Постановление Главы администрации Калининградской области от 17.10.1994 № 457
О реализации государственной целевой программы "Жилище"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Главы администрации (губернатора) Калининградской области от 02.09.2005 г. N 107 О реализации государственной целевой программы "Жилище" Руководствуясь постановлениями Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 20.06.93 года N 595 "О государственной целевой программе "Жилище", от 10.12.93 года N 1278 "Об утверждении Положения о предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство и приобретение жилья", от 15.06.94 года N 664 "Об утверждении Примерного порядка формирования и использования региональных и местных внебюджетных фондов развития жилищного строительства", указами Президента РФ от 19.06.94 года N 1180, 1181 и 1182, касающимися внедрения внебюджетных форм инвестирования жилищной сферы, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Создать с 1 ноября 1994 года в госпредприятии АГРОКС областной внебюджетный фонд жилищного строительства на селе. Основными задачами указанного фонда установить: - создание условий для привлечения внебюджетных источников финансирования в жилищную сферу; - аккумуляцию добровольных взносов предприятий и организаций, предназначенных на жилищное строительство; - поддержку участия граждан в финансировании строительства или приобретения жилья; - содействие развитию производственной базы домостроения и обеспечения районов жилой застройки объектами инженерно-транспортной инфраструктуры; - развитие конкуренции в сфере жилищного строительства. 2. Утвердить положение о внебюджетном областном фонде жилищного строительства на селе согласно приложению. На основе указанного положения: - госпредприятию АГРОКС (Полетаев) уточнить устав предприятия, включив в него положения, вытекающие из настоящего постановления; открыть в финансирующем банке специальный внебюджетный счет; с 1 ноября 1994 года приступить к работам по сбору и накоплению средств для жилищного строительства. 3. Установить, что созданный настоящим постановлением фонд жилищного строительства имеет право: - привлекать финансовые средства граждан Российской Федерации с использованием жилищных сертификатов в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ от 10.06.94 года N 1182 "О выпуске и обращении жилищных сертификатов"; - принимать по согласованию с управлением архитектуры и градостроительства и комитетом по управлению имуществом области решения о передаче для завершения строительства, либо продаже незавершенные жилые дома, строительство которых прекращено или приостановлено в связи с отсутствием в течение текущего года необходимого финансирования из областного бюджета, в порядке, установленном Указом Президента РФ от 10.06.94 года N 1181 "О мерах по обеспечению достройки незавершенных строительством жилых домов"; - на кредитование жилищного строительства в порядке, предусмотренном Положением о жилищных кредитах, утвержденным Указом Президента РФ от 10.06.94 года N 1180, при условии залога недвижимого имущества (ипотека). Предметами залога при этом может быть незавершенное строительством жилье, либо другие виды имущества и имущественных прав. В качестве гарантий (поручительства) погашения представленных банками жилищных кредитов фонд использует: гарантии банков, в которых открыты его расчетные счета (или другого банка), или гарантии фонда имущества области. 4. Установить, что средства фонда жилищного строительства изъятию не подлежат и расходуются в соответствии с целями, указанными в положениях о фонде. Контроль за расходованием средств фонда и сроки представления отчетов об их использовании определены положением о фонде и могут корректироваться принимаемыми нормативными актами о бюджетном процессе. 5. Рекомендовать администрациям городов и районов области провести работу по образованию местных внебюджетных фондов развития жилищного строительства, руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июня 1994 года N 664 "Об утверждении Примерного порядка формирования и использования региональных и местных внебюджетных фондов развития жилищного строительства". 6. Рекомендовать предприятиям и организациям различных форм собственности в порядке оказания содействия своим работникам в улучшении жилищных условий предоставлять банкам гарантии на погашение получаемых работниками предприятий кредитов на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья, а также полностью или частично погашать их за счет своих средств. 7. Администрациям городов и районов активизировать работу по предоставлению или продаже гражданам Российской Федерации и юридическим лицам-застройщикам земельных участков под жилищное строительство, ограничив срок прохождения документации с момента поступления заявления до выдачи документов на отвод участка 30 календарными сутками. 8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации области - председателя строительного комитета Бучельникова С.О. 17 октября 1994 г. N 457 Глава администрации области Ю.Маточкин Приложение к постановлению главы администрации области от 17 октября 1994 года N 457 ПОЛОЖЕНИЕ о внебюджетном областном фонде жилищного строительства на селе (далее "Фонд") в государственном предприятии АГРОКС I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. Настоящее положение предусматривает создание источника для финансирования жилищного строительства для работников предприятий и организаций всех форм собственности, входящих в структуру Министерства сельского хозяйства и продовольствия Российской Федерации на территории Калининградской области. 2. Фонд образуется в соответствии с положениями, содержащимися в Государственной целевой программе "Жилище", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 20.06.03 года N 595, Указе Президента Российской Федерации от 24.12.93 года N 2281 "О разработке и внедрении внебюджетных форм инвестирования жилищной сферы" и постановлении Правительства РФ от 15.06.94 года N 664 "Об утверждении Примерного порядка формирования и использования фондов развития жилищного строительства". 3. Создание фонда, формирование и использование его средств осуществляется на основании действующего законодательства и настоящего положения. II. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ФОНДА 4. Фонд образуется для решения следующих задач: - создание условий для привлечения внебюджетных источников финансирования в жилищное строительство на селе; - аккумуляции добровольных взносов предприятий и организаций, предназначенных на жилищное строительство; - поддержки участия граждан в финансировании строительства или приобретении жилья; - эффективного использования средств на формирование рынка жилья на селе; - содействие развитию производственной базы домостроения; - развитие конкуренции в сфере жилищного строительства. III. ФОРМИРОВАНИЕ СРЕДСТВ ФОНДА 5. Средства фонда формируются за счет следующих источников: - бюджетных ассигнований, выделяемых на эти цели Министерством сельского хозяйства и продовольствия Российской Федерации (республиканский бюджет) и управлением сельского хозяйства администрации области (областной бюджет); - добровольных взносов предприятий, организаций, общественных объединений и граждан Российской Федерации, а также иностранных юридических и физических лиц; - целевых кредитов под гарантии фонда имущества области в пределах его компетенции; - средств, получаемых от реализации жилищных сертификатов в порядке, предусмотренном Указом Президента Российской Федерации от 10.06.94 года N 1182 "О выпуске в обращение жилищных сертификатов"; - дивидендов, получаемых от операций с ценными бумагами, приобретенными на временно свободные средства фонда; - платы за инжиниринговые, информационные и другие услуги, оказываемые службами ГП "АГРОКС" в организации жилищного строительства; - средств, получаемых от продажи или передачи незавершенных строительством жилых домов; - иных доходов в соответствии с законодательством Российской Федерации. IV. НАПРАВЛЕНИЯ РАСХОДОВАНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА 6. Средства фонда расходуются по следующим направлениям: - строительство жилищного фонда социального использования; - инженерная подготовка территорий под новое строительство; - строительство и ремонт объектов жилищно-коммунального хозяйства; - строительство объектов социальной инфраструктуры; - социальная поддержка малоимущих групп населения для оплаты строительства и приобретения жилья; - развитие производственной базы домостроения; - приобретение ценных бумаг, в том числе государственных, с целью получения доходов, направляемых на развитие жилищного строительства; - другие мероприятия, направленные на реализацию жилищной программы. V. УПРАВЛЕНИЕ ФОНДОМ 7. Деятельность фонда регламентируется настоящим положением. 8. Ответственность за целевое использование средств фонда несет государственное предприятие "АГРОКС". 9. Поступление и расходование средств фонда учитывается на специальном счете в финансирующем банке. Средства фонда изъятию не подлежат и расходуются в соответствии с целями, определенными настоящим положением. VI. КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ ФОНДА 10. Контроль за расходованием средств республиканского и областного бюджетов, направленных управлением сельского хозяйства на жилищное строительство и поступивших в фонд, осуществляет указанное управление. 11. Формы контроля за расходованием внебюджетных средств фонда и сроки предоставления отчетов об их использовании определяются нормативными актами о бюджетном процессе.