Постановление Правительства Калининградской области от 08.05.2006 № 307
Об утверждении порядка рассмотрения вопросов о реализации преимущественного права Калининградской области на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Об утверждении порядка рассмотрения вопросов о реализации преимущественного права Калининградской области на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже (В редакции Постановлений Правительства Калининградской областиот 28.01.2009 г. N 27; от 03.05.2011 г. N 284) В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения", Законами Калининградской области "Об особенностяхрегулирования земельных отношений на территории Калининградскойобласти", "О системе исполнительных органов государственной властиКалининградской области", от 13.07.2010 г. N 535) ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить Порядок рассмотрения вопросов о реализациипреимущественного права Калининградской области на покупку земельногоучастка из земель сельскохозяйственного назначения при его продажесогласно приложению. 2. Аппарату Правительства Калининградской области (А.В. Торбе)обеспечить опубликование настоящего Постановления в средствах массовойинформации. 3. Постановление вступает в силу со дня опубликования. 8 мая 2006 г. N 307 Губернатор Г.В. Боос Калининградской области Приложение к Постановлению Правительства Калининградской области от 8 мая 2006 г. N 307 ПОРЯДОК рассмотрения вопросов о реализации преимущественного права Калининградской области на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже (В редакции Постановлений Правительства Калининградской областиот 28.01.2009 г. N 27; от 03.05.2011 г. N 284) 1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельнымкодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об обороте земельсельскохозяйственного назначения", Законами Калининградской области "О ПравительствеКалининградской области" и определяет процедуру рассмотрения вопросово реализации преимущественного права Калининградской области напокупку в государственную собственность Калининградской областиземельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при егопродаже. 2. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственногоназначения Калининградская область имеет преимущественное правопокупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, заисключением случаев продажи с публичных торгов. 3. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственногоназначения обязан известить в письменной форме ПравительствоКалининградской области о намерении продать земельный участок суказанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, доистечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. На каждый земельный участок оформляется одно извещение. (Дополнен- Постановление Правительства Калининградской областиот 17.03.2008 г. N 145) 4. К извещению прилагаются надлежащим образом оформленные: 1) кадастровый паспорт земельного участка, содержащий сведения опродаваемом земельном участке; (В редакции Постановления ПравительстваКалининградской области от 03.05.2011 г. N 284) 2) картографический материал, позволяющий однозначноидентифицировать местоположение продаваемого земельного участка("Схема расположения земельных участков", прилагаемая к межевомуплану, изготовленному в соответствии с Приказом МинэкономразвитияРоссии от 24 ноября 2008 года N 412 "Об утверждении формы межевогоплана и требований к его подготовке, примерной формы извещения опроведении собрания о согласовании местоположения границ земельныхучастков"), заверенный подписью и печатью кадастрового инженера ; (Вредакции Постановления Правительства Калининградской областиот 03.05.2011 г. N 284) 3) копии документов, подтверждающих право собственности напродаваемый земельный участок; 4) копии документов, удостоверяющих личность продавца -физического лица, либо выписка из единого государственного реестраиндивидуальных предпринимателей или выписка из единогогосударственного реестра юридических лиц; 5) копии документов, подтверждающих полномочия представителясобственника продаваемого земельного участка в случае представленияинтересов последнего. Извещение вручается под расписку или направляется заказнымписьмом с уведомлением о вручении. 5. В день регистрации извещения с прилагаемыми материаламиадминистративное управление Правительства Калининградской областинаправляет указанные документы на экспертизу в правовое управлениеПравительства Калининградской области, а копии - полномочномупредставителю Губернатора Калининградской области в органах судебнойвласти. В течение 48 часов с момента получения указанных документовправовое управление Правительства Калининградской области иполномочный представитель Губернатора Калининградской области ворганах судебной власти проводят экспертизу и направляют заключение вадминистративное управление Правительства Калининградской области. Правовое управление Правительства Калининградской области иполномочный представитель Губернатора Калининградской области ворганах судебной власти отмечают дату и время получения извещения сприлагаемыми материалами. С указанного времени начинает исчислятьсясрок проведения экспертизы, в который выходные и праздничные(нерабочие) дни не включаются. В случае получения отрицательного заключения административноеуправление Правительства Калининградской области в течение пятирабочих дней возвращает документы заявителю. При наличии положительного заключения административное управлениеПравительства Калининградской области в день его получения тиражируетизвещение с прилагаемыми материалами и рассылает: - в Министерство экономики Калининградской области; - в Министерство сельского хозяйства Калининградской области; - в Министерство развития инфраструктуры Калининградской области; - в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйстваКалининградской области; - в Министерство по муниципальному развитию Калининградскойобласти; - в Министерство финансов Калининградской области; - в Министерство по промышленной политике, развитиюпредпринимательства и торговли Калининградской области; - в Агентство по имуществу Калининградской области; - в Агентство по архитектуре, градостроению и перспективномуразвитию Калининградской области; - в Агентство главного распорядителя средств бюджетаКалининградской области. (Пункт в редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от 03.05.2011 г. N 284) 6. Указанные в пункте 5 органы исполнительной властиКалининградской области (далее - заинтересованные органы) с моментаполучения (регистрации) соответствующего извещения подготавливают длярассмотрения на еженедельном совещании заместителя председателяПравительства Калининградской области, курирующего земельные иимущественные отношения, мотивированные заключения о целесообразностиили нецелесообразности реализации преимущественного праваКалининградской области по приобретению в государственнуюсобственность Калининградской области земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения. (В редакции ПостановленийПравительства Калининградской области от 13.07.2010 г. N 535; от03.05.2011 г. N 284) 7. Еженедельные совещания заместителя председателя ПравительстваКалининградской области, курирующего земельные и имущественныеотношения, проводятся по вторникам с участием руководителейзаинтересованных органов. (В редакции Постановлений ПравительстваКалининградской области от 13.07.2010 г. N 535; от 03.05.2011 г. N284) Извещения, зарегистрированные заинтересованными органами дочетверга, рассматриваются на совещании в ближайший вторник. Извещения, зарегистрированные заинтересованными органами вчетверг и пятницу, рассматриваются на совещании в следующий заближайшим вторник. 8. Председательствует на совещании заместителя председателяПравительства Калининградской области, курирующего земельные иимущественные отношения. По поручению министра сельского хозяйства ирыболовства Калининградской области либо в случае его отсутствияпредседательствует на совещании министр экономики Калининградскойобласти, а в случае его отсутствия - министр сельского хозяйстваКалининградской области. (В редакции Постановлений ПравительстваКалининградской области от 13.07.2010 г. N 535; от 03.05.2011 г. N284) Совещание правомочно принимать решения при наличии не менее двухтретей участников. Для принятия решения по каждому извещению вопросставится на голосование, решение принимается простым большинством отчисла присутствующих. При равном распределении голосов решающимявляется голос председательствующего. Решения по каждому извещению, выработанные на совещании,фиксируются в протоколе и визируются участниками. Обязанность поведению протокола совещания возлагается на Министерство экономикиКалининградской области. Протокол совещания состоит из основной части, в которойуказываются название, дата, время, место проведения совещания,рассматриваемые вопросы, присутствующие лица, и приложений. Первое приложение формируется из извещений, поступивших нарассмотрение, в алфавитном порядке по названию юридического лица (илифамилии) - продавца земельного участка. Второе приложение формируетсяиз листов голосования - по одному на извещение. Третье приложениеформируется из подлинников заключений, подготовленныхзаинтересованными органами. 9. Министерство экономики Калининградской области в течение 2дней после совещания подготавливает доклад за подписью лица,председательствующего на совещании, о реализации преимущественногоправа Калининградской области по приобретению в государственнуюсобственность Калининградской области земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения и направляет ГубернаторуКалининградской области для принятия решения. (В редакцииПостановлений Правительства Калининградской области от 13.07.2010 г. N535; от 03.05.2011 г. N 284) К докладу прилагаются: - протокол совещания по указанному вопросу с приложениями; - проект ответа (уведомления) продавцу от имени ГубернатораКалининградской области; - проект поручения Губернатора Калининградской области Агентствупо имуществу Калининградской области о приобретении предлагаемогоземельного участка в государственную собственность Калининградскойобласти (прилагается по необходимости); - заключение правового управления Правительства Калининградскойобласти. (Дополнен - Постановление Правительства Калининградскойобласти от 18.12.2007 г. N 813) 10. Подготовка проекта постановления ПравительстваКалининградской области осуществляется в сроки, определенныеРегламентом Правительства Калининградской области. (В редакцииПостановления Правительства Калининградской областиот 13.07.2010 г. N 535) 11. Уведомление о намерении приобрести либо об отказе вприобретении продаваемого земельного участка административноеуправление Правительства Калининградской области направляет продавцу(заявителю) заказным письмом до истечения 30 дней со дня поступленияизвещения в Правительство Калининградской области. Одновременно копия уведомления направляется в УправлениеФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографиипо Калининградской области. (В редакции Постановления ПравительстваКалининградской области от 13.07.2010 г. N 535) 12. Агентство по имуществу Калининградской области послеполучения поручения Губернатора Калининградской области вустановленном порядке подготавливает проект постановленияПравительства Калининградской области о приобретении земельногоучастка в государственную собственность Калининградской области ипроект договора купли-продажи. 13. Общий срок подготовки постановления ПравительстваКалининградской области о приобретении земельного участка вгосударственную собственность Калининградской области, заключениядоговора купли-продажи и осуществления взаимных расчетов не можетпревышать 90 дней с момента получения извещения. В постановлении Правительства Калининградской области оприобретении земельного участка из земель сельскохозяйственногоназначения в государственную собственность Калининградской областиможет быть указан срок взаимных расчетов, в соответствии со сроком,указанным в извещении продавца земельного участка, но не более срока,установленного федеральным законодательством. (Дополнен -Постановление Правительства Калининградской областиот 28.01.2009 г. N 27) Финансирование мероприятий на приобретение земельных участков вгосударственную собственность Калининградской области производится впределах средств, предусмотренных законом Калининградской области обобластном бюджете на соответствующий финансовый год. 14. Агентство по имуществу Калининградской области вустановленном порядке обеспечивает: - заключение договора купли-продажи земельного участка; - государственную регистрацию права собственности Калининградскойобласти на приобретенный земельный участок; - внесение записи в реестр государственного имуществаКалининградской области.