Постановление Мэра г. Калининграда от 10.04.2001 № 1049
Об утверждении порядка сдачи в аренду муниципальными учреждениями образования объектов недвижимого имущества, закрепленных за ними на праве оперативного управления
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Мэра г. Калининграда от 03.05.2005 г. N 1412 от 10 апреля 2001 года N 1049 Об утверждении порядка сдачи в аренду муниципальными учреждениями образования объектов недвижимого имущества, закрепленных за ними на праве оперативного управления (В редакции Постановления Мэра г. Калининграда от 29.12.2004 г. N 3723) Федеральным законом "Об образовании" муниципальнымобразовательным учреждениям предоставлено право передавать в арендубез права выкупа закрепленные за ними на праве оперативного управленияобъекты и, соответственно, получать арендную плату, используя ее наразвитие образовательного процесса. Сдача в аренду образовательнымиучреждениями имущества рассматривается вышеназванным законом какпредпринимательская деятельность образовательных учреждений. В своейпредпринимательской деятельности образовательное учреждениеприравнивается к предприятию и попадает под действие законодательстваРоссийской Федерации в области предпринимательской деятельности.Использование образовательными учреждениями для предпринимательскойдеятельности закрепленного за ними имущества допускается только ссогласия собственника. В связи с вышеизложенным и в целях устранения отдельныхнедостатков, отмеченных в постановлении мэра N1527 от 23.05.2000 г. "Орезультатах инвентаризации по использованию нежилых зданий (помещений)муниципальной собственности, переданных в оперативное управлениеУправлению образования", а также упорядочения процесса реализациимуниципальными образовательными учреждениями г.Калининградапредоставленных им законом "Об образовании" правомочий арендодателя вотношении закрепленных за ними на праве оперативного управленияобъектов, руководствуясь ст.ст. 120, 296, 608 Гражданского кодексаРоссийской Федерации, ст.ст.38,43 Устава города Калининграда, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить: - Порядок сдачи в аренду муниципальными учреждениями образованияобъектов недвижимого имущества, закрепленных за ними на правеоперативного управления (приложение N 1). - Типовой договор на передачу муниципальным образовательнымучреждением в аренду временно неиспользуемого объекта муниципальногонежилого фонда(здания, нежилого помещения), закрепленного заучреждением на праве оперативного управления (приложение N 2). 2. Управлению образования Комитета по социальным вопросам мэрииобеспечить контроль за целевым использованием образовательнымиучреждениями средств, полученных от арендной платы. 3. Комитету муниципального имущества совместно с Управлениемобразования мэрии обеспечить контроль за эффективностью иправомерностью использования имущества образовательных учреждений. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить наКомитет муниципального имущества г.Калининграда (А.Н.Конюшенко). Мэр Ю.А.Савенко ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 к постановлению мэра г.Калининграда от 10 апреля 2001г. N 1049 ПОРЯДОК СДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ ОБРАЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННЫХ ЗА НИМИ НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ (В редакции Постановления Мэра г. Калининграда от 29.12.2004 г. N 3723) 1. Настоящий Порядок определяет процедуру реализациимуниципальными учреждениями образования, находящимися в веденииУправления образования мэрии, правомочий арендодателя в отношенииобъектов недвижимого имущества(зданий, строений, сооружений, нежилыхпомещений), находящихся в муниципальной собственности городаКалининграда, закрепленных за ними на праве оперативногоуправления(далее по тексту настоящего Порядка - имущество). 2. Установить, что: - к объектам недвижимого имущества, находящимся в муниципальнойсобственности города Калининграда, которые могут передаватьсямуниципальными учреждениями образования в аренду, относятся временнонеиспользуемые образовательными учреждениями для выполнения основнойуставной деятельности в целях обеспечения и развития образовательногопроцесса объекты муниципального нежилого фонда(здания, нежилыепомещения, сооружения), закрепленные за учреждениями образования направе оперативного управления; - решение о даче муниципальным образовательным учреждениямсогласия на передачу последними в аренду закрепленных за ними объектовмуниципального нежилого фонда принимается Комитетом муниципальногоимущества города Калининграда по согласованию с Управлениемобразования мэрии; - образовательные учреждения, получившие в соответствии снастоящим Порядком согласие уполномоченных органов на передачу варенду закрепленных за ними объектов муниципального нежилого фонда,оформляют договорные обязательства по аренде в соответствии стребованиями главы 34 второй части Гражданского кодекса РоссийскойФедерации и Федерального закона "Об образовании"; - размер арендной платы при сдаче образовательными учреждениями варенду закрепленных за ними объектов муниципального нежилого фондаопределяется соглашением сторон договора аренды, но не может быть нижебазовой ставки арендной платы, установленной "Методикой определенияарендной платы за нежилые здания (помещения) муниципальнойсобственности в г.Калининграде", утвержденной решением городскогоСовета г.Калининграда N233 от 17.09.97 г., на момент заключениядоговора аренды. 3. Основанием для рассмотрения вопроса о даче муниципальномуучреждению образования согласия на передачу последним в арендузакрепленного за ним имущества является письменное обращениеобразовательного учреждения. К письменному обращению должен бытьприложен проект договора аренды, подготовленный образовательнымучреждением в четырех экземплярах. Письменное обращение, предусмотренное настоящим пунктом, должнобыть подписано руководителем образовательного учреждения или лицом,исполняющим его обязанности, и должно содержать следующие обязательныесведения: - данные, позволяющие определенно установить имущество,подлежащее передаче в аренду, с определением границ земельного участка(для отдельно стоящих строений, зданий, сооружений и др.) или егорасположение в составе другого недвижимого имущества; - обоснование финансово-экономической необходимости передачимуниципальным учреждением образования в аренду имущества и планируемоеиспользование образовательным учреждением средств(доходов) от аренднойплаты. Письменное обращение образовательного учреждения с прилагаемым кнему проектом договора аренды, предусмотренные настоящим пунктом,представляются образовательным учреждением на согласование вУправление образования мэрии. 4. Управление образования мэрии в 15 дневный срок со дняполучения от образовательного учреждения документов, предусмотренныхп.3 Порядка, рассматривает их и по результатам рассмотрения принимаетрешение о согласовании или об отказе в согласовании передачиобразовательным учреждением имущества в аренду. Решение о согласовании Управлением образования мэрии передачиобразовательным учреждением имущества в аренду оформляется согласующейнадписью на тексте проекта договора аренды, удостоверяемой подписьюруководителя Управления образования мэрии и печатью Управленияобразования мэрии. Проект договора аренды, согласованный Управлениемобразования, возвращается образовательному учреждению для егопоследующего представления образовательным учреждением в Комитетмуниципального имущества. 5. В случае получения образовательным учреждением согласованияУправления образования мэрии в соответствии с пунктом 4 настоящегоПорядка, образовательное учреждение представляет в Комитетмуниципального имущества следующие документы: а) проект договора аренды в четырех экземплярах, согласованный сУправлением образования мэрии; б) копии учредительных документов, а также свидетельства орегистрации образовательного учреждения в качестве юридического лица; в) правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие уобразовательного учреждения права оперативного управления напередаваемое им в аренду имущество (например, решение уполномоченногооргана о закреплении имущества, иные правовые акты, на основаниикоторых у образовательных учреждений возникло право оперативногоуправления на имущество); г) копия технического паспорта БТИ на передаваемое в арендуимущество, экспликацию на передаваемое в аренду здание(часть здания,встроенное помещение); Комитет муниципального имущества вправезатребовать от образовательного учреждения иные документы, необходимыедля рассмотрения вопроса о даче согласия образовательному учреждениюна передачу последним имущества в аренду. 6. Комитет муниципального имущества г.Калининграда в 15 дневныйсрок со дня получения от образовательного учреждения документов,предусмотренных пунктом 5 Порядка,: - рассматривает представленные образовательным учреждениемдокументы и проверяет правильность их оформления; - в соответствии с п.2 настоящего Порядка принимает решение одаче согласия или об отказе в даче согласия образовательномуучреждению на передачу последним имущества в аренду; При отсутствии одного или нескольких документов, указанных впункте 5 настоящего Порядка, или неправильном их оформлении Комитетмуниципального имущества вправе не принимать их к рассмотрению, а, вслучае принятия, возвратить образовательному учреждению на доработкуили до решения вопроса о получении образовательным учреждениемнедостающих документов в установленном порядке . В случае необходимости проведения дополнительной экспертизыпредставленных документов срок, предусмотренный настоящим пунктом,может быть продлен по инициативе Комитета не более чем на 10 дней. Оформление Комитетом муниципального имущества решения о дачесогласия или об отказе в даче согласия образовательному учреждению напередачу имущества в аренду осуществляется в том же порядке, которыйустановлен пунктом 4 настоящего Порядка для случаев принятия решений осогласовании Управлением образования мэрии. 7. Комитет муниципального имущества отказывает в даче согласияобразовательному учреждению на передачу последним имущества в аренду вследующих случаях: - передача образовательным учреждением в аренду принадлежащегоему на праве оперативного управления имущества не согласованаУправлением образованием мэрии в порядке, предусмотренном пунктом 4настоящего Порядка; - образовательным учреждением не представлены в Комитетмуниципального имущества правоустанавливающие документы,подтверждающие наличие у образовательного учреждения праваоперативного управления на передаваемое в аренду имущество. 8. Образовательные учреждения, в отношении которых Комитетоммуниципального имущества принято решение о даче им согласия напередачу имущества в аренду, представляют в Управление образованиямэрии и в Комитет муниципального имущества по одному экземпляруподписанного сторонами договора аренды для обеспечения их учета иконтроля, а также ежеквартально представляют в Управление образованиямэрии отчет о порядке использования средств(доходов), полученных подоговорам аренды. 9. Отчет, ежеквартально представляемый образовательнымиучреждениями в Управление образования мэрии, в соответствии с п.8настоящего Порядка, должен содержать сведения о доходах, полученныхобразовательными учреждениями в отчетном квартале от сдачи в арендузакрепленных за ними объектов нежилого фонда, а также сведения обиспользовании (расходовании) в отчетном квартале таких доходов.Указанные сведения должны иметь построчную разбивку с указанием суммполученных и израсходованных образовательными учреждениями средств отарендной платы и их целевого использования. Ежеквартальный отчет представляется муниципальнымиобразовательными учреждениями в Управление образования мэрии непозднее 10 дней после дня окончания отчетного квартала. Отчетныйквартал определяется в порядке определения отчетного квартала всоответствии с законодательством Российской Федерации о бухгалтерскомучете. (Пункт дополнен - Постановление Мэра г. Калининградаот 29.12.2004 г. N 3723) 10. Управлению образования мэрии города для обеспечения учетадоходов, получаемых образовательными учреждениями от сдачи в арендузакрепленных за ними объектов нежилого фонда, в пятнадцатидневный срокпосле окончания отчетного квартала представлять в Комитет по финансами контролю мэрии сведения о полученных образовательными учреждениями вотчетном квартале доходах от арендной платы, а также сведения обиспользовании образовательными учреждениями в отчетном квартале такихдоходов. (Дополнен - Постановление Мэра г. Калининградаот 29.12.2004 г. N 3723) 11. Установить, что доходы, полученные муниципальнымиобразовательными учреждениями от сдачи в аренду закрепленных за нимина праве оперативного управления объектов муниципального нежилогофонда, после уплаты налогов и сборов, предусмотренныхзаконодательством о налогах и сборах, в полном объеме учитываются всмете доходов и расходов муниципального образовательного учреждения иотражаются в доходах городского бюджета как доходы от использованияимущества, находящегося в муниципальной собственности. Порядок учетатаких доходов, обязательства, а также ответственность образовательныхучреждений и их руководителей за несоблюдение указанного порядка,регулируются действующим законодательством Российской Федерации, иныминормативно - правовыми актами и правовыми актами, принимаемымиорганами местного самоуправления г.Калининграда. (Дополнен -Постановление Мэра г. Калининграда от 29.12.2004 г. N 3723) СОГЛАСОВАН: СОГЛАСОВАН: Председатель Комитета Начальник управления муниципального имущества образования мэрии г.Калининграда г.Калининграда __________________________ _______________________ М.П. (подпись) М.П. (подпись) "____"_______________200__ г. "____"_____________200__ г. ТИПОВОЙ ДОГОВОР N________ на передачу муниципальным образовательным учреждением ________________________________________________________ ( наименование муниципального учреждения образования) в аренду временно неиспользуемого объекта муниципального нежилого фонда(здания, нежилого помещения), закрепленного за учреждением на праве оперативного управления г.Калининград "____"____________200__г. Муниципальное учреждение образования(наименование учреждения),именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице директораучреждения(фамилия, имя, отчество), действующего на основании Уставаучреждения, с одной стороны, и (указывается организационно-правоваяформа и наименование юридического лица), именуемое в дальнейшем"Арендатор", в лице директора организации(фамилия, имя, отчество),действующего на основании устава, с другой стороны, заключилинастоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временноевозмездное пользование нежилые помещения (далее по тексту "арендуемоепомещение"), расположенные по адресу:_______________________________________________________________ Помещение находится( в, на) ("___" этаже, в подвале,полуподвале), литер техпаспорта "__" инв.N, (номер кабинета) Общая площадь арендуемого помещения, согласно данным техпаспорта,составляет: ____ кв.м. 1.2. Передаваемые в аренду помещения, указанные в п.1.1.находятся в муниципальной собственности города Калининграда,принадлежат Арендодателю на праве оперативного управления и выкупу неподлежат. 1.3. Арендодатель гарантирует, что помещение принадлежит ему направе оперативного управления, не находится под арестом илизапрещением, в залоге, в доверительном управлении, в аренде, непередано в качестве вклада в простое товарищество (совместнуюдеятельность) или в уставный капитал юридического лица, не обремененокакими-либо иными правами третьих лиц. 1.4. Помещение передается Арендодателем Арендатору в аренду поАкту приема-передачи помещения (Акт приема-передачи N 1), которыйявляется неотъемлемой частью настоящего договора. 2. Цель аренды Арендуемое помещение предоставляется АРЕНДАТОРУ для использованияв качестве (указывается целевое использование помещения, например:служебных помещений под офис). 3. Срок аренды 3.1. Настоящий Договор вступает в силу с "___"_________200_ годаи действует по "___"___________ 200_ года. 3.2. По истечении срока аренды Арендатор обязан в течение 10 днейосвободить и возвратить Арендодателю арендуемое помещение в состояниипригодном для дальнейшего использования с учетом нормального износа.Возврат помещения оформляется актом приема-передачи. 3.3. В момент подписания акта приемки Арендатор передаетАрендодателю ключи от арендуемого помещения. 3.4. Арендатор вправе досрочно отказаться от Договора в целом, атакже при частичном изменении арендуемых площадей. При этом Арендатордолжен предупредить Арендодателя в письменной форме не менее, чемза________ до дня предполагаемого отказа, но сохраняет право отзывасвоего уведомления не позднее _______ до дня досрочного освобожденияпомещения в целом, так и при изменении арендуемых площадей. 3.5. По истечении срока аренды, Арендатор, надлежащим образомвыполнивший принятые на себя обязательства по Настоящему Договору,имеет право на заключение Договора Аренды на новый срок. Арендаторобязан письменно уведомить Арендодателя о желании заключить такойдоговор не позднее, чем за 1 месяца до окончания действия НастоящегоДоговора. 4. Арендная плата и порядок расчетов 4.1. Арендная плата за помещение составляет ___________ рублей вмесяц, в том числе НДС. Обязательные отчисления, налоговые, коммунальные и иные платеживносятся в денежной форме вне зависимости от вида и формы оплатыарендной платы 4.2. Арендатор обязан в течение _____ банковских дней с моментапринятия арендуемого помещения по приемо-передаточному актуперечислить арендную плату за месяц вперед. В дальнейшем аренднаяплата уплачивается в безналичном порядке на расчетный счетАрендодателя не позднее _____ числа текущего месяца. При этом налог на добавленную стоимость указывается арендаторомотдельной строкой платежных поручениях. Оплата может производиться также путем прямого внесения денежныхсредств в кассу Арендодателя. 4.3. Арендная плата по дополнительному соглашению сторон, всоответствии с п.2 ст.614 ГК РФ, может вноситься как денежнымисредствами, так и в натуральной или смешанной форме товарами, услугамии пр. 4.4. Арендодатель по отдельному договору может предоставлятьАрендатору телефонные услуги междугородной, международной, местной,учрежденческой (внутри организации) связи с использованием каналовгородской телефонной сети (ГТС) и цифровых сетей связи другихоператоров. 4.5. Арендатор обязан согласовывать с Арендодателем все измененияв размещении и использовании абонентских телефонных точек находящихсяна занимаемых им площадях. 5. Права и обязанности арендодателя 5.1. Арендодатель обязан: в ______ дневный срок с момента подписания Настоящего Договорапередать соответствующие помещения Арендатору по приемо-передаточномуакту N 1 ; обеспечить беспрепятственное использование Арендатором арендуемыхпомещений на условиях Настоящего Договора; 5.2. За свой счет устранять неисправности, поломки и последствияаварий коммуникаций в арендуемом помещении, произошедшие не по винеАрендатора в срок не позднее ____ дней с момента письменного обращенияАрендатора. 5.3. Обеспечить бесперебойную работу всех инженерных системарендуемых помещений и в целом здания. 5.4. Арендодатель имеет право осуществлять проверку порядкаиспользования Арендатором арендуемого помещения и оборудования. 6. Права и обязанности арендатора 6.1. Арендатор обязуется: в ____ дневный срок с момента подписания Настоящего Договорапринять от Арендодателя помещения по приемо-передаточному акту N 1 ; использовать арендуемое помещение исключительно по его целевомуназначению в соответствии с п.2. Настоящего Договора; своевременно производить арендные платежи; содержать арендуемое помещение в надлежащем санитарном состоянии; соблюдать противопожарные правила, а также правила пользованиятепловой и электрической энергией, не допускать перегрузкиэлектросетей; внос и вынос материальных ценностей из здания производить всоответствии с установленным порядком; не осуществлять без письменного согласования с Арендодателем, атакже с Управлением образования мэрии и Комитетом муниципальногоимущества г.Калининграда перестройку и перепланировку арендуемогопомещения; производить за свой счет текущий ремонт арендуемого помещения; не сдавать помещения в субаренду; за свой счет устранять ущерб,причиненный арендуемому помещению по своей вине; возвратить помещения после прекращения Договора Арендодателю всостоянии, пригодном для дальнейшего использования с учетомнормального износа; в случае отказа от дальнейшей аренды или частичном измененииарендуемых площадь, письменно предупредить Арендодателя не менее, чемза ___(дней, недель, месяцев) до дня предполагаемого отказа. В случаенесоблюдения срока предупреждения Арендатор оплачивает арендную платуАрендодателю за все время просрочки уведомления независимо от срокаосвобождения площадей. 6.2 Арендатор имеет право: пользоваться системами коммуникаций, находящимися в здании; оборудовать и оформить арендуемое помещение по своему усмотрению; обозначать свое местонахождение в арендуемом помещении путемразмещения соответствующих вывесок, указательных табличек перед входомв помещение по образцу согласованному с Арендодателем; устанавливать сигнализацию и иные системы охраны по согласованиюс Арендодателем; выдавать постоянные и временные пропуска для сотрудников иразовые пропуска в соответствии с письменной заявкой, подписаннойруководством Арендатора; устанавливать на арендованных площадях внутриобъектовый ипропускной режим по своему усмотрению. 7. Ответственность сторон 7.1. Арендатор несет полную ответственность за обеспечениепожарной и электробезопасности, за правильную эксплуатацию техническихсредств и инженерного оборудования в арендуемых помещениях, а также запоследствия ненадлежащего исполнения предусмотренных настоящим пунктомусловий. 7.2. В случае просрочки по уплате арендных платежей Арендаторобязан уплатить пеню в размере ___ % от суммы долга за каждый деньпросрочки. 7.3. В случае сдачи Арендатором помещений в субаренду Арендаторподлежит выселению с выплатой штрафа в размере ___% отсуммы(ежемесячной, годовой) арендной платы, установленной договором. 7.4. В случае невозврата, либо несвоевременного освобожденияарендуемых помещений по любому из оснований, предусмотренных даннымдоговором Арендатор уплачивает арендную плату за фактическоеиспользование помещений сверх срока и пеню в размере ___ % от суммымесячной арендной платы за каждый день просрочки. 7.5. Арендодатель несет следующую ответственность по договору: вслучае просрочки по передаче арендуемого помещения Арендаторууплачивается пеня в размере ___ % от суммы месячной арендной платы закаждый день просрочки. 7.6. Уплата неустойки (штрафа, пени), предусмотренных настоящимдоговором, не освобождает стороны от надлежащего исполнения нарушенныхобязательств. 8. Особые условия 8.1. Переданное в аренду помещение является муниципальнойсобственностью города Калининграда и выкупу не подлежит. 8.2. Изменения и дополнения к Настоящему Договору действительны,если они оформлены дополнительным соглашением сторон. 9. Основания досрочного расторжения договора 9.1. По требованию Арендодателя договор может быть досрочнорасторгнут в следующих случаях: при использовании помещения в целом или его части не всоответствии с п.2 договора; если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояниепомещения или инженерного оборудования; если Арендатор без письменного согласия Арендодателя передаетпомещения в пользование третьим лицам; при необеспечении Арендатором в течение 24 часовбеспрепятственного доступа представителям Арендодателя в помещение дляего осмотра и проверки использования в соответствии с условиямидоговора; при нарушении Арендатором условий настоящего договора об оплатеарендной платы и сроках ее оплаты; если Арендатор не производит ремонт помещения, предусмотренныйдоговором; в случае сдачи Арендатором помещения в субаренду; в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством. 9.2. При досрочном расторжении договора виновная сторонавозмещает понесенные убытки другой стороне в полном объеме, включаяупущенную выгоду. 9.3. По требованию Арендатора договор аренды может быть досрочнорасторгнут в случаях: непредставления Арендодателем имущества в пользование Арендатору,либо создания препятствия пользованию имуществом в соответствии сусловиями договора или назначением имущества; если имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор неотвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования;предусмотренных п.3.4. договора. 10. Прочие условия 10.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть приисполнении Настоящего Договора будут по возможности решаться путемпереговоров между сторонами. 10.2. Споры и разногласия, неурегулированные путем переговоров,разрешаются в претензионном порядке. Срок ответа на претензию 30 дней. 10.3. Споры, неурегулированные в претензионном порядке,передаются на рассмотрение в Арбитражный суд Калининградской области. 10.4. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой изсторон, два других экземпляра передаются на учет и контроль вУправление образования мэрии г.Калининграда и в Комитет муниципальногоимущества г.Калининграда. 10.5. В случае недействительности какого-либо из положенийнастоящего договора, он сохраняет свою силу. Недействительноеположение подлежит замене сходным по смыслу и приемлемым с точкизрения действующего законодательства РФ. 10.6. Дополнительные условия _________________________________________________________________________________________________(стороны вправе включить дополнительные условия, направленные наразвитие и совершенствование образовательной системы г.Калининграда, атакже положения о формах арендной платы согласно п.4.3. настоящегодоговора) 11. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон Арендодатель:______________________________________________ Арендатор:_________________________________________________ Неотъемлемой частью настоящего договора являются: - Акт приема-передачи N 1; - выкопировка из технического паспорта на здание с экспликациейпомещения(й), передаваемого(мых) в аренду на ___ листах 11.1. Подписи сторон. От Арендодателя От Арендатора ______________ _______________ м.п. м.п. Акт приема-передачи N 1 К ТИПОВОМУ ДОГОВОРУ N______ от "___"_________200__г. на передачу муниципальным образовательным учреждением в аренду временно неиспользуемого объекта муниципального нежилого фонда(здания, нежилого помещения), закрепленного за учреждением на праве оперативного управления Акт N 1 приема-передачи помещения(й) г.Калининград "____" ________________ 200_ г.с Мы, нижеподписавшиеся, со стороны Арендодателя директор______________ и со стороны Арендатора ____________________ составилинастоящий акт в том, что: В соответствии с Договором аренды N __ от "__"____________200_г.и согласно Выписки из паспорта БТИ N ___ литер __ от __________г.Арендодатель сдал, а Арендатор принял помещение(я) в здании по адресу:__________________________________________________________________ общей площадью ___ кв.м, в том числе:__________________________________________________________________________________________________________________________ На момент сдачи несущие и ограждающие конструкции зданиянаходятся в хорошем состоянии. Сдаваемые в аренду помещения оборудованы следующими инженернымисистемами: отопления, электроснабжения, водоснабжения, канализации,системой вентиляции и т.п. Помещения (не)оборудованы мебелью, кондиционерами, системамипожарной и охранной сигнализации, структуризированнойтелефонно-вычислительной сетью и т.п. Настоящий Акт являетсянеотъемлемой частью Договора аренды N ___ от "___"___________200_ г. Арендодатель Арендатор _________________ ____________________ М.П. М.П.