Постановление Мэра г. Калининграда от 07.07.2004 № 1776
О разрешении на строительство объектов недвижимости на территории города Калининграда.
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 07 июля 2004 года N 1776 О разрешении на строительство объектов недвижимости на территории города Калининграда. Руководствуясь ст.ст.23,62 "Градостроительного кодекса РФ",методическими рекомендациями МДС 11-1.99 "О порядке выдачи разрешенийна строительство", "Положением о порядке выдачи разрешений настроительство, разрешений на выполнение строительно-монтажных работ пообъектам строительства на территории Калининградской области",утвержденным постановлением администрации области от 14.01.04. N7, атакже в целях установления на территории города Калининградамуниципального контроля за градостроительной деятельностью всоответствии с выданными разрешениями на строительство, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Уполномочить Буслову Веру Николаевну - начальника инспекцииГАСН Калининграда, заместителя председателя комитета строительства итранспорта: 1.1. подписывать разрешения на строительство (постановления)объектов недвижимости на территории города по форме согласноприложению N 1 и принимать решения о продлении разрешений настроительство, за исключением объектов недвижимости федерального иобластного значения; 1.2. принимать решения об отказе в выдаче разрешений настроительство в случаях, предусмотренных ст.62 Градостроительногокодекса РФ; 2. Поручить инспекции ГАСН Калининграда осуществлять оформление ивыдачу постановлений о разрешении на строительство (реконструкцию)объектов недвижимости: 2.1. промышленного, жилищно-гражданского назначения на основаниизарегистрированных в инспекции ГАСН заявлений заказчиков-застройщиков,по форме согласно приложению N 2; 2.2. одноквартирных жилых домов, построек различного назначения -на основании заявлений индивидуальных застройщиков. 3. Инспекции ГАСН Калининграда осуществлять выдачу разрешений настроительство: 3.1. после представления заказчиками - застройщиками,индивидуальными застройщиками документов, в соответствии стребованиями методических рекомендаций "О порядке выдачи разрешений настроительство" МДС 11-1.99 и ст. 40 Градостроительного кодексаКалининградской области, по проектированию и строительству объекта вобъеме, достаточном для проведения заявленного этапа работ; 3.2. на срок, предусмотренный календарным графиком строительства(производства работ) - по объектам промышленного и жилищно -гражданского назначения; 3.3. на срок три года - по объектам индивидуального жилищногостроительства. 4. Инспекции ГАСН Калининграда вести регистрацию-постановлений оразрешении на строительство одноквартирных жилых домов "и" всехостальных объектов недвижимости в раздельных журналах, с присвоениемпорядкового номера по единой в течение года нумерации. 5. Инспекции ГАСН Калининграда осуществлять выборочный контрольза выполнением работ по строительству и реконструкции объектовнедвижимости в соответствии с выданными разрешениями на строительство,а также градостроительными регламентами и строительными нормами иправилами. 6. Поручить Бусловой Вере Николаевне - начальнику инспекции ГАСНКалининграда, заместителю председателя комитета строительства, итранспорта - подписывать для представления в суды или в Учреждениеюстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимКалининградской области заключения: - о соответствии неоконченных строительством объектовсогласованной проектной документации и о соблюдении градостроительногои земельного законодательства, в случаях, когда требуется оформлениеразрешения на строительство; - соответствующие заключения по объектам недвижимости в случаях,когда разрешение на строительство не требуется в соответствии с п.9ст.62 Градостроительного кодекса РФ. 7. Считать утратившими силу постановление от 25.07.03. N 1818 "Опорядке выдачи разрешений на строительство, на выполнение строительно- монтажных работ в городе Калининграде" и распоряжение от 08.04.03. N242-р "О подписании заключений о соответствии неоконченныхстроительством объектов согласованной проектной документации и особлюдении градостроительного и земельного законодательства". 8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напервого вице - мэра С.О. Бучельникова.И.о. мэра города С.О. Бучельников Приложение N 1 к Постановлению мэра города Калининграда от 07 июля 2004 года N 1776 МЭРИЯ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ (ПОСТАНОВЛЕНИЕ) от "____" ___________ 200__. N _____ г. Калининград1. Настоящее разрешение выдано _______________________________________ (наименование заказчика (застройщика), юридический адрес)______________________________________________________________________на строительство _____________________________________________________ (разрешенное использование, кадастровый номер участка______________________________________________________________________застройки, документ, удостоверяющий право на земельный участок)______________________________________________________________________расположенный по адресу: _____________________________________________ (адрес объекта недвижимости)Проектная документация _______________________________________________ (наименование объекта недвижимости)разработана __________________________________________________________ (наименование проектной организации)утверждена ___________________________________________________________ (кем, когда) 2. Основные этапы реализации проектной документации______________________________________________________________________ (указываются этапы работ, по окончанию которых должна быть поставлена в известность инспекция ГАСН Калининграда, а также иные обязательные и рекомендательные условия для заказчика (застройщика) по предоставлению необходимой информации). 3. Особые условия: 3.1. По назначению, параметрам и видам разрешенного использованияземельного участка и прочно связанной с ним недвижимости(градостроительные регламенты), ограничениям и правовому режиму зонохраны объектов историко-культурного наследия (памятников истории икультуры), иных территорий особого регулирования градостроительнойдеятельности, отдельных объектов историко - культурного наследия(памятников истории и культуры): ___________________________________________________________________________________________________________ 3.2. По условиям строительства и осуществления любых иныхизменений объекта недвижимости с учетом требований специальноуполномоченных органов по использованию и охране земель, окружающейсреды, историко - культурного наследия и других органовгосударственного контроля и надзора: _______________________________________________________________________________________________________ 3.3. По порядку и срокам возмещения убытков и иных затрат,связанных со сносом объектов недвижимости, переселением жителей,переносом сооружений и коммуникаций транспорта, связи и инженерногооборудования, благоустройства территорий общего пользования:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 3.4. По наличию разрешений на снос зданий, строений, сооружений,зеленых насаждений в границах предоставленного земельного участка:_______________________________________________________________________ 3.5. По наличию ограничений в области градостроительства наиспользование земельного участка: __________________________________________________________________________________________________________ 3.6. По безвозмездной передаче в архив Управления архитектуры иградостроительства мэрии одного экземпляра утвержденной проектнойдокументации, материалов комплексных инженерных изысканий длястроительства: _______________________________________________________ 3.7. По требованиям к приемке и вводу в эксплуатацию объектанедвижимости: ________________________________________________________ 3.8. По продлению сроков продолжительности строительства:______________________________________________________________________ 3.9. О необходимости информировании инспекции ГАСН Калининградаоб изменении условий, на основании которых производилась выдачаразрешения (замена производителя работ, лиц, осуществляющихтехнический и авторский надзор на объекте, окончание срока действиялицензии, изменение проектных решений): - договор генерального подряда, лицензия на осуществлениестроительной деятельности и приказ о назначении ответственногопроизводителя работ; - договор авторского надзора, лицензия на право выполненияпроектных работ, приказ о назначении ответственных лиц за ведениеавторского надзора; - лицензия на право ведения технического надзора, приказ оназначении ответственного лица. 4. Заказчик (застройщик) обязан до начала основных работ построительству объекта недвижимости направить заказ в МУП "Городскойцентр геодезии" на вынос на местность основных осей зданий, строений,сооружений и получить в инспекции МУП "ЭДИС" по контролю за состояниемблагоустройства г. Калининграда "Разрешение на производство земляныхработ". 5. Срок действия разрешения устанавливается с "___" _______ 20__.до "___" ________ 20___.Начальник инспекции ГАСН Калининграда __________ ___________________ (подпись) (фамилия, инициалы) М.П.Действие разрешения продлено до _____________________________________Начальник инспекции ГАСН Калининграда __________ ___________________ (подпись) (фамилия, инициалы) М.П. Приложение N 2 к Постановлению мэра города Калининграда от 07 июля 2004 года N 1776 МЭРИЯ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДАисх. N ____ от ____ _______ 200___. Начальнику инспекции ГАСН Калининграда Бусловой В.Н.Заказчик (застройщик) ________________________________________________ Ф.И.О., должность, наименование организации,______________________________________________________________________предприятия почтовый адрес, телефон______________________________________________________________________ ЗаявлениеПрошу выдать _________________________________________________________ разрешение на выполнение:______________________________________________________________________ всех работ, отдельных видов работ, на выполнение______________________________________________________________________ подготовительных работ - нужное указать, наименование объектана земельном участке по адресу: ____________________________________________________________________________________________________________ город, район, улица, номер кадастрового участкасроком на ________________________________________________ месяца (ев) При этом сообщаю: право на пользование землей закреплено Договором на передачу варенду городских земель N ______ от " " _____________ проектнаядокументация на строительство объекта разработана ______________________________________________________________________________________ наименование проектной организации и банковские реквизиты_____________________________________________________________________имеющей лицензию на право выполнения проектных работ, выданную_____________________________________________________________________ наименование лицензионного центра, выдавшего лицензиюN ______ от " " _______________ 200 г.утверждена __________________________________________________________; (кем, когда)положительное заключение Государственной вневедомственной экспертизы N______ от " " _______________ 200 г. генплан участка согласован"_____" ______________ 200 г.______________________________________________________________________Ф.И.О. должностного лица Управления архитектуры и градостроительстваза N _____ от " " ________________ 200 г. Одновременно ставлю Вас в известность, что: а) финансирование строительства заказчиком (застройщиком) будетосуществляться ______________________________________________________ банковские реквизиты и номер счета б) работы будут производиться генподрядной организацией______________________________________________________________________наименование организации с указанием ее формы собственности и банковских реквизитов Лицензия на право выполнения строительно-монтажных работ выдана____________________________________ N ______ от " " ________ 200 г.наименование лицензионного центра в) производителем работ приказом N ______ от " " ____________ 200г. назначен ________________________________________________, имеющий______________________________________________________________________должность, фамилия, имя, отчество высшее, среднее специальноеобразование и стаж работы в строительстве ___________ лет г) авторский надзор в соответствии с договором N ______ от "___ "____________ 200_ г. будет осуществляться_____________________________________________________________________ наименование организации с банковскими реквизитами_____________________________________________________________________ должность, фамилия, имя, отчество, номер телефона работниканазначенный приказом N ______ от " " _____________ 200 г. и имеющий______________________________________ специальное образование и стаж высшее, среднееработы в строительстве и проектировании ______ лет д) технический надзор в соответствии с договором N _______ от"___ " _____________ 200 г. будет осуществляться______________________________________________________________________ наименование организации с банковскими реквизитами______________________________________________________________________ должность, фамилия, имя, отчество, номер телефона работниканазначенный приказом N ______ от " " ___________ 200 г. и имеющий______________________________________ специальное образование и стаж высшее, среднееработы в строительстве _______________ лет Основные показатели объекта:____________________________________________________________________________________________________________________________________________ Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными внастоящем заявлении сведениями, сообщать в инспекцию ГАСН Калининградав 10-дневный срок. Заказчик (застройщик) (Распорядитель кредитов)____________________________ ________________________________ должность должность__________ ____________ ______________ _______________ подпись Ф.И.О. подпись Ф.И.О. М.П. М.П.