческому конкурсу является приобретение физическими и юридическими лицами в частную собственность объектов приватизации в случаях, когда от покупателей требуется выполнение каких-либо условий по отношению к объекту приватизации. Список условий конкурса устанавливается в соответствии с Положением о приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации по конкурсу. Предъявление каких-либо условий, не предусмотренных упомянутым Положением, не допускается. Обязательными условиями продажи всех объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания на коммерческом конкурсе являются сохранение профиля и запрещение перерывов в работе приватизированного объекта более двух месяцев после купли-продажи и (или) суммарно 3 месяца в течение календарного года. Изменение графика работы приватизированного объекта в сторону сокращения допускается только по согласованию с местной администрацией. В случае, если работники приватизируемого предприятия, а также лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности или штата работников после 1 января 1992 г. и зарегистрированные в качестве безработных, не получили права собственности в результате конкурса, то они получают компенсацию в размере 20 процентов от денежной выручки, но не более 30-кратного размера установленной законодательством Российской Федерации минимальной оплаты труда в расчете на одного работника. 5.5.2. Коммерческий конкурс проводится в виде открытых аукционных торгов или закрытого тендера. При этом на коммерческом конкурсе право приобретения принадлежит покупателю, предложившему максимальную цену. Продажа на коммерческом конкурсе с ограничением состава участников допускается только при приватизации расположенных в сельской местности, поселках городского типа предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения. К участию в таком конкурсе допускаются только работники приватизируемого предприятия и жители данного региона. 5.5.3. Сохранение профиля должно конкретизироваться в условиях коммерческого конкурса и договоре купли-продажи, приведением определенного ассортимента перечня, постоянное наличие которого обязан обеспечить новый владелец объекта торговли. При невыполнении покупателем оговоренных в договоре купли-продажи условий коммерческого конкурса Продавец (фонд имущества, комитет по управлению имуществом) после письменного предупреждения должен в месячный срок в судебном порядке расторгнуть договор купли-продажи с возвращением объекта в государственную (муниципальную) собственность. Примечание: До утверждения указанного Положения список условий конкурса устанавливается в соответствии с Временным положением о приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации по конкурсу, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 29 января 1992 г. N 66 "Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий" и должен включать также обязательства покупателя, предусмотренные Указами Президента Российской Федерации от 8 мая 1993 г. N 640 "О государственных гарантиях права граждан России на участие в приватизации", от 26 июля 1993 г. N 1108 "О дополнительных мерах по защите права граждан России на участие в приватизации", а также постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 10 августа 1993 г. N 757 "О реализации дополнительных мер по защите права граждан России на участие в приватизации", а также разделом 7 Программы (для указанных в нем видов объектов). 5.6. Продажа предприятий, не являющихся акционерными обществами, по инвестиционному конкурсу. По инвестиционному конкурсу продаются государственные (муниципальные) предприятия, когда от покупателя требуется осуществление инвестиций. Продажа государственных (муниципальных) предприятий по инвестиционному конкурсу осуществляется в соответствии с положением, утверждаемым Правительством Российской Федерации. Примечание: Продажа предприятий и иных объектов приватизации, не являющихся акционерными обществами, в соответствии Примерным положением о инвестиционных конкурсах (инвестиционных торгах) по продаже объектов приватизации, находящихся в государственной и муниципальной собственности, утвержденным распоряжением Госкомимущества России от 13 ноября 1992 г. N 770-р (с учетом изменений, внесенных распоряжением Госкомимущества России от 3 марта 1993 г. N 391-р. 5.7. Физическим и юридическим лицам, ставшим собственниками приватизированных предприятий на аукционе (конкурсе), предоставляется право на заключение долгосрочных (на срок не менее 15 лет) договоров аренды занимаемых этими предприятиями государственных (муниципальных) нежилых помещений, зданий, строений, не вошедших в состав приобретенного ими имущества, а также на приобретение в собственность указанных нежилых помещений, зданий, строений сразу после вступления в силу договора купли-продажи предприятия. В этом случае продавцом выступает соответствующий комитет по управлению имуществом. Такой выкуп осуществляется по цене, устанавливаемой на основании методики, утверждаемой Госкомимуществом России. 5.7. В случае, если при проведении аукциона (конкурса) по продаже приватизируемых предприятий физическое или юридическое лицо, признанное покупателем, в соответствии со статьей 9 Закона Российской Федерации "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации", является единственным участником аукциона (конкурса), то предприятие, расположенное в сельской местности и рабочих поселках, продается указанному лицу по десятикратной стоимости имущества, определенной в соответствии с актом оценки. Льготы работникам предприятия, ставшим его покупателями, а также товариществу (акционерному обществу) в случае, предусмотренном в пункте 5.3.6 Программы, не предоставляются. 5.9. При продаже предприятия в процессе приватизации по конкурсу или на аукционе сумма залога (задатка), взимаемая с их участников, устанавливается в размере 100 процентов начальной цены объекта, но не более 1000-кратного размера установленной законодательством Российской Федерации минимальной оплаты труда. 5.10. Продажа имущества (активов) действующих, ликвидируемых и ликвидированных предприятий, а также незавершенных строительством объектов по конкурсу, на аукционах или на инвестиционных конкурсах. 5.10.1. Продажа имущества (активов) ликвидируемых и ликвидированных предприятий проводится исключительно на аукционе соответствующими фондами имущества (комитетами по управлению имуществом) с учетом антимонопольного законодательства Российской Федерации и в соответствии с положением, утвержденным Правительством Российской Федерации. Примечание: До утверждения указанного Положения продажа имущества (активов) ликвидируемых и ликвидируемых предприятий (за исключением случаев добровольной ликвидации предприятий-должников) на аукционе осуществляется в соответствии с Временным положением о приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на аукционе, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 29 января 1992 г. N 66 "Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий". В этом случае работникам предприятий, а также лицам, уволенным с этого предприятия по сокращению численности и штата работников после 1 января 1992 г. и зарегистрированным в качестве безработных, выплачивается в размере до 50 процентов от оставшейся денежной выручки имущества (активов) после удовлетворения требований кредиторов, но не более 40 установленных законодательством Российской Федерации минимальных размеров месячной оплаты труда в расчете на одного работника. 5.10.2. Порядок Продажи имущества (активов) действующих государственных (муниципальных) предприятий определяется самими предприятиями с разрешения соответствующего комитета по управлению имуществом с учетом мнения соответствующего отраслевого федерального органа исполнительной власти. При этом 80 процентов средств, полученных от продажи имущества, остаются в распоряжении предприятия и не могут быть направлены на оплату труда, а 20 процентов распределяются в соответствии с нормативами распределения средств от приватизации, установленных в приложении 7 настоящей Программы. Высвобождающиеся автотранспорт, морские, речные и воздушные суда предприятий, организаций, учреждений и предприятий транспорта (в том числе находящихся в процессе приватизации) реализуются на аукционе. 5.10.3. Приватизация не завершенных строительством объектов, осуществляется по решению соответствующего комитета по управлению имуществом (в том числе по предложению предприятия) с учетом мнения федеральных органов исполнительной власти: путем продажи активов этих объектов на аукционах или по конкурсу; путем учреждения открытого акционерного общества со 100-процентным государственным капиталом с последующей продажей акций. Выбор одного из указанных выше способов приватизации объектов, не завершенных строительством, осуществляется предприятием в месячный срок с момента принятия решения об их приватизации. Если способ приватизации не определен предприятием в указанный срок, он определяется соответствующим комитетом по управлению имуществом. Средства, полученные от продажи имущества, распределяются в соответствии с пунктом 5.10.2 настоящей Программы. 5.10.4. Приватизируемое государственное (муниципальное) предприятие вправе принимать решение об исключении объектов, не завершенных строительством, из состава своих активов. Составление разделительного баланса возлагается на соответствующий комитет по управлению имуществом. В этом случае объекты, не завершенные строительством, приватизируются соответствующим комитетом по управлению имуществом независимо от указанного предприятия. 5.11. Продажа предприятий-должников. Продажа государственных (муниципальных) предприятий-должников, а также их имущества (активов) и находящихся в государственной (муниципальной) собственности долей участия (паев, акций) в таких предприятиях осуществляется в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 июня 1994 г. N 1114 "О продаже государственных предприятий-должников" и Постановлением Правительства Российской Федерации от 20 мая 1994 г. N 498 "О некоторых мерах по реализации законодательств о несостоятельности (банкротстве) предприятий". 5.12. Приватизация государственного и муниципального имущества, сданного в аренду. 5.12.1. Выкуп государственного и муниципального имущества, сданного в аренду, осуществляется предприятиями-арендаторами, организационно-правовая форма которых приведена в соответствие со статьями 9-12 Закона РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности". Выкуп государственного и муниципального имущества по договорам аренды с правом выкупа, заключенным до вступления в силу Закона Российской Федерации "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации", в которых определены сроки, величина, порядок и условия внесения выкупа, осуществляется по заявлению арендатора в соответствии с указанным договором. При этом оформление расчета выкупа производится в соответствии с актом стоимости имущества предприятия (приложение 9 к Указу Президента РФ N 66 от 29.01.92) на момент заключения договора. В случае расхождения между суммой выкупа по договору аренды и по расчету считать, что величина выкупа не определена и выкуп производить по п.5.12.2. 5.12.2. Выкуп государственного и муниципального имущества по договорам аренды с правом выкупа, заключенным до вступления в силу Закона Российской Федерации "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации", в которых не определены или сроки, или величина, или порядок, или условия внесения выкупа, осуществляется: в случаях, когда стоимость государственного (муниципального) имущества, указанная в договоре, на момент сдачи в аренду составляла не более 1 млн. руб. - на основании дополнительного соглашения, заключаемого соответствующим комитетом по управлению имуществом с предприятиями (подразделениями предприятий)- арендаторами о выкупе арендованного имущества и определении величины выкупа, по заявлению арендатора. Величина выкупа, если она не была установлена договором аренды, определяется в размере 10-кратной стоимости имущества, сданного в аренду. Дополнительные соглашения не заключаются с арендаторами-предприятиями, осуществляющими обслуживание граждан других предприятий и организаций в сфере торговли, общественного питания, бытового обслуживания, в состав которого на момент заключения договора аренды входили структурные подразделения (магазины, ателье и другие); В случаях, когда стоимость государственного (муниципального) имущества, указанная в договоре, на момент сдачи его в аренду составляла более 1 млн. руб. - путем преобразования предприятия-арендатора в акционерное общество открытого типа. Учредителями такого общества выступают соответствующий комитет по управлению имуществом, физические и юридические лица, обладающие правом собственности на имущество в имущественном комплексе этого предприятия, которые в этом случае имеют первоочередное право на приобретение акций, принадлежащих государству, по закрытой подписке. Каждая акция, размещенная по закрытой подписке, продается по цене, равной номинальной стоимости одной акции акционерного общества, умноженной на коэффициент 2. 5.12.3. Граждане-члены трудового коллектива подразделений предприятий, созданных трудовым коллективом государственных (муниципальных) предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания на основе аренды имущества этих предприятий, имеют право выкупить долю арендованного имущества пропорционально доле подразделения в общем объеме производства (реализации) товаров, работ и услуг со скидкой 30 процентов от его стоимости, предусмотренной договором аренды, при условии, что ими было учреждено товарищество или акционерное общество, при этом согласия всего трудового коллектива предприятия-арендатора не требуется. Уставной капитал такого товарищества (акционерного общества) образуется за счет доли в капитале имущественного комплекса арендатора. Указанное товарищество является правопреемником арендатора в отношении имущества, выделенного в пределах его доли по разделительному балансу. 5.12.4. Выкуп государственного или муниципального имущества по договорам аренды, заключенным после вступления в силу Закона Российской Федерации "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" или без права выкупа, осуществляется путем преобразования арендного предприятия в открытое акционерное общество (товарищество) по решению собрания учредителей акционерного общества, определенных пунктом 7.14.3 Программы. При этом акции, находящиеся в государственной (муниципальной) собственности, реализуются на чековых аукционах, аукционах, конкурсах и приобретаются арендаторами на общих основаниях. 5.12.5. Товарищество или акционерное общество, созданное на основе аренды государственного имущества этого предприятия (подразделения) и выкупившее его, имеет исключительное право приобретения в собственность (или аренды сроком не менее 15 лет по их желанию) зданий, сооружений, нежилых помещений, которые они арендовали или которыми они фактически владели, пользовались в процессе своей уставной деятельности, по цене, устанавливаемой Госкомимуществом России. 5.13. Защита интересов работников приватизируемых предприятий. 5.13.1. В целях защиты интересов работников приватизируемых предприятий с момента принятия трудовым коллективом решения о подаче заявки на приватизацию государственного (муниципального) предприятия (подразделения) либо с момента подачи заявления другим физическим или юридическим лицом и до момента возникновения права собственности у покупателя либо до момента продажи более 75 процентов акций приватизируемого предприятия запрещается без согласия соответствующего комитета по управлению имуществом и без учета мнения соответствующего отраслевого министерства и ведомства: осуществлять реорганизацию, ликвидацию и изменение структуры предприятия; изменять и прекращать действие заключенных ранее договоров аренды занимаемых приватизируемыми предприятиями нежилых помещений, зданий, строений, а также договоров аренды имущества, сданного артелям старателей; изменять штатное расписание предприятия, сокращать численность его работников без решения трудового коллектива предприятия (подразделения) либо уполномоченного им органа, увольнять и переводить на другую работу работников и должностных лиц администрации предприятия (подразделения), являющихся членами рабочих комиссий по приватизации, за исключением случаев увольнения по собственному желанию. 5.13.2. При преобразовании предприятий в акционерные общества открытого типа в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 1 июля 1992 г. N 721 датой принятия решения трудовым коллективом о приватизации является дата издания приказа руководителя предприятия или решения общего собрания трудового коллектива об образовании рабочей комиссии по приватизации этого предприятия. 5.13.3. С момента принятия решения трудовым коллективом о подаче заявки на приватизацию и до момента продажи более 75 процентов акций приватизируемого предприятия запрещается продажа имущества, в том числе недвижимого, и передача его с баланса приватизируемого предприятия без согласия соответствующего комитета по управлению имуществом. 5.14. Дополнительные льготы при приватизации государственных (муниципальных) предприятий. Устанавливаются следующие дополнительные льготы при приватизации государственных (муниципальных) предприятий: товарищество, созданное только работниками предприятий, где численность инвалидов на момент принятия решения трудовым коллективом о подаче заявки на приватизацию превышает 50 процентов общего числа работников, в случае, если в состав товарищества входит не менее половины общего числа работающих инвалидов, имеет приоритетное право приобретения указанного предприятия в соответствии с утверждаемым Госкомимуществом России Положением по остаточной стоимости; Примечание: До утверждения указанного Положения продажа осуществляется по цене, определяемой в соответствии с пунктом 5.3.7 настоящей Программы; если численность инвалидов составляет менее 50 процентов, но более 10 процентов общего числа работников, то условия продажи предприятия должны включать обязательства покупателя по сохранению определенной планом приватизации численности рабочих мест для инвалидов и обеспечению им специальных условий труда; при приватизации сельских предприятий бытового обслуживания трудовому коллективу предоставляется преимущественное право на приобретение предприятия при соблюдении участниками предложенных условий конкурса; при приватизации предприятий, расположенных в населенных пунктах с численностью жителей не более 10 тыс. человек, а также закрытых административно-территориальных образований, с согласия трудового коллектива все его жители могут принять участие в закрытой подписке на акции приватизируемого предприятия, подлежащие продаже этому трудовому коллективу, если численность работников приватизируемого предприятия составляет более половины числа трудоспособного населения указанного населенного пункта. 5.15. При расчете льгот членам трудовых коллективов в процессе приватизации путем на основе минимального размера оплаты труда, этот минимальный размер определяется в той сумме, которая была установлена законодательством: - на 1 июля 1992 г. - если стоимость приватизируемого имущества утвержденным актом оценки определялась по балансу на указанную дату, - на 1 января 1994 г. - в остальных случаях. При определении величины задатка, штрафа следует исходить из минимального размера оплаты труда, установленного на дату их совершения. 5.16. Реорганизация и демополизация предприятий при их приватизации. 5.16.1. Не допускается создание акционерных обществ (в том числе холдинговых компаний) на основе концернов, союзов, ассоциаций и иных объединений предприятий, в число участников которых входят государственные и (или) муниципальные предприятия, за исключением случаев приведения их организационно-правовой формы в соответствие со статьями 9 - 12 Закона Российской Федерации "О предприятиях и предпринимательской деятельности". 5.16.2. Создание холдинговых компаний при преобразовании государственных и муниципальных предприятий в акционерные общества осуществляется в соответствии с Временным положением о холдинговых компаниях, создаваемых при преобразовании государственных предприятий в акционерные общества, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 16 ноября 1992 г. N 1392 "О мерах по реализации промышленной политики при приватизации государственных предприятий". Не допускается внесение в уставный капитал создаваемых при участии государства акционерных обществ (в том числе холдинговых компаний) более 10 процентов акций любого акционерного общества, создаваемого в порядке приватизации государственного (муниципального) предприятия. Создание холдинговых компаний может осуществляться только с предварительного согласия органов власти управления области. 5.16.3. Не допускается создание предприятий, а также внесение имущественных вкладов в уставный капитал (фонд) предприятий (любых организационно-правовых форм) объединениями государственных (муниципальных) предприятий, организационно-правовая форма которых не приведена в соответствие со статьями 9 - 12 Закона Российской Федерации "О предприятиях и предпринимательской деятельности". Правопреемниками указанных объединений в качестве учредителей и участников, пайщиков, акционеров ранее созданных предприятий являются предприятия-участники указанных объединений (если документально подтверждено, что вклады последних образованы за счет целевых и иных взносов этих предприятий) либо соответствующие комитеты по управлению имуществом (во всех остальных случаях). 5.16.4. Не допускается создание, а также внесение имущественных и денежных вкладов в уставный капитал (фонд) предприятий (любых организационно-правовых форм) любыми органами государственной власти и управления, местного самоуправления, государственными и муниципальными учреждениями, за исключением комитетов по управлению имуществом и фондов имущества. 5.16.5. Приватизация государственных и муниципальных предприятий путем продажи акций осуществляется после их преобразования исключительно в акционерные общества открытого типа. Предприятия, ранее созданные при преобразовании государственных (муниципальных) предприятий в иных организационно-правовых формах, при приватизации подлежат преобразованию в акционерные общества открытого типа. Права государства в качестве участника (пайщика, акционера) этих предприятий осуществляют соответствующие комитеты по управлению имуществом и фонды имущества. Последние обязаны обеспечить их преобразование, а также осуществлять приватизацию находящихся в государственной (муниципальной) собственности долей капитала указанных предприятий в соответствии с действующим законодательством о приватизации. 5.16.6. При приобретении имущества, долей (паев), акций приватизируемых предприятий (акционерных обществ, товариществ) за деньги: юридические лица (резиденты и нерезиденты) предоставляют, в случае сделки на сумму более 500000 установленных законодательством минимальных размеров оплаты труда, сведения (официальную справку) об источнике денежных средств и законности источника их поступления в соответствии с порядком, утвержденным совместно Федеральной службой контрразведки Российской Федерации и Госкомимуществом России; физические лица предъявляют, в случае сделки на сумму более 5000 установленных законодательством минимальных размеров оплаты труда, справку о доходах в порядке, утвержденном совместно Федеральной службой контрразведки Российской Федерации, Госкомимуществом России и Государственной налоговой службой Российской Федерации. 5.16.7. Решения о выделении структурных подразделений из состава предприятий в процессе их приватизации принимаются соответствующими комитетами по управлению имуществом по согласованию с антимонопольными органами и отраслевыми министерствами и ведомствами на основании решений трудовых коллективов предприятий (структурных подразделений), а из состава объединений предприятий в процессе проведения их организационно-правовой формы в соответствие с действующим законодательством - на основе решений трудовых коллективов предприятий с учетом мнения антимонопольных органов и отраслевых министерств и ведомств (кроме предприятий внешнеторговых объединений). Решение о выделении структурных подразделений их состава предприятий не должно нарушать единства технологического комплекса. 5.16.8. Предприятия-монополисты подлежат реорганизации после проведения приватизации или в процессе ее в соответствии с действующим законодательством. При приватизации предприятий, признанных в установленном порядке занимающими доминирующее положение на областном рынке, комитет по управлению имуществом вправе по представлению антимонопольного органа принимать решение: о включении в устав создаваемого акционерного общества требований обязательного предварительного согласования с антимонопольным органом сделок по приобретению данным обществом акций, паев, долей участия в уставном капитале других хозяйствующих субъектов, реализующих на рынке аналогичные или взаимозаменяемые товары (работы, услуги); о включении в план приватизации требований об обязательном предварительном заключении соглашения (договора) с антимонопольным органом, предусматривающего обязательства предприятия по предотвращению монополистической деятельности и недобросовестной конкуренции и ответственность за их невыполнение. 6. Приватизация недвижимого имущества. 6.1. Программой регламентируется приватизация объектов недвижимого имущества, находящегося в государственной (муниципальной) собственности Калининградской области: сданных в аренду объектов нежилого фонда: зданий, строений, сооружений, помещений, в том числе встроенно-пристроенных нежилых помещений в жилых домах; земельных участков (кроме не подлежащих приватизации в соответствии с законодательством Российской Федерации), на которых расположены приватизируемые предприятия, иные объекты недвижимости, находящиеся в частной собственности граждан и юридических лиц, а также вышеуказанные объекты недвижимости, сданные в аренду; незанятых (неиспользуемых) зданий, строений, сооружений, помещений, в том числе встроенно-пристроенных нежилых помещений в жилых домах, вместе с земельными участками (долями земельных участков), на которых они расположены; земельных участков, в том числе с находящимися на них объектами недвижимости, предоставленных гражданам и их объединениями для ведения предпринимательской деятельности. 6.2. Не допускается отказ в продаже арендаторам сданных в аренду объектов нежилого фонда, включая здания и строения, являющиеся объектами исторического и культурного значения, за исключением объектов, указанных в Приложении 1 к настоящей Программе, а также зданий и сооружений, занимаемых органами государственной власти, органами местного самоуправления и судами. При этом здания и строения, являющиеся памятниками истории и культуры, приватизируются с обязательным условием их содержания новым собственником в надлежащем порядке в соответствии с требованиями охранного обязательства, оформляемого в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Отказ в продаже находящегося в государственной (муниципальной) собственности земельного участка (за исключением земельных участков морских, речных и воздушных портов) собственнику здания, строения, сооружения, нежилого помещения, расположенного на этом земельном участке, допускается исключительно в случаях, предусмотренных федеральным законом. Продаже не подлежат находящиеся в государственной (муниципальной) собственности незастроенные земельные участки: сельскохозяйственного назначения, лесного и водного фонда, особо охраняемых земель, для которых законодательством Российской Федерации установлен особый режим приватизации; зараженные опасными веществами и подвергшиеся биогенному заражению; общего пользования (улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи и иные участки, отнесенные в соответствии с законодательством к землям общего пользования); расположенные в морских, речных и воздушных портах федерального значения либо отведенные (зарезервированные) для их перспективного развития. Продажа незанятых (неиспользуемых) объектов нежилого фонда, в том числе предназначенных для реконструкции, осуществляется исключительно на открытых аукционах (конкурсах) в соответствии с законодательством Российской Федерации. Продажа иных объектов нежилого фонда на аукционе, конкурсе не допускается. Продавцом земельного участка, занятого приватизируемым государственным (муниципальным) предприятием, является соответствующий фонд имущества, (при его отсутствии - комитет по управлению имуществом или иной орган, осуществивший продажу указанного предприятия либо акций акционерного общества, созданного при его приватизации. Продажа иных объектов недвижимости, находящихся в государственной (муниципальной) собственности, осуществляется соответствующими фондами имущества области (при его отсутствии - комитетом по управлению имуществом или иным органом). 6.3. Право на приобретение в собственность сданных в аренду зданий, строений, сооружений, помещений, в том числе встроенно-пристроенных нежилых помещений в жилых домах, а также земельных участков под приватизированными предприятиями, находящихся в аренде или фактическом владении, пользовании этих предприятий в процессе их уставной деятельности, предоставляется: - физическим и юридическим лицам, ставшим собственниками привтаизированных государственных (муниципальных) предприятий или государственного (муниципального) имущества, ранее сданного в аренду, в результате выкупа последнего (по договорам аренды с правом выкупа или на конкурсе, аукционе); - акционерным обществам открытого типа, созданным путем преобразования государственных и муниципальных предприятий в процессе приватизации, после продажи в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о приватизации, не менее 75 процентов их акций; - гражданам и их объединениям, осуществляющим предпринимательскую деятельность, предприятиям (в том числе товариществам, акционерным обществам, созданным в порядке приведения организационно-правовой формы добровольных объединений государственных и муниципальных предприятий в соответствие с разделом II Указа Президента Российской Федерации от 1 июля 1992 г. N 721 "Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества", не более 25 процентов уставного капитала которых находится в государственной и (или) муниципальной собственности, в случае если договор аренды был заключен ими на основании конкурса или аукциона объектов нежилого фонда. 6.4. Собственники приватизированных государственных (муниципальных) предприятий, иные собственники зданий, сооружений, помещений имеют исключительное право по своему выбору приобрести в собственность занимаемые указанными объектами нежилого фонда земельные участки (долю земельного участка) либо взять их в аренду на срок от пяти до десяти лет. 6.5. Право приобретения в собственность на конкурсной, аукционной основе находящихся в государственной, муниципальной собственности, незанятых (неиспользуемых) зданий, сооружений вместе с земельным участком, на котором они расположены; а также незанятых (неиспользуемых) встроенно-пристроенных нежилых помещений в жилых домах вместе с долей земельного участка, на котором они расположены, имеют физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со статьей 9 Закона Российской Федерации "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации". 6.6. В случае перехода (в том числе при приватизации) права собственности на здание, строение, сооружение, помещение к нескольким собственникам, право собственности на земельный участок переходит к указанным лицам в размере, пропорциональном долям собственности на расположенный на нем основной объект недвижимости. Раздел земельного участка в натуре между собственниками указанного объекта (расположенных в нем помещений) не допускается. Указанные лица получают в соответствии с Основными положениями безусловное право на приобретение по нормативной цене в собственность соответствующей доли земельного участка (с оформлением соответствующего документа о праве собственности). Отношения между ними регулируются правилами, установленными законодательством Российской Федерации (в том числе правилами о кондоминиуме). 6.7. Порядок продажи недвижимого имущества. (За исключением земельных участков) Продажа сданных в аренду объектов недвижимого имущества производится на основании заявления арендатора, которое может быть подано в любой момент в течение действия договора аренды, и документов, перечень которых определен Положением о продаже недвижимого имущества. Цена на приобретаемые арендаторами в собственность здания, строения, сооружения, нежилые помещения, включая встроенно-пристроенные, устанавливается Положением о продаже недвижимого имущества, утверждаемого областной Думой. При расчете выкупной стоимости здания, строения, сооружения по Положению, утвержденному областной Думой продажная цена 1 кв. метра общей площади помещения, здания, строения, сооружения не может превышать суммы годовой арендной платы, установленной в договоре аренды, умноженной на следующие коэффициенты: для нежилых помещений в жилых домах, включая встроенно-пристроенные - на коэффициент 2; а для зданий, сооружений - на коэффициент 3. При этом размер арендной платы за нежилые здания (помещения) должен включать платежи в бюджет по договору аренды, восстановительную стоимость зданий (помещений), их потребительские качества, амортизационные платежи, предстоящие расходы на капитальный ремонт объектов аренды, налоговые платежи и другие расходы по содержанию объекта аренды, платежи по страхованию арендуемого имущества. Положение о продаже недвижимого имущества утверждается областной Думой в 2-хнедельный срок с момента введения в действие настоящей Программы. Если Положение о продаже недвижимого имущества не утверждено вышеуказанным органом в упомянутый срок, продажа арендуемых зданий, сооружений, помещений осуществляется по максимальной стоимости, определенной в соответствии с основными положениями Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после июля 1994 года. 6.8. Порядок продажи земельных участков Приобретение земельных участков в собственность осуществляется в соответствии с Указами Президента Российской Федерации от 14 июня 1992 г. N 631 "Об утверждении Порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности", от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и разделом 6 Программы. После принятия Земельного кодекса Российской Федерации указанный порядок должен быть приведен в соответствие с ним. Если иное не установлено федеральным законом, незастроенными земельными участками в городах и населенных пунктах признаются участки, на которых или под которыми не расположены здания, строения, сооружения, делающие невозможной застройку таких участков. Застроенными земельными участками в городах и населенных пунктах считаются участки, на которых или под которыми расположены предприятия, здания, строения, сооружения. Застроенным земельным участком приватизированного предприятия считается вся территория предприятия, за исключением пустующих незастроенных (в том числе зарезервированных в соответствии с проектной документацией) земельных участков. Застроенные земельные участки в городах и населенных пунктах продаются по цене, которая не может быть меньше нормативной цены за землю и больше ее трехкратной величины. Соответствующий орган исполнительной власти (орган местного самоуправления) в месячный срок с момента утверждения Основных положений обязан принять решение о цене на застроенные земельные участки (в установленных выше пределах) в границах административно-территориального образования или существующих на его территории функциональных зон. При отсутствии такого решения продажа осуществляется по цене, равной нормативной цене земельного участка. Пустующие незастроенные земельные участки (участок), землепользователем которых является приватизируемое предприятие, могут быть по решению предприятия: а) сохранены в муниципальной (государственной) собственности с передачей в аренду данному предприятию или без таковой; б) выкуплены предприятием вместе с застроенным участком и по такой же цене при условии, что предприятие осуществит в установленном порядке их застройку в течение 3 лет с момента вступления в права собственности (если иной период не установлен законодательством). При невыполнении предприятием последнего условия оно обязано продать его в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации для продажи незастроенных участков, находящихся в государственной (муниципальной) собственности. В этом случае, а также в случае продажи незастроенного участка до истечения 3 лет с момента вступления в права собственности с продавца взимается разовый сбор в местный бюджет в размере 30 процентов от суммы, на которую стоимость продажи участка превысила стоимость его приобретения. Продаже не подлежат земельные участки, указанные в пункте 4.2 Основных положений, и иные земли, не подлежащие приватизации в соответствии с законодательством Российской Федерации. При приватизации земельных участков порядок использования недр определяется в соответствии с Законом Российской Федерации "О недрах". При продаже застроенного земельного участка в границах городов и иных населенных пунктов в соответствии с Основными положениями право собственника на земельный участок включает право на любое размещенное его использование, под которым впредь до введения в действие законодательства о территориальном зонировании понимается право использовать участок вместе с расположенными на нем зданиями, строениями, сооружениями всеми способами, не противоречащими ограничениям, установленным соответствующими органами власти (органами местного самоуправления) в соответствии с действующим законодательством и утвержденными строительными, санитарными, природоохранными, противопожарными нормами. При этом не допускается установление целевого (единственного) способа использования объекта недвижимости, в том числе земельного участка, а также установление ограничений на использование отдельного участка. Такие ограничения могут устанавливаться только для всех участков в пределах данной функциональной зоны в соответствии с законодательством Российской Федерации. Собственник вправе использовать застроенный земельный участок вместе с расположенными на нем зданиями, сооружениями, строениями, помещениями теми способами и в тех целях, которые не запрещены в пределах данной функциональной зоны этого города (населенного пункта) или в радиусе 100 метров от границ данного участка. Для продаваемых застроенных земельных участков устанавливаются следующие публичные сервитуты, в соответствии с которыми собственники указанных земельных участков обязаны обеспечить: а) безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования (пешеходные и автомобильные дороги, объекты инженерной инфраструктуры), которые существовали на момент передачи земельного участка в собственность; б) возможность размещения на участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним; в) возможность доступа на участок соответствующих муниципальных служб для ремонта объектов инфраструктуры. Изменение указанных и введение новых публичных сервитутов может осуществляться лишь федеральным законом или принятыми в соответствии с федеральным законом нормативно-правовыми актами. Собственники земельных участков имеют право на оформление в собственность безвозмездно той части объектов инженерной инфраструктуры, которая используется исключительно для обеспечения объекта (объектов) недвижимости данного собственника (до границы участка или - для кабелей и трубопроводов - до соединения с соответствующими магистралями) по договору с соответствующим органом. Строительство на участке новых объектов инфраструктуры, в том числе прокладка электрических и телефонных кабелей, водопровода, газопровода, канализации, размещение которых может нанести ущерб собственнику, осуществляется на компенсационной основе в соответствии с договором между собственником участка и соответствующим государственным (муниципальным) органом. Действительными являются ограничения на использование застроенного земельного участка, существовавшие на момент приватизации (продажи) предприятия или иного объекта недвижимости. Не может являться основанием для отказа в регистрации договора купли-продажи застроенного земельного участка и в выдаче соответствующего свидетельства о собственности на землю отсутствие надлежаще оформленных документов: о границах земельного участка (для всех категорий земель в границах населенного пункта, кроме земель сельскохозяйственного назначения, кроме земель водного и лесного фондов и особо охраняемых земель); о публичных сервитутах; об ограничениях на использование земли. В указанных случаях свидетельство о собственности на землю обеспечивает реализацию всех прав собственника такого земельного участка, на требующих определения земельного участка в натуре. По желанию собственника земли осуществляется оформление всех документов, обеспечивающих определение принадлежащего ему земельного участка в натуре, в порядке, установленном действующим законодательством. Установление ограничений на перепродажу объектов недвижимости в связи с отсутствием определения соответствующего земельного участка в натуре не допускается. Возникающие споры подлежат разрешению в судебном порядке. Изъятие объектов недвижимости, в том числе земельного участка, допускается только в случаях, установленных федеральными законами, и осуществляется в судебном порядке. При приобретении в собственность земельного участка собственник расположенного на нем приватизированного предприятия, здания, сооружения, помещения представляет продавцу следующие документы: выписку из реестра акционеров (учредительного договора), подтверждающую, что не менее 75 процентов уставного капитала юридического лица находится в частной собственности; договор купли-продажи или иной документ о праве собственности на здание, сооружение, помещение, приватизированное предприятие или копию утвержденного плана приватизации; заявку произвольной формы на приобретение в собственность земельного участка, а также план земельного участка либо сведения о его расположении и размерах, а также о величине нормативной цены земельного участка. В недельный срок с момента поступления заявки продавец выдает собственнику приватизированного предприятия платежное поручение на оплату стоимости земельного участка в установленном размере и заключает договор купли-продажи. Одновременно продавец направляет по одной копии этого договора в соответствующие комитет по земельным ресурсам и землеустройству и орган архитектуры и градостроительства. Выдача и направление указанных договоров регистрируются продавцом в соответствующем реестре (Книге регистрации договоров купли-продажи земельных участков для собственников помещений, зданий, сооружений). Соответствующие комитет по земельным ресурсам и землеустройству и орган архитектуры и градостроительства обязаны в 2-месячный срок представить для ознакомления заявителю подлежащие регистрации сведения об ограничении прав на использование земельного участка, в том числе о публичных сервитутах, существовавших на дату продажи здания, строения, сооружения, предприятия, а также о таких сервитутах, установление которых было предусмотрено решениями правомочных органов государственной власти (органов местного самоуправления), принятыми на указанную дату. Оплаченное платежное поручение на оплату стоимости земельного участка и договор купли-продажи являются основанием для регистрации в установленном законодательством порядке права собственности на землю. Регистрация прав на недвижимое имущество, включая описание прав по использованию земельного участка и публичных сервитутов осуществляется органами, уполномоченными на это в соответствии с законодательством Российской Федерации. Споры о правомочности установления ограничений на использование земельного участка, в том числе о сервитутах, подлежат разрешению в судебном порядке. 7. Отраслевые особенности приватизации государственных (муниципальных предприятий). 7.1. Приватизация и преобразование в акционерные общества государственных предприятий, производственных и научнопроизводственных объединений по электроэнергетическому комплексу, комплексам газовой, угольной, нефтяной, нефтеперерабатывающей промышленности и нефтепродуктообеспечению, оборонного комплекса и объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий, регулируется действующими указами и распоряжениями Президента Российской Федерации. 7.2. Приватизация предприятий по первичной переработке сельскохозяйственной продукции, рыбо-, морепродуктов и предприятий по производственно-техническому обслуживанию и материальнотехническому обеспечению агропромышленного комплекса осуществляется в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и настоящей Программой. При этом акционирование указанных предприятий осуществляется независимо от численности работников и стоимости основных фондов с предоставлением льгот членам трудового коллектива по 1 и 3 вариантам. Все остальные акции предлагаются в течение 3 месяцев после принятия решения о приватизации на закрытых чековых аукционах сельскохозяйственным и рыбодобывающим товаропроизводителям, поставщикам или потребителям услуг, признаваемым покупателями в соответствии со статьей 9 Закона Российской Федерации "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации", а также сельскому населению сырьевой зоны данного предприятия в соответствии с утвержденным Госкомимуществом России положением о специализированных закрытых аукционах. Неразмещенные акции предприятий агропромышленного комплекса продаются на специализированных чековых аукционах без ограничения состава участников. 7.3. Преобразование предприятий хлебопродуктов осуществляется в соответствии с Указом Президента РФ N 2280 от 24.12.93 г. "О либерализации зернового рынка в России". Предприятия, у которых не выявлены устойчивые прямые связи с сельхозтоваропроизводителями, приватизируются в общем порядке с выбором трудовым коллективом любого варианта льгот. 7.4. Приватизация и реализация высвобождаемого военного имущества (кроме вооружения и боеприпасов) осуществляется Министерством обороны Российской Федерации в порядке, установленном Указами Президента Российской Федерации от 30 ноября 1992 г. N 1518 "О порядке реорганизации и использования высвобождаемого военного имущества" и от 28 декабря 1992 г. N 1659 "О мерах по социальной защите военнослужающих, бывших военнослужающих и членов их семей". 7.5. Приватизация издательств, полиграфических предприятий и предприятий оптовой книжной торговли Комитета Российской Федерации по печати осуществляется в соответствии с положением, утвержденным Правительством Российской Федерации. При преобразовании предприятий оптовой книжной торговли в акционерные общества открытого типа выпускается "Золотая акция" на срок до 3 лет. 7.6. Приватизация объектов научно-технической сферы осуществляется в соответствии с положением, утверждаемым Правительством Российской Федерации. 7.7. Приватизация объектов и предприятий, относящихся к отрасли "Связь" (кроме объектов и предприятий розничной сети "Роспечать"), осуществляется в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации. 7.8. Приватизация объектов и предприятий санаторно-курортного назначения, находящихся в федеральной собственности, осуществляется в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации. При преобразовании предприятий оптовой торговли, объектов и предприятий санаторно-курортного назначения, находящихся в федеральной собственности и областной, в акционерные общества открытого типа льготы членам трудовых коллективов предоставляются только по 1 варианту льгот, установленному настоящей Программой. 7.9. Приватизация объектов физической культуры и спорта осуществляется в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации. 7.10. При приватизации леспромхозов путем продажи акций акционерных обществ открытого типа и в случае выделения из лесных предприятий структурных подразделений, занимающихся лесопромышленной деятельностью, разрешить участвовать в закрытой подписке на акции всем работникам бывших комплексных лесохозяйственных предприятий. При продаже на аукционах предприятий оптовой торговли и общественного питания, обслуживающих предприятия и организации Федеральной службы лесного хозяйства России, ограничить круг покупателями лесных поселков. Указанный порядок распространяется на все структурные подразделения, выделенные из комплексных лесохозяйственных предприятий Федеральной службы лесного хозяйства России, осуществляющих лесопромышленную деятельность (заготовку древесины от рубок главного пользования и ее переработку). 7.11. Высвобождающиеся автотранспорт и суда водного транспорта организаций, учреждений и предприятий (в том числе приватизируемых) реализуются на аукционе, при этом: 30 процентов денежных доходов поступает организациям, учреждениям, предприятиям, из состава которых изъято указанное имущество; 70 процентов денежных доходов - поровну комитету по управлению имуществом и фонду имущества. Указанные средства, поступившие этим органам приватизации, направляются на финансирование процесса приватизации. 7.12. Приватизация объектов культуры (в том числе объектов и предприятий кинематографии), находящихся в федеральной собственности, осуществляется в соответствии с положением, утвержденным Правительством Российской Федерации. При приватизации объектов культуры (в том числе объектов и предприятий кинематографии), находящихся в федеральной, областной и муниципальной собственности, путем продажи акций акционерных обществ открытого типа с целью недопущения их перепрофилирования осуществляется выпуск "Золотой акции", и закрепление ее в государственной собственности на срок до 3 лет. 7.13. Если в уставный капитал приватизируемого предприятия не включены объекты социально-бытовой сферы, жилищного фонда и предусмотрена передача их в муниципальную собственность, соответствующие органы местного самоуправления обязаны в срок не более шести месяцев со дня утверждения плана приватизации принять их на баланс и заключить договоры с предприятиями по содержанию указанных объектов при сохранении, в случае необходимости, договорных отношений с приватизированным предприятием - бывшим балансодержателем, предусматривающим его обязательства по содержанию объектов жилой и социально-бытовой сферы. 7.14. При приватизации объектов и предприятий по производству продуктов детского питания исключается продажа на аукционе, а при преобразовании их в акционерные общества открытого типа принимается решение о выпуске "Золотой акции". 7.15. При приватизации государственных (муниципальных) предприятий новый собственник является правопреемником всех прав и обязанностей по обеспечению его пожарной безопасности. Договор о пожарной безопасности подлежит переоформлению в 3-месячный срок после регистрации предприятий. 7.16. Приватизация объектов гражданской обороны, кроме указанных в разделе 2, осуществляется в соответствии с положением, утверждаемым Правительством Российской Федерации. 7.17. Предприятия Министерства образования Российской Федерации преобразуются исключительно в акционерные общества открытого типа независимо от стоимости основных фондов. При преобразовании в акционерные общества указанных предприятий Госкомимущество России может принимать решение о выпуске при эмиссии их акций "Золотой акции". Необходимым условием преобразования предприятий этого министерства в акционерные общества открытого типа является обязательное сохранение за ними 2/3 объема производимой по профилю учебной продукции (по номенклатуре и по объему) на момент принятия решения о приватизации. 7.18. Предприятия и объекты автомобильного транспорта и дорожного хозяйства, являющиеся мобилизационными объектами или имеющие постоянные мобилизационные задания, приватизируются с учетом мнения ГКЧС России. 7.19. Все предприятия, научно-исследовательские и проектные организации, находящиеся в ведении Комитета Российской Федерации по металлургии, приватизируются с учетом мнения этого комитета и только путем продажи акций акционерных обществ открытого типа независимо от численности и стоимости их основных фондов. 7.20. При преобразовании в акционерные общества открытого типа гостиничных комплексов, гостиниц, мотелей, пансионатов, кемпингов и объектов туристско-экскурсионного назначения, находящихся в федеральной, государственной (муниципальной) собственности, льготы членам трудового коллектива предусматриваются только по 1 варианту льгот, установленному настоящей Программой. 7.21. При преобразовании объектов и предприятий медицинской промышленности, аптечных баз (складов) и баз медицинской техники выпускается "Золотая акция". 7.22. Решения о приватизации предприятий и объектов по производству отравляющих веществ и веществ временно выводящего действия принимаются после завершения работ по уничтожению этих спецсредств и дегазации оборудования. 7.23. Приватизация предприятий пассажирского транспорта, осуществляющих наряду с пассажирскими и грузовые перевозки, осуществляется в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации. 7.24. Приватизация и реализация высвобождаемого военного имущества (кроме вооружения и боеприпасов) осуществляется Министерством обороны Российской Федерации в порядке, установленном Указами Президента Российской Федерации от 30 ноября 1992 года N 1518 "О порядке реогранизации и использовании высвобождаемого военного имущества" и от 28 декабря 1992 г. N 1659 "О мерах по социальной защите военнослужащих, бывших военнослужащих и членов их семей". 7.25. Объекты и предприятия сельской торговли, общественного питания и бытового обслуживания с балансовой стоимостью основных фондов по состоянию на 1 января 1994 г. не более 10 млн. рублей подлежат продаже исключительно на конкурсах и инвестиционных конкурсах. 7.26. Порядок учета экологического фактора, условий безопасного ведения работ на химически опасных, взрыво-, пожаро-, и токсикоопасных объектах при приватизации государственных и муниципальных предприятий, включая вопросы экологического аудита, отражения в условиях конкурса и планов приватизации, предъявления требований по экологической санации предприятий, установления льготной стоимости природоохранного имущества, создания на предприятиях фондов экологической санации, устанавливается Госкомимуществом России с учетом предложений Министерства охраны окружающей среды и природных ресурсов Российской Федерации и соответствующих (отраслевых) федеральных органов исполнительной власти. Указанному министерству и Госкомимуществу России утвердить список для учета в процессе приватизации экологически опасных предприятий. Приватизация предприятий, подлежащих выводу по экологическим требованиям, осуществляется в соответствии с Положением, утвержденным Правительством Российской Федерации. 8. Условия кредитования приватизации. Коммерческие банки Российской Федерации и иностранные банки могут осуществлять кредитование сделок приватизации в соответствии с действующим законодательством. Местными программами приватизации может предусматриваться выделение кредитных ресурсов на эти цели из средств, находящихся в распоряжении соответствующих органов власти. 9. Развитие фондового рынка. 9.1. Для обеспечения процесса движения капитала (купли-продажи), а также ведения реестров акционеров создаются предприятия, осуществляющие деятельность по хранению и ведению реестра акционеров, а также расчетно-депозитарные операции. Требования по ведению реестра акционеров определены Положением, утвержденным Госкомимуществом России по согласованию с Комиссией по ценным бумагам и фондовым биржам при Президенте Российской Федерации. 9.2. Инвестиционные фонды всех типов не имеют права обменивать выпущенные ими акции на акции акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, держателем которых являются фонды имущества. 9.3. Юридические лица, осуществляющие инвестиционную деятельность в порядке, установленном для инвестиционных фондов, обязаны привести свои учредительные документы в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим порядок создания и деятельности инвестиционных фондов. Специализированные инвестиционные фонды, аккумулировавшие до 1 июня 1994 г. приватизированные чеки граждан (далее по тексту инвестиционные фонды приватизации) вправе иметь каждый в своих активах не более 25 процентов ценных бумаг одного эмитента, включая акции иных инвестиционных фондов. Общая сумма расходов инвестиционных фондов на управление им и оплату услуг депозитария не может превышать 10 процентов среднегодовой стоимости их чистых активов. 9.4. В целях регулирования развития рынка ценных бумаг установить, что до введения законодательством Российской Федерации норм, регулирующих деятельность инвестиционных банков: - коммерческие банки не могут выступать покупателями долей (паев, акций) приватизируемых предприятий и инвестиционных фондов в приватизации, а также не могут иметь в собственности более 10 процентов акций какого-либо акционерного общества, а также не могут иметь в составе своих активов более 5 процентов акций любых акционерных обществ; - коммерческие банки могут принимать ценные бумаги приватизируемых предприятий и инвестиционных фондов от граждан и юридических лиц на хранение. 9.5. В случае отсутствия в плане продажи акций (плане приватизации) сроков продажи пакета акций предприятия, находящего в распоряжении соответствующего фонда имущества, этот пакет акций должен быть выставлен на продажу до истечения 3-х месяцев с момента передачи его фонду имущества. 9.6. Персональную ответственность за соблюдение сроков продажи акций предприятий, установленных в плане приватизации, несет председатель соответствующего фонда имущества. 9.7. Российский фонд федерального имущества обеспечивает продажу акций приватизируемых предприятий, не реализованных фондами имущества, действовавших в качестве его местных отделений и представителей, с привлечением институтов, имеющих право работы на рынке ценных бумаг, включая биржи. 9.8. Госкомимущество России обеспечивает передачу прав на продажу указанных акций иным фондам имущества в случае невыполнения этих сроков фондами имущества, получившими право на реализацию акций по решению Госкомимущества России. 9.9. Комитеты по управлению имуществом ответственны за создание в каждом регионе необходимой сети независимых регистраторов и депозитариев, достаточных для обслуживания нужд акционерных обществ по ведению реестров акционеров и инвестиционных фондов. 9.10. Защита прав акционеров. 9.10.1. В целях защиты прав акционеров акционерных обществ открытого типа установить, что: - все обыкновенные акции акционерных обществ открытого типа вне зависимости от времени их эмиссии равны между собой по объему предоставляемых акционерам прав и размерам выплачиваемых по ним дивидендов; - годовое собрание акционеров акционерного общества открытого типа проводится не позднее 120 календарных дней по окончании финансового года. При этом вносимые на годовое собрание акционеров баланс акционерного общества, счет прибылей и убытков (годовой отчет), отчет ревизионной комиссии по результатам годовой проверки подлежат утверждению советом директоров акционерного общества не позднее 60 календарных дней по окончании финансового года. В случае неутверждения советом директоров баланса акционерного общества, он сдается в установленном порядке в налоговую инспекцию, которая назначает аудиторскую проверку за счет средств акционерного общества. 9.10.2. Установить, что только на собрании акционеров и с согласия владельцев трех четвертей обыкновенных акций акционерного общества открытого типа, присутствующих лично или через полномочных представителей, принимаются следующие решения: - о внесении изменений и дополнений в устав акционерного общества; - об изменении размеров уставного капитала акционерного общества; - о залоге, сдаче в аренду, продаже, обмене и ином отчуждении любого имущества, состав которого определяется учредительными документами акционерного общества, а также если размер сделки или стоимости имущества, составляющего предмет сделки, превышает 25 процентов уставного капитала, или если ревизионной комиссией акционерного общества не принято решение об одобрении сделки; - об участии в холдинговых компаниях, объединениях предприятий и финансово-промышленных группах; - о реорганизации и ликвидации акционерного общества. Положения настоящего пункта распространяются на акционерные общества открытого типа, созданные в процессе приватизации государственных (муниципальных) предприятий, в случае, если на момент общего собрания акционеров в государственной (муниципальной) собственности находится не более 25 процентов акций. 9.10.3. Запрещается установление каких-либо ограничений и условий для акционеров на продажу находящихся в их собственности акций акционерного общества открытого типа. 9.10.4. Совет директоров акционерного общества открытого типа избирается на собрании акционеров в количестве не менее 7 членов, а для акционерных обществ, насчитывающих более 10 тысяч акционеров, не менее 9 членов. При выборах совета директоров на каждую обыкновенную акцию приходится число голосов, равное количественному составу членов совета директоров. При голосовании акционер имеет право отдать полностью или частично все голоса, приходящиеся на принадлежащие ему обыкновенные акции, за одного или нескольких кандидатов в члены совета директоров. Избранными в состав совета директоров считаются кандидаты, набравшие наибольшее число голосов. Каждый член совета директоров на заседании совета директоров имеет один голос. Акционеры, являющиеся работниками акционерного общества, не могут составлять более одной трети членов совета директоров этого общества. 9.10.5. На общем собрании акционеров акционерного общества не участвуют в голосовании акции, находящиеся в активах эмитировавшего их акционерного общества. Кворум на собрании определяется без учета таких акций. 9.10.6. Акционерные общества открытого типа не могут преобразованы в акционерные общества закрытого типа, товарищество с ограниченной ответственностью. 9.10.7. Акционерное общество обязано не позднее 30 календарных дней до даты проведения собрания акционеров направить каждому акционеру заказным письмом: - письменное уведомление о времени и месте проведения собрания акционеров; - утвержденную советом директоров повестку дня собрания акционеров; - материалы по вопросам повестки дня собрания акционеров, в том числе избирательный бюллетень по выборам в совет директоров и избирательный бюллетень по выборам в ревизионную комиссию. Порядок подготовки и проведения общего собрания акционерного общества открытого типа утверждается Комиссией по ценным бумагам и фондовым биржам при Президенте Российской Федерации. 10. Использование иностранных инвестиций. 10.1. Иностранные инвесторы могут участвовать в аукционе, коммерческом и инвестиционном конкурсе. При совершении сделок с иностранными инвесторами продавцом государственного и муниципального имущества выступают исключительно соответствующие фонды имущества (комитеты по управлению имуществом). Если иностранный инвестор является единственным участником аукциона, конкурса, инвестиционного конкурса, то допускается продажа ему предприятия. В этом случае соответствующим фондом имущества осуществляется специальная оценка имущества предприятия по методике, утверждаемой Госкомимуществом России совместно с Минфином России (до утверждения указанной методике продажа осуществляется по цене, определяемой в порядке, установленной пунктом 5.8 Программы). Участие иностранных инвесторов в приватизации объектов и предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения, а также мелких (до 200 человек среднесписочной численности работающих или с балансовой стоимостью по состоянию на 1 января 1992 г. до 1 млн. рублей) предприятий промышленности и строительства, автомобильного транспорта допускается только по решению местных органов власти или органов, ими уполномоченных. Решения о возможности допуска иностранных инвесторов к участию в приватизации объектов и предприятий оборонной промышленности (у которых оборонный заказ составляет более 30 процентов общего объема выпуска продукции), нефтяной и газовой промышленности, по добыче и переработке руд стратегических материалов, драгоценных и полудрагоценных камней, драгоценных металлов, радиоактивных и редкоземельных элементов, предприятий транспорта и связи, указанных в Приложении 2 Программы, принимаются Правительством Российской Федерации. Иных ограничений на участие иностранных инвесторов в приватизации не устанавливается. 10.2. Взаимные расчеты с иностранными инвесторами (резидентами и нерезидентами) при совершении сделки осуществляются в валюте Российской Федерации. 10.3. Иностранные физические лица, не зарегистрированные в качестве предпринимателей в стране происхождения, признаются иностранными инвесторами в отношении их участия в приватизации. 11. Порядок взаимоотношений государственных органов по приватизации между собой, с другими органами государственной власти и бюджетами всех уровней. 11.1. Продавцами государственных (муниципальных) предприятий и других объектов государственной собственности являются фонды имущества, действующие в соответствии с Положением о Российском фонде федерального имущества (фонде имущества), утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 17 декабря 1993 г. N 2173, если иное не установлено действующим законодательством о приватизации. В регионах, где фонды имущества не действуют, их функции выполняют соответствующие комитеты по управлению имуществом. Право продажи приватизируемого федерального имущества (кроме акций предприятий с уставным капиталом свыше 500 млн. руб.) принадлежит фонду имущества области по согласованию с Российским фондом федерального имущества. 11.2. С момента принятия трудовым коллективом либо соответствующим комитетом по управлению имуществом решения о приватизации предприятия полномочия, делегированные соответствующему федеральному органу исполнительной власти, органу местной администрации, утрачивают силу, за исключением права заключения контрактов с руководителями приватизируемого предприятия до первого собрания акционеров. 11.3. Для осуществления полномочий собственника на собраниях акционерных обществ, пакеты акций которых закреплены в государственной собственности или принято решение о выпуске "Золотой акции", комитеты по управлению имуществом соответствующих уровней могут привлекать представителей соответствующих федеральных органов исполнительной власти по представлению этих органов. Представители администрации и работники акционерных обществ не могут выступать в качестве представителей государства на собраниях акционеров и в совете директоров. 11.4. Комитет по управлению имуществом и фонд имущества области осуществляют без дополнительных согласований с любыми органами государственной власти или ведомствами Российской Федерации приватизацию объектов федеральной собственности, за исключением объектов, ограниченных к приватизации в соответствии с Приложениями NN 1, 2, 3 Программы. 11.5. Местные комитеты по управлению имуществом и фонды имущества ведут учет и отчетность по приватизации, представляют в органы статистики отчетные данные о ходе ее реализации по установленной Государственным комитетом Российской Федерации по статистике и Госкомимуществом России форме, при этом финансирование этой работы осуществляется за счет Государственного комитета Российской Федерации по статистике. Предприятия и организации несут ответственность за достоверность отчетных данных. 11.6. По решению органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления деятельность органов, осуществляющих приватизацию, может финансироваться дополнительно за счет средств соответствующего бюджета. 11.7. Взаимоотношения между комитетами и фондами имущества соответствующих уровней регулируются договором, определяющим основные права и обязанности сторон в процессе приватизации. 12. Информационное обеспечение процесса приватизации. 12.1. На региональном уровне комитеты по управлению имуществом и фонды имущества направляют на разъяснительную и информационную работу не менее 10 процентов получаемых ими доходов от привтаизации. 12.2. Проведение пропагандно-разъяснительной, информационной и образовательной работы возлагается на местные комитеты по управлению имуществом и фонды имущества. На указанные органы, осуществляющие приватизацию, возлагаются обязанности по обеспечению публикации: - информации о сущности приватизации - в газетах; - информации о ходе приватизации, в том числе об аукционах, конкурсах, месте и времени их проведения, о предприятиях, которые на них выносятся - в местных органах массовой информации; - планов-графиков проведения аукционов, конкурсов, о роли приватизации, порядке приобретения акций приватизируемых предприятий. 12.3. На комитеты и фонды имущества на местах возлагается обеспечение на телевидении и по радио: - систематического представления в выпусках новостей информации о ходе продажи объектов приватизации, о наиболее значимых объектах, вынесенных на продажу; - систематических передач с информацией о предстоящих продажах объектов приватизации. 12.4. Все средства массовой информации (включая радио и телевидение), получающие дотации из бюджетов всех уровней, обязаны бесплатно публиковать на сумму до 10 процентов от размера предоставляемых им дотаций информационные сообщения о приватизируемых объектах всех уровней собственности. 12.5. Администрация Калининградская области обеспечивает финансирование подготовки и публикации информационного сборника о приватизации и бюллетеней фондов имущества с обязательной публикацией в этих сборниках графиков продажи объектов, в том числе проведения аукционов, планов приватизации предприятий, а также методических и нормативных документов по проблемам приватизации. 13. Социальная защита работников органов, осуществляющих приватизацию. 13.1. В целях повышения престижа работы в органах, осуществляющих приватизацию, и повышения заинтересованности их работников в качественном выполнении своих обязанностей: - установить для них обязательное государственное личное страхование за счет средств бюджетов всех уровней и доходов от приватизации; - обеспечить их средствами индивидуальной защиты по списку, утверждаемому руководителем органа приватизации по согласованию с Министерством внутренних дел Российской Федерации, приобретаемыми за счет средств органов, осуществляющих приватизацию, и организовать обучение владению ими. 13.2. Установить, что: - при ликвидации комитетов по управлению имуществом и фондов имущества всех уровней за работниками сохраняется пособие в размере годового заработка, которое выплачивается за счет соответствующих бюджетов; - в случае гибели сотрудника в связи с осуществлением служебной деятельности семье выплачивается единовременное пособие в размере 2-кратного годового денежного содержания погибшего из средств соответствующего бюджета; - при нанесении сотруднику тяжких телесных повреждений, исключающих дальнейшую возможность заниматься профессиональной деятельностью, выплачивается единовременное пособие в размере годового денежного содержания за счет средств соответствующего бюджета, а также в течение десяти лет - разницу между размерами должностного оклада и пенсией; - при нанесении сотруднику менее тяжких телесных повреждений выплачивается единовременное денежное пособие в размере пятимесячного среднего заработка из средств соответствующего бюджета. Ущерб, причиненный имуществу сотрудника в связи со служебной деятельностью, возмещается в полном объеме из средств соответствующего бюджета с последующим взысканием этой суммы в соответствующий бюджет с виновных лиц. 14. Приватизация и структурная политика. 14.1. На приватизированные предприятия, привлекаемые к выполнению комплексных федеральных программ, распространяются порядок и условия предоставления на конкурсной основе льготных целевых государственных кредитов: - на пополнение оборотных средств; - на инвестиционные нужды; - на осуществления программ конверсии военного производства; - на охрану окружающей среды; - на другие нужды, определяемые Правительством Российской Федерации, включая дотирование закупок по импорту, осуществляемых за счет централизованных валютных средств. Порядок проведения специализированных конкурсов на получение льготных кредитов определяется Положением, утверждаемым Правительством Российской Федерации. 14.2. Не допускаются любые формы ограничений для приватизированных предприятий при выделении бюджетных ассигнований из местного бюджета на финансирование капитальных вложений и получение средств из бюджетных фондов. 14.3. Поддержка реконструкции приватизированных предприятий осуществляется за счет средств местного бюджета и внебюджетного фонда: - доля участия государства в приватизированном предприятии составляет не более 25 процентов; - выполнение всех требований законодательства Российской Федерации по регулированию деятельности акционерных обществ; - отсутствие ограничений на куплю-продажу акций данного предприятия; - наличие независимого регистратора, ведущего реестр акционеров данного предприятия. ПРИЛОЖЕНИЕ 1 ОБЪЕКТЫ И ПРЕДПРИЯТИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ПРИВАТИЗАЦИЯ КОТОРЫХ ЗАПРЕЩЕНА ----------------------------------------------------------------------- ОБЪЕКТЫ ПРИВАТИЗАЦИИ | НАИМЕНОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ, ПРЕДПРИЯТИЙ, | РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ | КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ----------------------------------------------------------------------- 1.1. Недра, лесной фонд, водные ресурсы, воздушное пространство, ресурсы конти- нентального шельфа, террито- риальных вод и морской экономи- ческой зоны Российской Федера- ции. 1.2. Охраняемые или осо- Национальные парки "Куршская коса" бым образом используемые при- и "Балтийская коса" родные территории с находящи- мися на них объектами недвижи- мости. 1.3. Средства республи- Средства, находящиеся на территории канского бюджета Российской Калининградской области Федерации, Республиканского валютного резерва Российской Федерации, Пенсионного фонда Российской Федерации, Фонда социального страхования, заня- тости и социальной поддержки населения Российской Федерации и других государственных вне- бюджетных фондов, Центрального банка Российской Федерации. 1.4. Центральный банк Калининградское управление Централь- Российской Федерации, предпри- ного банка РФ ятия, обеспечивающие хранение денежных знаков, государствен- ных казначейских билетов, обли- гаций и других государственных ценных бумаг. 1.5. Штатное и табельное военное и иное имущество (в том числе арсеналы), находящие- еся в оперативном управлении Вооруженных сил Российской Фе- дерации, Федеральной службы контрразведки Российской Феде- рации, Министерства обороны Российской Федерации, Министерст- ва внутренних дел Российской Федерации, Федерального агентст- ва правительственной связи и ин- формации при Президенте Российс- кой Федерации и их войск, дру- гих министерств и ведомств, имеющих военное формирования, а также имущество военно-строи- тельных управлений и войсковых частей Федерального управления специального строительства при Правительстве Российской Феде- рации. Специальные полигоны для испытания вооружений и во- енной техники. 1.6. Учреждения и орга- АтлантНИРО. низации, финансирование кото- Калининградский технический инсти- ый более чем на 50 процентов тут рыбной промышленности и хозяй- осуществляется за счет респуб- ства. ликанского бюджета Российской Балтийская государственная академия Федерации. рыбопромыслового флота. Калининградский морской колледж. Государственный университет. Коммунально-строительный колледж. Политехнический колледж. Коммерческий колледж. Республиканский заочный автотранспортный техникум (Калининградский филиал). Филиал Санкт-Петербургского государственного аграрного университета. Советский кинотехникум. Гурьевский сельскохозяйственный техникум. Учебное хозяйство Гусевского сельскохозяйственного техникума Озерский техникум механизации сельского хозяйства. Профессионально-техническое училище N 1. Профессионально-техническое училище N 2. Профессионально-техническое училище N 3. Профессионально-техническое училище N 4. Профессионально-техническое училище N 5. Профессионально-техническое училище N 6. Профессионально-техническое училище N 7. Профессионально-техническое училище N 8. Профессионально-техническое училище N 9. Профессионально-техническое училище N 10. Профессионально-техническое училище N 13. Профессионально-техническое училище N 14. Профессионально-техническое училище N 15. Профессионально-техническое училище N 17. Профессионально-техническое училище N 18. Профессионально-техническое училище N 19. Профессионально-техническое училище N 20. Профессионально-техническое училище N 21. Профессионально-техническое училище N 22. Профессионально-техническое училище N 24. Профессионально-техническое училище МВД N 1 Среднее профессионально- техническое училище облпотребсоюза. Малое предприятие "Корунд" при ПТУ N 6, г.Гусев Школа управления агропромышленного комплекса. Бухгалтерская школа г.Калининград 1.7. Движимые и недвижи- мые объекты исторического и культурного наследия федераль- ного значения по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации. 1.8. Предприятия и объ- екты гидрогеологической служ- бы Министерства здравоохранения Российской Федерации, службы контроля за состоянием природной среды и охраны природы. 1.9. Предприятия, орга- Областная, районные и городские станции низации и объекты научно-тех- по борьбе с болезнями животных. нической сферы государственной Областная, районные и городские вете- санитарной эпидемиологической ринарные лаборатории. службы Российской Федерации, Станции защиты растений. ветеринарной службы, службы Госинспекция по карантину растений. защиты растений, охраны и Областное объединение "Зооветснаб". воспроизводства ресурсов охот- Малое предприятие "Ветпрепаратсервис". ничьих животных, а также пи- Областной хозяйственный ветеринарно- томники лабораторных животных. санитарный отряд. Калининградская научно-исследователь- ская ветеринарная станция. Областной, районные и городские санитарно-эпидемиологические центры. 1.10. Водохозяйственные и мелиоративные системы и соо- ружения, организации по надзо- ру за мелиоративным состоянием земель. 1.11. Железные дороги, объекты и имущество железно- дорожного транспорта, непо- средственно участвующие в осу- ществлении перевозочного процесса и аварийно-восстано- вительных работах. 1.12. Портовые гидротех- нические сооружения и объекты, учебный, гидрографический флот, имущество для проведения спа- сательных работ и ликвидации разливов нефти в море, объекты и сооружения, входящие в системы управления движением судов, инспекции портового надзора, имущество производственных объединений водных путей и каналов, отрядов Подводреч- строя и судоходных инспекций. 1.13. Организации и объ- екты морской аварийно-спаса- тельной службы, электрорадио- навигационной и технологичес- кой связи морского и речного транспорта. 1.14. Объекты, предприя- тия и оборудование для захоро- нения твердых и жидких радио- активных и ядовитых химичес- ких отходов, скотомогильники. 1.15. Объекты и предпри- ятия Министерства внутренних дел Российской Федерации, Фе- деральной службы контрразведки Российской Федерации, Минис- терства обороны Российской Федерации, Государственного таможенного комитета Российс- кой Федерации, а также пред- приятия, созданные для обеспе- чения деятельности Пограничных войск РФ. 1.16. Стационарные объ- Дома ребенка в г.Калининграде и екты социального обслуживания, г.Гусеве. включая детские дома, дома ре- Детский кардиоревматологический бенка, территориальные центры санаторий, г. Светлогорск. социального обслуживания, а Детский санаторий для туберкулезных также школы-интернаты для детей- больных, г. Светлогорск. сирот и детей, оставшихся без Детские дома в г. Советске и попечения родителей, школы-ин- пос. Добровольском. тернаты для детей с недостат- Средняя школа-интернат N 1 г.Советск ками умственного и физического Средняя школа-интернат N 2 г.Калининград. развития, дома для престарелых, Средняя школа-интернат N 3 г.Калининград. дома сестринского ухода, ин- Неполная средняя школа-интернат N 8 тернаты, госпитали, санатории, г. Гусев. пансионаты для инвалидов, де- Неполная средняя школа-интернат N 6 тей и престарелых, протезно- пос. Железнодорожный. ортопедические предприятия, Школа-интернат для слабовидящих детей включая научно-исследователь- г. Калининград. ские институты в области Школа для слабовидящих детей протезирования и ортопедии, г. Калининград. занятые изготовлением продук- Школа-интернат для глухих детей ции и представлением услуг ин- пос. Сосновка валидам с поражением опор- Школы-интернаты для детей, имеющих но-двигательного аппарата. недостатки в умственном и физическом развитии NN 1,2,3,4,5,7,8,9,11,12. 1.17. Объекты, предприятия, Аэропорт Храброво. системы и средства управления Службы, системы и средства управления воздушным движением аэро- воздушным движением аэропорта портов и авиапредприятий, Храброво. связанных с обеспечением единой системы управления воздушным движением нижнего и верхнего воздушного пространства, аэро- дромы федерального значения (классов А,Б,В,Г,Д в соот- ветствии с принятой классифи- кацией). 1.18. Государственные Областная, районные семенные инспекции. семенные инспекции, селекцион- Калининградская инспектура госкомиссии но-гибридные центры, лаборато- по сортоиспытанию с/х культур. рии по сортоиспытанию сельско- Калининградский проектно-изыскательский хозяйственных культур, сорто- центр агрохимической службы. испытательные станции и участ- Государственная конюшня в г. Черняховске. ки, льносеменоводческие и коно- плесеменоводческие станции, проектно-изыскательские центры и станции агрохимической служ- бы, центры по химизации и сель- скохозяйственной радиологии, хозяйства по производству ценных и анадромных видов рыб, бассейновые управления по охра- не и воспроизводству рыбных запасов, государственные се- лекционно-племенные заводы и хозяйства, государственные ко- нюшни и ипподромы федерального значения, питомники лаборатор- ных животных. 1.19. Объекты и предприя- Калининградское федеральное управление тия федерального управления почтовой связи. почтовой связи при Министерст- ве связи Российской Федерации. 1.20. Органы научно-тех- Калининградский центр научно-техниче- нической информации, научные и ской информации. научно-технические библиотеки, Областной архив. обеспечивающие сбор, обработ- ку, хранение и использование государственного информацион- ного ресурса научно-техничес- кого развития России, государ- ственные архивы и фонды. 1.21. Предприятия и объек- Областной центр по гидрометеоро- ты Федеральной службы России логии. по гидрометеорологии и монито- рингу окружающей среды и Феде- ральной службы геодезии и кар- тографии России, обеспечиваю- щие единство технологического процесса проведения наблюдений и подготовки информации. 1.22. Предприятия и объ- Институт океанологии им.Ширшова. екты научной и опытно-произ- Научно-производственное объединение водственной сферы, входящие в "Вертер". состав Российской академии на- Калининградский НИИ сельского хозяйства. ук, Российской академии сельско- Институт проблем кибернетики АН РФ. хозяйственных наук, Россий- ской академии медицинских наук, Российской академии образова- ния и Российской академии художеств, переданные им в установленном порядке в соот- ветствии с указами Президен- та Российской Федерации по перечням, утвержденным Советом Министров - Правительством Российской Федерации. 1.23. Радиотелевизионные Калининградский областной радио- передающие центры, радиоцентры телевизионный передающий центр. (включая технические средства и сооружения, кроме входящих в состав имущества предприятий, подлежащих приватизации). 1.24. Защищенные объекты органов государственного управ- ления, защитные сооружения гражданской обороны, матери- альные ценности второй группы и отдельно стоящие специализи- рованные складские помещения для их хранения. 1.25. Федеральные авто- Дорожные ремонтно-строительные мобильные дороги общего поль- участки в г. Гвардейске, Черняховске, зования и организации, осу- Ладушкине, Немане, Гусеве, ществляющие их содержание. Калининграде, УПТК "Автодор". 1.26. Институты повыше- Всесоюзный институт повышения квали- ния квалификации и подготовки фикации работников рыбного хозяйства. кадров отраслевых министерств и ведомств. 1.27. Кладбища. 1.28. Предприятия, объек- Калининградская нефтеразведочная ты и организации геологи- экспедиция объединения "Архангельск- ческой службы, выполняющие ре- геология". гиональные геологические Калининградская гидрогеологическая исследования, связанные с обо- экспедиция. ронными нуждами государства, Балтийское аэрогеодезическое пред- работы на континентальном приятие. шельфе и в пределах морской экономической зоны и Мирового океана, включая предусмотрен- ные для этого морские суда, а также выполняющие фундамен- тальные научно-исследователь- ские и опытно-конструкторские работы, направленные на реше- ние федеральных программ разви- тия минерально-сырьевой базы страны, в соответствии со спе- циальным перечнем, утверждаемым указом Президента Российской Федерации, скважины глубокого бурения, находящиеся в преде- лах горных отводов или пло- щадей, по которым выданы ли- цензии добывающим или иным предприятиям, и государственная сеть наблюдательных скважин и пунктов наблюдения нефтя- ных и газовых фонтанов. ПРИЛОЖЕНИЕ 2 ОБЪЕКТЫ И ПРЕДПРИЯТИЯ, ПРИВАТИЗАЦИЯ КОТОРЫХ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО РЕШЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ----------------------------------------------------------------------- ОБЪЕКТЫ ПРИВАТИЗАЦИИ | НАИМЕНОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ, ПРЕДПРИЯТИЙ, | РАСПОЛОЖЕННЫХ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ | ОБЛАСТИ ----------------------------------------------------------------------- 2.1. Объекты и предприятия ОПЫТНО-КОНСТРУКТОРСКОЕ БЮРО "ФАКЕЛ" по изготовлению и ремонту г. Калининград систем и элементов любых видов вооружения, включая изготовле- ОПЫТНО-КОНСТРУКТОРСКОЕ БЮРО ние узлов и агрегатов, не до- МАШИНОСТРОЕНИЯ "ДЕЙМА" пускающих иного применения, по производству космических аппа- ратов, боевых припасов, взрывчатых веществ, пиротехнических изделий, спецхимии, а также научно-исследовательские объ- екты, осуществляющие разработ- ку указанных изделий (кроме указанных в приложении 1 Про- граммы). 2.2. Предприятия и объ- АЭРОПОРТ, Зеленоградский р-н, Храброво екты железнодорожного транс- порта, предприятия морского КАЛИНИНГРАДСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ДОРОГИ И и авиационного транспорта ЛИНЕЙНЫЕ СТРАНЦИИ г. Калининград федерального значения (кро- ме указанных в приложениях ПУТЕВАЯ МАШИННАЯ СТАНЦИЯ 93 г.Калининград 1 и 4 Программы). ЛОКОМОТИВНОЕ ДЕПО КАЛИНИНГРАД ПРИБАЛТИЙСКОЙ Ж/Д г. Калининград КАЛИНИНГРАДСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ ПРИБАЛТИЙСКОЙ Ж/Д г. Калининград СТАНЦИЯ КАЛИНИНГРАД ПРИБАЛТИЙСКОЙ Ж/Д г. Калининград ДИСТАНЦИЯ СИГНАЛИЗАЦИИ И СВЯЗИ 12 ПБЖД г. Калининград ДИСТАНЦИЯ ПУТИ г. Калининград СТАНЦИЯ СОВЕТСК г. Советск ЛОКОМОТИВНОЕ ДЕПО ЧЕРНЯХОВСК ПРИБАЛТИЙСКОЙ Ж/Д г. Черняховск СТАНЦИЯ ЧЕРНЯХОВСК г. Черняховск СТАНЦИЯ СОРТИРОВОЧНАЯ г. Калининград СТАНЦИЯ ПАССАЖИРСКАЯ г. Калининград ДИСТАНЦИЯ ПУТИ г. Черняховск ВАГОННОЕ ДЕПО ЧЕРНЯХОВСК ПРИБАЛТИЙСКОЙ Ж/Д г. Черняховск ДИРЕКЦИЯ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ПАССАЖИРОВ КАЛИНИНГРАДСКОГО УПРАВЛЕНИЯ ДОРОГИ И ЛИНЕЙНЫХ СТАНЦИЙ г. Калининград ВАГОННОЕ ДЕПО КАЛИНИНГРАД ПРИБАЛТИЙСКОЙ Ж/Д г.Калининград МЕХАНИЗИРОВАННАЯ ДИСТАНЦИЯ ПОГРУЗОЧНО- РАЗГРУЗОЧНЫХ РАБОТ ПРИБАЛТИЙСКОЙ Ж/Д г. Калининград ДИСТАНЦИЯ СИГНАЛИЗАЦИИ И СВЯЗИ СТАНЦИИ КАЛИНИНГРАД ПРИБАЛТИЙСКОЙ Ж/Д г.Калининград ДИСТАНЦИЯ ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ ПРИБАЛТИЙСКОЙ Ж/Д г.Калининград ОТДЕЛ МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕ- ЧЕНИЯ КАЛИНИНГРАДСКОГО ОТДЕЛЕНИЯ ПРИБАЛТИЙСКОЙ Ж/Д г. Калининград ДИСТАНЦИЯ ГРАЖДАНСКИХ СООРУЖЕНИЙ СТАНЦИИ КАЛИНИНГРАД ПРИБАЛТИЙСКОЙ Ж/Д г.Калининград 2.3. Научно-исследова- НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЕ СУДА АО "РЫБ- тельский флот управлений ры- ПРОГНОЗ" (6 судов) г. Калининград бопромысловых разведок, морские рыбные порты. МОРСКОЙ РЫБНЫЙ ПОРТ г. Калининград 2.4. Коммерческие банки КОММЕРЧЕСКИЕ БАНКИ (их приватизация осуществля- ется по специальному порядку, утверждаемому Правительством Российской Федерации на основе согласованных предложений Госкомимущества России, Ми- нистерства финансов и Ми- нистерства экономики России). 2.5. Информационные ТЕЛЕВИЗИОННАЯ И РАДИОВЕЩАТЕЛЬНАЯ агентства и телерадиовещатель- КОМПАНИЯ "ЯНТАРЬ" г. Калининград ные компании. 2.6. Объекты и предпри- ПО "КАЛИНИНГРАДГАЗИФИКАЦИЯ" ятия, осуществляющие эксплуа- В ТОМ ЧИСЛЕ: тацию и содержание газового хозяйства, имеющие общерос- ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ТРЕСТ СОВЕТСКМЕЖРАЙГАЗ сийское и межрегиональное зна- г. Советск чение ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ТРЕСТ КРАСНОЗНАМЕНСК- МЕЖРАЙГАЗ г. Краснознаменск ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ТРЕСТ ГУСЕВМЕЖРАЙГАЗ г. Гусев ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ТРЕСТ БАЛТИЙСКМЕЖРАЙГАЗ г. Балтийск ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ТРЕСТ ГВАРДЕЙСКМЕЖРАЙГАЗ г.Гвардейск ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ТРЕСТ СВЕТЛОГОРСКМЕЖРАЙГАЗ г.Светлогорск ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ТРЕСТ КАЛИНИНГРАДГОРГАЗ г. Калининград ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ТРЕСТ "ПОДЗЕММЕТАЛЛЗАЩИТА г. Калининград 2.7. Движимые и недви- жимые объекты исторического и культурного наследия (кроме указанных в приложении 1 Про- граммы), поставленные на госу- дарственный учет, а также хра- нящиеся в фондах государствен- ных и муниципальных музеев, архивов и библиотек, картинных галерей, в ассортиментных ка- бинетах предприятий художествен- ной промышленности и традиционных народных промыслов, включая помещения и здания, где они расположены. 2.8. Полиграфические ИЗДАТЕЛЬСТВО "ЯНТАРНЫЙ СКАЗ" предприятия, издательства и г.Калининград предприятия оптовой книжной КАЛИНИНГРАДСКОЕ ИЗДАТЕЛЬСКО-ПОЛИГРА- торговли, находящиеся в веде- ФИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ г. Калининград нии Комитета Российской Феде- рации по печати, Министерства ГОРОДСКАЯ ТИПОГРАФИЯ г. Гусев социальной защиты населения Российской Федерации и Ми- ГОРОДСКАЯ ТИПОГРАФИЯ г. Черняховск нистерства здравоохранения Российской Федерации. ГОРОДСКАЯ ТИПОГРАФИЯ г. Советск РАЙОННАЯ ТИПОГРАФИЯ г. Багратионовск РАЙОННАЯ ТИПОГРАФИЯ г. Гвардейск РАЙОННАЯ ТИПОГРАФИЯ г. Гурьевск РАЙОННАЯ ТИПОГРАФИЯ г. Зеленоградск РАЙОННАЯ ТИПОГРАФИЯ г. Полесск 2.9. Предприятия и объ- ЦЕНТР СТАНДАРТИЗАЦИИ И МЕТРОЛОГИИ екты научно-технической сферы, г. Калининград входящие в систему Комитета Российской Федерации по стан- дартизации, метрологии и сер- тификации, машиноиспытательные станции. 2.10 Объекты госу- ДЕТСКИЙ КОСТНО-ТУБЕРКУЛЕЗНЫЙ дарственного санаторно-курорт- САНАТОРИЙ "ПИОНЕРСК" г. Пионерск ного хозяйства, находящиеся в ведении Министерства социаль- РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ДЕТСКИЙ ной защиты населения Российской ПУЛЬМОНОЛОГИЧЕСКИЙ САНАТОРИЙ Федерации и Министерства г.Светлогорск здравоохранения Российской ДЕТСКИЙ РЕСПУБЛИКАНСКИЙ Федерации. ПСИХОНЕВРОЛОГИЧЕСКИЙ САНАТОРИЙ "ТЕРЕМОК" г. Зеленоградск КОСТНО-ТУБЕРКУЛЕЗНЫЙ САНАТОРИЙ "СОВЕТСК" г. Советск 2.11. Предприятия лесно- ЛЕСХОЗ, г. Гусев го хозяйства, авиационные базы лесоохраны, а также объекты ЛЕСХОЗ, г. Славск научно-технической сферы, вхо- дящие в систему Федеральной ЛЕСХОЗ, г. Багратионовск службы лесного хозяйства России. ЛЕСХОЗ, г. Гвардейск ЛЕСХОЗ, пгт. Железнодорожный ЛЕСНАЯ МАШИННО-МЕЛИОРАТИВНАЯ СТАНЦИЯ, Черняховский р-н ЛЕСНАЯ МАШИННО-МЕЛИОРАТИВНАЯ СТАНЦИЯ, г. Полесск ЛЕСХОЗ, г. Калининград ЛЕСХОЗ, г. Приморск ЛЕСХОЗ, Нестеровский р-н ЛЕСХОЗ, г. Краснознаменск ЛЕСХОЗ, г. Полесск ЛЕСХОЗ, г. Черняховск БАЛТИЙСКИЙ СЕЛЕКЦИОННЫЙ ЦЕНТР, Гурьевский р-н ПРЕДПРИЯТИЕ МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ г. Калининград 2.12. Высвобождаемое МП СМУ ОКС УВД г. Калининград движимое и недвижимое имущест- во (за исключением вооружения АВТОРЕМОНТНЫЙ ЗАВОД N 94 г.Калининград и боевых припасов), находя- щееся в оперативном управлении МЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОД "ПАРУС" г.Калининград Вооруженных Сил Российской Фе- дерации, Федеральной службы ЗАВОД ЖБИ-11 г. Калининград контрразведки Российской Феде- рации, Министерства обороны Российской Федерации, Ми- нистерства внутренних дел Российской Федерации, Феде- рального агентства правитель- ственной связи и информа- ции при Президенте Российской Федерации и их войск, других министерств и ведомств, имею- щих военные формирования, а также предприятия и объекты этих министерств и ведомств, не занятые производством или ремонтом систем и элементов любых видов вооружений, произ- водством боевых припасов, взрывчатых веществ и пиротех- нических изделий (кроме ука- занных в приложении 1 Программы и предприятий Федеральной службы контрразведки Российской Федерации). 2.13. Предприятия геоло- гической службы (кроме указан- ных в приложении 1 Программы). 2.14. Объекты и предпри- БАЗА СПЕЦМЕДСНАБЖЕНИЯ УПРАВЛЕНИЯ ятия медицинской промышлен- ЗДРАВООХРАНЕНИЯ (7 ОБЪЕКТОВ) ности, аптечные базы (склады) г.Калининград и базы медицинской техники, ФАРМАЦЕВТИЧЕСКАЯ ФАБРИКА г. Калининград осуществляющие поставки това- ров для федеральных и госу- дарственных нужд, (кроме ука- занных в приложении 1 Програм- мы). 2.15. Объекты, строи- СТРОЯЩИЙСЯ МЕЛЬЗАВОД НА ТЕРРИТОРИИ тельство которых осуществляется КОМБИНАТА ХЛЕБОПРОДУКТОВ г. Калининград за счет финансирования федерального бюджета (кроме указанных в приложении 5 Про- граммы). 2.16. Племенные и конные ПО "КАЛИНИНГРАДСКОЕ" ПО ПЛЕМЕННОЙ РАБОТЕ заводы, племенные хозяйства, г. Калининград предприятия племенной службы. 2.17. Подсобно-произ- ОБЪЕДИНЕНИЕ "СОРТСЕМОВОЩ" г. Калининград водственные сельские хозяйства биологической промышленности, предприятия "Сортсемовощ" Российского республиканского объединения "Россортсемовощ". 2.18. Предприятия и ор- ОБЛАСТНОЙ ЦЕНТР ЗАНЯТОСТИ НАСЕЛЕНИЯ ганизации, входящие в Феде- г. Калининград ральную службу занятости России и финансируемые за счет средств Государственного фонда занятости населения Российской Федерации. ПРИЛОЖЕНИЕ 3 ОБЪЕКТЫ И ПРЕДПРИЯТИЯ, ПРИВАТИЗАЦИЯ КОТОРЫХ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО РЕШЕНИЮ ГОСКОМИМУЩЕСТВА РОССИИ С УЧЕТОМ МНЕНИЯ ОТРАСЛЕВЫХ МИНИСТЕРСТВ И ВЕДОМСТВ ----------------------------------------------------------------------- ОБЪЕКТЫ ПРИВАТИЗАЦИИ | НАИМЕНОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ, ПРЕДПРИЯТИЙ, | РАСПОЛОЖЕННЫХ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ | ОБЛАСТИ ----------------------------------------------------------------------- 3.1. Научно-исследова- МАЛОЕ ПРОМЫШЛЕННО-СТРОИТЕЛЬНОЕ НАУЧНОЕ тельские, проектные, проект- ПРЕДПРИЯТИЕ "ЗОДИАК" г. Калининград но-конструкторские, проект- но-изыскательские институты, КАЛИНИНГРАДСКОЕ НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ объекты, опытно-производствен- ОБЪЕДИНЕНИЕ г. Калининград ные объекты с балансовой стои- мостью основных фондов на 1 января 1992 г. более 1 млн. рублей (не указанные в приложениях 1 и 2 Программы). 3.2. Предприятия и орга- КОМБИНАТ ПИТАНИЯ СТАНЦИИ "КАЛИНИНГРАД" низации, связанные с обеспече- г. Калининград нием питания пассажиров на су- дах и железнодорожных вокзалах ОРС КАЛИНИНГРАДСКОГО ОТДЕЛЕНИЯ и станциях, а также рабочего ПРИБАЛТИЙСКОЙ Ж/Д г. Калининград снабжения морского и речного флота. 3.3. Промысловые, охот- ничьи и лесоохотничьи хо- зяйства, зоообъединения, зоо- базы, зоокомбинаты, зверосов- хозы (зверофермы). ПРИЛОЖЕНИЕ 4 ОБЪЕКТЫ И ПРЕДПРИЯТИЯ, ПРИВАТИЗАЦИЯ КОТОРЫХ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ В СООТВЕТСТВИИ С НАСТОЯЩЕЙ ПРОГРАММОЙ ПО РЕШЕНИЮ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ И УПРАВЛЕНИЯ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. ----------------------------------------------------------------------- ОБЪЕКТЫ ПРИВАТИЗАЦИИ | НАИМЕНОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ, ПРЕДПРИЯТИЙ, | РАСПОЛОЖЕННЫХ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ | ОБЛАСТИ ----------------------------------------------------------------------- 4.1. Объекты и предприя- тия городского и пригородного пассажирского транспорта, кро- ме таксомоторного, а также предприятия по их ремонту. 4.2. Предприятия и учреж- ОБЛАСТНАЯ БОЛЬНИЦА г. Калининград дения эдравоохранения и обра- зования. ДЕТСКАЯ ОБЛАСТНАЯ БОЛЬНИЦА г.Калининград ОБЛАСТНАЯ АКУШЕРСКО-ГИНЕКОЛОГИЧЕСКАЯ БОЛЬНИЦА г. Калининград ОБЛАСТНАЯ БОЛЬНИЦА ВОССТАНОВИТЕЛЬНОГО ЛЕЧЕНИЯ N 1 г. Калининград ОБЛАСТНАЯ ПСИХИАТРИЧЕСКАЯ БОЛЬНИЦА N 1 г. Калининград ОБЛАСТНАЯ НАРКОЛОГИЧЕСКАЯ БОЛЬНИЦА г. Калининград ОТДЕЛЕНЧЕСКАЯ БОЛЬНИЦА НА СТАНЦИИ "КАЛИНИНГРАД" ПБЖД г. Калининград ОБЛАСТНАЯ СТОМАТОЛОГИЧЕСКАЯ ПОЛИКЛИНИКА г. Калининград ОБЛАСТНАЯ СТАНЦИЯ ПЕРЕЛИВАНИЯ КРОВИ г. Калининград ОБЛАСТНОЕ БЮРО СУДЕБНО-МЕДИЦИНСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ г. Калининград ОБЛАСТНАЯ ПСИХИАТРИЧЕСКАЯ БОЛЬНИЦА N 4 пос. Нивенское ОБЛАСТНАЯ ПСИХИАТРИЧЕСКАЯ БОЛЬНИЦА N 3 пос. Домново ДЕТСКАЯ ПСИХОНЕВРОЛОГИЧЕСКАЯ БОЛЬНИЦА г. Ладушкин ПОРТОВАЯ БОЛЬНИЦА г. Калининград ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ БОЛЬНИЦА г. Калининград ЦЕНТР "СПИД" г. Калининград БЮРО МЕДИЦИНСКОЙ СТАТИСТИКИ г. Калининград ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ БУХГАЛТЕРИЯ УПРАВЛЕНИЯ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ г. Калининград ОБЛАСТНАЯ БОЛЬНИЦА ВОССТАНОВИТЕЛЬНОГО ЛЕЧЕНИЯ N 2 г. Калининград ПРОТИВОТУБЕРКУЛЕЗНЫЙ ДИСПАНСЕР г. Калининград ОНКОЛОГИЧЕСКИЙ ДИСПАНСЕР г. Калининград КОЖНО-ВЕНЕРОЛОГИЧЕСКИЙ ДИСПАНСЕР г. Советск КОЖНО-ВЕНЕРОЛОГИЧЕСКИЙ ДИСПАНСЕР г. Калининград МЕДИЦИНСКОЕ УЧИЛИЩЕ г. Калининград ЛЕГОЧНО-ТУБЕРКУЛЕЗНЫЙ САНАТОРИЙ ДЛЯ ВЗРОСЛЫХ Зеленоградский р-н п. Лесное ОБЛАСТНАЯ МЕДИЦИНСКАЯ БИБЛИОТЕКА г. Калининград ИНСТИТУТ УСОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ УЧИТЕЛЕЙ г. Калининград ОБЛАСТНОЙ ЦЕНТР ТЕХНИЧЕСКОГО ТВОРЧЕСТВА УЧАЩИХСЯ г. Калининград ОБЛАСТНОЙ ЦЕНТР МОЛОДЕЖНОГО ТУРИЗМА г. Калининград ЭКОЛОГО-БИОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР г.Калининград ДОМ ТЕХНИКИ ПРОФТЕХОБРАЗОВАНИЯ г. Калининград ДОМ КУЛЬТУРЫ ПРОФТЕХОБРАЗОВАНИЯ г. Калининград ДОМ РАБОТНИКОВ ПРОСВЕЩЕНИЯ г. Калининград ПЕДАГОГИЧЕСКОЕ УЧИЛИЩЕ г. Черняховск ПРОФЕССИОНАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ УЧИЛИЩЕ N 23 г. Калининград УЧЕБНО-КУРСОВОЙ КОМБИНАТ "КАЛИНИГРАДАВТОТРАНС" г. Калининград УЧЕБНО-КУРСОВОЙ КОМБИНАТ "КАЛИНИНГРАДСТРОЙ" г.Калининград УЧЕБНО-КУРСОВОЙ КОМБИНАТ "ТПО ЖКХ" г. Калининград УЧЕБНО-КУРСОВОЙ КОМБИНАТ "КАЛИНИНГРАДМЕЛИОРАЦИЯ" г. Калининград ПРИБАЛТИЙСКИЙ ИНФОРМАЦИОННО- КОНСУЛЬТАЦИОННЫЙ ЦЕНТР г. Калининград 4.3. Бани, прачечные, обслуживающие объекты, пред- приятия и учреждения социаль- но-культурного назначения (здравоохранения, образования, культуры и спорта). 4.4. Объекты и предприя- ГП "ПАМЯТЬ" г. Калининград тия по оказанию ритуальных услуг. 4.5. Аптеки (с обяза- ПО "ФАРМАЦИЯ" г. Калининград (78 аптек) тельным государственным лицен- зированием их деятельности). АПТЕКА N 26 г. Калининград АПТЕКА N 34 г. Калининград АПТЕКА N 50 г. Калининград АПТЕКА N 53 г. Калининград АПТЕКА N 86 г. Калининград 4.6. Объекты и предприя- ОБЛАСТНОЕ КИНОВИДЕООБЪЕДИНЕНИЕ тия культуры (в том числе ки- г. Калининград нематографии), физической куль- туры и спорта, относящиеся в том числе: к государственной (муниципаль- ЦЕНТРАЛЬНАЯ ФИЛЬМОБАЗА г. Калининград ной) собственности. ОТДЕЛЕНИЕ КИНОПРОКАТА г. Советск МОРСКАЯ КОНТОРА КИНОПРОКАТА г.Калининград ВИДЕОЦЕНТР г. Калининград КИНОРЕМСНАБ г. Калининград КИНОТЕАТР "РОССИЯ" г. Калининград КИНОТЕАТР "ЗАРЯ" г. Калининград ОБЛАСТНОЙ ДРАМАТИЧЕСКИЙ ТЕАТР г. Калининград ОБЛАСТНОЙ ТЕАТР ЮНОГО ЗРИТЕЛЯ г. Советск ОБЛАСТНАЯ НАУЧНАЯ УНИВЕРСАЛЬНАЯ БИБЛИОТЕКА г. Калининград ОБЛАСТНАЯ ЮНОШЕСКАЯ БИБЛИОТЕКА г. Калининград ОБЛАСТНАЯ ДЕТСКАЯ БИБЛИОТЕКА г. Калининград ОБЛАСТНАЯ СПЕЦБИБЛИОТЕКА ДЛЯ СЛЕПЫХ г. Калининград ОБЪЕДИНЕНИЕ "ОБЛАСТНОЙ ИСТОРИКО- ХУДОЖЕСТВЕННЫЙ МУЗЕЙ г. Калининград ОБЛАСТНАЯ ХУДОЖЕСТВЕННАЯ ГАЛЕРЕЯ г. Калининград МЕТОДИЧЕСКИЙ КАБИНЕТ ПО УЧЕБНЫМ ЗАВЕДЕНИЯМ г. Калининград ОБЛАСТНОЙ МУЗЫКАЛЬНЫЙ КОЛЛЕДЖ г. Калининград ОБЛАСТНОЕ УЧИЛИЩЕ КУЛЬТУРЫ г. Советск ОБЛАСТНЫЕ КУРСЫ ПОВЫШЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИИ г. Калининград ОБЛАСТНАЯ ДЕТСКО-ЮНОШЕСКАЯ СПОРТИВНАЯ ШКОЛА г.Калининград ОБЛАСТНОЙ ТЕАТР КУКОЛ г. Калининград ОБЛАСТНАЯ ФИЛАРМОНИЯ г. Калининград ДОМ КУЛЬТУРЫ "РУСЬ" г. Калининград ДОМ НАРОДНОГО ТВОРЧЕСТВА г. Калининград ОБЛАСТНОЙ НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ЦЕНТР ПО ОХРАНЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ г. Калининград СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ УПРАВЛЕНИЕ РЕМОНТНОСТРОИТЕЛЬНЫХ И РЕСТАВРАЦИОННЫХ РАБОТ г. Калининград ОБЛАСТНОЙ ДОМ ОТДЫХА РАБОТНИКОВ КУЛЬТУРЫ И ИСКУССТВА г. Светлогорск ОБЛАСТНОЙ КООРДИНАЦИОННЫЙ ЦЕНТР ПО ОРГАНИЗАЦИИ ПОИСКОВ ХУДОЖЕСТВЕННЫХ ЦЕННОСТЕЙ, УТРАЧЕННЫХ В ГОДЫ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ г. Калининград МУЗЫКАЛЬНЫЙ КОЛЛЕДЖ г. Калининград ГОСПРЕДПРИЯТИЕ "КАФЕДРАЛЬНЫЙ СОБОР" г. Калининград ТЕННИСНЫЙ КОРТ г. Калининград ДЮСШ СОВРЕМЕННОГО ПЯТИБОРЬЯ г. Калининград ОБЛАСТНОЙ ЯХТ-КЛУБ г. Калининград 4.7. Имущество, находя- щееся на балансе местных орга- нов власти и управления и обеспечивающее их деятельность. 4.8. Объекты инженерной ОБЪЕДИНЕННЫЕ КАНАЛИЗАЦИОННЫЕ ОЧИСТНЫЕ инфраструктуры городов и райо- СООРУЖЕНИЯ КУРОРТНОЙ ГРУППЫ ГОРОДОВ нов (в том числе электро,- Зеленоградский р-н тепло- и газоснабжения, водо- проводно-канализационного хо- СНПО "БАЛТБЕРЕГОЗАЩИТА" г. Светлогорск зяйства, наружного городского освещения), а также предприя- ГП "ЭКОЛОГИЯ" г. Калининград тия, осуществляющие эксплуатацию, обслуживание и содержание КАЛИНИНГРАДСКИЙ УЧАСТОК БМССМУ указанных объектов. "ТОННЕЛЬСТРОЙ" 4.9. Предприятия, изго- КАЛИНИНГРАДСКОЕ ПРОТЕЗНО-ОРТОПЕДИЧЕСКОЕ тавливающие продукцию и выпол- ПРЕДПРИЯТИЕ г. Калининград няющие работы (услуги) по про- тезированию (в том числе зубо- протезированию, протезострое- нию, ортопедии, кроме указан- ных в приложении 1 Программы) 4.10. Детские дачи и ла- геря, в том числе находящиеся на балансе приватизируемых предприятий. 4.11. Автомобильные до- КАЛИНИНГРАДСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ роги общего пользования, ПРОЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ предприятия и организации, АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ осуществляющие их содержание "КАЛИНИНГРАДАВТОДОР" г.Калининград (кроме указанных в приложении 1 Программы). ДОРОЖНЫЙ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК г. Зеленоградск ДОРОЖНЫЙ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК г. Краснознаменск ДОРОЖНЫЙ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК г. Калининград ДОРОЖНЫЙ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК г. Нестеров ДОРОЖНЫЙ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК г. Озерск ДОРОЖНОЕ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ г. Правдинск ДОРОЖНЫЙ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК г.Славск ДОРОЖНЫЙ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК г.Полесск УПТК "АВТОДОР" г.Калинининград 4.12. Предприятия хлебо- ФИРМА "КАЛИНИНГРАДХЛЕБОПРОДУКТ" продуктов. г. Калининград 4.13. Предприятия торгов- ли и общественного питания, специализирующиеся на обслужи- вании социально незащищенных групп населения. 4.14. Объекты и предпри- ПИ "КАЛИНИНГРАДГРАЖДАНПРОЕКТ" ятия (организации) строительст- г. Калининград ва и промышленности строитель- ных материалов ЗАВОД "КЕРАМИК" г. Зеленоградск ХОЗРАСЧЕТНЫЙ УЧАСТОК РСУ-10 г. Нестеров 4.15. ПРЕДПРИЯТИЯ (ОРГА- ПИ "КАЛИНИНГРАДГРОПРОМПРОЕКТ" НИЗАЦИИ), ОБСЛУЖИВАЮЩЕЕ АПК г. Калининград СТАНЦИЯ ПО ТРАВАМ "КАЛИНИНГРАДСКАЯ" 4.16. АРЕНДНЫЕ ПРЕДПРИЯ- СОВЕТСКАЯ ШВЕЙНАЯ ФАБРИКА ТИЯ г. Советск ГАЛАНТЕРЕЙНАЯ ФАБРИКА г. Калининград ОБУВНАЯ ФАБРИКА г. Калининград АП "ИСТОЧНИК" г. Багратионовск МОБИЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МЕХАНИЗАЦИИ г. Калининград ГУСЕВСКОЕ ТОРФОПРЕДПРИЯТИЕ г. Гусев МАКАРОННАЯ ФАБРИКА г. Гвардейск ХЛЕБОЗАВОД г. Черняховск ХЛЕБОЗАВОД г. Полесск ХЛЕБОЗАВОД г. Советск ХЛЕБОЗАВОД г. Светлогорск ХЛЕБОЗАВОД г. Гусев ХЛЕБОЗАВОД г. Зеленоградск ХЛЕБОЗАВОД г. Неман ХЛЕБОЗАВОД г. Балтийск ХЛЕБОЗАВОД N 1 г. Калининград РЕМОНТНО-МЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОД г. Калининград ХЛЕБОКОНДИТЕРСКИЙ КОМБИНАТ г. Гвардейск КОНДИТЕРСКАЯ ФАБРИКА г. Калининград ГОРОДСКОЙ ХЛЕБОКОМБИНАТ г. Калининград ПРИМЕЧАНИЕ: Приватизация предприятий, организаций и учреждений здравоохранения, указанных в п. 4.2, будет осуществлена после выхода Закона РФ. ПРИЛОЖЕНИЕ 5 ОБЪЕКТЫ И ПРЕДПРИЯТИЯ, ПОДЛЕЖАЩИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ПРИВАТИЗАЦИИ ----------------------------------------------------------------------- ОБЪЕКТЫ ПРИВАТИЗАЦИИ | НАИМЕНОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ, ПРЕДПРИЯТИЙ, | РАСПОЛОЖЕННЫХ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ | ОБЛАСТИ ----------------------------------------------------------------------- 5.1. Объекты и предприя- ПО "КАЛИНИНГРАДОБЛОБУВЬБЫТ" г. Калининград тия оптовой и розничной тор- говли (в том числе по продаже ГП "СЕВЕР" г. Калининград продукции производственно-тех- нического назначения), общест- ОБЛАСТНАЯ ОПТОВАЯ ТОРГОВАЯ БАЗА ПО СБЫТУ венного питания и бытового МАСЛОЖИРОВОЙ ПРОДУКЦИИ г. Калининград обслуживания, включая ведомст- венные объекты открытой розничной торговли, обществен- ного питания и бытового обслу- живания (кроме указанных в приложениях 1 - 4 Программы). 5.2. Объекты и предприя- МЕХКОЛОННА 67 ТРЕСТА "ЗАПСЕЛЬЭЛЕКТРОСЕТЬ- тия (организации) строительст- СТРОЙ" г. Калининград ва и промышленности строитель- ных материалов (кроме указан- АРЕНДНАЯ ФИРМА "ЖЕЛЕЗОБЕТОН" ных в приложениях 2 и 3 Про- г. Калининград граммы). КООПЕРАТИВ "СТРОИТЕЛЬ" г. Калининград ТОО "КАЛИНИНГРАДОБЛГРАЖДАНСТРОЙ" г. Калининград АОЗТ "АГРОСТРОЙ" г. Калининград ТОО "КОМПЛЕКТ" г. Советск МАЛОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КОНТАКТ" г. Советск КИРПИЧНЫЙ ЗАВОД "ГУСЕВСКИЙ" г. Гусев МПМК "ЧЕРНЯХОВСКАЯ" г. Черняховск МАЛОЕ АРЕНДНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КОМПЛЕКС" г. Неман КООПЕРАТИВ "ДЕРЕВООБРАБОТЧИК" г. Светлогорск ПРЕДПРИЯТИЕ "БИПЕПЛАСТ" г. Гурьевск УПТК "КАЛИНИНГРАДАГРОСТРОЙ" Гурьевский район КООПЕРАТИВ "ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ" г. Зеленоградск КРАСНОЗНАМЕНСКАЯ МПМК г. Краснознаменск ТОО "ЭКОВЕСТ" г. Калининград АО ЗТ "ВОГРАН" г. Балтийск ТОО "СОВЕТСКАГРОСПЕЦМОНТАЖ" г. Советск ТОО "КАЛИНИНГРАДАГРОСПЕЦМОНТАЖ" г. Калининград МГП "МОДУЛЬ" г. Калининград НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ г. Калининград КОНСТРУКТОРСКОЕ БЮРО ПО ЖЕЛЕЗОБЕТОНУ ИМ.ЯКУШЕВА г. Калининград ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЙ ЗАВОД "МЕТАЛЛИСТ" г. Советск АРЕНДНОЕ УЧЕБНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "БЕТКАМ" г. Калининград 5.3. Предприятия пищевой КОММЕРЧЕСКИЙ ЦЕНТР "КАЛИНИНГРАД- и легкой промышленности ЛЕГПРОМ" г.Калининград 5.4. Законсервированные объекты и объекты незавершенного строительства, для которых истекли нормативные сроки строительства. 5.5. Имущество предприятий, ликвидированных без установления правопреемства. 5.6. Предприятия автомо- ОБЪЕДИНЕНИЕ АВТОВОКЗАЛОВ И ПАССАЖИРСКИХ бильного транспорта, включая ПЕРЕВОЗОК г. Калининград таксомоторный (кроме указанных в приложении 4 Программы). АВТОБАЗА УПРАВЛЕНИЯ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ г. Калининград 5.7. Предприятия, подле- РТП "ГВАРДЕЙСКОЕ" жащие обязательному акциониро- ванию, определенные Указом ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ "КАЛИНИНГРАДЖИЛ- Президента Российской Федерации КОММУНПРОЕКТ" г. Калининград от 1 июля 1992 г. N 721. ПРОМЫШЛЕННО-ТОРГОВОЕ ШВЕЙНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ г. Калининград НЕСТЕРОВСКОЕ ТОРФОПРЕДПРИЯТИЕ г. Нестеров ЗАВОД ПРОМЫСЛОВОГО СУДОСТРОЕНИЯ г. Советск 5.8. Объекты торговли, ПРЕДПРИЯТИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ общественного питания и бытово- ГОРОДОВ И РАЙОНОВ го обслуживания населения, предприятия стройиндустрии, построенные за счет средств государственного и местных бюджетов. 5.9. Предприятия-должни- ки всех отраслей народного хо- зяйства (кроме указанных в приложении 1 Программы). 5.10. Гостиничные комп- лексы, гостиницы, мотели, кем- пинги, пансионаты (кроме ука- занных в приложении 2 Програм- мы и входящих в имущественный комплекс предприятий). 5.11. Предприятия жилищ- ГП "ИНЖСПЕЦПРОМ" г. Калининград но-коммунального хозяйства (кроме указанных в приложении ВЫЧИСЛИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР ТПО ЖКХ 4 Программы). г. Калининград ПРЕДПРИЯТИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДОВ И РАЙОНОВ 5.12. Предприятия по пер- АО ЗТ "БАГРАТИОНОВСКАГРОПРОМЭНЕРГО" вичной переработке с/х продук- г. Багратионовск ции, рыбы, морепродуктов и пред- приятия по производственно-тех- ПРЕДПРИЯТИЕ РАЙАГРОСНАБ г. Славск ническому обслуживанию и мате- риально-техническому обеспечению ПРЕДПРИЯТИЕ РАЙАГРОКООПСНАБ агропромышленного комплекса. г.Багратионовск ПРЕДПРИЯТИЕ РАЙАГРОСНАБ г. Гусев ПРЕДПРИЯТИЕ РАЙАГРОСНАБ г. Полесск ПРЕДПРИЯТИЕ РАЙАГРОСНАБ г. Гвардейск ПРИЛОЖЕНИЕ 6 ЗАКОНСЕРВИРОВАННЫЕ ОБЪЕКТЫ И ОБЪЕКТЫ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ДЛЯ КОТОРЫХ ИСТЕКЛИ НОРМАТИВНЫЕ СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА, ПОДЛЕЖАЩИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ПРИВАТИЗАЦИИ --------------------------------------------------------------------------- | ГОД НАЧАЛА | СТОИМОСТЬ |ФАКТИЧЕСКИЕ ОБЪЕКТЫ ПРИВАТИЗАЦИИ | СТРОИТЕЛЬСТВА | ПО СМЕТЕ | ЗАТРАТЫ | (КАП.РЕМОНТА) | (ТЫС.РУБ.) | (ТЫС.РУБ.) ---------------------------------------------------------------------------- ДОМ СОВЕТОВ г. Калининград 1970 8691.4 9348.5 ДОМ КУЛЬТУРЫ пос. Славинск Гвардейский р-н 1991 752.0 592.0 ДЕТСКИЙ САД пос. Гордое Гвардейский р-н 1990 412.0 230.0 ЖИЛОЙ ДОМ (кап.ремонт) г. Балтийск, ул. Головко,12 1992 200.0 24.0 ЗДАНИЕ ПТУ (кап.ремонт) г. Балтийск, ул. Советская,37 1991 308,0 90,0 ПРИЛОЖЕНИЕ 7 НОРМАТИВЫ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДСТВ, ПОСТУПИВШИХ ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | Нормативы распределения средств от приватизации (в процентах) +---------------------------------------------------------------------------------------------------- Категория получателей средств | При приватизации предприятий на аукционе | При приватизации недвижимого имущества | или по конкурсу, а также при продаже акций | | акционерных обществ, созданных в процессе | | приватизации | +---------------------------------------------------------------------------------------------------- | по объектам +---------------------------------------------------------------------------------------------------- | федеральной | государственной | муниципальной | федеральной | государственной | муниципальной | собственности | собственности | собственности | собственности | собственности | собственности | | субъектов | | | субъектов | | | Российской | | | Российской | | | Федерации | | | Федерации | ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Местные бюджеты 9.0 9.0 19.0 10.0 10.0 75.0 Бюджеты республик, краев, областей, автономной области, автономных округов 15.0 20.0 10.0 10.0 65.0 - Федеральный бюджет 10.0 10.0 10.0 55.0 - - Госкоимущество России 1.2 1.2 1.2 1.2 1.2 1.2 Комитеты по управлению имуществом, территориальные агентства Госкомимущества России 4.0 4.0 4.0 10.0 10.0 10.0 Федеральный фонд поддержки предпринима- тельства 5.0 - - - - - Российский фонд федерального имущества 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 Фонды имущества национально-государст- венных, национально- и административно- территориальных образований 4.0 4.0 4.0 10.0 10.0 10.0 Приватизированные предприятия 51.0 51.0 51.0 - - - Роскомзем - - - 1.0 1.0 1.0 Местный орган архитектуры и градостроения - - - 1.0 1.0 1.0 Местный комитет по земельным ресурсам - - - 1.0 1.0 1.0 ИТОГО: 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------