Постановление Правительства Калининградской области от 12.04.2006 № 222
Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Калининградской области и переданные в аренду
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Утратило силу – Постановление
Правительства Калининградской
области от 19.04.2018 № 218
Об утверждении порядка определения размера арендной платы,
условий и сроков ее внесения за земельные участки,
находящиеся в государственной собственности Калининградской
области и переданные в аренду
В целях повышения эффективности использования государственного
имущества Калининградской области, увеличения поступлений в областной
бюджет доходов от передачи в аренду земельных участков, находящихся в
государственной собственности Калининградской области, Правительство
Калининградской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы, условий
и сроков ее внесения за земельные участки, находящиеся в
государственной собственности Калининградской области и переданные в
аренду, согласно приложению.
2. Агентству по имуществу Калининградской области (Т.Н. Шаровой):
1) руководствоваться настоящим Постановлением при заключении
договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности
Калининградской области;
2) внести в установленном порядке соответствующие изменения в
ранее заключенные договоры аренды земельных участков, находящихся в
собственности Калининградской области, в части расчета арендной платы
и сроков ее внесения.
3. Аппарату Правительства Калининградской области (А.В. Торбе)
обеспечить официальное опубликование настоящего Постановления в
средствах массовой информации.
4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
12 апреля 2006 г.
N 222
Губернатор Г.В. Боос
Калининградской области
Приложение
к Постановлению
Правительства
Калининградской области
от 12 апреля 2006 г. N 222
ПОРЯДОК
определения размера арендной платы, условий и сроков
ее внесения за земельные участки, находящиеся
в государственной собственности Калининградской
области и переданные в аренду
1. Принять за базовую ставку расчета годовой арендной платы
кадастровую стоимость передаваемого в аренду земельного участка.
2. Арендная плата включает в себя две составляющие:
1) кадастровую стоимость земельного участка, по сведениям
государственного земельного кадастра;
2) расчетный коэффициент по категориям земель или видам
функционального использования земель для земель поселений применяется
в соответствии с приложением к Порядку определения размера арендной
платы, условий и сроков ее внесения за земельные участки, находящиеся
в государственной собственности Калининградской области и переданные в
аренду.
3. Расчет арендной платы укрупненно производится по формуле:
Ап = Кс x Кз,
где:
Ап - годовая сумма арендой платы;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка, по сведениям
единого государственного реестра земель;
Кз - расчетный коэффициент по категориям земель или видам
функционального использования земель для земель поселений.
4. Величина арендной платы может быть изменена, но не чаще одного
раза в год.
5. Установить сроки внесения арендной платы за земельные участки,
находящиеся в собственности Калининградской области и переданные в
аренду юридическим и физическим лицам, поквартально, с внесением
арендной платы до 10-го числа каждого месяца, следующего за концом
квартала.
6. Порядок и условия внесения арендной платы за земли,
находящиеся в собственности Калининградской области и передаваемые в
аренду, определяются договором.
Орган исполнительной власти Калининградской области,
уполномоченный на управление и распоряжение в установленном порядке
объектами государственной собственности Калининградской области
(арендодатель), обязан включить в текст договора условия установления
ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение
обязательств по договору аренды, в том числе:
1) неустойка (штраф), подлежащая оплате недобросовестным
арендатором при расторжении договора в связи с его неисполнением или
ненадлежащим исполнением, устанавливается в размере 10-кратной ставки
годовой арендной платы;
2) за нарушение срока внесения арендной платы по договору
арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,5% от просроченной
суммы арендной платы за каждый календарный день задержки.
Приложение
к Порядку определения размера
арендной платы, условий и сроков
ее внесения за земельные участки,
находящиеся в государственной
собственности Калининградской области
и переданные в аренду
Расчетные коэффициенты по категориям земель и видам
функционального использования земельных участков
для земель поселений
Таблица
|————————|—————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|N п/п |Категория земель и виды функционального |Расчетный |Расчетный |
| |использования земель для земель поселений |коэффициент Кз для|коэффициент Кз для|
| | |города |муниципальных |
| | |Калининграда |образований |
| | | |области |
|————————|—————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|1 |2 |3 |4 |
|————————|—————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|1. |Земли сельскохозяйственного назначения |- |0,005 |
| | | | |
|————————|—————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|2. |Земли поселений: | | |
|————————|—————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|1) |Земли под индивидуальной жилой застройкой |0,005 |0,017 |
| | | | |
|————————|—————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|2) |Земли дачных и садоводческих объединений |0,005 |0,017 |
| |граждан | | |
|————————|—————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|3) |Земли гаражей |0,02 |0,02 |
|————————|—————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|4) |Земли автостоянок |0,025 |0,1 |
|————————|—————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|5) |Земли под объектами торговли, общественного|0,028 |0,13 |
| |питания, бытового обслуживания | | |
| | | | |
|————————|—————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|6) |Земли под автозаправочными станциями и |0,05 |0,15 |
| |предприятиями автосервиса | | |
| | | | |
|————————|—————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|7) |Земли учреждений и организаций народного |0,015 |0,015 |
| |образования, земли под объектами | | |
| |здравоохранения и социального обеспечения, | | |
| |физической культуры и спорта, культуры | | |
| |и искусства, религиозными | | |
| |объектами | | |
|————————|—————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|8) |Земли под промышленными объектами, |0,03 |0,03 |
| |объектами | | |
| |материально-технического, | | |
| |продовольственного снабжения, сбыта и | | |
| |заготовок, под объектами транспорта | | |
| |(за исключением земельных | | |
| |участков под станциями, предприятиями| | |
| |автосервиса, гаражей и автостоянок), | | |
| |под объектами связи | | |
|————————|—————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|9) |Земли под административно- |0,02 |0,15 |
| |управленческими и общественными объектами и | | |
| |земли предприятий, организаций, учреждений | | |
| |финансирования, кредитования, | | |
| |страхования и пенсионного обеспечения | | |
| | | | |
|————————|—————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|10) |Земли под объектами |0,06 |0,06 |
| |оздоровительного и | | |
| |рекреационного назначения | | |
|————————|—————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|11) |Земли сельскохозяйственного использования|0,005 |0,005 |
| |в населенных пунктах | | |
| | | | |
|————————|—————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|12) |Прочие земли поселений |0,03 |0,03 |
|————————|—————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|3. |Земли промышленности, энергетики, |- |0,03 |
| |транспорта, связи, радиовещания, | | |
| |телевидения, информатики, земли для | | |
| |обеспечения космической | | |
| |деятельности, земли обороны, безопасности | | |
| |и земли иного специального назначения | | |
| | | | |
|————————|—————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|4. |Земли иных категорий |0,03 |0,03 |
|————————|—————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|